catalogue - 2010/2011

1

«VIRTUS»

Содержание

2. О компании

4. Бесплатная ознакомительная поездка

4. Услуги по индивидуальному туризму

5. Визовая информация

6. Как получить ПМЖ в Болгарии

7. Оформление недвижимости в

собственность

8. Схема этапов приобретения

недвижимости (таблица и комментарии)

9. Таблица расходов при по приобретению

и содержанию имущества

9. Юридические услуги

10. О Болгарии

11. Как добраться

12. Справочная информация

13. Каталог недвижимости

Южное побережье

14. Еленити

17. Святой Влас

27. Солнечный Берег

43. Кошарица

50. Несебр

51. Равда

55. Ахелой

56. Поморие

62. Бургас (Бургас>Сарафово)

66. Черноморец

69. Созополь

78. Приморско

80. Лозенец

83. Царево

Северное побережье

87. Каварна

88. Золотые пески

90. Варна

93. Бяла

96. Обзор

Горные курорты

99. Банско

106. Разлог

107. Пампорово

ОГЛАВЛЕНИЕ

2

О К О М П А Н И И «VIRTUS»

щественную роль при принятии клиентом решения иг>

рает и то немаловажное обстоятельство, что в Болга>

рии иностранцы могут приобретать апартаменты в

собственность, будучи при этом нерезидентами стра>

ны, а также очень выгодные и привлекательные по

сравнению с западноевропейскими цены на аналогич>

ные объекты недвижимости.

С октября 2005 года стали работать и успеш>

но функционируют офисы компании «Virtus» в России

(Москва) и Болгарии (Бургас). Дальновидность и пра>

вильность выбора компанией «Virtus» Болгарии как

стратегического партнера проверена временем: за

прошедшие годы, когда в Болгарии начался строи>

тельный бум, цены на объекты недвижимости демон>

стрируют устойчивую положительную динамику, по це>

лому ряду объектов на 70%>100%. Увеличение объ>

емов работы и приток клиентов вызвал насущную не>

обходимость в расширении офисов компании, кото>

рые сегодня помимо Москвы и Бургаса функциониру>

ют также в Санкт>Петербурге, Варне, Киеве. Кроме

того, компания «Virtus» в связи со значительным

ростом интереса в российских регионах к зарубежной

недвижимости создала партнерскую сеть на

территории России. В настоящее время у компании

успешно работают три партнерских офиса в Казани,

Йошкар>Оле, Самаре, Екатеринбурге. Таким образом,

потенциальные покупатели компании «Virtus» из

ближайших регионов могут оперативно и

своевременно получить персональную консультацию и

подробную информацию об объектах недвижимости

при посещении офисов партнеров компании.

Компания «Virtus» в своей деятельности базируется

на 4 основных принципах:

1. Открытость.

«Virtus» предоставляет своим клиентам полную

информацию о себе и о принципах своей работы.

Основной целью компании видит во взаимовыгодном

сотрудничеству своих клиентов и партнеров.

2. Честность.

Предоставляемая клиентам информация полностью

соответствует действительности.

3. Результативность.

«Virtus» ставит во главу угла полное удовлетворение

интересов и потребностей своих клиентов.

4.Компетентность.

Компания «Virtus» обладает всей необходимой

информацией о стране, действующем в ней законода>

тельстве, о продаваемых объектах недвижимости и о

партнерах, с которыми компания сотрудничает.

Помимо этого, компания «Virtus» является не только

одной из ведущих на рынке болгарской недвижимости,

но и сама активно продвигает Болгарию на россий>

ском рынке, как страну, особо привлекательную для

инвестиций, проживания и отдыха. Среди партнеров

«VIRTUS»

В 2010 г. компания «Виртус» празд>

нует свой первый юбилей: 5>летие со дня ос>

нования. Конечно, по сравнению с компани>

ями, имеющими в своем активе историю в

несколько десятков лет, такой юбилей может

показаться малым и незначительным. Но...

только на первый взгляд. За прошедшие

пять лет с момента начала своей деятельно>

сти компания «Виртус» постоянно показыва>

ет отличную динамику роста, которая сулит

большие перспективы и потенциал разви>

тия.

Само название компании «virtus»

было выбрано отнюдь не случайно. Так в

римской мифологии называлась богиня, ко>

торая была персонификацией доблести, во>

енного мужества и гражданского долга. На

этих принципах и выстраивается деятель>

ность компании, девизом которой служат

слова «Virtus nobilitat», что в переводе озна>

чает > «Честность облагораживает».

С момента создания в 2005 г. и по

сей день основным направлением деятель>

ности компании «Virtus» являются услуги по

продаже зарубежной недвижимости на рын>

ках России и Украины. При этом с самого на>

чала работы главным партнером для компа>

нии была и остается Болгария, как наиболее

перспективная страна для покупки недвижи>

мости россиянами. Выбор Болгарии объяс>

няется целым рядом причин. Россия и Бол>

гария обладают особым, уникальным опы>

том многовекового общения. После украин>

цев и белорусов, которые веками жили с

русскими в едином государстве, именно

Болгария наиболее близкая и понятная для

россиян страна в культурном, языковом, ду>

ховном и даже ментальном общении. И дей>

ствительно, Болгарию и Россию объединяет

одна вера, весьма схожие языки с письмен>

ностью на основе кириллицы, многовековые

культурные связи и даже недавно пережитое

общее социалистическое прошлое. Все это

делает Болгарию особо привлекательной и

понятной для россиян, планирующих приоб>

ретение недвижимости на местном рынке,

который в 2003>2005 годах продемонстри>

ровал небывалый строительный бум. По вре>

мени бум строительства в Болгарии практи>

чески совпал с резким ростом интереса рос>

сиян к зарубежной недвижимости, в которой

Болгария по предпочтению выбора у росси>

ян всегда стабильно занимала и продолжает

занимать одну из лидирующих позиций. Су>

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru

«Виртус» � эксперт в области

болгарской недвижимости

3

«VIRTUS»

«Virtus» крупнейшие строительные и инвестиционные

компании Болгарии, Центр промышленности респуб>

лики Болгарии в Москве, Посольство республики Бол>

гария в РФ.

Активно занимается компания «Virtus» выста>

вочной деятельностью. Стенды компании можно уви>

деть на ведущих выставках недвижимости, таких как:

Домэкспо (Москва);

Ярмарка Недвижимости (Санкт>Петербург);

Салон недвижимости Болгарии (Москва);

Болгарский Дом (Москва);

Салон недвижимости Болгарии

(Санкт>Петербург);

Interhome (Москва);

Moscow International Property Show (Москва);

Вся недвижимость мира (Москва);

Дом & Home (Санкт>Петербург);

Недвижимость за рубежом (Киев).

Кроме того, компания «Виртус» является организато>

ром (совместно с компанией AiGroup и Центром про>

мышленности республики Болгария в Москве) «Салона

недвижимости Болгарии».

«Салон недвижимости Болгарии" проходит два раза в

год в Москве, в выставочном комплексе «Т>модуль» и в

Санкт>Петербурге в Выставочном центре Северо>за>

пада. Первый «Салон недвижимости Болгарии» про>

шел в Москве в октябре 2007 года.

В феврале 2009 года в Москве в выставочном

комплексе «Т>модуль» впервые состоялась крупней>

шая выставка недвижимости Болгарии в России >

«Болгарский Дом». Это совместный проект компаний

«Virtus», AiGroup и Центра промышленности республи>

ки Болгария в Москве. Тщательно спланированная рек>

ламная кампания и большой опыт организаторов в

проведении международных выставок позволили при>

влечь свыше 4250 уникальных посетителей и 85 компа>

ний>участниц, представляющих Болгарию. Выставка

имела огромный успех и с тех пор проводится ежегод>

но. Более подробно с проводимым мероприятием

можно ознакомиться на его сайте: www.bgexpo.ru

C 2008 года компания «Virtus» при поддержке

Посольства республики Болгария в РФ начала изда>

вать уникальный журнал «Болгарский Дом». Издание,

подробно и обстоятельно освещающее на своих стра>

ницах жизнь современной Болгарии и рассказываю>

щее об истории, культуре, традициях и достопримеча>

тельностях страны, не имеет аналогов. Также читатели

могут найти на страницах журнала интересные и акту>

альные сведения по вопросам политики и экономики

современной Болгарии, ознакомиться с широким

спектром предложений по выбору мест отдыха на луч>

ших курортах страны..

Сайт журнала www.bulgarianhouse.ru

О К О М П А Н И И

В 2010, году идя навстречу пожеланиям на>

ших клиентов, компания «Virtus» создала в

своей структуре специальный международ>

ный отдел, высококвалифицированные спе>

циалисты которого могут предложить клиен>

там компании недвижимость не только в

Болгарии, но и в таких пользующихся попу>

лярностью у россиян странах, как Италия,

Турция, Чехия. Отдел работает под брендом

«Virtus International».

Компания «Virtus» активно расширя>

ет сферы своей разноплановой деятельнос>

ти, пользуясь заслуженным уважением и

признанием у своих клиентов и партнеров.

Сотрудники «Virtus» всегда делают все, что>

бы придя в офис компании клиент оператив>

но мог получить максимум информации об

интересующем его объекте, а затем посто>

янно сопровождают клиента на всех этапах

процесса приобретения недвижимости за

рубежом. Довольные и счастливые клиенты

> лучшая награда и гарантия качества работы

компании «Virtus».

4

Б Е С П Л АТ Н А Я

О З Н А К О М И Т Е Л Ь Н А Я П О Е З Д К А «VIRTUS»

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru

Компаничя «Виртус» предлагает совершить

ознакомительную поездку в Болгарию. Для

организации поездки Вы можете обратиться

к нашему менеджеру по туризму.

Далее, Вы прилетаете в один из аэропортов

Болгарии, где Вас будет встречать наш со>

трудник. Он отвозит Вас в гостиницу и про>

изводит размещение. Он же будет сопро>

вождать Вас на протяжении Вашего пребы>

вания в Болгарии. Следующие 3 (или более)

дня Вам предложат осмотреть различные

варианты недвижимости, соответствующие

Вашим пожеланиям. Также Вы сможете по>

лучить консультации по юридическим, тех>

ническим и др. вопросам. По окончании про>

граммы Вас отвезут в аэропорт к Вашему

рейсу.

Условия программы ознакомительной

поездки:

1. Компания «Виртус» берет на себя оплату

расходов, связанных с трехдневной поезд>

кой (трансфер до отеля и обратно, размеще>

ние в гостинице на три дня, показ объектов

недвижимости), за исключением авиабиле>

тов и визы.

2. В случае приобретения недвижимости в

Болгарии мы возмещаем Вам стоимость

билетов и визы до 500 евро (нужно предъ>

явить платежные документы за билеты и визу).

3. Мы оставляем на свое усмотрение выбор

гостиницы, соответствующий уровню

не ниже 3***.

4. Если Вы пожелаете остаться на более

длительный срок или поменять гостиницу,

все связанные с этим расходы оплачиваются

Вами.

5. Предложение распространяется на одно>

го покупателя, размещение и трансфер на

двоих.

Индивидуальный туризм.

Болгария > это страна с богатой историей и многообе>

щающим будущим, где природными условиями и мест>

ным гостеприимством созданы прекрасные условия

для зимнего и летнего отдыха.

