Van Nieveltstraat 10 , 2032 KH Haarlem

Alle voorzieningen op loopafstand

Zonnig balkon op het zuiden!

Nieuwe keuken en badkamer

Gelegen in de Amsterdamse buurt

Kant en klaar!

H26

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

4

99 m²

360 m³

1935

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel, open haard

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wij hebben met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. Door de vele ramen en de zuidwestligging, komt er veel licht binnen. Hoewel de woning geheel gemoderniseerd is, zijn oude details, zoals de originele open haard en paneeldeuren, behouden gebleven. Doordat op de eerste verdieping de tussenmuur naar de bijkamer is opengebroken, is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan. Dit alles maakt het een enorme feel-good-woning. In het voorjaar en de zomer is er veel zon op het balkon. Vanaf het begin van de middag tot laat in de avond kan je hier heerlijk zitten. Een ander groot voordeel van het huis is de ligging. De snelweg ligt binnen 3 minuten rijden, station Spaarnwoude op 10 minuten lopen en binnen een paar minuten ben je op de fiets midden in het centrum, wat ook prima lopend te doen is.

Omdat het tijd is voor een nieuwe fase in ons leven, zetten wij ons huis te koop. We zullen met veel prettige herinneringen terugdenken aan dit huis.

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

Instapklaar wonen, niks meer aan doen dus! Dit is nou zo’n huis waar je zo in kan. De keuken, de badkamer, de woonkamer, vloeren, alles is klaar.

Als alles je smaak is, dan is het ‘s ochtends verhuizen en ‘s avonds wonen.

Ruim volledig gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning op loopafstand van de winkels van de Amsterdamstraat.

kant en klaar

K a nt en k laa r

instapklaar wonen!

huizen van hoekstra & van eck

De gezellige ruime woonkamer met dubbele deuren naar het balkon is op het zuid westen gelegen.

Door de erker en openhaard en wit gestucte muren die aanwezig is zijn komt er veel licht in de woonkamer.

Een heerlijke plek om je dag door te brengen of om je vrienden te ontvangen!

Hee r l i jk e woonka mer

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk wonenfunctionele indeling

Comple te keuken

huizen van hoekstra & van eck

Complete keuken, van alle gemakken voorzien!

De eigenaren hebben gezorgd voor een complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Echt een eye-catcher van deze fraaie bovenwoning!

complete keukenvan alle gemakken voorzien

In 2011 hebben de eigenaren het toilet en de badkamer vernieuwd.

U beschikt hier over een badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel, een inloopdouche en ligbad. De fraaie kleurstelling, de vloerverwarming en de aanwezige radio geeft deze badkamer een luxe uitstraling.

luxe sanitair

Luxe badka mer

uitstekend afgewerkt!

huizen van hoekstra & van eck

M aarl i e f st 3 s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Deze bovenwoning beschikt over maarliefst 3 slaapkamers. Allen zijn functioneel ingedeeld en beschikken over een dakkapel.

De kleinste slaapkamer wordt thans gebruikt als walk in closet. Dus ruimte genoeg voor al uw kleren!

drie prima slaapkamers!waarvan 1 als walk in closet

Balkon op het zuid westen. Genieten van de middag en avond zon!

Het open balkon heeft een zonnige ligging met zowel middag als avondzon. U kunt de dag op het balkon heerlijk met een lekkere rosé af sluiten.

Klinkt mooi en dat is het ook!

Zonnige l i gg ing

huizen van hoekstra & van eck

balkon op zuid westen!geniet van de zonnige ligging!

Met een bushalte om de hoek en de winkels van de Amsterdamstraat op loopafstand en het het centrum van Haarlem binnen handbereik bent u gegarandeerd van uw vrijheid.

Binnen 15 minuten aan het strand in Zandvoort of in 30 minuten in het centrum van Amsterdam, geen enkel punt!

Gaat u liever met de auto? Ook de A9 en Schiphol is snel en eenvoudig te bereiken.

centrale ligging

Vri jheid ten t o p

alles snel bereikbaar!

huizen van hoekstra & van eck

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

Haarlem

hee r l i j k wonen in Haar le m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl m.bartelink@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marnix Bartelink

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10

hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.