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“PROYECTAR CON LA NATURALEZA”
PLAN MAESTRO DE EXPANSIÓN CIUDAD SANTA BÁRBARAPalmira, Valle del Cauca / Colombia
El municipio de Palmira, en el Valle del Cauca, hace parte de una región que en conjunto con Cali y Buga tiene grandes posibilidades de desarrollo económico y urbano a futuro. Bajo este contexto se diseña, con criterios ecológicos y sostenibles, el plan de expansión urbana de la Ciudad Santa Bárbara, al occidente de la cabecera municipal, con una extensión de 250 ha. para un desarrollo habitacional y de servicios a 30 años. El proyecto general parte del reconocimiento de la estructura ecológica de Palmira, de la articulación con los usos rurales agropecuario y científicos, y de la integración al tejido urbano actual, logrando un desarrollo urbano que reconoce los valores locales de la ciudad, que propone nuevos espacios que cambiarán el carácter de Palmira de ciudad de paso por una ciudad para vivir y lo convierten en modelo del futuro desarrollo urbano entre el corredor Cali y Palmira.
Colombia / Valle Valle / Palmira Cali y Palmira
Valle
Ferrocarril
Río Cauca
Palmira
Palmira
Cali
Ciudad Santa Bárbara
Localización: Palmira, ColombiaFecha diseño: 11/2010 - 03/2011 Categoría: Ordenamiento Urbano y Territorial.Área: 250 hectáreas.Número de vivienda nuevas proyectadas: 16.000Densidad promedio de viviendas: 64 viviendas / hectáreaPoblación estimada: 59.237Áreas de espacio público: 819.335 m2
Índice de espacio público del plan: 13.8 m2 (actualmente el índice del municipio de Palmira es de 2.1 m2/hab.)
“PROYECTAR CON LA NATURALEZA”PLAN MAESTRO DE EXPANSIÓN CIUDAD SANTA BÁRBARA
1/24 LOCALIZACIÓN
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
La ciudad crece y nos alejamos de los sistemas naturales / Sau Paulo Brasil
Paradigma tradicional ciudad separada de la naturaleza / Mapa de la flota de Drake en Cartagena
Nuevo paradigma: “La ciudad es parte de la naturaleza”, Spirn / Campus Biometropolis
El plan maestro se inscribe dentro del tema “Modelos de ocupación del territorio y sostenibilidad urbano regional: Áreas de expansión, áreas de borde y periferias” propuesto por el XXXII Congreso Colombiano de Arquitectura, el cual se hace un llamado a pensar en la calidad del habitar en la nueva ciudad que se construye en las áreas de expansión.
“No hay procesos en una sola escala”. Brigitte Baptiste
“El hombre pertenece al sistema y depende totalmente de él, pero tiene la responsabilidad de su gestión... Este es su papel, administrar la biosfera y su conocimiento.”Proyectar con la naturaleza, Ian L. McHarg / 1969
Como principales ideas de reflexión se destacan:· Diseñar ciudad bajo criterios ecológicos y de paisaje.· Reflexionar sobre un modelo de ciudad sostenible.· Continuar con el trabajo de integración con otros profesionales y disciplinas.
Metodología de intervención en el paisaje
Simultaniedad de escalas
Cambio de paradigma
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“PROYECTAR CON LA NATURALEZA”Palmira, Valle del Cauca / Colombia
2/24 PREMISAS
ESC 1:250000Estructura Ecologica - Contexto Municipal
Área del Municipio de Palmira Suertes Bosque Natural Estructura de Movilidad
Perímetro Urbano Corredores Ecológicos Asentamientos Partque Nacional Natural
Estructura de Movilidad Área Ciudad Santa Bárbara Cuerpos de Agua Bosque Artificial
YOMBO
CALI
PALMIRA
Río Amaime
Río Nima
Río Palmira
Río Cauca
0 2000 4000 6000
El municipio de Palmira, tiene una población de 350.000 habitantes, el área de expansión del proyecto está ubicado al occidente de la cabecera municipal y para proponer el plan se realizó una mirada más amplia del contexto, tratando de reconocer los valores, el desarrollo y la dinámica del municipio y de la región en general, y visualizar así, como se insertará la ciudad en un horizonte de 30 años.
