best practice – dorfentwicklung in ostthüringen · davon 3 im zusammenhang mit dem...
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Best Practice – Dorfentwicklung in OstthüringenAmt für Landentwicklung und Flurneuordnung Gera
Gemeinde SitzendorfAllgemeines
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Landkreis : Saalfeld-Rudolstadt
Einwohner: 880
Größe: 205 ha
Naturraum: Thüringer Schiefergebirge/ Mittleres Schwarzatal
Schutzstatus: LSG Schwarzatal
Tourismus: Fremdenverkehrsgebiet „Teilraum um das Schwarzatal“
Förderschwerpunkt 2013 – 2017
Gemeinde SitzendorfDorfgemeinschaft – Dorfleben
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Feste
• Karneval
• Ostermarkt am Bauernmuseum
• Intern. Dampfmodelltreffen
• Badfest im Juni
• Rasselbockfest
• Lawerwurschtkongress
• Rassegeflügelshow
• Kirmes im September
• Weihnachtsmarkt
Vereine
• Sportverein Rot/Weiß
• Carnevalsclub Sitzendorf SCC
• Brauchtumsverein
• Sportfischerverein
• Feuerwehrverein
• Verein der Freunde des Bauernmuseums
• Volkschor
Soziale Infrastruktur
• Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Tier-)
• Apotheke
• Physiotherapie
• Kindergarten
• Grundschule
• Kirche
• Feuerwehr
• Sitz der Verwaltungsgemeinschaft
• Supermarkt, Bäcker, Fleischer
• Textil-, Blumen-, Fotoladen
• Porzellangeschäfte
Gemeinde SitzendorfBesonderheiten
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Tourismus
• Mit Bau der Bahnlinie Oberrottenbach-Katzhütte Aufschwung des Tourismus
• Zahlreiche Pensionsgebäude
• Promenade an der Schwarza
• 1955-1989 FDGB Tourismus
• aktuelles Angebot für Besucher –5 Gaststätten, 6 Pensionen, 20 Ferienwohnungen
Porzellan
• Geburtsstätte des Thüringer Porzellans 1760
• Georg Heinrich Macheleit„Nacherfinder“ des Porzellans
• 1850 - Gründung der „SitzendorferPorzellanmanufaktur“
• Herstellung von Spitzenfiguren nach Meissner Art
• Vorführstraße für Besucher
Ziele der Dorfentwicklung
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Sanierung und Verbesserung der Infrastruktur des Ortes – Verbesserung der Lebensqualität
• Sanierung und Neugestaltung von Identifikationsräume zur Belebung des dörflichen Gemeinlebens
• Verbesserung der touristischen Anziehungskraft und Bekanntheit
• Förderung von Gewerbe und Dienstleistung als wirtschaftliche Basis – Reaktivierung ehemaliger Familienhotels, Ansiedlung durch Lückenbebauung
• Verbesserung der Ortsansicht, Begrünung, Ortsrandgestaltung
Gemeinde Sitzendorf
Gemeinde SitzendorfAuszug aus dem Maßnahmenplan
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Sanierung der Promenade
• Hangsicherung Ortsstr. „An der Schwarza“
• Sanierung ländliches Bildungszentrum 2014
• Sanierung Betriebsgebäude Schwimmbad
• Neubau Fußgängerbrücke Schwarza 2015
• Gestaltung Parkplatz am Friedhof 2017
• Sanierung Feuerwehrgerätehaus
• Gestaltung Sportplatz
• Sanierung Spielplatz an der Sporthalle 2017
• Nebenflächen Landesstraße, Beleuchtung
• Parkplatz Ortszentrum
SOLL IST
Gemeinde SitzendorfBildungszentrum Schwarzatal
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Anlass
• Ehemaliger Regelschulstand entsprechend Schulnetzplan 2012 geschlossen
• Gebäude für zentrale Grundschule zu groß
• Auslauf der Betriebserlaubnis für alten Kindergarten wegen baulicher Mängel
Ziel
• Nutzung eines Gebäudeteils durch Grundschule und des anderen Teils durch Kindergarten und Hort
• Synergie-Effekten u.a. bei Personal und gemeinsamer Küche
• Betreuung der Kinder im Alter von 0 – 10 Jahren
Gemeinde SitzendorfBildungszentrum Schwarzatal
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Zeitschiene
• Antrag mit Unterstützung RAG (Bonus) 2012
• VZM Februar 2013 erteilt, Baubeginn Juni 2013
