audyt energetyczny budynku szko by podstawowej nr 273 ul ... · polska norma pn-iso 9836:1997...
TRANSCRIPT
European Institute of Environmental Energy POLAND, Ltd
00-791 WARSZAWA UL . CHOCIMSKA 31/9
AUDYT ENERGETYCZNY
BUDYNKU UśYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
SZKOŁA PODSTAWOWA NR 273
ul. Balcerzaka 1
Warszawa
Zamawiający: URZĄD DZIELNICY BIELANY M . ST. WARSZAWY
02-882 WARSZAWA
UL. śEROMSKIEGO 29
Data zakończenia pracy: styczeń 2014 roku
Wykonawca: mgr inŜ. Leszek Gazda Kurs przygotowujący do działalności audytora energetycznego nr 66/2003,
zaświadczenie nr 1100
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 2
1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku
Przedszkole 1.2 Rok budowy ok. 1968
1.3 Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu toŜsamości)
Urząd Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy ul. śeromskiego 29 02-882 Warszawa tel. (022) 37 33 411 fax (022) 37 33 420
1.4. Adres budynku ul. Balcerzaka 1 01-944 Warszawa powiat: warszawski województwo: mazowieckie
2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt:
European Institute of Environmental Energy Poland, Ltd ul. Chocimska 31/9 00-791 Warszawa REGON 010659642 3. Imię i nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inŜ. Leszek Gazda 05-650 Chynów , Widok 5 Kurs przygotowujący do działalności audytora energetycznego nr 66/2003, zaświadczenie nr 1100. 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac,
Lp Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub audytu remontowego
1 2
5. Miejscowość: Warszawa data wykonania opracowania: styczeń 2014
6. Spis treści:
1. Strona tytułowa.................................................................................................................................................................... 2 2. Karta audytu energetycznego budynku................................................................................................................................ 3 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora.......................... 5 4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku................................................................................................................6 5. Ocena stanu technicznego budynku................................................................................................................................... 12 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych........................................................................................... 13 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego................................................................... 14 8. Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji........... 23 9. Załączniki do audytu ..........................................................................................................................................................24
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 3
2. Karta audytu energetycznego budynku
1. Dane ogólne
1. Konstrukcja/technologia budynku Uprzemysłowiona 2. Liczba kondygnacji 4 3. Kubatura części ogrzewanej [ m3 ] 12 618,88 4. Powierzchnia netto budynku [m2 ] 3 430,21 5. Powierzchnia uŜytkowa części mieszkalnej [ m2 ] -
6. Powierzchnia uŜytkowa lokali uŜytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m2 ]
3 430,21
7. Liczba lokali mieszkalnych - 8. Liczba osób uŜytkujących budynek 455 9. Sposób przygotowania ciepłej wody węzeł ciepłowniczy 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł ciepłowniczy 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] - 12. Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [ W/(m2K)]
Stan przed termomodernizacją
Stan po termomodernizacji
1. Ściany zewnętrzne 1,25; 0,49 0,24 2. Dach/stropodach 0,93; 0,92 0,20 3. Strop piwnicy 1,23 1,23 4. Okna 1,80 1,10 5. Drzwi/bramy 1,80; 3,50 1,80;1,3 6. Podłoga na gruncie 0,40 0,40
3. Sprawności składowe systemu grzewczego
1. Sprawność wytwarzania 0,91 0,99 2. Sprawność przesyłania 0,92 0,95 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,80 0,93 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,00 0,95 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 0,90
4. Charakterystyka systemu wentylacji
1. Rodzaj wentylacji ( naturalna, mechaniczna) Naturalna Naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Okna Okna 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [ m3/h ] 12 619,00 12619,00 4. Liczba wymian [1/h] 1,00 1,00
5. Charakterystyka energetyczna budynku
1. Obliczeniowa moc cieplną systemu grzewczego [kW] 877,1 566,5
2. Obliczeniowa moc cieplną na przygotowanie ciepłej wody uŜytkowej [kW]
36,1 36,1
3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]
3157,55 2039,33
4. Roczne obliczeniowe zuŜycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok]
4712,76 2004,17
5. Obliczeniowe zuŜycie energii do przygotowania ciepłej wody uŜytkowej [GJ/rok]
284,64 284,64
6.
Zmierzone zuŜycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (słuŜące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]
-
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 4
7. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m2rok)]
255,7 165,1
8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m2rok)]
381,6 162,3
9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m3rok)]
103,7 44,1
6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu ) 1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie ** ) [zł] 37,49 37,49 2. Opłata za 1 MW mocy zam. na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł] 7 547,37 7 547,37 3. Opłata za podgrzanie 1 m3 wody uŜytkowej **) [zł] 32,46 32,46
4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie wody uŜytkowej na miesiąc***) [zł]
7 547,37 7 547,37
5. Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. uŜytkowej miesięcznie [zł] 6,22 3,07 6. Opłata abonamentowa [zł] - - 7. Inne [zł] - -
7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Planowana suma kredytu [zł ] 1 422 717,60 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%]
54,2 Planowane koszty całkowite [zł ] 1 778 397,00
Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok]
129 675,67 Premia termomodernizacyjna [zł]
259 351,34
*) - dla budynku o mieszanej funkcji naleŜy podać wszystkie dane oddzielnie dla kaŜdej części budynku **) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ***) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 5
3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora
3.1.Dokumentacja projektowa:
• Inwentaryzacja własna budynku Szkoły Podstawowej nr 236. 2014 r. • Projekt techniczny modernizacji węzła cieplnego c.o. i cw. Technologia i automatyka. Szkoła
Podstawowa, Warszawa ul. Balcerzaka 1. Biuro Projektowo-Badawcze ARBUD Sp. z o.o., 01-258 Warszawa, ul. Wolska 153, mgr inŜ. Małgorzata Olesińska 1997 r.
