(c) powered by nike

(c) Powered by Nike

Образование ЗУ из ЗУ долевой собственностиОбразование ЗУ из ЗУ долевой собственности

ЗУ может быть образован на ЗУ может быть образован на основании основании решения общего решения общего собрания участников долевой собрания участников долевой собственностисобственности в случае, если в случае, если данным решением утверждены данным решением утверждены проект межевания ЗУ, перечень проект межевания ЗУ, перечень собственников образуемых ЗУ и собственников образуемых ЗУ и размер их долей в праве общей размер их долей в праве общей собственности на образуемые ЗУсобственности на образуемые ЗУ((ч. 3 ст. 13 101-ФЗч. 3 ст. 13 101-ФЗ))

Если решение общего собрания Если решение общего собрания участников долевой собственности участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной отсутствует, собственник земельной доли (долей) для выдела ЗУ доли (долей) для выдела ЗУ заключает договор с КИ, который заключает договор с КИ, который подготавливает проект межевания подготавливает проект межевания земельного участка для выдела ЗУ в земельного участка для выдела ЗУ в счет земельной доли (долей)счет земельной доли (долей)((ч. 4 ст. 13 101-ФЗч. 4 ст. 13 101-ФЗ))

Если ЗУ образуется на основании указанного решения и в Если ЗУ образуется на основании указанного решения и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого ЗУ не требуетсяместоположения границ образуемого ЗУ не требуется((ч. 3 ст. 13.1 101-ФЗч. 3 ст. 13.1 101-ФЗ))

Решением общего собрания Решением общего собрания участников долевой собственностиучастников долевой собственности

Решением собственника земельной Решением собственника земельной доли (долей)доли (долей)

КИ обеспечивает возможность оз-КИ обеспечивает возможность оз-накомиться с проектом межевания накомиться с проектом межевания не менее чем за 30 днейне менее чем за 30 дней до утверж- до утверж-дения и представить предложения дения и представить предложения по доработке (по доработке (ч. 6 ст. 13.1 101-ФЗч. 6 ст. 13.1 101-ФЗ):):

Проект межевания подлежит Проект межевания подлежит обязательному согласованию обязательному согласованию

с участниками долевой с участниками долевой собственности, предметом собственности, предметом

является размер и является размер и местоположение границ ЗУ местоположение границ ЗУ

((ч. 9 ст. 13.1 101-ФЗч. 9 ст. 13.1 101-ФЗ))Правообладателям исходных Правообладателям исходных ЗУЗУОргану местного самоуправ-Органу местного самоуправ-ленияления

Заказчику кадастровых работ, Заказчику кадастровых работ, если он не является право-если он не является право-обладателем исходного ЗУобладателем исходного ЗУ

Одновременно должно быть принято Одновременно должно быть принято решение об утверждении перечня решение об утверждении перечня собственников образуемых ЗУ и собственников образуемых ЗУ и размеров их долей в праве общей размеров их долей в праве общей собственности на образуемые ЗУсобственности на образуемые ЗУ((ч. 5 ст. 13.1 101-ФЗч. 5 ст. 13.1 101-ФЗ))

Проект межевания утверждается:Проект межевания утверждается:

Извещение о месте и порядке озна-Извещение о месте и порядке озна-комления с проектом межеваниякомления с проектом межевания

направляется участникам долевой направляется участникам долевой собственности или опубликовы-собственности или опубликовы-

вается в СМИ (вается в СМИ (ч. 7 ст. 13.1 101-ФЗч. 7 ст. 13.1 101-ФЗ))Извещение должно содержатьИзвещение должно содержать

((ч. 8 ст. 13.1 101-ФЗч. 8 ст. 13.1 101-ФЗ):):

Извещение о необходимости сог-Извещение о необходимости сог-ласования проекта межеванияласования проекта межевания

направляется участникам долевой направляется участникам долевой собственности или опубликовы-собственности или опубликовы-

вается в СМИ (вается в СМИ (ч. 10 ст. 13.1 101-ФЗч. 10 ст. 13.1 101-ФЗ))Извещение должно содержатьИзвещение должно содержать

