UNIVERSIDAD PRIVADA DE TRUJILLO INGENIERIA CIVIL

TABLA DE CONTENIDO

I Generalidades04

1.0Titulo..05

2.0Autor.05

3.0Asesor05

4.0Tipo de Investigacin.06

5.0Duracin de Ejecucin de Proyecto07

6.0Fecha de Inicio y Termino de Trabajo07

7.0Recursos07

8.0Presupuesto09

9.0Financiamiento10

II PLANTEAMIENTO DE INVESTIGACION 11

2.1El Problema.12

2.2Objetivos de la Investigacin..15

2.3Justificacin de la Investigacin.15

2.4Marco de Referencia.16

2.5Anlisis Econmico.18

2.6Evaluacin de Impacto Socio-Econmico

Y ambiental de la Construccin..30

2.7Anlisis Comparativo Evaluacin Economa

Del SMDL y AC.37

2.8Ventajas y Desventajas de los SMDL y AC..39

2.9Hiptesis de Investigacin.40

3.0Universo y Muestra40

CONCLUSIONES.41

REFERENCIAS BIBLIOAGRAFICAS.42

ANEXOS..43

PROYECTO DE TESIS

CAPTULO I

GENERALIDADES

I. GENERALIDADES:

1. TTULO:

ANLISIS COMPARATIVO ENTRE EL SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y ALBAILERA CONFINADA.

2. AUTOR:2.1. APELLIDOS Y NOMBRES: GARCIA HERRERA, RONAL DAVID2.2. GRADO ACADEMICO: BACHILLER2.3. TTULO PROFESIONAL: INGENIERO CIVIL 2.4. DIRECCIN: URB. VILLA FLORENCIA Mz. K-L13 BUENOS AIRES SUR

3. ASESOR:3.1. APELLIDOS Y NOMBRES: ISABEL DEL GUILA ZURITA 3.2. GRADO ACADMICO: ABOGADA3.3. TTULO PROFESIONAL: ABOGADA

4. TIPO DE INVESTIGACIN: DESCRIPTIVA

4.1. POR LA ORIENTACIN:

4.1.1.1. INVESTIGACIN APLICADA.- La investigacin aplicada, guarda ntima relacin con la bsica, pues depende de los descubrimientos y avances de la investigacin bsica y se enriquece con ellos, pero se caracteriza por su inters en la aplicacin, utilizacin y consecuencias prcticas de los conocimientos. La investigacin aplicada busca el conocer para hacer, para actuar, para construir, para modificar

4.2. POR LA CONSTRATACION

4.2.1. INVESTIGACION EXPLICATIVA.- Es aquella que tiene relacin causal; no slo persigue describir o acercarse a un problema, sino que intenta encontrar las causas del mismo. Existen diseos experimentales y NO experimentales. Desde un punto de vista estructural reconocemos cuatro elementos presentes en toda investigacin: sujeto, objeto, medio y fin. Se entiende por sujeto el que desarrolla la actividad, el investigador. Por objeto, lo que se indaga, esto es, la materia o el tema. Por medio, lo que se requiere para llevar a cabo la actividad, es decir, el conjunto de mtodos y tcnicas adecuados. Por fin, lo que se persigue, los propsitos de la actividad de bsqueda, que radica en la solucin de una problemtica detectada.

4.3. LOCALIDAD: TRUJILLO, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD.

4.4. INSTITUCION:UNIVERSIDAD PRIVADA DE TRUJILLO.

5. DURACIN DE LA EJECUCIN DEL PROYECTO: 4 MESES

6. FECHA DE INICIO Y TERMINO DEL TRABAJO

6.1. FECHA DE INICIO: 23 / 04 / 20126.2. FECHA DE TRMINO: 12 / 07 / 2012 6.3. CRONOGRAMA DE TRABAJO

ETAPASFECHA DE INICIOFECHA DE TERMINODEDICACION SEMANAL (HRS.)

