B&B SAT- und TV-Systeme

Mehrfrequenzanlagen für MehrfamilienhäuserSAT-ZF und Kopfstellentechnik

Kurzvorstellung

Anleger - Modell

Versorgungsart

Trends und Fakten

Programmvielfalt und Vorteile

Kopfstellentechnik

Partner

Bundesweiter PLZ-unabhängiger Kabelnetzbetreiber für Satelliten-Direktempfang mit einem einzigartigem TV-Angebot (speziell Fremdsprachenprogramme)

B&B ist Partner für die EVUs, Internet- und Telefonieanbieter und die Wohnungswirtschaft (Eigentümer, Genossenschaften WEG, HV, Bauträger, gemeinnütziger Wohnungsbau, Architekten, Planer, etc.)

Migration von jeder vorhandenen Bausituation zu jeder gewünschten Bau- / Versorgunssituation (Koax, Kupfer, Glas, Hybrid / FTTX, DVB-X und HSI)

Glasfaserspezialist für die letzte Meile NE4 und NE5 (FTTH und FTTB) – offene Universal-Netze

Bester TV-Direktempfang via Glasfaser-Satelliten-Technik in Verbindung mit Kabel-TV (DVB-C) und bei Bedarf Doppelflats für Telefon und schnellem Internet (HSI – high speed Internet)

Parallelnutzung DVB-C, DVB-S, IP und für andere Dienste (z.B. Smart-Meter Produkte wie HSI) auf nur einem Netz möglich

Vor-Ort Mieter Installations Service (USP – unique selling proposition)

Schüsselfreie Fassaden durch Fremdsprachen-TV für bis zu 70 unterschiedliche Nationalitäten

Glasfasernetze mit Bandbreitenreserven (4 Fasern/WE)

Geringster Bauaufwand – maximale Zukunftssicherheit

B&B SAT beherrscht sämtliche Rundfunk-Empfangs-Technologien und ist daher in der Lage, jede beliebigeIst-Versorgungssituation in nahezu jede gewünschte Soll-Versorgungssituation kostenoptimiert zu migrieren.

(DVB-S2, DVB-C, DVB-T2, SAT-IP, IPTV, Hybride Konzepte)

B&B SAT- und TV-Systeme

• Sie suchen eine sichere und lukrative Form Ihr Kapital anzulegen und zu vermehren?

• Wir bieten Ihnen die Möglichkeit hierzu!

• Unsere Modelle sind sicher und dauerhaftunabhängig von Kursschwankungen.

• Ihre Investition ist in sicheren Händen!

KUNDE

• Sie haben die Kontrolle!

• Unsere Wirtschaftsprüfer verteilen Ihr Kapital mittels Treuhandkonto.

• In vorher festgelegten Tranchen werden alle Zahlungen koordiniert.

INVEST ÜBER TREUHANDKONTO

• Prüft Ihren Anspruch auf Fördermittel und koordiniert Ihre mögliche Finanzierung.

• Liefert Ihnen Schlüsselfertige Gesamtkonzepte.

• B&B ist ihr einziger Ansprechpartner in der kompletten Abwicklung.

• Sie haben keine unnötig Wege und haben immer den direkten Kontakt.

• Alle TV-Versorgungsarten sind durch B&B umsetzbar.

B&B ALS KOORDINATOR

Deutschlandweite Versorgung

Einheitliches Preissystem

Abtretung der Mieteinnahmen

Komplette Abwicklung über Treuhandkonten gesteuert.

IAB Abschreibung nach § 7g EStGnutzen.

Steuervorteile nutzen.

Bonus:

Auch nach der Vertragslaufzeit besteht die Möglichkeit, weitere Einnahmen zu erhalten!

Vertragsverlängerung zu 80% wahrscheinlich.

TV - ANLAGE

Anleger - Modell

Beispiel Rechnung Anleger – Modell >>

Als Anleger in eine TV- SAT-Gemeinschaftsanlage haben Sie die Möglichkeit, über einen längeren Zeitraum, (angepasst an einen Betreibervetrag mit dem Hauseigentümer) dauerhaft einen festen Zins zu erwirtschaften.