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3/24 CONTEXTO
0 1000 2000 3000
ESCALA GRÁFICACorredor Cali - Palmira
Cuerpos de Agua Área Ciudad Santa Bárbara
Perímetro Urbano Línea Ferrea
Estructura de Movilidad Centros Poblados
CALI
YOMBO
PALMIRA
Río Palmira
Río Cauca
Línea ferrea
CIAT
ESTADIO DEPORTIVOCALI
CORREDOR FERREO - TREN DE CERCANIAS
CONEXION CALI - PALMIRA VIA REGIONAL
AEROPUERTOALFONSO BONILLA ARAGON
ICA
U. NACIONAL
Se hizo la aproximación al corredor Cali-Palmira, reconociendo las diferentes acciones realizadas, como son el aeropuerto internacional Alfonso Bonilla Aragón, el estadio del deportivo Cali, los asentamientos y conjuntos de vivienda y las vías nacionales y regionales. Todo este desarrollo, permite pensar que el plan maestro podía no solo ser referente de la expansión de Palmira, sino también, ser modelo de la posible conurbación a futuro entre ambos municipios a futuro.
VÍA
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4/24 CONTEXTO
ESC 1:35000Estructura Ecologica - Contexto Urbano
0 500 1000 1500
Perímetro Urbano Cuerpos de Agua
Corredores Ecológicos y Estructuras Ambientales
Perímetro de Intervención
U. NACIONAL
ACEQUIA SAN PABLO
BOSQUE MUNICIPAL
CORREDOR ECOLÓGICO ZAMORANO
CORREDOR ECOLÓGICO RÍO PALMIRA
CORREDOR ECOLÓGICO CALI - PALMIRA
El Río Palmira, atraviesa el centro del municipio y pasa tangencialmente por el área del plan. El río es entonces, el principal elemento de integración de Ciudad Santa Bárbara con el municipio de Palmira. Además, se reconocen las vías vehiculares y la vía férrea dentro de la estructura ecológica y el futuro Parque Científico y Tecnológico, donde está actualmente CORPOICA, al sur del área definida para el plan.
PARQUE TECNOLÓGICOCORPOICA
Río Palmira
Línea ferrea
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APLAN MAESTRO DE EXPANSIÓN CIUDAD SANTA BÁRBARA
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5/24 CONTEXTO
Aerofotografía Palmira, “Desiertos verdes”, Hough / 1998. Fuente: Google Earth
El área del proyecto se inserta en un paisaje agrícola, de monocultivos de caña de azúcar, los cuales son en gran medida la matriz de paisaje que se reconoce alrededor de Palmira. Hough, se refiere a este tipo de monocultivos como “desiertos verdes” que transforman zonas en las que existía una diversidad ecológica, histórica y topográfica mucho más rica, por zonas homogéneas y de poca diversidad.
En el estudio Biopalmira de la Universidad Nacional, en el cual se hace una evaluación desde la percepción de los habitantes de Palmira al paisaje urbano, se destaca que el nivel de la arborización urbana, la contaminación y el espacio público es negativo.
