[www.nhavadat.info] November 16, 2013

Cách đóng gói sản phẩm BĐS và cách thúc đẩy bán hàng SP/DV BĐS.

Như A/C đã biết, suốt một thời gian dài của cuộc suy thoái kinh tế kèm theo cơn lốc giá BĐS sản

tuột dốc khủng khiếp … Kể ra thì rất nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân cốt tử nhất vẫn là do thói

quen làm ăn kiểu chụp giựt – không có tầm nhìn của Người VN ta. Nó tiểm ẩn bao nhiêu điều rủi ro, thế

giới Cò Đất đã sống khỏe một thời và cũng đang phải trả giá cho tầm nhìn ngắn hạn. Hoạt động bát

nháo của Cò với những đặc điểm nổi trội như sau:

- Thu lợi về mình nhiểu nhất trong khả năng có thể.

- Không quan tâm đến cảm giác hài lòng của người mua, người bán

- Dùng những tiểu xảo, thông đồng một trong 2 bên Mua hoặc Bán để trục lợi.

- Tìm mọi cách để vòi vĩnh thêm tiền … cái thời mà “ Mua căn nhà như đi chợ mua mớ rau “

do sự thổi phồng, dùng chiêu của một số nhà đầu tư. Đi mua nhà phải xếp hàng !

- V.v…

Từ đó, mới nảy sinh vấn đề làm phiền lòng đến

người Bán BĐS cũng như người mua BĐS. Cho nên,

chúng tôi – những người môi giới BĐS chuyên nghiệp,

không bao giờ trách mà phải cảm thông những lời nói

đại loại như:

- Ô, anh là môi giới há? Tôi không có thời

gian để tiếp anh đâu! … stop Alô.

- Miễn trung gian, miễn tiếp báo v.v…

- V.v … Họ đã mất lòng tin.

Vậy, làm sao để khôi phục lòng tin trong thị

trường BĐS hiện nay. Chỉ có một cách duy nhất, đó là

các nhà môi giới BĐS tự mình luôn cập nhật, trau dồi

kiến thức cùng với đạo đức kinh doanh và phải có một

tầm nhìn dài hạn hơn trong kinh doanh. Chúng tôi sẽ

kết hợp với các chuyên gia BĐS hàng đầu từ trường

đào tạo Doanh Chủ hoặc Leader Real để kết hợp đào

tạo bổ sung những kiến thức nền tảng vững chắc cho

việc làm giàu bền vững từ công việc kinh doanh và

môi giới BĐS tại thị trường Việt Nam.

Giải pháp cho CV kinh doanh môi giới BĐS hiện nay theo đề xuất của chúng tôi như sau:

1- Đôi với cộng tác viên, nhân viên môi giới thuộc hệ thống nhavadat.info:

- Sẽ được sàng lọc, training từ cấp độ theo đường ống như sau: CTV thường >> CTV thử

thách >> CTV được chấp nhận >> Nhà môi giới chuyên nghiệp. Tham khảo thêm phần

Chính Sách.

- Cung cấp & chia sẻ đầy đủ các công cụ cần thiết để trở thành một nhà môi giới chuyên

nghiệp.

- Mỗi một Phường/ Xã sẽ có một Nhà môi giới chuyên nghiệp trên phạm vi cả nước.

[www.nhavadat.info] November 16, 2013

- Phải có cam kết từ chính bản thân CTV và được thể hiên trong phần giới thiệu, dịch vụ trên

E-store của mình và công khai về các thỏa thuận % hoa hồng môi giới, cũng như các chi phí

dích vụ khác để khách hàng dễ tham khảo, nhằm tạo ra một sự cạnh tranh lành mạnh trong

việc cung cấp sản phẩm, dịch vụ đến khách hàng.

2- Đối với Chủ sở hữu BĐS, Chủ đầu tư:

Điều đầu tiên mà chúng tôi muốn gửi đến Chủ sở hữu BĐS, Chủ đầu tư một vài suy nghĩ

như sau:

Ngày này, phần lớn người mua thường tìm kiếm thông tin BĐS trực tuyến thông qua môi trường

internet. Theo công bố mới đây, Việt Nam xếp hạng thứ 18 trên 20 Quốc gia có người dùng internet lớn

nhất thế giới. Tính đến thời điểm 31/3/2012 Việt nam có 30,9 triệu người dùng internet, chiếm tỷ lệ