((ч. 11 ст. 13.1 101-ФЗч. 11 ст. 13.1 101-ФЗ):):

сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания ЗУ, в том числе сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания ЗУ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефонапочтовый адрес и номер контактного телефона

сведения о КИ, подготовившем проект межевания ЗУ, в том числе почтовый сведения о КИ, подготовившем проект межевания ЗУ, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефонаадрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона

кадастровый номер и адрес каждого исходного ЗУкадастровый номер и адрес каждого исходного ЗУ

порядок ознакомления с проектом межевания ЗУ, место или адрес, где с порядок ознакомления с проектом межевания ЗУ, место или адрес, где с проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещенияпроектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения

сроки и почтовый адрес для вру-сроки и почтовый адрес для вру-чения или направления заинте-чения или направления заинте-ресованными лицами предложе-ресованными лицами предложе-ний о доработке проекта меже-ний о доработке проекта меже-вания ЗУ после ознакомлениявания ЗУ после ознакомления

сроки и почтовый адрес для сроки и почтовый адрес для вручения или направления вручения или направления заинтересованными лицами обо-заинтересованными лицами обо-снованных возражений относи-снованных возражений относи-тельно размера и местопо-тельно размера и местопо-ложения границ выделяемого ЗУложения границ выделяемого ЗУ

Документы, представляемые в ОКУДокументы, представляемые в ОКУ

при выделе ЗУ на основании при выделе ЗУ на основании решения общего собрания, решения общего собрания,

представляются заверенные ОМС представляются заверенные ОМС поселения или городского округа по поселения или городского округа по

месту расположения ЗУ, либо месту расположения ЗУ, либо нотариально удостоверенныенотариально удостоверенные

((п. 11 ч. 1 ст. 22 221-ФЗп. 11 ч. 1 ст. 22 221-ФЗ):):

при выделе ЗУ на основании при выделе ЗУ на основании решения собственникарешения собственника

((п. 12 ч. 1 ст. 22 221-ФЗп. 12 ч. 1 ст. 22 221-ФЗ):):

копия проекта межевания ЗУкопия проекта межевания ЗУ

копии решений общего копии решений общего собрания участников долевой собрания участников долевой собственности на ЗУ об утвер-собственности на ЗУ об утвер-ждении проекта межеванияждении проекта межевания

копия перечня собствен-копия перечня собствен-ников образуемых ЗУ и ников образуемых ЗУ и размеров их долей в праве размеров их долей в праве общей собственности на общей собственности на такие ЗУтакие ЗУ

копии документов, подтверж-копии документов, подтверж-дающих согласование проек-дающих согласование проек-та межевания ЗУ (та межевания ЗУ (проект проект межеваниямежевания))

не требуются, в случае не требуются, в случае представления представления ранееранее в ОКУ, в ОКУ, представляются только рекви-представляются только рекви-зиты документовзиты документов

Основания для отказа или приостановления ГКУОснования для отказа или приостановления ГКУ

Основания для приостановления ГКУ Основания для приостановления ГКУ (ст. 26 221-ФЗ)(ст. 26 221-ФЗ)

Основания для отказа в ГКУОснования для отказа в ГКУ(ст. 27 221-ФЗ)(ст. 27 221-ФЗ)

отсутствие в представленных отсутствие в представленных документах документов, документах документов, предусмотренных предусмотренных п. 11 п. 11 илиили п. п. 12 ч. 1 ст. 22 221-ФЗ12 ч. 1 ст. 22 221-ФЗ(п. 4 ч. 2 ст. 26 221-ФЗ )(п. 4 ч. 2 ст. 26 221-ФЗ )

в ОКУ поступили возражения в ОКУ поступили возражения относительно размера и мес-относительно размера и мес-тоположения границ выде-тоположения границ выде-ляемого ЗУ, и в составе доку-ляемого ЗУ, и в составе доку-ментов, представленных для ментов, представленных для осуществления ГКУ, отсут-осуществления ГКУ, отсут-ствуют документы, подтверж-ствуют документы, подтверж-дающие снятие указанных дающие снятие указанных возраженийвозражений((п. 7 ч. 3 ст. 27 221-ФЗп. 7 ч. 3 ст. 27 221-ФЗ))

