aquapark mØn
TRANSCRIPT
1
AQUAPARK MØNS T E G E S U K K E R F A B R I K
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK2
FORORDBELIGGENHEDUDVIKLINGSPROJEKTKONCEPT - VISION - IDÉERINSPIRATIONEKSISTERENDE FORHOLDMASTERPLANPROJEKTETS ØKONOMI
248
1012141622
Prospektet om Aquapark Møn er resultat af ’Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik’, der gennemføres af Sukkerfabrikken A/S (ejere af den tidl. sukkerfabrik). Projektet ledes af en styregruppe, bestående af bestyrelsen for Sukkerfabrikken A/S samt en række personer med særlige kompetencer indenfor ejendoms- og udviklingsprojekter – og med assistance fra en række af landets førende rådgivningsvirksomheder.
SUKKERFABRIKKEN A/S
INDHOLD
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 3
• UDVIKLINGSPROJEKT • FEBRUAR 2015
Det er med stor glæde, at vi – ejerkredsen bag den tidligere sukkerfabrik i Stege på Møn – her kan præsentere projekt ’Aquapark Møn’. Et ambitiøst udviklingsprojekt, som omfatter både fabriksområdet – et enestående industrikulturmiljø - og nye byggefelter med en særdeles attraktiv beliggenhed lige ned til Stege Bugt.
Aquapark Møn er et resultat af ’Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik’, som Sukkerfa-brikken A/S har arbejdet på i nogle år. Vi har fået hjælp fra en række yderst kompetente erhvervs- og finansfolk, som deltager i projektets styregruppe. Og vi har modtaget assistance til udviklingsarbejdet fra nogle af landets bedste rådgivningsfirmaer. Jeg vil gerne sige tak til alle medvirkende for en formidabel indsats!
Møn er en af Danmarks førende turistdestinationer, med Møns Klint som den internatio-nalt kendte storattraktion. Der er store fremtidige udviklingsmuligheder for Møn. Med etablering af Fehmern-forbindelsen kan øen nås på mindre end 2½ time af 15-20 mio. mennesker i Nordtyskland, Danmark og Sydsverige!
Som deltager i det landsdækkende ’kystdestinationsprojekt’ har Møn netop formuleret ambitiøse mål for fremtidens turisme. Målene kan kun nås med en voldsom udvidelse af overnatningskapaciteten. Aquapark Møn er derfor af afgørende betydning for den fremtidige udvikling – ikke kun på Møn, men i hele Sjællandsregionen.
En af Aquapark Møns store forcer er, at man her – i modsætning til stort set alle andre steder i Danmark – kan bygge helt ned til vandkanten. Af denne årsag vurderes Aqua-park Møn I Kystdestinationsprojektets slutrapport som et af de kun tre feriecenter-projekter, som har store chancer for at tiltrække investorer.
Vi håber, at dette prospekt kan skabe interesse – ikke kun hos potentielle investorer, men hos alle parter, der vil medvirke til at virkeliggøre dette kvantespring fremad for turismen i Sjællands-regionen.
Med venlig hilsen
Thore Andersen,bestyrelses- og styregruppe-formand.
FORORD
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK4
BELIGGENHED• MØN MED MANGE FACETTER
Møn er en ø med ca. 11.000 indbyggere, beliggende ved Sjællands sydøstkyst - med broforbindelse til samme. Godt 1 times kørsel syd for København, mindre end 1 time fra Fehmern-forbindelsen.
Møn er en af Danmarks førende turistdestinationer. Med Møns Klint som fyrtårn tiltræk-ker øen hvert år hundredetusinder af feriegæster. Der er masser af oplevelsestilbud, ikke mindst indenfor vild natur, outdoor og aktiv ferie. Men Møn byder også på en rig kulturhistorie og et spændende byliv. Især i øens ’hovedstad’ Stege, der både er en historisk by, med velbevarede kulturminder helt tilbage fra middelalderen, og en mo-derne handelsby med gode spisesteder og mange kulturtilbud.
