anexo de la ordenanza municipal n° 009-2013-mpc gerencia de ... · - plano de independización,...

GERENCIA GENERAL DE DESARROLLO URBANO

GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO : PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

(en S/)

3700.00

7 SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. % S/. X 10 días Gerente General1) APELACIÓN Gerente Municipal

2 Copia literal de dominio expedida por el Registro de Desarrollo

Base Legal de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Urbano

* Ley de Regulación de Habilitaciones (30) días naturales.

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 3 En caso que el solicitante no sea el propietario

y modificatorias (25.09.07). Art. 31. del predio, se deberá presentar la escritura

* Reglamento de Licencias de Habilitación pública que acredite el derecho .

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,

Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25, se acompañará vigencia del poder expedida por

29 y 30. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad

no mayor a treinta (30) días naturales.

* RNE D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA (08/05/06) 5 Declaración Jurada de habilitación de los

*Ley N° 27972 ( publicada el 28-05-2003) profesionales que interviene en el proyecto y

*Ley 29060 (publicada 07/07/07) suscriben la documentación técnica.

*Ley N° 28966 Ley del Ejercicio Profesional (24/01/2007) 6 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 55.67% 2,059,94

*Ley Nº 29664 "Sistema Nacional de Gestion del correspondiente.

Riesgo de Desastres" (publicado 19-02-2011) 7 Documentación técnica siguiente:

*Ley 27446 "Ley del Sistema Nacional de Evaluacion de

Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001)- Plano de ubicación y localización del lote materia

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) de subdivisión

*Ley N° 27261 Ley de Aeronautica Civil del - Plano del lote a subdividir, señalando el área,

Peru (publicado 10-05-2001) linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) según los antecedentes registrales.

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias - Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos,

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) medidas perimétricas y nomenclatura de cada

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) sublote propuesto resultante.

- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y

medidas perimétricas del lote de subdivisión y de

los sublotes propuestos resultantes.

Notas:

(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados

en todas sus páginas y cuando corresponda,

firmados por el propietario o por el solicitante y los

profesionales que interviene.

(b) Todos los planos y documentos técnicos deben

estar sellados y firmados por el profesional

responsable de los mismos y firmados por el

propietario o solicitante.

(c) En caso se solicite la subdivisión de un lote que

cuente con obras de Habilitación Urbana

inconclusas, dichas obras deberán ser ejecutadas

y recepcionadas en el mismo procedimiento.

d) Es aplicable para los casos de subdivisión de lotes sin cambio de uso y con

obras complementarias, con fines de acumulación.

e) Deberá presentarse por triplicado los documentos técnicos.

f) Los planos deberán también entregarse en formato digital,

georeferenciados según la base de catastro de la Municipalidad

(PSAD56 y/o WGS84)

De ser el caso:

Cartas de factibilidad de servicios de las empresas prestadoras

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y

BASE LEGAL

REQUISITOS

DERECHO DE TRAMITACIÓN (*)

CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER

INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS

Número y Denominación

Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa

RECONSIDERACIÓN APELACIÓN(en % UIT Año

2013) Posi-tivo

Gerencia de

Recepcion

Documental y

Archivo Central

1) RECONSIDERACIÓN Gerente de

Planeamiento Urbano y Catastro

2) El término para la interposición de

los recursos administrativos es de ' (15)

días perentorios y deberán resolverse en

el plazo de treinta (30) dias.

2) El término para la interposición de los

recursos administrativos es de ' (15) días

perentorios y deberán resolverse en el plazo de

treinta (30) dias.

ANEXO DE LA ORDENANZA MUNICIPAL N° 009-2013-MPCGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO

N° DE

ORDEN



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

o constancia de existencia o suficiencia de servicios ( agua potable,

alcantarillado, alumbrado publico y domiciliario)

* De tratarse de areas correspondientes a predios afectados para bienes o uso publico se

aplicara el art. 1º de la Ley 29060 asi como aquellos de carácter registral.

11 INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. % S/. X 10 días Gerente General 1) APELACIÓN Gerente Municipal

TERRENOS RÚSTICOS 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro de Desarrollo

de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta s/Comision Urbano

Base Legal (30) días naturales.

* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante no sea el propietario

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 del predio, se deberá presentar la escritura

y modificatorias (25.09.07). pública que acredite su derecho.

* Reglamento de Licencias de Habilitación 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto se acompañará vigencia del poder expedida por

Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25, el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad

27 y 28. no mayor a treinta (30) días naturales.