площадь выделяемого ЗУ отли-площадь выделяемого ЗУ отли-чается от площади такого ЗУ, чается от площади такого ЗУ, указанной в соответствующем указанной в соответствующем утвержденном проекте меже-утвержденном проекте меже-вания ЗУ, более чем на 5 про-вания ЗУ, более чем на 5 про-центов (центов (п. 8 ч. 3 ст. 27 221-ФЗп. 8 ч. 3 ст. 27 221-ФЗ))

Требования к проекту межевания ЗУТребования к проекту межевания ЗУ

Решением общего собрания Решением общего собрания участников долевой собственности участников долевой собственности

на ЗУ из земель с/х назначенияна ЗУ из земель с/х назначения

Проект межевания ЗУ утверждается в отношении ЗУ, выделяемых в счет Проект межевания ЗУ утверждается в отношении ЗУ, выделяемых в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения (земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения (п. 2,3п. 2,3):):

Решением собственника земельной Решением собственника земельной доли или земельных долейдоли или земельных долей

Определяются размеры и местоположение границ ЗУ, которые могут быть Определяются размеры и местоположение границ ЗУ, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (образуемые ЗУ) (выделены в счет земельной доли или земельных долей (образуемые ЗУ) (п. 4п. 4))

Сведения о ЗУ, выделяемых в счет Сведения о ЗУ, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;муниципальной собственности;

Сведения о ЗУ, право общей Сведения о ЗУ, право общей собственности на которые сохраняется или собственности на которые сохраняется или возникает.возникает.

Размер ЗУ определяется на Размер ЗУ определяется на основании данных, указан-основании данных, указан-ных в правоудостоверяющих ных в правоудостоверяющих документах на земельную документах на земельную долю (долю (п. 5п. 5))

Разделы проекта межевания ЗУРазделы проекта межевания ЗУ

Текстовая часть (п. 7)Текстовая часть (п. 7)

также включается также включается титульный лист и титульный лист и содержание (содержание (п. 7п. 7))

Графическая часть (п. 8)Графическая часть (п. 8)

Пояснительная запискаПояснительная записка

Исходные данныеИсходные данные

Сведения об образуемых ЗУ и Сведения об образуемых ЗУ и их частяхих частях

Сведения об измененных ЗУ и Сведения об измененных ЗУ и их частяхих частях

Сведения об обеспечении Сведения об обеспечении доступа к образуемым или доступа к образуемым или измененным ЗУизмененным ЗУ

Проектный планПроектный план

Список собственников ЗУ, из Список собственников ЗУ, из которых осуществляется которых осуществляется выделвыдел

Проект межевания комплек-Проект межевания комплек-туется в следующей последо-туется в следующей последо-вательности (вательности (п. 9п. 9):):1.1.титульный листтитульный лист2.2.содержаниесодержание3.3.разделы текстовой частиразделы текстовой части4.4.разделы графической частиразделы графической части5.5.приложениеприложение

Общие требованияОбщие требованиядолжен быть прошит и скреплен подписью и печатью КИ должен быть прошит и скреплен подписью и печатью КИ (проставляется на титульном листе, на проектном плане и на обороте (проставляется на титульном листе, на проектном плане и на обороте последнего листа проекта межевания) (последнего листа проекта межевания) (п. 12п. 12))

оформляется с применением средств компьютерной графики, оформляется с применением средств компьютерной графики, допускается комбинированный способ; опечатки, подчистки и т.д. не допускается комбинированный способ; опечатки, подчистки и т.д. не допускаются; исправления заверяются подписью и печатью КИ; допускаются; исправления заверяются подписью и печатью КИ; оформление карандашом не допускается; оформляется на листах А4, оформление карандашом не допускается; оформляется на листах А4, проектный план – возможно оформлять на больших форматах (проектный план – возможно оформлять на больших форматах (п. 13п. 13))

