blick über forchheim – im hintergrund ist das „walberla ......blick über forchheim – im...
TRANSCRIPT
Blick über Forchheim – im Hintergrund ist das „Walberla“, eines der fränkischen Wahrzeichen, zu sehen.
Projektstudie
Abbildungsbeispiel, kann von endgültiger Bauausführung abweichen.
Wohnen am grünen Stadtrand von Forchheim: Auf einer Freifläche am ehemaligen Hornschuchpark reali-siert die SCHULTHEISS Wohnbau AG eine moderne Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage.
Entstehen wird das Wohnensemble in der Bayreuther Straße, im Südosten von Forchheim. Hier wohnen Sie zentrumsnah und doch im Grünen – in der Ferne zeichnet sich bereits die Fränkische Schweiz ab. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das beliebte Natur- und Erholungsgebiet.
„Die Herausforderung bei diesem Projekt war es, angesichts der topogra-phischen Lage mit dem Hanggrundstück und des Baumbestandes ein in sich schlüssiges Wohnquartier zu entwickeln, in dem sich die Bewohner geborgen fühlen können. Im Inneren der einzelnen Gebäude findet man gut geschnittene Wohnungsgrundrisse, die mit ihren verglasten Freisitzen Außen- und Innenraum miteinander verbinden.“
Christian Renner, Architekt
Q
Die insgesamt 76 Eigentumswohnungen verteilen sich auf einem parkähnlichen Grundstück auf vier Häuser. Mit der Baumallee, die das Grundstück durchzieht, den Bewohnergärten und den geplanten Außenanlagen stellt sich ein Gefühl vom Wohnen im Grünen ein.
Die Wohnungen sind verschieden geschnitten und hochwertig ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
^ Wohnflächen zwischen 36 m² und 121 m² ^ mit Gartenterrasse, Balkon oder verglaster Loggia ^ helle, offene Wohnbereiche mit Küche und Essplatz (auch separat möglich) ^ bodentiefe Fenster ^ Penthäuser mit Dachterrasse ^ großzügige Wohnungen mit Loft-Charakter ^ barrierefreie Zugänge
Wohnensemble im Grünen
Herzogenaurach
Erlangen
Baiersdorf
Forchheim
Lauf a. d. Pegnitz
Schwabach
Schwaig
Feucht
A6
A6
A3
A3
A9
A9
A73
Fürth
Hersbruck
Röthenbach a. d. Pegnitz
Nürnberg
Bamberg
Bayreuth
Pegnitz
Ebermannstadt
Pottenstein
Forchheim liegt zentral zwischen dem Großraum Bamberg und dem Städ-tedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Verkehrsanbindung in die Nach-barstädte ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ort Strecke Zeit
Erlangen Forchheim 20,0 km 25 Min.
Nürnberg Forchheim 39,1 km 40 Min.
Fürth Forchheim 32,9 km 38 Min.
Bamberg Forchheim 30,7 km 30 Min.
Herzogenaurach Forchheim 31,9 km 35 Min.
Bayreuth Forchheim 48,7 km 55 Min.
Lauf a. d. Pegnitz Forchheim 35,3 km 43 Min.
Pottenstein Forchheim 34,4 km 40 Min.
Ebermannstadt Forchheim 10,7 km 14 Min.
Unter diesem Slogan bringt es die Stadt Forchheim auf den Punkt. Die Kombination aus Geschichte, Tradition und urbanem Leben machen den Charme Forchheims aus – und ist guter Grund, hier heimisch zu werden.
Als Tor zur Fränkischen Schweiz ist Forchheim eingebettet in eine reizvolle Landschaft, hat aber auch als Stadt selbst vieles zu bieten – sei es die fränkische Lebensart, die historische Städtearchitektur in der Altstadt oder die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung.
Darüber hinaus wartet Forchheim mit einer hervorragenden Branchen- und Fachkompetenz auf: Die Siemens AG, die Logistikunternehmen Geis und Simon Hegele sowie Infiana Germany gehören zu den größten Unternehmen in Forchheim.
Der 2016 veröffentlichte ‚Fachplan Wohnen‘ im Auftrag der Stadt Forchheim zeigt: Die prognostizierte Bevölkerungsentwicklung und der demografische Wandel bestätigen eine anhaltend hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum in stadtnaher Lage von Forchheim.
„Fränkisch modern mit altem Kern“
Bayreuther Straße Bayreuther Straße
Bayreuther Straße
Sudetenstraße Heinrich-Soldan-Straße Berliner S
traße
Katzensteinstraße
Do
nauschwabenstraße
Kreulstraße
Braunauer Straße
Hei
nric
h-S
olda
n-S
traß
e
Gleiwitzer Straße
Dreifaltigkeitsweg
Weberstr
Fichtenstraße
Balthasar-Schönfelder-StraßeVon-Guttenberg-Straße
Karl-Schwengler-Straße
Mayer-Franken-Straße
Mayer-Franken-Straße
Rotbrunnenstraße
Rotbrunnenstraße
Breitenlohestraße
Breitenlohestraße
Breitenlohestra
ße
Bre
ite
nlohe
straß
e
Br
eitenlohestraße
Ziegeleistraße
Michael-B
iebl-Straße Michael-Kotz-Straße
Bergstraße
Dreifaltigkeitsw
eg
Am S
tein
bruc
h
Bergstraße
Hainbr
unnenstr
An d en W
eiher
n
John
-F.-
Ken
ne
dy-Ring
Ernst-Reuter-Platz
Kat
zens
tein
stra
ße
Schlesierstraße
Weberstraße
Von-Guttenberg-Straße B
ayre
uthe
r st
r.
Hainbrunnenstraße
Hainstraße
Mozartstraße
Schützenstraße
Johann-Sebastian-B
ach-Str.
Neuenbergstraße
Am
Stahl
Am
Stahl
Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße
Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße
Äußere N
ürnberger Straße
Schönbornstraße Theodor-Heuss-A
llee
Adenauerallee
Dre
ikirc
hens
traße
Klosterstraße
Vogelstraße
Fuchsstraße
Birkenfeldstraße
Kanalstraße
Birkenfeldstraße
Kasern
straß
e
Egloffsteinstraße
Wiesentstraße
Zwei
brüc
kens
traße
S
HH
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
In Forchheim genießt der Name ‚Hornschuch‘ ein hohes Ansehen – zurückzuführen auf den deutschen Unternehmer Heinrich Hornschuch, der hier einst sehr erfolgreich eine mechanische Weberei führte. Für seinen unternehmerischen Verdienst und sein ausgeprägtes soziales Engagement ernannte ihn die Stadt Forchheim zum Ehrenbürger.
Die Eigentumswohnanlage entsteht am ehemaligen Hornschuchpark an der Bayreuther Straße. Die Lage bietet viele Vorteile:
^ kurze Wege in die Innenstadt – mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ^ Nähe zum grünen Wiesentgrund und in die Fränkische Schweiz ^ fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten ^ gute Verkehrsanbindung nach Erlangen und Nürnberg
Angesehene Adresse in Forchheim
Bahnhof
S-Bahn
Bushaltestelle
Krankenhaus
Bäcker
Supermarkt
Kindergarten
Restaurant
Sportanlage
Theater
Wald
Museum
H
S
Legende:
In Forchheim ist mit man eng mit der Region und den dortigen Tra-ditionen verbunden. Diese werden gelebt und besonders gefeiert – beispielsweise mit dem Annafest im Kellerwald, dem Walberlafest am ersten Maiwochenende und dem Tag der offenen Brennereien und Brauerein im Herbst.