Møn har netop – som deltager i et stort, nationalt ’kystdestinationsprojekt’ - formuleret nye mål om store forøgelser af øens besøgs- og omsætningstal. Ambitioner, der kun kan indfries med en voldsom udvidelse af overnatningskapaciteten. Aquapark Møn af derfor af afgørende betydning for den fremtidige udvikling i mønsk turisme.
I Kystdestinationsprojektets slutrapport spås Aquapark Møn gode realiseringsmulighe-der. Rapporten peger på, at beliggenhed direkte til kysten er den afgørende forud-sætning for, at et feriecenter kan få succes. Aquapark Møn vurderes som et af kun tre feriecenter-projekter i Danmark, som har store chancer for at tiltrække investorer.
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 5
BELIGGENHED • MØN
RADIUS FOR Ca. 2 TIMERS KØRSEL
HAMBORG 5 mil indbyggere
BERLIN3,5 mil indbyggere
KØBENHAVN2 mil indbyggere
NY FEHMARN FORBINDELSE 2020
MØN
SKÅNE1,2 mil indbyggere
E47
E47
E22
E26
E45
E20
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK6
BELIGGENHED• STEGE OG DEN GAMLE SUKKERFABRIK
STEGEMØN
E47
Aquapark Møn er resultat af ’Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik’. Sukkerfabrikken var, i over 100 år til lukningen i 1989, basisindustri for Møn og omegn. I dag er den – med de karakteristiske røde fabriksbygninger - et af landets vigtigste industri-kulturmiljøer.
Fabriksområdet på i alt 86.000 m2 ligger lige ud til Stege Bugt, overfor havnen og 5 minutters gang fra Steges bycenter med butikker, restauranter og byliv.
Ejerkredsen arbejder på at udvikle sukkerfabrikken til et moderne center for erhverv, kultur-, fritids- og turisttilbud. Aquapark Møn skal IKKE være et lukket resort, men udvikles i tæt samspil med det øvrige fabriksområde og hele Stege by.
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 7
BELIGGENHED • STEGE
STEGE SUKKERFABRIK
STEGE MIDTBY
FREDET NATUROMRÅDE
STEGE NOR
STEGE BUGT
MØNS KLINT
Foto: Ole Ørsted
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK8
UDVIKLINGSPROJEKT• STEGE SUKKERFABRIK
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 9Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik • 20.06.2014 C.F. Møller A/S • Sukkerfabrikken A/S
Udviklingsprojekt stege sUkkerfabrik
19-06-2014 S:\377xx\37726-01\Adm\07_CFM notater og bilag\Funktioner OPP Offentlig støtte Matrix_23 5 2014.xlsx
VAND
OPLEVELSER AKTIVITETER
LESIURE/ RETREAT LEG SPORT OUTDOOR KULTUR MAD
KULTURKERNEN STEGE RESORT
BYLIV
SILOER MV.BOLIGERSTRAND
UDENDØRS AKTIVITETS-
OMR.
BOLIGERFABRIK
UNIKT INDUSTRI-KULTURMILJØ
Konceptet for Aquapark Møn bygger på to hovedelementer: Det gennemgående tema VAND, og det unikke INDUSTRI-KULTURMILJØ. Alle Aquapark Møns faciliteter og aktivitetstilbud udvikles ud fra et samspil mellem disse to hovedelementer.
UDVIKLINGSPROJEKT • KONCEPT
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK10
VISION - IDÉER• TO KÆMPESILOER BLIVER AQUAPARK MØNS’ ”FYRTÅRN”
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 11
VAND – DET GENNEMGÅENDE TEMA• Vand er verdens bedste legetøj.• Vand er livgivende, vand er helsende.• Vand kan indgå i et utal af aktivitetsmuligheder.• Sukkerfabrikken har masser af vand - med egen strand og vand-
boring, og Danmarks største recirkulationsanlæg.
