bütün engellemelere rağmen elektronik hizmete geçildi...

Sayı: 252 NİSAN 2020 • TEL: 0212 875 33 43

Bütün engellemelere rağmen elektronik hizmete geçildi.

Dış cephe çalışması devam edecek.

Korona ilâçlaması yapıldı.

4'ncüSayfa

9'ncuSayfa

9'ncuSayfa

Haber

Sitemiz İhlas Marmara

2

Korona virüsü sebebiyle, olağanüstü şartlarda yaşıyoruz. İn-şallah bu zor günleri el ve gönül birliğiyle atlatacağız.

Korona ilaçlaması gerçekleştirildi

Site Yönetimimiz önemli bir karar alarak, ülkemizde vak’a görülmeye başlandığı günlerde, Site sakinlerinin sağlığı için ilaçlama faaliyeti gerçekleştirdi. Mart ayı sonunda Korona vi-rüsüne karşı bütün bloklar, kapı önleri, merdiven boşlukları, daire kapıları dezenfekte edilerek ilaçlandı. İlaçlama 1 haf-ta sürdü. İlacın koruma özelliği 30-45 gün de-vam ediyor. Ayrıca, ko-rona vakası olan bloklar-da baştan aşağı gerekli çalışmalar yapıldı.

Hizmetlerde tek-nolojik yenilik

Site Yönetimimiz, bütün engellemelere rağmen, teknolojik gelişmeleri yakından takip ederek verilen hizmetlerde teknolojinin getirdiği yeniliklerden faydalan-dı, elektronik tahsilata geçerek Site Yönetimi'n-de tahsilat işlemine son verdi, elemanların, yapı-lan işlerin elektronik ta-kibi gerçekleştirildi. Siz Site sakinlerimize, yapı-lan işleri internet üze-rinden takip etme yolu açıldı. Bunlar ile muha-sebede hafta sonu nöbetçileri ve eleman tasarrufu sağlandı.

Elektronik tahsilata geçildi

Site Yönetiminde, yeni tahsilat sistemine geçildi. Sitemizde,

aidat ve kira ödemeleri artık Site muhasebesi tarafından ya-pılmıyor. Bu ödemelerde çalışılan yetkili banka Türkiye Finans Katılım Bankası oldu. Bu şekilde Site Yönetimi olarak daha ve-rimli ve daha güvenli çalışma imkânına kavuşmuş olduk.

Muhasebede online sistem

Site sakinlerimizden gelen e-mailleri, Site Yönetiminde il-gili herkes anında görüyor ve yetkililer tarafından gerekli işlemler yapılarak, yine e-mail yolu ile veya SMS ile cevaplar

sakinimize bildiriliyor. Muhasebe sistemi şef-faflaştırılıp, online hale getirildi. Bu şekilde, Site sakinlerinin kendi aidat durumlarını görme im-kânı sağlandı.

Bilgi İşlem Merkezi kuruldu

Kurulan Bilgi İşlem Mer-kezi sayesinde Site sa-kinlerinin, Site Yöneti-mi’nin aldığı kararları ve Site ile ilgili gelişmeleri, haberleri daha çabuk öğrenmesi, aidat öde-melerini en kolay şe-kilde yapılabilmesi için “w w w.ihlasmarma-raevleri1.com” adresli web sitesinden Sitemiz ile ilgili birçok bilgi ve hizmeti alabilmektedir. İlerideki dönemde bu hizmetlerin daha da

geliştirilmesi planlanmaktadır.

Sağlıklı ve huzur dolu günler dileriz.

Site Yönetimi

Bizden Size

İhlas Marmara Evleri1.Kısım Site YönetimiAdına İmtiyaz Sahibi

Site Yönetimi

Yayına HazırlıkSIRDAŞ MEDYA

REKLAM İLETİŞİM0212 880 24 24

Baskıİhlas Gazetecilik A.Ş.

0212 454 35 08

Yönetim Merkeziİhlas Marmara Evleri 1.Kısım

Yönetim Binası Yakuplu / BeylikdüzüTel: 0212 875 33 43 / Faks: 0212 875 70 78

[email protected]

Sevgili Site Sakinleri

Haber


3

Bültenliyorum

HALİL DELİCESosyal Kültürel ve Sportif

Faaliyetlerden Sorumlu Üye

Olmaya devlet cihanda bir nefes sıhhat gibiGöremediğimiz bir varlık... Virüs... Nice zamandır unuttuğumuz, unutturulan gerçekleri, ne kadar aciz ve muhtaç olduğumuzu hatırlattı...