Die Altstadt Forchheims prägen Fachwerkhäuser und historische Ge-bäude. In den Straßen und kleinen Gassen finden sich verschiedenste Einzelhändler, Restaurants, Brauereigaststätten, Bars und Cafés.Die Kaiserpfalz, das fürstbischöfliche Schloss, ist ein wichtiges Denkmal der Stadt und zugleich Museum und Veranstaltungsort.
Alles in Ihrer Nähe
Forchheim bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Es gibt verschiedene Sportanlagen wie die Magnesia Kletterhalle, das Königsbad, Museen, das Junge Theater Forchheim, ein Kino, verschiedenste Vereine und re-gelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste. Zahlreiche Geschäf-te in der Innenstadt laden zum Einkaufsbummel ein.
Naherholung wird in Forchheim großgeschrieben: Der Stadtpark und der Wiesentgrund sind beliebte Erholungsziele. Im Sommer kann man hier entspannen ebenso wie Kanufahren auf der Wiesent. Die nahe ge-legene Fränkische Schweiz ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Wintersportler.
Seit über 25 Jahren ist die SCHULTHEISS Wohnbau AG ein kompetenter und zuverlässiger Partner für Eigennutzer und Kapital-anleger. Das bietet Ihnen die SCHULTHEISS Wohnbau AG:
Unsere Erfahrung ist Ihre Sicherheit
Schlüsselfertige ImmobilienWir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Planung, über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.
IndividualitätIn Kooperation mit der Bauleitung, dem Architekten und der Ausstattungsberatung realisieren wir Ihren persönlichen Wohn-traum. Dabei bieten wir Ihnen individuelle Gestaltungsmöglich-keiten bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung.
PlanungssicherheitAls Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezug-stermin. Das bietet Ihnen Planungssicherheit für Ihren Umzug.
Baubegleitende BetreuungUnsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten Bauphase. Durch kurze Kommunikationswege wissen sie im-mer, wer der richtige Ansprechpartner ist.
Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in guten Händen – unsere Gewährleistungsabteilung steht Ihnen bei Bedarf mit Rat und Tat zur Seite.
HochwertigkeitIn der Architektur unserer Bauvorhaben verbinden wir Be-währtes mit Innovativem. Das und die hochwertige Bauqua-
lität, Haustechnik und Ausstattung prägen unsere Immobilien erkennbar.
EnergieeffizienzDank unserer qualitativ hochwertigen Bauweise und moder-nen, technischen Ausstattung erzielen unsere Immobilien eine hohe Energieeffizienz. Dadurch senken Sie Ihren Endenergie-verbrauch und minimieren Ihre Betriebskosten.
KostensicherheitSie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ih-ren Finanzplan abstimmen. Auch bei individuellen Sonderwün-schen behalten Sie immer den Überblick, da diese erst nach Vorlage eines verbindlichen und individuell für Sie kalkulierten Angebots umgesetzt werden.
Eigenes Rohbauunternehmen Seit über 10 Jahren führt unser Tochterunternehmen, die SCHUL-THEISS Hoch- und Tiefbau GmbH, sämtliche Rohbauarbeiten für uns aus. Somit sind wir weitgehend unabhängig und behal-ten die Qualitäts- und Terminkontrolle für unsere Rohbauten.
Vermietung: garantiert kein LeerstandAuf Wunsch vermieten wir Ihre Immobilie langfristig und zu-verlässig. Sie erhalten eine Mietgarantie für bis zu fünf Jahre durch die SCHULTHEISS Wohnbau AG – Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
HausA
HausB
HausC
HausD
HausA
HausB
HausC
HausD
16 STG17,81/26,00
10 x 26 x 18
123456789
16 x 25 x 18
9
10
11
12 13 14 15
16 x
25 x
18
9
10
11
12131415
10 x 26 x 18
1 2 3 4 5 6 7 8 9
16 x 28 x 18
5
6
7
8
9
10111 2131 415
N
16 STG17,81/26,00
6 x 26 x 18
1 2 3 4 5
16
x 25
x 1
8
123
4
5
6
7
8
16 x 25 x 18
1 2 3
4
5
6
7
8
6 x 26 x 18
12345
16 x 28 x 18
1 2 3 4
7 x 26 x 18
1 2 3 4 5 6
HTTHTT
HTT
HTT
HTT HTT
D6
D7D8D9
D10
D11D12
D13
D14
Maschendrahtzaun grün,h 120cm, 15cm Bodenabstand
Sommer-linde
Sitzbank
RasenRasen
Mas
chen
drah
tzau
n gr
ün, h
120
cm, B
au d
urch
Sta
dt F
orch
heim
FlächeFeuerwehr
240l
Pap
ier
240l
Pap
ier
240l
Papi
er
240l
Pap
ier
240l
Papi
er
240l
Papi
er
240l
Papi
er
240l
Papi
er
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
WendehammerMüllfahrzeug,öffentlich
WendehammerMüllfahrzeug,öffentlich Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Übe
rsta
nd K
ies
70cm
Blumen-/Gräserband Blumen-/Gräserband
Stel
lpla
tz
Stel
lpla
tz
Stel
lpla
tz
Überstand Kies 70cm
6x4 Blockstufenmit Handläufen
Gru n
dst üc
ksgr
e nze
Wiese
Wiese
Wiese
Wiese
Wiese
Rasen
Rasen
Rasen
Rasen
Mehlbeere
RasenRasen
Rasen
Wiese
Wiese
Wiese
Blockheizkraftwerk+
Trafostation
PlanungStadtwerke Forchheim
Wiese
Wiese
Stellplatz Besucher
Stellplatz Besucher
Stellplatz Besucher
Stellplatz Besucher
Stellplatz Besucher
Wiese
1x4 und 1x3Blockstufenmit Handlauf
240l
Res
t
240l
Pap
.
120lBio
120lBio
120lBio
120lBio
120lBio
240l
Res
t
240l
Res
t24
0lP
ap.
240l
Pap
.24
0lP
ap.
240l
Pap
. FlächeFeuerwehrRasenwaben
Pflasterrinne Pflasterrinne
Findlinge alsParkhindernis
Findlinge alsParkhindernis
Rasen
Wiese
2 Blockstufen
Rasen
Rasen
Rasen
Zaun, zu erhalten Zaun, zu erhalten
Wiese
Wiese
Wiese
Sommer-linde
Sommer-linde Spitz-
ahorn
Rampe Tiefgarage
Blumen-/Gräserband
vorh.Nussbaum
vorh.Nussbaum
vorh.Schwarzkiefer
vorh.Vogelkirsche
Rasen
Blum
en-/G
räse
rban
d
Wiese
Wiese
Erschließungs-straße, öffentlich
Rasen
RasenRasen
Kies
Rasen
Kies
Rasen Rasen
Rasen
Rasen
Notausgang TG
240l
Res
t240l
Res
t
240l
Pap
.
120lBio
120lBio
120lBio
120lBio
120lBio
Mül
lhau
s B
240l
Res
t
120lBio
Mül
lhau
s D
240l
Pap
.240l
Pap
.240l
Pap
.240l
Pap
.240l
Pap
.
