bran șamente la utilitati si organizare de santier ... · pdf fileconstruire magazin penny...
TRANSCRIPT
Titlu proiect: Construire magazin Penny Market cu carmangerie, accese auto si pietonale, trotuare,sistematizare vertical, reclame pe faade si in parcare, stlp publicitar, mprejmuire,branamente la utilitati si organizare de santier
Adresa: Judetul Gorj, municipiul Targu Jiu, bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 9D
Beneficiar: S.C. REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA S.R.L.Proiect numr: 179/2015 Faza P.U.Z.+R.L.U.
1
ConstruireConstruireConstruireConstruire magazinmagazinmagazinmagazin PennyPennyPennyPenny MarketMarketMarketMarket cucucucu carmangerie,carmangerie,carmangerie,carmangerie, acceseacceseacceseaccese autoautoautoauto iiii pietonale,pietonale,pietonale,pietonale, trotuare,trotuare,trotuare,trotuare, sistematizaresistematizaresistematizaresistematizare
verticalverticalverticalvertical,,,, reclamereclamereclamereclame pepepepe fafafafaadeadeadeade iiii nnnn parcareparcareparcareparcare,,,, ststststlplplplp publicitar,publicitar,publicitar,publicitar, mprejmuire,mprejmuire,mprejmuire,mprejmuire, branbranbranbranamenteamenteamenteamente lalalala utilitutilitutilitutilitiiii iiii
organizareorganizareorganizareorganizare dededede antierantierantierantier
jud.Gorj,jud.Gorj,jud.Gorj,jud.Gorj, loc.loc.loc.loc.TarguTarguTarguTargu.Jiu,.Jiu,.Jiu,.Jiu, bulevardulbulevardulbulevardulbulevardul NicolaeNicolaeNicolaeNicolae Titulescu,Titulescu,Titulescu,Titulescu, nr.9Dnr.9Dnr.9Dnr.9Dntocmit n conformitate cu prevederile Reglementrii Tehnice Ghid privind metodologia de elaborare i coninutul-cadru al Planului
Urbanistic Zonal INDICATIV GM-010-2000, aprobat prin Ordin nr. 176/N/2000 al ministrului lucrrilor publice i amenajrii
teritoriului
DOCUMENTADOCUMENTADOCUMENTADOCUMENTAIEIEIEIE NNNN VEDEREAVEDEREAVEDEREAVEDEREA APROBAPROBAPROBAPROBRIIRIIRIIRII
dededede cccctretretretre
CONSILIULCONSILIULCONSILIULCONSILIUL LOCALLOCALLOCALLOCAL ALALALAL ORAORAORAORAULUIULUIULUIULUI TarguTarguTarguTargu JiuJiuJiuJiu
DevaDevaDevaDeva februariefebruariefebruariefebruarie 2012012012017777
Titlu proiect: Construire magazin Penny Market cu carmangerie, accese auto si pietonale, trotuare,sistematizare vertical, reclame pe faade si in parcare, stlp publicitar, mprejmuire,branamente la utilitati si organizare de santier
Adresa: Judetul Gorj, municipiul Targu Jiu, bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 9D
Beneficiar: S.C. REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA S.R.L.Proiect numr: 179/2015 Faza P.U.Z.+R.L.U.