• Projekt techniczny wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej dla Szkoły Podstawowej Nr 273 w Warszawie, przy ul. Balcerzaka 1. Biuro Projektowo-Badawcze ARBUD Sp. z o.o., 01-258 Warszawa, ul. Wolska 153, Wacław Kieniewicz 1997 r.
• Projekt techniczny wymiany wewnętrznej instalacji c.o. dla Szkoły Podstawowej Nr 273 w Warszawie, przy ul. Balcerzaka 1. Biuro Projektowo-Badawcze ARBUD Sp. z o.o., 01-258 Warszawa, ul. Wolska 153, Małgorzata Ciszkowska 1997 r.
• Projekt techniczny. Szkoła Podstawowa nr 273, Warszawa Balcerzaka 1. Architektura. Biuro Studiów i Projektów Handlu Wewnętrznego i Usług, Warszawa, ul. Tamka 38, mgr inŜ. arch. B. Madejowski, mgr inŜ. arch. J. Zaborowski 1982 r.
3.2.Inne dokumenty: 1. Ustawa z dnia 21.11.2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U. Nr.223, poz.1459 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu
energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a takŜe oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego – Dz.U. Nr 43 poz. 346
3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.
4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6.11.2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-uŜytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz.U. nr 201 poz. 1240
5. Polska Norma PN-EN-ISO 6946:2008 „Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania”.
6. Polska Norma PN-EN-ISO 13789:2008 „Właściwości cieplne budynków. Współczynnik strat ciepła przez przenikanie. Metoda obliczania”
7. Polska Norma PN-EN-ISO 13790:2008 „Energetyczne właściwości uŜytkowe budynków. Obliczanie zuŜycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia.”
8. Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciąŜenia cieplnego".
9. Polska Norma PN-82/B-02403 „Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne” 10. Polska Norma PN-EN ISO 14683:2008 „ Mostki cieplne w budynkach – liniowy współczynnik przenikania
ciepła – Metody uproszczone i wartości orientacyjne” 11. Polska Norma PN-B-01706:1992 wraz ze zmianą PN-B-01706:1992/Az1:1999 „Instalacje wodociągowe.
Wymagania w projektowaniu” 12. Polska Norma PN-B-03430:1983 wraz ze zmianą PN-83/B-03430/Az3:2000 „Wentylacja w budynkach
mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i uŜyteczności publicznej. Wymagania” 13. Polska Norma PN-ISO 9836:1997 „Właściwości uŜytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie
wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”. 14. Dane klimatyczne zamieszczone na stronie internetowej obsługującej Ministra Infrastruktury www.mi.gov.pl 15. Program komputerowy Audytor OZC wersja 4.8 ; Sankom , mgr inŜ. P. Wereszczyński 16. Materiały dostarczone przez Zleceniodawcę.
3.3.Osoby udzielające informacji: - Andrzej Zalewski główny specjalista Urzędu Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy
3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora ( zleceniodawcy)
• uzyskanie dotacji lub dofinansowania w innej postaci za wykonane działania termomodernizacyjne z innych źródeł niŜ określone w Ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów np. RPO
3.5. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 6
4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku
4.1. Ogólne dane o budynku
Identyfikator budynku ul. Balcerzaka 1 Własność � prywatna � spółdzielcza � komunalna X samorządowa Przeznaczenie budynku � mieszkalny � mieszkalno-usługowy X inny szkoła Osiedle Adres ul. Balcerzaka 1 Budynek X wolno stojący � bliźniak � segment w zabudowie szeregowej
� blok mieszkalny wielorodzinny
Rok budowy ok. 1968 Rok zasiedlenia ok. 1968 Technologia budynku � UW-2ś – unifik. warszawska � RWB � BSK � RBM-73 � RWP-75
� PBU-59 � PBU-62 � UW 2-J � WUF-62 � WUF-T � OWT-67 � OWT-75 � „Szczecin”
� W-70 � Wk-70 � SBM-75 � ZSBO � “Stolica” � monolit � tradycyjna � ramowa
� szkieletowa X inna - określić: uprzemysłowiona
Powierzchnia zabudowy 1) [m2] 1 490,90 Budynek podpiwniczony tak
Kubatura budynku 1) [m3] 15 500,00 Liczba klatek schodowych -
Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu uŜytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, logii i galerii [m 3]
12 618,88 Liczba kondygnacji Piwnice
Parter
I piętro
II piętro
Powierzchnia uŜytkowa mieszkań 1) [m2]
- Wysokość kondygnacji w świetle [m]
Piwnice 2,20 m Parter i piętra
3,20 m Sala 6,25
Powierzchnia korytarzy [m2] - Liczba uŜytkuj ących 455
Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uŜytkowym [m2] (podaj przeznaczenie pomieszczeń)
- Liczba mieszkań -
Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy [m2] (podaj przeznaczenie pomieszczeń)
- Liczba mieszkań z WC w łazience -
Powierzchnia usługowa pomieszczeń ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m2]
- Liczba mieszkań z WC osobno -
Powierzchnia uŜytkowa ogrzewanej części budynku [m2] (4+5+6+7+8)
3 430,21
1) wg PN-ISO 9836 Właściwości uŜytkowe w budownictwie Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych 4.2. Szkic budynku
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 7
Lokalizację i szkic obiektu zamieszczono na załączniku nr 3. PoniŜej zamieszczono dokumentację fotograficzną obiektu.
