ccf-asentamiento reina del cisne.pptx
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Ingeniera & ArquitecturaCONSULTORA CONSTRUCCIN FISCALIZACIN
LEVANTAMIENTOS TOO!R"FICOS AVALUOS # ERITA$ES
C%nu't%ra(C%ntrucci)n(Fica'i*aci)n
Ce'' arquitect%+ ,-./011234
Ce'' Ingenier%+ ,--4.4/053
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PROYECTO:
PLANIFICACION URBANISTICA PARALA LEGALIZACION DEL ASENTAMIENTO
REINA DEL CISNE
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LEGALIZACION DEL ASENTAMIENTO
REINA DEL CISNE
REINA DEL CISNE
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TRATAMIENTOS
URBANISTICOSSon instrumentos normativos que orientan demanera diferenciada, las intervenciones que sepuedan realiar en el territorio, el espacio p!"lico #las edificaciones se$!n las caracter%sticas f%sicas #
las din&micas del &m"ito de aplicaci'n, acorde alModelo de Ordenamiento adoptado(
LEGALIZACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
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)O *UE AS+IRAMOS TOOS
CORRES+ONE A )AS -ONAS EESARRO))OINCOM+)ET
O
E INAECUA
O,
ON
E
SE
EN
)OCA)I-AN ASENTAMIENTOS
.UMANOSCONICI/N E MAR0INA)IA 1
SE0RE0ACI/N
SOCIO ES+ACIA) *UE NECESITAN2
RE0U)ARI-ACI
/NIntegrando estas zonas
al
resto de la ciudad
acorde
al Modelo de
Ordena!iento
"r#ano$
OTACI/N SER3ICIOS SOCIA)ES 1 +4B)ICOS
B5SICOS
IN6RAESTRUCTURA E
TRANS+ORTEAECUAO USO E)
SUE)O
REE*UI)IBRIO E) ES+ACIO +4B)ICO 1+RI3AO
REORENAMIENTO
LEGALIZACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
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L
TRATAMIENTO E ME7ORAMIENTO
INTE0RA)REG"LA
%LANEACI&N
Condiciones de 'a#ita#ilidad (tenencia de las )i)iendas$
Dotaci*n de e+ui,a!ientos$
Mo)ilidad ( Accesi#ilidad$
-ia#ilidad o dotaci*n de Ser)icios%.#licos$
Condiciones a!#ientales las situacionesde riesgo ,otencial ( la u#icaci*n en/reas a0ectadas$
Escala inter!edia zonalen1
a nor!ati)idadur#an2stica
LEGALIZACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
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%ara +ue las ,ersonas,uedan )i)ir ( tra#a3ar enuna localidad sonnecesarios una serie deinstalaciones ( deedi4cios$ Ta!#i5n tiene+ue 'a#er un trazado decalles donde u#icar todosestos ele!entos$
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a8 ASENTAMIENTOS .UMANOS(9 "nasenta!iento se co!,one de un con3unto socialde )i)iendas no se trata de ,osesionariosaislados o solos en un conglo!erado$
"8 ASENTAMIENTO IRRE0U)AR,ASENTAMIENTO IN6ORMA) O IN6RA3I3IENA(9Los asenta!ientos 'u!anos de 'ec'o (consolidados est/n con0or!ados ,or un con3unto delotes su#di)ididos +ue no 'an sido 0or!alizadoslegal!ente consolidados ,or la ,resencia de
)i)iendas ( ,osesionarios +ue no cuentan con t2tulode ,ro,iedad indi)idual encontr/ndose en unasituaci*n irre)ersi#le ( +ue necesitan legalizar latenencia de la tierra ( el desarrollo de o#ras dein0raestructura6 ( no est/n dentro del !argen de losregla!entos ( nor!as esta#lecidas ,or las
autoridades encargadas del ordena!ientoterritorial$
:*u; si$ni
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c8 CONSO)IACI/N E UN ASENTAMIENTO(9 Es la cantidad deconstrucciones 'a#itadas +ue tenga un asenta!iento 'u!ano$ Elni)el de consolidaci*n +ue tiene un asenta!iento se deter!inadi)idiendo el n.!ero de )i)iendas ,ara el n.!ero de lotese7istentes$
OB7ETI3O 0ENERA)(9 %rocesar )ia#ilizar ( resol)er los,rocedi!ientos ,ara la regularizaci*n de la ocu,aci*n in0or!al delsuelo dentro del !arco de la ,lani4caci*n ( el ordena!ientoterritorial a,licados al #uen )i)ir$
OB7ETI3OS ES+ECI6ICOS(- A,o(ar las acciones de ,lani4caci*n Munici,al ( de Desarrollo del
#arrio Reina del Cisne$
8 Dise9ar ( ,ro,oner ,ol2ticas ,lanes regla!entaciones (nor!ati)as ,ara lograr no .nica!ente la legalizaci*n de los
asenta!ientos sino !edidas ,re)enti)as +ue e)iten sucon0or!aci*n$Bene
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CONTENIDO
4. PLANO DE AREAS VERDES Y COMUNALES PLANIFICADO CON ELEQUIPAMIENTO COMUNAL
1. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO2. PLANOS (Am!"!m#$!%&' &%#")#*!' + ),-& -$ /$0'$m"m#$!%& -$ ##$!-03
. PLANOS DE VIAS (5"&!% + $%#)3
6. PLANO DE LOTES LINDERADOS E IDENTIFICADO CON EL
NOMBRE Y N7MERO DE CEDULA DEL PROPIETARIO.
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ORENAN-A *UE RE0U)A )A )E0A)I-ACI/N E +REIOS URBANOSSIN T>TU)O E +RO+IEA EN +ARRO*UIAS RURA)ES 1 URBANAS
E) CANT/N )O7A
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RE;"ISITOS