byhusene i Ørestaden - etape 3

01

ØRESTAD

BYHUSENE

01Opfyld drømmen om eget rækkehus med have.

Pluk jeres egetdrømmehus.Turen fra indre by til indre ro tager kun et par minutter. Så stiger I ud af den lydløse Metro og befinder jer i Ørestaden. Her er højt til himlen og kort til butikker, cafeer, skoler og sportsmuligheder. Og naturen.

Byhusene, som er tegnet af Tegnestuen Holscher Nordberg Architecture and Planning, kommer til at ligge på de bedste pladser i det nye Arenakvarter i Ørestaden. De er individuelle familierækkehuse med naturen lige uden for jeres dør. Og så har de noget, som ingen andre i området har: Egen frugtplantage. I vil kunne se den fra jeres vinduer og dufte den, når I træder ud i jeres egen frugthave.

Alle 84 rækkehuse er forskellige. Byhusene er mellem 107-149 m2, fordelt på 4-7 værelser. De er tegnet til livsnydere, både de store og de små.

Her kan I give jeres børn og jer selv det liv, som I drømmer om, og tilrettelægge det, som I vil. Og her kan I nyde frugterne af jeres huskøb, helt bogstaveligt.

03

04

Her bor manikke bare. Herføler man sighjemme.Byhusene er individuelle familie-rækkehuse, hvor ikke to huse er ens. De små forskelle øger charmen og personligheden ved husene.

I kan være med til at præge jeres hjem. F.eks er der i nogle rækkehuse mulighed for ændring af vægge, og I kan vælge de køkkenelementer, I gerne vil have.

Det betyder ikke, at I bliver nødt til at betale for unødvendige kvm. For Byhusene er tænkt og tegnet så omhyggeligt, at de udnytter hver kvm så optimalt som muligt.

Det vil I se, når I træder indenfor. Og når I træder udenfor, vil I se og mærke, hvordan Byhusene vil danne rammerne for et levende socialt liv. Et strejf af sydlandsk åbenhed.Følelsen af fællesskab, i og omkring jeres egen frugtplantage.

Byhusene vil få jer til at føle jer hjemme – både indendørs og uden-dørs. Her får I opfyldt drømmen om hus og have, med nærhed til alt hvad I drømmer om.

05

Velkommen tilfamilieliv ogfællesskab.Der bliver liv og ikke larm mellem husene i jeres nye, grønne kvarter. Byhusene skaber de trygge rammer om familieliv og fællesskab, der kan spire og vokse. Hvor naboer bliver til venner. Hvor børnene leger sammen på kryds og tværs, mens de voksne nyder fællesmiddagen under åben sommerhimmel.

Nærområdet omkring Byhusene vil ikke blot byde på lege- og opholds-gade. Den vil også blive spækket med sports- og legemuligheder foruden, naturligvis, Fælleden med bølgende natur, der så gerne må betrædes og leges og løbes på. Området omkring Byhusene har det hele. Også kort vej til arbejdet i byen med metro, på cykel eller i bil, og kort vej til dagsinstitution og skole, som børnene hurtigt og trygt kan komme til via det lukkede grønne stisystem.

Området omkring Byhusene vil byde på butikker, cafeer, spisesteder, indkøbscenter, multiarena og et levende kultur- og byliv med bl.a. koncerthuset i DR-byen og et af Danmarks mest moderne biblioteker foruden direkte adgang til en af verdens største storbyparker.

I kan læse meget mere om området og hele Ørestaden på byoghavn.dk.

06

Det skal værei orden!At drømme om eget hus er en ting. En helt anden er at vælge og købe sit drømmehus. Det er en stor beslutning, og man skal føle sig sikker, inden man tager den. Alt omkring huset skal være i orden. Det kan I være sikre på, at det er med Byhusene.