Ben ilahım diyen diktatörler, devlet başkanları... Bir virüs tara-fından mağlub edildi... Nemrut'a sivrisinekle acziyetini gösteren sonsuz kudret sahibi Allahü teâlâ günümüz Nemrutlarını da gö-rünmez bir virüsle yerle bir etti.

Korona virüs yirmi dört saatimizi doldurdu. En fazla merak etti-ğimiz; koronadan nasıl korunabileceğimiz... Kısacası can tatlı... Hepimiz kendi canımızın derdine düştük, önce can, sonra ca-nan, diyoruz. Öksürmekten korkuyor, boğazımız biraz yanınca, sesimiz biraz kısı-lınca, ateşimiz az çıkınca ne yapacağımızı şaşırıyoruz.

"Olmaya devlet cihanda, bir nefes sıhhat gibi" sö-zünün neyi ifade ettiğini çok iyi anladık. Dünya dar geliyor derken, günlerce dairelerimizden çıkamadık. Olmadan yaşayamayız de-diğimiz şeylerin, hayatımız için hiç önemli olmadığını hatırladık.

Meğer sırtımızda atılacak ne çok safra taşırmışız da haberimiz yokmuş...

İçinden araba geçecek kadar büyük petrol borularına değil, bir makinenin hava pompaladığı küçücük plastik boruya muhtaçmı-şız oysa...

Meğer nefsimizin uğruna, bizi ebedi güzelliklere kavuşturacak nefesimizden vazgeçmişiz...

Can korkusu... Koronadan korunma yollarını çok büyük dikkatle dinliyor, sosyal medyada sevdiklerimizle paylaşıyoruz.

Yüzlerce kişiyi dinledik. Hepsinin ortak söylediği şunlar:

Elini, yüzünü çok güzel yıka, gargara yap, burnunu iyice temizle. Mesafeyi muhafaza et.

Bu söylenenler size neyi hatırlatıyor? Evet, ibadetleri ve abdesti...

Abdeste neyle başlıyoruz, elleri yıkamakla, çünkü temiz olan te-mizleyebilir. Sonra, ağız, burun, göz, kulak yıkama, başın tamamı-nı mesh (dörtte biri farz, tamamı sünnet) ve ayaklarını yıkama...

İnsanı maddi-manevi yapısıyla yaratan Allahü teâlâdır, insanın maddi-manevi ihtiyaçlarını en iyi bilen de O'dur... Neyi emretmiş? Meşru sebeplere sarılmayı, abdesti ve beş vakit namazı... Sebep-lere sarıldıktan sonra namaz ile yardım istemeyi...

Virüse karşı ne yapılmalı diyorsanız;

-Sosyal mesafeyi korumaya dikkat ediyoruz.

-Mecbur olmadıkça evden çıkmıyoruz. Eve gelince, yemeklerden önce ve son-ra, her fırsatta elimizi yıkı-yor, boğazımızı ve burnu-muzu temizliyoruz.

-Meşru, bilimin emrettiği sebeplere sarıldıktan son-ra, sabah akşam üçer defa “Bismillâhillezî lâ-ye-durru ma’ asmihî şey’ün fil-erdı velâ fissemâi ve hüves-semî’ul’alîm” dua-sını okuyor ve aklımıza her geldikçe ve söylememiz gerektiği yerlerde Allah,

diyor, besmele çekiyoruz.

O dua bir hadis-i şeriftir. Orada Peygamber Efendimiz sallallahü aleyhi ve sellem "İşiten, bilen Allahü teâlânın ismiyle başlanan işlerde, yerde ve gökte hiç bir şey bunu okuyana zarar vermez." buyuruyor.

Yani, aklın, bilimin gerektiği sebeplere gücü yettiğince sarılır, Al-lah derseniz, besmele çekerseniz hiç bir şey zarar vermez, buy-ruluyor.

Bunlara yapışıldığı halde bir hastalığa yakalanır ise onun bizim dünyamız ve âhıretimiz için Allahü teâlânın rahmeti olduğuna inanacağız.

Yüce Mevlam, sağlığın kıymetini bilmeyi, hastalıktan ders alabil-meyi, dünyanın bir imtihan meydanı olduğunu anlayıp ebedi gü-zellikler için gayret etmeyi nasip eylesin efendim...

Haber


4

ENGELLEMELERE RAĞMEN ELEKTRONİK HİZMETE GEÇİLDİ

Geçen sayıda Teknik Servis Hizmetlerini anlattık, bu sayıda ise Temizlik ve diğer hizmetleri anlatıyoruz.