2
FFFFOAIEOAIEOAIEOAIE DEDEDEDE GARDGARDGARDGARD
DenumireaDenumireaDenumireaDenumirea lucrariilucrariilucrariilucrarii ConstruireConstruireConstruireConstruire magazinmagazinmagazinmagazin PennyPennyPennyPenny MarketMarketMarketMarket cucucucu carmangerie,carmangerie,carmangerie,carmangerie, acceseacceseacceseaccese autoautoautoauto iiii
pietonale,pietonale,pietonale,pietonale, trotuare,trotuare,trotuare,trotuare, sistematizaresistematizaresistematizaresistematizare verticalverticalverticalvertical,,,, reclamereclamereclamereclame pepepepe fafafafaadeadeadeade iiii nnnn
parcareparcareparcareparcare,,,, ststststlplplplp publicitar,publicitar,publicitar,publicitar, mprejmuire,mprejmuire,mprejmuire,mprejmuire, branbranbranbranamenteamenteamenteamente lalalala utilitutilitutilitutilitiiii iiii
organizareorganizareorganizareorganizare dededede antierantierantierantier
AmplasamentAmplasamentAmplasamentAmplasament jud.Gorj,jud.Gorj,jud.Gorj,jud.Gorj, loc.loc.loc.loc.TarguTarguTarguTargu.Jiu,.Jiu,.Jiu,.Jiu, bulevardulbulevardulbulevardulbulevardul NicolaeNicolaeNicolaeNicolae Titulescu,Titulescu,Titulescu,Titulescu, nr.9Dnr.9Dnr.9Dnr.9D
BeneficiarBeneficiarBeneficiarBeneficiar S.C.S.C.S.C.S.C. REWEREWEREWEREWE PROJEKTENTWICKLUNGPROJEKTENTWICKLUNGPROJEKTENTWICKLUNGPROJEKTENTWICKLUNG ROMANIAROMANIAROMANIAROMANIA S.R.LS.R.LS.R.LS.R.LAdresa: sat Stefanesti de Jos, comuna Stefanesti de Jos, strada Busteni, nr. 7,
judetul Ilfov
ProiectantProiectantProiectantProiectant generalgeneralgeneralgeneral S.C. PRIMAVERA DESIGN S.R.L.Adresa: str. 22 Decembrie, nr.37, Complex Comercial Ulpia Shopping Center -
Corp Administrativ, loc.Deva, jud.Hunedoara
Tel.:+40 726 123 929
Fax.:+40 372 871 110
e-mail: [email protected]
ProiectantProiectantProiectantProiectant specialitatespecialitatespecialitatespecialitate
Studiu geotehnic
S.C. GEOSILV MAIZ S.R.L., reprezentat prin ing. Ghitoaica MariaAdresa: str. Horia, nr.36, com, Ilia, judeul Hunedoara
Tel.: 0745 /622359
Fax: 0254/224190
e-mail: [email protected]
ProiectantProiectantProiectantProiectant dededede specialitatespecialitatespecialitatespecialitate
Studiu topografic
S.C. BIOTOP 2006 S.R.L. Targu Jiu - Ing. I. Nitulescu
Adresa: Str. Slt. Grigore Catalin Haidau, loc. Targu Jiu, jud. Gorj
Tel.: 0253211447
E-mail: [email protected]
FazaFazaFazaFaza dededede proiectareproiectareproiectareproiectare PLANPLANPLANPLAN URBANISTIVURBANISTIVURBANISTIVURBANISTIV ZONALZONALZONALZONAL (P.U.Z.(P.U.Z.(P.U.Z.(P.U.Z.+R.L.U.+R.L.U.+R.L.U.+R.L.U.))))
Nr.Nr.Nr.Nr. documentatiedocumentatiedocumentatiedocumentatie Proiect nr.179/2015
DataDataDataData Februarie 2017
mailto:[email protected]
Titlu proiect: Construire magazin Penny Market cu carmangerie, accese auto si pietonale, trotuare,sistematizare vertical, reclame pe faade si in parcare, stlp publicitar, mprejmuire,branamente la utilitati si organizare de santier
Adresa: Judetul Gorj, municipiul Targu Jiu, bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 9D
Beneficiar: S.C. REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA S.R.L.Proiect numr: 179/2015 Faza P.U.Z.+R.L.U.
