Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate

Download Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate

Post on 21-Jan-2016

34 views

Category:

Documents

0 download

DESCRIPTION

Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate. Barbara Vojvodkov, Filip Khestl, Tereza Murnov. - PowerPoint PPT Presentation

TRANSCRIPT

  • Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectateBarbara Vojvodkov, Filip Khestl, Tereza MurnovAcest proiect a fost finanat cu sprijinul Comisiei Europene. Aceast publicaie [comunicare] reflect numai punctul de vedere al autorului i Comisia nu poate fi responsabil pentru orice utilizare care poate fi realizat din informaiile coninute."

  • ContientizareCror aspecte tehnice noi ar trebui s li acorde atenie ?Ce se poate citi din diferite hri cartografice i la ce ajut asta?Care sunt informaiile de care avem nevoie n regenerarea spaiilor industriale dezafectate i de ce?De ce trebuie s se acorde atenie formei de proprietate?

  • ObiectivePrezentarea diferitelor aspecte tehnice ale regenerriiExplicaii: ce se poate ntlni pe un teren dezafectatExplicaii: cum se reduce riscul de a avea surprize neplcute prin alegerea unei abordri corecteCe tipuri de obiecte s-ar putea gsi n zonele industriale dezafectateCum le putem evalua sau diagnosticaCare este potenialul de utilizare n viitor al acestor situri

  • CuprinsCe cldiri pot fi gsite pe siturile industriale dezafectateCe informaii ar trebui s adunate pentru a obine o imagine complet a sitului.Tipuri de construcii si diagnosticarea lorDe ce este important s se ia n considerare formele de proprietate

  • Tipuri de cldiri n zonele industriale dezafectateCldiri de birouriInstalaii de producie i cldiri de fabriciCldiri speciale - instalaii de nclzire, instalaii de tratare a apelor uzate ...Turnuri i couriDrumuri si ci ferateReele - canalizare, energie electric, ap ...

  • Cldire de birouri - mina Odra - Ostrava (Cehia) 20042010Foto: B. Vojvodkov

  • Cldire de birouri - mina HemaniceOstrava (Cehia)20012010Foto: B. Vojvodkov

  • Hale de producie si cldiriFig. 2 Ostrava Pvoz, Cehia - 2004Fig. 1Ostrava Trojice valley-2001Fig. 3 - Volos, Grecia - 2000Foto: B. Vojvodkov

  • Turnuri si couri de fum

    Fig. 1- Bismarc. Gelsenkirchen Germania 2011Fig. 2 Alexander, Ostrava. Cehia - 2011 Fig. 3 - Zlat Hory - Cehia2011Foto: B. Vojvodkov

  • Conservarea unui obiect voluminos pe sitPro (+)Obiect arhitectonic interesant ca simbolAtracie turisticReperContra (-) ntreinere costisitoareDificil de a-i gsi o reutilizare

  • Drumuri i ci ferateFig. 1 Tinec Cehia, 2011 Fig. 2 - Vitkovice Cehia, 2009Foto: B. VojvodkovZona unor foste linii ferate

  • Reele -canalizare, electricitate, apFig.1 - Schwartze Pumpe, Germania - 2011Fig. 2 - Horn Such, Cehia, 2008Foto: B. VojvodkovFoto: J. Lipner

  • Ce ar trebui evaluat pentru a obine suficiente informaii despre un sit (1)Hri generaleHri istoricePlanul oraului, harta localPlanul reelelor de distribuieSchema de utilizare a terenurilor, planuri de inundaiiHarta cadastral

  • Foto: J. NovoskIdentificarea formei de proprietate cu harta cadastral ? Proprietarii fostei mine de crbune Hemanice

  • Ce ar trebui s fie evaluat pentru a obine informaii despre un sit (2)Hri specificeHarta de precipitaiiDebite maxime al fluxurilor n apropierePuuri din apropiere i interpretarea lorAudit de mediu

  • Informaii despre obiecte (1)Informaii generale axate pe construciiDetalii despre construcia obiectuluiDocumentaia de proiectCapacitatea portant a fundaieiDispuneri, dimensiuni, distane - goluriMateriale utilizateServicii de construcii, reele de distribuie.Patrimoniul tehnic, cultural i istoric

  • Mai multe informaii pentru reducerea riscului de surprize neplcutenregistrarea de utilizareModaliti de utilizare, procese, moduri de producii, tehnologii folositeVolume, frecveneSubstane utilizateModificri n utilizare, sfritul funcionrii (data)Accidente, urgene, moarte subit, incendii, scurgeri.