Sie erhalten dauerhaft eine jährliche Rendite von mindestens 5%

Mit dem IAB (Investitionsabzugsbetrag nach § 7g EStG) schreiben Sie als Gewerbetreibender Ihre Investition ab und nehmen somit persönliche Steuervorteile in Anspruch.

Anleger - Modell

Angebot SAT Gemeinschaftsanlage

Für: Max Mustermann Bruttoinvestitionssumme 25.287,50 €

Sachbearbeiter: Muster

Das folgende Angebot richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und einen Teil ihres Vermögens

unternehmerisch investieren möchten.Gewerbeanmeldung bei Nutzung des IAB erforderlich!

Geldeingang bei SAT- und TV-Systeme 01.07.2017

Anlagebetrag netto 21.250,00 € 100%

Agio 1.062,50 € 5%

Anlagebetrag netto inklusive Agio 22.312,50 € 105%

Miet- bzw.Renditezahlung pro Jahr 2.400,00 € 11,29%

Miet- bzw.Renditezahlung über 12 Jahre 28.800,00 € 135,53%

Steuerliche Betrachtung bei einem angenommenen Grenzsteuersatz von** 40%Möglicher Steuerrücklfluss bei Nutzung des IAB z.B aus 2016 3.400,00 €

Möglicher Steuerrücklfluss bei Nutzung von 20% Sonder AfA z.B. aus 2017 1.020,00 €

gesetzliche Mehrwertsteuer (19%) 4.037,50 €

Rückflüsse gesamt 8.457,50 €

Ihre reale Nettoinvestition nach Rückflüssen 16.830,00 €

Ihre Gesamt-Rendite auf die Nettoanlageninvestition nach Rückflüssen in % 71,12%

inkl. * möglicher Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit 20% 91,12%

maximaleØ Rendite p.a. 7,59%

Für die monatsgenaue Berechnung der ersten Auszahlung wurde die voraussichtliche Inbetriebnahme der Anlage zu Grunde gelegt Nettorendite nach

Rückflüssen

Auszahlungsübersicht über eine Laufzeit von 12 Jahre

monatlich Anzahl Monate vor Steuer%

01.08.2017 bis 01.12.2017 200,00 € 5 1.000,00 € 5,94%

01.01.2018 bis 01.12.2018 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2019 bis 01.12.2019 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2020 bis 01.12.2020 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2021 bis 01.12.2021 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2022 bis 01.12.2022 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2023 bis 01.12.2023 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2024 bis 01.12.2024 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2025 bis 01.12.2025 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2026 bis 01.12.2026 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2027 bis 01.12.2027 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2028 bis 01.12.2028 200,00 € 12 2.400,00 € 14,26%

01.01.2029 bis 01.08.2029 200,00 € 7 1.400,00 € 8,32%

Zahlungs-Monate: 144 Summe 28.800,00 € 171,12%

* mögliche 'Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit 4.250,00 € 20,00%

Summen 33.050,00 € 191,12%

* mögliche Bonuszahlung nach Ende der Laufzeit

** zu versteuern mit Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz - bei weiteren Fragen zum Thema Steuern konsultieren Sie bitte Ihren Steuerberater!

Vorteile als Anleger

Die Abwicklung Ihrer Zahlung wird über ein Treuhandkonto abgewickelt.

Ihre Zinsrückzahlung ist ebenso treuhändisch garantiert.

Im Falle eines Ausfalles der B&B SAT wird Ihr Zins bis zum Ende der Laufzeit direkt über den Hauseigentümer abgerechnet.

Sicherheit

Wird der Vertrag durch den Hauseigentümer erneuert, erhalten Sie eine einmalige Bonuszahlung von bis zu 20% Ihrer Investitionssumme!

Wird der Vertrag nicht erneuert, aber auch nicht gekündigt, so verlängert sich dieser jährlich. In diesem Fall erhalten Sie dauerhaft weiterhin 20% Ihrer bisherigen monatlichen Auszahlung.