Site Yönetimi, bütün engellemelere rağmen, teknolojik gelişmeleri yakından takip ederek elektronik tahsilata geçti, elemanların ve yapılan işlerin elektronik takibi gerçekleştirildi.Sitemiz içerisindeki ortak kullanım alanları ile blok ve villalar bölgesinin temizliğiyle ilgili olarak; Sitemiz içerisinde bulunan toplam 156 bloğun, blok girişi, blok asansör kabin içi ve blok çevrelerinin gece ve gündüz temizliği yapıldı.

BLOK TEMİZLİKLERİ:

İki senedir devam eden, her hafta 2 gün, 156 bloğumuzun ortak kullanım alanları-nın genel temizliği yapıldı.

SİTEMİZİN GENEL TEMİZLİĞİ:

Sitemiz içerisindeki Ana Caddelerin, Çocuk Parklarının, Park alanlarındaki havuzların, yeşil alanlarda ağaç diplerine dökülen yaprakların ve Sitemiz içerisin-deki yolların temizliği yapıldı.

Haber


5

SİTEMİZDEKİ ÇARŞI VE ÇEVRESİNİN TEMİZLİĞİ

Çarşı ile çevresinin ve çarşı otoparkının gündüz ve gece olmak üzere iç ve dış temizliği yapıldı.

RÖGAR TEMİZLİĞİ

Sitemiz genelinde bloklarda meydana gelen rögar taşmalarına ilk müdahale yapılması, mevcut bloklarımızın rögarlarının her ay düzenli olarak kapaklarının açılarak, hem kontrol hem de temiz-likleri yapıldı. Blok rögarlarında gündüz veya gece taşma olması durumunda, hemen müdahale edilerek sakinlerimizin mağdur olmamaları için gerekli tedbirler alındı.

YAĞMUR GİDERLERİNİN BAKIM VE TEMİZLİĞİ

Ana cadde ve sokaklardaki yağmur giderlerinin periyodik bakım ve temizliği yapıldı.

SOSYAL ALANLARIN TEMİZLİĞİ

Büyük Cami, Cami Kur’ân-ı kerîm kursu, gasilhane ve tuvalet ve şadırvanlar, Ada Camisi ve halı sahaların 24 saat esasına göre iç ve dış temizliğinin yapılması, Sitemiz içerisindeki blokların otoparkla-rındaki ve ana yollar üzerindeki yağmur giderlerinin dökülen ağaç yapraklarıyla tıkanmasını önlemek için belirli aralıklarla temizlik-leri yapıldı.

YÖNETİM BİNASI VE ÇEVRESİNİN TEMİZLİĞİ:

Site Yönetim binasının gündüz ve gece olarak iç ve dış temizliğinin yapılması, Beyaz Masaya, Site sakinlerimiz tarafından temizlikle ilgili gelen şikâyetlere, devam eden işleri aksatmadan, mevcut personelle müdahale edilmesi, sakinlerimizin taleplerine yardımcı olunması, Blok otoparklarındaki çöp konteynerlerine düzgün atılmayan ve otoparka dökülen çöplerin toplanması ve çevre te-mizliğinin yapılması, Villalar bölgesindeki sokakların günlük olarak temizliklerinin yapılması gerçekleştirildi.

SU SAATLERİNİN BULUNDUĞU YERİN KONTROLÜ

Sitemizdeki 156 bloğun her katında mevcut olan su saati dolabı-nın, su sayacına engel malzeme olup olmadığının kontrol edilme-si, alınması gereken malzeme var ise, Beyaz Masaya bilgi verilmesi gerçekleştiriliyor.

KAR YAĞDIĞINDA YOLLARIN AÇILMASI

Kışın Sitemiz içerisinde kar yağışı olduğunda, blok giriş ve çıkışla-rının, blok otoparklarının ve yolların kullanıma açılmasında gerekli destek verilmektedir.

İKİ SENEDİR YAPILMAKTA OLAN DİĞER BAZI İŞLER

AİDAT ÖDEMELERİNDE KOLAYLIK:

Yeni tahsilat sistemine geçildi. Sitemizde, aidat ve kira ödemeleri artık Site muhasebesi tarafından yapılmıyor. Bu ödemelerde çalışılan yetkili banka Türkiye Finans Katılım Bankası oldu. Bu şekilde Site Yönetimi olarak daha verimli ve daha güvenli çalışma imkânına kavuşmuş olduk. Kart üzerinden ödeme emri verenlerin aidatları aynı şekilde çekilmeğe devam edecek. Arzu eden site sakinleri 7/24 online Web sayfasından kredi kartı ile ödemelerini

TEMİZLİK BİRİMİNİN VERDİĞİ HİZMETLER

Haber


6

kendileri yapabilmektedir. Nakit ödeme yapmak isteyenler, Tür-kiye'nin her yerinden masrafsız olarak PTT şubelerinden ödeme yapabilmektedir. Yine isteyen Site sakinlerimiz, çalıştıkları bankaya otomatik ödeme talimatı vererek, ya da EFT/Havale ile aidat veya kira ödemelerini kolayca yapabilmektedir.

