6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 1/15

Phòng KD BĐS Naviland

Area

31.010 m²Bedrooms

3Bathrooms

3Garages

1

Type

Biệt thựStatus

Rao bánLocation

Quận 9

Biệt Thự The Venica ­  Liên hệ

43 CĂN

Giới thiệu

Biệt Thự The Venica

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 2/15

Dự án Venica Khang Điền là một trong những dòng sản phẩm biệt thự siêu cao cấp đẳng cấp 5 tại Khu Đông

Sài Gòn. Dự án Venica được Tập đoàn Khang Điền phát triển là một trong những chủ đầu tư uy tín với bề

dày kinh nghiệm, tiềm lực tài chính vững mạnh và sứ mệnh mang tầm quốc tế. Với tầm nhìn chiến lược và

nguồn vốn đầu tư lớn, Khang Điền từng bước đã biến các ý tưởng và kế hoạch của mình thành hiện thực.

Biệt thự Venica Khang Điền là một quần thể riêng biệt được quy hoạch đồng bộ với khu tiện ích, gồm 43 căn

biệt thự song lập và đơn lập trên tổng diện tích 3,2 ha với 65% cây xanh với diện tích mỗi căn từ 226 – 760

m2dành cho cây xanh, hạ tầng, cảnh quan và cụm tiện ích đẳng cấp 5 sao.

Được bao quanh bởi hồ sinh thái với cảnh quan bình yên, thơ mộng khiến cho nhiều người mơ ước được

sở hữu. Tại biệt thự Venica Khang Điền, bạn sẽ luôn được nghỉ dưỡng mỗi ngày bên gia đình thân yêu. Tự

thưởng cho mình cuộc sống giá trị mỗi ngày sẽ là cách để mỗi chúng ta được tận hưởng cuộc sống một

cách trọn vẹn và có giá trị.

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ

Biêt thự The Venica Khang Điền có ý nghĩa cực kỳ quan trọng đảm bảo giá trị gia tăng cho những biệt thự

được chào bán hiện nay. Với vị trí thuận lợi ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp giúp cư dân di chuyển thuận lợi chỉ

mất 5 phút về quận 2, về quận 1 chỉ 10 phút và đến Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút. Biệt thự The Venica quận 9

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 3/15

nằm ngay trên lối xuống cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, là trung tâm khu Đông của thànhphố trong tương lai với cơ sở hạ tầng được quy hoạch mới đồng bộ, hưởng trọn toàn bộ giá trị của hạ tầng

gồm tuyến cao tốc, tuyến metro và tuyến đường vành đai 2.

Ngoài ra, biệt thự The Venica Khang Điền còn nằm ngay nơi làm việc của các chuyên gia cao cấp tại khu

công nghệ cao Sài Gòn, cách khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc 1.5km, và hơn 10 phút để đến khu làng đại

học bao gồm đại học Ngân Hàng, trường đại học Quốc Tế, nằm gần với tuyến Metro Bến Thành – Suối tiên.

Du lịch Vũng Tàu, Phan Thiết sẽ không còn là vấn đề lớn với cư dân tại The Venica nữa. Bởi nơi đây là trung

tâm của tuyến cao tốc dẫn tới các tỉnh phía Đông. Thậm chí, The Venica còn kết nối với các tỉnh miền Tây

thông qua cầu Bến Lức – Long Thành mà không cần phải vòng qua trung tâm Thành phố hiện hữu.

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 4/15

The Venica Khang Điền tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận 9 – mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, gần trục đường

giao nhau của Đỗ xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh, đây là 2 tuyến đường huyết mạch nhất của khu đông, kết

nối giao thông lên cao tốc rất thuận tiện.

Phía đông bắc giáp rạch hiện hữu, nhìn về đường dẫn lên cao tốc chỗ Mega.

Phía đông nam giáp rạch Bà Hiện, nhìn về đường Đỗ Xuân Hợp, xa xa là cầu Phú Mỹ.

Phía tây nam giáp sông Ông Cày, nhìn về đường Đỗ Xuân Hợp.

Phía tây bắc giáp đất trống và các dự án của Kiến Á, Phú Nhuận, Hoàng Anh Minh Tuấn.

Chi tiết liên kết vùng của biệt thự The Venica Khang Điền Quận 9

Liền kề các khu biệt thự Hoàng Anh Minh Tuấn, Kiến Á, Phú Nhuận…

Chỉ 30 giây là tới cao tốc trở về trung tâm Sài Gòn.

Chỉ 1 phút tới đường Nguyễn Duy Trinh

Chỉ 5 phút tới các trường học quốc tế của quận 2 tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ.

Chỉ 7 phút tới trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm của Tp.Hồ Chí Minh, khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt

Nam – Đại Quang Minh.

Chỉ 10 phút là tới trung tâm thương mại quận 1 – Chợ Bến Thành.

Chỉ 15 phút là tới trung tâm quận 7 với Phú Mỹ Hưng, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, trung tâm triển

lãm Sài Gòn, hồ bán nguyệt, cầu ánh sao….

TIỆN ÍCH

Với đầy đủ tiện ích đẳng cấp 5 sao, mang đến cho các cư dân cuộc sống chất lượng nhất, thư thái nhất,

hạnh phúc nhất cho cư dân biệt thự The Venica Khang Điền sống và cảm nhận cuộc sống thượng lưu. Cư

dân muốn bơi lội trong làn nước xanh mát, trong vắt, con trẻ muốn vui chơi trong nước hay gia đình muốn

rèn luyện sức khỏe bằng môn thể thao bơi lội. Thật đơn giản khi hồ bơi tại biệt thự The Venica luôn đáp ứng

được nhu cầu của các cư dân.