RECOLECCION DE DATOS23/04/201225/05/201250 HORAS

ANALISIS DE DATOS26/05/201211/06/201260 HORAS

ELABORACION DE INFORME 12/06/201201/06/201270 HORAS

7. RECURSOS

7.1. PERSONAL: ASESOR

7.2. MATERIAL Y EQUIPOS:

7.2.1. MATERIAL PAPEL BOND A4 DE 80GRMS100 UNIDADES PAPEL BOND A4 DE 60GRMS100 UNIDADES LAPICEROS 01 CAJA TAJADOR 01 UNIDAD BORRADOR 01 UNIDAD CUADERNO DE APUNTES 01 UNIDAD FOLDERS MANILA A4 02 DOCENAS SEALADOR VISUAL01 UNIDAD CLIPS 01 CAJA GRAPAS 01 CAJA CDS 12 UNIDADES TINTA PARA IMPRESIN 04 UNIDADES RESALTADOTES 06 UNIDADES FICHAS BIBLIOGRFICAS 50 UNIDADES7.2.2. EQUIPOS

DISPOSITIVO USB1 UNIDAD COMPUTADORA1 UNIDAD IMPRESORA1 UNIDAD ESCANER1 UNIDAD

7.2.3. SERVICIOS

TIPEOS FOTOCOPIAS ANILLADO EMPASTADO IMPRESIN INTERNET LLAMADA

8. PRESUPUESTONATURALEZA DE GASTODESCRIPCIONCANTIDAD UNIDADPRECIO UNITARIOPRECIO TOTAL

5.3.11.30BIENES DE CONSUMO

PAPEL BOND A4 DE 80 GRMS01 MILLAR0.1023.00

PAPEL BOND A4 DE 60 GRMS2 MILLAR0.1015.00

LAPICEROS 06 UNIDADES2.0012.00

TAJADOR01 UNIDAD1.001.00

BORRADOR01 UNIDAD1.001.00

CUADERNO DE APUNTES01 UNIDAD2.502.50

FOLDERS MANILA A401 DOCENA0.506.00

IMPRESIONES 100 UNIDADES0.1010.00

SUB TOTAL70.50

NATURALEZA DE GASTODESCRIPCIONCANTIDAD UNIDADPRECIO UNITARIOPRECIO TOTAL

5.3.11.20EQUIPAMIENTO Y BIENES DURADEROS

DISPOSITIVO USB01 UNIDAD25.0025.00

COMPUTADORA 01 UNIDAD1500.001500.0

IMPRESORA MULTIFUNCIONAL01 UNIDAD250.00220.00

SUBTOTAL1745.00

NATURALEZA DE GASTODESCRIPCIONCANTIDAD UNIDADPRECIO UNITARIOPRECIO TOTAL

5.3.11.39SERVICIOS

TIPEOS60 PAGINAS0.309.00

FOTOCOPIAS180 COPIAS0.1018.00

IMPRESIN50 HOJAS0.3015.00

EMPASTADO3 JUEGOS8.0024.00

INTERNET100 HORAS1.00100.00

LLAMADAS1 HORA0.5030.00

SUBTOTAL196.00

RESUMEN DEL PRESUPUESTONATURALEZA DE GASTODESCRIPCIONPRECIO TOTAL

5.3.11.30BIENES DE CONSUMO70.50

5.3.11.20EQUIPAMIENTO Y BIENES DURADEROS1745.00

5.3.11.39SERVICIOS196.00

TOTAL 2011.50

TOTAL DE PRESUPUESTO 2011.50 NUEVOS SOLES

9. FINANCIAMIENTO:

CON RECURSOS PROPIOS: AUTOFINANCIADO AL 100%.

CAPTULO II

PLANTEAMIENTO DE INVESTIGACION

2.0 PLANTEAMIENTO DE INVESTIGACION

2.1 EL PROBLEMA

El mercado de vivienda popular durante aos ha sido atendido principalmente por el sector informal (autoconstruccin), lo que ha producido viviendas de baja calidad con elevados costos financieros y sociales. Existe, en tanto, un severo dficit de ofertas habitacional de calidad y accesibles a sectores mayoritarios de la poblacin, razn por la cual debe de analizarse nuevos sistemas constructivos que garanticen menores costos, tiempos de ejecucin y adecuada calidad de las viviendas.