Bonuszahlung

Rahmenvertrag imZentralinkasso über

Eigentümer(TV-Gebühren All-In für

bis zu 70 Nationalitäten)

„SAT-Direktempfang“

• größte Programmvielfalt (Deutsch und international)• meiste HD Programme• natives HD (beste Bild- und Tonqualität) • inkl. HDTV, aktuell über 50 freie HD Programme• 3D und 4K-TV ready• optional kostenloses Zweit- Dritt-TV…….(Twin)• freie Endgerätewahl, Parallelbetrieb DVB-S, DVB-C• keine Vorselektion (immer alle Programme)• alle Fremdsprachenprogramme (komplette SAT-Pos.)• OFFENE Netze, Ein Netz für Alle(s)• Breitbandkabelnutzung für Internet & Telefon (HSI)• deutschlandweit und PLZ- unabhängig verfügbar• Schüsselfreie Fassaden! – dauerhaft u. freiwillig• Vermeidung von Mietwertminderungen/Stigmatisierungen

EFH – Eigentümer / Mieter

MFH / Wohnungswirtschaft / WEG

Mein

Wunsch

TV

Eine leistungsstarke Individualversorgung für ALLE

Programmvielfalt und Signal-Qualität

Versorgung nahezu aller Nationalitäten mit allenWunschprogrammen (bis zu 4 SAT-Positionen/WE). Schüsselfreie Fassaden auf freiwilliger Basis. Gleichsetzungmit Einzel-Sat-Empfang. Natives HD und Zukunftssicherheitfür 4K und/oder 3D-TV. Dolby Surround Sound inklusive.

Preisvorteil

Uneingeschränktes Wunsch-TV, mit Erst-, Zweit- und Drittfernsehen ohne Mehrkosten. Empfang aller FTA und HD-TV Programme auf allen Anschlüssen. Twin Empfang auf allen Anschlussdosen möglich. Investitions- bzw. Baukostensind im TV Entgelt enthalten. Ein Netz für alle Dienste.

Vorteile

Zukunftssicherheit / Flexibilität

Bandbreitenreserven für alle heutigen und zukünftigen Dienste(72.000 MHz). Ein offenes bzw. eigenes Netz ohneNutzungsausschlüsse. Mietwertsteigerung durch bessereVersorgung , Objektwertsteigerung durch schüsselfreieFassaden. Wegfall von Versicherungsrisikenund Mieterverdruß. Nachrüstungsoptionen ohne Störungenanderer.

Migrationshintergrund“ …jeder 5. in Deutschland hat einen Migrationshintergrund” Tendenz steigend

Fernsehkonsum “ …JEDER Haushalt schaut pro Tag über 4 Stunden Fernsehen” Tendenz steigend

HaushaltsausstattungIn jedem Haushalt sind statistischmehr als 2 Fernseher vorhandenTendenz steigend

DigitalisierungEin Drittel der deutschenKabelhaushalte kann aufgrundveralteter Hausverkabelungennur Analog-TV empfangen

Gebäude-InfrastrukturZunehmende Notwendigkeit und Bedeutung für Ablese-dienste, Gesundheitsdienste, Rauchwarnmelder etc. Tendenz steigend

Zukunftssicherheit durchGlasfasertechnikDie große Bandbreite der Glasfaserermöglicht eine gleichzeitigeNetznutzung unterschiedlicherDiensteanbieter (Open Access)

Trends und Fakten

Programmvielfalt

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BIG Medien Kabel D. UM/KBW Primacom Telecolumbus MDCC

5000

33 57 26 23 21

Wettbewerbsvergleich Fremdsprachenprogramme inkl. Pay-TVTechnologievergleich SAT-ZF / Kabel-TV

Empfangbare HD- Programme

Live TV - Verzögerung

• Wertsteigerung Ihrer Objekte

• Schüsselfreie Fassaden

• Bessere Vermietbarkeit

• auch als Investment - Modell

• Keine Investitionskosten

• Zukunftssicherheit

• Unabhängigkeit

• Rahmenvertrag mit Zentralinkasso

Die SAT-ZF Hybrid – Lösung vereint alle Möglichkeiten der verschiedenen Systeme von

SAT-TV, Kabel-TV, Radio und DVB-T2.

