apresentaã§ã£o oficial mais recanto da taquara
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InstitucionalInstitucional
• A Rossi tem 30 anos de mercado;• 11 anos presente no Rio de Janeiro;• Está presente em mais de 81 cidades;• Entregou mais de 86 mil imóveis;• Realizamos o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros.
Sabemos que, mais do que construir residências e locais de trabalho,Nosso compromisso é com projetos de vida.
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InstitucionalInstitucional
CONX Seriedade e qualidade reconhecidas pelo Mercado.
Construtora e Incorporadora com mais de 20 anos de muito sucesso em São Paulo e no rio de Janeiro. A CONX já lançou mais de 9.300 unidades e 67 empreendimentos. Todos eles reconhecidos por sua qualidade, inovação e responsabilidade socioambiental. A empresa atua de forma integrada desde aquisião do terreno até a entrega das unidades com eficiência, seriedade e cuidado com a satisfação de seus clientes.
- Reconhecida: Prêmio Master Imobiliário 2010 – Sistema de Comercialização- Certificada PBQP-H – Nível A de qualidade de construção
- Pioneira: Primeiro empreendimento “MINHA CASA MINHA VIDA” em São Paulo
CONX: Uma empresa atualizada com as novidades do mercado e capaz de oferecer qualidade e inovação em todo os seus projetos.
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MacroMacroLocalizaLocalizaççãoão
Avenida das Américas
Linha Amarela
Itanhangá
Anil
Cidade de Deus
Pechincha
Freguesia
Taquara
Curicica
Camorim
Praia da Barra
Recreio
Largo da
Taquara
Terreno
Corredor T5
Est
rada d
os
Bandeirante
s
Av. Emb. Abelardo Bueno
Av.
Sal
vador
Allen
dre
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Corredor T5Corredor T5LocalizaLocalizaççãoão
� O corredor T5 tem a extensão de 28 km
� O T5 é composto por:
• 2 terminais: Alvorada (Barra da Tijuca) e Penha
• 6 estações duplas (linhas expressas e paradoras):
• 30 estações simples (linhas paradoras)
� Haverá 13 pontos de integração: Alvorada, Autódromo, Praça do
Bandolim, Merck, Taquara, Tanque, Praça Seca, Madureira, Vaz Lobo,
Vicente de Carvalho, Aquidauana, Praça do Carmo e Penha
Barra da Tijuca
Penha
. A Prefeitura está construindo o corredor para os eventos de 2014 e 2016.
O corredor deverá ser implantado ao longo de vias com elevado volume de viagens por ônibus, ligando a Barra à Penha.
. Totalmente segregado do tráfego geral, com interrupções nos cruzamentos;
. Possibilidade de ultrapassagem nas estações, para linhas expressas;
. Integrado com os principais eixos radiais de elevada capacidade do Município.
. Servido por linhas de ônibus alimentadoras e complementares:
. Linhas Alimentadoras: linhas mais curtas interligando o Corredor T5 com os bairros localizados na área de influência do
traçado;
. Linhas Complementares: linhas mais longas ligando o Corredor T5 ao Centro da Cidade e principais sub-centros urbanos
(Zona Sul, Méier, Saens Pena,...).
Fonte: Site PrefeituraFonte: Site Prefeitura
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Corredor T5Corredor T5LocalizaLocalizaççãoão
SEÇÃO TIPO NO LOCAL DA ESTAÇÃO
SEÇÃO TIPO NO CORREDOR T5
Seção tipo no Corredor T5
Seção tipo no local da estação
O corredor apresenta uma faixa por sentido ao longo de todo o trecho, com duas faixas por sentido nas estações
Fonte: Site PrefeituraFonte: Site Prefeitura
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Corredor T5Corredor T5LocalizaLocalizaççãoão
Perspectiva de Estação Padrão
Perspectiva Ônibus
Fonte: Site PrefeituraFonte: Site Prefeitura
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Estr. do Tindiba
R. Nelson C
ardoso
R. AndréRocha
Bandeirantes
Av. Gerem
ário
Dantas
Largo da Taquara
1KM
MicroMicroLocalizaLocalizaççãoão
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ProdutoProdutoLocalizaLocalizaççãoão
Av. Nelson Ca
rdoso
Rua AndréRocha
Estr. do Cafundá
Ponto de
Ônibus
Praça Aracy da Costa Rocha
Rua P
aturi
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Descrição do Projeto:Área Total do Terreno: 4.466,10m²Térreo (acesso, estacionamento e lazer)
Unidades:2 Blocos: Térreo + 7 Pavimentos Térreo 11 unidades2º ao 8º pavimentos 12 unidades por pavimentoTotal: 190 unidades
Ed. Esperança (Bloco 1):1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unidade2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 90 unidades2 Quartos com jardim – Área priv. 87,40 (média)Total: 04 unidades
Ed. Harmonia (Bloco 2):1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unid.2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 89 unidades2 Quartos com jardim – Área priv. 87,40 (média)Total: 05 unidades
Ficha TFicha TéécnicacnicaProjetoProjeto
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Ficha TFicha TéécnicacnicaProjetoProjeto
Vagas: Total de vagas: 57 unidades.(Vagas de uso comum ao condomínio)
Assinaturas:Arquiteto: Cepro ArquiteturaPaisagismo: Faisal PaisagismoDecoração Áreas Comuns: Rossi Residencial e Conx Construtora e Incorporadora
Segurança:Infra-estrutura para CFTVControle de Acesso
Serviços Básicos:PortariaSegurançaManutenção e limpeza de áreas comuns e jardins
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ProjetoProjeto ImplantaImplantaççãoão
N
01
01
Guarita
02 03 05
04 06
07
02 Piscina
03 Churrasqueira
04 Área de Recreação
05 Salão de Festas
06 Fitness Externo 07 Praça de Leitura
BL II – Ed. Harmonia
BL I – Ed. Esperança
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Guarita de AcessoGuarita de AcessoProjetoProjeto
Guarita com W.C
Local para espera próximo a guarita
Única entrada e saída de veículos, maior
segurança e controle
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FachadaFachadaProjetoProjeto
Fachada em Textura
Gradil na Varanda
Esquadria em alumínio com pintura eletrostática
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15
ÁÁrea de Recrearea de RecreaççãoãoProjetoProjeto
Piso Emborrachado
Brinquedos dentro das normas de segurança
Espaço cercado com gradil
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16
PiscinaPiscinaProjetoProjeto
Bordas Arredondadas
Entregue Mobiliada
Espaço cercado com Gradil
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17
ChurrasqueiraChurrasqueiraProjetoProjeto
Entregue Mobiliada
Próxima a piscina
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Salão de FestasSalão de FestasProjetoProjeto
Entregue Mobiliada
Equipada com cozinha
Relação com o ambiente externo
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19
Fitness ExternoFitness ExternoProjetoProjeto
Espaço para saúde
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20
PraPraçça de Leituraa de LeituraProjetoProjeto
Entregue Mobiliada
Espaço reservado
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Imagem Coluna 4Imagem Coluna 4UnidadeUnidade
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22
Colunas 01, 04, 06 e 11Colunas 01, 04, 06 e 11PlantasPlantas
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Colunas 02, 03, 08 e 09Colunas 02, 03, 08 e 09PlantasPlantas
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Colunas 05 e 12Colunas 05 e 12PlantasPlantas
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Finalidade da
Emissão
Colunas 07 e 10Colunas 07 e 10PlantasPlantas