RUHR PÅ MØN• Vi bygger på regionens vigtigste industrikulturmiljø. • Siloerne skal rumme parkens vigtigste oplevelsestilbud. • De tidl. aflæsningsramper kan bære boliger og wellnes-center,
med kurbade og væksthuse i roebassinerne. • Tidligere transportbånd genoplives som adgangsveje til
bygningerne. Gangbroer genskabes, så man kan færdes indendørs i hele komplekset.
• Fabriksarkitekturen skal være inspirationskilde for nybyggeriet, så hele området opleves som eet.
’FYRTÅRNET’• Projektets ’fyrtårn’ er de to kæmpestore siloer, der indrettes til
alskens ’indoor’ aktiviteter indenfor badning, dykning, klatring etc.
• Aktiviteterne placeres på indskudte dæk, sammenknyttet af gangbroer og vandrutsjebaner. Og sammenflettes med et tro-peakvarium – ’Stege Koralrev’.
• Siloerne på 45 m. kan ses viden om. Et Landmark i ordets bog-staveligste betydning. Man kan endda bygge oven på.
• En stor solreflektor kaster lys ind gennem et hul i taget - som i Pantheon i Rom!
• Uden på siloerne etableres ferieboliger øverst, teknikrum nederst og en stor restaurant på øverste etage.
SELVFORKÆLELSE OG SELVUDVIKLING• Aquapark Møn byder på et stort udvalg af ferieboliger, næsten
alle med havudsigt.• Nogle af boligerne opføres på eksisterende fabriksanlæg.• På de ubebyggede arealer ved Stege Bugt må nye boliger opfø-
res i 18 meters højde – helt ud til vandkanten.• Boligområdet udstyres med alle faciliteter til selvforkælelse, krea-
tiv selvudvikling og meningsfuldt familiesamvær.
KULTURFABRIKKEN• Et rigt udvalg af nye services etableres på fabriksområdet. • ’Kulturkernen’, indrettet i fabrikkens bedst beliggende lokaler,
byder på mangfoldige kultur- og fritidstilbud. • Herunder restaurant med særlige gastronomiske tilbud, udviklet
sammen med Claus Meyer.
NATUR OG OUTDOOR• Der bydes på et væld af outdoor oplevelser, både i Møns enestå-
ende natur og ved de fredede ’Jordbassiner’, nabo til projektom-rådet.
• Fabriksområdet og de nybyggede arealer knyttes sammen med omgivelserne af offentlige gang- og cykelstier.
• Der etableres en ny strand med bade- og promenademole lige ud for ferieboligområdet.
IKKE EN ’TURISTFÆLDE’!• Aquapark Møn skal ikke være et lukket ’resort’, men en del af den
smukke, gamle købstad Stege. • Stege har en rig historie som middelalderby, men er også en suc-
cesfuld handelsby, med mange tilbud indenfor kultur, byliv og gastronomi.
HVEM ER KUNDERNE?• Aquapark Møn vil appellere til brede målgrupper - individuelle
gæster (inkl. ’tre-generationers familien’), aktivferie-entusiaster og grupper af sportsfolk samt fra institutioner og firmaer.
• Vi forventer både udenlandske og danske gæster. Aquapark Møn beligger optimalt for gæster fra hovedstadsområdet, Øresundsre-gionen og - via den nye Fehmarnforbindelse - hele den nordlige del af Tyskland.
• Aquapark Møn vil (også) være et fremragende møde- og konfe-rencested.
AKTIVITET ÅRET RUNDT• Med stærke indendørs oplevelsestilbud og tæt tilknytning til
faciliteter i fabriksområdet og Stege by, vil Aquapark Møn styrke helårsturismen på Møn.