fot. nr 1: elewacja NE
fot. nr 1: elewacja SW
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 8
fot. nr 1: elewacja WN
fot. nr 1: elewacja SE 4.3 Opis techniczny podstawowych elementów budynku
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 9
budynek będący przedmiotem audytu został wykonany około 1968 r. w technologii uprzemysłowionej. Budynek składa się z dwóch brył: budynku dydaktycznego i sali gimnastycznej z zapleczem połączonych jednokondygnacyjnym łącznikiem. Budynek dydaktyczny jest czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Fundamenty budynku Ŝelbetowe, wylewane. Ściany kondygnacji nadziemnych płyty Ŝelbetowe prefabrykowane. Stropy Ŝelbetowe, prefabrykowane. Dach płaski kryty papą. W piwnicy znajdują się szatnie uczniowskie, pomieszczenia magazynowo-warsztatowe, zaplecze kuchni, węzeł cieplny oraz przyłącze wody. Na wyŜszych kondygnacjach znajdują klasy uczniowskie, pracownie, oraz pomieszczenia sanitarne. Stolarka okienna plastikowa o współczynniku przenikania ciepła ok. U=1,8 W/(m2K). Drzwi wejściowe do budynku wymienione na aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła ok. U=1,8 W/(m2K). Drzwi do kuchni oraz zaplecza i sali gimnastycznej stalowe.
W budynku pełna infrastruktura techniczna. Centralne ogrzewanie typu tradycyjnego dotychczas znacząco niemodernizowane, zasilane z miejskiej sieci cieplnej poprzez węzeł cieplny znajdujący się w piwnicach budynku, zamontowane zawory termostatyczne. Zimna woda z miejskiego wodociągu. Ciepła woda wytwarzana centralnie w węźle cieplnym. Instalacja wykonana z rur stalowych.
4.4.1 Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Budynek dydaktyczny, łącznik i zaplecze sali gimnastycznej
L.p.
Opis
Poło Ŝenie
Pow. do obl.
koszt. m2
Pow. do obl. strat ciepła m2
UK*
W/(m2*K.)
W tym: pow. okna
m2
U okna
W/(m2*K.)
W tym: pow. drzwi
m2
U drzwi
W/(m2*K.)
1 Ściana zewnętrzna NE 851,01 845,21 1,25 294,94 1,80 11,36 1,80
2 Ściana zewnętrzna SW 864,99 846,54 1,25 357,25 1,80 1,80 3,50
3 Ściana zewnętrzna WN 293,52 269,42 1,25 80,35 1,80 5,53 1,80
1,80 3,50
4 Ściana zewnętrzna ES 254,93 240,17 1,25 55,93 1,80 5,53 1,80
5 Stropodach - 1172,82 1284,33 0,92 - - - -
6 Strop nad piwnicą - 502,97 687,16 1,23 - - - -
7 Podłoga na gruncie - 1172,82 1284,33 0,40 - - - -
8 Ściany piwnic nad ziemią - 96,65 96,65 1,49 60,68 1,80 2,81 1,80
Budynek sali gimnastycznej
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 10
L.p.
Opis
Poło Ŝenie
Pow. do obl.
koszt. m2
Pow. do obl. strat ciepła m2
UK*
W/(m2*K.)
W tym: pow. okna
m2
U okna
W/(m2*K.)
W tym: pow. drzwi
m2
U drzwi
W/(m2*K.)