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6/24 PROBLEMAS
Fragmentos de Arquitectura
Centro Comercial LlanograndeGran porte de la vegetación Parque lineal Río PalmiraUso activo y masivo del espacio público Línea férrea Parque tecnológico y usos agricolas
Con el trabajo de campo se reconocen también diferentes valores urbanos y del paisaje dentro del municipio, como son: el gran porte de la vegetación existente, debida en gran medida a la riqueza de sus suelos y la presencia constante de agua; el uso activo y masivo del espacio público, favorecido también por el clima de la región y la actividad comercial dinámica; la proximidad de los parques, que demuestra la demanda existente por este tipo de espacios, incluyendo el parque lineal sobre el río Palmira; las estructuras de movilidad como la vía panamericana, las vías nacionales, regionales y locales que sumadas a la línea férrea hacen de Palmira una ciudad muy competitiva con relación a otras ciudades intermedias de Colombia. También se reconocen fragmentos de arquitectura patrimonial como muestra del esplendor de sus diferentes períodos. Así mismo está la oferta de centros educativos y universidades, el futuro Parque Tecnológico y las instituciones de investigación agrícola; y el centro comercial Llanogrande, como proyecto detonador de la dinámica urbana del municipio hacia su occidente realizado por la firma Gamatelo, contratante del plan.
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7/24 POTENCIALIDADES
Esquema inicial de diseño Aerofotografía Palmira / Fuente: Google Earth
Las líneas principales que estructuran el plan maestro de Ciudad Santa Bárbara, parten de reconocer la estructura natural del entorno proponiendo una serie grandes parques que atraviesan el área del plan de sur a norte, conectando el futuro parque tecnológico con el río Palmira y estos con los otros corredores y parches existentes.
ESC 1:15000Estructura Ecologica - Plan Maestro
0 200 400 600
ICA
Universidad Nacional
Universidad Pontificia Bolivariana
Corre
dor E
coló
gico
Fer
reo
Corredor Ecológico Ferreo
Vía
Pana
mer
ican
a
Corredor Ecológico
Río Palmira
Parq
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rans
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al
Parq
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al
Parq
ue T
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Parq
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Parque TecnológicoCORPOICA
Río Palmira
Línea ferrea
Centro ComercialLlano Grande
Plan Maestro (Plan Parcial 2) 206 ha.
Área Neta 183.3 ha. Espacio Público Estruturantes
Unidades de DesarrolloZonas Verdes Existentes
Río Palmira
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8/24 PROYECTO
Reconstrucción de una red ecológica que reconoce los fragmentos verdes existentes y adiciona nuevos, reforestando e incremento los niveles de biodiversidad del área del plan, además de la siembra de vegetación nativa en alto riesgo de extinción.
Ejemplos de recomendación de vegetación arbórea para Humedal y Parques Transversales / Fuente: Arq. Nicolás Hermelin Bravo
Aprovechamiento de las zonas verdes y los espacios públicos para el manejo sostenible de las aguas superficiales, por medio de canales ecológicos y lagunas de bio-remediación del agua, para su posterior entrega al Río Palmira.
Gestión del agua superficial / Fuente: Consultora MARESFlexibilidad de transformación de Humedales / Fuente: Consultora MARES
Río Palmira
Manzana
Laguna
1.00
2.00
5.00
10.00
Vía
Laguna
Canal Ecológico
Temporada seca
Humedal Construido
Periodos de retorno(años)
Jardín de Lluvia
Sección TransversalPlanta
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9/24 PROYECTO
Imaginario Parque Transversal / Plan Maestro Ciudad Santa Bárbara
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10/24 PROYECTO
Planteamiento de un tejido con diferentes modos de movilidad, público y privado, como son: área para sistemas de transporte de mediana capacidad, red de ciclorutas, andenes y pasos peatonales, paseo central comercial y categorías de vías distribuidores y barriales.
ESC 1:35000Estructura Movilidad - Contexto Urbano
0 500 1000 1500Vías Locales Cicloruta
Río Palmira Línea de Ferrocarril Proyección Vía de Conectividad Urbana
Vía de Conectividad Urbana Propuesta Peatonal Tranvía
U. NACIONAL
BOSQUE MUNICIPAL
CENTRO Vía Barrancas
Vía Tiendanueva
Vía
Buga
Vía
Rozo
Vía Candelaria
Vía La Herradura
Vía
Bolo
La
Italia
PARQUE TECNOLÓGICOCORPOICA
Río Palmira
Línea ferrea
Líne
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VÍA A CALI
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ESC 1:15000Estructura Movilidad - Plan Maestro
0 200 400 600
Línea de Ferrocarril
Vías Colectoras Vía Colectora Transversal Tipo 1 Vías Peatonales Tranvía
Río Palmira Vía Colectora Paseo del Río Vía Colectora Transversal Tipo 2 Futuras Vías Colectoras Vía Propuesta por el P.O.T.