En el presente estudio comparativo, se toman las viviendas multifamiliares como alternativa de solucin frente a los problemas antes mencionados, ya sean construidas por los sistemas convencionales (Albailera Confinada) o sistemas industrializados (Muros de Ductilidad Limitada), a fin de obtener un comportamiento ms real, se ha considerado el efecto de flexibilidad de la base llamado Interaccin Ssmica Suelo Estructura.

Los parmetros evaluados en la presente investigacin fueron los mismos en ambos casos, partiendo de la premisa que toda estructura debe cumplir con las exigencias de las normas de Diseo Sismo resistente y de Diseo Estructural vigentes.

En el segundo captulo se desarrolla el planteamiento metodolgico, es decir, el problema, objetivos y la metodologa de investigacin empleada. En el tercer captulo se describe el marco terico, la definicin e importancia de los sistemas de Muros de Ductilidad Limitada y de Albailera Confinada.

2.1.1 PROBLEMTICA DE LAS EDIFICACIONES EN EL PERU

Segn el INEI, en el ao 2010 el dficit habitacional en el Per era de 1 milln 967 mil unidades de vivienda, aumentando 110 mil por ao. Especficamente en el departamento de La Libertad, el dficit es de 95,672 unidades: 77.4 % de dficit cualitativo (viviendas construidas con materiales precarios, ausencia de servicios bsicos o hacinamiento) y 22.6% de dficit cuantitativo (ausencia total de viviendas).

El mercado de vivienda popular durante aos ha sido atendido principalmente por el sector informal (autoconstruccin) lo que ha producido viviendas de baja calidad, con elevados costos financieros y sociales. Existe en tanto un severo dficit en la oferta de soluciones habitacionales de calidad, accesibles a sectores mayoritarios de la poblacin.

El dficit habitacional tanto cuantitativo como cualitativo, la carencia de soluciones constructivas econmicas y las polticas de formalizacin de procesos irregulares de ocupacin del suelo han generado un serio problema, el cual conlleva al inadecuado desarrollo urbano y la baja calidad de vida presente en nuestra ciudad.

2.1.2 OBJETO DE INVESTIGACION

Se tomar como modelo un edificio multifamiliar tpico del Proyecto Residencial: El Parque de Santa Mara, ubicado en la calle Pachactec Mz. F de la Urbanizacin Santa Mara en el distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad.

Se llevar a cabo el Anlisis Comparativo de la Edificacin con el Sistema de Muros de Ductilidad Limitada y de Albailera Confinada considerando para ambos casos la Interaccin Economa e impacto ambiental.

Se evaluar el impacto socioeconmico y ambiental producido por la construccin de viviendas con los dos sistemas de Muros de Ductilidad Limitada y Albailera Confinada. Finalmente se realizar una comparacin del Anlisis obtenido a fin de mostrar la factibilidad de los dos sistemas estructurales estudiados.

2.1.3 ANTECEDENTES

Existen numerosas investigaciones, sobre el Sistema de Albailera Confinada en nuestro medio, siendo las ms importantes: Construcciones de Albailera del ingeniero ngel San Bartolom y Albailera Estructural del ingeniero Hctor Gallegos , a la fecha continan las investigaciones.

En lo que se refiere al Sistema de Muros de Ductilidad Limitada slo existen algunos artculos en revistas como la del Ingeniero Civil, El Constructivo. Recin, en diciembre del 2004, el Servicio de Capacitacin para la Industria de la Construccin (SENCICO) incorpora pautas especficas para las Edificaciones de Muros de Ductilidad Limitada (EMDL) en las Normas de Diseo Sismorresistente y de Concreto Armado.

En nuestra ciudad por medio del programa Techo Propio del BANMAT, se ha ejecutado numerosos proyectos, podemos citar a la constructora BECTEK, la que ha ejecutado en mayor medida, viviendas multifamiliares con el Sistema Muros de Ductilidad Limitada.