1 Ściana zewnętrzna NE 102,72 99,67 0,49 23,41 1,80 3,00 3,50
2 Ściana zewnętrzna SW 128,62 124,89 0,49 70,23 1,80 - -
3 Ściana zewnętrzna WN 46,44 44,18 0,49 - - - -
4 Ściana zewnętrzna ES 72,95 70,69 0,49 - - - -
5 Stropodach - 189,77 210,82 0,92 - - - -
7 Podłoga na gruncie - 189,77 210,82 0,40 - - - -
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 11
4.5. Charakterystyka energetyczna budynku
L.p. Rodzaj danych Stan obecny 1 Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) MW qmoc - 2 Zamówiona moc cieplna (łącznie dla c.o. i c.w.u.) MW q - 3 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia
sprawności systemu ogrzewania GJ QH 3157,55
4 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania ciepła GJ/m3 E= QH/ V 0,204 5 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem
sprawności systemu ogrzewania GJ QS 4712,76
6 Taryfa opłat ( z VAT): Opłata stała (za moc zamówioną + za przesył ) miesięcznie zł/MW Opłata zmienna (za ciepło + za przesył) wg licznika zł/GJ Opłata abonamentowa miesięcznie zł
7 547,37 37,49
4.6. Charakterystyka systemu ogrzewania
l.p. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Typ instalacji Ciepło dostarczane z miejskiej sieci cieplnej poprzez węzeł cieplny
z urządzeniami automatycznej regulacji. Instalacja wodna pompowa, dwururowa z rozdziałem dolnym
2 Parametry pracy instalacji 135/70 o 3 Przewody w instalacji Rury stalowe czarne spawane 4 Rodzaje grzejników Ŝeliwne członowe oraz rurowe 5 Osłonięcie grzejników Tak 6 Zawory termostatyczne - 7 Sprawności składowe systemu grzewczego ηg = 0,91 ηs = 1,00 ηd = 0,92 ηe = 0,80 8 Liczba dni ogrzewania w tygodniu / liczba
godzin na dobę 5 / 24
9 Modernizacja instalacji po roku 1984 -
4.7. Charakterystyka instalacji ciepłej wody uŜytkowej
L.p. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Rodzaj instalacji C.w.u. przygotowywana jest węźle cieplnym 2 Piony i ich izolacja - 3 Zbiornik akumulacyjny Nie 4 Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Nie
4.8. Charakterystyka systemu wentylacji
L.p. Rodzaj danych Rodzaj danych 1 Rodzaj instalacji Grawitacyjna , naturalna 2 Strumień powietrza wentylacyjnego m3 / h 12619,00
4.9. Charakterystyka węzła cieplnego w budynku Węzeł cieplny dwufunkcyjny zasilany z sieci miejskiej. W węźle są zamontowane wymienniki JAD, 2 pompy cyrkulacyjne, w tym jedna rezerwowa typu UPE-50-120 (Grundfos). W węźle zamontowano elektroniczny zestaw regulacji temperatury firmy SAMSON składający się z zaworu regulacyjnego , napędu elektrycznego z siłownikiem i elektronicznego regulatora.
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 12
5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku
5.1 Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan budynku jest dość dobry choć ściany bez ocieplenia charakteryzują się wysokim
współczynnikiem przenikania ciepła. Drzwi wejściowe do budynku oraz okna wymienione na plastikowe. Drzwi do kuchni oraz zaplecza i sali gimnastycznej stalowe. Ocieplenia wymagają ściany zewnętrzne i stropodach. Drzw
5.2 System grzewczy
Instalacja wewnętrzna dotychczas znacząco niemodernizowana, wykonana z rur stalowych z grzejnikami Ŝeliwnymi, zamontowane zawory termostatyczne. W audycie ujęta zostanie modernizacja w zakresie obejmującym wymianę grzejników , wymianę rur , hermetyzację i montaŜ zaworów termostatycznych , podpionowych i odpowietrzających. Ze względu na fakt iŜ większość zaworów termostatycznych jest uszkodzona do obliczeń przyjęto brak zaworów w stanie istniejącym. Węzeł cieplny wymaga modernizacji.
5.3 System zaopatrzenia w c.w.u.
Ciepła woda wytwarzana jest centralnie w węźle cieplnym. Instalacja wykonana z rur stalowych. 5.4. Ocena stanu istniejącego budynku i moŜliwości poprawy
l.p. Charakterystyka stanu istniejącego MoŜliwości i sposób poprawy 1 2 3 1
Przegrody zewnętrzne mają wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/m2K] wyŜsze od minimalnych wynikających z ustawy termomodernizacyjnej - ściany zewnętrzne U = 1,25 - stropodach U = 0,93; 0,92
NaleŜy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny - dla ścian R ≥ 4 - dla stropodachu R≥5,0
2 Okna i drzwi plastikowe o współczynniku
U = 1,8 W/m2*K . Część drzwi stalowych
NaleŜy wymienić okna na bardziej szczelne z nawiewnikami o współczynniku U nie większym niŜ 1,1. NaleŜy wymienić drzwi na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niŜ 1,3.
3 Wentylacja grawitacyjna.
Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zuŜycie ciepła na ogrzewanie.
MoŜliwe obniŜenie zuŜycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników.
4
Instalacja ciepłej wody uŜytkowej c.w.u. przygotowywana centralnie zmodernizowana.
Bez uwag.
5 System grzewczy Instalacja typu tradycyjnego, zmodernizowana
MoŜliwe wprowadzenie oszczędności poprzez wymianę węzła cieplnego i instalacji.
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 13
6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego
l.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3
1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne
Docieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian)
2. j.w. przez stropodach
Ocieplenie stropodachu warstwą styropapy (budynek sali gimnastycznej) oraz metodą nadmuchową z uŜyciem granulatu wełny mineralnej (budynek szkoły, zaplecza i łącznik)
3. PodwyŜszenie sprawności instalacji c.o. Wymiana węzła cieplnego i instalacji. Regulacja po dokonanych pracach ociepleniowych.
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 14
7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
7.1 Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło
l.p. Grupa usprawnień Rodzaje usprawnień 1 2 3
I Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego
Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachu Wymiana okien i drzwi
7.2 Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego
W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się następujące działania:
1. Ocena opłacalności i wybór optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne,
2. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego kaŜde usprawnienie.
