barrafunda - uits

BARRA FUNDA BARRA FUNDA BARRA FUNDA BARRA FUNDA –––– Segundo Unidades de Segundo Unidades de Segundo Unidades de Segundo Unidades de InformaInformaInformaInformaçõçõçõções Territorializadas (UITs)es Territorializadas (UITs)es Territorializadas (UITs)es Territorializadas (UITs)

Unidades de Informações Territorializadas

Com metodologia desenvolvida pela Emplasa, as Unidades de Informações Territorializadas (UITs) correspondem a polígonos territoriais delimitados com base nas características funcionais e urbanas predominantes em cada município.

São compatíveis com as unidades censitárias e outros compartimentos territoriais adotados no âmbito dos planejamentos estadual e municipal, tais como: Zonas OD, zoneamento municipal, abairramento, distritos e demais unidades de planejamento e informação.

Estágio atual – Estas Unidades já foram delimitadas para as Regiões Metropolitanas de Campinas e Baixada Santista, Região do Grande ABC e Município de São Paulo (os demais municípios da RMSP encontram-se em elaboração).

Critérios para Identificação e Delimitação das UITs

• Usos e padrões de ocupação territorial predominantes.

• Aspectos construtivos das edificações.

• Localização de áreas ou edificações expressivas dos usos industrial, comercial, serviços públicos e privados e agropecuária.

• Presença de equipamentos urbanos de porte significativo.

• Funcionalidade urbana ou rural das áreas.

• Malha viária e corredores comerciais.

• Polos geradores de tráfego.

• Aspectos ambientais.

• Características socioeconômicas.

DISTRITO BARRA FUNDA

Espalhada por uma área de 5,9km² entre a Marginal Tietê e os bairros de Perdizes, Lapa, Pompéia, Campos Elíseos e Bom Retiro, a Barra Funda recebeu as primeiras edificações no fim do século XIX. A inauguração de Estações das Estradas de Ferro Santos –Jundiaí e Sorocabanas, além de fábricas como as das indústrias Matarazzo, atraiu moradores à região. Imigrantes italianos estabeleceram-se em vilas operárias e sobrados estreitos, alguns preservados até hoje. Na virada dos anos 1970, o bairro entrou em processo de deterioração motivada pela construção do Minhocão, que baixou significativamente os preços dos imóveis de seu entorno.

Em 1988, com a disponibilização dos terminais de trem, metrô e ônibus urbanos, intermunicipais e interestaduais, a situação começou a mudar com a oferta de transportes e a localização estratégica: perto da Marginal Tietê, das Avenidas Pacaembu e Sumaré e do próprio Minhocão, que liga a zona leste à oeste. Com essa facilidade de acesso, os antigos galpões e sobrados que estavam depauperados foram se transformando em ateliês, estúdios e galerias de objetos de decoração, dentre outros.

Com o projeto operação Urbana Água Branca, que estimula a urbanização da região surgem os prédios residenciais.

Apesar da pequena superfície, o distrito possui em seu território o Terminal Barra Funda, o Memorial da América Latina, o Estádio Palestra Itália, pertencente ao clube de futebol Palmeiras, os Centros de Treinamento (CT) do mesmo Palmeiras e do São Paulo Futebol Clube. os estúdios da Rede Record de Televisão, além do parque de diversões Playcenter.

Situado em uma área de várzea ao sul do Rio Tietê, cortada desde o século XIX por duas ferrovias (Santos – Jundiaí e Sorocabana), foi durante muitos anos uma região de vocação industrial. Atualmente, tornou-se uma zona de classe média e pequenos escritórios. Em seu limite encontram-se o Parque Fernando Costa (Parque da Água Branca) e o Terminal Rodoviário da Barra Funda, que funciona junto com à Estação Terminal da Linha 3 (vermelha) do Metrô de São.

DISTRITO BARRA FUNDA

1 SUBPREFEITURA: Lapa.

2 LIMITES REFERENCIAIS:

Norte: Freguesia do Ó, Limão e Casa Verde.

Leste: Santa Cecília.

Sul: Perdizes.

Oeste: Lapa.

Em função da predominância do tipo de uso e ocupação, foram identificadas três UITs nesse distrito, são elas:

UIT 87 – Barra Funda.

UIT 88 – Água Branca.

UIT 89 – Santa Marina.

