campus 2022 : un nouveau sciences po au cŒur de paris · une université ouverte, qui forme des...

DOSSIER DE PRESSE

CAMPUS 2022 : UN NOUVEAU SCIENCES PO AU CŒUR DE PARIS

Janvier 2018 Annonce du lauréat pour le projet architectural de l’hôtel de l’Artillerie

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C A M P U S 2 0 2 2

SOMMAIRE

INTRODUCTION _ 1.Une opportunité unique

pour réinventer Sciences Po

L’AMBITION _ 2.Une des plus belles

universités d’Europe pour enseigner, chercher,

travailler et construire ensemble

LE PROJET _ 4.Un campus urbain

d’envergure internationale

LA METHODE _ 21.Construction collective et

maîtrise du projet

1

Une opportunitéunique pour

réinventer Sciences Po

_ INTRODUCTION

acquisition du site de l’Artillerie en décembre 2016, et son projet de transformation, constituent une opportunité unique pour Sciences Po. Le site est tout d’abord une évidence

historique : en accueillant des étudiants et des chercheurs, cet ancien noviciat va retrouver sa vocation originelle d’étude. Une évidence immobilière ensuite : cet ensemble de 14 000 mètres carrés, qui comprend trois cours et plusieurs corps de bâtiment, est contigu au 13, rue de l’Université, un bâtiment déjà occupé par Sciences Po. Les deux lieux réunis formeront un site unique de 22 000 mètres carrés au total. Une évidence économique, enfin, puisque la libération de nombreuses locations, couplée à une levée de fonds, permet de financer l’acquisition et les travaux. Le projet Campus 2022 est une étape majeure dans l’histoire de Sciences Po, jalonnée d’innovations créatrices. Un moment aussi fondamental que le furent le passage à cinq années d’études, l’accueil d’un nombre croissant d’étudiants, en particulier d’étudiants internationaux, ou la politique d’ouverture sociale. Après la création d’un réseau de six campus en région, qui ont contribué au développement et à l’internationalisation de Sciences Po, le projet est l’occasion de revoir en profondeur le campus parisien à l’horizon de l’année universitaire 2021-2022, aux 150 ans de Sciences Po. D’une superficie équivalente à la superficie existante, ce nouveau campus de Paris se compose de deux hémisphères, l’un au nord, l’autre au sud du boulevard Saint Germain. Les points les plus éloignés sont accessibles en quelques minutes à pied, contre une vingtaine aujourd’hui. Au-delà, le projet Campus 2022 est l’occasion de matérialiser et de faire grandir les ambitions de Sciences Po. Il confirme l’ancrage de l’école dans le cœur de Paris, ce qui constitue un facteur d’attractivité majeur, un moyen de renforcer les interactions avec les acteurs institutionnels, économiques et culturels, mais aussi une façon de faire venir le monde au cœur de Paris, grâce à la très grande diversité sociale et géographique de ses étudiants.

L’

_ L’AMBITION

Une des plus belles universités d’Europe

pour enseigner, chercher, travailler et construire ensemble

2

Une université ouverte, qui forme des décideurs engagés pour le bien commun et l’intérêt général

Accueillant désormais 13 000 étudiants, à Paris mais aussi à Dijon, Le Havre, Menton, Nancy, Poitiers et Reims, dont 46% d’internationaux et près de 30% de boursiers, Sciences Po a accompli sa mue et s’est ouverte au monde dans toute sa diversité. Sciences Po forme ainsi des étudiants divers, de futurs décideurs visionnaires et pragmatiques, acteurs des secteurs public et privé. C’est un lieu de création et de partage des connaissances et compétences de haut niveau en sciences humaines et sociales. Sciences Po est enfin un espace qui contribue activement au débat démocratique et invente de nouvelles formes d’engagement pour la société, avec des centaines d’événements organisés chaque année et des initiatives étudiantes foisonnantes.

Une université attractive, dotée d’une recherche d’excellence en sciences sociales

Ses étudiants, l’excellence de sa recherche pluridisciplinaire, l’importance de son réseau d’universités partenaires à travers le monde, son implantation au cœur de Paris et en réseau sur six campus en région, sont quelques-uns des éléments qui font de Sciences Po une université de plus en plus attractive. L’institution accueille ainsi une part croissante d’étudiants internationaux, dans un contexte de compétition internationale intense, et à une période où la France gagne en visibilité. Cela rend nécessaires des infrastructures ouvertes sur la société, qui correspondent aux meilleurs standards mondiaux comparables aux grandes universités de cœurs de villes telles que la London School of Economics, Columbia, New York University ou Hong Kong University.

Sciences Po,une université

innovante, ouverte et attractive

Une université innovante, capable de se réinventer

Le projet Campus 2022 est un projet de refondation, 150 ans après la création de l’école. Il mise sur la flexibilité des usages et intègre de nouveaux espaces pour apprendre qui s’adaptent à la multiplicité d’usages de ses acteurs (étudiants, chercheurs, professeurs, salariés, partenaires).