De er tegnet og designet af Holscher Nordberg Architecture and Planning, der i tæt samarbejde med CPHinvest også har stået bag de meget populære og fagligt højt respekterede huse på Strandlodden ved Amager Strand. Alt fra ydre design til indre design, inklusive det bag vægge og under gulve, er blevet vurderet ud fra vores høje krav til kvalitet. Vi gennemarbejder den gode plan-løsning og arbejder med lysindfaldet i boligen.

Vi mærker selv på gulvplankerne, inden vi vælger de helt rigtige. Vi åbner og lukker alt, hvad der kan åbnes og lukkes. Vi er selv inde og gå rør og samlinger efter i sømmene. Vi tjekker lofter og lister, installationer og systemer, hasper og dørgreb – og vi gør det mange gange.

Det skal være i orden! Høj kvalitet til rimelige priser. Og når vi taler kvalitet, mener vi også livskvalitet.

Det er jo ikke bare et hus, eller bolig I køber. Det er et hjem.

07

Før og optil købet.Når I har besluttet hvilket Byhus, der skal være jeres, reserverer I det hos ejendomsmægleren fra Living Homes.

Herefter modtager I jeres reservationsammen med en købsaftale, der indeholder alle bilag, hvorefter der deponeres en udbetaling hos mægler.

Købsaftalen underskrives evt. med et advokat og bankforbehold, som du kan gennemgå sammen med din advokat og din bank.

Når banken og advokaten har godkendt handlen, og forbehold er udløbet, stilles bankgaranti på det resterende beløb, og handlen er nu endelig fra din side. Der kan være betingelser i købsaftalen, som skal opfyldes, inden aftalen er endelig. Det kan f.eks. være, at vi har solgt et minimum antal huse, før vi går igang med at bygge den etape, som jeres hus er en del af.

08

Efter købet.Nu skal I bare vente på, og glæde jer til at jeres Byhus står færdigt. I kan tænke på jeres nye liv, forestille jer frugtplantagen, der vokser, og det dejlige område I skal bo i. Ventetiden kan være lang, men vi vil gøre alt for at fortælle jer, hvordan det går med jeres Byhus, hvor langt det er kommet og invitere jer ud til byggepladsen undervejs.

Når jeres Byhus står færdigt, går vi det igennem med jer i ro og mag. Det er en god idé at have en byggeteknisk rådgiver ved jeres side, der kan hjælpe jer trygt gennem overleveringen. Er I mange kommende Byhus-ejere, der vælger den samme byggetekniske rådgiver, tilbyder vi jer et tilskud per hus til at betale for gennemgangen af huset, inden I overtager det. Vi sikrer, at I får en tryg og sikker overlevering.

Og så er øjeblikket kommet: I kan flytte ind i jeres eget Byhus.

01Rækkehuse med egen frugtplantage i Ørestaden.

11

Sæt selv prikken overi´et på jeresByhus.Byhuset giver jer rig mulighed for at præge det, så det passer lige præcis til jeres familie og får jeres personlige touch.

I køkkenet kan I f.eks. ved tilkøb vælge mellem alle fronter hos køkken-leverandøren. I kan ligeledes bestille mere eksklusive hvidevarer og tilvælge skuffeskabe m.m.

Til garderoben kan I købe garde-robeskabe, der passer til jeres behov – og så mange I har brug for.

Og drømmer I om at skifte tomat-planten i vindueskarmen ud med et frugttræ eller to i haven, så kan I også gøre det.

Det er en del af friheden ved at bo i jeres eget Byhus.

Byhusene og livet mellem dem…

12

Tilvalg: De viste overskabe er tilvalg.

17

Materialebeskrivelse udvendig.

Tilkørsels- og adgangsforholdOmrådet er trafikbetjent ved en lege-opholdsvej belagt med betonfliser og med et internt stisystem belagt med betonfliser eller slotsgrus.

ParkeringBy og Havn står for parkeringsmuligheder i området,hvor der kan lejes P-pladser.