Летний отдых

Для многих не секрет, что Болгария славится своим

солнечным жарким летом, множеством знаменитых на

всю Европу летних курортов, большим количеством

гостиниц различных категорий, великолепным морем

с изумительными песчаными пляжами, за чистоту ко>

торых им из года в год присуждается знаменитый

синий флаг.

Синий флаг присуждается международной комиссией

за высокое качество и экологическую чистоту пляжей,

а также за соответствие воды всем санитарным и эко>

логическим нормам.

В Болгарии вы также встретитесь с огромным разно>

образием вин и коньяков, вкусными и дешевыми фрук>

тами, а также радушием местного населения к приез>

жим. Благоприятный для здоровья климат, низкая со>

леность воды, отсутствие опасных для здоровья пред>

ставителей флоры и фауны делают болгарское побе>

режье, на котором действует почти 80 оборудованных

пляжных территорий, одним из самых привлекатель>

ных мест для отдыха.

Болгария > это летний отдых на любой вкус. Есть и

шумные города>дискотеки > Солнечный Берег, Золо>

тые Пески, Варна и маленькие тихие курорты > Ривье>

ра, Созополь, Китен, Ахтополь, Царево, Обзор.

Зимний отдых

В Болгарии 3 основных зимних горных курорта:

Банско, Боровец, Пампорово.

Если оценивать курорты с точки зрения красоты мест,

то все места по>своему красивы. Банско тем, что это

настоящая болгарская деревня со всем присущим ей

колоритом. Боровец > маленький спортивный поселок,

находящийся в хвойном лесу. Пампорово вообще

производит впечатление нескольких отдельно стоящих

домиков в лесу.

Индивидуальный туризм

Наша компания предлагает отдых на побережье и в го>

рах Болгарии. Предлагаются различные студии и апар>

таменты в различных комплексах. Апартаменты воз>

можно снять на любой срок. Вы можете самостоятель>

но совершить путешествие по Болгарии, остановив>

шись в одном из предложенных нами комплексов, так

же возможно организовать полностью спланирован>

ную поездку. Мы организуем для Вас: визовую под>

держку, авиабилеты, трансфер, предложим машину на

прокат и различные экскурсии в Болгарии.

Вы можете снять апартаменты, начиная от одних суток

и на любой нужный Вам срок. Есть возможность путе>

шествовать по Болгарии, не привязываясь к какому>то

одному комплексу.

Бронирование апартаментов осуществляется в Моск>

ве путём внесения тридцатипроцентной предоплаты.

Средняя стоимость проживания в студии на троих че>

ловек составляет 50 евро в летний период и 37 евро в

сутки, начиная с сентября. Апартаменты с одной

спальней на четверых > пятерых человек обойдутся

Вам в летний период в 72 евро,

с сентября> в 58 евро в сутки.

5

«VIRTUS» ВИЗОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Визовая информация

Общие условия и принципы

1. Туристические визы через компанию «ВИРТУС»

Для получения туристической визы в Болгарию сроком

до 90 дней необходимо предоставить следующие

документы:

1. Заполненную визовую анкету (все графы анкеты

должны быть заполнены. Анкета должна быть

подписана выезжающим собственноручно).

2. Заграничный паспорт действующего образца со

сроком действия не менее 3 месяцев после окончания

предполагаемой поездки (+ копия его первой

страницы). Наличие подписи владельца в загранпас>

порте обязательно.

3. Цветную фотографию 3,5х4,5 на светлом фоне

(в том числе на ребёнка, вписанного в паспорт). Лицо

на фотографии должно быть четким, крупным, только в

анфас и должно занимать 70>80% фотографии. Глаза

не должны быть красными.

НЕ ПРИНИМАЮТСЯ фотографии в очках с

затемненными стеклами, фотографии, сделанные

кустарным способом или вырезанные из любительских

фотографий.

4. Полис медицинского страхования, действительный

в странах Европы на весь срок поездки. Сумма

покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро.

5. Справка с работы.

6. Выписка с банковского счёта.

2. Мультивизы для собственников недвижимости

через компанию «ВИРТУС»

Для получения мультивизы необходимо предоставить

следующие документы:

1. Заполненную визовую анкету (все графы анкеты

должны быть заполнены. Анкета должна быть

подписана выезжающим собственноручно).

2. Заграничный паспорт действующего образца со

сроком действия не менее 3 месяцев после окончания

предполагаемой поездки (+ копия его первой

страницы). Наличие подписи владельца в

загранпаспорте обязательно.

3. Цветную фотографию 3,5х4,5 на светлом фоне (в

том числе на ребёнка, вписанного в паспорт). Лицо на

фотографии должно быть четким, крупным, только в

анфас и должно занимать 70>80% фотографии. Глаза

не должны быть красными. НЕ ПРИНИМАЮТСЯ

фотографии в очках с затемненными стеклами,

фотографии, сделанные кустарным способом или

вырезанные из любительских фотографий.

4. Копию нотариального акта.

5. Удостоверение о вводе в эксплуатацию

(Копия акта 15 или 16).

6. Документы, подтверждающие оплату налогов и

сборов за предыдущий год (если недвижимость в

Вашей собственности больше года).

Владельцы недвижимости могут претендовать на

годовую многократную въездную визу.

Право на годовую многократную визу также имеют

супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года.

3. Прямая подача через визовый центр.

Возможна прямая подача документов на

визу через визовый Болгарский центр.

Сайт визового центра:

http://www.bulgariavac.ru/

Адрес: г. Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11,

стр.7 (Метро «Парк Культуры» (КЛ).

4. Сроки оформления.

Визы оформляются в течение четырёх

рабочих дней.

ВНИМАНИЕ

Консульство сохраняет за собой право за>

просить любые дополнительные документы,

помимо упомянутых выше, провести собесе>

дование с заявителем, а также отказать в

предоставлении визы без объяснения при>

чины. Консульский сбор за оформление ви>

зы не возвращается.

6

К А К П О Л У Ч И Т Ь П М Ж В Б О Л ГА Р И И «VIRTUS»

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru

Вид на жительство

Предположим, вы уже сделали этот шаг > ку>

пили недвижимость в Болгарии, готовую но>

востройку, уже введенную в эксплуатацию

или вторичное жилье (дом, квартиру, апарта>

менты).

Как же получить ПМЖ?

Для начала надо получить ВНЖ > по болгар>

скому законодательству, разрешение на

долгосрочное пребывание.

В законе «Об иностранцах» республики Бол>

гария определено, кто может получить ВНЖ:

Иностранные лица, которые:

1. желают работать по трудовому договору;

2. осуществляют торговую деятельность в

стране в установленном законом порядке, и

в результате этой деятельности обеспечены

не менее десяти рабочих мест для

болгарских граждан;

3. приняты на обучение лицензированных

учебных заведений;

4. являются иностранными специалистами,

пребывающими в стране в соответствии с

международными договорами, по которым

Республика Болгария является стороной;

5. имеют основание получить разрешение

на постоянное пребывание или заключили

брак с иностранцем, постоянно пребываю>

щим в стране;

6. являются представителями иностран�

ных торговых обществ, зарегистриро�

ванных в Болгарской торгово�промыш�

ленной палате;

7. являются финансово обеспеченными

родителями постоянно пребывающих в

стране иностранцев или болгарского

гражданина;

8. поступили на длительное лечение в

медицинское заведение и располагают

финансовыми средствами на лечение и

содержание;

9. являются корреспондентами иностран>

ных средств массовой информации и имеют

аккредитацию в Республике Болгарии;

10. имеют пенсионное обеспечение и

располагают средствами на свое содер�

жание в стране;

11. совершают деятельность в соответствии с

Законом о стимулировании инвестиций;

12. являются членами семьи иностранца, получившего

разрешение на продолжительное пребывание;

13. являются родителями иностранца или находятся в

фактическом внебрачном сожительстве с

иностранцем, который получил разрешение на

продолжительное пребывание;

14. желают осуществлять деятельность на

свободной практике после получения разрешения

от органов Министерства по труду и социальной

политике;

15. желают осуществить деятельность с некоммерчес>

кой целью после разрешения Министерства юстиции

при условиях и по порядку, определенных Распоряже>

нием министра юстиции.

16. получили статус особенной защиты;

17. являются членами семьи болгарского гражданина.

Т.е. если Вы не являетесь пенсионером (им проще все>

го получить статус ВНЖ, а потом и ПМЖ), то проще

всего пойти по пути регистрации представительст�

ва российской компании в Болгарской торгово�

промышленной палате.

После 5 лет регулярно возобновляемого ВНЖ

можно подавать документы на постоянное

проживание.

7

«VIRTUS» ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В

СОБСТВЕННОСТЬ

Оформление недвижимости в собственность

Законодательство Болгарии разрешает приобретение

квартир иностранными физическими и юридическими

лицами. Одновременно с квартирой оформляется

«идеальная часть» участка земли, находящаяся под до>

мом и «падающая» на квартиру. Обычно такая часть со>

ставляет от 0,3 до 5 кв.м. и является условной катего>

рией. Не запрещается регистрация фирмы по адресу

квартиры и использование ее в качестве офиса. Это

относится и к квартирам, оформленным иностранными

физическими лицами. Иностранцы � владельцы

квартир имеют те же права, что и болгары.

Приобретать здания в собственность могут те же лица,

которые имеют право на покупку квартир. Землю под

зданием и прилегающий участок земли иностранным

физическим лицам продавать запрещено. В качестве

выхода из положения можно заключить договор арен>

ды участка земли на длительный срок за умеренную

арендную плату. Обычно при продаже здания в его сто>

имость всегда включается и стоимость участка земли.

Она составляет незначительную часть (от 1 до 10%),

поэтому арендная плата не бывает высокой. Этот вари>

ант подходит при покупке дома для периодических

краткосрочных пребываний, например, для летнего от>

дыха. Если же предполагается постоянное проживание

в Болгарии, то при покупке здания участок земли луч>

ше оформить на юридическое лицо. В этом случае бу>

дут составлены 2 нотариальных акта: на здание и на

участок земли. В стандартном случае при покупке зда>

ния и земли одним и тем же лицом оформляется один

нотариальный акт.

Запрещена продажа земли и лесов иностранцам. Это

относится к участкам, отведённым под строительство,

и к сельскохозяйственной земле. Разрешено брать в

аренду участки земли без ограничения её размера.

Минимальный срок аренды > 4 года, максимальный за>

конодательством не установлен. Право покупки земли

и лесов имеет иностранная фирма с болгарским учас>

тием, в которой хотя бы 1% капитала принадлежит

гражданам или юридическим лицам Болгарии. Такое

же право имеет фирма, зарегистрированная в Болга>

рии, учредителями которой являются иностранные фи>

зические или юридические лица.

В соответствии с действующим законодательством та>

кие организации не отличаются от фирм, учрежденных

гражданами Болгарии.

При покупке недвижимости существуют различные

схемы оплаты; как правило, они устанавливаются за>

стройщиком. Обычно застройщик предоставляет рас>

срочку платежа до момента сдачи здания в эксплуатацию.

Нотариальный акт о передаче собственности и удосто>

верение права собственности на недвижи>

мое имущество оформляются у нотариуса,

юрисдикция которого распространяется на

район, где расположен продаваемый объект.

После подписания документа продавцом и

покупателем и заверки их подписей нотари>

ус представляет нотариальный акт в район>

ный суд. Судья по вписываниям вносит факт

передачи собственности в государственный

реестр недвижимого имущества. Отметка о

внесении в реестр делается и в самом нота>

риальном акте.