_ L’AMBITION

C A M P U S 2 0 2 2

NORD SAINT-GERMAINÉcoles de niveau masteret recherche, incubateur, fablab,guichet unique, cafétéria, Maison des Sciences Po

SUD SAINT-GERMAINCollège universitaire, executive education,amphithéâtres, événements

BD ST-GERMAIN

BD

RA

SPA

IL

RUE DE L’UNIVERSITÉ

BD ST-GERMAIN LE CAMPUS DE PARIS EN 2022

Un campus urbain

Bâtiments conservés

L’Artillerie

Bibliothèques

Liaisonspar les jardins

0 100 200 m

SUR TOUT LE CAMPUSEspaces d'enseignement, espaces de restauration, services administratifs

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Au nord, autour de l’ensemble Artillerie/13, rue de l’Université, réunis par une jonction nouvelle, et du 28, rue des Saints-Pères : la réunion des centres de recherche au plus près des étudiants de master, avec de nouveaux espaces pédagogiques innovants et professionnalisants, un guichet unique pour les étudiants, un centre pour l’entrepreneuriat, une nouvelle bibliothèque, une maison des Sciences Po pour les alumni et une grande cafétéria. Un espace qui concentre interdisciplinarité, espaces dédiés à l’insertion et la pratique professionnelle, vie étudiante, agora et espaces verts.

Au sud, autour de l’ensemble historique 27, rue Saint-Guillaume / 56, rue des Saints-Pères, déjà reliés par un jardin, 30, rue Saint-Guillaume et 9, rue de la Chaise : le Collège universitaire (premier cycle), l’ , la Direction générale et les services administratifs, la bibliothèque historique. C’est le domaine des grands amphithéâtres emblématiques et des événements.

Avec l’Artillerie, Sciences Po veut renforcer ses atouts et préparer son avenir. Au-delà de ce projet architectural, il s’agit de repenser l’ensemble du campus parisien, de rehausser les standards et la qualité de service des différents sites, d’optimiser les flux de circulations qui les relient et d’imaginer une meilleure intégration dans la ville.Recentré sur quatre sites répartis en deux hémisphères, le campus de 2022 sera mieux organisé et plus cohérent.

C’est avec ces ambitions en ligne de mire que l’institution a demandé aux architectes de dessiner un nouveau lieu, capable d’attirer les talents et de faire émerger et rayonner les savoirs de référence pour le futur.

En 2022 : un campus parisien mieux organisé et plus cohérent

“Bâtir un campus urbain qui rayonne dans le monde entier”

“Cette année 2018 constitue pour Sciences Po une date charnière, une étape clef dans la concrétisation de notre projet de développement Campus 2022. Ce projet a pour am-bition de transformer profondément et durablement notre institution, qui fêtera bientôt ses 150 ans. Grâce à l’Artillerie, Sciences Po dispose des moyens pour se réinventer, s’ancrer encore plus au cœur de notre ville, Paris, et y bâtir un campus urbain

qui rayonne dans le monde entier.“

Frédéric Mion, directeur de Sciences Po

_ LE PROJET

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Un campus urbain d’envergure

internationaleLe projet consiste à créer un nouveau lieu, dont les conditions de vie, d’étude et de travail seront exceptionnelles. Il valorisera un double patrimoine : celui de l’Artillerie, un lieu à l’histoire emblématique, et celui de Sciences Po, qui fêtera ses 150 ans à l’ouverture du site, à la rentrée 2021-2022.

Au fil des ans s’établissent sur le site les services techniques et d’inspection du matériel et de toutes les armes militaires. S’y côtoient des spécialistes de chimie, de métallurgie, de mécanique, de métrologie et de balistique, puis, après 1945, de physique atomique et d’électronique. À l’étroit dans des locaux inadaptés, leur transfert est décidé en 1949, effectif en 1964. Le 1, place Saint-Thomas d’Aquin accueille dès lors des services de l’état-major et, à partir de 1975, la Sûreté militaire.

Les travaux incessants d’agran-dissement, de surélévation et de densification, de démolition et de réaménagement témoignent des multiples vies du site de l’Artillerie. Classé et restauré à partir de 1982, le bâtiment entre à présent dans la troisième phase – universitaire et scientifique – de sa tumultueuse histoire.

Une vocation religieuse et intellectuelleEn 1632, l’ordre des Dominicains réformés, dit des Jacobins, s’installe sur les terres de la puissante abbaye royale de Saint-Germain-des-Prés, alors situées en dehors de l’enceinte fortifiée de la Cité. Les frères dominicains font édifier à partir de 1682 un ensemble conventuel achevé en 1740. Établissement de formation, le noviciat pouvait alors accueillir jusqu’à 50 frères et disposait d’une riche bibliothèque comptant quelque 14 000 ouvrages.

Une conversion militaire et scientifiqueLa Révolution française met un terme à cette vocation religieuse. Les bâtiments sont remis à l’autorité militaire et affectés à la fabrication d’armes. Dès 1795, les galeries du cloître accueillent des armes et armures impropres à l’usage. Le Comité central d’Artillerie s’installe dans l’ancien couvent, et fait construire, entre 1818 et 1840, des bâtiments scientifiques et techniques. C’est en 1886 que les deux cours prennent le nom de deux célèbres artilleurs, le général Gribeauval (1715-1789) et le général Treuille de Beaulieu (1809-1886).

