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CENTRO CULTURAL SAN TELMOPROYECTO FINAL INTEGRADOR

MAXIMILIANO BARILA 37010506

.. EL CORAZON DE LA CIUDAD


CENTRO CULTURAL SAN TELMOHISTORIA

• El Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires es un lugar singular, único e irrepetible. Por su historia y sus características trasciende el nivel local y alcanza jerarquía internacional.

• En este paisaje que concentra gran parte de nuestra historia y que mantiene muchos de sus edificios significativos, se puede reconocer y proyectar parte de lo que somos como comunidad, como ciudadanos, como porteños. Es un rasgo distintivo de nuestra identidad.

• Es un sector estratégico de la ciudad y cumple un rol definido por su carácter emblemático. Es un polo de atracción turístico-cultural de más trascendencia en el país. Asentado sobre el área fundacional posee la particularidad de encontrarse junto al barrio más importante de la ciudad.

MONSERRAT

SAN TELMO

SAN NICOLAS

CENTRO CULTURAL SAN TELMOHISTORIA

San Telmo es uno de los barrios más antiguos de la ciudad, junto con MONSERRAT se lo conocecomo “BARRIO SUR", en oposición al “BARRIO NORTE" de SAN NICOLAS. Todavía puedenescucharse ritmos RIOPLATENCES como el tango y el candombe en sus calles, es un barrio dondese puede vivir la cultura en cada paso, la historia en cada rincón.

CRONOLOGIA1700: Trabajadores Portuarios

1748: Se instalan los Jesuitas, y fundan la Iglesia Nuestra Señora de Belén

1800: Se Instalan las Familias mas Ricas hasta que en 1871 son expulsados por la fiebre

amarilla para la zona Norte1871: Se instalan los Inmigrantes Europeos.

1900: Se arman los conventillos, y entra en una etapa de decadencia

1970: Se empezó a valorar la zona y empezar a considerar el Patrimonio Histórico.

1982 hasta hoy: se prohíbe demolición y se obliga a valorar el contexto y se creo el APH1

1990: Se instalan los puestos de antigüedades y los artistas.

CENTRO CULTURAL SAN TELMORELEVAMIENTO

VEGETACION – ESPACIOS VERDES

CIRCULACIONES PRINCIPALES

BARES CULTURALES

GASTRONOMIA

COMERCIOS TIPICOS DE LA ZONA

TANGUERIAS Y MILONGAS

GALERIAS DE ARTES Y EXP.

PUNTO DE CONVERGENCIA MASIVA

PROPUESTA URBANA


CENTRO CULTURAL SAN TELMOPROPUESTA URBANA

CALLE SAN LORENZO

CALLE BALCARCE

CENTRO CULTURAL SAN TELMOPROPUESTA URBANA

FOMENTAR LA CREACION DE UNA PEATONAL “PASEO DEL TANGO”

REDIRECCIONAR CIRCULACION VEHICULAR

REVALORIZAR PUNTOS HISTORICOS

CREAR UN MONUMENTO AL TANGOFOMENTAR LA IMPLANTACION DE LAS FERIAS TIPICAS DE LA ZONACREAR UN NUEVO PUNTO DE INTERES TURISTICO

IMPLANTACION


CENTRO CULTURAL SAN TELMOIMPLANTACION

JUEGO DE VOLUMETRIAS

ESQUINA ABIERTA

• CONECCION CON EL ENTORNO

• APERTURA HACIA AFUERA

• INTEGRACION

• UNION CON LAS CONSTRUCCIONES CERCANAS

• MIRAR HACIA LA CIUDAD


IMPLANTACION GENERAL

VISTAS AREAS DEL EDIFICIO

- GENERAR UN PUNTO DE INTERES EN LA ESQUINA

- VALORAR E INTEGRAR EL EDIFICIO CON SU ENTORNO

IMPLANTACION CON EL ENTORNO


ESQUINA DE BALCARCE Y AV. INDEPENDENCIA SAN LORENZO SAN LORENZO

ESTRUCTURA MORFOLOGICA/FUNCIONAL


CENTRO CULTURAL SAN TELMOESTRUCTURA MORFOLOGICA

• VOLUMEN SOBRE LA CALLE BALCARCE DE 22 MTS

• VOLUMEN SOBRE LA CALLE SAN LORENZO DE 15 MTS

• INTERACCION DE VOLUMENES CON UN PATIO

• VOLUMENES SIMPLES

CENTRO CULTURAL SAN TELMOESTRUCTURA MORFOLOGICA

• EL ACCESO ES POR LA ESQUINA, CONTINUANDOLA PROYECCION DE LA DIAGONAL DE LA CALLE BALCARCE

VISTA DESDE LA INTERSECCION DE BALCARCE Y AV. INDEPENDENCIA

• CON LA UNION DE ESTOS DOS VOLUMENES SOBRE LA MEDIANERA SE GENERA UNA INTEGRACION DE LAS DOS CALLES, LOGRANDO UNA PLAZA DE ACCESO AL CENTRO CULTURAL.