TAHSİLÂT İÇİN HUKÛKÎ YOLA MÜRACAAT EDİLDİ

Site Yönetiminin, samimi ve iyi niyetli ikazlarına rağmen, mevzu-ata aykırı hareket ederek aidat ve asansör bedellerini ödemeyen çok az kişi hakkında hiç arzu edilmemesine rağmen, Mevzuat ge-reği hukûkî yola müracaat edildi. Sitemizde ödemeleri zamanında yapan sakinlerimize teşekkürlerimizi arz ediyoruz.

ELEMANLARA ELEKTRONİK TAKİP

Sahada çalışan, güvenlik, peyzaj ve temizlik elemanlarının daha verimli çalışmaları ve her an kontrol edilebilmeleri için, elektronik takip sistemi getirildi. Birim elemanlarımızın hepsinin parmak izi vb. elektronik sistemle takibine devam edildi.

BİLGİ İŞLEM MERKEZİ KURULDU

Kurulan Bilgi İşlem Merkezi sayesinde, Site sakinlerinin, Site Yöne-timi’nin aldığı kararları ve Site ile ilgili gelişmeleri, haberleri daha çabuk öğrenmesi, aidat ödemelerini en kolay şekilde yapabilmesi için, [www.ihlasmarmaraevleri1.com] adresli web sitesinden Sitemiz ile ilgili birçok bilgi ve hizmeti alabilmektedir.

GELEN TALEPLER ÂNINDA GÖRÜLÜYOR

Site sakinlerimizden gelen mailleri, Site Yönetiminde ilgili herkes ânında görüyor ve ilgili yetkili tarafından gerekli işlemler yapılarak cevaplar, yine mail yolu ile veya SMS ile bildiriliyor.

MUHASEBE SİSTEMİ ONLİNE OLDU:

Muhasebe sistemi şeffaflaştırılıp, online hale getirildi. Bu şekilde, Site sakinlerinin kendi aidat durumlarını görme imkânı sağlandı.

MUHASEBE TARAFINDAN YAPILAN HİZMETLER:

Günlük olarak kredi kartından otomatik ödeme talimatı veren-lerin çekimleri, çekenlerin sisteme işlenmesi, kartların gününde çekilip çekilmediği, kart değişiklikleri sebebiyle çekilememesi durumunda, SMS yolu ile veya telefonla bilgi verilmesi. Bankadan gelen havalelerin EFT’lerin, PTT ile gelen ödemelerin, diğer banka hareketlerinin günlük sisteme işlenmesi. Kasa raporlarının ve cari ödeme planlarının günlük olarak Başkanımıza mail yoluyla bildi-rilmesi. Cari ödemelerin (alınan malzeme faturalarının) ve günlük kasa ödemelerinin sisteme işlenmesi ve talep formlarıyla birlikte dosyalanıp arşivlenmesi gerçekleştiriliyor.

İNSAN KAYNAKLARINCA VERİLEN HİZMETLER

Günlük eşya giriş-çıkışlarının takibi, borç durumlarının sisteme işlenmesi veya sistemden çıkarılması. Telefonla veya bizzat kendisi gelen sakinlerimize aidat ödeme konusunda yardımcı olma, bilgi verme, sistemden aidat ödemesini gerçekleştirme, Kredi kartı ile otomatik ödeme talimatına, PTT veya Bankaya yönlendirme. Borç takip servisine yardımcı olma, arama listelerinin hazırlanması, yeti-şemedikleri yerde aramalara yardımcı olma, borç takipten dönen telefonlara ekstre, borç bilgisi, ödeme durumları hakkında detaylı bilgi verme. Site sakinlerine borç hatırlatma için ayda en az 3 kez SMS gönderimi, telefonla ulaşılamayanlara gerekli durumlarda kapılara borç yazısı içeren mektup hazırlama, gönderme.

Güvenlik ve blok kapıları için kumanda satışı, tamiri ve arızalı-ların değişimi. Aylık gelir-gider raporlarının hazırlanması, blok panolarına asılması ve dergide yayınlanması. Otomatik fatura ödemelerinin takibinin yapılması ve sisteme işlenmesi. Mali mü-şavirle koordineli olarak yıllık bütçe hazırlama, raporlama ve resmi kayıtlar üzerinde çalışmalar yapılması. Avukatla koordineli çalışma, icraya verilenler hakkında bilgi, durum, ekstre gibi gerekli evrakla-rın temini. Personel ile ilgili giriş-çıkış resmi işlemlerinin yapılması (kıdem ve ihbar tazminatı hesabı ve muhasebeleştirilmesi).