5 Declaración Jurada de habilitación de los

* RNE D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA (08/05/06) profesionales que interviene en el proyecto y

*Ley N° 27972 ( publicada el 28-05-2003) suscriben la documentación técnica.

*Ley 29060 (publicada 07/07/07) 6 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 89.47% 3,310,50

*Ley N° 28966 Ley del Ejercicio Profesional (24/01/2007) correspondiente.

*Ley Nº 29664 "Sistema Nacional de Gestion del 7 Pago por derecho de Evaluacion de la Comision de ser el caso. 24,91% 921,50

Riesgo de Desastres" (publicado 19-02-2011) 8 Anexo E del FUHU.


Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001)9

Certificado de zonificación y vías expedido por la

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) Municipalidad Provincial.

*Ley N° 27261 Ley de Aeronautica Civil del 10 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.

Peru (publicado 10-05-2001) 11 Documentación técnica compuesta por:

* Ley Nº 29338 "Ley de Recursos Hidricos y su Reglamento- Plano de ubicación y localización del terreno

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) matriz con coordenadas UTM.

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias - Plano de planeamiento integral con la propuesta

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) de integración a la trama urbana más cercana,

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) señalando el perímetro y el relieve con curvas de

nivel, usos de suelo y aportes normativos, en

concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano

aprobado por la Municipalidad Provincial

del Callao.

- Plano del predio rustico matriz, indicando

perímetro, linderos, áreas, curvas de nivel y

nomenclatura original, según antecedentes

registrales

- Plano de Independización, señalando la parcela

independizada y la(s) parcela(s) remanente(s),

indicando perímetro, linderos, área, curvas de

nivel y nomenclatura original según antecedentes

registrales.

- Memoria descriptiva indicando áreas, linderos y

medidas perimétricas del predio matriz del área

independizada y del área remanente.

Gerencia de

Recepcion

Documental y

Archivo Central










treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

Notas:

(a) Los planos deberán estar georeferenciados al

Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido

en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema

Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación

con el Registro de Predios y su Reglamento.

(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados




(c) Todos los planos y documentos técnicos deben




(d) Cuando corresponda el plano de parcelación

identificará el número de parcelas con los sufijos

del predio matriz.

(e) En caso se solicite la independización y la

habilitación urbana en forma conjunta, el solicitante

deberá presentar los requisitos para el

procedimiento de habilitación urbana que

corresponda. Siendo de aplicación los plazos

previstos para dicha modalidad.

(f) De ser el caso Certificado Catastral de SUNARP y/o Copia Literal de dominio, con areas ,

linderos y medidas perimetricas.

(g) Deberá presentarse por triplicado los documentos técnicos.

(h)Los planos deberán también entregarse en formato digital,




12 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA

12.1 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X 20 días Gerente General 1) APELACIÓN Gerente Municipal

MODALIDAD B Requisitos comunes de Desarrollo

(APROBACION DE PROYECTOS) 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Urbano

Base Legal 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Licencia

* Ley de Regulación de Habilitaciones de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Temporal **

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 (30) días naturales.

y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-

* Reglamento de Licencias de Habilitación tación urbana no sea el propietario del predio, se

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto deberá presentar la escritura pública que acredite

Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 17, el derecho de habilitar.

25 y 32 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,

* RNE D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA (08/05/06) se acompañará vigencia del poder expedida por

*Ley N° 27972 ( publicada el 28-05-2003) el Registro de Personas Jurídicas, con una anti-

*Ley 29060 (publicada 07/07/07) guedad no mayor a treinta (30) días naturales.

*Ley N° 28966 Ley del Ejercicio Profesional (24/01/2007) 5 Declaración Jurada de habilitación de los

*Ley Nº 29664 "Sistema Nacional de Gestion del profesionales que interviene en el proyecto y sus-

Riesgo de Desastres" (publicado 19-02-2011) criben la documentación técnica.


Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001)

Gerencia de

Recepcion

Documental y

Archivo Central










treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) Documentación Técnica

*Ley N° 27261 Ley de Aeronautica Civil del 6 Certificado de Zonificación y Vías.

Peru (publicado 10-05-2001) 7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,

*Ley Nº 29338 "Ley de recursos Hidricos y su Reglamentoalcantarillado y de energía eléctrica, vigentes.