Перед совершением сделки нотариусу пред>

ставляется удостоверение (выписка) из того

же реестра об отсутствии обременений

объекта, т.е. о его юридической чистоте. В

удостоверении отражается наличие или

отсутствие ипотеки объекта, права на

пользование объектом третьими лицами,

запрет на продажу, открытые судебные дела

и т.п. Оно же подтверждает принадлежность

объекта конкретному лицу > продавцу.

Важным является также документ о государ>

ственной оценке стоимости объекта недви>

жимости, выдаваемый территориальной на>

логовой службой.

Цена объекта, указываемая в нотариальном

акте, не может быть ниже этой стоимости. В

зависимости от цены объекта определяются

размер госпошлины за совершаемую сделку

и нотариальные таксы, которые начисляются

в зависимости от стоимости продажи. В

общей сложности они составляют около 4%.

При оформлении недвижимости на иност>

ранное физическое лицо покупатель должен

предоставить загранпаспорт, при оформле>

нии на юридическое лицо > учредительные

документы на фирму.

Э т а п ы п р и о б р е т е н и я н е д в и ж и м о с т и в Б о л г а р и и

8

С Х Е М А Э ТА П О В П Р И О Б Р Е Т Е Н И Я

Н Е Д В И Ж И М О С Т И«VIRTUS»

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru

1 Обращение к специалисту компании «Виртус» в России

2Предварительный подбор объектов, соответствующих Вашим пожеланиям.Ознакомление с вопросами, связанными с процессом покупки и оформлениянедвижимости

в России

3 Подготовка бесплатной ознакомительной поездки: виза, билеты, страховка в России

4 Встреча в аэропорту, трансфер, размещение в отеле в Болгарии

5 Осмотр объектов по плану в Болгарии

6 Выбор подходящего варианта недвижимости в Болгарии

7 Внесение «резервации» в Болгарии

8 Подписание предварительного договора купли>продажи в Болгарии

9 Открытие банковского счета (при необходимости) в Болгарии

10 Заверка доверенности на адвоката у нотариуса (при необходимости) в Болгарии

11 Оплата за недвижимость в соответствии с предварительным договором в России

12 Подписание нотариального акта в Болгарии

13 Оплата налога, нотариальной таксы, гос. пошлин у нотариуса в Болгарии

14Изменение в государственном реестре недвижимого имущества о сменесобственника

в Болгарии

15 Регистрация в налоговой службе и Булстате в Болгарии

п. 5. Знакомство и переговоры с продавцами или

их представителями по существенным вопросам,

которые влияют на выбор объекта недвижимости:

качество строительства и отделки, планировки,

метражи, цены, схема и условия оплаты, сроки

окончания строительства и т.д.

п.6. Переговоры с продавцом или его представи>

телем по окончательным условиям покупки, по

деталям предварительного договора, по услови>

ям договора о содержании и управлении ком>

плекса.

п.7. Когда Вы окончательно определились с вы>

бором объекта и приняли условия покупки, вно>

сится так называемая резервация. Она составля>

ет, как правило, 1000>2000 евро (входит в стои>

мость недвижимости) и вносится на счет продав>

ца. С этого момента продавец снимает выбран>

ный объект с продажи на 14>21 день. За это вре>

мя нужно подписать предварительный договор.

Важно знать, что если Вы отказываетесь от про>

должения сделки, резервация не возвращается.

п.8. Предварительный договор подписывается

между продавцом и покупателем. Договор явля>

ется предварительным в том смысле, что стороны

договариваются на определенных условиях за>

ключить окончательный договор (нотариальный

акт), с которым переходит право собственности

на объект недвижимости. В предварительном до>

говоре отражены следующие важные моменты:

>подробное описание недвижимости;

>полная стоимость недвижимости;

>схема и условия оплаты;

>обязательства продавца и покупателя;

>сроки окончания строительства;

>сроки передачи в собственность;

>гарантии об отсутствии обременений;

>неустойки.

п.9. Если есть необходимость в открытии

банковского счета, например, если по условиям

предварительного договора в части оплаты за

недвижимость предусмотрена часть платежа

наличными, или если счет нужен для личных

целей.

п.10. Имеет смысл в том случае, если Вы

предполагаете поручить оформление и

дальнейшую регистрацию недвижимости

доверенному лицу без личного присутствия в

Болгарии.

п. 11. В большинстве случаев оплата за объект

недвижимости производится из России через

банк. Подписанный предварительный договор

является основанием для перевода денег из

любого российского банка.

п.12. Нотариальный акт (НА) является правоуста>

навливающим документом, подтверждающим

право собственности. Подписание Н.А. происхо>

дит у нотариуса, юрисдикция которого распро>

страняется на район, где находится продаваемый

объект. Перед совершением сделки нотариусу

предоставляется выписка из гос. реестра об от>

сутствии обременений объекта, т.е. о его юриди>

ческой чистоте.

п. 14. После подписания Н.А. продавцом и поку>

пателем и заверки подписей нотариусом послед>

ний предоставляет Н.А. в районный суд. Судья по

вписываниям вносит факт передачи собственнос>

ти в государственный реестр недвижимого иму>

щества. Отметка о внесении изменений делается

и в самом Н.А.

Эта процедура занимает около 1 недели.

п.15. После получения Н.А. из суда новому соб>

ственнику необходимо зарегистрировать недви>

жимое имущество в местном отделении Булстата

в течение 7 дней и в налоговой службе в течение 2

месяцев с момента получения Н.А.

Комментарии к Таблице №1:

Р а с х о д ы п о п р и о б р е т е н и ю и с о д е р ж а н и ю и м у щ е с т в а

9

«VIRTUS» Ю Р И Д И Ч Е С К И Е У С Л У Г И

При покупке недвижимости компания «Виртус»

может оказать Вам следующие услуги:

1. Поддержка при оформлении недвижимости на

территории Болгарии.

Оформление недвижимости в собственность

можно разделить на три этапа:

1) Подготовительный этап.

Для оформления недвижимого имущества в соб>

ственность Вам необходимо предварительно ого>

ворить с комплексом дату и время подписания

договора купли>продажи. Для оформления нота>

риального акта (документа, подтверждающего

переход права собственности) необходимо за>

полнить и подписать декларацию о гражданском

состоянии. В случае если Вы желаете оформить

покупку (нотариальный акт) не выезжая в

Болгарию, необходимо оформить и легализовать

эту декларацию и также доверенность на адвока>

та, который будет заниматься оформлением не>

движимости в собственность.

Мы предлагаем услугу по подготовке пакета

документов для их легализации консульст�

вом Болгарии в Москве и отправке их в Болга�

рию.

2) Оформление недвижимости в собственность.

Вы прилетаете в Болгарию и в назначенный день

оформляете у нотариуса нотариальный акт,

выплачиваете необходимые пошлины и таксы.

На данном этапе мы предлагаем услугу по

оформлению нотариального акта по доверен�

ности. Вы выписываете доверенность на имя

болгарского юриста (в случае если Вы вос�

пользовались первой услугой, доверенность

оформляется в Москве), после чего юрист

осуществляет оформление нотариального

акта вместо Вас.

В случае если вы воспользуетесь нашей тре�

тьей услугой (см. этап 3), наш представитель

получает документы по завершении процеду�

ры оформления в суде и передает их для по�

становки имущества на учет.

3) Постановка имущества на учет.

После подписания нотариального акта нотариус

направляет его в суд, где судья по вписываниям

вносит в реестр изменения о собственнике

недвижимости. Затем документы направляются

нотариусу. Процедура занимает от одной недели

до месяца. Получив документы, необходимо

осуществить регистрацию недвижимости в

Булстате и налоговой инспекции. Процесс

постановки недвижимости на учет в обоих

органах занимает от двух до пяти месяцев. С

момента завершения постановки имущества на

учет Вы считаетесь выполнившим нормы

законодательства.

На данном этапе мы предлагаем услугу по по�

становке недвижимости на учет в Булстат и

налоговую инспекцию. Наш юрист по дове�

ренности забирает документы у нотариуса

после оформления нотариального акта и осу�

ществляет регистрацию недвижимости в ука�

занных органах. Затем наш офис в Болгарии

направляет документы нам в российский

офис, и мы передаем их Вам.

Обращаем Ваше внимание, что в Москве Вы

можете заказать полный пакет услуг без выезда

на оформление сделки в Болгарию (этапы 1>3),

при этом его стоимость составляет 1960 Евро.

Находясь в Болгарии, Вы можете заказать этапы 2

и 3 по цене 450 и 100 Евро соответственно. В

последнем случае, если Вы пожелаете получить

комплект документов в Москве, стоимость услуг

повышается на 50 Евро.

2. Регистрация фирмы на территории Болгарии.

Интерес к созданию собственной компании

может быть связан не только с намерением вести

Примечание:

НДС>20% (обычно уже входит в стоимость объекта недвижимости).

При перепродаже недвижимости налог на прибыль > 10%.

1«Резервация (примерно 1000>2000 евро)>входит в стоимость недвижимости.Оплата за недвижимость в соответствии с Предварительным договором

Оплата занедвижимость

2Местный налог на покупку: 2>4% от стоимости.Нотариальные таксы: по тарифам( примерно 1%).Таксы за др. услуги(переводчик, суд, оформление документов).

При оформлениив собственность

3Налог на недвижимость: 0,15% от стоимости в год.Налог на вывоз бытовых отходов: 0,2% (в среднем) в год.

Ежегодныеналоги

4Такса за управление и поддержку комплекса: 5>15 евро/м2 в год.Электроэнергя: 0,097 евро/Kw/h (по факту).Вода: 0,70 евро/м3(по факту).

Ежегодныерасходы посодержаниюнедвижимости

Юридические услуги

10

Ю Р И Д И Ч Е С К И Е У С Л У Г И «VIRTUS»

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru бизнес. Поскольку продажа земли иностран>

ным гражданам запрещена, и лицу, планиру>

ющему помимо объекта недвижимости

оформить в собственность также и землю,

рекомендуется создать юридическое лицо на

территории Болгарии.

Наши сотрудники готовы оказать под�

держку в выборе вида юридического ли�

ца, открыть и зарегистрировать органи�

зацию на территории Болгарии и офор�

мить на нее покупаемый объект недви�

жимости.

3. Экспертиза компании>застройщика.

Прежде чем начать работу с застройщиком

мы проверяем его юридическую правоспо>

собность, строящиеся объекты и т.д. Вместе

с тем, мы понимаем, что порой клиенту нуж>

ны письменные подтверждения существова>

ния компании>застройщика и объекта стро>

ительства.

По желанию клиента мы готовы подгото�

вить и предоставить клиенту информа�

цию юридического характера как о са�

мой компании, так и о строящемся объ�

екте.

4. Открытие счета в болгарском банке.

По разным причинам удобно иметь в

Болгарии банковский счет > например, если

Вы вносите часть суммы за выбранный

апартамент наличными деньгами.

Мы предлагаем открыть счет в крупней�

ших банках Болгарии по доверенности.

5. Страхование объекта недвижимости.

По Вашему желанию мы можем оказать

содействие по страхованию Вашего объ�

екта недвижимости от различных рисков

(природные катаклизмы, кражи, граж�

данская ответственность перед третьи�

ми лицами) в крупнейшей болгарской

страховой компании «Булстрад», аффи�

лированной с «Vienna Insurance Group».