нумерация листов сквозная в пределах документа, документы в нумерация листов сквозная в пределах документа, документы в приложении не нумеруются (приложении не нумеруются (п. 14п. 14))

если сведения не умещаются на одном листе, допускается если сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать на нескольких листах либо на обороте листаразмещать на нескольких листах либо на обороте листа

если разделы размещены на листах с оборотом, при заполнении если разделы размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита «Лист №___» дополнительно указывается номер реквизита «Лист №___» дополнительно указывается номер страницыстраницы

незаполненные реквизиты не исключаются, проставляется «-» (незаполненные реквизиты не исключаются, проставляется «-» (п. 15п. 15))

составляется на основе кадастровой выписки о соответствующем ЗУ или составляется на основе кадастровой выписки о соответствующем ЗУ или кадастрового плана соответствующей территории (кадастрового плана соответствующей территории (п. 16п. 16))

могут быть использованы картографические материалы и (или) могут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в ГФД (землеустроительная документация, хранящаяся в ГФД (п. 17п. 17))

в состав приложений проекта межевания, в состав приложений проекта межевания, утверждаемого решением утверждаемого решением собственника земельной долисобственника земельной доли, включаются(, включаются(п. 18п. 18):):

все поступившие КИ возражения относительно размера и все поступившие КИ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого ЗУ, оформленные в местоположения границ выделяемого ЗУ, оформленные в соответствии с пунктом 13 ст. 13.1 101-ФЗ (соответствии с пунктом 13 ст. 13.1 101-ФЗ (при наличиипри наличии))

заключение КИ об отсутствии возражений относительно размера заключение КИ об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли ЗУЗУ

в состав приложений проекта межевания, в состав приложений проекта межевания, утверждаемого решением утверждаемого решением собственника земельной долисобственника земельной доли, включаются(, включаются(п. 18п. 18):):

заключение КИ о снятии возражений относительно размера и заключение КИ о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли ЗУ местоположения границ выделяемого в счет земельной доли ЗУ ((при необходимостипри необходимости))

копия извещения о необходимости согласования проекта копия извещения о необходимости согласования проекта межевания, предусмотренного пунктом 10 ст. 13.1 101-ФЗ (межевания, предусмотренного пунктом 10 ст. 13.1 101-ФЗ (если если такое извещение направлялосьтакое извещение направлялось))

заверенные КИ копии документов, удостоверяющих права на заверенные КИ копии документов, удостоверяющих права на земельную долюземельную долю

копия страницы печатного издания, содержащая извещение о копия страницы печатного издания, содержащая извещение о необходимости согласования проекта межевания, необходимости согласования проекта межевания, предусмотренного пунктом 10 ст. 13.1 101-ФЗ, и копия первого предусмотренного пунктом 10 ст. 13.1 101-ФЗ, и копия первого листа такой публикации, содержащая реквизиты печатного листа такой публикации, содержащая реквизиты печатного издания (издания (если такое извещение было опубликованоесли такое извещение было опубликовано))

В случае подготовки проекта межевания, утверждаемого решением В случае подготовки проекта межевания, утверждаемого решением общего собрания участников долевой собственности, включаются акт общего собрания участников долевой собственности, включаются акт соответствующего органа местного самоуправления, соответствующего органа местного самоуправления, подтверждающий полномочия должностного лица органа местного подтверждающий полномочия должностного лица органа местного самоуправления, указанного в пункте 10 ст. 14.1 101-ФЗ, либо самоуправления, указанного в пункте 10 ст. 14.1 101-ФЗ, либо заверенная в установленном порядке копия такого акта (заверенная в установленном порядке копия такого акта (п. 19п. 19))