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK12
INSPIRATION• UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 13Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik • 20.06.2014 C.F. Møller A/S • Sukkerfabrikken A/S
ombygning af indUstri områder nyt og gammelt• natUr • sport og fritid • sUndhed og wellness • kUltUr • goUrmet • ferieboliger
Stege Sukkerfabrik er et af Danmarks vigtigste industrikultur-minder. Al udvikling sker med fuld hensyntagen til områdets bevaringsværdier. Og mere end det: Det enestående kulturmiljø ses som en berigelse af den nye Aquapark. Også nybyggeri skal formgives ud fra en samlet designlinje, inspireret af fabriksarkitekturen. Vi bygger på inspiration fra ind- og udland – bl.a. fra Tysklands Ruhrdistrikt.
OMBYGNING AF INDUSTRIOMRÅDER
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK14
sitUationsplan • 1:5000 Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik • 20.06.2014 C.F. Møller A/S • Sukkerfabrikken A/S
beliggenhed • stege sUkkerfabrikEKSISTERENDE FORHOLD• SITUATIONSPLAN
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 15
Vejbyggelinje
Stra
ndby
ggel
inje
6bk
Matrikel 6a
Matrikel 6bu
Matrikel 6a
Matrikel 6a
Lokalplan CenterområdeMatrikelskel
StrandbyggelinjeVejbyggelinje
N
EKSISTERENDE FORHOLD • STEGE SUKKERFABRIK
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK16
MASTERPLAN• EKSEMPEL PÅ EN MULIG DISPONERING- OG BEBYGGELSESPLAN
BEBYGGEDE M2 I DET VISTE EKSEMPELByggefelt I: 40.000 m2Byggefelt II: 32.000 m2Resterende mulig bebyggelse: 14.000 m2
PROJEKTFORUDSÆTNINGERSAMLET GRUNDAREAL 86.000 M2 I BYGGEFELT I OG II. (Se side 18)BEBYGGELSESPROCENT 100% JF. LOKALPLAN/KOMMUNEPLAN. MAKSIMAL BEBYGGELSE 86.000 M2.
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 17
reception/besøgscenter/Multihal
Bevaring af det eksisterende forretningsmiljø / udbygges
med butikker med lokale kvalitets produkter, kunsthåndværk mm.
admin.
Turist informationscenter
ferie-lejligheder
“fælleden”/nyttehaver/legepladser/løbebane
strand/café/restauranter
ferie-husbåde/joller
vandsportvandsport
seniorresort
ferie-lejligheder
havne shuttle
ferie-villaer
ferie-hytter
ferie-villaer
wellness/spa
idræt- ogfitnesscenter/svømmehal
dykkercenter/ferielejligheder/restaurant/udsigtsplatform
idræt- ogundervisning/ferielejligheder
hotel/højskole/restaurant
N
masterplan skitseforslag • stege sUkkerfabrik
Udviklingsprojekt Stege Sukkerfabrik • 20.06.2014 C.F. Møller A/S • Sukkerfabrikken A/Smasterplan hovedgreb: fUnktionsplan • 1:2000
MASTERPLAN• DISPONERINGSFORSLAG
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK18
NedrivesUdbygges
Omlægges
Eks. byggeri
Nybyggeri
N
Vejbyggelinje
Stra
ndby
ggel
inje
Byggefelt I
Byggefelt II
A
E
FC
D
B
X.2
X.5
X.6
X.3 X.4
X.1
G X.7
A. SAFTSTATION
B. ADMINISTRATION
C. SUKKERLAGER / PAKKERI, KEDDEL- OG TURBINEHAL
D. LÆSSEHAL OG SILO
E. SUKKERPRODUKTION
F. SMEDIE / VÆRKSTED
G. LAGER
X.1. ROERAMPER (80 M. LANGE)
X.2. PUMPEHUS
X.3. OLIEBEHOLDER
X.4. LAGER
X.5. TIDLIGERE PUMPESTATION
X.6. VANDTANK
X.7. SKORSTEN
EKSEMPEL BEBYGGELSESPLAN • EKS., NEDRIVNING OG NYBYGGERI
X.7.