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) 8 Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias 9 Documentación técnica, por triplicado, firmada por

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) el solicitante y los profesionales responsables del

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) diseño de acuerdo a lo siguiente:

- Plano de ubicación y localización del terreno con

coordenadas UTM

- Plano perimétrico y topográfico.

- Plano de trazado y lotización con indicación de

lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de

trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea

necesario para comprender la integración con el

entorno; plano de pavimentos, con indicación de

curvas de nivel cada metro.

- Plano de ornamentación de parques, referentes

Se sujetan a esta modalidad: al diseño, ornamentación y equipamiento de las

a) Las habilitaciones urbanas de unidades áreas de recreación pública, de ser el caso.

prediales no mayores de cinco (05) hectá - Memoria descriptiva.

reas que constituyan islas rústicas y que 10 Copia del Planeamiento integral aprobado de

conformen un lote único, siempre y cuando corresponder

el lote no se encuentre afecto al Plan Víal 11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado de

Provincial o Metropolitano. corresponder.

12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueoló-

b) Las habilitaciones urbanas de predios gicos en aquellos casos en que el predio esté

que cuenten con un Planeamiento Integral comprendido en el listado de bienes y ambientes

aprobado con anterioridad. considerados como patrimonio cultural monu-

mental y arqueológico.

13 Anexo D del FUHU, adjuntando copia del comprobante ( Hasta 1 Ha) 131.4% 4,848.65

de pago correspondiente a la Verificación Administrativa (+ de 1Ha) 354% 13,107.35

14 Estudio de Mecánica de Suelos.

VERIFICACIÓN TÉCNICA

Cronograma de Visitas de Inspección, debida-

mente suscrito por el Responsable de Obra y el

Supervisor Municipal.

Comunicación de la fecha de inicio de la obra

Comprobante de pago de la tasa municipal

correspondiente a la Verificación Técnica.(*)

NOTAS




Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con

el Registro de Predios y su Reglamento.







(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN





(d) De ser el caso presentar certificado catastral de SUNARP, no superposición

con propiedad de terceros.

(e)De ser el caso D.Jurada Inexistencia de Canales de Regadío o proyecto

aprobado de canalización.

(f) Los planos deberán también entregarse en formato digital, georeferenciados

según la base de catastro de la Municipalidad (PSAD56 y/o WGS84)

(g) De ser el caso D.Jurada Inexistencia de Canales de Regadío o proyecto aprobado

de canalización.

(h) Para casos de Habilitaciones Urbanas solo con fines de vivienda bastara para

la aprobación de proyectos minuta o escritura publica de fecha cierta, debiendo

estar inscrito debidamente para la etapa de recepción de obras.

(*) El pago para la verificación tecnica será previa liquidación de GPUC.



12.2 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA % S/. X ** 5 días Gerente General 1) APELACIÓN Gerente Municipal

MODALIDAD C Requisitos comunes de Desarrollo

(APROBACION DE PROYECTOS)

(Aprobación con evaluación previa del 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Urbano

proyecto por Revisores Urbanos *) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro

de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta


* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 urbana no sea el propietario del predio, se deberá

y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. presentar la escritura pública que acredite el

* Reglamento de Licencias de Habilitación derecho de habilitar.


Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y se acompañará vigencia del poder expedida por

modificatorias (27.09.08). Arts. 17, 25, 33 y 34. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad


* RNE D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA (08/05/06) 5 Declaración Jurada de habilitación de los profesionales

*Ley N° 27972 ( publicada el 28-05-2003) que interviene en el proyecto y suscriben la documentacion tecnica.

*Ley 29060 (publicada 07/07/07)

*Ley N° 28966 Ley del Ejercicio Profesional (24/01/2007)

*Ley Nº 29664 "Sistema Nacional de Gestion del Documentación Técnica

Riesgo de Desastres" (publicado 19-02-2011) 6 Certificado de Zonificación y Vías.


Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001)7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes.


Peru (publicado 10-05-2001) 9 Documentación técnica, por triplicado, firmada por

*Ley Nº 29338 "Ley de recursos Hidricos y su Reglamento".el solicitante y los profesionales responsables del

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) diseño; y, que cuente con sello "Conforme",

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias especialidad y la firma del Revisor Urbano:

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) - Plano de ubicación y localización del terreno con

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) coordenadas UTM








treinta (30) dias.

Gerencia de

Recepcion

Documental y

Archivo Central





(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

- Plano perimétrico y topográfico.