RenovationDer vil i områdets fællesarealer blive udført affaldsstationer, hvor man kan skaffe sig af medhusholdningsaffald, samt papir, glas, batterierog lignende affald som skal kildesorteres.

FællesarealerI fællesarealer, langs lege-opholdsvej og langs stierplantes rækker af frugttræer, som æble, pære ogkirsebær. Som hækbeplantning udføres solbær,hindbær og ribs suppleret med enkelte stedsegrønneplanter. Enkelte steder langs lege-opholdsvej ogstier, samt i fælles pladsdannelser, etableres bænkeintegreret med depotrum eller som fritstående enheder. Endvidere etableres der hængekøjer og et bordarrangement, hvor I kan grille med naboer og venner.

Belysning udvendigLege-opholdsvej og stier bliver belyste. Endvidere etableres lys ved/i anlæg for affald. Belysningen styres automatisk af ur eller fotoceller.

Haver og depotrumI skel omkring den enkelte bolig plantes frugtbuskesom hæk, og have tilsås med græs. Til hver bolig udføres i terræn et aflåselig depotrum på 3 m2 i et mix af malet eller trykimprægneret træ. I depotrummet etableres et 230V stik.

AfvandingAfvanding af ikke belagte udearealer, herunder tagesker ved LAR-metoden (lokal afledning af regnvand), det vil sige at regnvandet ledes i åbne og synlige render i terræn til kanaler uden for Byhusene. Hvor kørende eller gående trafik passerer renderne er disse overdækket.

FacaderHusenes facader udføres med teglsten i et mix af fire forskellige nuancer: Koksgrå, lysegrå, gyldenbrun og lysebrun, og med fuger afstemt i farve efter teglstenenes nuancer.

TageTage udføres som grønne tage med sedum.

Vinduer og adgangsdøreVinduer og døre i facader udføres i træ og aluminiumi farvenuancer afstemt efter farven på murværket.For variation og forandring i bebyggelsen er farven på dørbladet enkelte steder ændret i forhold til standardfarven. Termoruder er udført med trelags glas. Vinduespladerne i vindueskarme er hvidmalede MDF-plader. Der etableres nummer og navneskilt ved hoveddør. Endvidere opsættes en postkasse til hver bolig.

Tagterrasser, altaner og terrasserTagterrasser belægges med hårdt træ eller komposit. Værn på tagterrasser, altaner og franske altaner udføres i et mix af hærdet glas, galvaniseret stål og naturelokseret aluminium med en håndliste af galvaniseret stål eller aluminium. Terrasser/indgangssti ved hoveddøre i terræn har betonfliser som belægning.

18

Materialebeskrivelse indvendig.

ElHver bolig forsynes direkte fra leverandør og udføres med egen måler og tavle sikringsgrupper og HPFI relæ. Forbrug i fællesarealer måles særskilt.

VandHver bolig forsynes direkte fra leverandør og udføres med egen måler.

VarmeVarmeforsyningen er fjernvarme som leveres direkte til den enkelte bolig. Boligerne udføres med gulvvarme, som styres via trådløse termostater. Ved større vinduespartier kan der være suppleret med radiatorer/konvektorer.

EnergimærkningBygningerne lever op til 2015-kravene og er energi-mærkede. Det betyder, at boligen har et lavere energi-behov end huse, der er bygget for bare et par år siden.

Ventilation og udsugningDer udføres ventilation fra boligerne med varme-genvinding. Der er udsugning fra køkken og bad/toiletsamt indblæsning i værelser og stue. Kanaler skjulesover lofter i bade- og toiletrum og inddækkes i øvrigtmed gips, hvor kanaler føres under betonloft.

Antenneanlæg, telefoni og ITBoligerne er tilsluttet med kabel-tv ved overdragelse,men ejer skal selv lave aftale med leverandøren om signal og pakkeløsning. Der etableres stik i alle opholdsrum. Der etableres ét stik til telefon i stue. I teknikskakt i stueetage forberedes for opsætning af trådløs router.