6. Организация кредитования покупки

недвижимости (ипотека).

Компания «Виртус» сотрудничает с круп�

нейшими банками Болгарии в области

организации покупки недвижимости в

кредит. Процентная ставка составляет в

среднем 7�10% в год от суммы кредита,

минимальный взнос � 20 % от стоимости

недвижимости.

Срок кредитования � от 5 до 25 лет.

Договор об оказании всех видов услуг

заключается с ООО «Виртус» (Россия) с

использованием юрисдикции по месту

нахождения имущества.

11

«VIRTUS» О Б О Л ГА Р И И

О БОЛГАРИИ

Республика Болгария находится в Юго>Восточной

части Европы, на северо>востоке Балканского

полуострова, охватывая территорию общей площадью

в 110 993,6 квадратных километров. Северная часть

страны граничит с Румынией, южная > с Турцией и Гре>

цией, западная > с Союзной Республикой Югославия и

Республикой Македония, восточная омывается Чер>

ным морем. Протяженность государственной границы

> 2245 км, в том числе 686 км > речной и 378 км > мор>

ской.

Рельеф Болгарии разнообразен > равнины и

холмы занимают около 70% территории страны, горы

> около 30%. Наиболее высокие горные массивы >

Рила (вершина Мусала > 2925 м), Пирин (вершина

Вихрен > 2914 м) и Стара>Планина (вершина им. Христо

Ботева > 2376 м). Для Черноморского побережья

Болгарии характерна обширная пляжная полоса в

сочетании с отвесными скалами. Главные реки

Болгарии > Дунай, Искыр, Тунджа, Марица, Янтра.

В большей части Болгарии преобладает

умеренно континентальный климат, на юге страны,

особенно в долинах рек Струма и Места, >

переходящий к средиземноморскому.

Население Болгарии > около 9 миллионов

человек. Кроме основной части > болгар > здесь живут

этнические турки (примерно 10% населения), армяне,

греки и представители других национальностей.

Официальный язык > болгарский.

Преобладающая часть населения исповедует

православную религию.

Население столицы Болгарии > Софии,

крупнейшего центра промышленности и культуры,

составляет более 1 миллиона жителей. Другими

крупными городами страны являются Пловдив, Варна,

Бургас и Русе.

Денежная единица > болгарский лев.

Национальный праздник Республики Болгария

> День Освобождения от османского ига (3 марта). В

этот день в 1878 г. был подписан Сан>Стефанский

мирный договор, положивший конец Русско>турецкой

войне 1877>1878 гг.

КАК ДОБРАТЬСЯ ДО БОЛГАРИИ

Самолётом

Международные аэропорты есть в Софии,

Бургасе, Варне, Пловдиве. Зимой и осенью в

Болгарию можно долететь из Москвы в Со>

фию рейсами «Аэрофлот» и «Болгария Эйр».

Из Санкт>Петербурга в Софию можно доле>

теть «Болгария Эйр». Полёт длиться 3 часа

15 минут.

Полёты в Софию производятся круглый год.

В сезон с марта по ноябрь в Варну и Бургас

из Москвы и Санкт>Петербурга летают само>

лёты чартерных авиакомпаний.

Регулярные рейсы выполняют порядка 12

полётов в неделю Москва>София>Москва.

Чартерные авиакомпании летают до Бургаса

и Варны с марта до ноября. Летом рейсы ча>

ще. Продолжительность полёта Москва>Бур>

гас 2 часа 30 минут.

Также есть чартерные авиарейсы из

Новосибирска, Саратова, Самары,

Екатеринбурга и Ростова>на>Дону.

В Софию, Бургас, Варну выполняются

чартерные рейсы из различных городов

России.

Можно также отправиться на самолёте в

Стамбул. Отсюда в различные города Болга>

рии ходят поезда и автобусы.

Поездом

Главными железнодорожными воротами

страны является София. Беспересадочные

вагоны Москва>София находятся в пути 58

часов и следуют через Украину и Румынию.

На автомобиле

Расстояние от Москвы до Софии составляет

2 360 км. Кратчайший путь пролегает через

территорию Румынии.

На территории Румынии действует Болгар>

ская виза (не более 3 дней).

Можно миновать территорию Румынии > пе>

реправиться на грузовом пароме, следую>

щем из Ильичевска в Варну.

Для передвижения по Болгарии на личном

автомобиле Вам необходимы международ>

ные права и страховка (зелёная карта). В

крупных городах, аэропортах и на курортах

работают филиалы ведущих международных

компаний, предоставляющих автомашины

напрокат. При въезде в Болгарию на границе

необходимо заплатить сборы за пользова>

ние дорогами.

Болгария имеет следующие автомобильные

пограничные переходы с соседними

странами: с Румынией, Сербией, Македони>

ей, Грецией, Турцией.

Действующие ограничения скорости на

автомобиле: в городе 50 км/ч,

вне города 90 км/ч,

по магистралям 130 км/ч;

На автомобиле с прицепом: в городе

50 км/ч, вне города 70 км/ч,

по магистралям 100 км/ч.

12

С П Р А В О Ч Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я «VIRTUS»

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru

Посольство республики Болгария в

Российской Федерации

Адрес: 119590, Москва, Мосфильмовская, 66

Телефон: +7 (499)143>90>22, +7 (499)143>90>23

Факс: +7 (499)232>33>02

E>mail: [email protected]

URL: www.bolgaria.ru

Пламен Иванов ГроздановЧрезвычайный и Полномочный Посол Республики Болгария в

Российской Федерации

Консульская служба Посольства Республики

Болгария в Москве

Адрес: Москва, Мосфильмовская ул., д. 66

Телефон: (499) 143>67>00

Факс: (499) 143>96>05, 143>62>14


Генеральное консульство Болгарии в

Санкт�Петербурге

Адрес: Санкт>Петербург, ул. Рылеева, 27

(ст.м. Чернышевского)

Телефон: (812) 273>73>47

Факс: (812) 272>57>18


Генеральное консульство Болгарии в Екатеринбурге

Адрес: Екатеринбург, ул. Луначарского 74

Тел./факс: (343) 355>48>84


Генеральное консульство Болгарии в Новосибирске

Адрес: Новосибирск, ул. Потанинская, 8

Тел: (3832)22>55>48

Факс: (3832)22>33>74

e>mail: [email protected]

Посольство Российской Федерации в

республике Болгария

Адрес: 113, София, бул. Драган Цанков, 28

Телефон: (+359 2) 963>09>14, (+359 2) 963>13>14,

(+359 2) 963>40>21

Телефон(круглосуточно): (+359 2) 963>44>58

Факс: (+359 2) 963>41>03


Исаков Юрий НиколаевичЧрезвычайный и Полномочный Посол Российской Федерации

в Республике Болгария

Консульский отдел посольства

Адрес: София, ул. Никола Мирчев, 30

Телефон: (+359 2) 963>40>21, 963>13>14, 963>17>93

Факс: (+ 359 2) 963>41>16


Генеральное консульство в Варне

Адрес: 9000 Варна, ул. Македония, 53

Телефон: (+359 52) 60>27>18

Факс: (+359 52) 60>27>22


Генеральное консульство в Русе

Адрес: 7020, Русе, ул. Ниш,1

Телефон: (+359 82) 82>22>52

Факс: (+359 82) 82>22>50


Визовые Центры:

Сайт: www.bulgariavac.ru

Москва

Адрес: 119034, г.Москва, ул. Тимура

Фрунзе, д.11, стр.7 (Метро «Парк

Культуры» (КЛ).

Тел.: +7(495) 504 36 78

Email: [email protected]

Санкт � Петербург

Адрес: 190031,г. Санкт>Петербург,

Набережная реки Фонтанки, д.103А.

Тел.: +7(812) 655 02 89


Екатеринбург

Адрес: 620075, Екатеринбург,

ул. Карла Либкнехта, д.22.

Тел.: +7(343) 278 24 19


Новосибирск

Адрес: 630132, г. Новосибирск, ул.

Сибирская, 57

Ближайшая станция метро > «Красный

проспект», 3 > 5 мин. пешком

Тел.: +7(383) 209 03 79


Ростов�на�Дону

Адрес: 344018, г. Ростов>на>Дону,

Семашко пер., д. 117Г

Тел.: +7(863) 237 89 72


«VIRTUS» Ю Ж Н О Е П О Б Е Р Е Ж Ь Е

14

Ю Ж Н О Е П О Б Е Р Е Ж Ь Е

Курортный комплекс «Робинзон» расположен на берегу

Черного моря в курортном поселке «Елените». В

непосредственной близости от него находятся

поселок Св.Влас и курортный комплекс Солнечный берег.

Здание, имеющее форму буквы «Г», состоит из 4

самостоятельных секций, с 7 подъездами, на каждом этаже

расположены две или три квартиры.

Комплекс

«Robinzon»

10 км.

40 км.

Сроки сдачи: Готов к заселению

Цена: от 1450 евро за кв.м.

О комплексе

Рецепция

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детский бассейн

Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин

Развлекательный центр

SPA>центр

Салон красоты

Массажный кабинет

Медицинский кабинет

Фитнес центр

Спортивная площадка

Детские площадки

Парковая зона

Сауна

Парковка

Бизнес>центр

Лыжный гардероб

Детский центр

Дополнительныеуслуги

Прачечная

Интернет

Химчистка

Турагентство

Аренда автомобилей

Трансфер

Уборка

Круглосуточная охрана

Прокат велосипедов

Обмен валюты

Сдача в аренду

1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru

Месторасположение:

Елените

15

Комплекс

«Romana Villas»



10 км.

40 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка




ДополнительныеуслугиПрачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





240 м.


Местоположение: «Romana Villas» расположен в райском

уголке бухты Солнечного Берега > в Елените, на территории

роскошного курортного поселка Royal Club Victoria Elenite,

в 5 км от курорта «Солнечный берег».

Romana Villas > составная часть Royal Club Victoria Elenite,

работающего по системе «All inclusive».

Собственники апартаментов получают возможность и

документально подтвержденное право пользования всей

инфраструктурой комплекса, которая включает:


Елените

16


«Taliana Beach Apartment Complex» расположен в местности

Елените. Прекрасный комплекс класса люкс, находится

непосредственно на первой линии, с великолепной

панорамой на море и горы.

Состоит из 305>ми шикарных 1 и 2>спальных апартаментов.

«Taliana Beach Apartment

Complex»

10 км.

40 км.


Цена: от 1000 евро за кВ.м


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Елените

17

Комплекс

«Arena 2»


Цена: от 1100 евро за кв.м


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка






Arena 2 > это вторая очередь комплекса Arena, сданного в

эксплуатацию в августе 2007 года. Этот эксклюзивный

комплекс расположен на 1>й линии у моря, рядом с большим

песчаным пляжем. Визитной карточкой Arena является не

только его выгодное расположение, но и высочайшее

качество строительных и отделочных материалов. Комплекс

состоит из 14 жилых корпусов (197 апартаментов). На

территории расположены амфитеатр, интернет>кафе,

православная церковь. По соседству с Arena находится

Marina Dinevi > самая современная на черноморском

побережье пристань для яхт с большим количеством

ресторанов, магазинов, 5* отелем и диско>клубом.


Святой Влас

рядом

30 км.