• Einzug Kindergarten Juli 2014, Grundschule September 2014
Besonderheiten
• Projekt zeitweilig in Frage gestellt
• politische Vertreter der Region und Bund der Steuerzahler Thüringen wollen Grundschulstandort Unterweißbach erhalten
• Symbolischer Baustopp erwirkt im Juli 2012
• Kreistag bestätigt im August 2012 Bildungszentrum Schwarzatal als zukunftsträchtige Lösung
OTZ 10.07.2012:
OTZ 14.07.2012:
OTZ 03.08.2012:
Gemeinde SitzendorfBildungszentrum Schwarzatal
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Umsetzung
• Thermische Sanierung der Gebäudehülle – Fassade Fenster, Dach, Außentüren
• Innenausbau – Türen, Trockenbau, Sanitär, Maler, Fliesen, Böden, Treppenhaus, Brandschutz, Aufzug (Barrierefreiheit)
• Freiflächengestaltung
• Investitionskosten 840 T€
• Förderung durch Dorferneuerungsmittel und „Kinderbetreuungsfinanzierung 2008-2013“
Ergebnis
• Erhöhung der Raumkapazität des Kigas auf 50 Kinder
• Einrichtung eines reinen Krippenbereichs für 10 Kinder
• Betreuung von Kindern aus 9 Orten
• Erweiterung der Zusammenarbeit mit der Grundschule
Gemeinde SitzendorfFazit und Ausblick
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Vorhaben aus DE-Plan teilweise realisiert
• 2013 – 2016 6 kommunale Vorhaben bewilligt, davon 3 im Zusammenhang mit dem Bildungszentrum Schwarzatal (ges. 11 Anträge)
• 2 private Vorhaben bis 2016 bewilligt, (ges. 4 Anträge)
• Sitzendorf will als Teil einer Dorfregion erneut Antrag auf Aufnahme als Förderschwerpunkt stellen
• Derzeit wird GEK für Dorfregion „Schwarzatal Kerngebiet“ erarbeitet
• Ziel GEK – touristische Entwicklung im Schwarzatal regional abgestimmt voranbringen
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenAllgemeines
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Dorfregion: Ortsteile Merkendorf mit Piesigitz, Silberfeld mit Quingenberg, Zadelsdorf, Stelzendorf und Läwitz der Gemeinde Zeulenroda-Triebes
Landkreis : Greiz
Einwohner: 680
Größe: 1788 ha
Naturraum: Ostthüringer Schiefergebirge/ Zeulenrodaer Talsperrenregion
Förderschwerpunkt 2015 – 2019
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenAusgangssituation
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Lange Tradition der gemeindeübergreifenden Zusammenarbeit
• Gründung kommunale AG „Weidatalsperren“ 1999
• REK „Weidatalsperren“ bis 2001
• Umsetzungsphase REK 2001-2005
• ILEK „Regionale Partnerschaft Weidatalsperren“ 2006
• Planungsverband „Vogtländische Seen“ 2010 zur gemeinsamen Bauleitplanung und Koordinierung der Fachplanungen
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenAusgangssituation
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Neue Situation durch Aufhebung des Trinkwasserschutzes für die Talsperre Zeulenroda 2012 nach 15 Jahren
• Wasserfläche 228 ha
• Neue Chance für touristische Erschließung mit dem Aufheben des Badeverbotes in der Talsperre und der Möglichkeit der wassersportlichen Nutzung
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenEntwicklungsrichtung
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Unverwechselbare Philosophie
• Konsequente Ausrichtung auf Ökologie und Nachhaltigkeit
• Qualität auf allen Ebenen
• Architektur als (Wieder)Erkennungsmerkmal
• Trennung von naturnahem und erlebnisorientierten Bereich
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenEntwicklungsrichtung
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Leitmotiv „Mit eigener Energie – Natur pur und Erlebnisvielfalt“
Im Wasser Fortbewegung mit Sonne, Wind und Muskelkraft
Am Wasser mit faszinierenden Ausblicken baden, Flanieren, erholen und genießen
Unser Wasser Leben am und vom Wasser, mit und auf ihm – Wasser ist unser Element!