W obliczeniach przyjęto następujące dane:
Wyszczególnienie W stanie obecnym
Po termo modernizacji
Jednostka
tW0 +20 bez zmian 0C
tZ0 -20 bez zmian 0C
Sd / Warszawa / 3686 bez zmian dzień*K*a
O0m , O1m 7 547,37
bez zmian zł/(MW*m-c)
O0z , O1z 37,49 bez zmian zł/GJ
Ab0, Ab1 - bez zmian zł/m-c
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 15
7.2.1.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie
Przegroda
Ściany zewnętrzne
Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia
A = 1376,85 m2 Akoszt= 1449,96 m2
Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie ścian metodą bezspoinową z uŜyciem styropianu odmiany "15" o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŜniące się grubością warstwy izolacji termicznej:
wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R≥4,0(m2
*K)/W
wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŜ w wariancie 1
wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŜ w wariancie 1
Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty
1 2 3
1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g=
m - 0,12 0,14 0,16
2 Zwiększenie oporu cieplnego ∆R (m2*K)/W - 3,33 3,89 4,44
3 Opór cieplny R (m2*K)/W 0,80 4,13 4,69 5,24
4 Q0U, Q1U = 8,64*10-5*Sd*A/R GJ/a 548,11 106,09 93,52 83,61
5 q0U, q1U = 10-6*A(tW0-tZ0)/R MW 0,0688 0,0133 0,0117 0,0105
6 Roczna oszczędność kosztów
∆Oru=(Q0U-Q1U)OZ+12(q0U-q1U)Om zł/a - 21600 22214 22698
7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m2 - 220,00 240,00 260,00
8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła NU
zł - 318991 347990 376990
9 SPBT=NU/∆Oru lata - 14,77 15,67 16,61
10 U0, U1 W/m2*K 1,25 0,242 0,213 0,191
Podstawa przyjętych wartości NU
Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT
Wybrany wariant: 1 Koszt: 318.991 zł SPBT= 14,77 lat
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 16
7.2.1.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie
Przegroda
Ściany zewnętrzne sali gimnastycznej
Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia
A = 242,79 m2 Akoszt= 254,09 m2
Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie ścian metodą bezspoinową z uŜyciem styropianu odmiany "15" o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŜniące się grubością warstwy izolacji termicznej:
wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R≥4,0(m2
*K)/W
wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŜ w wariancie 1
wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŜ w wariancie 1
Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty
1 2 3
1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g=
m - 0,12 0,18 0,20
2 Zwiększenie oporu cieplnego ∆R (m2*K)/W - 3,33 5,00 5,56
3 Opór cieplny R (m2*K)/W 2,04 4,57 6,24 6,80
4 Q0U, Q1U = 8,64*10-5*Sd*A/R GJ/a 37,89 16,90 12,39 11,38
5 q0U, q1U = 10-6*A(tW0-tZ0)/R MW 0,0048 0,0021 0,0016 0,0014
6 Roczna oszczędność kosztów
∆Oru=(Q0U-Q1U)OZ+12(q0U-q1U)Om zł/a - 1025 1246 1295
7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m2 - 220,00 240,00 260,00
8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła NU
zł - 55900 60982 66063
9 SPBT=NU/∆Oru lata - 54,52 48,94 51,00
10 U0, U1 W/m2*K 0,49 0,219 0,160 0,147
Podstawa przyjętych wartości NU
Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT
Wybrany wariant: 1 Koszt: 55.900 zł SPBT= 54,52 lat
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 17
7.2.1.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie
Przegroda
Ściany zewnętrzne piwnic nad ziemią
Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia
A = 96,65 m2 Akoszt= 96,65 m2
Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie ścian metodą bezspoinową z uŜyciem styropianu odmiany "15" o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŜniące się grubością warstwy izolacji termicznej:
wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R≥4,0(m2
*K)/W
wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŜ w wariancie 1
wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŜ w wariancie 1
Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty
1 2 3
1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g=
m - 0,12 0,14 0,16
2 Zwiększenie oporu cieplnego ∆R (m2*K)/W - 3,33 3,89 4,44
3 Opór cieplny R (m2*K)/W 0,67 4,00 4,56 5,12
4 Q0U, Q1U = 8,64*10-5*Sd*A/R GJ/a 45,86 7,69 6,75 6,02
5 q0U, q1U = 10-6*A(tW0-tZ0)/R MW 0,0058 0,0010 0,0008 0,0008
6 Roczna oszczędność kosztów
∆Oru=(Q0U-Q1U)OZ+12(q0U-q1U)Om zł/a - 1442 1485 1581
7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m2 - 220,00 240,00 260,00
8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła NU
zł - 21263 23196 25129
9 SPBT=NU/∆Oru lata - 14,75 15,62 15,89
10 U0, U1 W/m2*K 1,49 0,250 0,219 0,195
Podstawa przyjętych wartości NU
Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT
Wybrany wariant: 1 Koszt: 21.263 zł SPBT= 14,75 lat
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 18
7.2.1.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie
Przegroda
Stropodach
Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia
A = 1495,15 m2 Akoszt= 1362,59 m2
Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie stropodachu warstwą styropapy (budynek sali gimnastycznej) oraz metodą nadmuchową z uŜyciem granulatu wełny mineralnej (budynek szkoły, zaplecza i łącznik) o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŜniące się grubością warstwy izolacji termicznej:
wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R≥5,0 (m2
*K)/W
wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŜ w wariancie 1
wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŜ w wariancie 1
Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty
1 2 3
1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g=
m - 0,16 0,18 0,2
2 Zwiększenie oporu cieplnego ∆R (m2*K)/W - 4,00 4,50 5,00
3 Opór cieplny R (m2*K)/W 1,09 5,09 5,59 6,09
4 Q0U, Q1U = 8,64*10-5*Sd*A/R GJ/a 438,07 93,60 85,23 78,23
5 q0U, q1U = 10-6*A(tW0-tZ0)/R MW 0,0550 0,0118 0,0107 0,0098
6 Roczna oszczędność kosztów
∆Oru=(Q0U-Q1U)OZ+12(q0U-q1U)Om zł/a - 16832 17242 17584
7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m2 - 90,00 100,00 110,00
8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła NU
zł - 122633 136259 149885
9 SPBT=NU/∆Oru lata - 7,29 7,90 8,52
10 U0, U1 W/m2*K 0,92 0,197 0,179 0,164
Podstawa przyjętych wartości NU
Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu. Optymalnym jest wariant o najniŜszej wartości SPBT.