L’histoire de l’ArtillerieL’hôtel de l’Artillerie

fut d’abord un noviciat,

fondé au XVIIe siècle, puis une

propriété de l’armée, de la Révolution à 2016. Classé

et restauré à partir de 1982,

le bâtiment entre à

présent dans la troisième

phase, universitaire, de

son histoire.

_ LE PROJET

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“Ce projet architectural s’inscrit dans l’histoire de l’Artillerie : lieu de vie et d’étude au temps des Jacobins, lieu de recherche et d’exposition dans sa période militaire, il retrouvera l’ensemble de ces activités à son ouverture pour la rentrée 2021, et il permettra à la vie effervescente de Sciences Po de s’épanouir.C’est aussi un projet conçu pour l’avenir : nous bâtissons notre campus pour les cinq, trente et même cent cinquante ans à venir.”

Charline Avenel, secrétaire générale de Sciences Po, en charge du projet Campus 2022

“Ce lieu permettra à la vie effervescente de Sciences Po de s’épanouir”

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_ Dans la cour Gribeauval, le “Jardin des savoirs“ et son amphithéâtre à ciel ouvert est le cœur battant du campus.

_ LE PROJET

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Diversité des espaces, durabilité du lieu

Dès la rentrée 2021-2022, l’Artillerie accueillera étudiants, chercheurs, enseignants, salariés, alumni, partenaires et visiteurs. Le site doit donc offrir une multiplicité de lieux qui s’adapte à la multiplicité d’usages : majestueusement calmes dans le cloître, la bibliothèque, les bureaux des chercheurs ; vibrants dans les salles de cours, entièrement modulables afin de s’adapter à tous les formats d’enseignement ; bouillonnants dans la cafétéria, les jardins et le Pavillon. Répartis dans les étages et dans les cours, des espaces de travail individuels et semi-collectifs, des lieux de dialogue et un amphithéâtre à ciel ouvert sur les gradins de la cour Gribeauval.

Une architecture

sobre et durable pour vivre l’expérience

Sciences Po

_ LE PROJET

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Les trois cours ont chacune une identité spécifique, qui permettront d’accueillir des usages multiples

_ Dans la cour Gribeauval,le “Jardin des savoirs“, donnant

accès à la bibliothèque et équipé pour un travail en extérieur, et le Pavillon qui accueillera

la cafétéria, l’incubateur et la Maison des Sciences Po

_ Dans la cour Sébastopol, le calme, les déambulations,

les expositions, l’accès aux activités de recherche

_ Dans la cour Treuille de Beaulieu, le verger, le potager, et le deck, qui accueillera des activités de

groupe et des activités sportives

crédits photos : Sogelym Dixence / Wilmotte & Associés Architectes / Moreau Kusunoki Architectes


crédits photos : Sogelym Dixence / Wilmotte & Associés Architectes / Moreau Kusunoki Architectes / RSI Studio

courSébastopol

courGribeauval

courTreuille

de Beaulieu

_ LE PROJET

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Les espaces ont été soigneusement pensés, pour faire en sorte qu’un mètre carré puisse accueillir plusieurs usages et évoluer dans le temps, à l’échelle d’une journée, d’un semestre, d’une année… et au-delà. Ainsi, le Pavillon, la nouvelle émergence au centre de la cour Gribeauval, est composé de plateaux flexibles permettant de cloisonner et décloisonner en fonction des besoins. Les espaces pédagogiques sont de taille diverse, et reconfigurables, pour un environnement d’étude évolutif. Les étudiants pourront travailler seuls, concentrés, dans la bibliothèque, puis en groupe dans un carrel, avant de faire une pause à la cafétéria ou de préparer un exposé dans le jardin juste derrière.

Dans un ensemble favorisant autant que possible la transparence, le site donnera à voir tant la diversité des activités et leur conjugaison, que la réunion des communautés de Sciences Po. Les productions pourront être exposées dans les bâtiments, notamment dans la rue intérieure qui relie la cafétéria, la bibliothèque et les locaux de l’École de journalisme, dans le cloître, lieu de déambulation par excellence, ou encore dans la maison des Sciences Po destinée aux alumnis. Seront ainsi valorisés les productions scientifiques, l’exceptionnel fonds documentaire et d’archives dont dispose l’institution, les productions issues des ateliers artistiques ou encore les activités associatives des étudiants.Pour accentuer encore la fluidité de ces espaces, le nouveau campus, devenu campus numérique permettra un accès facilité à l’information, grâce à des dispositifs d’affichage numérique, au wifi, à de

nombreux points de rechargement et à une application Sciences Po permettant notamment de se repérer et de réserver des espaces en ligne.Si la modularité du lieu le rend particulièrement durable, son aménagement respecte aussi les exigences en termes d’environnement. Les bâtiments neufs obtiendront une double certification BREEAM et HQE dans des niveaux “Excellent“. Résilient et durable, ce site l’est aussi par sa sobriété dans la consommation de ressources. Grâce à des bâtiments anciens dotés d’atouts énergétiques importants, aéré par ses cours intérieures, le campus n’aura pas besoin de climatisation coûteuse en énergie.