Wiese
Sorbus aria`Lutescens`
Mehl-beere
Mehl-beere
Wiese
Wiese
HTT
HTT
HTT
1x4, 1x3 Block-stufen mitHandläufen
6789
10
11
12
13
Sitzbank
Erschließungs-straße, öffentlich
Stützwand
Stützwand
Maschendrahtzaun 80cm, grau
Mas
chen
drah
tzau
n gr
ün, h
120
cm,
Bau
durc
h S
tadt
For
chhe
im
Wiese
Wiese
Wiese
WieseWieseWieseWiese
Wiese
WieseLoggia1. OG
Loggia1. OG
Loggia1. OGLoggia
1. OG
Loggia1. OG
Loggia1. OG
Loggia1. OG
2x2Blockstufen
Lich
tgra
ben
5%
9,5-15%
15%
5%
6%
6%
2,5%
Müllhaus 3 Blockstufenmit Handlauf
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
240l
Res
tm.
Platane,zu erhalten
Platane,zu erhalten
Mehl-beere
Lindenallee,zu erhalten
Haus D
Haus C
Haus A
Haus B
HTT
B2unverkauft
B3unverkauft
B4un
verk
auft
HTT
PflegezugangLW 1,50 m
HTT
HTT
HTT
HTT
C13
C14C15
C02C01
C03
HTTHTT
HTT
A2
A3
A4HTT
1,20/1,20
Lich
t hof
al s
RA
Lich
t hof
al s
RA
Fahrrad Haus ABewohner 10 Stellplätze
240lRest
240lPap.
240lRest
240lRest
240 lPap.
240lPap.
240lPap.
240lPap.
Stellplatz fürKurzparken
240lPap.
Müllhaus A
Winterlinde
Lindenallee,zu erhalten
Lindenallee,zu erhalten
HTT
HTT
+ 0,91
ökologischeAusgleichsfläche
Böschung ca. 1 : 5
Rasen
Geh
ölz,
nat
urna
hG
ehöl
z, n
atur
nah
Rasen
Gehölz, naturnah4 Fahrradstell-plätze Besucher
4 Fahrradstell-plätze Besucher
Gehölz, naturnah
Gehölz, naturnah
RasenRasen
Rasen
Böschung bis ca. 1 : 3
Gehölz, naturnah Böschung bis ca. 1 : 3
Terrasse KG
Rasen
RasenRasen
4,72%4,72%
5,36%
Rasen Rasen
Gartenweg Gartenweg
2 ,0 0%
Gartenweg2 ,0 0%
4,70%
Geländeabstützung,Höhe ca. 40cm
Gelän
deab
stützu
ng, H
öhe b
is ca
. 70c
m
Wiese
Terrasse
Böschung ca. 1 : 3
Geländeabstützung, Höhebis ca. 290cm, mit Geländer
Gel än
dea b
st ütz u
ng, H
öhe
bi s c a
. 290
cm, m
it Gel ä
n der
Terrasse KG
Gelä n
dea b
st ütz u
ng, H
öhe
bi s c a
. 150
cm, m
it Gel ä
nder
Gehölz, naturnahGehölz, naturnah
Böschung ca. 1 : 7
Böschung ca. 1 : 10
Böschung ca. 1 : 10
Geländeabstützung, Höhebis ca. 70cm, mit Geländer
Gel än
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 70c
m, m
it Gelä
nder
Wiese
Böschung ca. 1 : 3
Böschung ca. 1 : 3 Böschung ca. 1 : 1,5
Geländeabstützung, Höhebis ca. 130cm, mit Geländer
Gelän
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 60c
m, m
it Gelä
nder
Terrasse KG
Terrasse KG
Balkon EG Balkon EG
extensiveDachbegrünung
Rasen
Rasen
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 40
cm
Bepflanzungdurch Kunden
Bepf
lanz
ung
durc
h Ku
nden
Bepf
lanz
ung
durc
h Ku
nden
Bepflanzungdurch Kunden
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 40
cm
Terrasse EG
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 48
cm,
Böschung bis ca. 1 : 3
Fahr
rad-
und
Kind
erw
agen
ram
pe
Böschung ca. 1 : 3
R
RR
Gartenweg
Böschung ca. 1 : 3
w
Bösch
ung c
a. 1 :
3
Geländeabstützung, Höhebis ca. 290cm, mit GeländerVogel-
kirsche
vorh.Stützwand,zu erhalten
Gehölz, naturnahBöschung bis ca. 1 : 2,5
vorh.Stützwand,zu erhalten
Gartenweg Gartenweg
Schnitthecke Schnitthecke
Gelän
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 220
cm, m
it Gelä
nder
vorh.Stützwand,zu erhalten
Bösc
hung
ca.
1 :
3
Bösch
ung c
a. 1 :
3
Terrasse KG
Bepflanzungdurch Kunden
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 40
cm
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 40
cm
Bepf
lanz
ung
durc
h Ku
nden
Bepf
lanz
ung
durc
h Ku
nden
Rasen
Rasen
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 80
cm
Geländeabstützung,Höhe bis ca. 40cm
Geländeabstützung,Höhe bis ca. 40cm
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 80
cm
Böschung ca. 1 : 10
Rasen
Geh
ölz,
nat
urna
h
Gar
tenw
eg
Terrasse EG
Böschung bis ca. 1 : 5
P
P
P
P
10cm Anschlag
Efeu-Sichtschutzwand
P
P
2x4 Blockstufenmit Handläufenund Fahrradrampe
Böschung ca. 1 : 5
Gelän
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 135
cm, m
it Gelä
nder
Gelän
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 135
cm, m
it Gelä
nder
Böschung ca. 1 : 7
4 Fahrradstell-plätze Besucher
RRRRRR
R
R
R
4 Fahrradstell-plätze Besucher
Fahrr
adra
mpe
Fahrr
adra
mpe
4 Fahrradstell-plätze Besucher
R R R
Böschung ca. 1 : 3
Gehölz, naturnahBöschung ca. 1 : 3 Gehölz, naturnah Böschung ca. 1 : 3 Gehölz, naturnah Böschung ca. 1 : 3
Geländeabstützung,Höhe 30cm bis ca. 80cm
Geländeabstützung,Höhe 30cm bis ca. 80cm
Geh
ölz,
nat
urna
h
R R R R R R R R
Terrasse EG
Gelän
deab
stützu
ng,
Höhe
bis c
a. 10
0cm
w
R
R
R
R
Geländeabstützung,Höhe 30cm bis ca. 80cm
Winter-linde
Sorbus aria`Lutescens`M
vorh.Stützwand,zu erhalten
vorh.Stützwand,zu erhalten
vorh.Stützwand,zu erhalten
vorh.Stützwand,zu erhalten
Böschung ca. 1 : 1,5
Rasen
P
w
w
Böschung ca. 1 : 1,5
4 Fahrradstell-plätze Besucher
R R
Böschung ca. 1 : 3
Geländeabstützung, Höhe bis ca. 295cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Stützwand neuStützwand neu
4,86%
Geländeabstützung, Höhe bis ca. 90cm
Böschung bis ca. 1 : 3
Böschung bis ca. 1 : 3
4,86%3,14%
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
R
R
R
R
R
R
RRRRRR
Gelän
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 140
cm, m
it Gelä
nder
Bepflanzungdurch Kunden
Geländeabstützung,Höhe bis ca. 90cm
R R
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm Lüftungsöffnung,
Höhe bis ca. 150cm
w
Lüftungsöffnung,
P
w
P P
Vogel-kirsche
Vogel-kirsche
Vogel-kirsche
Vogel-kirsche
Gar
tenw
eg R
a se n
Gar
tenw
egR
asen
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Lüftungsöffnung,Höhe bis ca. 150cm
Geländeabstützung,Höhe bis ca. 200cm
6 Blockstufenmit Handlauf
Gel än
deab
stüt zu
n g, H
öhe
bis ca
. 70c
m, m
it Gel ä
nder
Gel än
deab
stüt zu
n g, H
öhe
bis ca
. 70c
m, m
it Gel ä
nder
4 Fahrradstell-plätze Besucher
1 20 l
Bio1 2
0 lB i
o1 20 l
B io1 2
0 lB
io1 20 l
Bio
1 20 l
Bio
1 20 l
Bio
1 20 l
Bio
1 20 l
Bio
R
R R R
w
Geländeabstützung, Höhebis ca. 120cm, mit Geländer
R
R
R
R
Geländeabstützung, Höhebis ca. 90cm, mit Geländer
RR
RR
w
R
R
PflegezufahrtSchotterrasenBöschung 1 : 5