1 линия

18


Курортный комплекс класса люкс с отелем и апартаментами

расположен на берегу моря в местности Св. Влас,

через залив от Солнечного Берега в 20 минутах езды от

аэропорта г.Бургас. Комплекс включает 690 апартаментов:

студии, одно, двух>, трехспальные апартаменты, пентхауз,

таунхаусы.

Комплекс

«Garden of Eden»




Рецепция



7 Открытых бассейнов с детскими секциями

Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



рядом

30 км.

1 линия

19

Комплекс

«Panorama bay 1»



рядом

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





350 м.


Курортный комплекс «Panorama Bay I» расположен в

красивом и спокойном месте между Солнечным берегом и

Святым Власом, в 350 метрах от берега моря. Благодаря

расположению из окон «Panorama Bay I» открывается как вид

на море, так и на гору Стара Планина.

«Panorama Bay I» состоит из одного симметрично

расположенного блока Г>образной формы с 72

апартаментами (42 студии, 26 одно> и 4 двуспальных

апартаментов).



20


Курортный поселок расположен в красивом и спокойном

районе между Солнечным берегом и Свети Власом.

Находится всего в 150 метрах от морского берега и

в 3 километрах от курортного комплекса Солнечного берега.

Панорама бей 2 состоит из блока Т>образной формы

> 168 квартир (114 студии, 42 > однокомнатных и

12 > двухкомнатных). Из>за специфического расположения,

большинство квартир в Панорама Бей 2 располагают видом

на море и/или басейны. Некоторые из квартир имеют вид на

зеленые холмы на севере комплекса.

Комплекс

«Panorama bay 2»

рядом

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





150 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



21

Комплекс

«Relax holiday complex & SPA»




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка






Курортный комплекс «Relax» расположен на Черноморском

побережье в элитной северной части курорта «Солнечный

берег» у подножия восточной части горного массива Стара

Планина, что создает великолепную гармонию сочетания

моря и гор. Расстояние до моря 350 м. Удаленность от

г. Бургас > 38 км, от аэропорта > 30 км, от г. Несебр > 8 км.

Комплекс «Релакс», состоит из четырех секций «А», «В», «С» и

«D», с отдельными подъездами и лифтами.

Секция «А» > отдельное здание.



2 км.

30 км.

350 м.

22


Комплекс расположен в самой новой части Святого Власа, в

нескольких минутах езды на машине или на автобусе от

к.к. Солнечного Берега. Комплекс находится у подножия

самых восточных склонов Балканских гор, всего в 150 м. от

пляжа. Комплекс состоит из 122 удобно расположенных

апартаментов.

Комплекс

«Sea Breeze»

рядом

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





150 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



23

Комплекс

«Triumph»



в городе

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





150 м.


Жилой комплекс «Triumph» находится на Черноморском

побережье Болгарии в курортном поселке Святой Влас, на

земельном участке 7600 м2, в 150 метрах от песчаного

пляжа. Он включает в себя 7 секций, а также блок таунхауcов

и содержит 160 апартаментов:

студии, с 1 спальней + гостиная с кухней,

с 2 спальнями + гостиная с кухней и таунхаусы

(2 спальни + гостиная с кухней). Апартаменты продаются с

полной отделкой и оснащены удобной и современной мебелью.



24


Комплекс «Villa Breeze» идеально расположен всего в минуте

ходьбы от лазурного морского берега и от самой большой

достопримечательности курорта Св. Влас >яхтенной

пристани, окруженной современными барами и уютными

ресторанами.

Комплекс «Villa Breeze» разделен на 2 секции и предлагает

студии > от 38 кв.м., квартиры с одной спальней > от 46 кв.м.

и квартиры с двумя спальнями > от 68 кв.м.

Все квартиры с прекрасным видом на море.

Комплекс

«Vila Breeze»

в городе

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





250 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



25

Комплекс

«Vila Dali»



в городе

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.


Комплекс класса «люкс» «Villa Dali» предлагает студии, одно>

и двуспальные квартиры с видом на море, на залив курорта

Солнечный берег и на Древний Несебр. Квартиры

расположены в двух секциях здания, выполненного в

средиземноморском стиле. Комплекс находится в городе

Святой Влас, в 100 м. от изысканного песчаного пляжа

и в 2 минутах ходьбы от замечательного яхтенного причала,

который предлагает большой выбор ресторанов, баров и

магазинов.



26


«Village houses» расположен в тихом районе между курортом

Солнечный берег и Святым Власом, около 400 метров от

морского берега. Комплекс состоит из пяти отдельных

зданий низкой этажности и прекрасной архитектуры,

окруженные богатой растительностью.

Комплекс

«Village houses»

в городе

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





400 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



27

Комплекс

«Sveta Sofia»



2 км.

27 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





300 м.


Комплекс расположен в южной части курорта Солнечный

берег, на расстоянии в 300 метров от берега моря.

Предлагается 78 квартир:

10 студий; 60 > однакомнатных; 8 > двухкомнатных.


Солнечный Берег

28


Комплекс расположен в курорте Солнечный берег

в 200 м от пляжа Какао Бич.

Состоит из трех жилых домов в средиземноморском стиле.

Здание «А» 3200м2, здания «В» и «С»

одинаковые по 1100м2.

В цену входит > кондиционер, оборудование для ванных

комнат, штукатурка и напольная настилка.

Комплекс

«Amara»

2 км.

27 км.

Сроки сдачи: Декабрь 2010 г.

Цена: 995 евро за кв.м


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





200 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



29

Комплекс

«Avalon»



2 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





350 м.


Апартотель «Авалон» расположен в западной части курорта

Солнечный берег между отелями «Арда» и «Тунджа». Всего в

2 км от старого Несебра, который является архитектурным и

историческим центром южного побережья.

Здание состоит из 6 этажей и разделено на 4 сектора. При

строительстве использованы современные гидро> и

теплоизоляционные материалы. Во всех апартаментах

кондиционеры зима/лето, электрические бойлеры.

Установлены современные осветительные приборы.

Площадь апартаментов варьируется

от 50,66 кв.м до 112,86 кв.м.



30


Комплекс «Cascadas 2» расположен в КК Солнечный берег,

состоит из 149 апартамента с разной площадью,

планировкой и видом из окон. Находится комплекс

непосредственно возле уже построенного комплекса

«Cascadas», приблизительно в 550 м от пляжа.

Комплекс

«Cascadas 2»

4 км.

30 км.


Цена: 799>890 евро за кв.м


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





550 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



31

Комплекс

«Esperanto»


Цена: 675>1100 евро за кв.м

1 км.

26 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс расположен в юго>восточной части курорта

Солнечный берег, в 30 км от г. Бургас и в 100 км от г. Варна, в

1 км от архитектурного памятника Старый Несебр и только в

50 метрах от морского берега. Шестиярусное здание с 70

четырехзвездочными гостиничными номерами и 49

квартирами.



32


Комплекс «Grand Kamelia» находится в западной части

Солнечного Берега, вблизи автобусного вокзала и

супермаркета «Младост». «Закрытый» тип комплекса

превращает его в спокойный уголок для отдыха.

До пляжа 600 метров. Квартиры сдаются в пользование на

уровне «под ключ».

Комплекс

«Grand Kamelia»

2 км.

27 км.

Сроки сдачи: 1 очередь > готова,2 очередь > декабрь 2010



Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





600 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



33

Комплекс

«Harmony Suits 2»

Сроки сдачи: Май 2011г.


5 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.


Комплекс «Harmony Suits 2» расположен в курортной зоне

Солнечный берег, спроектирован как жилой комплекс

закрытого типа.

Шестиэтажное здание со 102 апартаментами:

студии, с 1>ой спальней, с 2>мя спальнями, двухуровневые

пентхаусы.



34


Курортный комплекс «Каролина» находится в восточной

части курорта Солнечный Берег,

на расстоянии 50 м от пляжа.

Расстояние до аэропорта Бургас > 20 км,

до г. Несебр > 1 км.

Комплекс предлагает 205 апартаментов с площадью от 50

до 120 кв.м., часть будет занимать отель 4 звезды.

Комплекс

«Karolina»

1 км.

27 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





50 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



35

Комплекс

«Majestic»



5 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс класса люкс «Majestic» расположен в северной

части Солнечного берега на участке площадью 45 000 кв.м.

Он состоит из 4>х звездочного отеля и дополнительных

жилых корпусов. Комплекс расположен на первой линии от

моря, имеет пешеходную береговую аллею и пляж.

Три блока отеля А, В и С включают в себя 236 двойных

номеров, 99 студий, 58 апартаментов и четыре номера для

инвалидов. Два блока с апартаментами D и Е включают 57

студий, 219 двухкомнатных и 18 трехкомнатных

апартаментов.



36


Элитный комплекс «Mida» находится в самом центре курорта

Солнечный Берег, всего в 300 м. от пляжа. Апартаменты

расположены на пяти жилых этажах. Для удобства

отдыхающих предлагается собственный открытый бассейн.

Комплекс

«Mida»

5 км.

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





300 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru





37

Комплекс

«Rose village»

1,5 км.

27 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.


Комплекс «Rose Village» находится в юго>восточной части

курортного комплекса Солнечны Берег, в 100 м от моря, в 15

минутах от одного из самых старых городов Европы >

Несебр, в 30 мин. езды на машине от аэропорта г. Бургас.

Комплекс состоит из трех зданий. Каждое здание имеет

шесть этажей, включая партер и мансардный этаж.

Проект комплекса предусматривает большое разнообразие

недвижимости: студии, двухкомнатные и трехкомнатные

апартаменты, с площадью от 40 кв.м. до 95 кв.м., с

различными планировками.



38


Комплекс «Sun» расположен в известном черноморском

курорте Солнечный берег, на расстоянии 350 м от моря.

Предлагается для продажи 539 курортных апартаментов:

101 студия, 319 апартаментов с одной спальней,

319 апартаментов с двумя спальнями.

Все апартаменты продаются с полной меблировкой.

Комплекс

«Royal Sun»

2 км.

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





350 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



39

Комплекс

«Stella Polaris 2»


Цена: от 850 евро за кВ.м

2 км.

27 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





350 м.


Пятиэтажный жилищно>гостиничный комплекс класса люкс

«Stella Polaris 2» расположен в курортном комплексе

«Солнечный берег» на берегу Черного моря в 20 км от города

Бургас, в красивом заливе у гор в 350 м. от пляжной полосы.



40


Комплекс расположен в западной части Солнечного берега

на расстоянии 400 м от моря. И находится в 30 минутах

на автомобиле от международного аэропорта Бургас.

Комплекс

«Summer Breeze»

2 км.

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





400 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



41

Комплекс

«Sunny day 3»



3 км.

28 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 км.


Курортный комплекс «Sunny Day 3» расположен на

расстоянии 1 км от пляжа курорта Солнечный Берег.

В 3>х км от комплекса находится охраняемый ЮНЕСКО

исторический центр г. Несебр, в 30 км от Бургаса и 20 км от

международного аэропорта.

«Sunny Day 3» включает в себя 15 небольших уютных зданий с

общим количеством 350 квартир.



42


Курортный комплекс «Sunny Day 6»

расположен в 4 км. от курорта Солнечный Берег.

«Sunny Day 6» включает в себя 44 четырехэтажных здания с

общим количеством 1400 квартир.

Комплекс

«Sunny day 6»

Сроки сдачи: 1>ый этап готов, 2>ой > лето 2011г.



Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



3 км.

28 км.

1 линия

43

Комплекс

«Sunny house»



2 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





2 км.


Комплекс расположен в местности Кошарица, на расстоянии

2 км от моря, в 35 км от Бургаса и 30 км от аэропорта.

Комплекс состоит из 4 жилых домов с 64 апартаментами,

начиная с 35,27 кв.м. до 132,80 кв.м.


Кошарица

44


Дачный поселок «Cherry gardens» представляет собой

охраняемый комплекс из 22 однофамильных домов и

гостиницы, расположен в Коширице в 3 км от моря.

Апартаменты полностью отделаны и меблерованы.

Комплекс

«Cherry gardens»

Сроки сдачи: Декабрь 2010 г



Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Кошарица

3 км.

30 км.

3 км.

45

Комплекс

«Chairite»



1 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1500 м.


Комплекс «Чаирите» расположен в западной части курорта

Солнечный Берег в местности «Чаирите», от него и идет

название объекта. Расстояние до моря 1500 м.

Состоит из 35 апартаментов люкс, которые будут работать

как гостиница и 5 груп домов 2>х и 3>х этажных

(общее количество 19 ).


Кошарица

46


Комплекс Imperial Heights располагается у подножия гор

Стара Планина, откуда открывается потрясающий вид на

море и на курорт Солнечный Берег.

Комплекс состоит из вилл и апартаментов, выполненных в

традиционном болгарском стиле. Территория украшена

аллеями с большим количеством зелени и декоративных

растений. Каждая вилла окружена деревьями, кустарником

и обилием цветов. Благодаря вертикальной планировке,

каждая вилла и квартира обращена на юг > к Солнечному

Берегу и заливу Старого Нессебра. Около каждого дома >

собственный внутренний дворик, барбекю.

Комплекс

«Imperial Heights»

1 км.

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1500 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Кошарица

47

Комплекс

«Golden Eye»




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка






Комплекс «Golden eye» расположен на склоне, что дает

возможность любоваться изумительным видом на горные

хребты, залив Солнечного Берега и Несебр. Это > чудесное

место к западу от Солнечного Берега. В 30 километрах от

аэропорта и в 35 километрах от Бургаса.

3 самостоятельных секции с 73 квартирами с чудесным

видом: 15 студий, 42 квартиры с одной спальней,

16 квартир с двумя спальнями, включая 4 двухуровневые

квартиры. Все квартиры продаются в готовом виде.


Кошарица

3 км.

30 км.

4 км.

48


Комплекс расположен в Кошарице,

на расстоянии 900 м от моря.

Состоит из четырех домов класса люкс и включает 136

апартамента: студии, апартаменты с одной и двумя

спальнями.

Комплекс

«Delta 2»

1 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





900 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Кошарица



49

Комплекс

«Sveti Nikola»




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка






«St. Nikola» расположен в дачной зоне села Кошарица.

Комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий с

апартаментами, 14 идентичных коттеджей,

два коттеджа>близнеца.

Виды из апартаментов > на море и на горы. Косплекс

подходит для круглогодичного проживания.


Кошарица

1,5 км.

30 км.

2 км.

50


АПАРТ>ОТЕЛЬ «Rich» занимает земельный участок с

площадью в 3 473 кв. м. Он находится в городе Несебре, в

спокойном и красивом заливе на самом морском берегу.

Комплекс располагает собственным пляжем и находится

всего лишь в 1 км. от старинного города > музея,

в 1.5 км. от всемирно известного курортного комплекса

«Солнечный берег», в 25 км. от международного

аэропорта Бургас.

Он состоит из двух зданий и включает 84 квартиры.

Комплекс

«Rich»

в городе

25 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Несебр

51

Комплекс

«Oasis»



в городе

20 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс расположен на первой линии моря в Равде.

Предлагает выбор апартаментов разной планировки:

студии от 31,51 м2;

однокомнатные, двухкомнатные квартиры от 66,79 м2;

двухкомнатные, трехкомнатные квартиры от 112,22 м2.


Равда

52


Элитный комплекс «Аполон 6» расположен в 2 км. от центра

города Несебр вблизи от дороги Несебр > Равда

всего в 300 метрах от песчаного пляжа.

Комплекс находится на дороге Несебр > Равда, где по

решению муниципалитета города Несебр будет устроена

пешеходная зона. Недалеко находится и основное шоссе

Варна > Бургас > прямая дорога свяжет комплекс напрямую с

этим шоссе. А в 300 м от комплекса находится аквапарк,

который предлагает своим посетителями разнообразные

виды развлечений.

Комплекс

«Apolon 6»

2 км.

20 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





300 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Равда

53

Комплекс

«Universal»



1 км.

20 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.


Здание типа Люкс, которое находится в непосредственной

близости от центрального шоссе, связывающего два

популярных туристических центра Равда и Несебыр, в 100 м.

южнее моря. Здание состоит из двух корпусов.


Равда

54


«Аполон 7» расположен на расстоянии всего 300 метров от

моря, между с. Равда и г. Несебр. Комплекс состоит из

четырех секций А, В, С, D c развернутой площадью

застройки 7622 м2. Количество апартаментов > 118 шт:

студий > 38;

с одной спальней > 72; с двумя спальнями > 8.

Комплекс

«Apolon 7»

2 км.

20 км.

Сроки сдачи: Июнь 2011 г.



Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





300 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Равда

55

Комплекс

«Chateau Aheloy»

в городе

18 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





450 м.


Шато Ахелой находится в непосредственной близости от

города Ахелой и курортного городка Равда. Комплекс удобно

расположен, в 7 км. от старинного города Несебр,

в 25 км. от город Бургас, в 18 км от аэропорта Бургаса, а

также недалеко от известного курорта Солнечный Берег.

Расстояние до моря 450 метра.

Комплекс разделен на две секции А и В

с 127 апартаментами: 38 однокомнатных апартаментов;

22 двукомнатных апартаментов; 67 студий.

Апартаменты меблерованы.


Ахелой



56


Bulgarian Rose Gardens 4>х звездный жилой комплекс

закрытого типа, состоящий из 8 корпусов, расположен на

Черноморском побережье в городе Поморие, в 80 м. от

моря. Число апартаментов в комплексе 257 > студии,

апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, пентхаусы.

Комплекс

«Bulgarian Rose Gardens»

Сроки сдачи: Март 2011 г.

Цена: от от 1395 до 1785 евро кв.м. Специальноепредложение: первые 2 апартамента в секциях Д, Е,

Ж, К предлагаются по цене 1200 евро кв.м.Предложение касается всех апартаментов, кроме

следующих: Е53, Ж22, Ж23, К2, К8, К14, К19.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Поморие

в городе

10 км.

1 линия

57

Комплекс

«Festa apartments»




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка






Комплекс располагается в г. Поморие,

на расстоянии 15>25 м от моря.

Состоит из 270 апартаментов.


Поморие

в городе

10 км.

1 линия

58


Комплекс расположен в Поморие, на расстоянии 150 м. от

пляжа, в 10 минутах (на автомобиле) от международного

аэропорта г. Бургаса и в 15 минутах от курортного комплекса

«Солнечный Берег». «Marina HolidayClub»>это

круглогодичный четырехзвездочный комплекс закрытого

типа, класса «люкс». Комплекс состоит из154>х двух

комнатных и трехкомнатных апартаментов, размещенных в

пяти секциях. Каждая из секций имеет собственный вход,

панорамный лифт.

Комплекс

«Marina Holiday Club»

в городе

10 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Поморие

59

«Rich Daddy Beach

Resort & SPA»

Сроки сдачи: Конец 2010 г.


1,5 км.

7 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Курортный комплекс Rich Daddy Beach Resort & SPA

расположен у самой кромки воды Бургасского залива у

южного въезда в город Поморие. В 7 км от аэропорта, в 15

км от центра города Бургас, в 16 км от красивого древнего

города Несебр и самого большого в Болгарии

черноморского курорта Солнечный берег. Территория

комплекса, в том числе и пляж, являются закрытой зоной и

полностью предоставлены к услугам только жильцов.

Комплекс состоит из 180 апартаментов > студии, одно> , двух

и трех спальных, имеет замкнутую инфраструктуру, состоит

из 6 секций, каждая из которых имеет свой отдельный вход и лифт.


Поморие

60


«Victoria Hill» расположен в одном из самых красивых

районов болгарского побережья, в близости города

Поморие. Комплекс находится на холме, который является

самой высокой точкой в местности.

«Victoria Hill» состоит из 23 разных по величине и

распределению домов, со всеми удобствами и комфортом

современного здания.

До Бургаса 10 км.

Комплекс

«Victoria Hill»

Сроки сдачи: Ноябрь 2010 г.



Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Поморие

3 км.

7 км.

2 км.

61

Комплекс

«Helios Beach»




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка






Комплекс класса «люкс» расположен непосредственно на

берегу моря г. Поморие. Эта местность известна своими

санаториями с лечебными грязями. Все апартаменты имеют

вид на море. Комплекс «Helios Beach» построен по самым

новым европейским требованиям, с использованием очень

качественных материалов и состоит из 12 жилых блоков.


Поморие

в городе

10 км.

1 линия

62


Комплекс расположен на побережье крупного города

Бургаса, в элитном, приморском районе Сарафово, на

расстоянии 200м от пляжа. Это тихое и уютное место, в семи

километрах от центра Бургаса. «Атлантис» расположен на

участке земли размером в 14000 м2,

плошадь застройки составляет 27100 м2.

«Атлантис» состоит из 6 корпусов: A,B,C и D > первая фаза

строительства, E и F > вторая фаза строительства. Комплекс

предлагает апартаменты с 1,2 и 3 спальнями, студии и

мезонеты. Все апартаменты снабжены кондиционерами и

полностью меблированы.

Комплекс

«Atlantis»




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Сарафово, Бургас

в городе

3 км.

1 линия

63

Комплекс

«Daisy Residence»

Сроки сдачи: 30 сентября 2010 г.


в городе

3 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





200 м.


Комплекс расположен в Сарафово , г.Бургас.

Расстояние до моря > 200м.

Число апартаментов 37:

студии, с 1ой спальней и с 2мя спалнями.



64


Комплекс «Santa Cruze» расположен в районе Бургаса

Сарафово, на первой лини моря.

Состоит из двух зданий с 62 апартаментами.

Комплекс

«Santa Cruze»

в городе

3 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



65

Комплекс

«Panteona»


Цена: от от 867 евро за кв.м. в городе

7 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





200 м.


Комплекс расположен в городе Бургасе рядом с Морским

садом, на расстоянии 200 м от моря.

Представляет собой восемнадцатиэтажное здание из двух

корпусов и отеля, и 3 этажной подземной парковкой.


Бургас

66


Комплекс расположен в исключительно красивом месте, на

берегу Царского залива, рядом с с.Черноморец. Каждый

апартамент имеет прекрасную панораму на море и горы.

Апартаменты продаются в полностью завершенном виде,

«под ключ», готовые к меблировке.

Комплекс

«Sv. Nikola 2»

1 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Черноморец



67

Комплекс

«Black Sea Star»

Сроки сдачи: Декабрь 2010г.


4 км.

30 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Black Sea Star расположен между Созополем и

Черноморцем, в 30 километрах от международного

аэропорта Бургас. Район располагает прекрасными

широкими пляжами с мелким золотым песком. Имеются

более, чем отличные, условия для любителей серфинга,

рыбной ловли, прыжков в воду и морских путешествий.