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 19
N
Idræts TorvSukker Torv
Keddel Torv
Sukkerstrøget
“Den Böhmiske” Torv
“Sukkerfælleden”
Sukkerhavn
Hytteskov Sukkerstrandvej
Sukkerbrygge
“Concorde” Plads
Silo Park
Byggefelt I
Byggefelt II
A 1
2
3
Roe-banen4
5
6
7
8
9
1011
16
15
1213
14
E
FC
D
B
X.2
X.5
X.6
X.3
X.1
GX.7
Strand
5
Matr. nr. 6a
“Jordbassinerne”(Fredet område)
Strandbyggelinje*
A. HOTEL / HØJSKOLE / RESTAURANT / BUTIKKER
B. ADMINISTRATION, BANK, KONTOR, ERHVERV
C. RECEPTION / BESØGSCENTER / CYKELCENTER / BUTIKKER / MULTIHAL (“DEN BÖHMISKE HAL”)
D. SILOER (DYKKERCENTER, FERIELEJLIGHEDER / HOTEL, RESTAURANT, UDSIGTSPLATFORM)
E. IDRÆTSCENTER, UNDERVISNING, BUTIKKER, RESTAURANT, FERIEBOLIGER OG TURISTINFORMATIONSCENTER
F. WELLNESS/ SPA
G. FERIELEJLIGHEDER
X.1. ROE RAMPER
X.2. ROEBANESTATION
X.3. EKS. OLIEBEHOLDER
X.5. VEDLIGEHOLDELSE VÆRKSTED
X.6. EKS. VANDTANK
X.7. SKORSTEN
1. FITNESS CENTER
2. FITNESS/SVØMMEHAL
3. FERIELEJLIGHEDER
4. EVT. SENIOR FERIE CENTER
5. FERIEBOLIGER, EVT. SENIOR-FERIEBOLIGER
6. FERIEVILLAER TYPE 1
7. FERIEVILLAER TYPE 2
8. FERIEHYTTER
9. FERIELEJLIGHEDER MED BALKON
10. SENIOR KLUB / TE-PAVILLON
11. RESTAURANT
12. CAFÈ / IS-BUTIK
13. KAJAK KLUB
14. HUSBÅDE
15. HAVNE SHUTTLE
(RUTE: SUKKERFABRIKKEN, LINDHOLM, LYSTBÅDHAVNEN STEGE, GOLF BANEN, SUKKERFABRIKKEN)
EVT. UDFLUGTER TIL MØNS KLINT & GEOCENTER MØNS KLINT
16. ”FÆLLEDEN”
(AKTIVITETSPARK: FLAGSTANG, LEGEPLADS, BÅLPLADS, LØBERUTE, FORHIN-DRINGSBANE, PETANQUE, TENNISBANE)
*NUVÆRENDE STRANDBYGGELINJE, SOM DER SØGES OM DISPENSATION FRA.
EKSEMPEL BEBYGGELSESPLAN• HELHEDSPLAN
X.7.