Personel puantajları, maaşların hesaplanıp muhasebeleştirilme-si ve BES (Bireysel Emeklilik) işlemlerinin hazırlanması, ödeme yapılması. Aylık işkur bildirgesi, Aylık muhtasar beyannamesi, SGK beyannamesinin hazırlanması ve ödeme yapılması. Personel yıllık izin, iş göremezlik raporları, varsa maaş haciz yazılarının takip edilmesi. Gerekli durumlarda santral nöbetlerine yardımcı olmak şeklinde, düzenli hizmet sağlanması...

GELİR GETİRİCİ ÇALIŞMALAR YAPILDI:

Geliri arttırmak için belli yerlere reklâm panosu kondu. Site sakin-lerinin yükünü azaltmak, daha düşük aidat alıp ve daha fazla sabit yatırım yapabilmek için, gelir getirici çalışmalara devam edildi. Blok girişlerine ve Sitenin belli yerlerine reklâm panoları yerleşti-rildi.

Haber


7

MİNİBÜS SEFERLERİ BAŞLATILDI

Minibüs seferleri artırıldı.Site sakinlerinin daha kısa zamanda metrobüse ulaşması için, Sitemizden Torium önündeki metrobüs durağına Liman Yolu üzerinden minibüs seferleri konmuştu. Bu seferler ihtiyaca göre arttırıldı. Bunun için de, çok dualara ve teşekkürlere kavuştuk.

AİLE SAĞLIK MERKEZİNE TEKNİK HİZMET DESTEĞİ

Büyük bir mücadele ile ilgili Bakanlıktan ve resmi mercilerden her gün takip edilerek, büyük gayret ve özveri ile karar çıkarılarak hizmete giren ASM’ye teknik hizmet desteği verildi.

KURSLAR AÇILDI:

İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü'ne bağlı el sanatları konusunda dikiş- nakış, resim vb. kurs hizmetleri veren Halk Eğitim Merkezi kurs yeri açıldı.

OTOMATİK KAPI YAPILDI

Polis binasının bulunduğu bölgeye, kumanda ile açılan otomatik kapı yapıldı.

KEDİ EVLERİ YERLEŞTİRİLDİ

Kedi Evleri Kondu. Artık Sitemizin bazıları için ayrılmaz bir parçası olan, bir kısmı için rahatsızlık kaynağı olan kediler için, Bakanlığın talimatlarına uygun şekilde, Sitemiz içinde uygun yerlere kedi evleri yerleştirildi.

ÖZEL İŞ TAKİBİNE MANİ OLUNDU

Sitede mesai içinde özel ek iş yapmak isteyen işçilere mani olun-

du. Mesai saatinde ek iş yapmanın önüne geçildi.

YABANCI ARAÇLARIN PARK YAPMASI ÖNLENDİ

Sitemizde boş park alanlarını, araç park yeri gibi kullanan araç kiralama şirketleri tesbit edilerek, hukuki işlem başlatılıp, böyle araçların park yerlerinden çıkarılmaları sağlandı. Kullanılmayan eski araçlar park yerlerinden çıkarıldı. Sitemizde yıllardır park yerini işgal eden eskimiş, köhnemiş araçların sahiplerine ulaşılarak ve takip edilerek, Site dışına çıkarılmalarına nezaret edildi.

BELEDİYEYE KÜLTÜR MERKEZİ MÜRACAATI YAPILDI

Site gençlerine, çarşı Yönetim Binasının üst katına, “ Bir kat daha çıkmak“ sureti ile Kültür Merkezi yapılması için, Belediye’ye teklif verildi. Henüz hiç bir müsbet gelişme kaydedilemedi.

UYUM ZİYARETLERİ YAPILDI:

Sosyal bakımdan sıkıntı çeken, komşuları ile geçimsiz olan ailelere heyet halinde gidilerek, akşam ziyaretleri yapılmak suretiyle, bu sıkıntılarının giderilmesine çalışıldı.

TAPU YARDIMI YAPILDI

Tapu kayıtları düzeltildi. Tapuya yanlış tescil edilmiş bazı sakinle-rimizin tapu kayıtları, hukuk servisimizin, uzun gayret ve takipleri ile düzeltildi.