Комплекс Black Sea Star состоит из 156 апартаментов:

79 двухкомнатных; 44 трехкомнатных; 10 четырехкомнатных;

23 студий. Для апартаментов, находящихся в цоколе здания,

предусмотрены балконы типа «двор».



68


Комплекс расположен на первой линии, недалеко от города

Созополь, состоит из 9 зданий, построенных в современном

архитектурном стиле. 199 апартаментов>люкс > одно>, двух>

и трехкомнатные квартиры с планировкой, отвечающей

самым взыскательным вкусам.

Комплекс

«Costa Bulgara Sozopol»

2 км.

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru



69

Комплекс

«Horizont»

в городе

40 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Клубный квартирный комплекс «Horizont» расположен в 30

метрах от широкого песчаного пляжа Хармани, от которого

его отделяет лишь пешеходная аллея, в 5>и минутах ходьбы

от центра Нового Созополя и автостанции, в 10>и минутах

ходьбы от яхтенного порта и центра Старого Созополя.

Расположение комплекса непосредственно в городской

черте, а не за ее пределами, развитая городская

инфраструктура всесезонного характера (почта, школы,

магазины, банки, рестораны, музеи и пр.) делают

возможным комфортное проживание в комплексе

круглогодично. Монолитное 4>этажное здание состоит из

двух секций, каждая из которых имеет подземное

помещение, партер, три жилых этажа и мансардный.

Комплекс предлагает 95 апартаментов квадратурой от

35 кв.м. до 173 кв.м. 19 апартаментов на первом этаже

имеют свой собственный небольшой участок земли, где

можно удобно разместиться на шезлонге. Два эксклюзивных

апартамента на самом верхнем этаже с балконами по 70 кв.м.


Созополь



70


Paradise Dune Beach & Sport Resort находится в Созополе

около самой широкой и протяженной пляжной полосы,

находящейся в местности «Каваците».

Частный пляж комплекса «Paradise Dune» предлагает

множество развлечений и возможностей для занятий

спортом. Комплекс состоит из гостиничной и жилой зоны, в

которой запланировано около 200 апартаментов: студии,

однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.

Комплекс

«Paradise Dune»

3 км.

45 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Созополь

71

Комплекс

«Sozopolstyl»



3 км.

35 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


«Sozopolstyl» находится в непосредственной близости от

города Созополь и расположен на берегу пляжа,

отличающегося королевским великолепием благодаря

мельчайшему золотистому песку и мягким очертанием

гостеприимных дюн. «Sozopolstyl» располагает

разнообразными однокомнатными, двух > и трехкомнатными

апартаментами с площадью от 35 и 65 кв.м.


Созополь

72


Комплекс расположен между Черноморцем и Созополем, на

расстоянии 50 метров от моря.

К выбору клиентов предлагается 91 апартамент.

Комплекс

«Royal beach»

2 км.

35 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Созополь (Черноморец)

73

Комплекс

«Paradise Garden»

Сроки сдачи: : декабрь 2010г


3 км.

45 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс расположен в непосредственной близости к пляжу

Каваци, находящемуся в южной части города Созополь.

Расстояние до Бургаса > 35 км, до международного

аэропорта Бургас > 30 мин. Комплекс состоит из 10>ти

самостоятельных зданий, общее количество апартаментов >

267 (студий 117, апартаментов с одной спальней > 128,

апартаментов с двумя спальнями >22). Апартаменты

полностью завершены с отделкой и меблировкой.


Созополь

74


Курортный поселок «Santa Marina» расположен на первой

линии самого большого залива болгарского южного

побережья > Бургаского залива, в 32 км южнее Бургаса

и в 2 км севернее Созополя.

Состоит из 53 трех> и четырехэтажные дома класса люкс, с

неповторимым видом на море, а так же центра услуг и

развлечений

Комплекс

«Santa�Marina»

2 км.

40 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Созополь

75

Комплекс

«Sand lilies»



4 км.

45 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс «Sand lilies» расположен на пляжной полосе

романтического кемпинга «Смокиня», на первой береговой

линии, недалеко от города Созополь.

Общее число апартаментов комплексе > 102;

большая часть из них с видом на море.


Созополь

76


Комплекс «Sozopol Bay View» расположен в городе Созополь

в 150 метрах от моря. Ближайший аэропорт > Бургас

находится в 20 минутах езды на автомобиле.

Объект состоит из 33 квартир, распределенных

в 5 трехэтажных домах, 18 двухкомнатных и

15 однокомнатных.

Комплекс

«Sozopol Bay View »

1,5 км.

40 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





150 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Созополь

77

Комплекс

«South Pearl»



4 км.

45 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





200 м.


«South Pearl Residenсе» > современный комплекс, который

расположен на первой линии залива Каваците города

Созополь. Cостоит из 27 апартаментов люкс,

из которых 20 двухкомнатных , 7 трёхкомнатных и 56 студий.


Созополь

78


Курортный комплекс «Prestige City 2» находится на

Черноморском побережье Болгарии и расположен на первой

линии моря, на участке площадью 8000 кв.м.

Общая площадь самого комплекса составляет 18 450 кв. м,

два пятиэтажных корпуса со 174 квартирами

(14 студий, 2> х комнатные > 95, 3>х комнатные > 62, 4>х

комнатные > 2, 5>ти комнатная > 1 с летним садом).

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Комплекс

«Prestige City 2»

рядом

65 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Приморско

79

Комплекс

«Sunrise 2»



в городе

65 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





300 м.


Жилищный комплекс «Sunrise 2» находится в начале

центральной улицы г. Приморско и приблизительно в 300

метрах от южного пляжа.


Приморско

80


Коттеджный поселок «Иванови колиби» расположен в

поселке Лозенец, на южном побережье Болгарии.

Непосредственная близость к морю и горе Странджа,

исключительно благоприятный климат, делает это место

бесподобным для круглогодичного отдыха.

Поселок расположен на площади 18 000 кв.м и состоит из 33

коттеджей с собственными земельными участками,

разделенных на 4 типа. В зависимости от типа проекта,

площадь коттеджей составляет от 150 до 180 кв.м. Коттеджи

комфортабельны, выполнены с использованием

высококачественных материалов, хорошо теплоизолированы

и оборудованы каминами. Каждый дом расположен на

собственном озелененном дворе с автоматической

поливной системой, располагает крытой террасой с барбекю

и прекрасным панорамным видом на море и гору Странджа.

Комплекс

«Ivanovi kolibi»

3 км.

75 км.Сроки сдачи: Готов к заселению

Цена: за коттедж 100 000 >150 000 евро.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





3 км.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Лозенец

81

Комплекс

«Oasis Beach Apartments»



1 км.

75 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс расположен на первой линии моря, недалеко от

курорта Лозенец. Здание отвечает даже самым утонченным и

современным требованиям, квартиры продаются с чистовой

отделкой > готовые к меблировке. Во всех квартирах есть

большие террасы с видами на дюны, пляж и море.

Нетронутая природа южного побережья Черного моря и

природного заповедника гор Странджа, близость курорта

Лозенец и удобный доступ в международный аэропорт в

Бургасе (75 км) делают «Oasis Beach Apartment»

исключительно подходящим для проживания круглый год.


Лозенец

82


Курортный комплекс «Oasis», создан для удобства и

комфорта будущих собственников и спроектирован в

средиземноморском стиле, сохраняя естественное

расположение флоры и красоту местности расположен в

непосредственной близости от поселка Лозенец.

Современный курорт построен на территории парка в 20

метрах от пляжной полосы, распологающий собственным

пляжом. Для передвижения по аллеям предусмотрены

электромобили. Территория комлекса 50 322 кв.м, на

которой построены 500 квартир. Оставшиеся на продажу

квартиры около 70, площадью от 48.18 кв. м до 256,38 кв.м, в

завершенном виде, под ключ.

Комплекс

«Oasis Resort&Spa»

1 км.

75 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Лозенец

83

Комплекс

«Primea»



1 км.

80 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс «Primea» спроектирован в средиземноморском

стиле и находится на великолепной песчаной полосе в

южной бухте города Царево. Комплекс ориентирован на

северо>восток. Все квартиры имеют великолепную морскую

панораму. Предлагаются студии, апартаменты с одной,

двумя или тремя спальнями.


Царево

84


Комплекс находится в городе Царево, на первой линии в

южном парке Черного моря, в 200 м от пляжа. Здесь есть

отличные возможности для туризма, езды на велосипеде,

сафари и экотуризма. На досуге можно заниматься многими

и разнообразными видами водного спорта и активного

отдыха: плаванием, серфингом, парусным спортом,

скай>серфингом, пляжным волейболом.

В состав комплекса входят 107 аппартаментов разного

метража: от 45 до 128 кв.

Комплекс

«Bay View»

в городе

75 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





200 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Царево

85

Комплекс

«Regina Mare»

1 км.

80 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


«Regina Mare»> комплекс апартаментов класса «люкс»,

расположен на пляжной полосе г. Царево. Комплекс

спроектирован и выполнен в соответствии с максимальным

комфортом для своих жителей. Состоит из одного

подземного этажа и 5 жилых уровней. Предлагаются на

продажу апартаменты с площадью от 40 до 120 кв. м..

Здание состоит из трех жилых секций. В каждой секции есть

отдельный лифт. Все аппартаменты в комплексе полностью

мебелированы.


Царево



С Е В Е Р Н О Е П О Б Е Р Е Ж Ь Е «VIRTUS»

87

Комплекс

«Topola Skies»



6 км.

75 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

С Е В Е Р Н О Е П О Б Е Р Е Ж Ь Е

Комплекс «Topola Skies» расположен на 1 линии от моря. Это

дачный комплекс закрытого типа расположенный в одном из

самых красивых уголков Северного побережья Болгарии >

плато с. Топола, между Каварной и Балчиком, в 50 мин. езды

к северу от города Варна и в 15 мин. от мыса Калиакра. В

последние годы район стал известным и как центр гольф

туризма в Болгарии.

Topola Skies предлагает 218 апартаментов с одной, двумя и

тремя спальнями, расположенными в четырех корпусах.


Каварна

88


Четырехзвездочный отель «Berlin» расположен в северной

части Золотых песков, непосредственно на пляже.

Уникальное расположение и впечатляющая архитектура

отеля в сочетании с морем, золотым песком и свежей

зеленью парка превращают его в желанное место отдыха. На

продажу предлагаются студии и апартаменты после

высококачественного ремонта с новой меблировкой и

полным оборудованием, соответствующим категории

«четыре звезды».

Комплекс

«Aparthotel BERLIN»

25 км.

30 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Золотые Пески

89

Комплекс

«Amphora Palace»



20 км.

25 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.


Комплекс «Amphora Palace» состоит из двух соединенных

между собой блоков. Каждый из блоков имеет свой

отдельный вход и 4 лифта, 2 из которых идет к

расположенным под домом местам парковки автомашин.

Квартирный дом спланирован частично с пятью, частично с

шестью этажами, всего в нем 137 квартир с различной

площадью.

Комплекс находится примерно в 20 км севернее Варны, в

сердце Золотых Песков, рядом с самым большим в районе

водным парком.


Золотые Пески

90


Жилой комплекс «Morskoi sad» расположен в нескольких

минутах ходьбы от морского пляжа, на небольшом

расстоянии от центра г. Варна. Местоположение комплекса

обеспечивает удобный и легкий доступ к расположенным

поблизости ресторанам, кафе, морскому пляжу и др.

