casa carioca

I m a g i n e v i v e r c o m m a i s

q u a l i d a d e d e v i d v o c ê

e t o d a s u a f a m í l i a .

I m a g i n e v i v e r c o m m u i t a s

o p ç õ e s d e l a z e r e o m e l h o r ,

c o m t o d a a c o n v e n i ê n c i a e m t e r

u m s h o p p i n g c o m o v i z i n h o .

Q U E M A R AV I L H A V I V E R .

I m a g i n e v i v e r c o m m a i s

q u a l i d a d e d e v i d a , c o m

f a c i l i d a d e p a r a i r a o n d e q u i s e r ,

c o m s e g u r a n ç a p a r a v o c ê

e t o d a s u a f a m í l i a ?

NA VILA DA PENHA, coLADo Ao SHoPPING, o RESIDENcIAL Do cARIocA.

UMA LocALIZAÇÃo TÃo PRIVILEGIADA QUE VocÊ NÃo VAI SENTIR FALTA DE NADA, NEM Do SEU cARRo.

Rua Belarmino de Matos, 222Praça da Volta - Vila da Penha


Foto Aérea do Local

A Vila da Penha é um

daqueles lugares que tem

a cara do Rio e o jeito carioca

de aproveitar a vida.

Viver na Rua Belarmino de Matos

é viver a essência desse lugar

especial. Afinal, existe uma

localização melhor que estar

ao lado do Carioca Shopping?

Bancos, supermercado, restaurantes,

cinemas, lojas e todo tipo

de entretenimento para você

e sua família.

E mais, você vai estar a poucos

metros do Metrô e da estação

do BRT, que liga o bairro à Barra

da Tijuca e ao Aeroporto Tom Jobim.

Sem contar com os colégios,

hospitais e acesso rápido

à Linha Amarela e Avenida Brasil.

Que maravilha viver em

um lugar com tanta conveniência

e comodidade! Foto Aérea do Local

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Apartamentos de 1 quarto com 41m2 ede 2 quartos com suíte de 60m2 a 63m2.

E ainda, coberturas duplex de 82m2 a 126m2, todos com varanda e vaga na garagem.


Fachada

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o Rio é conhecido pela sua natureza exuberante. Um empreendimento com carioca no nome

não poderia ser diferente.

“A localização privilegiada encontra nesse projeto qualidades espaciais únicas: uma praça, um jardim de acesso,

uma área de lazer reservada e boa orientação solar. Assim nasce o Casa Carioca: livre em centro de terreno

e possível de ser contemplado por toda a vizinhança. Utilizamos linhas retas e minimalistas,

inspiradas na leveza e na personalidade da arquitetura moderna brasileira.”

Manuel Fiaschi e Guilherme LozinskyA+ Arquitetura

Acesso

“O acesso ao edifício se faz através de caminho sinuoso que se abre em pequena praça de estar.

O tratamento em pedra portuguesa remete às praças e calçadões do Rio de Janeiro.

O jardim frontal foi tratado com muitas árvores, propiciando sombreamento e convite ao estar:

ipês amarelos e roxos, paus-mulato e jasmins-manga sobre relvados e folhagens.”

Luciano FiaschiPaisagista

Uma arquitetura pensada para você não pensar em mais nada.


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Portaria

Falam que os detalhes fazem toda a diferença. A gente concorda.

“É um enorme privilégio fazer parte deste empreendimento

que oferece ao Carioca um novo estilo de morar onde o design

e o conforto estão em cada detalhe.”

Izabela LessaArquiteta


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SUSTENTABILIDADE• Previsão de medidores individuais de gás e água;

• Instalação de bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo

acionamento nas áreas comuns;

• Sistema de reuso de águas pluviais;

• Sistema de iluminação de halls com sensor de presença;

• Containers para coleta seletiva de lixo;

• Bicicletário;

• Esquadria de alumínio – menos poluente.

TEcNoLoGIA E SEGURANÇA• Automatização dos portões;

• Controle de acesso de veículos através de controle remoto;

• Sistema de Monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV);

• Sistema de abertura de portões automatizados nos acessos de pedestres e veículos;

• Sistema de interfones ligando áreas privativas e comuns.

Acessibilidade• Plataforma elevatória para acesso ao deck da piscina;

• Lavabo na área comum adequado para atender

pessoas com necessidades especiais.

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Não é porque você tem um shopping no quintal de casa que a

gente não iria caprichar no lazer.

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1 - Piscina Adulto

2 - Piscina Infantil

3 - Prainha

4 - Deck

5 - Lounge

6 - Repouso

7 - Hidromassagem

8 - Sauna

9 - Estar

10 - Academia

11 – Churrasqueira

12 - Skate

13 - Campinho

14 - Brinquedoteca

15 - Espaço Teen

16 - Espaço Chopp

17 - Salão de Festas

Área de Lazer(PUc)

NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

Não é porque você tem um shopping no quintal de casa que a

gente não iria caprichar no lazer.

Mergulhe de cabeça na sua felicidade, Literalmente.