2.1.4 FORMULACIN DEL PROBLEMA2.1.4.1 PROBLEMA GENERALa) Cul de los dos sistemas estructurales es de menor costo, tiempo de ejecucin y mejor calidad en la construccin de viviendas multifamiliares?

b) Cul de los dos sistemas estructurales representa un mayor impacto positivo socioeconmico y un menor impacto negativo ambiental?

2.2 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION

Objetivo General

a) Analizar los costos y los tiempos de ejecucin en la construccin de una vivienda multifamiliar por los sistemas estructurales planteados.

2.3 JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION

JUSTIFICACION PRACTICA

La presente investigacin pondr al alcance informacin adecuada de SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA y ALBAILERA CONFINADA de una vivienda y beneficiara a personas que deseen elaborar proyectos con alguno de estos SISTEMAS DE CONSTRUCCION, el cual se ha elaborado un estudio para ver cul de ellos es ms seguro, cmodo y econmico para la habilitacin de esta.

2.4 MARCO DE REFERENCIA

2.4.1 MARCO TERICO

2.4.1.1 SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA

2.4.1.1.1 DEFINICIN DEL SISTEMA

Es un sistema estructural donde la resistencia ante cargas ssmicas y cargas de gravedad, en las dos direcciones, est dada por muros de concreto armado que no pueden desarrollar desplazamientos inelsticos importantes. Los muros son de espesores reducidos, se prescinde de extremos confinados y el refuerzo vertical se dispone en una solo hilera. Los sistemas de piso son losas macizas o aligeradas que cumplen la funcin de diafragma rgido.

2.4.1.1.2 IMPORTANCIA DEL SISTEMA

El sistema de Muros de Ductilidad Limitada en la actualidad est siendo muy utilizado en el Per, debido a la facilidad que la industrializacin ha trado para este sistema, mediante el uso de encofrados metlicos estructurales y el uso de concreto premezclado, haciendo ms gil y econmico el proceso constructivo de las obras.

La importancia estructural de este sistema radica en el uso de muros de concreto, lo cual nos asegura que no se produzcan cambios bruscos de las propiedades resistentes y principalmente de las rigideces.

2.4.1.2 SISTEMA DE ALBAILERA CONFINADA

2.4.1.2.1 DEFINICIN DEL SISTEMA

Es un sistema de construccin que resulta de la superposicin de unidades de albailera unidas entres si por un mortero, formando un conjunto monoltico llamado muro. La albailera confinada se origina cuando el muro est enmarcado en todo su permetro por concreto armado vaciado con posterioridad a la construccin del muro.

2.4.1.2.2 IMPORTANCIA DEL SISTEMA

En el Per este sistema es el que ms se emplea en la construccin de viviendas y edificios multifamiliares de hasta cinco pisos. La razn de su popularidad es que en estas construcciones, generalmente, se tienen ambientes con dimensiones pequeas que varan entre 3.00 a 4.50 m; entonces resulta muy conveniente que los elementos verticales que sirven para limitar los espacios tengan tambin funciones estructurales y justamente, los muros de ladrillo cumplen con estos dos requisitos. Adems, de encontrarse en nuestra medio una gran cantidad de materiales con los que se elabora sus unidades bsicas.

As lo demuestra el Estudio de Edificaciones Urbanas en Lima y Callao, realizado en Julio del 2003, por la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) el cual indica que: del total de las edificaciones censadas, el 69,9% de las viviendas son de albailera (ladrillo y concreto) y un 15,6 se utiliza el concreto armado; el cual tiene un comportamiento ante eventos naturales que todava viene siendo estudiado para lograr un ptimo comportamiento de los elementos que lo conforman.

2.5 ANLISIS ECONMICO2.5.1 SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA

2.5.1.1 METRADO DE PARTIDASSe determinaron las partidas necesarias para la construccin de la edificacin segn las delimitaciones presentadas en el tem 2.1.2 del Captulo II y respetando los lineamientos del Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin. En la pagina 19 se presenta la Planilla de Metrados.

2.5.1.2 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS E INDIRECTOS

Se realizaron los Anlisis de Costos Unitarios dividindolos en dos grupos: Anlisis de Costos Unitarios de Estructuras y Anlisis de Costos Unitarios de Arquitectura. Cabe indicar que para obtener precios actualizados se realiz una cotizacin en los principales proveedores del sector construccin en la ciudad de Trujillo.