Indvendige væggeIndvendige facadevægge udføres dels som beton og dels som øvrige indvendige vægge. Vægge mod nabobolig udføres som malet beton. Øvrige indvendige vægge udføres som malede porebeton-, letbeton- eller gipsvægge.

Indvendige lofterPå øverste etage udføres lofter som malede gipslofter. På øvrige etager udføres lofter som malede betonlofter, som er samlet af en række elementer. I bade- og toiletrum udføres malede nedsænkede gipslofter.

Indvendige døreIndvendige døre udføres som hvide celledøre med dørgreb som Randi-Line i rustfrit stål. Karme, indfatninger og fodpaneler er hvide.

GulveGulve i stue, køkken, værelser og soverum lægges som Meister Eg, rustik. Underkonstruktionen laves som Thermo-tec og slidlag eller som en isoleret strøkonstruktion. Gulv-belægningen går igen på trin på trapper, som er udført af stål, beton eller træ.

Køkken Køkkenet er som HTH model VH-7 med integrerede greb. Bordpladen er af 10 mm homogen laminat med under-limet Frame FR 520 køkkenvask og integreret blandings-batteri. Blandingsbatteriet er som Essence étgrebs køkkenbatteri fra Grohe. Der monteres stikkontakter over køkkenbordet.

HvidevarerKogeplader er som Siemens ET651NE17E glaskeramiske integreret i bordpladen. Ovnen er som en indbygningsovn HB301E1S fra Siemens. Opvaskemaskine er som Siemens SN64E005EU integreret. Køle- fryseskab er som Siemens KI38VV20 integreret. Emhætte er som Exhausto med udtræk eller integreret i skab over vindue.

Toilet og bad Baderumsmøbler er som HTH model VH-7med bordplade som Trento Solis Surface i mat hvid med integreret vask som fabrikat Bagno. Blandingsbatterier som Essence étgrebs håndvask batteri. Toilet udføres som væghængt som Laufen med to-trins skyl. Bruse-sættet er som Grohe Rainshower 210 brusesystem. Bade- og toiletrummets gulve udføres med klinker som Formwork Grey 900 x450 mm i farve-nuance som rustik betongrå. I brusenicher føres disse med op ad væggene i 900 x 450 mm. Desuden udføres lamineret glasafskærmning ved bruseniche. Vægge uden fliser er vådrumsmalede. I det ene bade-/toiletrum etableres vaskesøjle bestående af en vaskemaskine som Siemens WM14B262DN hvid og en kondens-tørretumbler som Siemens IQ300 WT46B267DN hvid.

01

Se hvordan jeres hus kan tegne sig.Etape 3 / Hus nr. 55 – 84.

21

Så centraltbor du:10 min. fra Kgs. Nytorv med Metro.12 min. fra Nørreport med Metro.16 min. fra Frederiksberg med Metro.6 min. fra Københavns Lufthavn med Øresundstoget.7 min. fra Københavns Hovedbanegård med Øresundstoget.2 min. fra Ørestadens egen biograf, som åbner i 2015.3 min. fra Fields, der byder på shopping og indkøb i flere etager.1 sek. fra din egen frugtplantage og naturen.

–Vi tager forbehold for ændringer hos By & Havn og øvrige kommunale instanser. For seneste opdateringer omkring byudviklingen i Ørestad Syd se www.byoghavn.dk