В заключении КИ о снятии возражений относительно размера и В заключении КИ о снятии возражений относительно размера и местоположения границ ЗУ местоположения границ ЗУ в виде связного текстав виде связного текста приводятся приводятся сведения о лице, представившем соответствующие возражения, сведения о лице, представившем соответствующие возражения, причины его несогласия с предложенными размером и причины его несогласия с предложенными размером и местоположением границ образуемого ЗУ, а также информация о местоположением границ образуемого ЗУ, а также информация о способе устранения таких причин.способе устранения таких причин.Заключение КИ о снятии возражений подписывается лицом, Заключение КИ о снятии возражений подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения (с указанием его снявшим ранее представленные возражения (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания). Подпись КИ заверяется его печатью (подписания). Подпись КИ заверяется его печатью (п. 20п. 20))

Всего листов

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВТитульный лист

1. Кадастровые номера земельного участка (земельных участков), из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей: 23:40:1234567:1232. Количество образуемых земельных участков: один3. Сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания:

Иванов Иван Иванович

(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления

Подпись __________________ Дата: « » 2011 г.

Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ

4. Сведения о кадастровом инженере:Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Петров Петр Петрович№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-000Контактный телефон 8 (861) 000-00-00

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером

353000, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, [email protected]

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО «Фирма АБЦДЕ»

Подпись __________________ Дата: « » 2011 г.Место для оттиска печати кадастрового инженера

5. Проект межевания земельных участков утвержден:

Решение собственника земельной доли

Подпись __________________ Дата «_____»_______________2011г.

10

для физ. лицадля физ. лица – ФИО; – ФИО; для юр. для юр. лица, органов местного лица, органов местного самоуправления или органа самоуправления или органа госвластигосвласти – полное – полное наименование (наименование (п. 22п. 22))

сведения об утверждающих сведения об утверждающих проект межевания:проект межевания:решение собственника решение собственника земельной доли – физ.лицо, земельной доли – физ.лицо, юрлицо, орган местного юрлицо, орган местного самоуправления или самоуправления или госвласти (госвласти (п. 23п. 23););решение общего собрания решение общего собрания – реквизиты протокола – реквизиты протокола такого собрания, подпись такого собрания, подпись уполномоченного лица, уполномоченного лица, реквизиты документа о реквизиты документа о полномочиях (полномочиях (п. 24п. 24))

образуемые ЗУобразуемые ЗУ ( (п. 33п. 33):):23:40:1234567:123:ЗУ123:40:1234567:123:ЗУ1части образуемых ЗУчасти образуемых ЗУ ( (п. 34п. 34):):23:40:1234567:123:ЗУ1/чзу123:40:1234567:123:ЗУ1/чзу1части измененных ЗУчасти измененных ЗУ ( (п. 34п. 34):):23:40:1234567:123/чзу123:40:1234567:123/чзу1

04 ноября

04 ноября

10 ноября

Лист № __

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Содержание

№ п/п Разделы проекта межеванияНомера листов

1 2 3

1. Пояснительная записка 3

2. Исходные данные 4

3.Список собственников земельного участка или земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей

5

4. Сведения об образуемых земельных участках и их частях 6

5. Сведения об измененных земельных участках и их частях 7

6.Сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам

8

7. Проектный план 9

8. Приложение

2

Лист № __


Пояснительная записка

1. Сведения о соответствии образуемых ЗУ требованиям действующего законодательства, в частности о соответствии установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам

2. Реквизиты закона субъекта РФ или иного изданного в соответствии с законодательством РФ нормативно-правового акта, которым установлены требования к предельным (минимальным и максимальным) размерам ЗУ

3. Иная информация по усмотрению КИ, обосновывающая результаты выполненных работ

сведения о соответствии обра-сведения о соответствии обра-зуемых ЗУ требованиям дей-зуемых ЗУ требованиям дей-ствующего законодательства, ствующего законодательства, в частности о соответствии в частности о соответствии установленным предельным установленным предельным (минимальным и макси-(минимальным и макси-мальным) размераммальным) размерам

реквизиты закона субъекта РФ реквизиты закона субъекта РФ или иного изданного в или иного изданного в соответствии с законода-соответствии с законода-тельством РФ нормативно-тельством РФ нормативно-правового акта, которым правового акта, которым установлены требования к установлены требования к предельным (минимальным и предельным (минимальным и максимальным) размерам ЗУмаксимальным) размерам ЗУ