- Plano de trazado y lotización con indicación de

lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de

Se sujetan a esta modalidad: trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea


a) Las habilitaciones urbanas que se vayan entorno; plano de pavimentos, con indicación de

a ejecutar por etapas con sujeción a un curvas de nivel cada metro.

Planeamiento Integral. - Plano de ornamentación de parques, referentes

al diseño, ornamentación y equipamiento de las

b) Las habilitaciones urbanas con áreas de recreación pública, de ser el caso.

construcción simultánea que soliciten venta - Memoria descriptiva.

garantizada de lotes. 10 Propuesta de planeamiento integral o Copia del Planeamiento integral

aprobado de corresponder.

c) Las habilitaciones urbanas con 11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado de corresponder

construcción simultánea de viviendas en 12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos

las que el número, dimensiones de lotes en aquellos casos en que el predio esté

a habilitar y tipo de viviendas a edificar se comprendido en el listado de bienes y ambientes

definan en el proyecto, siempre que su considerados como patrimonio cultural monu-

finalidad sea la venta de viviendas mental y arqueológico.

edificadas. 13 Anexo D del FUHU, adjuntando copia del comprobante ( Hasta 1 Ha) 131.04% 4,848.65

de pago correspondiente a la Verificación Administrativa (+ de 1Ha) 354.25% 13,107,35

14 Estudio de Mecánica de Suelos con fines de

Pavimentación

15 Informe Técnico del Revisor Urbano ( Acreditado por autoridad competente).

16 Estudio de Impacto Vial aprobado de corresponder

B VERIFICACIÓN TÉCNICA

17 Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente



18 Comunicación de la fecha de inicio de la obra

19 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal

correspondiente a la Verificación Técnica. (*)

Notas:














(d) De ser el caso presentar certificado catastral de SUNARP, no superposición







(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN



de canalización.








MODALIDAD C Requisitos comunes de Desarrollo



proyecto por la Comisión Técnica ) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro



* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 tación urbana no sea el propietario del predio, se

y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. deberá presentar la escritura pública que acredite

* Reglamento de Licencias de Habilitación el derecho de habilitar.


Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA - Arts. 17 se acompañará vigencia del poder expedida por

25, 32 y 33. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad









Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001) 7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes


Peru (publicado 10-05-2001) 9 Documentación técnica, por triplicado, de acuerdo a lo siguiente

*Ley Nº 29338 "Ley de recursos Hidricos y su Reglamento". - Plano de ubicación y localización del terreno con

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) coordenadas UTM

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias - Plano perimétrico y topográfico.

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) - Plano de trazado y lotización con indicación de

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de



Se sujetan a esta modalidad: entorno; plano de pavimentos, con indicación de


a) Las habilitaciones urbanas que se vayan - Plano de ornamentación de parques, referentes

a ejecutar por etapas con sujeción a un al diseño, ornamentación y equipamiento de las

Planeamiento Integral. áreas de recreación pública, de ser el caso.

Gerencia de

Recepcion

Documental y

Archivo Central










treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

- Memoria descriptiva.

b) Las habilitaciones urbanas con

construcción simultánea que soliciten venta 10 Propuesta de planeamiento integral o Copia del Planeamiento integral

garantizada de lotes. aprobado de corresponder.

11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado de

c) Las habilitaciones urbanas con corresponder.

construcción simultánea de viviendas 12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueoló-

en las que el número, dimensiones de gicos en aquellos casos en que el predio esté

lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar comprendido en el listado de bienes y ambientes

se definan en el proyecto, siempre que considerados como patrimonio cultural monu-

su finalidad sea la venta de viviendas mental y arqueológico.

edificadas. 13 Copia del comprobante de pago correspondiente a la (Hasta 1 Ha) 131.04% 4,848.65

Verificación Administrativa. (+ de 1Ha) 354.25% 13,107.35

14 Estudio de Mecánica de Suelos con fines de.

Pavimentación.

15 Copia del comprobantes de pago por derecho de revisión 24.91% 921.51

de proyectos

16 Estudio de Impacto Vial aprobado, de corresponder


17 Cronograma de Visitas de Inspección, debida-



18 Comunicación de la fecha de inicio de la obra

19 Comprobante de pago de la tasa municipal

correspondiente a la Verificación Técnica.(*)

Notas:














(d) La documentación técnica será presentada en

una copia; debiendo presentarse las dos copias

adicionales cuando la Comisión emita Dictamen

Conforme.






de canalización.





