appartement chatel, france - immoscout24 · 2018. 1. 29. · appartement chatel, france page 1...

APPARTEMENT CHATEL, FRANCE

EUR 320,000 À vendre / For Sale

Grand appartement - Lumière - espace - moderne

Large apartment - luminous - spacious - modern

Virtual visit : https://vt.visitit.net/1377789919

https://vt.visitit.net/1377789919

Appartement Chatel, France

Page 1


Entièrement rénové en 2012, ce vaste duplex est situé au numéro 978 sur la route de Petit Chatel dans le

ressort de Chatel, Portes de soleil, dans la résidence Le Solarium, a 4eme étage avec ascenseur.

Situé dans un quartier résidentiel calme à l’écart des nuisances, l’appartement est orienté Sud / Sud-ouest.

Intérieur très lumineux avec de grandes fenêtres ainsi que des Velux automatisés.

L’entrée comprend un espace de rangement intégré pour le matériel de ski/randonnée - vestiaire;

L'appartement se compose d’une grande surface ouvert avec une compose d’une grande surface ouvert avec

une cuisine agencée (totalement rénovée), salle à manger, salon.

L'espace nuit se compose d’une chambre parentale, 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une

salle de douche et une salle de bain complète. Un spacieux jardin commun comprenant une installation pour

les BBQ est également accessible.

Accès: A 5 minutes des routes menant vers Morges ou Thonon. La sortie d’autoroute de St-Triphon (18) se

trouve à 30 minutes. . 2 arrêts de bus (transport public gratuit), pour Chatel, Le Linga et Morgins sont à

proximité (2 minutes à pied). Expertisé en 2017, avec tous les documents en ordre

Date de construction : 1973

Date de rénovation : 2012

Taxes foncière: 2800 EUR

Charges annuelle copropriété: 2500 EUR (charges chauffage compris


Page 2

Entirely renewed in 2012, this large apartment is situated at 978 Route de Petit Chatel, in the resort town of

Chatel, Les Portes du Soleil, in the residence le Solarium, top floor (4th). The building is equipped with

elevator.

Situated in a large apartment complex, the apartment offers a calm environment due to its situation. The

apartment orientation is South/Southwest, so it is luminous all day long. It has big, bay windows, and

automatic Velux installed in the roof of every room.

The entrance has an arrangement space that allows to keep ski equipment, bicycles and visitors coat hanger.

It connects to the apartment via stairs, equipped with barriers.

The apartment has a very big open living space that hosts the living room, TV room and dining room, as well

as a new kitchen equipped with refrigerator, freezer, some extractor, washing machine and dishwasher.

The night space has a big master bedroom, 2 bedrooms with big dimensions and allows to accommodate

comfortably 8 people. A complete shower room and separated WC complete the apartment interior.

A big garden area with BBQ installation is also accessible.

Distances:

Public transport: 2’ walking, to Chatel Bus stop. Chatel bus offers free transportation to Chatel, Linga and

Morgins.

Roads: 5’ to main road to Thonon-les-Bains, Evian, Geneve

Swiss highway: A9, exit 18 (St Triphon) 30 minutes in car

Commerces: 350 m

Centre Chatel: 1.1 km (10’ walking)

Ski lifts :

Barbossine: 350 m

Chatel: 1 km

Construction date: 1973

Taxe foncière : 2 892,00 €

Annual costs and charges : 2500 € (heating and maintenance included)


Page 3

S I T U A T I O N A L P L A N

Source Map

S U R F A C E S

Surface habitable 110m2

Surface utile 115 m2

Living surface 260m2

Exploitable surface 115m2

V O L U M E

Volume 1169m2

R E N S E I G N E M E N T S C O M P L E M E N T A I R E S A D D I T O N A L I N F O R M A T I O N

Nombres de pièces : 4

D I S T R I B U T I O N


Page 4

Rez-de-chaussée

-

- Vestiaire - Cloakroom

- Cuisine neuf - new kitchen

Etage

- Hall d’entrée - Entrance

- Très vaste séjour/salle a manger, cuisine totalment equipee, avec cheminee (poele a granules), - Spacious double

living with chimney, dining room, fully equipped kitchen

- 3 chambres à coucher - 3 bedrooms

- salle de douche - bathroom with shower

- salle de toilette - toilet

E N E R G I E E T C H A U F F A G E

Energie – Electricité

Chauffage - Aux radiateurs

Année d’installation rénovée en 2011

Charges électriques y compris électricité ménagère pour 2011 - 2016 EUR : 800 par an.

Charges chauffage pur 2011-2016 : EUR 1200 par an.

(Renseignement pris auprès de la copropriété et le syndic UNIA)

Energy – Electrical heating

Heating – Radiators

Renewed in 2011

Annual electrical fees including utilization fees since 2011 – EUR 800 per year

Annual heating fees including utilization fees since 2011 – EUR 1200 per year

C O N S T R U C T I O N E T R E N O V A T I O N S

Anne de construction 1973

Architecture originale privilégiant les volumes et espaces et la luminosité.

Isolation périphérique. Triple vitrage (2012). Rénovation de toit et façades en 2015.

Construction year : 1973

Built at the end of the 80s. Original architecture that highlights space and luminosity. Interior fully renovated (Oct

2011- Mar 2012)

Well insulated. Triple glass windows (2012). Newly renovated façades and roof (2015).


Page 5

P H O T O S

Façade – Building

Entrée- Entry


Page 6

Sejour- Living space


Page 7


Page 8

Cuisine – Kitchen


Page 9

Espace nuit


Page 10

Chambre de Parents – Master Bedroom


Page 11


Page 12

Chambre à coucher - Bedrooms


Page 13

Salle de bains – Bathroom:


Page 14

Views- Vue:


Page 15

E N V I R O N E M E N T

Calme, Résidentiel

Calm and Residential

D O N N E E S T E C H N I Q U E S

Triple Vitrage, Cheminée

Triple glass windows and Fireplace

C O N D I T I O N S D E V E N T E

Prix de vente total EUR 350,000

Disponibilité Disponible de suite

I N F O R M A T I O N E T V I S I T E

M. Briseno

TEL +41 79 775 4009

G. Piet

TEL +41 79 284 7690

Agence Cruz Chatel:

http://www.agencecruz.com/transaction/catalogue/1581/chatel-petit-chatel/appartement/

http://www.agencecruz.com/transaction/catalogue/1581/chatel-petit-chatel/appartement/

appartement chatel, france - immoscout24 · 2018. 1. 29. · appartement chatel, france page 1...

Documents