34,1% dân số VN, có nghĩa là bình quân mỗi gia đình Việt nam có 1 người biết sử dụng internet. Hiện

có rất nhiều trang web về BĐS đang hoạt động khá nhộn nhịp tại thị trường Việt Nam, đồng thời những

trang web này vẫn còn tồn tại một số nhược điểm như công cụ tìm kiếm không chuẩn xác. Quá lạm

dụng quảng cáo dẫn đến mục tiêu tìm kiếm của người dùng bị pha loãng và tạo ra sự khó chịu cho

người dùng. Ngoài ra, những tin rao trên báo giấy được sắp xếp một cách cứng nhắc và việc dò tìm ra

một BĐS phù hợp với túi tiền của mình là một việc không dễ dàng, hơn nữa những tin rao BĐS trên báo

giấy có hạn chế là "đặc tính địa phương"; Ví dụ: Bạn ở Gia Lai muốn tìm mua một BĐS tại TP. HCM

cho con mình ăn ở để đi học thì bạn tìm ở đâu ? v.v... Từ những tồn tại nêu trên, chúng tôi đã dành 2

năm nghiên cứu để tạo ra một mô hình website chuyên về đăng ký thành viên, rao tin, lưu trữ, truyền tải

và luân chuyển thông tin BĐS từ nhóm người có nhu cầu bán đến nhóm người có nhu cầu mua thực sự

với quá trình hổ trợ của các nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp được hiểu đầy đủ thông qua " Tầm nhìn

& Sứ mệnh ".

Mặt khác, Quí vị là Chủ sở hữu BĐS, Chủ đầu tư cũng cần mở lòng mình ra để được đội ngũ

của chúng tôi phục vụ Quí A/C, đó là:

+ Đóng gói sản phẩm: Như các A/C thấy đó – khi các A/C mua một cái TiVi, một cái nồi cơm

điện hay một vật dụng gì khác đều được đóng gói một cách đầy đủ gồm: (Bao bì bắt mắt + Các chỉ dẫn

về nhà sản xuất, cam kết chất lượng + Hướng dẫn sử dụng cụ thể + v.v…). Một sản phẩm từ một vài

triệu đồng cho đến một vài chục triệu đồng là vậy ! Vậy tại sao một BĐS từ vài trăm triệu đồng đến vài tỷ

đồng lại được đưa đến khách hàng với vài dòng tin rất ngắn ngủi, chẳng hạn như “Xuất cảnh cần bán

nhà gấp, mặt tiền Lê Văn Sĩ, P1, Tân Bình. Diện tích 4,5 x 27, nở hậu 6,2 m. Tổng DT đất 155m2, 2

lầu, khu vực sầm uất, tiện mua bán mọi nghành nghề. Giá 20 tỷ TL. Giá tốt nhất cho người mua nhanh.

Liên hệ 0933 035767” . Thật là nghịch lý, có phải không các A/C? Thật ra đây chỉ là một thói quen

không tốt và chúng ta chỉ cần để ý và thay đổi chúng mà thôi! Vậy thì phải đóng gói SP/DV BĐS như thế

nào cho tốt? Chúng tôi, đã dành một thời gian dài nghiên cứu và cung cấp cho Quí A/C một bộ form

đăng tin BĐS theo mẫu:

[www.nhavadat.info] November 16, 2013

[www.nhavadat.info] November 16, 2013

+ Sau khi các A/C điền thông tin theo mẫu trên, cập nhật thông tin càng đầy đủ càng tốt. Đó là

cơ hội để các A/C cho khách hàng biết về thông tin BĐS của mình một cách đầy đủ nhất, và đó là cơ

hội để các A/C tiếp cận được khách hàng tiềm năng, khách hàng có nhu cầu thự sự. Trong trang web

nhavadat.info sẽ có bộ lọc để giúp cho khách hàng tìm kiếm BĐS theo nhu cầu về:

Loại BĐS cần tìm

Vùng địa lý cần định cư

Đơn vị tính / Giá giao dịch

Tình trạng pháp lý

Hướng của BĐS

Chính chủ / hay không chính chủ

V.v…

+ Ngoài ra, chúng tôi sẽ có những hướng dẫn để các A/C set up những Video, đường link kết

nối của BĐS đó với dự án hiện hữu hoặc trang web của chủ đầu tư, nếu cần. Chỉ dãn cho các

A/C những công cụ như SEO, Google adword, sms maketing v.v…. để các A/C có thể giao dịch

BĐS của mình đến được với người có nhu cầu thực sự.