NYMETROSTATION

BYHUSENE

SKOVKVARTERET

MULTIARENA

8-TALLET

AMAGER FÆLLED

KANALKVARTERET

VILLAKVARTER

ØRESTADS BOULEVARD VESTAMAGERMETRO

ØRESTADMETRO

ØRESTADGYMNASIUM

AMAG

ER FÆ

LLED

DAGINSTITUTION

ERHVERVSBYGGERI

E20

HANNEM

ANNS

ALLE

FIELDSSHOPPING & BIOGRAF

BELLA CENTER

CROWNE PLAZA

SKOLE

ØRESTADSKOLE

01

NYMETROSTATION

BYHUSENE

SKOVKVARTERET

MULTIARENA

8-TALLET

AMAGER FÆLLED

KANALKVARTERET

VILLAKVARTER

ØRESTADS BOULEVARD VESTAMAGERMETRO

ØRESTADMETRO

ØRESTADGYMNASIUM

AMAG

ER FÆ

LLED

DAGINSTITUTION

ERHVERVSBYGGERI

E20

HANNEM

ANNS

ALLE

FIELDSSHOPPING & BIOGRAF

BELLA CENTER

CROWNE PLAZA

SKOLE

ØRESTADSKOLE

22

23

Royal ArenaArenaen, der lægger navn til kvar-teret, bliver Danmarks nye multi-arena, når den åbner i 2016. Som multiarena vil den danne de imponer-ende rammer om arrangementer og begivenheder inden for kultur, sport og musik: Fra koncerter til håndbold, cirkus, ridesport og meget mere. Til koncerter vil den kunne rumme 15.000 publikummer og til sportsbe-givenheder 12.500 tilskuere. En lille nærmiljø-detalje er, at arenaen får en visuelt åben stueetage, der byder velkommen i øjenhøjde.

Skoler og dagsinstitutionerBåde de små og de store børn har kort – og sikker – vej til børnehave og skole i Ørestaden. Den byder på hele fire vuggestuer og børnehaver, en folkeskole og en friskole. I 2015 vildagsinstitutionen Lille Arena flytte ind i et nybygget hus grænsende op til Byhusene. Lille Arena har på nuværende tidspunkt fire vuggestue-grupper og fire børnehavegrupper – senere følger yderligere en børne-havegruppe. Og ydermere vil der lige præcis i Arenakvarteret blive byg-get en helt ny folkeskole med særlig idrætsprofil, der vil være med til at understrege bydelens fokus på sport, bevægelse og friluftsliv.

GymnasiumØrestad Gymnasium er for femte år i træk det mest søgte gymnasium i Danmark. Gymnasiet, der ligger i gåafstand til Byhusene, er tegnet af 3XN og er det første gymnasium i Danmark, som arkitektonisk svarer til de nye visioner for indhold, faglighed, organisation og læringssystemer, som indgår i den nye danske gymnasie-reform. Det er et alment gymnasium, der udbyder studieretninger indenfor både det naturvidenskabelige, samfundsvidenskabelige og huma-nistiske område – men samtidig har gymnasiet også en særlig profil inden for medier, kommunikation og kultur. Ørestad Gymnasium er et virtuelt gymnasium med den mest moderne teknologi og med IT som væsentlig læringsplatform.

ByfælledenByhusene har naturen lige uden for døren i form af haver og egen frugtplantage – men også i form af Byfælleden. Som et grønt flodleje strækker den sig fra fælleden mod vest til metroen mod øst, og her kan man gå, slentre, jogge, løbe, trampe og lege som man vil og opleve naturen, når den folder sig ud ifølge sæsonernes skiften.

SportsaktiviteterDer er så mange muligheder for sportsaktiviteter og bevægelse i Arenakvarterets nærområde, at der, ja, næsten går sport i den. I 2016 åbner en ny skøjtehal med ishock-eybane, tumlebane og med tilskuer-pladser til ca. 800. Der er fitness- og wellness klubber, en idrætsforening, en golfklub, sundhedsspor og hjertesti på Byfælleden og et kæmpemæs-sigt Plug N Play område, der altid har åbent og hvor aktiviteterne er gratis. De spænder fra basketball, fodbold og beach-volley over parkour, speed-skating og dirt jump til beach tennis til økologiske nyttehaver.