Vías Arteria Vía Colectora Paseo Central Vías Locales Cicloruta
ICA
Universidad Nacional
Universidad Pontificia BolivarianaVÍ
A PA
NAM
ERIC
ANA
Proye
cción
Vía P
aralela
Río Pa
lmira
Proyecto Terminal
de Transporte
Corredor Tranvía
Parque TecnológicoCORPOICA
Río Palmira
Línea ferrea
Centro ComercialLlano Grande
VÍA A CALI
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0 500 1000
0 10 20 30
0 2 4 6
Parque Transversal
Parque Transversal
Canal de drenaje
Canal de drenaje
Canal de drenaje Proyección canal de drenaje
Proyección línea de media tensión
Parada tranvía
Parada tranvíaEje canal tranvía
Eje canal tranvía
Cicloruta
Planta Ampliada Paseo Central TV3
Sección Vía Paseo Central TV3
Localización
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13/24 PROYECTO
Inserción de equipamientos de diversas escalas: regional (zona franca, industria liviana, Terminal de transporte); local (Área comercial de gran superficie, servicios educativos, ambientales, salud y seguridad); barrial (comercio). Se destaca el planteamiento de equipamientos ambientales que permitirán cerrar ciclos de energía (recursos y residuos) al interior del plan, como son: el sistema de tratamiento de valorización de los residuos sólidos y un subsistema urbano de energía con planta de biogás, que se relaciona directamente con la producción de abonos para el sector agro industrial.
ESC 1:15000 Equipamiento y Espacio Público- Plan Maestro
0 200 400 600Línea de FerrocarrilEquipamiento Ambiental
Río Palmira Equipamientos Propuestos
PLAN PARCIAL 1 - PP1
Equipamiento PúblicoPP1-E1 --- ColegioPP1-E2 --- Colegio
Equipamiento PrivadoPP1-E3 --- Distrito de SaludPP1-E4 --- HotelPP1-E5 --- InstitucionalPP1-E6 --- Institucional
PLAN PARCIAL 2 - PP2
Equipamiento PúblicoE1 --- Colegio - SecundariaE2 --- ParroquiaE3 --- Colegio - Unidad BásicaE4 --- InstitucionalE5 --- Centro de SaludE6 --- BibliotecaE7 --- ParroquiaE9 --- SeguridadE11 --- Terminal de TransportesE12 --- Centro Educativo de Emprendimiento
Equipamiento PrivadoE8 --- Colegio - SecundariaE10 --- HipermercadosE13 --- U.P.B.E14 --- Equipamiento Ambientalñ - Planta AnaeróbicoE15 --- Equipamiento Ambientalñ - Planta de ReciclajeE16 --- Equipamiento - Zona Franca
Cuerpos de Agua Plaza - Parque
ICA
Universidad Nacional
E14
E13 E16
E12
E10
E10 E9
E8
E7
E5
E6
E4
E3
E2
E1
PP1-E1
PP1-E4
PP1-E3 PP1-E5
PP1-E6PP1-E2
E11
E15
Proy
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ón v
ial
Proy
ecci
ón v
ial
Proy
ecci
ón v
ial
Sub Estación
Eléctrica
Parq
ue T
rans
vers
al 2
Parque TecnológicoCORPOICA
Río Palmira
VÍA A CALI
Línea ferrea
Línea de Alta Tensión
Centro ComercialLlano Grande
Parq
ue T
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vers
al 3
Parq
ue T
rans
vers
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Parq
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vers
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Propuesta de manejo sostenible del agua al interior de cada edificación y unidad vecinal, dando uso al agua lluvia y potable de manera separada, así como también, separando aguas negras y grises, y con esto minimizar los costos y aprovechar el recurso de forma sostenible.