Комплекс

«Morskoi sad»

в городе

5 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Варна

91

Комплекс

«Korona Residence»



в городе

5 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.


Корона > это роскошное жилое здание, находящееся в

местности «Свети Никола». Оно расположено в юго>

восточной части местности, на второй линии от главной

дороги Варна > Золотые пески. Здание расположено в

непосредственной близостью к Морскому саду г. Варна и к

торговому комплексу «Пикадили Парк», предлагающему

разнообразные товары, ресторан, кафе, банк, книжный

магазин, спортивный комплекс и спа>центр.


Варна

92


«Tenerra» > элитный жилой комплекс, расположенный в

районе Варна Бриз. «Tenerra» построена на двух смежных

участках общей площадью 5401 квадратных метров, она

состоит из 7 зданий, разделенных на две секции. В каждом

из зданий пентхаус апартаменты и две на каждом этаже, в

общей сложности 40 квартир и 36 студий.

Комплекс

«Tenerra»

в городе

5 км.

Сроки сдачи: Март 2011 г.



Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Варна

93

Комплекс

«Byala Beach Residence»

Сроки сдачи: май 2011 года


1 км.

55 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Комплекс «Byala Beach Residence» расположен на

возвышенности перед спуском на пляж, среди природы,

зелени деревьев и полян. До аэропорта города Варны 55 км

и 1 км до города Бяла.

Здание имеет девять этажей с различными по размеру

однокомнатными и двухкомнатными квартирами.


Бяла

94


Элитный комплекс «Silver Beach»

расположен на первой линии от пляжа в городе Бяла и

состоит из двух корпусов А и Б.

Комплекс

«Silver Beach»

1 км.

55 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Бяла

95

Комплекс

«Sunrise»



в городе

55 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





400 м.


Курортный комплекс «Sunrise» >комплекс закрытого типа в

средиземноморском стиле, находится в городе Бяла,

в 400 метрах от моря и в 50 км к югу от Варны. Комплекс

состоит из 21 апартамента, большая часть которых имеет

вид на море.


Бяла

96


Элитный apart hotel «Casablanca» расположен в 100 метрах

от пляжа, недалеко от города Обзор. Комплекс предлагает

студии и «люкс»>апартаменты с одной спальней.

Комплекс

«Casablanca»

рядом

70 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Обзор

97

Комплекс

«Obzor Beach Resort»



1 км.

70 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 линия


Апарт>отель «Obzor Beach Resort» расположен на первой

линии моря. Соседний пляж длиной почти 800 м является

одним из самых безопасных и тихих в Болгарии со

спокойной, кристально чистой водой и слабыми, почти

незаметными приливами. Апарт>отель «Obzor Beach Resort»

состоит из 7 зданий, с бассейнами, барами и детскими

уголками.


Обзор

ГО Р Н Ы Е К У Р О Р Т Ы «VIRTUS»

99

Комплекс

«Bansko Royal Towers»



в городе

185 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.

ГО Р Н Ы Е К У Р О Р Т Ы

Комплекс «Royal Towers» расположен на расстоянии 100

метров от станции гондольного подъемника и 900 метров от

центра города. Предлагается 61 студия, 238 апартаментов с

одной спальней, 20 апартаментов с двумя спальнями.


Банско

100


«EGOS Boutique Hotel» находится в городе Банско, в районе

«Гранд арена», в 100 метрах от подъемника, который

связывает курорт с лыжными трассами.

«EGOS Boutique Hotel» > отель самого высокого класса с

пятизвездочными апартаментами, среди которых: студии от

32 до 47 кв. м, односпальные апартаменты от 64 до 89 кв. м,

двуспальные апартаменты от 111 до 163 кв.м.

Комплекс

«Egos boutique hotel»

в городе

185 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Банско



101

Комплекс

«Kosara Residence»

в городе

185 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





800 м.


Комплекс для отдыха класса «Люкс» «Kosara Residence»

расположен в живописной местности «Кошерината» в

г. БАНСКО, у подножия горы Пирин, вблизи центра г. Банско и

около 800 м от подъемника канатной дороги.


Банско

102


Новый комплекс «Maria Antoaneta» расположен на

центральной набережной Банско, всего в 100 м. от

подъемника, и представляет фешенебельные апартаменты

класса ЛЮКС с прекрасной панорамой на холмы горы

Пирин. Ансамбль представляет две группы жилых зданий,

каждая разделена на 5 жилых секций: «А», «B», «C», «D» и

«H2. « Maria Antoaneta « предлагает: 200 апартаментов >

студии различной планировки, апартаменты с одной и двумя

спальнями

Комплекс

«Maria Antoaneta»

в городе

185 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





100 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Банско

103

Комплекс

«Paradiso Verde»



в городе

185 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





600 м.


Готовый фешенебельный курортный комплекс «Paradiso

Verde Ski and Golf Residence» расположен в красивейшей

местности Грамадето, где начинаются северные склоны гор

Пирин и всего лишь на расстоянии нескольких сот метров от

центра Банско. До первой станции гондольного подъемника

около 600м. Комплекс состоит из четырех жилых зданий и

отеля с уникальным спортивно>восстановительным центром,

магазинами и развлекательными сооружениями.


Банско

104


Комплекс «Св. Иван Рилски> Отель, SPA & Квартиры» >

курортный комплекс, работающий круглый год,

расположенный в одном из наиболее красивых горных

массивов Болгарии > Пирин, Рила, Родопы которые

окружают со всех сторон город Банско. Комплекс находится:

в 5 минутах езды на машине от лыжных трас; в 15 минутах

ходьбы пешком от центра Банско; в 185 км от Софии.

4 корпуса (два пятиэтажных и два четырехэтажных), 162

квартиры > типа «ателье», однокомнатные и двухкомнатные.

Комплекс

«St. Ivan Rilsky»

в городе

185 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





2 км.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Банско

105

Комплекс

«Vihren»



в городе

185 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





80 м.


Один из замечательных новых объектов курорта Банско

является туристический комплекс «Vihren». В комплексе

находятся две зоны > зона 4 звездного отеля «Вихрен Палас»

и зона апартаментов «Вихрен Резиденс». Находится в

наиболее престижной части города Банско, в 80>ти метрах от

главного подъемника для лыжников курорта и в четырех

минутах ходьбы от центра города.


Банско

106


Комплекс для отдыха «Katarino Spa» расположен у подножия

горы Рила в живописной местности, откуда открывается

великолепный вид на долину и горы Пирин.

Расстояние до Разлога > 3км;

Банско >10 км, до Софии > 153 км.

Комплекс состоит из отеля и отдельных домов, апартаменты

в которых предлагаются на продажу.

Комплекс

«Katarino Spa»

3 км.

180 км.


Цена: от 1986 за кв.м


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





5 км.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Разлог

107

Комплекс

«Zarena»



3 км.

85 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 км.


Комплекс «Zarena» находится на чудесном и живописном

холме, с видом на вершину Снежанка, на лыжные трассы, а

также на близлежащую обсерваторию Рожен и на юго>

восточные склоны горы. Лыжный центр «Малина» отстоит от

комплекса всего на полтора километра ,а главный подъемник

на вершину Снежанка > всего на километр.


Пампорово

108


Комплексы «Castle > 1» и «Castle > 3» расположены в городе

Пампорово, недалеко от станций подъемника и лыжных

трасс. Комплексы предлагают однокомнатные,

двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Комплекс

«Castle � 1, 3»

3 км.

85 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





1 км.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Пампорово

109

Комплекс

«Neviastata SPA»



3 км.

85 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





800 м.


Курортный комплекс «Neviastata SPA» будет построен в

районе «Райковских полян» в курортном комплексе

«Пампорово», расположенном на высоте 1700м. над уровнем

моря и на расстоянии 85км от г. Пловдива и аэропорта.

На расстоянии 800м. находится существующая в настоящее

время лифтовая станция «Студенец». Проект здания

включает в себя 55 просторных квартир разных размеров

(от 55 до 140м2), с одной или с двумя спальнями.


Пампорово

110


Апартаментный комплекс ОРБИЛУКС находится в курортном

поселке Банско, всего лишь в пяти минутах ходьбы от

станции Gondola Lift и в десяти минутах от исторического

центра города. Комплекс состоится из 80 отличных

меблированных квартир. Здание комплекса пятиэтажное и

разделенное на две секции.

Площадь апартаментов от 35 до 105 кв.м.

Комплекс

«Orbilux»

3 км.

85 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Пампорово

111

Комплекс

«Orpheus Valley»

3 км.

85 км.


Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





500 м.


Комплекс «Orpheus Valley» > четырехзвездочный комплекс,

который строится в отдалении от других развлекательных

центров Пампорово, в 500 м от лыжных трасс, на огромной

площади и будет закрытым комплексом со всеми удобствами

в окружении первозданной природы.

Для продажи в нем предлагаются 413 апартаментов

категории «Люкс», это студии и апартаменты с 1>ой и 2>мя

спальнями со степенью завершенности «под ключ».


Пампорово

Сроки сдачи: 1>я очередь > декабрь 2010, 2>я > 2011г.


112


«Mountain Lodge» > элегантный и ультрасовременный жилой

комплекс, расположенный в центре курорта Пампорово

рядом с гостиницей «Перелик». «Mountain Lodge» находится

всего в нескольких минутах ходьбы от подъемников, лыжных

школ и обширной сети лыжных трасс.

«Mountain Lodge» предлагает 46 апартаментов, 44 из

которых односпальные с гостиной, кухней и ванной; 2

апартамента с двумя спальнями, большой гостиной, кухней,

столовой, ванной. Спроектированы также 4 двухкомнатные

апартамента типа «мезонин» площадью от 41 до 105 кв. м.

Комплекс

«Moutain lodge»

3 км.

85 км.




Рецепция




Водный бар

Лобби>бар

Бар

Ресторан

Магазин


SPA>центр








Сауна

Парковка





Прачечная

Интернет

Химчистка



Трансфер

Уборка





450 м.

«Ви

рту

с»

> э

кс

пе

рт

в о

бл

ас

ти б

ол

гар

ск

ой

не

дв

иж

им

ос

ти

ww

w.b

gre

alt

y.ru

e>m

ail:

mo

s@

bg

rea

lty.

ru


Пампорово

Офисы в Болгарии:

Бургас:

Tел.: + 359 56 810 126

Tел.: + 359 894 200 200

Tел./факс: + 359 56 810 208

www.bgrealty.ru


Бургас, ул. Адама Мицкевича, дом 5, вход Б,

2 этаж.

Варна:

Tел./факс: +359 52 601102

www.bgrealty.ru


Адрес: Варна, ул. Александър Дякович 45,

офис №1.

Офисы в России:

Москва:

Tел.: + 7 (495) 978 38 52

Tел./факс: + 7 (495) 637 67 52

www.bgrealty.ru


Адрес: 123056, г. Москва, ул. Грузинский вал,

д. 11, стр. 3, офис 21.

Санкт�Петербург:

Tел.: +7 (812) 716 38 52

Tел./факс: +7 (812) 332 68 52

www.bgrealty.ru


Адрес: Санкт>Петербург, 7>я линия

Васильевского острова,

д.76, оф.609, БЦ Сенатор.

catalogue - 2010/2011

Documents