arhitect sef serviciul dezvoltare urbana si protejare ... · bilant incinta studiata. zone verzi in...
TRANSCRIPT
ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
Potrivit prevederilor Ordinului nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea
Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea
planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
ANUNŢĂM demararea Etapei 2 - etapa elaborării propunerilor PUZ şi RLU aferent,
de informare şi consultare a publicului cu privire la documentaţia:
P.U.Z. – Zona servicii, comert, amenajare accese din DN 7 si DN 79 - beneficiari: LUCA PETRU ADRIAN si LUCA ANA
- proiectant : B.I.A arh. Alexandra Cornea
- amplasament: extravilan mun.Arad, intersectie DN 7 cu DN 79
Extras CF 333962, CF 331888 Arad
Suprafata teren: 83023 mp conform CF
Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul
Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 15.05.2017-29.05.2017,
în zilele lucrătoare, între orele 8 00
– 1100
;
Observaţiile pot fi transmise în scris la la sediul Primăriei Municipiului Arad, strada
B-dul Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 29.05.2017.
Responsabilitatea informării şi consultării publicului revine Primăriei Municipiului
Arad prin: Direcţia Arhitect- Şef, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente,
tel.0257/281850, int. 229.
Data publicării anunţului : 15.05.2017
CF 331888
nr.cad. 331888
S = 38836 mp
CF 339662
nr.cad. 339662
S = 44187 mp
D
E
1
8
1
9
/
2
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
T
E
R
I
T
O
R
I
U
L
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
L
I
V
A
D
A
8
.
9
9
m
7
.
0
6
m
6
.
2
5
m
4
4
4
.
3
5
m
1
0
2
.
5
0
m
1
1
6
.
8
1
m
2
3
6
.
4
7
m
0
.
6
8
m
2
.
1
8
m
7
8
.
1
5
m
8
8
.
6
1
m
1
.
5
0
m
6
.
1
8
m
1
1
.
5
3
m
5
.
6
9
m
3
2
.
7
3
m
2
.
8
6
m
2
0
9
.
0
0
m
6
6
.
0
9
m
1
0
.
7
8
m
7
5
.
0
1
m
8
9
.
8
2
m
3
4
.
9
4
m
4
.
8
5
m
1
3
3
.
0
9
m
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
529800
21
86
00
529800
21
88
00
529800
21
90
00
529800
21
92
00
530000
21
86
00
530000
21
88
00
530000
21
90
00
530000
21
92
00
C
F
3
3
1
8
8
8
n
r
.
c
a
d
.
3
3
1
8
8
8
S
=
3
8
8
3
6
m
p
C
E
N
T
R
U
L
P
E
N
T
R
U
T
E
S
T
A
R
E
A
S
O
L
U
R
I
L
O
R
D
E
1
8
1
9
/
2
C
A
D
.
3
3
9
6
6
1
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
C
A
D
.
3
3
3
5
1
6
C
A
D
.
3
3
3
5
1
4
4
4
4
.
3
5
m
1
0
2
.
5
0
m
1
1
6
.
8
1
m
2
3
6
.
4
7
m
0
.
6
8
m
2
.
1
8
m
7
8
.
1
5
m
8
8
.
6
1
m
1
.
5
0
m
3
3
.
6
5
m
1
1
.
5
3
m5
.
6
9
m
3
2
.
7
3
m
2
.
8
6
m
2
0
9
.
0
0
m
6
6
.
0
9
m
1
0
.
7
8
m
7
5
.
0
1
m
8
9
.
8
2
m
3
4
.
9
4
m
4
.
8
5
m
1
3
3
.
0
9
m
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
19
20
21
22
23
24
25
529800
21
86
00
529800
21
88
00
529800
21
90
00
529800
21
92
00
530000
21
86
00
530000
21
88
00
530000
21
90
00
530000
21
92
00
S
C
M
I
L
L
E
F
I
O
R
I
S
R
L
35.00
35.00
P
E
Ø
9
0
m
m
P
E
Ø
5
0
m
m
50.00
50.00
12.00 12.00
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
C
A
D
.