Metro og transportØrestaden ligger kun få minutter fra alt. Og det er nemt at komme til og fra. Metroen, med ny kommendestation udenfor døren, kører hvert 3. Minut i myldretiden og hvert 6. minut uden for myldretiden. Øresundstoget kører hvert 10. minut, og der er hele tre buslinjer til din rådighed. Og for alle dem, der foretrækker rugbrødsmotoren, er der sikker cykelsti til og fra Københavns centrum, så du kan være, hvor du skal være i løbet af få minutter - endda i bedre form for hver dag.

Arenakvarteret har det hele…

På udvalgte hjem kan man tilvælge vægge, skabe og altaner. T = mulighed for tilvalg.

ARENA

HANNEMANNSKVARTERET

BOLDBANE SKOLE

IDRÆTSHAL

BYHUSENE

SKOVKVARTERET

KANALKVARTERET

SKØJTEHAL

TÅRNDAGINSTITUTION“LILLE ARENA”

BYFÆLLED ØST

BYFÆLLED VEST

ØRE

STAD

S BO

ULE

VARD

EJLER BILLES ALLÈ

ELSE

ALF

ELTS

VEJ RI

CHAR

D M

ORT

ENSE

NS

VEJ

ROBE

RT JA

COBS

ENS

VEJ

CAFEER

PROMENADEN

24

Byhusene og nærområde i fugleperspektiv...

25

Ingen familier er ens ud i mindste detalje, og det skal husene, de bor i, heller ikke være. Derfor kan I vælge mellem 5 forskellige typer Byhuse og finde netop det, der passer til jer, til jeres behov og jeres personligheder.

Er det f.eks. bedst og mest praktisk med 2 etager eller 2 ½ etage med stue øverst oppe, eller ville det bare være lækkert med 3 etager? Hvad vil være det mest hensigtsmæssige for jer mht. børneværelser og arbejdsværelser – og placeringen af dem?

Der er mange ønsker, derfor giver Byhusene jer også mange muligheder.

Rækkehusene kommer i udgaver på 2 etager, 2 ½ etage, 3 etager og 3 ½ etager. På de følgende sider kan I se meget mere om de variations-muligheder, Byhusene tilbyder jer, både når det drejer sig om etager, kvm og interiør.

I behøver ikke bekymre jer om hvilke Byhuse, der har lækroge og sol på tagterrassen. Alle rækkehus er nemlig optimeret med hensyn til sol og læ.

God fornøjelse.

Byhusene- flere typer huse til flere typer mennesker.

01

02

03

04

0506070809101112

13

14

15

16

17 18 19 20 21 22 23

26

27

28

29

30

31

34

35

36

37

39

40

41

42

43

44

45

46

4748495051525354

5556575859606162

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73 74 75 76 77 78 79 8081 82 83 84

4 etager

5 etager

4 etager

5 etager

4 etager4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

3 etager

6 etager6 etager

8/9 etager8/9 etager

8/9 etager

5 etager5 etager

3 etager

3 etager

3 etager

01

02

03

04

0506070809101112

13

14

15

16

17 18 19 20 21 22 23

26

27

28

29

30

31

34

35

36

37

39

40

41

42

43

44

45

46

4748495051525354

8/9 etager

8/9 etager


26

01

02

03

04

0506070809101112

13

14

15

16

17 18 19 20 21 22 23

26

27

28

29

30

31

34

35

36

37

39

40

41

42

43

44

45

46

4748495051525354

5556575859606162

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73 74 75 76 77 78 79 8081 82 83 84