(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN






MODALIDAD D Requisitos comunes de Desarrollo



proyecto por la Comisión Técnica ) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro



* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación


y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. presentar la escritura pública que acredite el derecho

* Reglamento de Licencias de Habilitación de habilitar.


Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA - Arts. 17 se acompañará vigencia del poder expedida por

25, 32 y 33. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad









Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001)7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) alcantarillado y de energía eléctrica, vigentes


Peru (publicado 10-05-2001) 9 Documentación técnica, de acuerdo a lo siguiente:

*Ley Nº 29338 "Ley de recursos Hidricos y su Reglamento". - Plano de ubicación y localización del terreno con

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) coordenadas UTM

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias - Plano perimétrico y topográfico.

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) - Plano de trazado y lotización con indicación de

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes de



Se sujetan a esta modalidad: entorno; plano de pavimentos, con indicación de


a) Las habilitaciones urbanas de predios - Plano de ornamentación de parques, referentes

que no colinden con áreas urbanas o que al diseño, ornamentación y equipamiento de las

dichas áreas aledañas cuenten con áreas de recreación pública, de ser el caso.

proyectos de habilitación urbana aprobados - Memoria descriptiva.

y no ejecutados, por tanto, la habilitación 10 Propuesta de planeamiento integral o Copia del Planeamiento integral

urbana del predio requiera de la formulación aprobado de corresponder.

de un Planeamiento Integral 11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado, de

corresponder.

b) Las habilitaciones urbanas de predios 12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos

que colinden con Zonas Arqueológicas, en aquellos casos en que el predio esté

inmuebles previamente declarados como comprendido en el listado de bienes y ambientes

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treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


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PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

tivo

(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

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o

/ Código /

Ubicación

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Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

bienes culturales, o con Áreas Naturales considerados como patrimonio cultural monumental

Protegidas. y arqueológico.

13 Copia del comprobante de pago correspondiente a la (Hasta 1Ha) 131.04% 4,848.65

c) Para fines industriales, comerciales o Verificación Administrativa (+ de 1Ha) 354.25% 13,107.35

usos especiales. 14 Estudio de Mecánica de Suelos con fines de

Pavimentación.

15 Estudio de Impacto Vial aprobado en los

supuestos a) y c)

16 Copia del compromante de pago por revisión de Proyectos 24.91% 921.51


Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente

suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor

Municipal.

Comunicación de la fecha de inicio de la obra

Copia del comprobante de pago de la tasa municipal

correspondiente a la Verificación Técnica. (*)

Notas:














(d) La documentación técnica será presentada en

una copia; debiendo presentarse las dos copias

adicionales cuando la Comisión emita Dictamen

Conforme.

(e) De ser el caso presentar certificado catastral de SUNARP, no superposición


(f)De ser el caso D.Jurada Inexistencia de Canales de Regadío o proyecto


(g) Los planos deberán también entregarse en formato digital, georeferenciados


(*) El pago para la verificación tecncia será previa liquidación de GPUC.

De Una (01) Hectareas a más



13 RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN 1 Sección del FUHU correspondiente a la recepción % S/. X 10 días Gerente General 1) APELACIÓN Gerente Municipal

URBANA (TOTAL O PARCIAL) de obra, por triplicado de Desarrollo

2 Copia literal de dominio expedida por el Registro 76,43 2,828.01 Urbano

13.1 SIN VARIACIONES de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta 2) El término para la interposición de







treinta (30) dias.

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(en días

hábiles)

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o

/ Código /

Ubicación

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2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

(Modalidades B, C y D) (30) días naturales.

3 En caso que el solicitante no sea el propietario

Base Legal del predio, se deberá presentar la escritura

* Ley de Regulación de Habilitaciones pública que acredite el derecho de habilitar.

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,

y modificatorias (25.09.07). Arts. 19 y 31. se acompañará vigencia del poder expedida por

* Reglamento de Licencias de Habilitación el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto no mayor a treinta (30) días naturales.

Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25 y 36 5 Declaración Jurada de habilitación de los

profesionales que interviene en el proyecto y

- Ley Nº 27972 28-05-03 suscriben la documentación técnica.

- D.S. N° 015-2004-VIVIENDA 6 Documentos emitidos por las entidades prestadoras

Publicado el 06.09.2004 de los servicios públicos otorgando conformidad

- R.M. Nº 290-2005-VIVIENDA a las obras de su competencia.