w
Gel än
deab
stützu
ng, H
öhe
bis ca
. 90c
m, m
it Gelä
nder
Geländeabstützung, Höhebis ca. 120cm, mit Geländer
Gartenweg
Rasen
17 S
TG
17,7
9/2
6,0
0
16 S
TG
17,8
1/2
6,0
0
N
WE B1
4-Zimmer
B1
16 x 28 x 18
1 2 3 4N
WE A13-Zimmer
A1
Gartengeschoss Haus A, B, C, D
Haus A
Haus B
N
D5unverkauft
WE D53-Zimmer
WE D42-Zimmer
WE D33-Zimmer
WE D21-Zimmer
WE D13-Zimmer
TG-LÖ TG-LÖ
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
D4unverkauft
D3unverkauft
D2unverkauft
D1unverkauft
TG-LÖTG-LÖ
18 x 245 x 18 18 x 245 x 18
10 x 26 x 18
123456789
16
x 25
x 18
1234
5
6
7
8
16 x 25 x 18
1 2 3 4
5
6
7
8
10 x 26 x 18
1 2 3 4 5 6 7 8 9
N
6 x 26 x 18
1 2 3 4 5
6 x 26 x 18
12345
Blockheizkraftwerk+
Trafostation
PlanungStadtwerke Forchheim
C12
C02 C14
LÖ LÖ LÖ LÖ LÖ
WE C023-Zimmer
WE C143-Zimmer
WE C122-Zimmer
Haus C
Haus D
16 S
TG
17,8
1/2
6,0
0
N
16 S
TG
17,8
1/2
6,0
0
WE B2
2-Zimmer
WE B3
3-Zimmer
WE B4
3-Zimmer
B2
B3
B4
16 x 28 x
18
5
6
7
8
9
10
1112131415
16 x 28 x 18
1 2 3 4
7 x 26 x 18
1 2 3 4 5 6
7 x 26 x 18
1 2 3 4 5 6
N
WE A23-Zimmer
WE A33-Zimmer
WE A43-Zimmer
A2
A3
A4
Erdgeschoss Haus A, B, C, D
Haus A
Haus B
N
D6
D7
D8D9
D10
D11D12
D13
D14
WE D14
2-Zimmer
WE D13
3-Zimmer
WE D12
2-Zimmer
WE D11
2-Zimmer
WE D10
1-Zimmer
WE D9
2-Zimmer
WE D8
2-Zimmer
WE D7
3-Zimmer
WE D6
2-Zimmer
TG-RA TG-RA
10 x 26 x 18
123456789
16 x 25 x 18
9
10
11
12 13 14 15
16 x
25
x 18
9
10
11
12131415
10 x 26 x 18
1 2 3 4 5 6 7 8 9
N
6 x 26 x 18
1 2 3 4 5
16
x 25
x 1
8
1234
5
6
7
8
16 x 25 x 18
1 2 3 4
5
6
7
8
6 x 26 x 18
12345
Blockheizkraftwerk+
Trafostation
PlanungStadtwerke Forchheim
C13
C14C15
C02C01
C03
LÖ LÖ LÖ LÖ LÖMüllhaus
WE C034-Zimmer
WE C023-Zimmer
WE C013,5-Zimmer
WE C154-Zimmer
WE C143-Zimmer
WE C134-Zimmer
Haus C
Haus D
16 STG17,81/26,00
16 STG17,81/26,00
N
B5
B6
B7
WE B52-Zimmer
WE B63-Zimmer
WE B73-Zimmer
16 x 28 x
18
5
6
7
8
9
10
1112131415
16 x 28 x 18
1 2 3 4N
WE A53-Zimmer
WE A63-Zimmer
WE A73-Zimmer
A5
A6
A7
1. Obergeschoss Haus A, B, C, D
Haus A
Haus B
N
D20 D19
D18 D17
D16 D15
WE D204-Zimmer
WE D192-Zimmer
WE D182-Zimmer
WE D172-Zimmer
WE D162-Zimmer
WE D154-Zimmer
16 x 25 x 18
9
10
11
12 13 14 15
16 x
25 x
18
9
10
11
12131415
16
x 25
x 18
1234
5
6
7
8
16 x 25 x 18
1 2 3 4
5
6
7
8
N
C16
C17C18
C05C04
C06
WE C064-Zimmer
WE C052-Zimmer
WE C043,5-Zimmer
WE C184-Zimmer
WE C172-Zimmer
WE C164-Zimmer
Haus C
Haus D
16 STG17,81/26,00
16 STG17,81/26,00
N
B8
B9
B10
WE B82-Zimmer
WE B93-Zimmer
WE B103-Zimmer
16 x 28 x
18
5
6
7
8
9
10
1112131415
16 x 28 x 18
1 2 3 4N
WE A83-Zimmer
WE A93-Zimmer
WE A103-Zimmer
A8
A9
A10
2. Obergeschoss Haus A, B, C
Haus A
Haus B
16
x 25
x 1
8
1234
5
6
7
8
9
10
11
12 13 14 15
16
x 25
x 1
8
1 2 3 4
5
6
7
8
9
10
11
12131415
16
x 25
5 x 1
91
2
3
4
5 6 7 8 9 10 11
12
13
14
15
16
x 25
5 x 1
9 1
2
3
4
567891011
12
13
14
15
N
C19
C20C21
C08C07
C09
WE C094-Zimmer
WE C082-Zimmer
WE C073,5-Zimmer
WE C214-Zimmer
WE C202-Zimmer
WE C194-Zimmer
Haus C
16 STG17,81/26,00
16 STG17,81/26,00
N
B11
B12
B13
WE B112-Zimmer
WE B123-Zimmer
WE B133-Zimmer
16 x 28 x
18
5
6
7
8
9
10
1112131415
16 x 28 x 18
1 2 3 4N
WE A113-Zimmer
WE A123-Zimmer
WE A133-Zimmer
A11
A12
A13
3. Obergeschoss Haus A, B, C
Haus A
Haus B
16
x 25
5 x 1
91
2
3
4
5 6 7 8 9 10 11
12
13
14
15
16
x 25
5 x 1
9 1
2
3
4
567891011
12
13
14
15
N
C22C23C10C11
WE C114-Zimmer
WE C103-Zimmer
WE C233-Zimmer
WE C224-Zimmer
Haus C
16 STG17,81/26,00
N
B14
B15WE B143-Zimmer
WE B152-Zimmer
16 x 28 x
18
5
6
7
8
9
10
1112131415
17 x 26 x 175
1 2 3 4N
WE A143-Zimmer
WE A153-Zimmer
WE A163-Zimmer
A14
A15
A16
4. Obergeschoss Haus A, B
Haus A
Haus B
17
x 26
x 1
75
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
111213141516
N
WE A173-Zimmer
WE A183-Zimmer
A18A17
5. Obergeschoss Haus A
Haus A
N
TG 1
TG 2
TG 3
TG 4
TG 5
TG 6
TG 7
TG 8
TG 9
TG 1
0
TG 1
2TG
11
TG 2
3TG
24
TG 2
2TG
21
TG 2
0
TG 1
3TG
14
TG 1
5TG
16
TG 1
9TG
18
TG 1
7
TG 2
9TG
30
TG 3
1TG
32
TG 3
3TG
34
TG 2
8TG
27
TG 2
6TG
25
TG 4
2TG
43
TG 4
1TG
40
TG 3
9TG
38
TG 3
7TG
36
TG 3
5
TG 5
1TG
52
TG 5
3TG
54
TG 5
5TG
56
TG 5
0TG
49
TG 4
8TG
47
TG 4
6TG
44
5%
9,5-15%
15%7,5%
6%
Gefälle 2%Gefälle 2%Gefälle 2%Gefälle 2% Gefälle 2% Gefälle 2%
Aufzug Aufzug
TG-LÖ TG-LÖ TG-LÖ TG-LÖ TG-LÖ
TG-LÖ
TG-LÖ
TG 4
5
TG-LÖ TG-LÖTG-LÖTG-LÖ
TG-L
Ö
Tiefgarage BA IITiefgarage BA IITiefgarage BA IITiefgarage BA II
TRH2 C / TGTRH2 C / TGTRH2 C / TGTRH2 C / TG
TRH1 C / TGTRH1 C / TGTRH1 C / TGTRH1 C / TG
Schleuse 1Schleuse 1Schleuse 1Schleuse 1Schleuse 2Schleuse 2Schleuse 2Schleuse 2
TG2 RampeTG2 RampeTG2 RampeTG2 Rampe
Tiefgarage Bauabschnitt II
N
TG 17
TG 18TG 19TG 20TG 21TG 22TG 23TG 24TG 25TG 26TG 27TG 28TG 29TG 30TG 31TG 32
TG 16TG 15TG 14TG 13TG 12TG 11TG 10TG 9TG 8TG 7TG 6TG 5TG 4TG 3TG 2TG 1
TG 34
TG 3
6TG
38
TG 3
5TG
37
TG 3
9
TG 41TG 42
TG 43 TG 44 TG 45 TG 46 TG 48 TG 49 TG 50
TG 33
TG 4
0B1B5 B3 B4B2
TG 3
4
TG 3
5
TG 5
6
15%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
Gef
älle
5%
Gef
älle
2%
Gef
älle
2%
2,5%
5%
TG 47
4-fachParkanlage
6%
6%
6%
Aufzug
Aufzug
TG-LÖ TG-LÖ
TG-LÖTG-LÖ
TG-LÖ
Gef
älle
TG-LÖ TG-LÖTG-LÖTG-LÖ
TG-LÖTG-LÖ
Fahrrad DFahrrad DFahrrad DFahrrad D
TRH D / TGTRH D / TGTRH D / TGTRH D / TG
Schleuse D1Schleuse D1Schleuse D1Schleuse D1 Schleuse D2Schleuse D2Schleuse D2Schleuse D2
Keller B5Keller B5Keller B5Keller B5
Keller B1Keller B1Keller B1Keller B1
KG Flur 3KG Flur 3KG Flur 3KG Flur 3
Keller B3Keller B3Keller B3Keller B3
TRH B / TGTRH B / TGTRH B / TGTRH B / TG
Tiefgarage BA ITiefgarage BA ITiefgarage BA ITiefgarage BA I
Schleuse BSchleuse BSchleuse BSchleuse B
Fahrrad BFahrrad BFahrrad BFahrrad B
Keller B4Keller B4Keller B4Keller B4Keller B2Keller B2Keller B2Keller B2
TG RampeTG RampeTG RampeTG Rampe
TG2 RampeTG2 RampeTG2 RampeTG2 Rampe
Tiefgarage Bauabschnitt I
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A1 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 15,01m²
Zimmer 12,25m²
Bad 6,39m²
Abst 2,33m²
Flur 2,80m²
Diele 8,25m²
Zwischensumme 79,32m²