Wybrany wariant: 1 Koszt: 122.633zł SPBT= 7,29 lat
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 19
7.2.2. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT
L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Planowane koszty robót,
[zł]
SPBT [lata]
1 2 3 4
1. Ocieplenie stropodachu 122 633,00 7,29
2. Ocieplenie ścian piwnic nad ziemią 21 263,00 14,75
3. Ocieplenie ścian zewnętrznych 318 991,00 14,77
4. Wymiana okien 458 196,00 42,15
5. Ocieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej 55 900,00 54,52
6. Wymiana drzwi stalowych 8 554,00 56,77
7.3 Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane : Q0co = 3157,55 GJ/a wt0 = 1,00 wd0 = 1,00 η0 = 0,67 W tabeli poniŜej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień.
L.p. Rodzaj ulepszeń termomodernizacyjnych Warto ści sprawności składowych ηηηη oraz współczynników w
1 Wytwarzanie ciepła - wymiana węzła na kompaktowy z obudową ηg= 0,91→ 0,99
2 Akumulacja ciepła - bez zmiany ηs= 1,00
3 Przesyłanie ciepła - wymiana i izolacja instalacji w pomieszczeniach nieogrzewanych ηd= 0,92 → 0,95
4. Regulacja i wykorzystanie systemu grzewczego - wymiana grzejników , montaŜ zaworów termostatycznych, regulacja instalacji
ηe= 0,80 → 0,93
5 Sprawność całkowita systemu ηg*ηd*ηe*ηs= η = 0,67 → 0,87
6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - zarządzanie energią wt = 1,00 → 0,95
7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - zarządzanie energią wd = 1,00 → 0,90
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 20
Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jednostka Stan istniejący Stan po
modernizacji
1 Zapotrzebowanie ciepła na potrzeby c.o. Qco0 , Qco1 GJ/a 3157,55 3157,55
2 Całkowita sprawność ηο , η1 - 0,67 0,87
3 Zapotrzebowanie mocy qco0 , qco1 MW 0,8771 0,8771
4 Oszczędność ∆ Orco zł/a - 60346
5 Koszt modernizacji Nco zł - 792860,00
6 SPBT = Nco / ∆ Οrco lata - 13,14
Przyjęto ceny jednostkowe regulacji instalacji c.o. w zł/szt wg uśrednionych ofert firm wykonawczych działających na lokalnym rynku. Modernizacja obejmuje: wymianę węzła cieplnego (wymiana wymienników o mocy powyŜej 100 kW., pomp, ruraŜu i armatury), instalacji c.o. (wymiana 203 szt. grzejników, wymianę ruraŜu i montaŜ zaworów termostatycznych , podpionowych i odpowietrzających), regulację po dokonanych pracach ociepleniowych oraz zastosowanie zarządzania energią. Łączna wartość robót związanych z modernizacją instalacji c.o. wynosi 792 860,00 zł (408 3600,00 zł wymiana węzła, 80 000,00 zł system zarządzania, 304 500,00 zł wymiana instalacji). Zastosowanie zarządzania energią polega na zastosowaniu systemu kompleksowego zarządzania energią. Koncepcja polega oszczędzania energii za pomocą sterowania temperaturą w pomieszczeniach lub strefach wg harmonogramu tygodniowego z zapewnieniem moŜliwości zadania pełnego harmonogramu temperaturowo-czasowego w pomieszczeniach przez administratora (nie przez uŜytkowników pomieszczeń) w celu osiągnięcia oszczędności energii i podniesienia komfortu. Przy załoŜeniu dostawy właściwego medium grzewczego przez sprzedawcę/producenta (węzeł, kotłownia) uzyskanie autonomicznej kontroli nad temperaturą w pomieszczeniach . Zadawanie parametrów (czas i temperatura) oraz odczyt przez Internet (temperatura zadana, temperatura rzeczywista i inne parametry i trendy) daje moŜliwość zbierania danych z liczników energii i przepływomierzy ,łatwość i elastyczność konfiguracji, łatwość i pewność uruchomienia i eksploatacji.