_ Une nouvelle bibliothèquede 1000m2

_ LE PROJET

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Au sein des centres de recherche comme ailleurs sur le campus, les espaces seront multiples : bureaux individuels accueillant les activités calmes, espaces de travail ouverts pour les doctorants, espaces de discussion informelle et de convivialité. À proximité immédiate des centres, des espaces collaboratifs accueilleront les séminaires,

et dans les salons classés pourront se tenir des colloques, des soutenances de thèses et autres moments forts de la vie académique. La valorisation de la recherche sera encouragée par le rapprochement entre l’incubateur d’entreprises et les centres.

_ Le cloître, nouvel espace

de concentration et de partage

interdisciplinaire

Une nouvelle dynamique de recherche qui favorise l’interdisciplinarité

Les centres de recherche, qui constituent le cœur de la production scientifique de Sciences Po, seront installés aux côtés des écoles de niveau master. Cette réunion dans un même lieu de disciplines et d’horizons variés contribue à l’ambition de Sciences Po de faire dialoguer les champs de recherche et de diffuser des connaissances à l’avant-garde des enjeux contemporains.

Chaque centre de recherche disposera de ses propres locaux, dans les étages des bâtiments : bien identifiés, facilement repérables et accessibles grâce au jeu intelligent des circulations verticales et horizontales, ils seront aussi en léger retrait de l’agitation des étages inférieurs, pour répondre aux besoins de concentration des chercheurs.

crédits photos : Sogelym Dixence / Wilmotte & Asssociés Architectes / Moreau Kusunoki Architectes

_ LE PROJET

_ L’ incubateur, nouveau centre d’innovation pédagogique

De nouveaux lieux dédiés à la professionnalisation des étudiants

Les Écoles de niveau master seront dotées de nouvelles infrastructures pour la professionnalisation des étudiants, tels que les studios de l’École de journalisme, l’incubateur, le fablab, le Centre d’expérimentation numérique.

L’effervescence de la vie étudiante

Les étudiants trouveront sur le site les espaces nécessaires à l’étude, au développement personnel et aux initiatives collectives.

Les salles de cours seront présentes sur l’ensemble du campus parisien et les étudiants du Collège universitaire et des Écoles auront accès à toutes les salles du campus. À l’Artillerie, celles-ci seront installées dans des lieux facilement accessibles, avec des circulations fluides, y compris au moment des intercours, et un accès aux personnes à mobilité réduite sur tout le site.Dans les carrels de la bibliothèque, à la cafétéria ou au sein de l’incubateur, de petits groupes échangeront sur la prochaine campagne électorale, mettront sur pied une nouvelle start-up écoresponsable, ou travailleront sur un projet urbain innovant.

Espaces de travail flexibles pour les start-up et la junior entreprise, fablab et ambiance de travail collaboratif formeront au cœur du campus un écosystème de la création, qui attirera également des partenaires extérieurs et confirmera la volonté de Sciences Po de former des décideurs entreprenants, créatifs et dotés du sens du collectif.En complément des locaux installés au 27, rue Saint-Guillaume, les activités associatives, volet important de la formation, se déploieront sur les gradins et dans les jardins de la cour Gribeauval : concerts, pièces de théâtre, joutes oratoires, entraînements sportifs et fêtes en tous genres.

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_ LE PROJET

_ Jardin des savoirs, nouveau cœur de la vie

étudiante

_ La cafétéria, nouveau lieu de convivialité et de

service

Dans ces nouveaux lieux, il fera bon travailler, vivre, et se restaurer. La cafétéria offrira quelques centaines de places pour déjeuner, partager un café et débattre. Elle sera un espace commun à toutes les communautés, directement connectée à la bibliothèque, aux espaces de réception du Pavillon, aux salles de cours et aux jardins.

Mais ce seront aussi des lieux pour s’isoler, rêver, communiquer avec sa famille et ses amis installés au bout du monde : des petits espaces confortables, un mobilier extérieur adapté, de nombreuses déambulations dans le cloître et entre les trois cours offriront des lieux propices à la détente et au ressourcement.

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_ LE PROJET

_ La Maison des Sciences Po, nouveau lieu emblématique pour ses communautés au sein du Pavillon.

Une maison commune

Dès l’accueil du site, installé dans un volume historique et ouvert directement sur le cloître, les utilisateurs se dirigeront aisément vers les différents espaces, quels que soient leurs activités, leur statut, leur connaissance des lieux. Horizontalement, la circulation suivra un axe simple et orthogonal, depuis la place Saint-Thomas-d’Aquin jusqu’au bâtiment du 13, rue de l’Université, qui intégrera ce vaste ensemble. Verticalement, l’invention de nouveaux niveaux dans la cour Gribeauval, avec le Pavillon en émergence, et dans la cour Treuille de Beaulieu, créeront des points de connexion nombreux, et autant de possibilité d’échanges.La Garden Party des Alumni et la cérémonie de rentrée dans l’amphithéâtre extérieur couvert pour l’occasion par un velum élégant, les soutenances de thèse dans les salons historiques, une réception pour des partenaires internationaux dans la cafétéria, un moment de convivialité dans la maison des Sciences Po… L’Artillerie offrira de nouveaux lieux emblématiques pour l’ensemble des communautés. À l’instar du jardin du 27, Saint-Guillaume, le verger de la cour Treuille de Beaulieu ou encore le Pavillon de la cour Gribeauval constitueront de nouveaux lieux autour desquels s’organisera la vie des étudiants.