3
3
1
8
8
7
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
G
A
Z
P
R
O
M
S
P
R
E
N
A
D
L
A
C
,
O
R
A
D
E
A
D
N
7
A
C
C
E
S
E
R
U
T
I
E
R
E
E
X
I
S
T
E
N
T
E
S
T
A
T
I
I
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
I
G
A
Z
P
R
O
M
k
m
5
4
4
+
1
8
0
D
N
7S
P
R
E
D
E
V
A
Fig.D6
50.00
5.50
Fig.C37
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
E
E
X
I
S
T
E
N
T
A
D
E
1
8
1
9
/
2
5.50
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
C
A
D
.
3
3
1
8
8
7
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
P
R
E
A
R
A
D
,
D
N
7
9
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
G
A
Z
P
R
O
M
S
P
R
E
N
A
D
L
A
C
,
D
N
7
k
m
5
4
4
+
2
9
2
S
P
R
E
N
A
D
L
A
C
,
O
R
A
D
E
A
D
N
7
A
C
C
E
S
E
R
U
T
I
E
R
E
E
X
I
S
T
E
N
T
E
S
T
A
T
I
I
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
I
G
A
Z
P
R
O
M
k
m
5
4
4
+
1
8
0
P
.
U
.
Z
.
I
N
L
U
C
R
U
D
N
7S
P
R
E
D
E
V
A
Fig.D6
Fig.C37
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
E
E
X
I
S
T
E
N
T
A
D
N
7
9
S
P
R
E
O
R
A
D
E
A
I
N
T
E
R
S
E
C
T
I
E
T
I
P
G
I
R
A
T
I
E
I
N
T
R
E
D
N
7
S
I
D
N
7
9
E
X
I
S
T
E
N
T
A
k
m
4
+
1
5
0
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
S
O
C
A
R
P
E
T
R
O
L
E
U
M
50.00
5.50
L
E
A
18.50 18.50
%mp
EXISTENT
TEREN AFERENTTEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
SPATII VERZI AMENAJATE
TOTAL GENERAL 100%
1.2.3.
5.
ZONA DE SERVICII SI COMERT
83.023
83.023 100
DRUMURI DE INCINTA, PLATFORME, PARCARI
ZONIFICAREA FUNCTIONALA INCINTA STUDIATA
CIRCULATII PIETONALE
Existent
REGIMUL JURIDIC ALTERENULUI STUDIAT
Amplasare1.2. Proprietate
Arabil in Extravilan Mun. AradTeren proprietate privata, conformextras C.F. nr. 333962 siC.F. nr. 3331888Arad
Parcela(331888)
Nr.
Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimi
laturi
D(i,i+1)
1 529923.045 218719.020 8.989
2 529930.141 218724.538 7.057
3 529935.889 218728.632 6.254
4 529941.030 218732.193 444.347
5 529757.118 219136.693 102.498
6 529666.202 219089.363 116.809
7 529713.905 218982.739 236.471
8 529810.232 218766.777 0.679
9 529810.816 218767.124 2.177
10 529812.637 218768.317 78.150
11 529883.975 218800.227 88.613
12 529922.376 218720.367 1.504
S(331888)=38836.62mp P=1093.547m
Parcela(339662)
Nr.
Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimi
laturi
D(i,i+1)
4 529941.030 218732.193 6.182
13 529945.769 218736.163 33.648
14 529972.551 218756.532 11.528
15 529981.615 218763.655 5.688
16 529985.955 218767.331 32.730
17 530010.968 218788.441 2.856
18 530009.945 218791.107 209.004
19 529897.819 218967.488 66.089
20 529953.372 219003.288 10.785
21 529949.904 219013.500 75.006
22 529924.060 219083.913 89.820
23 529892.251 219167.912 34.936
24 529879.454 219200.420 4.850
25 529875.185 219198.119 133.090
5 529757.118 219136.693 444.347
S(339662)=44186.18mp P=1160.557m
1 : 1000
Martie
2017
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
SPECIFICATIE
URBANISM
Scara:
PROIECTANT GENERAL
DESENAT A3arh. Alexandra CORNEA
01 A
ARAD, str.Crasna, nr.34, C.I.F. 25531490, tel. 0770227787
birou individual de ARHITECTURĂarh. Alexandra CORNEA
Beneficiar:
LUCA PETRU ADRIAN SI LUCA ANA
Titlu proiect:
P.U..Z
Faza:
Pr. nr.
97/ 2016
Plansa nr.
