apres. sophistique noroeste 315 à 600 mt
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Seu Alto Padrão no Noroeste, Planta personalizada, Projeto Diferenciado, Moderno, ExclusivoTRANSCRIPT
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• Imobiliário
• Energia Renovável
• Infraestrutura
• Private Equity
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DF Century Plaza Distrito Federal
London Blue São Paulo
Les Residences de Monaco Rio de Janeiro
Soneto Distrito Federal
The Penthouses Tamboré São Paulo
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IMAGEM ILUSTRADA DO NOROESTE
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LOCALIZAÇÃO
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CORTE ESQUEMÁTICO
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FICHA TÉCNICA
CARACTERÍSTICAS TERRENO
LOCALIZAÇÃO: Quadra 111, Projeção F, Noroeste
ÁREA DO TERRENO: 1.024 m² (projeção)
IMEDIAÇÕES: Próximo ao Parque Burle Marx, à Via EPIA, hipermercado Extra, Shopping Bulevard
CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO
FACHADA: Granito, pele de vidro, porcelanato e textura.
NÚMERO DE BLOCOS: 1
NÚMERO DE UNIDADES: 24 unidades, sendo 20 (vinte) unidades de 04 (quatro) suítes, e 04 (quatro) unidades duplex de 04 (quatro) suítes.
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 01 (um) bloco de 10 (dez) pavimentos, sendo 01 (um) térreo, 02 (dois) subsolos , 06 (seis) pavimentos tipo, 01 (uma) cobertura lazer.
NÚMERO DE ELEVADORES: 5
NÚMERO DE VAGAS: 111 vagas distribuídas em 2 subsolos.
ITENS DE LAZER - ÁREA INTERNA: Academia, Sauna, Sala de descanso, Sala para massagem.
ITENS DE LAZER - ÁREA EXTERNA: Terraço
LAZER INFANTIL: N/A
ITENS DE SEGURANÇA:
Biometria para porta de acesso aos elevadores; Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita. Serão entregues 4 câmaras de segurança, sendo uma em cada hall, uma no acesso de veículo e uma no acesso de serviço com acesso aos pavimentos tipos.
ITENS DE TECNOLOGIA: Reuso de água pluvial, aquecimento solar misto com aquecimento a gás.
ITENS DE CONFORTO/UTILIDADES: Grupo gerador de emergência.
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FICHA TÉCNICA
CARACTERÍSTICAS UNIDADES
VARIAÇÃO DAS ÁREAS DAS UNIDADES:
Aptos 4 suítes 308 a 315 m2 Coberturas duplex 489 a 603 m²
DIFERENCIAIS DAS PLANTAS: Mobilidade e sugestões
ITENS DE SEGURANÇA: Botão de pânico nas suítes com aviso na Guarita; Biometria para porta de acesso aos elevadores
ITENS DE TECNOLOGIA: Infraestrutura para automação do tipo Wirelles nos apartamentos.
ITENS DE CONFORTO/UTILIDADES:
Medição individualizada de água e gás; PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA; infraestrutura para sistema do tipo Split em todos os quartos e salas , além de ponto para dreno no local de instalação da unidade evaporadora e ponto elétrico junto à condensadora. Serão previstos também pontos para instalação das condensadoras nas lajes técnicas destinadas para este fim. Cabines SPA no banheiro da suíte-master.
ACABAMENTO PADRÃO: Porcelanato nas áreas molhadas.
DIFERENCIAIS
SOBRE CONDOMÍNIO:
Nas áreas comuns, os seguintes ambientes serão entregues com infraestrutura e o equipamento de ar condicionado funcionando: academia, massagem, guarita e sala de reunião. Concierge - profissional responsável por controlar as entradas e saídas do prédio e ainda assegurar as mais diversas tarefas de manutenção.
SOBRE UNIDADES:
Plantas bem trabalhadas e flexíveis – não serão trabalhadas opções determinadas de plantas, existem diversas possibilidades de alteração e ampliação de ambientes para um projeto totalmente personalizado e exclusivo para cada cliente. Brookfield ID com Personalização Total 1º empreendimento Brookfield no DF que oferecerá ao cliente a opção de personalização total da unidade adquirida. O comprador apresentará o projeto com as modificações de alvenaria e opções de acabamento que deseja e a Brookfield fará a análise, a aprovação e execução do projeto, assegurando a qualidade, comodidade, exclusividade e a garantia do imóvel para o cliente.
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PILOTIS – TÉRREO
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PILOTIS E GUARITA
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
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As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
SALA DE REUNIÕES - CONCIERGE
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HALL SOCIAL
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
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As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
VARANDA GOURMET
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As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
SALA DE ESTAR E JANTAR – SUGESTÃO 2
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SUÍTE MASTER
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
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BANHEIRO DA SUÍTE MASTER
(Sugestão 2)
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 22: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/22.jpg)
DUPLEX INFERIOR FINAL 03 – PADRÃO – 603,07 m²
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DUPLEX SUPERIOR FINAL 03 – PADRÃO – 603,07 m²
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DUPLEX INFERIOR FINAL 01 – PADRÃO – 489,76 m²
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As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
SALA DE ESTAR E JANTAR – DUPLEX INFERIOR
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SALA DE ESTAR E JANTAR – DUPLEX INFERIOR
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 27: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/27.jpg)
SALA DE ESTAR – DUPLEX SUPERIOR
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 28: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/28.jpg)
SALA DE ESTAR – DUPLEX SUPERIOR
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 29: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/29.jpg)
COBERTURA COLETIVA – ÁREA DE LAZER
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ESPAÇO RELAX E HIDROMASSAGEM
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 31: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/31.jpg)
FITNESS
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 32: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/32.jpg)
FACHADA DIURNA
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
![Page 33: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/33.jpg)
As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.
FACHADA NOTURNA
![Page 34: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/36.jpg)
CONSIDERAÇÕES DAS FASES DE ATENDIMENTO AO CLIENTE:
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![Page 37: Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022052413/5599b7e71a28ab9e658b45b4/html5/thumbnails/37.jpg)
ESTARÁ TERMINANTEMENTE VETADO:
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