UIT 87 UIT 87 UIT 87 UIT 87 –––– Barra Funda Barra Funda Barra Funda Barra Funda

UIT 87 Barra Funda



Norte: Marginal do Rio Tietê.

Leste: Avenida Dr. Abraão Ribeiro e Viaduto Pacaembu.

Sul: Rede Ferroviária da CPTM.

Oeste: Avenida Nicolas Bôer / Ponte Júlio de Mesquita Neto.

3 POPULAÇÃO 2000: 807 habitantes (6 ,22% em relação ao distrito – 12 965 habitantes).

Nº de domicílios 2000: 265 (5,51% em relação ao distrito – 4 807 domicílios).

Área (km 2): 2,524km² (42,79% em relação ao distrito – 5,897km²).

Densidade demográfica: 320 hab./ km2.

Número de estabelecimentos: 389 (22,66% em relação ao distrito – 1 717 estabelecimentos).

Industrial: 70 (39,11% em relação ao distrito – 179 estabelecimentos).

Comércio: 145 (22,83% em relação ao distrito – 635 estabelecimentos).

Serviços: 174 (19,27% em relação ao distrito – 903 estabelecimentos).

Números de empregos: 26 674 (40,82% em relação ao distrito – 65 345 empregos).

Industrial: 5 289 (53,16% em relação ao distrito – 9 950 empregos).

Comércio: 4 711 (40,05% em relação ao distrito – 11 762 empregos).

Serviços: 16 674 (38,21% em relação ao distrito – 43 633 empregos).

Play Center Fórum Criminalda Barra FundaMinistro Mário Guimarães

Campo deBaseball

Fórum TrabalhistaRui Barbosa

Campus UNESPBarra Funda

Terminal Rodoviário Barra Funda

EstúdiosRede Record

4 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:

Marginal do Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Rede Ferroviária CPTM, Avenida Nicolas Bôer / Ponte Júlio de Mesquita, Viaduto Antártica / Ordem e Progresso / Ponte do Limão e Viaduto Pacaembu / Avenida Dr. Abraão Ribeiro.

5 USO DO SOLO PREDOMINANTE:

Esta Unidade, situada na várzea esquerda do Rio Tietê, é caracterizada por uso industrial, comercial e de serviços, ocupando plantas de grande porte construtivo e apresentando, ainda, grandes áreas institucionais (Complexo do Fórum Criminal da Barra Funda e Fórum Trabalhista, dentre outros).

Esse recorte há alguns anos vem passando por um processo intenso de mudança de uso com indústrias antigas, cedendo lugar ao uso comercial e de serviços.

Ao longo da Avenida Marquês de São Vicente, que constitui o principal eixo viário da Unidade, e nas transversais, encontram-se empreendimentos com postos de gasolina, depósito de materiais de construção, revendedoras de carros e tratores, transportadoras, churrascarias, bancos, etc.

As indústrias apresentam pequenas concentrações em trechos da Ferrovia e em alguns pontos isolados do restante da UIT.

Millenium Business CenterCentro Empresarial –

Avenida Marquês de São Vicente, 121Barra Funda

Fábrica dos Sonhos

Unesp – Campus Barra Funda

"Fábrica dos Sonhos", um antigo projeto antes chamado "Cidade do Samba“, cuja idéia é receber os barracões de 14 escolas de samba do Grupo Especial, com uma arena de shows, museu de artigos carnavalescos e um pólo de capacitação de profissionais do Carnaval.

Rede Record

Playcenter

Fórum CriminalHeliporto Rede Record

Merece destaque, junto à Ponte do Limão, a presença do Playcenter, que atrai visitantes que extrapolam o Município de São Paulo, além do Play Ball, quadras esportivas para aluguel e uma vasta área ocupada pelos estúdios da Rede Record .

Apesar de a UIT estar praticamente toda ocupada por uso terciário, observa-se a presença de áreas residenciais, como a localizada nas imediações da Avenida Marquês de São Vicente com a Tomas Edson e Rua Bento Teobaldo Ferraz; são residências horizontais antigas de padrão médio e servidas de completa infraestrutura.

6 EQUIPAMENTOS URBANOS REFERENCIAIS:

Cultura, esportes, turismo e lazer:

Playcenter.

Playball (quadras esportivas).

Estúdios da Rede Record.

Educação:

Unesp – Campus Barra Funda.

Fábrica dos Sonhos.

Uso institucional:

Fórum Criminal.

Fórum Trabalhista.

Comércio e serviços:

Millenium Business Center.