3
BORDEROUBORDEROUBORDEROUBORDEROU GENERALGENERALGENERALGENERAL
A.A.A.A. PIESEPIESEPIESEPIESE SCRISESCRISESCRISESCRISEFoaie de gard
Borderou general (cuprinde pri scrise i desenate ale proiectantului general i subproiectanilor)
VOLUMUIVOLUMUIVOLUMUIVOLUMUI 1:1:1:1: MEMORIUMEMORIUMEMORIUMEMORIU DEDEDEDE PREZENTAREPREZENTAREPREZENTAREPREZENTAREI. Introducere
I.1. Date de recunoatere a documentaiei
I.2. Obiectul lucrrii
I.3. Surse documentare
II. Descrierea situatiei existente - Stadiul actual al dezvoltarii urbanistice
II.1. Evoluia zonei
II.2. ncadrare nlocalitate
II.3. Elemente ale cadrului natural
II.4. Circulaia
II.5. Ocuparea terenurilor
II.6. Echipare edilitar
II.7. Probleme de mediu
II.8. Opiuni ale populaiei
III. Concluzii ale studiilor de fundamentare privind disfunctionalitatile rezultate din analiza critica a situatiei existente
IV. Solutiile propuse pentru eliminarea sau diminuarea disfunctionalitatilor
III.1. Prevederi ale PUG
III.2. Valorificarea cadrului natural
III.3. Modernizarea circulaiei
III.4. Zonificarea funcional - reglementri, bilan teritorial, indici urbanistici
III.5. Dezvoltarea echiprii edilitare
III.6. Protecia mediului
III.7. Obiective de utilitate public
V. Concluzii, msuri n continuare planul de actiune pentru implementarea investitiilor propuse prin planul de
urbanism zonal, cu evidentierea categoriilor de costuri ce vor fi suportate de investitori privati si cele care vor cadea
in sarcina autoritatii publice locale, precum si etapizarea investitiilor.
Titlu proiect: Construire magazin Penny Market cu carmangerie, accese auto si pietonale, trotuare,sistematizare vertical, reclame pe faade si in parcare, stlp publicitar, mprejmuire,branamente la utilitati si organizare de santier
Adresa: Judetul Gorj, municipiul Targu Jiu, bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 9D
Beneficiar: S.C. REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA S.R.L.Proiect numr: 179/2015 Faza P.U.Z.+R.L.U.
4
VI. Anexe
V.1 Certificat de urbanism nr.315 din 09.03.2016, cu valabilitatea prelungita pana in data de 09.03.2018
(copie)
V.2 Extrase de Carte Funciar pentru informare (copie)
V.3 Documentaie topografic vizat O.C.P.I. cu situtaia existent (copie)
V.4 Avizul de oportunitate pentru documentaia de urbanism: Construire magazin Penny Market cu
carmangerie, accese auto i pietonale, trotuare, sistematizare vertical, reclame pe faade i n parcare,
stlp publicitar, mprejmuire teren, branamente la utiliti i organizare de antier
V.5 Avize i acorduri solicitate prin Certificatul de Urbanism.
VOLUMULVOLUMULVOLUMULVOLUMUL II.II.II.II. REGULAMENTLUREGULAMENTLUREGULAMENTLUREGULAMENTLU LOCALLOCALLOCALLOCAL DEDEDEDE URBANISMURBANISMURBANISMURBANISM AFERENTAFERENTAFERENTAFERENT P.U.Z.P.U.Z.P.U.Z.P.U.Z. (R.L.U.)(R.L.U.)(R.L.U.)(R.L.U.)
I. Dispoziii generaleI.1. Rolul R.L.U.
I.2. Baza legal a elaborrii
I.3. Domeniul de aplicare
II. Reguli de baz privind modul de ocupare a terenurilorII.1 Reguli cu privire la pstrarea integritii mediului i protejarea patrimoniului natural i construit
II.2 Reguli cu privire la sigurana construciilor i la aprarea interesului public
II.3 Reguli de amplasare i retrageri minime obligatorii
II.4 Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii
II.5 Reguli cu privire la echiparea edilitar
II.6 Reguli cu privire la forma i dimensiunile terenurilor pentru construcii
II.7 Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spaii verzi i mprejmuiri
III. Zonificare funcional
III.1 Uniti i subuniti funcionale
IV. Prevederi la nivelul unitilor i subunitilor funcionale
V. Uniti teritoriale de referin
Titlu proiect: Construire magazin Penny Market cu carmangerie, accese auto si pietonale, trotuare,sistematizare vertical, reclame pe faade si in parcare, stlp publicitar, mprejmuire,branamente la utilitati si organizare de santier
Adresa: Judetul Gorj, municipiul Targu Jiu, bulevardul N