7.4 Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje następujące działania: 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Ocena wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych 4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rozpatruje się następujące warianty: Nr wariantu ZAKRES PRAC 1 2 3 4 5 6 7
Wymiana drzwi stalowych X
Ocieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej X X
Wymiana okien X X X
Ocieplenie ścian zewnętrznych X X X X
Ocieplenie ścian piwnic nad ziemią X X X X X
Ocieplenie stropodachu X X X X X X
Wymiana węzła i instalacji c.o. oraz zastosowanie zarządzania energią X X X X X X X
Symbolem X oznaczono wykonywanie danych prac w konkretnym wariancie.
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 21
7.4.2 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego –
01
00
000
00000
12
/
rrr
mZor
CWCO
CWCOd
OOO
OqOQO
qqq
QQWQ
−=∆⋅⋅+⋅=
+=+⋅= η
12
/
111
111
111111
⋅⋅+⋅=+=
+⋅=⋅
mZr
CWCO
CWCOd
OqOQO
qqq
QQwQ η
Nr wariant.
Q0CO Q1CO GJ
q0CO q1CO kW
Wt0W t1 Wd1Wd1
ηηηη0 ηηηη1 Q0CW Q1CW GJ
q0CW q1CW kW
Q0 Q1 GJ
q0 q1
kW
O0r O1r zł
∆∆∆∆Or zł
N zł
stan istn. 3157,55 877,1 stan
istniej, 1,00 1,00 stan
docel, 0,95 0,90
0,67 284,64 36,1 4997,41 913,2 270 060 - -
1 2039,33 566,5 0,87 284,64 36,1 2288,81 602,6 140 385 129 676 1 778 397
2 2042,31 567,3 0,87 284,64 36,1 2291,74 603,4 140 567 129 493 1 722 497
3 2047,00 568,6 0,87 284,64 36,1 2296,35 604,7 140 858 129 203 1 713 943
4 2266,90 629,7 0,87 284,64 36,1 2512,46 665,8 154 493 115 567 1 255 747
5 2787,33 774,3 0,87 284,64 36,1 3023,92 810,4 186 764 83 297 936 756
6 2801,45 778,2 0,87 284,64 36,1 3037,79 814,3 187 637 82 423 915 493
7 3157,55 877,1 0,87 284,64 36,1 3387,75 913,2 209 715 60 346 792 860
Uwaga: Qoc.o, Q1c.o. - roczne zapotrzebowanie na ciepło przed i po termomodernizacji obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2008 z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a takŜe oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego – Dz.U. Nr 43 poz. 346 q0c.o., q1c.o. – zapotrzebowanie na moc cieplną przed i po termomodernizacji określone zgodnie z PN-EN 12831:2006 N- planowane koszty całkowite na wybrany wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmujące koszty robót wraz z kosztami opracowania audytu energetycznego i dokumentacji technicznych, zł zgodnie z załącznikiem nr 1.
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 22
7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku
Premia termomodernizacyjna
L.p.
Wariant przedsię-wzięcia
termomo-derniza-cyjnego
Planowa-ne koszty całkowite
[zł]
Roczne oszczę-dności
kosztów energii
[zł/rok]
Procentowa oszczędność zapotrzebo-
wania na energię ( z
uwzględnie-niem
sprawności całkowitej)
[%]
Optymalna kwota kredytu
[zł, %] [zł, %]
20% kredytu
[zł]*
16% kosztów
całkowitych [zł]
Dwukrotność rocznej
oszczędności kosztów
energii [zł]
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Wariant 1 1 778 397,00 129 675,67 54,2 1296756,69 72,92% 284 543,52 284 543,52 259 351,34
2 Wariant 2 1 722 497,00
129 493,42 54,1 1294934,25 75,18% 275 599,52 275 599,52 258 986,85
3 Wariant 3 1 713 943,00
129 202,89 54,0 1292028,89 75,38% 274 230,88 274 230,88 258 405,78
4 Wariant 4 1 255 747,00
115 567,25 49,7 0,00 0,00% 0,00 200 919,52 231 134,49
5 Wariant 5 936 756,00 83 296,52 39,5 0,00 0,00% 0,00 149 880,96 166 593,05 6 Wariant 6 915 493,00 82 423,07 39,2 0,00 0,00% 0,00 146 478,88 164 846,15 7 Wariant 7 792 860,00 60 345,84 32,2 0,00 0,00% 0,00 126 857,60 120 691,69
7.4.4 Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący następujące usprawnienia:
• Ocieplenie ścian zewnętrznych • Ocieplenie stropodachu • Wymiana węzła i instalacji c.o
Stwierdza się, Ŝe oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 54,2 % .
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 23
8. Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji
8.1 Opis i przedmiar robót
W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego naleŜy wykonać następujące prace:
1. Wymiana węzła i instalacji c.o. oraz zastosowanie zarządzania energią Łączna wartość robót 792.860,00 zł .
2. Ocieplenie ścian zewnętrznych 12 cm warstwą styropianu o współczynniku λ co najwyŜej 0,036 W/mK. Do ocieplenia 1449,96 m2 ścian. Przewidywana wartość robót 318.991,00 zł.
3. Ocieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej 12 cm warstwą styropianu o współczynniku λ co najwyŜej 0,036 W/mK. Do ocieplenia 254,09 m2 ścian. Przewidywana wartość robót 55.900,00 zł.
4. Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad ziemią 12 cm warstwą styropianu o współczynniku λ co najwyŜej 0,036 W/mK. Do ocieplenia 96,65 m2 ścian. Przewidywana wartość robót 21.263,00 zł.