Die Telefonie- und Internetdienste der Kabelnetz-

betreiber können integriert bleiben oder werden.

Die Zukunft verlangt schnelle Anpassung und

Übertragungswege.

• Bundeseinheitlicher Vertrag für alle

Wohneinheiten (Preis, Bau)

• Einheitliche technologische

Ausstattung aller Objekte

• Vor-Ort Mieter Installationsservice

• Full-Service-Vertrag über die Laufzeit

• Kombinierbar mit Kabel-TV Netzen

und Internet (Hybrid-Bau)

• Feste Ansprechpartner – keine Hotline

• Alle Versorgungsarten verfügbar

• Geringe TV-Gebühren

• Beste Bild- und Tonqualität

• höchste Programmvielfalt mit HDTV

• internationale Programmversorgung

(mit bis zu 70 Nationalitäten)

• Preissicherheit

• Vor-Ort Installationsservice

Vorteile für die Mieter Vorteile für die VerwaltungVorteile für Eigentümer

Eine Anlage für hunderte Haushalte

So sehe ich gern Fern! Die bessere Alternative zum reinen Kabel – TV!

Vorteile für ALLE

Hier vereint eine Kopfstelle ein Cluster von mehreren hundert Wohnungen und mehreren

Objekten zu einem Netz zusammen.

Kopfstellentechnik DVB-C

Objekte wie zum Beispiel Wohnheime, Hotels oder auch ganze Siedlungen (Cluster) ohne vorhandene Netze, bedürfen eventuell anderen Ansprüchen. Die Kopfstellentechnik vereint SAT-ZF, Glasfaser, Koax und Terrestrik zu einem DVB-C (Kabel-TV) Empfangsnetz.

Mit über 30 Jahren Erfahrung bieten wir mit unserem neu gewonnenem Partner diese Technik inklusive Tiefbau mit an.

Eine Kabelkopfstelle kann in verschiedenen Größen aufgebaut sein, von der kleinen Anlage für Mehrfamilienhäuser bis zur Versorgung ganzer Landkreiseund Bezirke, also bis zu mehreren Tausend Wohneinheiten.

Innerhalb der Kabelkopfstation werden die empfangenen Signale vom Satelliten (digital) oder der terrestrischen Antenne (digital) in einenFrequenzbereich von 47 oder 87,5 bis 862 MHz umgewandelt, so dass der Teilnehmer im Kabelnetz die Programme entsprechend auf seinen Endgerätenwie Fernsehgerät mit Digitalempfang, Set-Top-Box für Digitalempfang oder Rundfunkempfänger für UKW-Empfang wiedergeben kann. Außerdemkönnen in der Kopfstelle weitere Signale für bidirektionale Dienste wie Internet oder Telefonie (Triple Play) im Vorweg (Downstream) beigemischt und ausdem Rückkanal (Upstream) empfangen werden. Die Signalstärke einer Anlage liefert bedenkenlos 20-30.000 Haushalten den optimalen Empfang.

Lösungen für: Seniorenwohnheime (altengerechte Bedienung inkl. analog

- Kabelnetzbetreiber schalten analog ab, wir liefern weiter) Krankenhäuser, Rehakliniken und Kuranstalten Studentenwohnheime, Pflegeheime etc. Hotels (inkl. ausländischer TV-Pakete und analoger Signale) Wohnsiedlungen (Cluster) verbunden mittels Glasfaser

(Endgeräte-Lieferung durch Service-Partner)

Unsere Leistung: ist die Planung, Montage sowie Wartung der Anlagen wir errichten Breitbandverteil- und Satellitenempfangsanlagen wir entwickeln innovative Lösungen für jeden Bedarf und für

jede Empfangsart, weiterhin auf Wunsch auch analoge Signale wir liefern Endgeräte und Einstellungen wir sind Ihr direkter Ansprechpartner ohne lästige Hotline Störungs- und Wartungsdienst kostenfrei

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

B&B SAT- und TV-Systeme GmbH ∙ www.bb-sat.de ∙ info@bb-sat.de

Partnerschaftliche Zusammenarbeit

MECKsolution