3

иная информация по иная информация по усмотрению КИ, усмотрению КИ, обосновывающая результаты обосновывающая результаты выполненных работвыполненных работ

Лист № __


Исходные данные

Перечень документов, использованных при подготовке проекта межевания земельного участка

№ п/п

Наименование документаРеквизиты документа

1 2 3

1Кадастровая выписка земельного

участка

от 28.04.2009г. № 2343/12/10-

306795

2Договор купли-продажи доли в

праве собственности05.07.2010 г.

3Свидетельство о государственной

регистрации праваот 30.07.2010 г.

23-АИ № 165813

4 Извещение в газете «Прибой»от 02.08.2011 №

86 (11994)

в отношении картографи-в отношении картографи-ческих материалов указыва-ческих материалов указыва-ется масштаб, дата создания ется масштаб, дата создания и последнего обновленияи последнего обновления

в отношении землеуст-в отношении землеуст-роительной документации, роительной документации, хранящейся в ГФД – регистра-хранящейся в ГФД – регистра-ционный номер, дата ционный номер, дата передачи и наименование передачи и наименование органа, осуществляющего органа, осуществляющего хранениехранение

4

Лист № __


Список собственников земельного участка или земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных

участков в счет земельных долейКадастровый номер земельного участка 23:40:1234567:123

№ п/п

Сведения о собственника

х

Реквизиты правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа (дополнительно указывается размер

доли в праве)1 2 3

1 Иванов И.И.

Свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ № 0000000

от 01.01.2008 г.13369/1000000

2 Петрова П.П.


от 01.01.2008 г.493315,5/1000000

3 Сидорова С.С.


от 01.01.2008 г.493315,5/1000000

5приводятся сведения о собствен-приводятся сведения о собствен-никах ЗУ, из которого осуществ-никах ЗУ, из которого осуществ-ляется выдел (ляется выдел (п. 30п. 30):):физ.лицо – ФИОфиз.лицо – ФИОюр.лицо, МО, субъект РФ – юр.лицо, МО, субъект РФ – полное наименованиеполное наименованиеРФ – слова «Российская Феде-РФ – слова «Российская Феде-рация»рация»

приводятся реквизиты право-приводятся реквизиты право-устанавливающих (правоудосто-устанавливающих (правоудосто-веряющих) документов, допол-веряющих) документов, допол-нительно указываются размеры нительно указываются размеры долей в праве (долей в праве (п. 30п. 30))

Лист № ___


Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Список образуемых земельных участков

№ п/п

Обозначение земельного участка

Площадь (Р), м2

Сведения о правообладателях

Сведения о правах

1 2 3 4 5

1 23:43:1234567:123:ЗУ1 13369 Иванов И.И.собствен-

ность

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 23:40:1234567:123:ЗУ1

Обозначение части границы Горизонтальное

проложение (S), мОписание прохождения

части границыот т. до т.

1 2 3 4

н1 н2 381.64 -

н2 н3 35.00 -

н3 н4 382.40 -

н4 н1 35.00 -

3. Сведения об образуемых частях образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 23:40:1234567:123:ЗУ1

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь(Р), м2

Характеристика части

1 2 3 4

1 23:43:1234567:123:ЗУ1/чзу1 500Охранная зона

газопровода

6 характерные точки границ образуе-характерные точки границ образуе-мого ЗУ обозначаются буквой «н» и мого ЗУ обозначаются буквой «н» и числом (н1); обозначения реквизита числом (н1); обозначения реквизита 2 раздела должны соответствовать 2 раздела должны соответствовать обозначениям на Проектном планеобозначениям на Проектном планеуказываются сведения о правооб-указываются сведения о правооб-ладателях образуемых ЗУ, вид пра-ладателях образуемых ЗУ, вид пра-ва, доля (ва, доля (при наличиипри наличии) () (п. 36п. 36))