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 5/15

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 6/15

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 7/15

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 8/15

Sân tennis tại khu biệt thự The Venica luôn sẵn sàng để phục vụ quý cư dân. Chất lượng của sân cũng

được đặt lên hàng đầu với đội ngũ bảo trì và bảo vệ được chăm sóc và quản lý 24/24. Nếu muốn có một cơ

thể săn chắc và khỏe khoắn hơn thì phòng tập Gym với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại bậc nhất sẽ là một

nơi hết sức lý tưởng. Nhằm đem lại một không gian trong lành và xanh mát nhất cho cư dân tại The Venica,

chủ đầu tư đã thiết kế và trồng nhiều cây xanh dọc theo hồ điều tiết tạo nên một mảng xanh tuyệt đẹp cho

các gia đình vào dịp cuối tuần để thư giãn.

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 9/15

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 10/15

MẶT BẰNG KHU BIỆT THỰ

Biệt thự The Venica Khang Điền có quy mô 3,2 hecta nhưng chỉ có 42 căn biệt thự với khuôn viên cây xanh

hơn 55% so với những dự án biệt thự khác tại khu Đông. Điều này đồng nghĩa với việc cư dân cảm thấy

thoáng đãng, đủ rộng để tiện ích đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng khó tín nhất. The Venica với mảng

xanh lớn, đa dạng chủng loại cây trồng lấy bóng mát, các loại hoa đủ màu sắc và thảm cỏ luôn được cắt tỉa

gọn gàng, đẹp mắt.

Kiến trúc của biệt thự The Venica được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, chan hòa với thiên nhiên với

cây xanh xung quanh khu biệt thự mang hơi thở của sức sống mảnh liệt, cảm hứng sáng tạo ngay trong

chính ngôi biệt thự. Cộng đồng của The Venica là một trong những cộng đồng văn minh, hơn 22 căn biệt thự

sinh sống ổn định mang đến những phút giây thư giãn.

Biệt thự quốc tế Venica Khang Điền như một điểm nhấn về độ cao cấp của dòng biệt thự mà Khang Điền

đang theo đuổi, đẳng cấp từ cái nhìn đầu tiên, đẳng cấp về vị trí và view, sang trọng với đồ nội thất xa xỉ… để

thể hiện là một thương hiệu mạnh tại quận 9, đây là dòng sản phẩm được đánh giá cao tại quận 9 nói riêng và

TPHCM nói chung.

Tiềm năng phát triển của biệt thự The Venica 

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 11/15

Với vị trí đắc địa quận 9 cùng với các kết nối rất tuyệt vời mà ít dự án nào có được như ở biệt thự The

Venica, tuyến đường cao tốc ảnh hưởng lớn tới suất sinh lời của nhà đầu tư, với việc giao thông đi Vũng Tàu

nơi mà nhiều nhà đầu tư nhìn nhận nơi đây giống như ” thiên đường đáng sống nhất khu Đông”, cùng với

việc kết nối cơ sở hạ tầng đã làm nên The Venica ngày càng có giá trị cao, một điển hình với biệt thự ở quận

9 là Hoàng Anh Minh Tuấn, lúc khởi điểm chào bán chỉ có 11 triệu/m2 – mặt tiền Đỗ Xuân Hợp năm 2013

chào bán, bây giờ khách hàng mua trên 30 triệu/m2 cũng không có vị trí mặt tiền.

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 12/15

Chính vì vậy sự chào bán The Venica nhằm giải tỏa cơn khát bất động sản cao cấp khu Đông. So với các

phân khúc của bất động sản thì đất vẫn là sự lựa chọn đầu tiên ưu tiên của nhà đầu tư hơn là căn hộ hay nhà

phố hiện hữu, chính vì vậy năm 2016 thị trường vốn được cởi mở hơn từ các chính sách của nhà nước,

chính vì vậy lãi suất ngân hàng tăng, kéo theo giá bất động sản cũng tăng theo để bù đắp chi phí vốn của chủ

đầu tư khi huy động vốn từ ngân hàng.

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 13/15

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 14/15

Với các kết nối mang tính chiến lược – quý kháchg hàng dễ dàng di chuyển giữa các vùng, các quận trở lên

cực kỳ dễ dàng hơn thông qua cao tốc và đại lộ Mai Chí Thọ, lưu lượng di dân về phía quận 9 là điều không

thể bàn cãi, điều đó chứng tỏ giá mua bây giờ sẽ là thời cơ tốt nhất trước khi chứng kiến các đợt tăng giá

theo thị trường.

Tổng quan dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN Đỗ Xuân Hợp, P.Phú Hữu, Q.9, HCM

LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ Biệt thự

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT 31.010 m²

SỐ LƯỢNG 42 căn biệt thự cao cấp

SỐ TẦNG 1 tầng trệt, 2 tầng lầu

TIỆN ÍCH Hồ bơi, phòng Gym, hồ sinh thái, công viên ven sông,...

Tiện ích

1 Tầng Trệt 2 Lầu BBQ Công viên dọc bờ sông Hệ thống bảo vệ 24/24 Hồ bơi Hồ sinh thái

Bản đồ vị trí

Map data ©2016 GoogleReport a map error

6/30/2016 Biệt Thự The Venica ­ PHÒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NAVILAND

http://naviland.info/property/biet­thu­the­venica 15/15

Trương NghĩaNhân viên kinh doanh BĐS

 

Mobile: 0917 978 833

917 Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp.HCM

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Nam Việt (Naviland) tiền thân là…