Publicada el 26.11.05 7 Copia legalizada notarialmente de las minutas que

- RNE D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA acrediten la transferencia de las áreas de aportes

Publicado el 08.05.06 a las entidades receptoras de los mismos y/o

. - Ley Nº 29060 comprobantes de pago de la redención de los

Publicada el 07-07-07 mismos, de ser el caso.

- R. SUNARP 540-2003-SUNARP/SN 8 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal

- Ord. Nº 000056 MPC 01-11-07 correspondiente.

- Ley Nº 28966 Ley del Ejercicio Profesional

Publicada el 24/01/2007 Notas: (Documentacion Técnica)

- Ley Nº 29090 (Publicado el 25-09-07) - Plano de ubicación y localizacion.

- Ley N" 29476 (pub. 18-12-09) - Plano de trazado y lotización.(PSAD56 y/o WGS84)

- D.S.N° 025-2008-VIVIENDA (Publicado el 27-09-2008) - Memoria descriptiva.

- D.S.N° 026-2008-VIVIENDA (Publicado el 27-09-2008) (a) Los planos deberán estar georeferenciados al

-D.S. N" 003-2010 (pubicado 07/02/2010) Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido

- Ley Nº 29566 (Publicado el 28-07-2010) en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema

Resolucion Jefatural Nº 086-2011-IGN/OAJ/DGC (10.05.2011) Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con

RVM N° 001-2011-VIVIENDA/VMVU el Registro de Predios y su Reglamento.

(Publicada el 14-07-2012) (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados








(d) Las variaciones que impliquen modificaciones

sustanciales, generando la disminución de las

áreas de aportes con las cuales fue autorizada la

licencia, deben iniciar un nuevo procedimiento de

licencia.

(e) Deberá presentarse por triplicado los documentos técnicos.

( f ) Los planos deberán también entregarse además en formato digital,

(g) En caso de ser Recepción Parcial de Obras se verificara la ejecución de estas

de acuerdo al proyecto aprobado y las obras autorizadas.










treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

Nega-

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(en días

hábiles)

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PARA

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o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

13.2 CON VARIACIONES QUE NO SE 1 Sección del FUHU correspondiente a la recepción

% S/. X 10 días Gerente General1) APELACIÓN Gerente Municipal

CONSIDEREN SUSTANCIALES de obra, por triplicado de Desarrollo

(Modalidad B, C y D con Revisores Urbanos 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro 0.76430 2,828,01 Urbano

y Comisión Técnica) de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta

(TOTAL O PARCIAL) (30) días naturales.

3En caso que el solicitante no sea el propietario

Base Legal del predio, se deberá presentar la escritura

* Ley de Regulación de Habilitaciones pública que acredite el derecho de habilitar.

Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 4 En caso el solicitante sea una persona jurídica,

y modificatorias (25.09.07). Arts. 19 y 31. se acompañará vigencia del poder expedida por

* Reglamento de Licencias de Habilitación el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad

Urbana y Licencias de Edificación, Decreto no mayor a treinta (30) días naturales.

Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25 y 5 Declaración Jurada de habilitación de los

36 profesionales que interviene en el proyecto y

suscriben la documentación técnica.

6 Documentos emitidos por las entidades prestadoras

de los servicios públicos otorgando conformidad

a las obras de su competencia.

7 Copia legalizada notarialmente de las minutas que

acrediten la transferencia de las áreas de aportes

a las entidades receptoras de los mismos y/o

comprobantes de pago de la redención de los

mismos, de ser el caso.

8 En caso existan modificaciones al proyecto de

Habilitación Urbana que no se consideren sustan-

ciales, se deberá presentar por triplicado, y debi-

damente suscrito por el profesional responsable

de la obra y el solicitante, los documentos siguientes:

- Plano de replanteo de trazado y lotización.

- Plano de ornamentación de parques, cuando

se requiera.

- Memoria descriptiva correspondiente

- Carta del proyectista original autorizando las

modificaciones. En ausencia del proyectista, el

administrado comunicará al colegio profesional

correspondiente tal situación, asumiendo la

responsabilidad por las modificaciones realizadas.

9 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal

correspondiente.

Notas:












Gerencia de

Recepcion

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treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

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PROCEDI-

MIENTO

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(en días

hábiles)

AUTORIDAD

COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN



(d) Las variaciones que impliquen modificaciones

sustanciales, generando la disminución de las

áreas de aportes con las cuales fue autorizada la

licencia, deben iniciar un nuevo procedimiento de

licencia.