Titlu plansa:
SITUATIA EXISTENTAarh. Gheorghe SECULICI
ZONA SERVICII SI COMERT,
AMENAJARE ACCESE DIN DN7 SI DN79
Extravilan mun. Arad, extras CF nr. 333962, CF nr.331888
LEGENDA
ZONIFICARE FUNCTIONALA
CIRCULATII
TEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
ZONE VERZI DE PROTECTIE A CAROSABILULUI EXISTENTE
TEREN CURTI CONSTRUCTII INTRAVILAN-TERITORIULADMINISTRATIV LIVADAZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII
CANALE
DRUMURI NATIONALEDRUMURI DE EXPLOATARE
ZONA SERVICII SI COMERT,
AMENAJARE ACCESE DIN DN7 SI DN79
Amplasament: Extravilan mun. Arad, Intersectie DN 7 cu DN 79
extras CF nr. 333962, CF nr.331888
SITUATIA EXISTENTA1
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
INCADRARE IN ZONA
LIMITELIMITA ZONA STUDIATA = 136.682,00 mp
DOTARI SI INSTALATII EXISTENTELINIE ELECTRICA AERIANA 20 Kv
LIMITA INCINTA = 83.023,00 mp
ZONA DE PROTECTIE DRUM NATIONAL50m DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA
ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE
ZONA DE PROTECTIE SI SIGURANTALINIE ELECTRICA 110KV -17,5M
arh. Gheorghe SECULICI
CONDUCTA APACONDUCTA GAZ
1
.
5
0
m
4
GAZPROM
C
E
N
T
R
U
L
P
E
N
T
R
U
T
E
S
T
A
R
E
A
S
O
L
U
R
I
L
O
R
D
E
1
8
1
9
/
2
C
A
D
.
3
3
9
6
6
1
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
C
A
D
.
3
3
3
5
1
4
T
E
R
I
T
O
R
I
U
L
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
L
I
V
A
D
A
1
0
2
.
5
0
m
1
1
6
.
8
1
m
2
3
6
.
4
7
m
0
.
6
8
m
2
.
1
8
m
7
8
.
1
5
m
8
8
.
6
1
m
2
.
8
6
m
21
90
00
2
0
9
.
0
0
m
6
6
.
0
9
m
1
0
.
7
8
m
7
5
.
0
1
m
8
9
.
8
2
m
3
4
.
9
4
m
4
.
8
5
m
1
3
3
.
0
9
m
1
2
3
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
19
20
21
22
23
24
25
529800
21
86
00
529800
21
88
00
529800
21
90
00
529800
21
92
00
530000
21
86
00
530000
21
88
00
530000 530000
21
92
00
35.00
50.00
50.00
S
C
M
I
L
L
E
F
I
O
R
I
S
R
L
10.00
35.00
35.00
35.00
3.00
3.00
P
E
Ø
9
0
m
m
P
E
Ø
5
0
m
m
10.00
10.00
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
G
A
Z
P
R
O
M
C
A
D
.
3
3
1
8
8
7
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
Fig.B1
S
P
R
E
N
A
D
L
A
C
,
O
R
A
D
E
A
D
N
7
Fig.D5
A
C
C
E
S
E
R
U
T
I
E
R
E
E
X
I
S
T
E
N
T
E
S
T
A
T
I
I
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
I
G
A
Z
P
R
O
M
k
m
5
4
4
+
1
8
0
Fig.C37
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
E
E
X
I
S
T
E
N
T
A
Fig.D6
Fig.F23
Fig.C1
Fig.D3
D
N
7S
P
R
E
D
E
V
A
Fig.C24
Fig.C27
Fig.D3
A
Fig.B1
A
B
Fig.D6
R15.00
Fig.F19
30.00
50.00
5.50
60.00Fig.C24
70.00
5.50
7.00
35.00
3.50
D
E
1
8
1
9
/
2
5.50
5.50
C
A
D
.
3
3
9
6
6
0
C
A
D
.