UIT 88 UIT 88 UIT 88 UIT 88 –––– ÁÁÁÁgua Brancagua Brancagua Brancagua Branca

UIT 88 Água Branca



Norte: Rede Ferroviária da CPTM.

Sul e Oeste: Ruas: Turiassu, Traipu e Paraguassu.

Leste: Viaduto e Avenida Pacaembu.

3 POPULAÇÃO 2000: 9 500 habitantes (73,27% em relação ao distrito – 12 965 habitantes).

Domicílios 2000: 3 883 (80,78% em relação ao distrito – 4 807 domicílios).

Área (km²): 1,750km² (29,67% em relação ao distrito – 5,897km²).

Densidade demográfica: 5 430 hab./km2.

Número de estabelecimentos: 1 205 (70,18% em relação ao distrito – 1 717 estabelecimentos).


Comércio: 442 (69,61% em relação ao distrito – 635 estabelecimentos).


Número de empregos: 27 900 (42,70% em relação ao distrito – 65 345 empregos).


Comércio: 4 741 (40,31% em relação ao distrito – 11 762 empregos).



Rede Ferroviária CPTM, Ruas: Carlos Viscari e Turiassu, Avenidas: Santa Marina, Pompéia, Francisco Matarazzo, Pacaembu e Viaduto Antártica.


Essa UIT apresenta-se de forma singular quanto à ocupação do solo, conforme explicitado a seguir, e ocupa quase 50% da área, onde estão localizados grandes equipamentos: entre a Avenida Pacaembu e o Viaduto Antártica, de âmbito institucional/regional – o Terminal Intermodal da Barra Funda e o Memorial da América Latina, um complexo de prédios e espaços vazios utilizados para promoção de eventos, que tem como finalidade principal divulgar e promover a cultura dos países latino-americanos, que são pontos referenciais do Distrito da Barra Funda.

Possui acesso para o Memorial da América Latina e integração com a Ferrovia (CPTM), Terminal de Ônibus Urbano, Terminal Rodoviário e estacionamento

Terminal Intermodal Palmeiras – Barra Funda

Entre a Avenida Francisco Matarazzo e a Rua Turiassu, se localiza o Parque Estadual da Água Branca, o conjunto Esportivo Baby Barione e a Sociedade Esportiva Palmeiras.

Parque Antártica – 1921

O restante desse território é ocupado por antigos galpões industriais, cujo uso atual é de revendedoras de automóveis, casas de shows, danceterias e outros.

Na porção próxima à Avenida Pacaembu e começo da Francisco Matarazzo é uma área de uso misto residencial, comércio e serviços, onde predominam edificações de padrão horizontal com a presença de prédios principalmente ao longo da Avenida Francisco Matarazzo.

Entre os Viadutos Antártica e Pompéia depara-se com exemplo clássico de mudança de uso. No local onde esteve assentada as Indústrias Reunidas Matarazzo, foi erguido o centro Empresarial da Água Branca.

Parque Fernando Costa(Água Branca)

Conj. Esport. Estadual Baby Barioni

Memorial da América Latina

BourbonShopping

ParqueAntártica

ShoppingWest Plaza

Terminal Rodoviário Barra Funda

AcademiaBrasileira de Circo

Centro EmpresarialÁgua Branca

Casa das Caldeiras

Uninove CampusMemorial I

Uninove CampusMemorial II

Correios

Espaço dasAméricas

EE Pedro II

Entre o Viaduto Pompéia e a Rua Carlos Viscari e a Avenida Santa Marina é uma antiga área industrial cujos prédios voltados para a Rua Carlos Vicari mudaram de uso e atualmente são: churrascarias, papelaria, revendedoras de automóveis, igrejas, escolas e campus universitários.

Algumas indústrias remanescentes permanecem próximas à Ferrovia.

Parque da Água Branca

Corredor de ônibus



Sociedade Esportiva Palmeiras.

Parque Estadual da Água Branca.

Memorial da América Latina.

Conjunto Esportivo Baby Barioni.

Educação:

Academia Brasileira de Circo.

Uninove Campus Memorial.

Uninove Campus Memorial 2.

EE Pedro II.

Transportes:

Terminal Intermodal Palmeiras – Barra Funda.

Uso especial:

Subestação Barra Funda de Energia da CPTM.

Casa das Caldeiras.

Comércio e serviços:

Centro Empresarial da Água Branca.