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_ LE PROJET

L’institution est aussi un espace de mixité sociale, foyer d’engagement et d’initiatives d’intérêt général, parmi lesquelles on peut citer l’Incubateur des politiques publiques, l’Urban Lab, ou encore le parcours civique du Collège universitaire.

Enfin, les nouveaux équipements de l’Artillerie permettront une meilleure insertion dans l’écosystème de création et d’innovation qu’est la métropole parisienne.

_ De nouveaux espaces verts au cœur de Paris

_ Projet paysager de la cour Treuille de Beaulieu

Un campus urbain, ouvert sur la ville

Avec la réorganisation du campus, l’ancrage urbain de Sciences Po sera renforcé : les circulations entre les sites seront améliorées (voirie, signalétique, espaces vélos), des espaces vitrines seront créés, des événements ouverts au grand public.

Le campus, plus vertueux sur le plan environnemental, offrira de nouveaux espaces verts au cœur de Paris, avec les projets paysagers des trois cours de l’Artillerie, qui viendront s’a jouter aux jardins existants du 27 et du 30, rue Saint-Guillaume, et du 13, rue de l’Université.

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_ LE PROJET

Réunissant des expertises de rang mondial, centrée sur l’expertise d’ingénierie universitaire, l’équipe se distingue par sa multiplicité culturelle et sa capacité à appréhender les mutations majeures d’une économie fondée sur la connaissance. Elle est animée par une mission supérieure : servir l’ambition d’une université de rang mondial. La constitution d’une équipe promoteur –concepteurs-constructeur doit être fondée sur une histoire commune, des objectifs, des valeurs partagées qui constituent un atout important pour apporter une réponse de qualité au maître d’ouvrage. Pour cela Sogelym Dixence s’est entourée d’une équipe complète avec une Entreprise Générale, Bouygues Construction et une équipe de concepteurs aux origines et aux profils divers et complémentaires. Cette équipe est organisée comme suit :

Deux agences d’Architecte intervenant dans le cadre d’une co-architecture Wilmotte – Moreau Kusunoki :L’agence Jean-Michel Wilmotte est en charge de la coordination générale et des parties réhabilitées.L’agence Moreau Kusunoki est en charge des bâtiments neufs et plus spécifiquement du Pavillon.

L’agence Sasaki intervient en qualité de conseil en innovation et éducation, en charge du master plan, des usages et des espaces de Bibliothèque.Le Cabinet Pierre Bortolussi intervient en qualité d’Architecte en Chef des Monuments Historiques, dont la mission principale sera de traiter en étroite collaboration avec l’agence Wilmotte & Associés la préservation des zones patrimoniales.

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Le groupement

Lauréat

_ LE PROJET

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Le chef d’orchestre : SOGELYM DIXENCE, promoteur

Groupe familial indépendant créé en 1974 par Jean-Claude Condamin, Sogelym Dixence est devenu au fil des opérations immobilières d’envergure menées à Lyon, puis sur l’ensemble du territoire, un des principaux acteurs nationaux de son secteur d’activité. A ce jour, le Groupe est présent à Paris, Lyon, Grenoble et Genève. Sogelym Dixence place la recherche permanente d’excellence et d’innovation au cœur de son activité. Toutes ses réalisations intègrent un haut niveau de conception et de performance environnementale, intégrant l’évolution des modes de travail humains et technologiques. Par ailleurs, la fidélité, la confiance durable, la réactivité et l’exigence de qualité représentent pour le Groupe et ses équipes des valeurs essentielles qui caractérisent avec force “l’esprit Sogelym Dixence“. Parmi les références récentes du Groupe, on compte à titre d’exemple l’Ilot Fontenoy Ségur au cœur du VIIe arrondissement de Paris, 55 000 m2 occupé par les Services du Premier Ministre, la Tour Incity à Lyon, l’Immeuble Moods à Saint-Denis, la Maison de l’Ordre des Avocats à Paris XVIIe. Sogelym Dixence a dernièrement remporté le concours « Inventons la Métropole du Grand Paris » sur le site du Franchissement Pleyel à Saint-Denis pour y développer une opération de plus de 160 000 m2. Pour en savoir plus : www.sogelym-dixence.fr

_ LE PROJET

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Les architectes

L’agence Wilmotte & Associés assurera la coordination de l’équipe d’architectes et de designers. Grand nom de l’architecture, l’agence Wilmotte s’est illustrée dans une grande diversité de réalisations (Collège des Bernardins et Collège de France à Paris, Université européenne de Saint-Pétersbourg en Russie, Centre des arts de l’École internationale de Genève en Suisse). L’agence excelle dans le domaine de la réhabilitation et dans la rencontre entre ancien et contemporain. Ses marques de fabrique : sobriété, modernité, insertion dans le site.