в виде связного текста включается в виде связного текста включается описание прохождения частей описание прохождения частей границы образуемого ЗУ, если границы образуемого ЗУ, если такие части совпадают с границами такие части совпадают с границами при-родных объектов, объектов при-родных объектов, объектов искус-ственного происхождения (искус-ственного происхождения (п. п. 3939))

количество таблиц реквизитов 2,3 количество таблиц реквизитов 2,3 соответствует количеству образуемых соответствует количеству образуемых ЗУ (ЗУ (п. 37п. 37), если контуров несколько, ), если контуров несколько, то вносятся все части всех контуров, то вносятся все части всех контуров, номер контура указывается отдель-номер контура указывается отдель-ной строкой (контур №1) (ной строкой (контур №1) (п. 38п. 38))

указываются сведения о частях указываются сведения о частях образуемого ЗУ, содержание обре-образуемого ЗУ, содержание обре-менения со ссылкой на документ, менения со ссылкой на документ, подтверждающий такое обремене-подтверждающий такое обремене-ние (ние (пп. 40, 41пп. 40, 41))

Лист №_____

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВСведения об измененных земельных участках и их частях

1. Список измененных земельных участков:

№ п/п

Кадастровый номер

измененного земельного

участка

Кадастровые номера земельных участков,

входящих в состав измененного земельного

участка, из которых образованы земельные

участки


Обозначение образуемого земельного

участка

1 2 3 4 51 23:40:1234567

:12323:40:1234567:456 86631 23:40:1234567:

456:ЗУ12 23:40:1234567

:321- 6631 23:40:1234567:

321:ЗУ12. Сведения об образуемых частях измененных земельных участков:Кадастровый номер земельного участка 23:40:1234567:123

№ п/п

Обозначение части


Характеристика части

1 2 3 41 23:40:12345

67:123/чзу1100 Часть земельного участка образована в

целях обеспечения земельного участка 23:40:1234567:123:ЗУ1 доступом к землям

(земельным участкам) общего пользования

3. Список собственников измененных земельных участков:

№ п/п

Кадастровый номер измененного

земельного участка

Сведения о собственниках

Размер доли в праве общей

собственности на измененный

земельный участок1 2 3 41 23:40:1234567:123 Петрова П.П. 1/22 23:40:1234567:123 Сидорова С.С. 1/2

7если исходный участок – ЕЗП или если исходный участок – ЕЗП или МКЗУ, указываются контура либо МКЗУ, указываются контура либо обособленные ЗУ, из которых осу-обособленные ЗУ, из которых осу-ществляется выдел, либо «-» (ществляется выдел, либо «-» (п. 44п. 44))

указывается площадь измененного ЗУ указывается площадь измененного ЗУ за вычетом площади образуемых ЗУ за вычетом площади образуемых ЗУ ((п. 44п. 44))указывается обозначение ЗУ, указывается обозначение ЗУ, образованного из обособленного ЗУ образованного из обособленного ЗУ (или контура МКЗУ), либо из (или контура МКЗУ), либо из исходного ЗУ(исходного ЗУ(п. 46п. 46))

могут быть указаны части ЗУ, могут быть указаны части ЗУ, расположенные под ОКС – вид расположенные под ОКС – вид объекта, учетный номер, условный объекта, учетный номер, условный номер и т.д. (номер и т.д. (п. 42п. 42))при наличии сервитута указываются при наличии сервитута указываются соответствующие сведения о соответствующие сведения о сервитуте (сервитуте (п. 43п. 43))

указывается список собственников указывается список собственников измененного ЗУ, а также размер доли измененного ЗУ, а также размер доли в праве (в праве (п. 43п. 43))

Лист № __


Сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка,

для которого обеспечивается доступ

Кадастровый номер или

обозначение земельного

участка, посредством

которого обеспечивается

доступ

1 2 3

1 23:40:1234567:123земли (земельные участки) общего

пользования

2 23:40:1234567:123:ЗУ1 23:40:1234567:456

8 если обеспечивается непос-если обеспечивается непос-редственный доступ к зем-редственный доступ к зем-лям (земельным участкам) лям (земельным участкам) общего пользования указы-общего пользования указы-ваются слова «земли ваются слова «земли (земельные участки общего (земельные участки общего пользования)» (пользования)» (п. 48п. 48))