FAHRİ TRAFİK MÜŞAVİRLİĞİ MÜRACAATI

Site genelinde kasıtlı olarak ve ehliyetsiz hatalı araç kullananlara ceza verilmesini kolaylaştırmak için, Fahri Trafik Müşavirliği müra-caatı yapıldı. Drift atan, geceleri sakinleri rahatsız eden kimseler, polise ihbar edildi.

PARATONER İÇİN DESTEK OLUNDU

Villalar bölgesinde ihtiyaç duyulan paratoner çalışması için, malik-lere teknik destek verildi.

KİMLİK BİLDİRİMİ SAĞLANDI:

Uzun zamandır kimlik bildirimi yapmayan sakinlerimize ulaşıla-rak kimliklerinin tespiti teyit edildi. Hâlâ az da olsa, ulaşılamayan sakinlerimize giderek, noksanlıkları çözmek için çalışılıyor.

SİTE YÖNETİMİ KİRADAN KURTULUYOR:

Yapılan araştırma ve görüşmeler neticesinde, Ortak alana pre-fabrik Site Yönetim binası yapılması ile Yönetim kira ödemekten kurtulacak. Belediyeden gerekli izin alınmaya çalışılıyor.

Haber


8

PİKNİK ALANI YENİDEN DÜZENLENİYOR:

Piknik alanının yeniden düzenlenme kararı alındı. Beylikdüzü Belediyesi tarafından planlandığı şekilde hazırlanacak ve 365 gün hizmet verecektir.

TIR PARKI RUHSATI İPTAL ETTİRİLDİ:

İstanbul Büyükşehir Belediyesinden ruhsat alınan ada parselinin alt tarafındaki alana, Site sakinlerinin şikâyet ve dilekçeleri üzerine Ulaştırma Dairesi Başkanlığına ve Beylikdüzü Emniyetine defalarca gidip gelinerek park izni iptal ettirildi. Site sakinlerimiz, bilhassa o bölgedeki bloklar, böylelikle çirkin görüntüden ve gürültüden kurtarılmış oldular.

ARITMA TESİSİ KOKU PROBLEMİ ÇÖZÜLDÜ:

Yapılan yoğun müracaatlar ve yaptığımız yayınlar sebebi ile Am-barlı Arıtma Tesislerinden gelen koku problemi asgariye indi.

PTT-MATİK GETİRİLDİ:

Talep üzerine PTT ile görüşerek ATM makinesi PTT Matik getirildi.

DEPREMDEN YÜZ AKI ILE ÇIKILDI

Sitemiz en son yaşanan deprem olayında da güvenli bir şekilde yapılan Radye Temel ve Tünel Kalıp sistemi sayesinde yüzünün akı ile çıkmıştır.

İŞYERİ GÜVENLİĞİ UZMANI FAALİYETİ

Site sakinlerimize hizmet veren personelimizin, iş sağlığı ve gü-venliği eğitimi alarak, iş kazası olmadan çalışmalarını daha verimli yapmaları temin edilmiştir. Alınan tedbirlerle Site sakinlerinin rahatsız olmaları ve zarar görmeleri önlenmiştir.

İŞYERİ HEKİMİ FAALİYETİ

Çalışanların periyodik muayeneleri düzenli olarak yapılmaktadır, hijyen ve koruyucu sağlık açısından çevre düzenlemesine ve çevre temizliğine azami gayret gösterilmektedir.

SOSYAL HİZMET FAALİYETLERİNE DESTEK

Site genç ve çoçuklarına mânevî rehberlik hizmetleri verilmekte-dir. Çocukların oyun alanlarının bakımları ve yenileme çalışması yapılmaktadır. Sitemiz dahilinde hizmet veren vakıf ve dernek vb. kuruluşlara gerekli olan kolaylık gösterilmektedir. Engelli veya yaşlı, hastaların bina giriş ve çıkışlarında gerekli yardım ve destek sağlanmaktadır.

BİLGİ İŞLEM SERVİSİ FAALİYETLERİ

Sitemizde kullanılmakta olan bloklardaki kamera, switch, kamera serverlerin bakımları, Yönetim binasına ve çalışan server ve bilgi-sayarlar için uygun UPS cihazının alınması, parmak izi sisteminin yeni bilgisayara aktarılması, bunların hepsinin minimum maliyetle yapılması sağlanmıştır. Olabilecek arızalara en kısa zamanda mi-nimum maliyetle en etkin bir şekilde müdahale edilmiştir. Ayrıca Website, Mail Server, Bilgisayarların Bakımı ve Tamirleri yapılmak-tadır.