5. Wymiana 279 szt. okien na okna o współczynniku przenikania ciepła U = 1,1 W/mK. Do wymiany 942,79
m2 okien. Łączna wartość prac 458.196,00 zł.
6. Wymiana 3 szt. drzwi stalowych na drzwi o współczynniku przenikania ciepła U = 1,3 W/mK. Do wymiany 6,60 m2 drzwi. Łączna wartość prac 8.554,00 zł.
7. Ocieplenie stropodachu 16 cm warstwą styropapy (budynek sali gimnastycznej) oraz metodą nadmuchową z uŜyciem granulatu wełny mineralnej (budynek szkoły, zaplecza i łącznik) o współczynniku λ wynoszącym co najwyŜej 0,040 W/mK na powierzchni 1 362,59 m2 za sumę 122.633,00 zł.
8.2. Charakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie 1 778 397,00 zł Udział środków własnych inwestora (20,00%) 355 679,40 zł Kredyt bankowy (80,00%) 1 422 717,60 zł Przewidywana premia termomodernizacyjna 259 351,34 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 1.778.397,00/129.675,67 13,71 8.3. Dalsze działania inwestora
Dalsze działania inwestora obejmują: 1. ZłoŜenie wniosku i podpisanie umowy o dotację 2. Zawarcie umów z wykonawcami projektów i robót 3. Uzyskanie pozwolenia na budowę 4. Realizacja robót i odbiór techniczny 5. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 24
Załączniki do audytu
Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń cieplnych dla stanu istniejącego z uwzględnieniem zapotrzebowania ciepła
i mocy na potrzeby cwu oraz sprawności instalacji c.o. oraz nakładów i efektów ekonomicznych dla poszczególnych wariantów termomodernizacji + wydruki z programu
Audytor OZC dla stanu obecnego i wariantu optymalnego
Załącznik nr 2 Obliczenia dotyczące c.w.u.
Załącznik nr 3 Część rysunkowa: lokalizacja obiektu
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 25
Załącznik nr 1
Wyniki obliczeń cieplnych dla stanu istniejącego z uwzględnieniem zapotrzebowania ciepła i mocy na potrzeby cwu oraz sprawności instalacji c.o. oraz nakładów i efektów
ekonomicznych dla poszczególnych wariantów termomodernizacji
Wariant Część energetyczna Część ekonomiczna ZuŜycie energii
GJ Zapotrzebowanie na
moc cieplną kW Nakłady
zł Roczne
oszczędności zł
1 2288,81 602,6 1778397,00 129675,67
2 2291,74 603,4 1722497,00 129493,42
3 2296,35 604,7 1713943,00 129202,89
4 2512,46 665,8 1255747,00 115567,25
5 3023,92 810,4 936756,00 83296,52
6 3037,79 814,3 915493,00 82423,07
7 3387,75 913,2 792860,00 60345,84
Stan istniejący 4997,41 913,2 - -
Koszty działań termomodernizacyjnych dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody
i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego zgodnie z tabelą 7.2.4 Koszty przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego zgodnie z tabelą 7.3.
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 26
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 27
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 28
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 29
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 30
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 31
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 32
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 33
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 34
Załącznik nr 2
Obliczenia dotyczące c.w.u.
Roczne zapotrzebowanie ciepła uŜytkowego na potrzeby ciepłej wody uŜytkowej wyznaczono zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-uŜytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz.U. nr 201 poz. 1240
Centralny podgrzew ciepłej wody w węźle cieplnym , system zasobnikowy , instalacja z rur plastikowych i stalowych , wyposaŜona w wodomierze lokatorskie.
1. Zapotrzebowanie na energię uŜytkową QW,nd
QW,nd = Vcw x L x cw x ρw x (θcw – θo) x Kt x tuz / 3600000 [kWh]
QW,nd = 0,8 x 8 x 455 x 4,19 x 1000 x (55 – 10 ) x 1 x 0,5 x 365 / 3600000 = 34 793 kWh
2. Zapotrzebowanie na energię końcową QK,W
QK,W = QW,nd / (ηW,g ηW,d ηW,s ηW,e ) [kWh]
QK,W = 34 793 / ( 0,88 x 0,5 x 1 ) = 79074 kWh = 284,64 GJ
3. Obliczeniowa maksymalna moc cieplna dla ciepłej wody Φmax
Φśr = Vcw x L x cw x ρw x (θcw – θo) / ( 3600 x 1000 x τ x ηW,tot )
Φśr = 0,8 x 8 x 455 x 4,19 x 1000 x ( 55 – 10 ) / ( 3600 x 1000 x 18 x 0,39 ) = 36,1 kW
ΦΦΦΦmax = ΦΦΦΦśr x 9,32 x L-0,244
Φmax = 36,1*,8 x 9,32 x 290-0,244 = 75,6 kW
4. Koszt podgrzania 1 m3 wody określono w wysokości 32,46 zł , biorąc pod uwagę taryfę oraz koszt dostawy 1m3 wody zimnej i odbioru ścieków zgodnie z taryfą dostawcy
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 35
Załącznik nr 3
Rzut piwnic
Rzut parteru
Audyt energetyczny budynku uŜyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 36
Rzut I piętra
Rzut II pi ętra