3
3
1
8
8
7
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
P
R
E
A
R
A
D
,
D
N
7
9
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
G
A
Z
P
R
O
M
S
P
R
E
N
A
D
L
A
C
,
D
N
7
k
m
5
4
4
+
2
9
2
S
P
R
E
N
A
D
L
A
C
,
O
R
A
D
E
A
D
N
7
A
C
C
E
S
E
R
U
T
I
E
R
E
E
X
I
S
T
E
N
T
E
S
T
A
T
I
I
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
L
U
K
O
I
L
S
I
G
A
Z
P
R
O
M
k
m
5
4
4
+
1
8
0
Fig.D6
P
R
E
L
U
N
G
I
R
E
B
R
E
T
E
A
C
O
L
E
C
T
O
A
R
E
P
R
O
P
U
S
A
I
N
E
T
A
P
A
A
I
I
-
A
Fig.D3
Fig.B1
P
.
U
.
Z
.
I
N
L
U
C
R
U
R15.00
R15.00
D
N
7S
P
R
E
D
E
V
A
Fig.D3
Fig.B1
A
A
B
R15.00
Fig.D6
Fig.D5
Fig.C1
Fig.F23
Fig.F19
Fig.C24
Fig.C24
Fig.C37
Fig.C27
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
E
E
X
I
S
T
E
N
T
A
D
N
7
9
S
P
R
E
O
R
A
D
E
A
I
N
T
E
R
S
E
C
T
I
E
T
I
P
G
I
R
A
T
I
E
I
N
T
R
E
D
N
7
S
I
D
N
7
9
E
X
I
S
T
E
N
T
A
k
m
4
+
1
5
0
S
T
A
T
I
E
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
S
O
C
A
R
P
E
T
R
O
L
E
U
M
50.00
50.00
4.00 30.00
60.00
70.00
5.50
5.50
7.00
35.00
3.50
A
C
C
E
S
R
U
T
I
E
R
P
R
O
P
U
S
D
I
N
D
N
7
k
m
5
4
3
+
9
1
5
D
R
E
A
P
T
A
B
R
E
T
E
A
C
O
L
E
C
T
O
A
R
E
E
T
A
P
A
A
I
I
-
A
5.50
5.50
C
F
3
3
9
6
6
2
n
r
.
c
a
d
.
3
3
9
6
6
2
S
=
4
4
1
8
7
m
p
C
F
3
3
1
8
8
8
n
r
.
c
a
d
.
3
3
1
8
8
8
S
=
3
8
8
3
6
m
p
Stalp
LEA
L
E
A
18.50 18.50
12.00
12.00
R12.00
R12.00
D
R
U
M
C
O
L
E
C
T
O
R
P
R
O
P
U
S
A
S
P
R
E
R
E
A
L
I
Z
A
R
E
I
N
V
I
I
T
O
R
BB
B
A
C
C
E
S
R
U
T
I
E
R
P
R
O
P
U
S
D
I
N
D
N
7
9
k
m
4
+
2
8
5
D
R
E
A
P
T
A
5.50
A
C
C
E
S
R
U
T
I
E
R
P
R
O
P
U
S
D
I
N
D
N
7
9
k
m
4
+
2
8
5
D
R
E
A
P
T
A
A
C
C
E
S
E
R
U
T
I
E
R
E
E
X
I
S
T
E
N
T
E
D
I
N
D
N
7
9
k
m
4
+
2
4
0
L
A
S
T
A
T
I
I
D
I
S
T
R
I
B
U
T
I
E
C
A
R
B
U
R
A
N
T
I
G
A
Z
P
R
O
M
S
I
S
O
C
A
R
R25.00
5.50
1.50 R15.00
5.50
5.50
B
R
E
T
E
A
C
O
L
E
C
T
O
A
R
E
P
R
O
P
U
S
A
I
N
E
T
A
P
A
I
-
A
F
i
g
.
C
1
F
i
g
.
D
3
F
i
g
.
B
1
F
i
g
.
C
1
F
i
g
.
D
6
F
i
g
.
D
6
F
i
g
.
D
5
F
i
g
.
A
4
8
5.50
F
ig
.
B
1
F
i
g
.
G
3
F
i
g
.
F
1
9
50.00
4.063.75
3.75
3.503.50
F
i
g
.
D
6
S
a
n
t
p
r
o
t
e
j
a
t
d
i
n
b
e
t
o
n
e
x
i
s
t
e
n
t
D
N
7
9
S
P
R
E
O
R
A
D
E
A
S
P
R
E
A
R
A
D
,
D
N
7
9
530000
21
88
00
c
a
d
.
reclama/
panou
12.00
R20.0
0
5.50
5.50
5.50
F
i
g
.