3- Đối với chúng tôi:

- Chúng tôi nhận thức rằng: Qui luật của cuộc sống đó là “Cho đi sẽ được nhận lại”, chúng tôi

sẳn sàng tiếp nhận tất cả những thông tin phản hồi từ Quí A/C để chúng tôi không ngừng

cải tiến, học hỏi để mong được phục vụ Quí A/C một cách tốt hơn và tốt nhất.

- Hôm nay gieo một hạt mầm lành, ngày mai sẽ có quả ngọt – đó là phương châm xuyên suốt

quá trình xây dựng đội ngũ của chúng tôi, mong rằng Quí A/C hãy gọi về đương dây nóng –

0979522168 (Mr. Lâm) để phản hồi những thông tin nghi ngờ hay những sự cố trong quá

trình phục vụ Quí A/C.

- Cũng không tránh khỏi những trường hợp giả mạo để lừa đảo, hoặc những chiêu trò cạnh

tranh không lành mạnh. Chúng tôi đề nghị Quí A/C cần kiểm tra thông tin của người giao

dịch với các A/C qua 5 đặc điểm như sau:

Có hình ảnh của người đó xuất hiện trên trang thông tin trực tuyến tại mục “Cộng Tác

Viên” trong Tab “DOANH NGHIỆP BĐS” của Website nhavadat.info

Phải có thẻ CTV của nhavadat.info.

Chỉ có những CTV là “Cộng tác viên được chấp nhận” hoặc “Nhà môi giới BĐS

chuyên nghiệp” được thể hiện trên phần trang E-store (Trang thông tin trực tuyến cá

nhân) mới là những người được nhavadat.info bảo đảm và có chức năng thu tiền

đăng tin và quảng cáo của các A/C.

Người đó phải có Form thỏa thuận đăng tin, và phiếu thu tiền của nhavadat.info.

Tham khảo “Biểu giá đăng tin” trong phần giới thiệu để đối chiếu giá tiền phải nộp để

tránh trường hợp sai sót đáng tiếc xảy ra.

[www.nhavadat.info] November 16, 2013

4- Giải pháp của chúng tôi để giúp Quí A/C dễ bán BĐS:

4.1/- Đóng gói sp BĐS: Mô tả đầy đủ thông tin về BĐS và up tin lên website (kể cả chụp ảnh,

quay phim)

4.2/- Chỉ dẫn pp để quang bá sp BĐS thông qua google adword, email-marketing, sms-

marketing, đăng trên kênh youtuble, facebook, G+, v.v…

4.3/- Hỗ trợ tư vấn về thủ tục pháp lý cũng như định giá BĐS, để giúp cho việc giao dịch nhanh

diễn ra.

5- Quan điểm phục phục của chúng tôi:

5.1/- Trung thực, khách quan sao cho cả bên bán lẫn bên mua đều có sự sự hài lòng và tin cậy.

5.2/- Tuân thủ và cam kết đề xuất của các bên tham gia giao dịch nhằm thỏa mãn tối đa quyền

lợi của các bên một cách hài hòa nhất.

5.3/- Hôm nay gieo một hạt mầm lành, ngày mai sẽ có quả ngọt – đó là phương châm cốt lõi và

xuyên suốt quá trình xây dựng đội ngũ của chúng tôi để phục vụ Quí A/C, mong rằng Quí A/C

hãy gọi về đương dây nóng – 0979522168 (Mr. Lâm) để phản hồi những thông tin nghi ngờ hay

những sự cố trong quá trình phục vụ Quí A/C.

--------------------------------------- o0o ---------------------------------------

PS/- Những Video clip mà Bạn & các A/C cần phải xem trong đời:

1- Bí mật của Luật hấp dẫn (Bản full), thuyết minh tiếng Việt

2- Sự kỳ diệu của sự sống

3- Hạnh Phúc & Khổ đau (Khám phá nơi bạn chưa từng đến)

4- Giá trị của thời gian

5- Cuộc đời thay đổi khi suy nghĩ thay đổi?

6- Hãy là chính mình

7- Xu hướng kinh doanh trong thế kỷ 21 / Cơ hội cho Bạn?

8- 17 sự khác biệt giữa người giàu và người nghèo, (Phiên bản vui nhộn)

9- 7 thói quen của Người Thành Đạt

Chúc Bạn, các A/C có những trải nghiệm thú vị và bổ ích!

Chúc bạn, Quí A/C luôn Bình An suốt 24h/ mỗi ngày!

Mời các A/C gửi cho Lâm yêu cầu hoặc những ý kiến đóng góp về địa chỉ Email:

vodaithanhlam@gmail.com, hoặc Tại Đây.