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenEntwicklungsschwerpunkte der Region
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Unterstützung des Reiterhofs Körber zur Weiterentwicklung des Reittourismus
• Scheunenschänke und Patisserie Bergmann in Stelzendorf als beliebtes Ausflugsziel unterstützen
• Schaffung von weiteren (gastronomischer) Anlaufpunkten am Talsperren-Rundwanderweg
• Wiederbelebung und Ausbau des Strandbades Zadelsdorf
• Um- und Ausbau des ehemaligen Kulturhauses in Silberfeld
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenVorhaben der Dorfentwicklung - Aktionsplan
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Merkendorf Sanierung Dorfanger:Instandsetzung der Teiche und Frei- und Grünanlagen
Silberfeld Umbau des ehem. Kulturhauses
Zadelsdorf grundhafte Sanierung der Gemeindestraße
Stelzendorf Anlegen eines Wanderpark- 2015
platzes
Läwitz Renovierung und Sanierung des Dorfgemeinschaftshauses
SOLL IST
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenWanderparkplatz Stelzendorf
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Stelzendorf beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen um die Talsperre Zeulenroda
• Patisserie Bergmann weiterer Besuchermagnet
• bisheriger Mangel an Parkplatzen war Ärgernis für Einheimische und Wanderer, führte häufig zum Blockieren der öffentlichen Verkehrsflächen durch Besucher
• 2015 Wanderparkplatz für 10 Fahrzeuge errichtet
• Konflikt entschärft – Stelzendorf nun attraktiver für Einwohner und Touristen.
FOTO PATISSERIE
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben Reiterhof in Merkendorf
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Fassadensanierung Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Merkendorf
• Vierseithof am Dorfanger
• Privates Vorhaben ergänzt geplante kommunales Vorhaben zur Sanierung des Dorfangers
• Reiterhof mit Pferdepension, Reiterferien, Reitstall und Reitplatz entspricht des touristischen Zielen der Region, auch überregional durch Reittourniere und Wettkämpfe
• Fassadensanierung Giebel zum Anger
• Instandsetzung westliche Seitenfassade Wohnhaus
• Instandsetzung Fassade unbeheizte Nebenräume
PLATZHALTER
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben in Merkendorf
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Fassadensanierung Wohnhaus
• Ehemaliger Kindergarten im Dorfanger
• leer stehendes Gebäude wird Wohnhaus
• Privates Vorhaben ergänzt ebenfalls Sanierung des Dorfangers
• Ortsbildprägendes Gebäude mit Blickachsen zu sämtlichen Höfen entlang des Dorfangers
• Instandsetzung Fassade
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben Pahren Agrar GmbH
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Umnutzung der ehemaligen Schweinezuchtanlage Läwitz
• Abbruch des brachgefallenen Stalls neben der Produktionshalle der Vogtlandfaser GmbH Co. KG (Tochter Pahren Agrar GmbH)
• Abbruch der baufälligen Ställe mindert Unfallgefahr Dominanz der landwirtschaftlichen Betriebsanlage in der offenen Landschaft
• Gesundheitsschädliche Asbesteindeckung der Ställe und abgebaut und fachgerecht entsorgt
• Neuordnung der Betriebsfläche möglich
PLATZHALTER
PLATZHALTER
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben in Zadelsdorf
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
• Fassadensanierung Wohnhaus in Zadelsdorf
• Ortsbildbedeutsam durch Begrenzung des Dorfangers und für Straßenflucht am östlichen Dorfanger
• Dämmfassade und Putz Wohnhaus StraßenseitePLATZHALTER
Dorfregion u. d. WeidatalsperrenÜbersicht
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Anträge 2014 - 2016: 23 privat bzw. landwirtschaftlich
1 kommunal
Bewilligungen 2014 2015 2016 2017
Läwitz priv. 3 4
Merkendorf priv. 5
Silberfeld priv. 1 1
Stelzendorf komm. 1
priv. 1
Zadelsdorf priv. 1 4
Summe komm. 1
priv. 20
Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Regionaltagung Dorfentwicklung Ostthüringen, Etzdorf; 30.06.2016; Ulrike Fritsche, Gruppenleiter DE; ALF Gera