BİNALARIMIZ ENERJİ KİMLİK BELGELERİNE SAHİP OLDU

5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu çerçevesinde Bina Enerji Kimliği Belgesi olmayanlar, daireleri alıp satamıyor, bu daireler için abone sözleşmesi yapamıyorlardı. Site Yönetiminin, yaptığı çalışmayla binalarımızın enerji kimlik belgeleri alınarak e-devlet sistemine işlendi ve Sakinlerimiz bu belgelere ücretsiz olarak sahip olmuş oldu.

875 33 43BEYAZMASA

Çözüm Yeri

Haber


9

Korona dezenfeksiyonu yapıldıMart ayı sonunda, korona virüsüne karşı tedbir amaçlı dezenfeksiyon işlemi ger-çekleştirildi. Bütün blokların, kapı önleri, merdiven boşlukları, daire kapıları hijyenik hale getirildi. İşlem bir hafta sürdü.

Buna ilaveten, korona vakası olan blok-larda baştan aşağı gerekli dezenfeksiyon işlemleri yapıldı. Ayrıca, temizlik personeli belli periyotlarla; kapı kolları, asansörler ve merdiven korkuluklarını dezenfekte etmeye devam ediyor.

Dış cephe çalışması devam edecek18 binanın kaldığı çalışma, normalleşme ile kısa zamanda bitirilecek.

18 bina kaldı

Site sakinlerimizden ek bir ücret alınmadan yürütülen blok dış cephe tamiratları, aidat ödemelerindeki aksama sebebiyle yavaşlamış, aidatlar normale dönünce iş taşeron firmaya verilmiş ve hızlanmıştı. Durum normalleşince, kalan blokların kısa zaman içinde bitirilmesi planlanıyor.

Binalar yeni gibi oluyor

Dış cephe tamiratı, sakinlerimizden ayrıca para toplanmadan bugüne kadar devam ettirildi, aynı şekilde tamamlanması planlanıyor. Yapılan tamir ve lokal boyamadan sonra, binalarımız tekrar eski haline dönüyor. Taşeron firma tarafından bütün hızıy-la devam edip bitme noktasına gelen dış cephe çalışmasında, sadece 18 blok kaldı.

Çatı tamiratları da yapılıyor

Blok ortak alanlarındaki çalışma yalnızca dış cephe tamiratıyla kalmıyor. Bloklarımızın, ortak alanlarımızın daha uzun ömürlü

olması, Sitemizin daha güzel görünüm kazanması için, Site Yönetimi olarak çalışmalar devam ediyor. Çatı tamiratında görev yapan ustalar, büyük bir titizlikle çalışmalarını sürdürüyor.

Titizlikle çalışılıyor

Dış cephe tamiratında ustalar sırayla şu işlemi gerçekleştiriyorlar: 1- Çatlayan kolonlarda demirlerin etrafı açılıyor. 2-Demirlere anti pas sürülüyor. 3- Kalıp kullanılarak, sıva maddesi ile demirler ka-panmak suretiyle kolon eski haline getiriliyor. 4-Kuruyan sıvaların üzerine ve etrafına dış cephe boyası çekiliyor. Bu şekilde çalışma izleri kaldırılıyor.

Boyama işlemi gerçekleştiriliyor

Dış cephe tamiratları sırasında, yalnızca kabaran yerler elden geçirilmekle kalınmıyor. Ayrıca boyama işleri de gerçekleştirile-rek, bloklara çok güzel bir görünüm kazandırılıyor. Özellikle de balkonların dış kısımlarının su alması önleniyor. Bahçe katların dış cephesi tamamen boyanıyor.

Dış cephe çalışması sonrası bloklar, pırıl pırıl bir görünüm kazandı.

Haber


10Sohbet

Belâlara sabır farzdırAşağıdaki bilgiler büyük İslâm âlimlerinin kitaplarından alınmıştır.

Sabr, derd ve elemi şikâyet etmemekdir. Üç şeye sabr eder-sen, büyük derece kazanırsın:

1- Herhangi bir belâya sabr etmenin üçyüz sevâbı vardır. Belâya çâre, devâ aramak, düâ etmek, sabr sevâbını azalt-maz.

2- İslâm bilgilerini öğrenirken zahmet çekmeğe ve ibâdet-leri yapmağa sabr etmeğe, Cennetde altıyüz derece verilir.

3- Günâh işlememek için sabr etmek.

Nefsin arzûlarına sabr etmenin yediyüz derecesi vardır. Musîbet için de her nefesi için ayrı bir de-rece ve sevâb alır. Malın, evlâdın gitmesi büyük musîbet olup, bunlara sabr edenleri, Allahü teâlâ, terâzî başına getirmeğe hayâ ederim, buyuruyor.

