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国内统一刊号：CN11-02002019年4月8日 星期一

第5818期每周一至周五出版

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■DRC视点

近日，继小蓝单车实行新的计

费规则后摩拜单车也在 APP 内发

布计费规则变更公告，宣布将对北

京市的摩拜单车计费进行调整。根

据新规则，摩拜单车用车费用由起

步价和时长费用两部分组成，在 15分钟内起步价1元，超出15分钟，收

取时长费每 15分钟 0.5元，不满 15分钟的以 15分钟计。此次摩拜单

车的调价幅度，与前不久小蓝单车

公布的调价幅度基本一致。

一般来说，北京地区的骑行时

间都较短，大多数是为了补充目的

地的最后一公里，因此前15分钟价

格不变，超出部分涨价也未引起用

户太多注意。国家发展和改革委员

会城市交通运输研究中心主任程世

东在接受中国经济时报记者采访时

表示，这次收费调整，其实总体的价

格机制没有变，只是超过一定时间

后根据时间递增。主要变化是缩短

了起步价的基准时间，但这也不会

对用户造成很大影响。他认为，从

行业层面来看，调价是个好现象。

意味着共享单车已经从原来不记成

本的投入大量车辆，并且进行低价

竞争的野蛮成长，进入更多寻求财

务可持续的理性发展的阶段。

调价对用户影响不大

程世东表示，企业在调整价格

收费的时候，一定也会充分考虑到

对用户的影响，也就是说要平衡企

业收入和用户需求反应，尤其是在

当前有多家市场主体充分竞争的市

场环境之下。所以，老百姓倒不必

过分担心。

针对调价原因，对小蓝单车进

行托管的滴滴方面表示，这是为了

保障可持续运营及产品服务体验，

经慎重考虑后决定的。摩拜也回

应称，调价是为了实现健康、可持

续运营，继续提供用户满意的服

务。据悉，此次摩拜单车和小蓝单

车的价格调整主要是针对北京地

区。目前 ofo小黄车和哈啰出行还

没有涨价。

事实上，这已不是摩拜第一次

调价了。2016年9月，摩拜和 ofo相

继进入北京城区后，其单车最初

价格仅为每半小时 0.5 元，随着其

它车型的推出和后来者的进入，

共享单车市面价格普遍调整到半

小时 1元。

去年年底，摩拜曾发布运营区

域调整公告，从 2019 年 12 月 9 日

起，单车在运营区域外关锁将收取

5元调度管理费，每位用户只拥有

一次豁免机会，而摩拜划出的区域

范围在五环范围内。此举增加了用

户使用共享单车长途出行的成本，

相当于变相调价。而且这一举动导

致一些原先购卡的用户使用不便，

引发了一场争议，虽然最终以摩拜

退卡结束，但是已经透露了摩拜开

始调整运营模式，大把“烧钱”的时

代结束了。

调价对行业来说是好事

共享单车经过这几年野蛮式的

发展，已经逐渐稳定下来。据前瞻

产业研究院发布的统计数据显示，

2016年中国共享单车用户规模仅

达0.28亿人，到了2017年中国共享

单车用户规模突破2亿人次。截至

2018年中国共享单车用户规模达

到了 2.35亿人，自 2018年以来，共

享单车用户规模趋于稳定。预测

2019年中国共享单车用户规模将

接近3亿人。

事实上，共享单车涨价是必然

之势。从整个行业来看，共享单车

经过前期的低价、补贴等吸粉策略

后，开始通过提价减少亏损以维持

运营。根据中国信息通信研究院政

策与经济研究所和摩拜单车联合发

布的《中国共享单车行业发展报告

（2018）》分析，共享单车市场已由爆

发式增长阶段进入稳定发展期，行