Piscina AdultoPiscina Infantil

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Aqui, vocês e seus amigos vão esquecer de tudo. ops! menos do churrasco.

Churrasqueira

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Hidro, repouso e sauna.

confirmado: você não

precisa suar muito para

chegar à felicidade.

Academia Hidro, Repouso e Sauna

Exercício aqui não é só bater perna no shopping

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colarinho aqui, só do chopp.

Espaço Chopp Salão de Festas

Motivo não vai faltar para você estar aqui.

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Por incrível que pareça, esse é o lugar preferido dos pais.

Campinho

Espaço Teen

Seus filhos não vão querer estar em outro lugar. Isso se não

tivesse um shopping ao lado.

Brinquedoteca

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Não importa o tamanho do seu sonho, a gente fez um apartamento para ele.

Apartamentos de 1 quarto com 41m2 e

de 2 quartos com suíte de 60m2 a 63m2

todos com varanda e vaga na garagem.


Não importa o tamanho do seu sonho, a gente fez um apartamento para ele.

Apartamentos de 1 quarto com 41m2

e de 2 quartos com suíte de 60m2 a 63m2 ,

todos com varanda e vaga na garagem.



Masterplan Tipo

Apartamento de 1 Quarto Apartamento de 2 Quartos

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2 Quartos101 a 701

61,18m2

2 Quartos102 a 702

60,28m2

103 a 70359,44m2



2 Quartos104 a 704

61,28m2

2 Quartos105 a 705

61,80m2



2 Quartos106 a 706

62,68

1 Quarto107 a 707

41,03m2

108 a 70840,66 m2



2 Quartos109 a 709

63,37m2

2 Quartos110 a 710

62,13m2



CoBERTuRAS DuPLExcoberturas duplex de 82m2 a 126m2 todas com varanda e

terraço com churrasqueira e vaga na garagem.


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coberturaDuplex

801122,53m2


coberturaDuplex

802121,37m2

803120,47m2


coberturaDuplex

804122,02m2

805121,66m2


coberturaDuplex

806123,86m2


coberturaDuplex

1 Quarto807

82,81m2

80882,45m2


coberturaDuplex

809126,47m2


coberturaDuplex

810124,80m2


Quadro de Áreas

Coluna nº de Quartos Área Total (m2) unidades

101 ao 701 2 quartos 61,18 7

102 ao 702 2 quartos 60,28 7

103 ao 703 2 quartos 59,44 7

104 ao 704 2 quartos 61,28 7

105 ao 705 2 quartos 61,80 7

106 ao 106 2 quartos 62,68 7

107 ao 707 1 quarto 41,03 7

108 ao 708 1 quarto 40,66 7

109 ao 709 2 quartos 63,37 7

110 ao 710 2 quartos 62,13 7

801 duplex 2 quartos 122,53 1






807 duplex 1 quarto 82,81 1

808 duplex 1 quarto 82,45 1



ToTAL 80

Ficha técnica

Endereço: Rua Belarmino de Matos, 222 - Vila da Penha

Área do terreno: 2.190,63m²

Número de torres: 1

Número de pavimentos: 11 pavimentos, sendo: térreo - acesso e garagem

+ PuC / 8 tipos / + cobertura duplex

Número de apartamentos: 80 apartamentos, sendo: 10 apartamentos por andar

no tipo x 7 andares e 10 coberturas duplex

Número de elevadores: 2

Total de vagas: 80

Construção: Projeto de Arquitetura: A+ ARQuITETuRA - GuILHERME

LoZINSKY / CAu A71422-4 e MANuEL FIASCHI / CAu A29668-6

Projeto de Paisagismo: Luciano Fiaschi Arquitetura Paisagística

Projeto de Decoração: Izabela Lessa Arquitetura e Interiores

Perspectivas e Plantas: Golden 3D

Comunicação e Marketing: am:pm comunicação

Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, a TAO atua principalmente nas cidades do Rio de Janeiro e Brasília.

Durante anos, firmou parcerias importantes que lhe renderam empreendimentos referência como o comercial

Le Monde e o Residencial Le Parc, localizados na Barra da Tijuca e o Residencial Living Superquadra Park Sul, em Brasília,

que recebeu o Prêmio Master Imobiliário na categoria Empreendimento - Residencial.

Nos últimos anos, a TAO acelerou ainda mais seus projetos. As entregas dos empreendimentos

Scenario Noroeste e The Park, em Brasília, consolidaram a história da Tao na cidade.

No Rio de janeiro, a TAO acaba de entregar o Sinfonia, um sucesso de vendas que se repetiu com os lançamentos do Boulevard 28 Offices

(2013) e do Faces (2014), um mixed-use que revolucionou a Zona Norte do Rio, assim como o Primavera Residencial (2014).

A TAO se propõe a inovar a cada lançamento, buscando criar projetos únicos e planejar empreendimentos ícones nas cidades,

sempre com a visão de promover o desenvolvimento de cada região. A TAO faz questão ainda de privilegiar um conceito estético

harmonioso e utilizar materiais inovadores. Assim é a TAO: a satisfação do cliente como principal missão.

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