Allahü teâlâ, (Hadîs-i kudsî)de buyuruyor ki, (Kazâ ve kaderi-me râzı olmıyan, beğenmiyen ve gönderdiğim belâlara sabr etmiyen, benden başka Rab arasın. Yeryüzünde kulum olarak bulunmasın!).

Sabır, kişinin harâmdan sakınıp, nefsin kötü arzûlarını yapma-masıdır. Sabr ikiye ayrılır: Biri, günâh işlememek için sabr et-mekdir. Şeytân ve insanın kendi nefsi ve kötü arkadaşlar, insana günâh işletmek isterler. Bunları dinlemeyip sabr etmek çok sevâbdır. Burada bildirilen sabr, işte bu sabrdır.

İkincisi, derdlerin, belâların acılarına sabr edip, bağırıp ça-ğırmamakdır. Çok kimse, sabr deyince, yalnız bu sabrı an-lar. Bu sabr da sevâbdır. Ya’nî sabrın ikisi de farzdır.

54 farzdan biri, belâlara sabr etmek, ya’nî isyân etmemektir.

Müslimânlar, Allahü teâlânın yasak etdiği, zararlı şeyleri almaz, kullanmaz, dinlemez, okumaz ve bakmaz. Kimse-ye kötülük yapmaz. Kendine zarar verene karşılık yapmaz. sabr eder. Ona tatlı dil ile, güler yüz ile nasîhat verir. Müs-limânlar, Allahü teâlânın emr etdiği iyi şeyleri öğrenmek, öğretmek ve yapmak için uğraşır. Fen bilgilerini diğer ülke-

lerde de araşdırır.

Komşunun da yapdığı eziyyetlere ve câhilce hareketlerine sabr etmeli, karşılık vermemelidir.

Resûlullah “sallallahü aleyhi ve sellem” buyurdu ki, (Hak teâlâ, çalışan bir kuluna rızkı az verse, o kul ağlayıp ba-ğırmasa ve böylelikle fakîrliğine sabr eylese, Hak teâlâ hazretleri, meleklerine karşı, bu kul ile iftihâr eyler ve buyurur ki, ey benim meleklerim! Sizler şâhid olun, bu kulumun her bir lokmasına Cennet-i a’lâda bir köşk ve bir derece ihsân eylerim.)

Her musîbete ve belâya sabr etmek, şikâyet etmemek lâ-zımdır. Zîrâ, sabrı bulunmıyan insanların dinleri kolaylıkla

helâk olur. Derd ve belâ çekenle-re sevâb olmaz. Derd ve belâlara sabr edenlere, bunları Allahü teâlâdan bilip, Ona yalvaranla-ra sevâb vardır. Necdet, ya’nî yi-ğitlikdir. Korkulu hâllerde, sıkıntılı işlerde, sabr ve sebât etmekdir. Bu zemânda, bağırıp çağır-maz. Uygunsuz iş yapmaz.

Fekat, nefsine uyarak, sabr ve kanâ’at etmiyen kimse, Allahü teâlânın kazâ ve kaderine râzı olmaz. Fakîr olunca, az verdin diye, i’tirâz eder. Zengin olursa, doymaz, dahâ ister.

Hadîs-i şerîfde buyuruldu ki, (Şübhe edilen altını, ateşle mu’âyene etdikleri gibi, Allahü teâlâ, insanları derd ile, belâ ile imtihân eder. Ba’zısı, belâ ateşinden hâlis ola-rak çıkar. Ba’zısı da, bozuk olarak çıkar).

Mü’minlerden dokuz kimseye de süâl olmaz: Şehîd, düş-man karşısında nöbetde iken ölen, vebâ, kolera gibi bu-laşıcı hastalıkdan ölen, böyle hastalıklar yayıldığı zemân kaçmayıp, sabr ederek başka sebeble ölen, Sıddîklar, bâlig olmıyan çocuklar, Cum’a günü veyâ gecesi ölenler, her gece (Tebâreke) sûresi [ve Secde sûresini] okuyanlar ve ölüm hastalığında (İhlâs) sûresi okuyanlara kabr süâli olmaz.

Haber


11

Mühim Not:

Gider Tablomuzu” incelemesini bilemeyen Site Sakinlerimizden

mu?” dediklerini üzülerek duyuyoruz.

birine “denk” olur. Yoksa toplama ya da çıkarma yapılırken hesap

Bilgi olarak arz ederiz.Site Yönetimi

bütün gelir gider tabloları “denk” olmak zorundadır. Altta da

Bu da ayrı bir hanede gösterilir.

bütün engellemelere rağmen elektronik hizmete geçildi...

Documents