14 REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES UR- 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. % S/. X 20 dias Gerente General 1) APELACIÓN Gerente Municipal

BANAS EJECUTADAS 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro C/COM (**) de Desarrollo

de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Urbano

Base Legal (30) días naturales. C/COMISION

* Ley de Regulación de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitación Mod. C y D


y modificatorias (25.09.07). Arts. 30 y 31. presentar la escritura pública que acredite el derecho

* Reglamento de Licencias de Habilitación de habilitar.


Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25, se acompañará vigencia del poder expedida por

38 y 39. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad





*Ley N° 28966 Ley del Ejercicio Profesional (24/01/2007) 6 Copia del comprobante de pago de la tasa municipal 131,04% 4848,65

*Ley Nº 29664 "Sistema Nacional de Gestion del correspondiente. 354.25% 13,107,35

Riesgo de Desastres" (publicado 19-02-2011) 7 Certificado de zonificación y vías. 24,91% 921,51


Impacto Ambiental"(publicado el 23.04.2001)8 Plano de ubicación y localización del terreno.

de Impacto Ambiental (publicado 23-04-2001) 9 Plano de lotización, conteniendo el pérímetro del

*Ley N° 27261 Ley de Aeronautica Civil del terreno, el diseño de la lotización, de las vías, ace-

Peru (publicado 10-05-2001) rasy bermas; y las áreas correspondientes a los

*D.S. Nº 004-2011- VIVIENDA (17-06-2011) aportes. La lotización deberá estar en concordan-

* Ord. Nº 056-2007 MPC( 01-11-07) y modificatorias cia con el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por

*Ord. Nº 007-2013 (09/04/13) la Municipalidad Provincial.

*Ord. Nº 008-2013 (20/04/13) 10 Memoria descriptiva, indicando las manzanas, de

corresponder, las áreas de los lotes, la numera-

ción y los aportes.

11 Copia legalizada notarialmente de la escritura pu-

blica y/o comprobantes de pago por la redención

de los aportes que correspondan.

12 Declaración jurada suscrita por el solicitante de la

habilitación y el profesional responsable de la obra

en la que conste que las obras han sido ejecuta-

das, total o parcialmente.

13 Plano que indique los lotes ocupados y las alturas

de las edificaciones existentes.

14 En caso que se cuente con estudios preliminares

aprobados, no corresponde presentar los requisitos

indicados en los items 7, 8 y 9, debiendo en su

reemplazo presentar:

Gerencia de

Recepcion

Documental y

Archivo Central










treinta (30) dias.



(en S/)

3700.00


BASE LEGAL

REQUISITOS


CALIFICACIÓN

PLAZO PARA

RESOLVER INICIO DEL

PROCEDI-

MIENTO

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tivo

(en días

hábiles)

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COMPE-TENTE

PARA

RESOLVER



Formulari

o

/ Código /

Ubicación

Auto-mático

Evaluación Previa


2013) Posi-tivo


N° DE

ORDEN

- Resolución y planos de los estuidos preliminares

aprobados

- Planos de Repalnteo de la Habiloitación Urbana,

de corresponder

Nota:

(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados




(b) Todos los planos y documentos técnicos deben




(c) El procedimiento de regularización solo es de

aplicación a las habilitaciones urbanas ejecutadas

con anterioridad a la Ley, debiendo acreditarse

con documento de fecha cierta, tal y como lo

dispone el artículo 38.1 del Reglamento.

(d) Los administrados que hubieren ejecutado

obras de habilitación urbana sin contar con la

autorización municipal correspondiente podrán

solicitar la regularización de la misma,

siempre que ésta cuenten con:

i) Obras de distribución de agua potable y

recolección de desgue, de distribución de

energía eléctrica e iluminación pública, según

corresponda.

ii) Edificaciones permanentes con un área techada

mínima de 25 m2, de las edificaciones

construidas con cimientos, muros y techos.

(e) De ser el caso Certificado Catastral de SUNARP y/o Copia Literal de dominio, con areas ,

linderos y medidas perimetricas.

(f) Deberá presentarse por triplicado los documentos técnicos.

(g)Los planos deberán también entregarse en formato digital,


(PSAD56 y/o WGS84).



anexo de la ordenanza municipal n° 009-2013-mpc gerencia de ... · - plano de independización,...

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