4 etager

5 etager

4 etager

5 etager

4 etager4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

4 etager

3 etager

6 etager6 etager

8/9 etager8/9 etager

8/9 etager

5 etager5 etager

3 etager

3 etager

3 etager

01

02

03

04

0506070809101112

13

14

15

16

17 18 19 20 21 22 23

26

27

28

29

30

31

34

35

36

37

39

40

41

42

43

44

45

46

4748495051525354

8/9 etager

8/9 etager

Oversigtsplan

Etape 1Etape 2


27

4-værelses rækkehus118 kvm heraf 3 kvm depot–Tagterrasse: 11 kvmHave: 32 kvm

HUS 552 1/2 etager

Depot3m2

Have24m2

Have8m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

Værelse10m2

Værelse11m2

Værelse21m2

OPV

Ind


28

HUS 562 1/2 etager


Depot3m2

Have21m2

Have8m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse10m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

TT

Værelse10m2

Værelse11m2

Værelse20m2

OPV

Ind


29


HUS 572 1/2 etager

Depot3m2

Have22m2

Have8m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse10m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

Værelse10m2

Værelse11m2

Værelse20m2

OPV

Ind


30

HUS 582 1/2 etager


Depot3m2

Have20m2

Have9m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

TT

Værelse10m2

Værelse11m2

Værelse20m2

OPV

Ind


31


HUS 592 1/2 etager

Depot3m2

Have35m2

Have17m2

Stue/køkken30m2

Bad BadTrapperum

7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VANDVENT+VAND

T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2

OPV

Ind


32

HUS 602 1/2 etager


Depot3m2

Have35m2

Have20m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VANDVENT+VAND T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2OPV

Ind


33

HUS 612 etager

4-værelses rækkehus105 kvm heraf 3 kvm depot–Have: 64 kvm

Stue/køkken41m2

Walk-in3m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

T

Værelse10m2

Værelse9m2

Værelse9m2

OPV

Ind

Depot3m2

Have41m2

Have23m2


34

HUS 622 etager


Depot3m2

Stue/køkken41m2

Walk-in3m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

Værelse10m2

Værelse9m2

Værelse9m2

OPV

Ind

Have47m2

Have26m2

T


35



HUS 633 etager

Depot3m2

Have33m2

Have13m2

Stue/køkken21m2

Stue20m2

BadEntré5m2

Bad

Trapperum6m2

VVB

VENT + VANDVENT + VAND

VENT + VAND

T

T

T

T

T

Værelse9m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

Ind

VMTT

TAltan

4,5 m2


36


HUS 643 etager


Depot3m2

Have19m2

Have10m2

Ind

Stue/køkken21m2

Stue20m2

Bad

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Entré5m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

VMTT

TAltan3 m2


37



HUS 653 etager

Depot3m2

Have19m2

Have10m2

Stue/køkken21m2

Stue20m2

BadEntré5m2

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

Ind

VMTT


38


HUS 663 etager


Depot3m2

Have20m2

Have16m2

Ind

Stue/køkken21m2

Stue20m2

Bad

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Entré5m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

VMTT

T

TAltan3 m2


39


HUS 672 1/2 etager

Depot3m2

Have25m2

Have10m2

Stue/køkken30m2

Bad BadTrapperum

7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT


T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2

OPV

Ind


40

HUS 682 1/2 etager


Depot3m2

Have25m2

Have11m2

Stue/køkken30m2

Bad

BadTrapperum

7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VANDVENT+VAND T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2

OPV

Ind


41



HUS 693 etager

Depot3m2

Have31m2

Have6m2

Stue/køkken21m2

Stue20m2

BadEntré5m2

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

Ind

VMTT


42


HUS 703 etager


Depot3m2

Have34m2

Have5m2

Ind

Stue/køkken21m2 Stue

20m2

Bad

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Entré5m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