CENTRO CULTURAL SAN TELMOESTRUCTURA FUNCIONAL

AREA PRIVADA

AREA PUBLICA

CIRCULACION VERTICAL

CIRCULACION

ENTRADA PRINCIPAL

ENTRADA DE SERVICIO

CENTRO CULTURAL SAN TELMOESTRUCTURA FUNCIONAL

AREA DE EXPOSICIONES

AREA DE EXP. AUDIOVISUALES

DISEO CONSTRUCTIO


AREA TECNICA AREA PUBLICA

CENTRO CULTURAL SAN TELMODISEÑO CONSTRUCTIVO

SUBSUELO


AREA DE SERVICIOS AREA PUBLICA

PLANTA BAJA

NUCLEO SANITARIO


AREA TECNICA AREA PUBLICA

Entrepiso

CENTRO CULTURAL SAN TELMODISEÑO CONSTRUCTIVO1°PISO

AREA DE SERVICIOS AREA PUBLICA NUCLEO SANITARIO


2°Piso

AREA DE SERVICIOS AREA PUBLICA


3°Piso

AREA DE SERVICIOS AREA PRIVADA NUCLEO SANITARIO


Terraza

CENTRO CULTURAL SAN TELMODISEÑO DE CONSTRUCTIVO

SUBSUELO PLANTA BAJA 1°PISOENTREPISO 2°PISO 3°PISO TERRAZA

AZOTEA

DISEO DE INSTALACIONES


CENTRO CULTURAL SAN TELMODISEÑO DE INSTALACIONES

SUBSUELO 1°PISO TERRAZA AZOTEA

CENTRO CULTURAL SAN TELMODISEÑO DE INSTALACIONES

PLANTA BAJA 2° PISO

DISEO ESTRUCTURAL


PLANTA SOBRE SUBSUELO

CENTRO CULTURAL SAN TELMODISEÑO ESTRUCTURAL

PLANTA SOBRE 1°PISO

SUSTENTABILIDAD


CENTRO CULTURAL SAN TELMOSUSTENTABILIDAD

Lo que genere es un modo de concebir el diseño arquitectónico de manera sostenible, buscando optimizar recursos y sistemas constructivos para minimizar el impacto ambiental, Las tecnologías empleadas en el proyecto son las comúnmente utilizadas (DVH-H°), ademas de la incorporación de nuevas tecnologías para lograr reducir el gasto energetico , el costo en la mano de obra y en los materiales, etc. Los puntos en los que se intervino fueron:

1) Terraza Ajardinada:

- Reducción de impuestos (Nueva Ley CABA)

- Mejora el Aislamiento térmico

- Mejora la calidad del aire en la ciudad

- Mejora el clima urbano

- Retención de agua

-Los componentes están hechos con materiales reciclados

- Ahorro un 30% en el Hormigon


2) SISTEMA PRENOVA:

- Ahorro un 20% en el Acero- Reducción del CO2

- 50% menos de horas hombre

SUSTENTABILIDAD PRENOVA TRADICIONAL PRENOVA ES SUSTENTABLE

Dióxido de carbono emitido Tn/ m³ 365,67 576,07 210,39

- Si este proyecto se llevara a cabo el costo total del sistema tradicional es de $4.815.863

SISTEMA PRENOVA AHORRO UN 21%

- Permite hacer luces grandes

- Mayor resistencia


3) VIDRIO DVH:Para generar la unión del centro con el entorno de la ciudad se utilizó las transparencias como recurso, con DOBLE VIDRIO HERMETICO.

- 70% del consumo de energía de climatización.-Puede ser de color o reflectivo, de modo de posibilitar- el control solar - Disminuye el resplandor de la excesiva luminosidad- Mayor confort interior

5) MATERIALES NUEVOS PARA LOGRAR UN BUEN CONFORT

- IMPACTODAM es un aislante para paredes y pisos contra el impacto de ruidos, ideales para los ambientes donde se generan reuniones o eventos de distracción.

- SOLPACK 50 Aislante termo - acústico liviano para contrapisos y terraza- Laminado de color en los vidrios AISLAREn el proceso de laminado, se puede agregar colores a la película, dándonos una gama de usos para decoración y aislamiento térmico.

A través del patio ingles hacia el subsuelo, y cada 6 metros se genera una apertura de aire sobre el hueco para que éste circule

4) VENTILACION NATURAL

DETALLES CONSTRUCTIOS



PLANTA BAJA

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