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK20
kiss n’ride
Hovedindgang
Indgang Senior ResortVareindlevering
Idræts TorvSukker Torv
Keddel Torv
Kommende byrum
Sukkerstrøget
“Den Böhmiske” Torv
“Sukkerfælleden”
Sukkerhavn
HytteskovSukkerstrandvej
Sukkerbrygge
“Concorde” Plads
Roe-banen
Silo Park
EKSEMPEL BEBYGGELSESPLAN • ADGANGSFORHOLD OG PARKERING
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 21
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK22
PROJEKTETS ØKONOMI• ANLÆGSBUDGET
PROJEKTFORUDSÆTNINGERBASERET PÅ:
ANLÆGSBUDGET
2
3
4
1 UDLEJNING FERIEHUSE
WATERPARK
UDLEJNINGERHVERV
KONFERENCEROG EVENTS
•RESTFINANSIERING VIA 4 RESULTATCENTRE
• SALG AF 500 LEJLIGHEDER
Etableringsomkostninger (inkl. moms) Formål m2 m2 pris beløb
Område 1
Eks. Istandsatte bygninger Erhverv leje 10.000 0 0
Eks. Bygninger som istandsættes Erhverv leje 10.000 12.000 120.000.000
Eks. Bygninger/nybyg Centerformål 10.000 30.000 300.000.000
Eks. bygninger/nybyg Ferielejligheder 10.000 15.000 150.000.000
Infrastruktur 30.000 1.000 30.000.000
Område 2
Nybyg Ferielejligheder 32.000 15.000 480.000.000
Infrastruktur 40.000 1.000 40.000.000
Anlægsomkostninger i alt 1.120.000.000
Køb af ejendom 197.000.000
Samlede omkostninger 1.317.000.000
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 23
PROJEKTSALG TIL PRIVATE500 LEJLIGHEDERGENNEMSNIT 80 M2GENNEMSNITS PRIS 1.600.000,-INDTÆGT 800.000.000,-
EJER CASE
OVERSKUD: ca. 12.000,- pr. år
ØKONOMI • LEJLIGHEDER
MANGLENDE FINANSIERING
Udgifter Beløb Pr. år efter skat
Udbetaling: 200.000,-
Realkredit 2,5% rente 30 år (60%) 900.000,- 40.000,-
Boliglån 6% rente 20 år 500.000,- 42.000,-
I alt 1.600.000,- 82.000,-
Indtægt
Lejeindtægt til ejer 50% belægning 5.000,- x 26 uger 130.000,-
Skat (ca. beregning) - 36.000,-
I alt efter skat 94.000,-
Status
Anlægsudgifter 1.317.000.000,-
Indtægter fra projektsalg til private 800.000.000,-
Restfinansiering 517.000.000,-
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK24
1 UDLEJNING FERIEHUSE (RC1)
ØKONOMI • RESULTATCENTRE
2
3 4
WATERPARK (RC2)
UDLEJNING ERHVERV (RC3) KONFERENCER OG EVENTS (RC4)
Estimeret økonomi
Indtægter
Udlejning af ferieboliger 13.000 ugegæster* x 5.000,- 65.000.000,-
Udgifter
Drift og administration -5.000.000,-
Overskud 60.000.000,-
Estimeret økonomi
Indtægter
Feriegæster fra lejligheder 13.000 ugegæster* x 2.000,- 26.000.000,-
Dagsgæster 75.000 dagsgæster x 150,- 11.250.000,-
Udgifter
Drift af center -30.000.000,-
Overskud 7.250.000,-
*ugegæster: 500 ferieboliger x 25 belægningsuger
Estimeret økonomi
Indtægter
Lejeindtægter (butikker, restauranter, biograf m.m.)
20.000 m2 - 600,- pr m2 12.000.000,-
Udgifter
Drift af lejemål -4.000.000,-
Overskud 8.000.000,-
Estimeret økonomi
Indtægter
Konferencer, stævner, træningslejre m.m. 8.000.000,-
Lokale operatører (Golf, ridecenter, m.m.) 2.000.000,-
Udgifter
Administration -5.000.000,-
Overskud 5.000.000,-
UDVIKLINGSPROJEKT STEGE SUKKERFABRIK 25
4321SAMLET OVERSKUD FRA RESULTATCENTRE
ØKONOMI • FORRENTNING
Estimeret økonomi
RC1 Udlejning feriehuse 60.000.000,-
RC2 Waterpark 7.250.000,-
RC3 Udlejning erhverv 8.000.000,-
RC4 Konferencer og events 5.000.000,-
Samlet overskud 80.250.000,-
Forrentning af restfinansiering
Restfinansiering 517.000.000,-
Samlet overskud fra resultat centre (RC) 80.250.000,-
Forrentning 16 %