Los Costos Generales (Indirectos) se evaluaron segn el tiempo requerido para la ejecucin de la obra, personal administrativo y tcnico requerido (ver tabla). En la Pgina 20 se presenta el Anlisis de Gastos Generales. Los Anlisis de Costos Unitarios del Sistema de Muros de Ductilidad Limitada se presentan en el Anexo

2.5.1.3 PRESUPUESTO DE OBRA

Se realizaron los Presupuestos para las partidas de Estructuras y de Arquitectura respectivamente. Ntese que slo esta presupuestada la estructura (casco) puesto que las instalaciones sanitarias, elctricas y acabados no inciden en el anlisis comparativo final de los Sistemas Constructivos investigados. En la Pgina 21 se presenta el Presupuesto de Obra.

PLANILLA DE METRADOS PARA SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDADLIMITADA

Obra:

ANLISIS Y DISEO COMPARATIVO ENTRE EL SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y ALBAILERA CONFINADA DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA CIUDAD DE TRUJILLO

Hecho por Bach. : Garca Herrera, Ronald David Fecha: 31-03-2012

ANLISIS DE GASTOS GENERALES

OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA

Hecho por Bach. : Garca Herrera, Ronald David

COSTO DIRECTO: S/. 249928,01

PLANILLA DE METRADOS PARA SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDADLIMITADA

Obra:

ANLISIS Y DISEO COMPARATIVO ENTRE EL SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y ALBAILERA CONFINADA DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA CIUDAD DE TRUJILLO

Hecho por Bach. : Garca Herrera, Ronald David Fecha: 31-03-2012

2.5.2 SISTEMA DE ALBAILERIA CONFINADA

2.5.1.1 METRADO DE PARTIDASSe determinaron las partidas necesarias para la construccin de la edificacin segn las delimitaciones presentadas en el tem 2.1.2 del Captulo II y respetando los lineamientos del Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin. En la Pgina 25 se presenta la Planilla de Metrados.

2.5.1.2 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS E INDIRECTOS

Se realizaron los Anlisis de Costos Unitarios dividindolos en dos grupos: Anlisis de Costos Unitarios de Estructuras y Anlisis de Costos Unitarios de Arquitectura. Cabe indicar que para obtener precios actualizados se realiz una cotizacin en los principales proveedores del sector construccin en la ciudad de Trujillo.

Los Costos Generales (Indirectos) se evaluaron segn el tiempo requerido para la ejecucin de la obra, personal administrativo y tcnico requerido (ver tabla). En la Pgina 25 se presenta el Anlisis de Gastos Generales. Los Anlisis de Costos Unitarios del Sistema de Muros de Ductilidad Limitada se presentan en el Anexo

2.5.1.3 PRESUPUESTO DE OBRA

Se realizaron los Presupuestos para las partidas de Estructuras y de Arquitectura respectivamente. Ntese que slo esta presupuestada la estructura (casco) puesto que las instalaciones sanitarias, elctricas y acabados no inciden en el anlisis comparativo final de los Sistemas Constructivos investigados. En la Pgina 29 se presenta el Presupuesto de Obra.

PLANILLA DE METRADOS PARA SISTEMA DE ALBAILERIA CONFINADA

Obra:

ANLISIS Y DISEO COMPARATIVO ENTRE EL SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y ALBAILERA CONFINADA DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA CIUDAD DE TRUJILLO

Hecho por Bach. : Garca Herrera, Ronald David Fecha: 31-03-2012

PLANILLA DE METRADOS PARA SISTEMA DE ALBAILERIA CONFINADA

Obra:

ANLISIS Y DISEO COMPARATIVO ENTRE EL SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y ALBAILERA CONFINADA DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LA CIUDAD DE TRUJILLO

Hecho por Bach. : Garca Herrera, Ronald David Fecha: 31-03-2012

ANLISIS DE GASTOS GENERALES

OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON SISTEMA DE ALBAILERIA CONFINADA