L’agence Moreau Kusunoki, co-architecte aux côtés de l’agence Wilmotte, est une valeur montante de la jeune architecture française. Fondée en 2011, l’agence est lauréate de plusieurs concours prestigieux comme le Guggenheim d’Helsinki en Finlande ou l’école d’ingénieurs Polytech au Bourget-du-Lac.

Le cabinet Sasaki interviendra sur le conseil en innovation et éducation, et notamment le design de la bibliothèque. Spécialiste de la conception pour l’enseignement supérieur, Sasaki a notamment travaillé pour l’Institut Technologique et d’Études Supérieures de Monterrey (Mexique) ou le campus de University of Washington à Seattle (États-Unis).

Le cabinet Pierre Bortolussi intervient en qualité d’architecte en chef des Monuments historiques. Sa mission aux côtés de Wilmotte & Associés : la préservation du patrimoine.

MOREAU KUSUNOKI モロークスノキ建築設計

_ LE PROJET

PAYSAGE JARDIN POTAGER

Les experts en innovation et développement durable

L’équipe réunit également des consultants spécialisés parmi lesquels :

Bouygues Rénovation privéeGrande spécialiste des projets de rénovation patrimoniale en milieu urbain complexe, l’entreprise Bouygues Rénovation privée réalisera les travaux.

Le cabinet Franck BouttéCréée en 2007 par Franck BOUTTÉ, ingénieur et architecte, l’agence Franck BOUTTÉ Consultants associe une trentaine d’ingénieurs, architectes et urbanistes, de profils souvent hybrides, répartis entre Paris, Bordeaux et Nantes. L’agence est devenue leader et référente dans les domaines de la conception et de l’ingénierie environnementale et du développement durable, appliquée aux bâtiments, aux quartiers, villes et territoires. Elle prend également part à des missions de conseil et de diffusion (assistance à maîtrise d’ouvrage, accompagnement de politiques publiques, animation de réseaux, conférence, enseignements, publications).

Dès sa création, MUGO a pris en compte les problématiques de dévelop-pement durable et a choisi d’agir pour la biodiversité dans toutes les phases de son action : de la conception d’un espace paysager au mode d’intervention des équipes, en passant par la valorisation des ressources naturelles et l’utilisation d’énergies propres.

To Do Today intervient en qualité de conseil sur les sujets spécifiques aux services, à l’application du digital dans le cadre de la mise en place de ces services. Avec plus de 80 programmes de services déployés en France, en Suisse et aux États-Unis, TO DO TODAY est le leader de son marché. Créé en 2001, TO DO TODAY a été le premier opérateur à avoir imaginé et développé un portefeuille d’outils de fidélisation des salariés et d’attraction des talents en permettant aux collaborateurs d’une entreprise de concilier vie professionnelle et vie personnelle. La raison d’être et le savoir-faire de TO DO TODAY est en effet d’offrir aux adhérents de ses conciergeries de vivre pleinement. Pour cela, TO DO TODAY propose un accompagnement, des services et des animations conçus sur-mesure.

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_ LE PROJET

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

14 000 m2 pour l’Artillerie

22 000 m2 pour l’ensemble du site Artillerie- 13 rue de l’Université

10000 étudiants sur l’ensemble du campus parisien sur 13 000 étudiants à Sciences Po

4sites au lieu d’une vingtaine actuellement

La réunion de 7 écoles (niveau master et collège universitaire) et

10 centres de recherche à moins de 5 mn à pied les uns des autres

3 années d’instruction avantl’acquisition ;

19 candidatures et

4 groupements retenus

15 mois de procédure concurrentielle négociée pour la sélection du lauréat

4 années de travaux pour une ouverture à la rentrée 2021

Plus de 200 personnes associées à l’élaboration des orientations programmatiques

1000 m2 pour la nouvelle

bibliothèque,

850 places de travail pour les étudiants ,

300 m2 dédiés à l’incubation d’entreprises,

4900 m2 d’espaces

extérieurs et végétalisés, une cinquantaine de logements sociaux à proximité du site

Le montant de l’opération d’acquisition, de rénovation (taxes incluses) de l’Artillerie est de

190M€ dont 160 M€ financés par emprunt et 32 M€ en fonds propres (dont 20 M€ de levée de fonds).

87 % des annuités de remboursement de l’emprunt sont couvertes par les économies de loyers réalisées par

16 locations libérées, situées sur

12 sites différents.

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_ LE PROJET

LE CALENDRIER DU PROJET

Décembre 2016

Fin2016

Année 2017

11 Janvier 2018

Juin 2018 àSeptembre2020

Septembre2020 àAoût 2021

Rentrée2021-2022

Acquisition définitive auprès de l’État.

Mise en concurrence des promoteurs.

Définition des orientations programmatiques en collaboration

avec les communautés de Sciences Po.