业竞争模式也正在从“以量取胜的

粗放式竞争”转变为“以用户体验为

导向的服务型竞争”。

“这次调整，在一定程度上增

加了企业收入，更有利于行业的健

康发展。毕竟，共享单车作为一种

绿色出行方式，还促进了公共交通

的发展，是大力鼓励的，应该采取

措施让它健康发展下去。”程世东

表示。

□□□□□□□□□□（下转2版）

楼市是否已经回暖？从数据

分析看，目前楼市的确存在回暖现

象，但更多集中于一二线城市以及

受到热点城市群辐射带动的三四

线城市，属于局部回暖迹象，市场

分化仍在持续。

根据诸葛找房新房市场月报

显示，3月份，30城商品房成交面

积同环比均上涨，热点一二线城市

市场有所回暖，一线城市商品房成

交面积同比上涨六成，三四线城市

市场仍有下行压力，3月多数三四

线城市成交面积同比出现下滑。

预期市场未来将延续分化，各城市

成交量规模调整，但价格基本稳定

的局面不会改变。

一线城市成交量同环比均上涨

据了解，此次纳入统计范围的

30城样本分别为：北京、上海、广州、

深圳、天津、杭州、南京、武汉、南昌、

成都、青岛、苏州、福州、厦门、长沙、

哈尔滨、长春、无锡、东莞、昆明、石

家庄、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、

韶关、南宁、兰州和江阴。

统计数据表明，3月，北、上、

广、深四个一线城市商品房成交量

同环比均上涨，北京成交量环比涨

幅275.8%，同比涨幅167.8%，涨幅

显 著 。 深 圳 成 交 量 同 比 上 涨

75.5%，广州同比上涨59.1%，上海

同比微涨1.9%。一线城市成交上

涨有去年同期低基数影响，也有近

期市场回温影响。

分能级来看，2019年3月，一线

城市住宅均价41458元/㎡，环比微

涨0.01%，同比上涨0.73%，价格维

持平稳走势。二线城市均价12134元/㎡，环比上涨 0.32%，同比上涨

7.47%，市场有小幅回暖势头。三四

线城市均价 8674元/㎡，环比微涨

0.25%，同比上涨7.98%，从环比变

化来看房价已经逐步趋稳。

2019年3月，30个重点城市商

品房成交面积环比上涨93.9%，同

比 2018年 3月上涨 20.4%，同环比

均上涨。分城市等级来看，各等级

城市销售面积环比均有不同程度

上涨。从同比变化看，一线城市成

交量同比上涨61.8%，二线城市同

比上涨 5.2%，三线城市同比上涨

23.5%。从季度数据看，2019年一

季度 30 城商品房成交面积共计

3595.9万㎡，同比微涨 4.6%，一线

与三线城市一季度成交量同比上

升，二线城市同比下降。

部分二线城市成交同比下跌

3月，二线代表城市中，南京、

无锡、厦门、苏州等多数城市成交

量同比上涨，其中无锡同比上涨

79.9%，南京同比上涨53.5%，苏州

同比上涨 41.6%。但东莞、大连、

杭州、青岛成交量同比下降，市场

延续调整。二线热点城市近期市

场有向好迹象，3月成交面积同环

比大多数呈现增长。

另外，三四线市场继续承压，

多数城市成交同比下行。2019年

3月三四线代表城市商品房成交

面积同比多数下跌，在 19个代表

城市中只有4城同比上升，其余15城销售面积同比下降，其中台州同

比 下 跌 77.5% ，安 庆 同 比 下 跌

60.3%，市场降温明显。三四线代

表城市在过去两年快速增长后，需

求面临透支，加之棚改红利衰退，

市场下行压力较大。

之前，诸葛找房发布的 45城

研究报告强调，市场的回暖并非全

部，一二线以及核心城市群，在未

来始终是中国经济最有活力的地

