biedrības " ozolaine-24" pieredze un ieguvumu daudzdzīvokļu mājas renovācijā
DESCRIPTION
2012. gada 16. oktobrī Rīgā notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā DzīB “Ozolaines-24” valdes priekšsēdētājs Ainārs Zanderons informēja par daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Petversmes ielā 24 renovācijas gaitu un ieguvumiem.TRANSCRIPT
Biedrības “Ozolaine-24”
pieredze un ieguvumi
daudzdzīvokļu mājas
renovācijā
Ainārs Zandersons 16.10.2012.
Informācija par māju
Adrese: Rīgā, Patversmes ielā 24
Nodota ekspluatācijā 1953.gadā
Dzīvokļu skaits – 16
Kopējā dzīvokļu platība – 1563,1 m2
Kopš 2005.gada pārvalda un apsaimnieko biedrība „Ozolaine-24”
2
Iepriekš paveiktais
Apsaimniekošana –
Kāpņu telpās nomanīti logi un ārdurvis,
pasta kastītes, kosmētiskais remonts
Finanses - izveidots uzkrājums mājas remonta darbiem
3
Renovācija - sagatavošanās
Tehniskā apsekošana - 2008.g. vasara
Kopsapulces lēmums - 2009.g. marts
Energoaudita pārskats – 2009.g. marts
Būvprojekta dokumentācija – 2009.g.jūnijs
ERAF projekta pieteikums 2009.g. 16.jūlijs
ERAF projekta apstiprinājums 2009.g. 15.okt
4
Renovācija - realizācija
Būvdarbi- I: cokola siltināšana, pagraba ieejas mezgla izbūve, apkures cauruļvadu izolēšana: 2009.g. novembris
ERAF starpposma maksājums:
2010.g. februāris – aprīlis
Būvdarbi-II: fasādes siltināšana, jumta nomaiņa: 2010.g. jūlijs – 8.oktobris
ERAF atbalsta maksājums:
2010g.20.oktobris – 3.decembris
5
Galvenie darbi:
ēkas cokola stāva siltināšana un apmales izveidošana;
pagraba ieejas mezgla atjaunošana;
fasādes sienu siltināšana un dekoratīvā apdare;
jumta seguma nomaiņa;
centrālapkures sistēmas uzlabojumi
6
Finansējums
Renovācijas darbu izmaksas 78.000 Ls
Finanšu avoti:
Uzkrājums 18.000 Ls
Īstermiņa kredītlīnija (6 mēn.) 60.000 Ls
ERAF līdzfinansējums 36.650 Ls
Mērķa maksājumi 7.350 Ls
Ilgtermiņa kredīts (5 gadi) 16.000 Ls
7
8
9
10
18.11.2009. 11
25.07.2010 12
27.09.2010. 13
08.10.2010. 14
Siltumenerģijas patēriņš pirms un pēc renovācijas
0.0
5.0
10.0
15.0
20.0
25.0
30.0
35.0
40.0
45.0
Okt Nov Dec Jan Feb Mar Apr
09/10 12.3 19.8 29.9 42.7 29.9 23.7 12.3
10/11 7.4 13.4 21.6 16.7 18.9 14.0 5.2
15
Apkures sezonu salīdzinājums
0.0
20.0
40.0
60.0
80.0
100.0
120.0
140.0
160.0
180.0
09/10 10/11
170.5
97.2
kWh/m2
16
Ieguvums 2010./2011. apkures sezonā
73,3 kWh/m2
43% *energoaudita prognoze bija 43,1%!
2,90 Ls/m2
*pie vidējā apkures sezonas tarifa 39,51Ls/MWh
17
2011.gada rezultāts
Ieguldījums 0.43
Apkure 0.57
APKURES 1 LATS
18
Ikmēneša maksājumi Pirms renovācijas:
Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2
Uzkrājuma veidošana 0,30 Ls/m2
Kopā: 0,60 Ls/m2
Pēc renovācijas
Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2
Kredīta maksājums 0,28 Ls/m2
Kopā: 0,58 Ls/m2
Apkures ietaupījums -0,24 Ls/m2
(gada griezumā)
19
Paldies par uzmanību!
Jautājumi ? Ainārs Zandersons
DzĪB ”Ozolaine-24” Patversmes 24, Rīgā tel. 29569569 e-pasts: [email protected]
20