Annonce du choix du groupement.

Réalisation des travaux. Démolition du bâtiment cour Gribeauval, création

des nouveaux espaces, aménagements d’accessibilité et de performance

énergétique, liaisons avec le 13, rue de l’Université.

Aménagements intérieurs.

Ouverture du site de l’Artillerie.

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_ LA MÉTHODE

Construction collective et maîtrise du

projet

Trois années d’instruction pour l’acquisition de l’Artillerie en

décembre 2016

Quinze mois pour le choix d’un projet, la contractualisation et le

financement des travaux

Ces trois années, de 2013 à 2016, ont été mises à profit pour confirmer la pertinence de ce projet sur les plans technique, juridique, financier.Cette première période a débouché sur plusieurs résultats majeurs : acquisition du bien auprès de l’État, adoption par la Ville de Paris du Plan de sauvegarde et mise en valeur du VIIe arrondissement, qui permet la réalisation du projet, apport d’une garantie de la Ville de Paris sur 75% de la dette contractée, contractualisation du financement de l’acquisition.

L’ensemble de la procédure a été structurée et pilotée par Sciences Po accompagné par JLL en qualité d’Assistant à Maitrise d’Ouvrage spécialisé dans les grands projets de réhabilitation complexes et les projets urbains mixtes. Pour mettre en œuvre un projet assorti d’un coût et d’un délai sécurisés, Sciences Po a opté pour :

- Une procédure concurrentielle avec négociations : cela a permis de pousser très loin la définition des projets, et d’échanger de manière précise sur le contrat, les délais, le prix et ses différentes composantes. Cette procédure s’est déroulée en deux temps : un appel à candidatures, qui a abouti en avril 2017 à la sélection de quatre groupements (promoteurs et architectes), puis sept mois de travaux de conception et de négociation, avec trois rendus, pour chacun des quatre groupements candidats. L’Administrateur de la Fondation nationale des sciences politiques (FNSP), éclairé par une commission technique et une commission d’attribution, a choisi en décembre 2017 le projet de l’équipe emmenée par le promoteur Sogelym Dixence qui a mobilisé pour ce faire les agences d’Architecture, Wilmotte & Asociés, Moreau-Kusunoki et Sasaki. Ce projet a convaincu les commissions par la qualité du projet et de la réponse au programme (compréhension du projet stratégique de Sciences Po, réponse sur les enjeux urbains, architecturaux, environnementaux et techniques, réponse sur les enjeux de prix et de délais).

- La signature d’un contrat de promotion immobilière (CPI) : ce contrat permet à la FNSP de déléguer toute la gestion du projet et offre des garanties très fortes en matière de maîtrise des délais et des coûts de réalisation, le prix du CPI étant ferme et définitif avec un projet sous-jacent sécurisé dans son niveau de définition et de performance.

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_ LA MÉTHODE

Un financementéquilibré

Une élaboration collective

Le montant de l’opération d’acquisition et de rénovation de l’Artillerie est de 190M€ : il comprend l’acquisition, les travaux, la fiscalité et divers frais.L’opération est financée par des emprunts, à hauteur de 158M€, et par 32M€ de fonds propres. 87 % des annuités de remboursement de l’emprunt sont couvertes par les économies de loyers réalisées par la libération de 16 locations situées sur 12 sites différents.L’apport en fonds propres comprend les produits de la levée de fonds : l’objectif à atteindre pour la campagne de mécénat est fixée à 20M€, dont plus de la moitié (12M€) à réunir d’ici 2020. Fin 2017, ce sont déjà 8,3 M€ qui ont été collectés auprès de généreux donateurs.

Sciences Po, un modèle de financement original

Le projet est rendu possible sur l’évolution du modèle économique de Sciences Po, qui a connu un très fort développement au cours de la dernière décennie. Les ressources ont été multipliées par plus de trois en seize ans, passant de 55M€ en 2000 à 174M€ en 2016. Les ressources propres ont été multipliées par 5,5, passant de 18,3M€ en 2000 à 101,3M€ en 2016. Leur part relative est progressivement devenue majoritaire : de 33% en 2000 à 58% en 2016.Depuis 2009, tous les exercices ont été bénéficiaires, engendrant la restauration des capitaux propres et la constitution d’une capacité d’autofinancement qui ont permis d’envisager sereinement l’opération de l’Artillerie. L’exercice 2016 a produit un résultat de 3,6 M€.

Ce projet repose sur une mobilisation collective. Dès la signature officielle de l’acquisition du site, c’est tout Sciences Po qui a œuvré collectivement pour imaginer son campus idéal autour de l’Artillerie et orienter le travail des équipes en lice pour réaliser le projet. Pour porter cette ambition, Sciences Po et JLL ont imaginé une démarche d’implication des parties prenantes en parallèle de la consultation de promoteurs. Quatre groupes composés d’étudiants, de chercheurs, d’enseignants et de salariés de l’institution ont travaillé au 1er trimestre 2017 sur des thèmes structurants : campus urbain, campus numérique et innovant, parcours utilisateurs, expérience étudiante.