если обеспечивается пос-если обеспечивается пос-редством смежного ЗУ, редством смежного ЗУ, включаются сведения, со-включаются сведения, со-держащиеся в документах, держащиеся в документах, подтверждающих ограниче-подтверждающих ограниче-ние (обременение) вещных ние (обременение) вещных прав; включение таких прав; включение таких сведений осуществляется на сведений осуществляется на основании документов, под-основании документов, под-тверждающих указанное тверждающих указанное обременение, с включением обременение, с включением копий таких документов в копий таких документов в приложение (приложение (п. 49п. 49))

Лист № __


Проектный план

Масштаб 1:_______

Условные обозначения:

граница кадастрового деленияграница части образуемых и измененных ЗУграница измененного ЗУ

н1 н2

н4 н3

23:40:1234567:123:ЗУ1/13369 кв. м

23:40:1234567:123/чзу1/100 кв. м

23:40:1234567:123/986631 кв. м

23:40:1234567:123:ЗУ1/500 кв. м

23:40:1234560

9 оформляется на основе КПТ оформляется на основе КПТ или КВЗУ соответствующего или КВЗУ соответствующего участка; при отсутствии участка; при отсутствии сведений картографической сведений картографической основы в КПТ или КВЗУ с основы в КПТ или КВЗУ с использованием картмате-использованием картмате-риалов масштаба 1:50000 и риалов масштаба 1:50000 и крупнее (крупнее (п. 50п. 50))

оформляется в отношении оформляется в отношении всех образуемых и изменен-всех образуемых и изменен-ных ЗУ (ных ЗУ (п. 51п. 51))

оформляется в масштабе, оформляется в масштабе, обеспечивающим читае-обеспечивающим читае-мость местоположения мость местоположения точек границ ЗУ, части точек границ ЗУ, части границ ЗУ отображаются границ ЗУ отображаются сплошной линией красного сплошной линией красного цвета толщиной не более цвета толщиной не более 0,5мм (0,5мм (п. 52п. 52))

8

проектируемые границы образуемых ЗУ, границы измененных ЗУ и частей проектируемые границы образуемых ЗУ, границы измененных ЗУ и частей указанных ЗУуказанных ЗУ

На проектном плане отображаются На проектном плане отображаются ((п. 53п. 53):):

местоположение земель или ЗУ общего пользования (схематично)местоположение земель или ЗУ общего пользования (схематично)

проектируемые границы образуемых ЗУ (образуемых частей ЗУ), посредством проектируемые границы образуемых ЗУ (образуемых частей ЗУ), посредством которых планируется обеспечить доступ к образуемым или измененным ЗУ которых планируется обеспечить доступ к образуемым или измененным ЗУ ((при необходимостипри необходимости))

обозначения образуемых ЗУ, образуемых частей ЗУ, характерных точек границобозначения образуемых ЗУ, образуемых частей ЗУ, характерных точек границ

кадастровые номера ЗУ, из которых осуществляется выдел ЗУкадастровые номера ЗУ, из которых осуществляется выдел ЗУ

местоположение природных объектов и/или объектов искусственного происхождения (если отдельные части границ образуемых ЗУ совпадают с местоположением внешних границ таких объектов)

местоположение границ муниципальных образований и/или границ НП (если местоположение границ муниципальных образований и/или границ НП (если соответствующий ЗУ примыкает к границе МО и/или населенного пункта)соответствующий ЗУ примыкает к границе МО и/или населенного пункта)

границы кадастрового деления (если соответствующий ЗУ располагается в границы кадастрового деления (если соответствующий ЗУ располагается в нескольких кадастровых кварталах либо примыкает к границе кадастрового нескольких кадастровых кварталах либо примыкает к границе кадастрового деления)деления)

(c) powered by nike

Documents