H54

Vossenberg 3 , 5954 BT Beesel

Maar liefst twee garages

Vele mogelijkheden

Mooie bungalow

Gelegen ten opzichte van uitvalswegen

Prachtige ligging

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

landhuis

vrijstaande woning

6

175 m²

1445 m²

1105 m³

1959

achtertuin, tuin rondom

inpandig, vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit huis is in 1959 door mijn ouders gebouwd en het is het huis waarin mijn broer en ik onze hele jeugd hebben doorgebracht. De herinneringen die we er als kind aan hebben zijn warm: een groot huis met een heerlijke tuin waarin we vroeger altijd geweldig hebben kunnen spelen. Vanuit de achterkant van het huis loop je zo naar de tennisbaan, het bos (Brons Woud), Jong Nederland (scouting), gymzaal, speelveld en alle vrije ruimte daarachter, waar ik als kind heel veel vrijheid had om te spelen, een echt buitenleven. Vanuit de voorkant van het huis ben je binnen 300 meter in het centrum van Beesel, met een supermarkt en andere winkels en een mooi marktplein met 3 horecagelegenheden in historische panden.

Beesel is een mooi klein dorp met een groot verenigingsleven: veel sportverenigingen, maar ook schutterij en de Stichting Draaksteken, die elke 7 jaar het folkloristische “Sint Joris en de Draak”

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

in een grootse openluchtuitvoering opvoert, waar zo’n beetje het halve dorp mee in touw is. De volgende opvoering is in augustus 2016. Beesel ligt aan de Maas en op 3 km liggen de baggergaten van Rijkel, waar watersport bedreven kan worden. Ons huis heeft een heerlijk rustige ligging waardoor ik erg kan genieten van de tuin op een mooie dag. Er zijn vier terrassen, dus genoeg keuze als je een keer rustig wil zitten. De ruimte in het huis is groot. Wat nu erg gemakkelijk is dat Beesel een eigen aansluiting heeft op de A73 waardoor je in 40 minuten in Eindhoven bent.

Aan de rand van Beesel, op een zeer royaal perceel van maar liefst 1445 m², is deze vrijstaande woning gelegen. Door de unieke, vrije ligging aan de achterzijde biedt de fraaie tuin de toekomstige bewoner een optimale privacy. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich de dorpskern van Beesel met diverse dagelijkse voorzieningen. Tevens beschikt Beesel onder andere over een basisschool en sportfaciliteiten. Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met overdekt zwembad, inpandige garage en royale tuin is gebouwd in 1959 en is nadien op diverse punten gemoderniseerd. Medio jaren ’90 is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

De woning is schitterend gelegen op een heuvelen de tuin is zodanig aangelegd dat er diverse terrassen zijn en dat men optimaal kan genieten van de omgeving. Zowel voor- als achter de woning bevindt zich een oprit en een garage, waardoor het mogelijk is om meerdere voertuigen te parkeren op het eigen perceel. De totale inhoud bedraagt circa 1105 m³.

uitzicht

Ria nte woonka mer

riant

huizen van hendriks

De royale ontvangsthal met een mooie marmeren vloer, een meterkast en een betegeld toilet met wastafel, die vervolgens toegang biedt tot de ruimte waar het binnenzwembad op dit moment is.

De Riante woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een speelse indeling met meerdere mogelijkheden voor de eettafel of zitgedeelte.

Via de woonkamer is de serre bereikbaar, waar men heerlijk van het buitenleven kan genieten. De keuken is een aparte ruimte. Deze ruimte is voldoende groot om ook een eettafel in te plaatsen.

De opstelling beschikt over inductie kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en diepvries. Via een tussenportaal kan men de kelder bereiken

Lee f keuken

huizen van hendriks

naar wens in te richtendiverse mogelijkheden

Twee r ia nte s laapka mer s

huizen van hendriks

De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet. Op dit moment is er een gigantische ruimte van maar liefst 47 m2 waar men nog diverse kamers van kan maken indien gewenst

twee slaapkamersmet uitbreidingsmogelijkheden

Dit gedeelte van de woning is later aangebouwd. In deze ruimte bevindt zich op dit moment het binnenzwembad. Het zwembad is op dit moment geheel afgedicht.

Het apparatuur is compleet aanwezig en functioneert naar behoren. Ook via deze ruimte is de tuin bereikbaar. Souterrain: De inpandige garage met automatische openslaande deuren naar de oprit is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Naast de garage bevindt zich een handige bergruimte en is de technische ruimte van het binnenzwembad bereikbaar.

binnen zwembad

O v e rdekt zwe mbad me t mee rde r e mogel i j kheden

en geheel onderkelderd

huizen van hendriks

Pra chtig uitzicht

huizen van hendriks

Achter de woning is de hoofdtuin gelegen. Deze is aangelegd met volwassen beplanting in hoogteverschillen aangezien de woning op hogerniveau ligt dan het straatniveau.

De tuin is verder voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Aan de zijgevel is een mooi terras aangelegd dat is gelegen op het zuiden.

Vanuit de woonkamer en het terras heeft met een prachtig uitzicht en veel privacy. Via de straat aan de achterzijde is de tweede garage bereikbaar.

prachtige tuinmet diverse hoogteverschillen

Vossenberg 3 5954 BT Beesel

Vossenberg 3 5954 BT Beesel

De gemeente Beesel bestaat uit de drie kernen: Beesel, Reuver en Offenbeek en ligt te midden van de steden Venlo en Roermond in het Maasduinengebied. De kern Beesel is een karakteristiek dorp met monumentale panden en een gezellig marktplein met rondom een aantal horeca-gelegenheden. Interessante bezienswaardigheden zijn het uit 1560 stammende Kasteel Nieuwenbroeck in Beesel, Korenmolen De Grauwe Beer en Ouddorp - de oude kern van het dorp Beesel. Het oude Raadhuis in Beesel herbergt een klein museum met een permanente expositie van keramische producten en een foto expositie van Beesel in vroegere tijden. De mooie natuurrijke omgeving van de Beesel-Reuver is het domein voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. In de nabijheid van Beesel en Reuver vindt u goede watersportmogelijkheden. Het watersportgebied De Maasplassen ligt op een steenworp afstand en bij buurtschap Rijkel ligt de plas de Rijkelse Bemden. Zwemmen kunt u natuurlijk ook in het grote openluchtbad. In de bosrijke omgeving tussen Beesel en Reuver ligt het bekende vakantiepark De Lommerbergen. Een kindvriendelijk bungalowpark met dagrecreatie en een natuurwandelpad van 4 km.

Beesel

hee r l i j k wonen in Bee se l

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.