Ces groupes de travail animés par JLL, ont formulé des propositions visant à alimenter le cahier des charges transmis aux quatre équipes sélectionnées suite à l’appel à candidatures. En parallèle, toutes les communautés de Sciences Po ont pu s’exprimer à travers une boîte à idées en ligne, et plus de 200 personnels de Sciences Po ont participé fin 2017 à une vaste consultation sur leur environnement de travail.Les étudiants de l’École urbaine, dans le cadre de l’Urban Lab, ont d’ores et déjà eu l’occasion de travailler à des modules permettant de concevoir leur futur campus.D’ici 2022, de nouvelles occasions de co-construction sont prévues, en particulier sur la question de l’environnement de travail et les transformations de l’institution que suggère le projet campus 2022.

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_ LA MÉTHODE

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Un projet partenarial

Le projet a suscité l’intérêt et le soutien de partenaires essentiels.

La Ville de Paris, conceptrice du plan de sauvegarde et de mise en valeur du VIIe arrondissement et en charge des aménagements urbains qui permettront de révéler un véritable campus au cœur de la ville, est garante pour 75% de l’emprunt contracté par Sciences Po et a été aux avant-postes du soutien au projet. Paris constitue un centre d’innovation et de créativité de niveau et de réputation de rang mondial dans lequel les établissements d’enseignement supérieur, et parmi eux Sciences Po, jouent un rôle indispensable de fertilisation, de formation et d’attractivité.

Le projet qui va contribuer à la transformation de la Ville et de son quartier, notamment sur des enjeux cruciaux :

- En matière de mixité sociale, en venant conforter la politique d’égalité des chances de Sciences Po, en lien notamment avec les établissements parisiens et du Grand Paris les plus en difficulté (près d’une cinquantaine de lycées partenaires en Île-de-France) et en intégrant une offre de logements sociaux étudiants au cœur du VIIe

arrondissement.

- En matière de préservation et de mise en valeur du patrimoine, - En matière environne-mentale : le projet va constituer un fort levier en termes environne-mentaux et de verdissement de la ville,

- En matière urbaine : le projet de l’Artillerie, va constituer une occasion unique, par une coopération étroite entre les services de Mairie des VIIe et VIe arrondissements, de la Ville de Paris et de Sciences Po, de repenser, pour l’améliorer sensiblement, l’aménagement urbain autour du campus recentré de Sciences Po : zones piétonnes pour mieux gérer les flux étudiants, parcours facilité pour les étudiants en situation de handicap, signalétique efficace et mobilier urbain innovant. De quoi valoriser l’âme universitaire de Saint-Germain-des-Prés, en lien avec les établissements du quartier.

L’État, vendeur de l’Artillerie, pilote de la politique d’enseignement et de recherche et en charge des autorisations administratives, peut s’appuyer sur le rayonnement de Sciences Po à l’international, sur le développement de son potentiel de recherche et d’émulation interdisciplinaire en sciences humaines et sociales et sur son rôle d’incubateur d’innovations pédagogiques. Enfin, plus de quinze ans après la création des conventions éducation prioritaire, Sciences Po demeure à l’avant-garde du combat pour l’égalité des chances et l’ouverture sociale des procédures sélectives.

Les partenaires, mécènes et anciens élèves sont au rendez-vous pour soutenir ce projet vital qui fera de ce site une maison commune. Pour le seul site de l’Artillerie, l’objectif de levée de fonds est de 20M€. Une politique de nommage et une nouvelle campagne de levée de fonds doivent permettre de stimuler leur engagement aux côtés de

l’institution.

_ LA MÉTHODE

JLL, Assistant à Maitrise d’Ouvrage spécialiste des grands projets de réhabilitation et de la conduite de la transformation

Coté au NYSE, JLL, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, fort de 250 ans d’expérience, emploie plus de 80 000 collaborateurs actifs dans plus de 80 pays.Plus spécifiquement pour l’Artillerie, les équipes Project & Development Services de JLL dédiées au montage et au développement de projets interviennent aux côtés de Sciences Po en tant qu’Assistant à Maitrise d’Ouvrage pour la rénovation et l’aménagement du site. JLL a structuré et piloté l’ensemble du processus de consultation de promoteurs, en ce compris la traduction du plan stratégique de Sciences Po en un cahier des charges immobilier pour l’Artillerie, et l’animation de la démarche de mobilisation des parties prenantes internes. JLL suivra le projet jusqu’à sa livraison en 2021. Les équipes ont pu apporter à la fois leur expertise des grands projets de rénovation en site urbain complexe développée avec des opérations telles que l’Hôtel de Crillon, et leur expérience de la gestion de projets immobiliers transformant pour le compte de grandes entreprises et d’établissements d’enseignement supérieur.

Voir : http://www.jll.fr/france/fr-fr/services/entreprises/project-development-services

CONSEIL

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POUR PLUS D’INFORMATIONS SUR LE PROJET

Suivre le projet et la démarche collaborative sur le site Campus 2022 :

www.sciencespo.fr/campus2022/

CONTACT PRESSE

Marie Frocrain [email protected] 01 49 54 37 71

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