VMTT


43

TAltan3 m2



HUS 713 etager

Depot3m2

Have19m2

Have5m2

Stue/køkken21m2

Stue20m2

BadEntré5m2

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

Ind

VMTT


44


HUS 723 etager


Depot3m2

Have21m2

Have6m2

Ind

Stue/køkken21m2

Stue20m2

Bad

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

T

Værelse9m2

Entré5m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

VMTT

TAltan1,5 m2


45

TAltan1,5 m2


HUS 732 1/2 etager

Depot3m2

Have24m2

Have8m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

Værelse10m2

Værelse11m2

Værelse21m2

OPV

Ind


46

HUS 742 1/2 etager


Depot3m2

Have20m2

Have8m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

Værelse10m2

Værelse11m2

Værelse20m2

OPV

Ind


47


HUS 752 1/2 etager

Depot3m2

Have16m2

Have13m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2OPV

Ind


48

HUS 762 1/2 etager


Depot3m2

Have54m2

Have29m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT


T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2OPV

Ind


49



HUS 773 etager

Depot3m2

Have17m2

Have19m2

Stue/køkken21m2

Stue21m2

BadEntré5m2

Bad

Trapperum6m2

VVB


VENT + VAND

T

T

T

T

T

Værelse9m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

Ind

VMTT

TAltan3 m2


50


HUS 783 etager


Depot3m2

Have14m2

Have16m2

Ind

Stue/køkken21m2

Stue20m2

Bad

Bad

Trapperum6m2

VVB

VENT + VAND

VENT + VAND

VENT + VAND

T

T

T

T

Værelse9m2

Entré5m2

Værelse11m2

Værelse9m2

OPV

VMTT


51


HUS 793 1/2 etager

Depot3m2

Have17m2

Tagterrasse10m2

Have19m2

Stue/køkken21m2

Stue20m2

Bad

Bad

Entré5m2

Trapperum7m2

VVB

VENT + VANDVENT + VAND VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

T

T

Værelse9m2

Værelse9m2

Værelse9m2

Værelse18m2

OPV

Ind

VMTT


52

HUS 803 1/2 etager


Depot3m2

Have14m2

Tagterrasse10m2

Have19m2

Stue/køkken21m2

Stue20m2

Bad

Bad

Entré5m2

Trapperum7m2

VVB

VENT + VANDVENT + VAND VENT + VAND

VENT+VAND

T

T

T

T

T

T

T

Værelse9m2 Værelse

9m2

Værelse9m2

Værelse18m2

OPV

Ind

VMTT


53


HUS 812 1/2 etager

Depot3m2

Have16m2

Have11m2

Stue/køkken30m2

Bad

Bad Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT


T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2

OPV

Ind


54

HUS 822 1/2 etager


Depot3m2

Have16m2

Have14m2

Stue/køkken30m2

Bad Bad

Trapperum7m2

Tagterrasse11m2

VVB

VMTT


T

T

T

T

T

Værelse11m2

Værelse10m2

Værelse20m2OPV

Ind


55

HUS 832 etager


Stue/køkken41m2

Walk-in3m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

T

Værelse10m2

Værelse9m2

Værelse9m2

OPV

Ind

Depot3m2

Have18m2

Have16m2


56

HUS 842 etager


Depot3m2

Stue/køkken41m2

Walk-in3m2

Bad

Bad

Trapperum7m2

VVB

VMTT

VENT + VAND

Værelse10m2

Værelse9m2

Værelse9m2

OPV

Ind

Have23m2

Have20m2

T

57

ForbeholdFordi Byhusene og omkringliggende kvarterer endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygningerne, rum, terrasser samt Byhusenes omgivelser ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer. Da Byhusene udføres med flere forskellige antal etager og indretninger, er det ikke sikkert, at du kan finde et billede, der lige netop viser din nye bolig, men du kan finde detaljer om bl.a. køkken, bad og gulve i materialebeskrivelsen. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer.

01

OPLEV BYHUSENERobert Jacobsens vej, 2300 København S

Se også mere på byhuseneorestad.dk

BESØG SALGSLOKALETCrowne PlazaØrestads Boulevard 114-118 2300 København S

KONTAKT OG SALG

livinghomes.dkIslands Brygge 43, 2300 København SKongevejen 367, 2840 HolteTlf. 70102019

UDVIKLER

byhusene i Ørestaden - etape 3

Documents