Loggia 10,09m² /2 5,05m²
Terrasse 8,36m² /2 4,18m²
Wohnfläche Gesamt 88,55m²
Keller A1 6,27m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A2 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,40m²
Schlafen 12,48m²
Zimmer 13,81m²
Bad 6,32m²
Abst 0,86m²
Diele 6,42m²
Zwischensumme 70,29m²
Loggia 6,79m² /2 3,39m²
Terrasse 8,76m² /2 4,38m²
Wohnfläche Gesamt 78,06m²
Keller A2 5,01m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A3 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 15,01m²
Zimmer 12,25m²
Bad 6,39m²
Abst 2,33m²
Flur 2,80m²
Diele 12,59m²
Zwischensumme 83,66m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 88,13m²
Keller A3 5,04m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A4 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,00m²
Schlafen 14,13m²
Zimmer 10,98m²
Bad 7,56m²
Abst 1,29m²
Diele 9,45m²
Zwischensumme 75,41m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 79,63m²
Keller A4 5,06m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A5 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,40m²
Schlafen 12,48m²
Zimmer 13,81m²
Bad 6,32m²
Abst 0,86m²
Diele 6,42m²
Zwischensumme 70,29m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 73,22m²
Keller A5 5,06m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A6 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 15,01m²
Zimmer 12,25m²
Bad 6,39m²
Abst 2,33m²
Flur 2,80m²
Diele 12,59m²
Zwischensumme 83,66m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 88,13m²
Keller A6 6,67m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A7 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,00m²
Schlafen 14,13m²
Zimmer 10,98m²
Bad 7,56m²
Abst 1,29m²
Diele 9,45m²
Zwischensumme 75,41m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 79,63m²
Keller A7 5,21m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A8 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,40m²
Schlafen 12,48m²
Zimmer 13,81m²
Bad 6,32m²
Abst 0,86m²
Diele 6,42m²
Zwischensumme 70,29m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 73,22m²
Keller A8 4,63m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A9 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 15,01m²
Zimmer 12,25m²
Bad 6,39m²
Abst 2,33m²
Flur 2,80m²
Diele 12,59m²
Zwischensumme 83,66m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 88,13m²
Keller A9 5,03m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A10 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,00m²
Schlafen 14,13m²
Zimmer 10,98m²
Bad 7,56m²
Abst 1,29m²
Diele 9,45m²
Zwischensumme 75,41m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 79,63m²
Keller A10 5,01m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A11 - 3.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,40m²
Schlafen 12,48m²
Zimmer 13,81m²
Bad 6,32m²
Abst 0,86m²
Diele 6,42m²
Zwischensumme 70,29m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 73,22m²
Keller A11 6,01m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A12 - 3.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 15,01m²
Zimmer 12,25m²
Bad 6,39m²
Abst 2,33m²
Flur 2,80m²
Diele 12,59m²
Zwischensumme 83,66m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 88,13m²
Keller A12 4,62m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A13 - 3.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,00m²
Schlafen 14,13m²
Zimmer 10,98m²
Bad 7,56m²
Abst 1,29m²
Diele 9,45m²
Zwischensumme 75,41m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 79,63m²
Keller A13 6,18m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A14 - 4.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,40m²
Schlafen 12,48m²
Zimmer 13,81m²
Bad 6,32m²
Abst 0,86m²
Diele 6,42m²
Zwischensumme 70,29m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 73,22m²
Keller A14 6,10m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A15 - 4.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 15,01m²
Zimmer 12,25m²
Bad 6,39m²
Abst 2,33m²
Flur 2,80m²
Diele 12,59m²
Zwischensumme 83,66m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 88,13m²
Keller A15 6,08m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A16 - 4.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,00m²
Schlafen 14,13m²
Zimmer 10,98m²
Bad 7,56m²
Abst 1,29m²
Diele 9,45m²
Zwischensumme 75,41m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 79,63m²
Keller A16 5,70m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A17 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,17m²
Schlafen 12,98m²
Zimmer 13,90m²
Bad 9,57m²
Diele 7,81m²
Zwischensumme 79,43m²
Dachterrasse 28,53m² /2 14,27m²
Wohnfläche Gesamt 93,70m²
Keller A17 6,07m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
A18 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,46m²
Schlafen 14,18m²
Zimmer 11,21m²
Bad 6,39m²
Diele 6,72m²
Zwischensumme 70,96m²
Dachterrasse 37,63m² /2 18,82m²
Wohnfläche Gesamt 89,78m²
Keller A18 5,22m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B1 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 13,89m²
Zimmer 1 12,49m²
Zimmer 2 10,42m²
Bad 6,55m²
WC 3,07m²
Diele 11,85m²
Zwischensumme 90,56m²
Loggia 10,09m² /2 5,05m²
Terrasse 9,85m² /2 4,93m²
Wohnfläche Gesamt 100,54m²
Keller B1 8,72m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B2 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,88m²
Schlafen 12,00m²
Bad 6,86m²
Abst 1,02m²
Diele 5,71m²
Zwischensumme 55,47m²
Loggia 6,79m² /2 3,39m²
Terrasse 8,76m² /2 4,38m²
Wohnfläche Gesamt 63,24m²
Keller B2 6,27m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B3 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 14,79m²
Zimmer 10,42m²
Bad 6,55m²
Abst 5,06m²
Diele 9,50m²
Zwischensumme 78,61m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 83,08m²
Keller B3 6,19m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B4 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,79m²
Schlafen 15,42m²
Zimmer 11,03m²