Hecho por Bach. : Garca Herrera, Ronald David

COSTO DIRECTO: S/. 308701,63

2.6 EVALUACIN DEL IMPACTO SOCIO-ECONMICO Y AMBIENTALDE LA CONSTRUCCIN MASIVA DE VIVIENDAS.

2.6.1 IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE LOS IMPACTOS SOCIOECONMICOY AMBIENTALES

2.6.1.1 Descripcin de la situacin actual del sector vivienda

En nuestra ciudad, durante aos el mercado de vivienda popular ha sido atendido principalmente por el sector informal (autoconstruccin) lo cual ha producido viviendas de baja calidad con elevados costos financieros y sociales. Adems existe un severo dficit de oferta de soluciones habitacionales de calidad y accesibles a los sectores mayoritarios de la poblacin. Las polticas de formalizacin de procesos irregulares de ocupacin del suelo generan grandes costos econmicos y sociales, adems implican la aceptacin no slo irreversible de una baja calidad de vida en nuestra ciudad, sino tambin de una situacin condenada al deterioro.

La Libertad, Segn el INEI, en el ao 2010 el dficit habitacional en el Per era de 1 milln 967 mil unidades de vivienda, aumentando 110 mil por ao. Especficamente en el departamento de La Libertad, el dficit es de 95,672 unidades: 77.4 % de dficit cualitativo (viviendas construidas con materiales precarios, ausencia de servicios bsicos o hacinamiento) y 22.6% de dficit cuantitativo (ausencia total de viviendas). Para contrarrestar esta situacin el gobierno peruano viene poniendo en marcha numerosos proyectos habitacionales que paulatinamente estn alcanzando xito, no obstante an existe un trecho largo por recorrer. Se debe resaltar que el sector construccin es el sector que presenta y seguir presentando un mayor crecimiento en los prximos aos.

2.6.2 Descripcin del medio fsico

Para la evaluacin del impacto socioeconmico y ambiental, es necesario conocer la ubicacin geogrfica, las amenazas fsicas y las caractersticas del clima de nuestra ciudad.

2.6.2.1 Ubicacin (8.08S - 79.1W - 33 msnm)

La ciudad de Trujillo est ubicada en la franja litoral de la zona norte del Per. La corriente marina de Von Humboldt baa sus costas originando un clima seco el cual se ve perturbado por el Fenmeno del Nio que en forma peridica produce lluvias torrenciales con graves secuelas con magnitudes catastrficas. La costa libertea est cortada por valles y cuencas regadas por ros que descienden de las alturas andinas para formar un verdadero oasis de tierras frtiles y productivas como lo es valle de Moche, en el cual se asienta la ciudad de Trujillo.

2.6.2.2 Amenazas

Existen tres tipos de amenazas, los sismos que son pocos existiendo solo 9 eventos ssmicos en la historia que han causado daos moderados con magnitud promedio de 6 grados, los tsunamis, de los cuales ha existido 5 alertas siendo slo 3 los que afectaron a nuestra ciudad; y la licuacin del suelo que es un efecto secundario del sismo. Segn estudios del CISMID las zonas costeras como Vctor Larco y Moche han sido calificadas como potencialmente licuables, ya que estn asentadas bajos suelos arenosos, limosos y con finos orgnicos saturados, encontrndose adems el nivel fretico muy elevado.

2.6.2.3 El clima

Segn el Instituto Geofsico del Per (IGP) el clima de nuestra ciudad es templado, desrtico y ocenico, la temperatura Media Anual Mxima Promedio (MAMP) es 22.9 C y la mnima 15.7C, con una variacin mxima de ms 5 C. Las precipitaciones mximas se registraron el ao de 1998 con el fenmeno del nio llegando a 250 milmetros, la temperatura del mar alcanz ese mismo ao el mximo de 27.1 C y para los mismos periodos plurianuales la humedad relativa fue de 86 %.