Matarazzo Shopping Center .

Shopping West Plaza.

Bourbon Shopping .

Estúdios da Record

Colégio das Américas

UIT 89 UIT 89 UIT 89 UIT 89 –––– Santa MarinaSanta MarinaSanta MarinaSanta Marina

UIT 89 Santa Marina



Norte: Marginal do Rio Tietê.

Leste: Avenida Pacaembu.

Sul: Rede Ferroviária da CPTM.

Oeste: Avenida Nicolas Bôer / Ponte Júlio de Mesquita.

3 POPULAÇÃO 2000: 2 658 habitantes (20,50% em relação ao distrito – 12 965 habitantes).

Nº de domicílios 2000: 659 (13,71% em relação ao distrito – 4 807 domicílios).

Área (Km 2): 1,624km² (27,54% em relação ao distrito – 5,897km²).

Densidade demográfica: 1 637 hab./km2.

Números de estabelecimentos: 123 (7,16% em relação ao distrito – 1 717 estabelecimentos).


Comercial: 48 (7,56% em relação ao distrito – 635 estabelecimentos).


Números de empregos: 10 771 (16,48% em relação ao distrito – 65 345 empregos).


Comercial: 2 310 (19,64% em relação ao distrito – 11 762 empregos).


CT São Paulo Futebol Clube

CTPalmeiras Futebol Clube

Cetet

Favela

CET

Nacional Atlético Clube

ParqueMotosApreendidas

DuratexDeca

LeroyMerlin

Telha Norte


Rede Ferroviária CPTM, Rua Carlos Viscari, Avenidas: Santa Marina, Marquês de São Vicente, Comendador Martinelli, Ponte Freguesia do Ó, Viaduto Pompéia e Ponte Júlio de Mesquita.


Um dos aspectos que caracteriza esse recorte territorial é a presença de grandes espaços ocupados com área de lazer e treinamento. Muitos desses estabelecimentos ocupam antigas plantas industriais adaptadas à nova função. No trecho compreendido entre as Avenidas: Pompéia e Comendador Martinelli, destaca-se a presença do Centro de Treinamento e Educação de Trânsito (Cetet) da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET), um depósito da Telesp e os campos de treinamento dos clubes esportivos: Palmeiras, São Paulo e Nacional.

Apesar desse recorte de estar predominantemente ocupada por uso terciário observa-se a presença de duas áreas residenciais de padrão precário. Uma localiza-se próxima a Marginal do Rio Tietê e Rua Professor Nelo Lorenzon.

A outra localiza-se nas proximidades da Avenida Nicolas Bôer.

Fundado em 1980, o Centro de Treinamento e Educação de Trânsito da CET (Cetet), localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 2 154, promove cursos e atividades educativas, dirigidas a escolas, empresas, entidades e profissionais que atuam direta ou indiretamente nas áreas de educação, transporte e trânsito, atendendo desde o público da educação infantil até a terceira idade.

Conta com uma biblioteca especializada em transporte urbano, engenharia e educação de trânsito, que contém em seu acervo cerca de 20 mil títulos entre livros, notas técnicas, relatórios, folhetos, publicações seriadas e CD ROMs.

O Departamento de Educação de Trânsito DET 2 possui duas unidades educativas: uma na zona leste (Carrão) e outra na oeste (Barra Funda).

O Departamento de Educação de Trânsito DET 3 tem uma pista de pilotagem segura para aulas práticas do curso para motociclistas na Barra Funda.

O Cetet trabalha com o conceito de que trânsito é o deslocamento humano dentro de um espaço público. Um espaço de realização da cidadania e que deve ser pensado de forma integrada com as questões relacionadas à inclusão social, ao meio ambiente e à saúde pública, entre outros.

Centro de Treinamento e Educação de Trânsito da CET



São Paulo Futebol Clube.Academia de Futebol do Palmeiras.Campo de Treinamento São Paulo Futebol Clube.Campo de Treinamento do Nacional Atlético Clube.

Educação:

Centro de Treinamento e Educação de Trânsito da CET (Cetet).

Comércio e Serviços:

Depósito da Telesp.

DADOS GERAIS

EmplasaEmplasaEmpresa Paulista de Planejamento Metropolitano SA

Rua Boa Vista, 170 – Centro010014-000 – São Paulo / SP

Tel.: (11) 3293 5300 – Fax: (11) 3293 5336www.emplasa.sp.gov.br - [email protected]

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