Bad 7,77m²
Abst 2,02m²
Diele 11,16m²
Zwischensumme 78,19m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 82,41m²
Keller B4 6,26m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B5 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,88m²
Schlafen 12,00m²
Bad 6,86m²
Abst 1,02m²
Diele 5,71m²
Zwischensumme 55,47m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 58,40m²
Keller B5 6,17m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B6 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 14,79m²
Zimmer 10,42m²
Bad 6,55m²
Abst 5,06m²
Diele 9,50m²
Zwischensumme 78,61m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 83,08m²
Keller B6 5,45m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B7 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,79m²
Schlafen 15,42m²
Zimmer 11,03m²
Bad 7,77m²
Abst 2,02m²
Diele 11,16m²
Zwischensumme 78,19m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 82,41m²
Keller B7 6,17m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B8 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,88m²
Schlafen 12,00m²
Bad 6,86m²
Abst 1,02m²
Diele 5,71m²
Zwischensumme 55,47m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 58,40m²
Keller B8 6,30m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B9 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 14,79m²
Zimmer 10,42m²
Bad 6,55m²
Abst 5,06m²
Diele 9,50m²
Zwischensumme 78,61m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 83,08m²
Keller B9 5,39m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B10 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,79m²
Schlafen 15,42m²
Zimmer 11,03m²
Bad 7,77m²
Abst 2,02m²
Diele 11,16m²
Zwischensumme 78,19m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 82,41m²
Keller B10 6,16m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B11 - 3.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,88m²
Schlafen 12,00m²
Bad 6,86m²
Abst 1,02m²
Diele 5,71m²
Zwischensumme 55,47m²
Loggia 5,86m² /2 2,93m²
Wohnfläche Gesamt 58,40m²
Keller B11 5,60m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B12 - 3.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,29m²
Schlafen 14,79m²
Zimmer 10,42m²
Bad 6,55m²
Abst 5,06m²
Diele 9,50m²
Zwischensumme 78,61m²
Loggia 8,94m² /2 4,47m²
Wohnfläche Gesamt 83,08m²
Keller B12 5,70m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B13 - 3.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,79m²
Schlafen 15,42m²
Zimmer 11,03m²
Bad 7,77m²
Abst 2,02m²
Diele 11,16m²
Zwischensumme 78,19m²
Loggia 8,43m² /2 4,22m²
Wohnfläche Gesamt 82,41m²
Keller B13 7,00m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B14 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,05m²
Schlafen 12,42m²
Zimmer 12,00m²
Bad 9,16m²
Abst 2,11m²
Diele 7,89m²
Zwischensumme 78,63m²
Dachterrasse 28,53m² /2 14,25m²
Wohnfläche Gesamt 92,88m²
Keller B14 9,48m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
B15 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,57m²
Schlafen 16,48m²
Bad 5,70m²
Abst 2,02m²
Diele 4,61m²
Zwischensumme 59,38m²
Dachterrasse 37,63m² /2 18,82m²
Wohnfläche Gesamt 78,20m²
Keller B15 7,53m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C1 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,04m²
Schlafen 15,03m²
Zimmer 12,97m²
Arbeiten 7,16m²
Bad 6,59m²
WC 2,83m²
Abst 1,38m²
Diele 8,36m²
Zwischensumme 89,36m²
Balkon 19,11m² /2 9,55m²
Wohnfläche Gesamt 98,91m²
Keller C1 6,53m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C2 - GG/EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen 24,17m²
Kochen/Essen 13,08m²
Schlafen 18,09m²
Zimmer 14,87m²
Bad 8,99m²
DU/WC 4,52m²
Abst 3,29m²
Diele 13,23m²
Flur 2,89m²
Zwischensumme 103,13m²
Terrasse 16m² /2 8,00m²
Wohnfläche Gesamt 111,13m²
Keller C2 6,83m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C3 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 40,38m²
Schlafen 16,20m²
Zimmer 1 10,97m²
Zimmer 2 11,83m²
Bad 10,91m²
WC 3,05m²
Abst 2,71m²
Diele 16,51m²
Zwischensumme 112,56m²
Balkon 9,41m² /2 4,71m²
Wohnfläche Gesamt 117,27m²
Keller C3 6,64m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C4 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,04m²
Schlafen 15,03m²
Zimmer 12,97m²
Arbeiten 7,16m²
Bad 6,59m²
WC 2,83m²
Abst 1,38m²
Diele 8,36m²
Zwischensumme 89,36m²
Balkon 19,31m² /2 9,65m²
Wohnfläche Gesamt 99,01m²
Keller C4 6,44m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C5 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 36,07m²
Schlafen 15,61m²
Bad 5,70m²
Diele 3,52m²
Zwischensumme 60,90m²
Balkon 13,29m² /2 6,65m²
Wohnfläche Gesamt 67,55m²
Keller C5 6,44m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C6 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 40,38m²
Schlafen 16,20m²
Zimmer 1 10,97m²
Zimmer 2 11,83m²
Bad 10,91m²
WC 3,05m²
Abst 2,71m²
Diele 16,51m²
Zwischensumme 112,56m²
Balkon 9,41m² /2 4,71m²
Wohnfläche Gesamt 117,27m²
Keller C6 6,11m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C7 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 33,97m²
Schlafen 14,53m²
Zimmer 12,97m²
Arbeiten 7,16m²
Bad 6,09m²
WC 2,83m²
Abst 1,38m²
Diele 7,88m²
Zwischensumme 86,81m²
Balkon 19,31m² /2 9,65m²
Wohnfläche Gesamt 96,46m²
Keller C7 7,68m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C8 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,34m²
Schlafen 13,81m²
Bad 3,91m²
Diele 3,90m²
Zwischensumme 56,96m²
Balkon 13,29m² /2 6,65m²
Wohnfläche Gesamt 63,61m²
Keller C8 6,31m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C9 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 40,38m²
Schlafen 16,05m²
Zimmer 1 10,16m²
Zimmer 2 10,13m²
Bad 9,72m²
WC 3,05m²
Abst 2,71m²
Diele 13,54m²
Zwischensumme 105,74m²
Balkon 9,41m² /2 4,71m²
Wohnfläche Gesamt 110,45m²
Keller C9 6,39m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C10 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,42m²