En ciudades cercanas al Ecuador, caso de Tumbes o Piura, la MAMP alcanza los 30.0 C, la cual comparada con la de nuestra ciudad presenta una diferencia de hasta 7 grados, para el caso de Iquitos la diferencia aumenta a 10 C; y la Media Anual Mnima, comparada con ciudades como Puno o Cerro de Pasco, donde las temperaturas descienden a menos cero grados, la diferencia es sustancial llegando a los 15 C.

2.6.2.4 Uso de suelos

La construccin de viviendas de albailera ha generado una demanda importante en la fabricacin artesanal de unidades de albailera. sta actividad viene generando un alarmante crecimiento en la depredacin de terrenos agrcolas, especialmente en los valles de Moche y Vir por el uso de la arcilla como materia prima. Existe tambin el problema de la contaminacin atmosfrica por parte de las ladrilleras clandestinas que hacen uso de aceite quemado, llantas, petrleo y briquetas de carbn como combustible para sus hornos.

La extraccin de los agregados para la construccin mediante la explotacin de canteras en los sectores del Milagro, Huanchaco y La esperanza, ha generado no slo la depredacin de los suelos, sino la acumulacin de grandes pilas de piedras restantes de la explotacin. stos se estn convirtiendo en un potencial peligro para posibles desbordes fluviales, ya que estn siendo acumulados cerca de antiguos lechos de ros.

2.6.3 Identificacin de los impactos

Es necesario identificar los componentes social, econmico y ambiental donde la construccin masiva de viviendas presenta impactos, los cuales son mencionados a continuacin:

2.6.3.1 Componente Social

Facilidades a los usuarios para el acceso al mercado formal y al sistema de crdito para la adquisicin de vivienda.

Crecimiento ordenado y calidad urbanstica. Eficiencia para el establecimiento y operacin de los servicios pblicos. (agua, desage, energa, etc.)

Aumento en la calidad de vida de nuestra ciudad.

Demanda de profesionales, mano de obra y servicios relacionados con la actividad construccin.

2.6.3.2 Componente Econmico

Demanda de materiales de construccin, mano de obra y servicios profesionales.

Diseo estndar y dimensiones normalizadas permiten desarrollar economas de escala a los constructores e inversionistas.

Amplia oferta de sistemas constructivos y acabados facilitan la actividad de medianas y pequeas empresas (inversionistas), principalmente en nuestra provincia.

Mecanismos para asegurar la conservacin o incremento del valor de garanta para las instituciones financieras intermedias.

Relacin precio-valor actualmente inexistente en el mercado.

Durabilidad, calidad y valorizacin de la propiedad adquirida.

Acceso a posibles subsidios dirigidos a programas de vivienda de inters social prioritario a favor de las clases sociales ms necesitadas.

Simplificacin administrativa y facilidades para la obtencin y pago de licencias as como reduccin de costos de preinversin para los promotores.

2.6.2.3 Componente Ambiental

Uso potencial y reduccin de suelos agrcolas.

Depredacin de bosques.

Calidad de aire. (atmsfera)

2.6.4 Evaluacin de los impactos

Para la evaluacin de los impactos es necesario determinar y predecir su grado de incidencia generado por la construccin de viviendas en forma masiva. Para esto se ha empleado parmetros que miden el efecto (positivo-negativo) y su incidencia de orden (directa-indirecta). Esta evaluacin se presenta en las tablas 2.6.1 y 2.6.2 tanto para los Sistemas de Muros de Ductilidad Limitada y de Albailera Confinada respectivamente.

TABLA 2.6.1

EVALUACION DE VIVIENDAS CON EL SISTEMA MUROS DEDUCTILIDAD LIMITADA

SIMBOLOGIA: N: Impacto negativo significativo n: Impacto negativo no significativoP: Impacto Positivo significativo p: Impacto Positivo no significativoD: Directa I: Indirecta

TABLA 2.6.2

EVALUACION DE VIVIENDAS CON EL SISTEMA DE ALBAILERIA CONFINADA

SIMBOLOGIA: N: Impacto negativo significativo n: Impacto negativo no significativoP: Impacto Positivo significativo p: Impacto Positivo no significativoD: Directa I: Indirecta

2.7 ANLISIS COMPARATIVO EVALUACIN ECONMICA DEL SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y DE ALBAILERA CONFINADA

2.7.1 SISTEMA DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA

FIG 2.7.1De los resultados del Anlisis Econmico efectuado para el Sistema de Muros de Ductilidad Limitada se precisan las siguientes observaciones: En la Figura 2.7.1 se observa la incidencia de las partidas en el Costo Directo Total del Presupuesto de Obra. Ntese que la partida de Concreto Armado con 72.17% representa el mayor porcentaje de incidencia, siguindole las de Equipos de Encofrado Metlico con 10.00% y de Revoques con 8.07%.