区。从长远来看，二线城市受人才

引进及落户政策放宽带动，潜在住

房需求始终会释放，就市场潜力而

言，此类二线城市高于一线城市，

将成为未来新房市场成交的主战

场。大部分三四线城市并不具备

回暖的可持续性。

应克罗地亚总理普连科维奇

邀请，中国国务院总理李克强将于

4月 8日至 12日赴欧期间正式访问

克罗地亚，这是中克两国建交以

来，中国总理首次访问克罗地亚。

克罗地亚是欧盟成员国，也是中东

欧地区重要国家，还是古丝绸之路

重要一站。2005年中克两国建立

全面合作伙伴关系。随着“一带一

路”建设和“16+1 合作”机制的推

进，中克关系快速发展。当前国际

贸易保护主义和孤立主义不断抬

头，中克在中欧合作框架下寻求形

成积极、开放、创新和共赢的双边

合作新局面，对巩固中克传统友

谊、推动两国全面合作伙伴关系发

展、促进中欧关系和开放型世界经

济发展具有重要意义。

一、中克经贸合作成效显著

中克建交以来，以务实态度找

共识、求合作、谋发展，推动经贸人

文领域合作，在多个方面取得重要

进展。

一是双边贸易稳步增长。克罗

地亚和中国先后于 2000年和 2001年加入世界贸易组织（WTO），双边

贸易在 2000年之后经历了快速增

长 期 ，增 长 率 一 度 超 过 100% 。

2008 年全球金融危机后，受国际

经贸环境以及克罗地亚加入欧盟

等因素影响，两国贸易发展经历

了两次较大的波动。但 2015年以

来 ，双 边 贸 易 重 拾 上 升 态 势 。

2018 年 ，中 克 双 边 贸 易 额 达 到

15.4 亿美元，同比上升 14.6%。其

中，中国向克罗地亚出口 13.3 亿

美元，同比上升 14.4%；自克罗地

亚 进 口 2.1 亿 美 元 ，同 比 增 长

15.8%。中国对克罗地亚出口商

品主要为机电产品、纺织品、服装

及鞋类等；中国从克罗地亚进口

商品主要为锯木板材、建筑用石

材、牛皮及皮革制品、聚乙烯、橡

胶或塑料成型机器等。

二是投资合作取得新突破。据

中国商务部统计，2017年中国对克

罗地亚直接投资流量3184万美元；

截至2017年末，中国对克罗地亚直

接投资存量 3908万美元。主要集

中于固定资产、批发零售业和宾馆

餐饮业。截至2016年底，克罗地亚

来华直接投资额596万美元。2017年，克罗地亚商会在上海设立代表

处，为克罗地亚企业进入中国市场

提供了有力的支撑。

三是旅游合作不断深化。中

克两国在 2000 年签订了《旅游合

作协定》。作为一些著名影视剧

的重要取景地，克罗地亚已成为

中 国 游 客 出 境 游 的 热 门 选 择 。

2018年，在第四次中国-中东欧国

家旅游合作高级别会议期间，中

国与克罗地亚签署了关于旅游合

作的谅解备忘录；同年，克罗地亚

国家旅游局在上海设立代表处，

更加便利于两国旅游合作。克罗

地亚统计局数据显示，2017年，克

罗地亚接待游客 1743.1 万人次。

其中，中国游客 15.9 万人次，同比

增长 60%。2018年前十个月，赴克

的中国游客已达 21.6万人次，比上

年同期增加43%。

□□□□□□□□□□（下转2版）

■本报记者 王丽娟

“烧钱”时代结束 共享单车开启理性发展模式

■本报记者 周雪松

楼市局部现回暖市场分化仍持续

■陈红娜 许宏强

巩固中克经贸友谊 共谱开放合作新篇章

这是4月7日拍摄的己亥年黄帝故里拜祖大典现场。

当日，己亥年黄帝故里拜祖大典典礼在郑州举行，来自40多个国家和地区的近万华人代表出席。 新华社记者 李嘉南 摄

己亥年黄帝故里拜祖大典在河南郑州举行己亥年黄帝故里拜祖大典在河南郑州举行