Schlafen 13,02m²
Ankleide 6,82m²
Zimmer 12,77m²
Bad 8,26m²
DU/WC 3,50m²
Diele 10,49m²
Zwischensumme 87,28m²
Dachterrasse 18,11m² /2 9,05m²
Wohnfläche Gesamt 96,33m²
Keller C10 6,50m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C11 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 33,86m²
Schlafen 16,22m²
Zimmer 1 14,54m²
Zimmer 2 10,83m²
Bad 6,89m²
WC 2,58m²
Abst 1,53m²
Diele 7,66m²
Flur 7,33m²
Zwischensumme 101,44m²
Dachterrasse 22,24m² /2 11,12m²
Wohnfläche Gesamt 112,56m²
Keller C11 6,40m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C12 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen 24,00m²
Kochen 7,33m²
Schlafen 15,65m²
Bad 7,04m²
Diele 6,25m²
Zwischensumme 60,27m²
Terrasse 16m² /2 8,00m²
Wohnfläche Gesamt 68,27m²
Keller C12 7,33m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C13 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 40,39m²
Schlafen 16,75m²
Zimmer 1 11,59m²
Zimmer 2 10,53m²
Bad 7,25m²
WC 2,54m²
Abst 1,26m²
Diele 15,31m²
Zwischensumme 105,62m²
Balkon 9,41m² /2 4,71m²
Wohnfläche Gesamt 110,33m²
Keller C13 6,17m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C14 - GG/EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen 24,17m²
Kochen/Essen 13,08m²
Schlafen 18,09m²
Zimmer 14,87m²
Bad 8,97m²
DU/WC 4,52m²
Abst 3,29m²
Diele 13,23m²
Flur 2,89m²
Zwischensumme 103,11m²
Terrasse 16m² /2 8,00m²
Wohnfläche Gesamt 111,11m²
Keller C14 6,75m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C15 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,04m²
Schlafen 15,03m²
Zimmer 1 12,97m²
Zimmer 2 11,70m²
Bad 7,25m²
WC 2,83m²
Abst 1,33m²
Diele 10,80m²
Zwischensumme 96,95m²
Balkon 19,11m² /2 9,55m²
Wohnfläche Gesamt 106,50m²
Keller C15 6,04m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C16 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 40,39m²
Schlafen 16,75m²
Zimmer 1 11,59m²
Zimmer 2 10,53m²
Bad 7,25m²
WC 2,54m²
Abst 1,26m²
Diele 15,31m²
Zwischensumme 105,62m²
Balkon 9,41m² /2 4,71m²
Wohnfläche Gesamt 110,33m²
Keller C16 6,04m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C17 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 36,07m²
Schlafen 15,61m²
Bad 5,70m²
Diele 3,52m²
Zwischensumme 60,90m²
Balkon 13,29m² /2 6,64m²
Wohnfläche Gesamt 67,54m²
Keller C17 6,04m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C18 - 1.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,04m²
Schlafen 15,03m²
Zimmer 1 12,97m²
Zimmer 2 11,70m²
Bad 7,25m²
WC 2,83m²
Abst 1,33m²
Diele 10,80m²
Zwischensumme 96,95m²
Balkon 19,31m² /2 9,66m²
Wohnfläche Gesamt 106,61m²
Keller C18 6,66m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C19 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 40,39m²
Schlafen 15,05m²
Zimmer 1 10,43m²
Zimmer 2 10,53m²
Bad 6,67m²
WC 2,54m²
Abst 1,26m²
Diele 11,92m²
Zwischensumme 98,79m²
Balkon 9,41m² /2 4,71m²
Wohnfläche Gesamt 103,50m²
Keller C19 6,47m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C20 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,21m²
Schlafen 13,81m²
Bad 3,93m²
Diele 4,03m²
Zwischensumme 56,98m²
Balkon 13,29m² /2 6,64m²
Wohnfläche Gesamt 63,62m²
Keller C20 6,06m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C21 - 2.OG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 33,97m²
Schlafen 14,53m²
Zimmer 1 12,97m²
Zimmer 2 10,94m²
Bad 6,66m²
WC 2,83m²
Abst 1,33m²
Diele 9,31m²
Zwischensumme 92,54m²
Balkon 19,31m² /2 9,66m²
Wohnfläche Gesamt 102,20m²
Keller C21 7,23m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C22 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 34,74m²
Schlafen 16,22m²
Zimmer 1 14,54m²
Zimmer 2 10,83m²
Bad 6,89m²
WC 2,68m²
Abst 1,45m²
Flur 7,33m²
Diele 7,42m²
Zwischensumme 102,10m²
Dachterrasse 22,89m² /2 11,44m²
Wohnfläche Gesamt 113,54m²
Keller C22 7,59m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
C23 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,42m²
Schlafen 13,02m²
Ankleide 6,82m²
Zimmer 11,35m²
Bad 8,26m²
DU/WC 3,62m²
Abst 1,38m²
Diele 9,07m²
Zwischensumme 85,94m²
Dachterrasse 18,02m² /2 9,01m²
Wohnfläche Gesamt 94,95m²
Keller C23 7,32m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Penthaus mit Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D1 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,20m²
Schlafen 14,59m²
Zimmer 12,56m²
Bad 5,94m²
Abst 1 1,56m²
Abst 2 1,64m²
Diele 9,60m²
Zwischensumme 77,09m²
Loggia 13,10m² /2 6,55m²
Wohnfläche Gesamt 83,64m²
Keller D1 5,16m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D2 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Schlafen 21,58m²
Bad 5,91m²
Diele 3,26m²
Zwischensumme 30,75m²
Abst 2,02m² /2 1,01m²
Loggia 9,01m² /2 4,50m²
Wohnfläche Gesamt 36,26m²
Keller D2 5,11m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D3 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 33,88m²
Schlafen 15,51m²
Ankleide 5,10m²
Arbeiten 10,08m²
Bad 5,13m²
Diele 6,41m²
Zwischensumme 76,11m²
Abst 2,02m² /2 1,01m²
Loggia1 9,48m² /2 4,74m²
Loggia2 8,97m² /2 4,48m²
Wohnfläche Gesamt 86,34m²
Keller D3 5,23m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D4 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 34,14m²
Schlafen 20,55m²
Bad 6,08m²
Diele 4,77m²
Zwischensumme 65,54m²
Abst 2,02m² /2 1,01m²
Loggia 21,52m² /2 10,76m²
Wohnfläche Gesamt 77,31m²
Keller D4 5,00m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D5 - GG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,20m²
Schlafen 14,59m²
Zimmer 12,56m²
Bad 5,94m²
Abst 1 1,77m²
Abst 2 1,64m²
Diele 11,55m²
Zwischensumme 79,25m²
Loggia 13,10m² /2 6,55m²
Wohnfläche Gesamt 85,80m²
Keller D5 7,04m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D6 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 26,96m²
Schlafen 15,30m²
Bad 5,95m²
Diele 4,04m²
Zwischensumme 52,25m²
Loggia 5,65m² /2 2,82m²
Terrasse 9,93m² /2 4,96m²
Wohnfläche Gesamt 60,03m²