D
6
F
i
g
.
D
5
5.50
%mp
EXISTENT
TEREN AFERENTTEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
ZONE VERZI DE ALINIAMENT
TOTAL GENERAL 100%
1.2.
3.
5.
ZONA DE SERVICII SI COMERT
83.023
83.023 100
DRUMURI DE INCINTA
CIRCULATII PIETONALE
%mp
PROPUS
100%83.023
LEGENDA
LIMITELIMITA ZONA STUDIATA = 136.682,00 mp
DOTARI SI INSTALATII EXISTENTELINIE ELECTRICA AERIANA 110 Kv
LIMITA INCINTA = 83.023,00 mp
ZONIFICARE FUNCTIONALA CIRCULATII
ZONA DE PROTECTIE DRUM NATIONAL50m DE LA IMBRACAMINTEA ASFALTICA
ZONE DE PROTECTIE / INTERDICTIE
ZONE VERZI DE PROTECTIE A CAROSABILULUI PROPUSE
TEREN ARABIL IN EXTRAVILAN
ZONE VERZI DE PROTECTIE A CAROSABILULUI EXISTENTE
ZONA DE PROTECTIE SI SIGURANTALINIE ELECTRICA 110KV -18,5MX2=37,00M
TEREN CURTI CONSTRUCTIIINTRAVILAN-TERITORIUL ADMINISTRATIV LIVADAZONA DE SERVICII SI COMERT EXISTENTA
1 : 1000
Martie. 2017
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
SPECIFICATIE
URBANISM
Scara:
PROIECTANT GENERAL
INTOCMIT A3+arh. Alexandra CORNEA
02 A
arh. Gheorghe SECULICI
ARAD, str.Crasna, nr.34, C.I.F. 25531490, tel. 0770227787
birou individual de ARHITECTURĂarh. Alexandra CORNEA
Beneficiar:
LUCA PETRU ADRIAN SI LUCA ANA
Titlu proiect:
P.U.Z.
Faza:
Pr. nr.
97 / 2016
Plansa nr.
Titlu plansa:
REGLEMENTARI URBANISTICE
ZONA SERVICII SI COMERT,
AMENAJARE ACCESE DIN DN7 SI DN79
Extravilan mun. Arad, extras CF nr. 333962, CF nr.331888
LIMITA -ZONA DE IMPLANTARE ACLADIRILOR IN INCINTA
ZONA DE IMPLANTARE A CONSTRUCTIILOR
5,00
7,00
4.151,15
5.835,00
arh. Gheorghe SECULICI
PROPUS
REGIMUL JURIDIC ALTERENULUI STUDIAT
Amplasare1.2. Proprietate
Intravilan Mun. AradTeren proprietate privata, conformextras C.F. nr. 333962 si 331888 Arad
INDICATORI URBANISTICIMINIM SI MAXIM PROPUSI PENTRUPARCELELE PROPUSE
Hmax. CORNISA 15m, max. P+2ES spatiu verde: min. 10%
CONSTRUCTII-SERVICII SI COMERT
ZONA SERVICII SI COMERT,
AMENAJARE ACCESE DIN DN7 SI DN79
Amplasament: Extravilan mun. Arad, Intersectie DN 7 cu DN 79
extras CF nr. 333962, CF nr.331888
REGLEMENTARI URBANISTICE2
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL
E
C.U.T.
P.O.T.
P
0,00 %0,00
max 55,00 %1,50
BILANT INCINTA STUDIATA ZONE VERZI IN INCINTA PROPUSE
DRUMURI NATIONALEDRUMURI DE EXPLOATAREDRUMURI DE INCINTA PROPUSE
CIRCULATII PIETONALEACCESE AUTO SI PIETONALEACCESE AUTO - INTRARE SI IESIRE (DINDN7 SI DN79)
CONSTRUCTII 55,0040.170,00CIRCUATII CAROSABILE, PLATFORME,PARCARI, PIETONALE
40,0025473,15
ZONE VERZI 10,007.303.7
CONDUCTA APACONDUCTA GAZ
88,0073.036,85
LIMITA - PARCELARE PROPUSA
CONSTRUCTII DE SERVICII SI COMERT PROPUSE
CANALE
PARCAJE, ALEI CAROSABILE IN INCINTA