Filosofía de optimizar regionalmente el flujo de Materiales y Energía / Fuente: GPR Comparación de ecoefciencia en Sistema de Gestión del Agua / Fuente: MARES
Sistema Urbano de Energía / Fuente: GPRSístema de Tratamiento y Valorización de RSU / Fuente: GPR
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ESC 1:15000Áreas Unidades de Desarrollo
0 200 400 600Unidades de DesarrolloEquipamientos por Cesiones 3%
Sistemas Locales
Río Palmira Área Útil
Sistemas Generales Límite Área Neta
Línea ferrea
VÍA A CALI
ICA
Universidad Nacional
Proy
ecci
ón v
ial
Proy
ecci
ón v
ial
Proy
ecci
ón v
ial
Sub Estación
Eléctrica
Parque TecnológicoCORPOICA
Río Palmira
Línea de Alta Tensión
Centro ComercialLlano Grande
VÍA
PANA
MER
ICAN
A
ÁREAS GENERALES PMÁrea Bruta -- 206.00 ha.Área Neta -- 183.34 ha.Área Útil -- 98.90 ha.Área Sistemas Generales -- 22.90 ha.Área Sistemas Locales (Área Neta - Área Útil) -- 89.50 ha.
RELACIONES ÁREAS SISTEMAS GENERALES Y LOCALES APLICADAS AL ÁREA BRUTA PMÁrea Sistemas Generales / Área Bruta PM -- 22.90 ha.Área Sistemas Locales / Área Bruta PM -- 89.50 ha. - 43.40%
RELACIONES DE ÁREAS DENTRO DEL ÁREA NETA DEL PLAN MAESTROEspacio Público Efectivo (Parques, Río y Paseo Central) -- 38.30 ha. - 20%Equipamientos POT (Salud, Seguridad y Educación) -- 5.73 ha. - 3%
UD1
PP1
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ESC 1:15000Usos y Unidades de Desarrollo - Plan Maestro
0 200 400 600
ICA
Universidad Nacional
VÍA
PANA
MER
ICAN
A
Parque TecnológicoCORPOICA
Río Palmira
Línea ferrea
Centro ComercialLlano Grande
VÍA A CALI
Área Neta No V.I.S. en Altura Equipamiento de Cesión (Seguridad, Salúd, Educación)
Río Palmira Área Sistema General No V.I.S. Vivienda Unifamiliar
Perímetros Unidades de Desarrollo V.I.S. 25% (Área Útil Urbanizable) Equipamiento Ambiental, Comercial y de Servicios
Universidad Pontificia Bolivariana
Centro ComercialLlano Grande
Sub Estación
Eléctrica
Línea de Alta Tensión
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ESC 1:15000Plano de Ventas - Plan Maestro
0 200 400 600
ICA
Universidad Nacional
Universidad Pontificia BolivarianaVÍ
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Proyecto Terminal
de Transporte
Parque TecnológicoCORPOICA
Río Palmira
Línea ferrea
Centro ComercialLlano Grande
VÍA A CALI
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Proy
ecci
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ecci
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ial
Sub Estación
Eléctrica
Línea de Alta Tensión
Límite Área Neta Espacio Público - Plaza Unidad Vecinal - Vivienda Unifamiliar
Río Palmira Interiores de Manzana Unidad Vecinal - Vivienda Tope V.I.S.
Unidad de Desarrollo Zonas Verdes Unidad Vecinal - Vivienda Multifamiliar No V.I.S.