Keller D6 5,23m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und eigenem Garten
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D7 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,20m²
Schlafen 14,59m²
Zimmer 12,56m²
Bad 6,08m²
Abst 1 1,56m²
Abst 2 1,70m²
Diele 13,22m²
Zwischensumme 80,91m²
Loggia 13,09m² /2 6,54m²
Wohnfläche Gesamt 87,45m²
Keller D7 7,49m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D8 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 28,85m²
Schlafen 14,91m²
Bad 4,96m²
Diele 3,62m²
Zwischensumme 52,34m²
Abst 2,02m² /2 1,01m²
Loggia 9,01m² /2 4,50m²
Wohnfläche Gesamt 57,85m²
Keller D8 5,29m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D9 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,06m²
Schlafen 15,14m²
Bad 5,23m²
Diele 3,52m²
Zwischensumme 53,95m²
Abst 2,02m²/ 2 1,01m²
Loggia 9,48m² /2 4,74m²
Wohnfläche Gesamt 59,70m²
Keller D9 5,98m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D10 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Schlafen 31,58m²
Bad 5,18m²
Diele 3,94m²
Zwischensumme 40,70m²
Abst 1,06m² /2 0,53m²
Loggia 7,82m² /2 3,91m²
Wohnfläche Gesamt 45,14m²
Keller D10 5,24m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D11 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 30,51m²
Schlafen 15,37m²
Bad 5,23m²
Diele 3,52m²
Zwischensumme 54,63m²
Abst 2,02m²/ 2 1,01m²
Loggia 9,71m² /2 4,85m²
Wohnfläche Gesamt 60,49m²
Keller D11 5,29m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D12 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 29,30m²
Schlafen 15,14m²
Bad 4,96m²
Diele 3,62m²
Zwischensumme 53,02m²
Abst 2,02m² /2 1,01m²
Loggia 9,23m² /2 4,62m²
Wohnfläche Gesamt 58,65m²
Keller D12 5,36m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D13 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,20m²
Schlafen 14,59m²
Zimmer 12,56m²
Bad 6,08m²
Abst 1 1,84m²
Abst 2 1,70m²
Diele 10,85m²
Zwischensumme 78,82m²
Loggia 13,09m² /2 6,54m²
Wohnfläche Gesamt 85,36m²
Keller D13 5,27m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D14 - EG
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 26,96m²
Schlafen 15,30m²
Bad 5,95m²
Diele 5,16m²
Zwischensumme 53,37m²
Loggia 5,65m² /2 2,82m²
Terrasse 9,94m² /2 4,97m²
Wohnfläche Gesamt 61,16m²
Keller D14 5,39m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und eigenem Garten
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D15 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 38,60m²
Schlafen 15,56m²
Zimmer 1 13,00m²
Zimmer 2 11,07m²
Bad 8,21m²
WC 2,48m²
Abst 2,37m²
Diele 14,32m²
Zwischensumme 105,61m²
Loggia 6,50m² /2 3,25m²
Dachterrasse 23,92m² /2 11,96m²
Wohnfläche Gesamt 120,82m²
Keller D15 5,78m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D16 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 32,65m²
Schlafen 17,40m²
Bad 6,32m²
Diele 3,84m²
Zwischensumme 60,21m²
Loggia 6,08m² /2 3,04m²
Dachterrasse 25,13m² /2 12,56m²
Wohnfläche Gesamt 75,81m²
Keller D16 7,47m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D17 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,93m²
Schlafen 14,26m²
Bad 5,67m²
Abst 2,15m²
Diele 6,10m²
Zwischensumme 64,11m²
Loggia 6,34m² /2 3,17m²
Dachterrasse 24,13m² /2 12,06m²
Wohnfläche Gesamt 79,34m²
Keller D17 6,51m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse
abgehängter Bereichabgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D18 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 36,29m²
Schlafen 14,60m²
Bad 5,67m²
Abst 2,15m²
Diele 6,10m²
Zwischensumme 64,81m²
Loggia 6,50m² /2 3,25m²
Dachterrasse 24,13m² /2 12,06m²
Wohnfläche Gesamt 80,12m²
Keller D18 5,28m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse
abgehängter Bereich abgehängter Bereichabgehängter Bereich abgehängter Bereich
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D19 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 33,16m²
Schlafen 17,40m²
Bad 6,32m²
Diele 4,02m²
Zwischensumme 60,90m²
Loggia 6,24m² /2 3,12m²
Dachterrasse 25,13m² /2 12,56m²
Wohnfläche Gesamt 76,58m²
Keller D19 5,30m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
2-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
D20 - PH
Wohn- und Nutzflächen (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 38,60m²
Schlafen 15,56m²
Zimmer 1 12,34m²
Zimmer 2 11,07m²
Bad 7,95m²
WC 3,02m²
Abst 1,05m²
Diele 15,06m²
Zwischensumme 104,65m²
Loggia 6,50m² /2 3,25m²
Dachterrasse 23,91m² /2 11,95m²
Wohnfläche Gesamt 119,85m²
Keller D20 5,18m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse
Energiezertifikat für Häuser und Eigentumswohnanlagen der SCHULTHEISS Wohnbau AG in Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Gebäudeart Eigentumswohnanlage
Straße Bayreuther Straße 125
PLZ/Ort 91301 Forchheim
Baujahr 2019
Energieträger der Heizung Nahwärme
Anzahl der Wohnungen 76
Lüftung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
200
250
A
SCHULTHEISS-Energiezertifikat
“Für Menschen mit Wohnträumen die passenden Räume für den eigenen Lebensstil zu schaffen, das ist unser Ziel.”
Seit über 20 Jahren kennen wir den regionalen Markt und seine Besonderheiten. Wir bauen in op-timalen Lagen und verbinden bei der Architektur Modernes und Bewährtes. Das und die hochwertige Bauqualität prägen unsere Immobilien erkennbar.
Dauerhafter Erfolg setzt Innovationsfähigkeit und Know-how voraus. Um immer einen Schritt voraus zu sein, vereint die SCHULTHEISS Wohnbau AG alle Bereiche unter einem Dach: Über 80 hoch qualifizier-te Mitarbeiter – darunter Architekten, Landschaftsplaner, Bauingenieure, Statiker, Haustechniker sowie Bau-, Bank-, Immobilien- und Finanzierungsfachleute – garantieren Ihnen eine verlässliche Basis aus Erfahrung, Kompetenz und Leistungsstärke.
Ihre Ideen, Wünsche und Erwartungen stehen jederzeit im Vordergrund unserer Tätigkeit. Wir sind ein star-kes Team und begleiten Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände!
SCHULTHEISS WOHNBAU AG