  • Evaluarea potenialului de utilizare viitoareInformaii la faa loculuiVizitarea locului - evaluarea situaieiStarea vegetaiei, animale, culori, mirosuriFiecare fotografie disponibilComunicarea cu (fotii) angajai, angajatori, vecini, martoriCalitatea apei n fntnile din mprejurimi

  • Evaluarea construciilor Regula 1:

    Ar trebui presupus c starea cldirilor vechi existente este mai rea dect pare la prima vedere

    Aceast prere ne-o putem schimba doar pe baza rezultatelor evalurii.

  • Exemple de constructii vechi(chiar i o biserica poate fi un brownfield)Biserica veche din st nad Labem Pedlice Cehia - 2012Foto: B. Vojvodkov

  • Exemple de construcii vechiCastel esk Rudolec- Cehia - 2011 exteriorinteriorFoto: B. Vojvodkov

  • Metode de diagnosticareMetode distructiveImpactul asupra construciilormetode precise(caracteristici compacitate, sonde, etc)Foto: F. KhestlDiagnoza se realizeaz prin metode distructive sau nedistructive

  • Metode de diagnozMetode non-distructiveNici una sau doar cu daune minime de construcieMetode mai puin precise, este necesar s fie dublate prin metode distructive (coeficientul de corelare)Recomandat pentru obiecte cu valoare istoric(metode vizuale, de msurare a fermitii, metode electrice, cu raze sau electromagnetice, teste tensometrice)

  • Metoda cu ultrasuneteDiagnoza cu ultrasunete n constructii(se msoar viteza de propagare)Foto: F. Khestl

  • DemolareaEfecte pozitive se elimin urmele de folosire n trecut;reduce riscurile structurale;reduce riscurile de contaminare;poate ajuta la accelerarea procesului de dezvoltare;se poate dovedi a fi mai eficienta (mai ieftina, in cazul unei reconstrucii complexe);poate produce valori superioare de dezvoltare pentru sit

  • DemolareaEfecte negativese distruge mostenirea istoric a locului;este un proces costisitor, mai ales n cazul n care exist o cantitate mare de material ce trebuie nlturat;este o opiune mai puin durabil n ceea ce privete utilizarea materialelor sau reutilizarea (materialul vechi este nlturat i trebuiesc introduse materiale noi pe sit);este mai puin durabil n ceea ce privete transportul;exist riscuri crescute de accidente pentru muncitori i populaie

  • De ce este necesar s se acorde atenie formei de proprietateProprietarul unic este, de obicei, situaia cea mai favorabilDe obicei, la un numr crescut de proprietari scade ansa de recuperarea cu succes.Obiectivele comune de dezvoltare sunt foarte greu de realizat n cazul unei structuri complicate de proprietate

  • Concluziinainte de a ncepe planificarea proiectelor pe zone industriale dezafectate trebuie s fie fcuta o evaluareDiferite tipuri de cldiri reprezint diverse riscuri pentru utilizarea lor viitoareEste necesar s se ia n considerare starea constructiilor existente si a lua decizia raional cu privire la eventuala demolareO atenie special trebuie acordat chestiunilor legate de proprietate

  • V mulumesc pentru atenia acordat!http://browntrans.vsb.cz Acest proiect a fost finanat cu sprijinul Comisiei Europene. Aceast publicaie [comunicare] reflect numai punctul de vedere al autorului i Comisia nu poate fi responsabil pentru orice utilizare care poate fi realizat din informaiile coninute."

    *************,****.

    ************