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Imaginario Unidad Vecinal UD1 - UV3
Unidad de Desarrollo UD1
Imaginario Unidad Vecinal UD1 - UV3
UD1 - UV2
UD1 - UV8
UD1 - UV1
UD1 - UV3UD1 - UV4
UD1 - UV6
UD1 - UV7
UD1 - UV5
Unidad Vecinal UD1 - UV3
0 10 3020
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Imaginario Primera Fase / Plan Maestro Ciudad Santa Bárbara
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Paseo del Parque Central / Plan Parcial
Corredor de Movilidad y Paseo de Borde / Plan Maestro
Centros de Manzana / Plan Maestro
Skate Park del Parque Central / Plan Parcial
Laguna de Laminación del Parque Central / Plan Parcial
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Desarrollo por etapas que permite el aprovechamiento de la tierra en su uso actual mientras se desarrollan las unidades.
Dotación de Espacio Público por Habitante - Plan Maestro Ciudad Santa Barbara
Número de viviendas-------------------------------------------------------------------- 16.000Número de habitantes promedio por vivienda ---------------------------------------- 3.7 Total población estimada --------------------------------------------------------------- 59.237 hab.Espacio público ( Zonas verdes y parques) ----------------------------------------- 819.335 m2Índice de espacio público x hab. ------------------------------------------------------- 13.8 m2/habEspacio público infraestructura vial -------------------------------------------------- 456.387m2 Índice vías x hab. ------------------------------------------------------------------------- 9.0 m2/hab
ETAPA 1
ETAPA 3
ETAPA 2
ETAPA 4
- Umbral mínimo de 9 m2/hab, establecido por la OMS y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para ciudades intermedias de países en desarrollo. - Prospectiva Visión Colombia II Centenario: 2019, deberá ser de 15 m2/hab por habitante para el año 2019. (Metropoli 2008-2020).- Actualmente el indicador de Palmira se encuentra en 2.1 m2/hab., déficit del 79%.(Proyecto Biopalmira) Zonas Equipamientos Área ÚtilPlazas Zonas Verdes Vías
UD1 UD2 UD3 UD4 UD5 UD6 UD7
Zonas Equipamientos Área ÚtilPlazas Zonas Verdes Vías
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Plan Maestro Ciudad Santa Bárbara
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Directores de proyecto:
Entidad Contratante:
Equipo de trabajo:
Coordinación arquitectura:
Diseño:
Rector Universidad Pontificia Bolivariana:
Coordinación técnica:
Arq. Carlos David Montoya ValenciaArq. Manuel Jaén PosadaArq. Carlos Andrés Betancur CifuentesArq. Felipe Bernal Henao
Arq. Catalina Muñoz UpeguiArq. Fernanda Acre PachecoArq. Juliana Montoya ArangoArq. Camilo Andrés Garcés BravoArq. Santiago López PosadaArq. Juan Sebastián Restrepo AguirreArq. Aldo Marcelo Hurtado
Arq. Marcia Caro HernándezArq. Iván Leonardo Forgioni Florez
Universidad Pontificia BolivarianaLAUR, Laboratorio de Arquitectura y UrbanismoOPUS, Oficina de Proyectos Urbanos S.A.S.
Monseñor Luis Fernando Rodríguez Velásquez
Ing. Juan Carlos Gómez Ángel
Asesores y equipo técnico:
Metodología y arq.: Universidad Pontificia Bolivariana, LAUR y OPUS, Oficina de Proyectos Urbanos S.A.S.Presupuesto y programación: Proyectar S.A.Asesor paisajístico: Arq. Nicolás Hermelin BravoAsesor sostenibilidad y eco-eficiencia: MARES Consultoría Sostenible S.A.S. y GPR (Chile)Asesor bioclimática: PVG Arquitectos Ltda.Diseño geométrico: Vías y Tránsito Ltda.Gestión urbana: Oscar PérezRedes eléctricas, comunicación y otras: IEC Ltda. (Cali)Geotecnia: Gloria Rosales (Cali)Sociólogo: Andrés Pérez Novoa (Cali)Hidráulico: Consuelo Muñoz (Cali)Estructuras: Ing. Gabriel GutiérrezTopografía: John Orrego
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