2.7.2 SISTEMA ALBAILERIA CONFINADA

De los resultados del Anlisis Econmico efectuado para el Sistema de Albailera Confinada se precisan las siguientes observaciones: En la Figura 2.7.2 se observa la incidencia de las partidas en el Costo Directo Total del Presupuesto de Obra. Ntese que la partida de Concreto Armado con 62.11% representa el mayor porcentaje de incidencia, siguindole las de Revoques con 14.93% y de Albailera con 10.63%.

FIG 2.7.2

CUADRO COMPARATIVO

2.8 VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LOS SISTEMAS DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Y DE ALBAILERA CONFINADA

2.9 HIPOTESIS DE INVESTIGACION

A nivel de costos, tiempos de ejecucin e impactos socioeconmicos, el sistema de MDL presenta mayores ventajas frente al sistema de AC.

Pese a ello an no ha sido lo suficientemente ensayado como es el caso del sistema de AC el cual ya ha sido probado y mejorado ampliamente a lo largo de los aos. Queda a criterio del proyectista el utilizar el sistema que ms se ajuste a sus necesidades, disponibilidades o requerimientos, sirvindole de base las ventajas y desventajas de los dos sistemas estructurales expuestos en el presente proyecto de investigacin.

3.0 UNIVERSO Y MUESTRA

UNIVERSOEl universo est constituido por sistemas estructurales tales como: aporticado, muros de ductilidad limitada., albailera confinada, albailera armada, sistemas mixtos, etc. empleados en la construccin de viviendas multifamiliares

MUESTRA

La muestra en estudio esta constituida por una vivienda de tipo multifamiliar de cuatro niveles, dos departamentos por nivel, con un rea construida de aproximadamente 160.00 m2 por nivel. Esta ser diseada y analizada por los Sistemas Estructurales de Muros de Ductilidad Limitada y de Albailera Confinada.

CONCLUSIONES

El tiempo requerido para la construccin de 2 edificios tpicos (cascaron estructural) con el sistema de MDL es de 48 das hbiles, mientras que un solo edificio tpico construido con AC requiere de 96 das hbiles para su construccin. De lo anterior se concluye que existe un ahorro de 48 das a favor del sistema de MDL, esto influye directamente en la disminucin de los costos directos, indirectos, costos financieros y el tiempo de entrega de las viviendas. Adems se sebe sealar que con la misma cantidad de personal que se construyen 2 edificios con MDL, slo se puede construir un edificio con AC.

El sistema de MDL presenta una arquitectura limitada por la estandarizacin de vanos lo cual genera modelos nicos de vivienda, esto esta relacionado directamente con la modulacin de los encofrados metlicos. En cambio, la AC no presenta esta limitacin, ya que se pueden tomar diferentes distribuciones arquitectnicas.

A los promotores e inversionistas pblicos y privados que opten tanto por el Sistema de Muros de Ductilidad Limitada como por el de Albailera Confinada en la construccin masiva de viviendas multifamiliares, puesto que sta tesis sustenta sus ventajas y permiteobtener un mejor producto orientado hacia la poblacin.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

ngel San Bartolom. Construcciones de Albailera Confinada. Edicin Octubre1998. Lima.

Flavio Abanto Castillo. Anlisis y Diseo de Edificaciones de Albailera.Segunda Edicin. Lima

Norma Tcnica Peruana Vigente E 030 Sismo Resistente

Norma Tcnica Peruana Vigente E 060 Concreto Armado

Norma Tcnica Peruana Vigente E 070 Albailera

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