vous frappez à la bonne porte€¦ · nos gestionnaires doivent avoir plusieurs années de...
Post on 07-Oct-2020
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Vous frappez à la bonne porte
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Cher copropriétaire,
Au travers de cette brochure, nous vous invitons à découvrir les points clés vous garantissant la réussite de votre gestion d'immeuble, grâce à notre contrat Trevi Eco Gestion et une méthode professionnelle de prise en charge de votre copropriété.
En effet, fort de nos années d’expérience et de nos 35 partenaires, notre réseau immobilier Trevi a développé une multitude de compétences que nous sommes aujourd’hui heureux de mettre à votre disposition.
Une présence nationale et une approche efficace en matière d'eco-gestion, autant de paramètres pour répondre à vos besoins et vos attentes.
Envie d’en savoir plus ? Laissez-vous guider !
LE CONTRAT ECO GESTION
LA GESTION DE VOTRE COPROPRIÉTÉ EN SIX ÉTAPES
TREVI EN QUELQUES MOTS
CONTACT
Professionnalisme, respect,
écoute et transparence
sont les valeurs qui nous
tiennent à coeur ! "Olivier REYEExecutive Director
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Nous investissons chaque jour dans votre copropriété pour vous aider !
Grâce à notre savoir-faire, nous mettons à votre disposition des équipes de gestion à taille humaine avec des experts en technique – assurance – comptabilité, vous garantissant :
Faites confiance à TREVI !
Proactivité
Maitrise des charges
Transparence dans la gestion
Communication efficace
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Le contrat Trevi Eco Gestion 3 objectifs :
Les actions concrètes pour atteindre ces objectifs :
Cogénération
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Panneaux solaires(thermiques / photovoltaïques)
Check
Isolation toit ou façade
Check
Toitures vertes
Check
Rénovation de chaufferie
Check
Placement de bornes électriques
Check
Adoucisseur d'eau
Check
Chevron-Square-Right La diminution du coût de l’énergie consommée par votre copropriété grâce à une tarification avantageuse en énergie obtenue par la force de notre groupe
La diminution du coût de l’énergie1
Chevron-Square-Right Analyse des dépenses générales de votre copropriété et mise en concurrence des contrats par la présentation en assemblée générale d’un budget sous forme de tableau reprenant les charges prévisionnelles
Chevron-Square-Right Analyse des dépenses énergétiques de votre copropriété (eau – gaz – mazout – électricité) et présentation d’un bilan en assemblée générale pour constater les économies réalisées
La maîtrise des dépenses2
Chevron-Square-Right Une adaptation de votre copropriété aux enjeux écologiques et au développement durable
Développement durable3
La gestion de votre copropriété en 6 étapes
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Gérer une copropriété nécessite une expérience importante. Nos gestionnaires doivent avoir plusieurs années de métier. Ils disposent en outre des fonctions supports (architecte – juriste – courtier – comptable).
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CHEVRON-SQUARE-DOWN Il est important d’établir une relation de confiance dès le départ avec les copropriétaires.
Cette confiance se traduit au travers d’une prise de connaissance de l’immeuble et du fonctionnement de la copropriété.
Rencontre du Building Manager
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Désignation du syndic en assemblée générale
CHEVRON-SQUARE-DOWN Les copropriétaires désignent leur nouveau syndic lors de l’assemblée générale.
CHEVRON-SQUARE-DOWN L’ordre du jour de la convocation reprend:
Check Présentation en séance du nouveau syndic
Check Désignation du nouveau syndic
Check Mandat aux membres du conseil de copropriété pour signer le contrat de syndic
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Signature du contrat syndic et rencontre de l’équipe de gestion
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le conseil de copropriété rencontre le Directeur commercial pour signer le contrat.
CHEVRON-SQUARE-DOWN L’équipe de gestion est présentée. (Gestionnaire – assistant – comptable)
CHEVRON-SQUARE-DOWN Découverte des bureaux de TREVI
CHEVRON-SQUARE-DOWN Prise de contact par l’équipe avec le syndic sortant pour la récupération des archives de la copropriété et documents administratifs
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Informations et prise de contactCopropriétaires & fournisseurs
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le syndic prend contact avec tous les fournisseurs de la copropriété afin de les informer de la reprise de gestion et s’assurer du bon suivi administratif.
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le syndic informe les copropriétaires et les occupants de la composition de la nouvelle équipe de gestion. (téléphone – e-mail – adresse)
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Première réunion du conseil de copropriété
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le Syndic applique les décisions prises par l’assemblée générale. (Plans d’actions – rapport communiqué à tous les copropriétaires)
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le gestionnaire établit les plans d’actions avec le conseil de copropriété (travaux – entretiens – suivi administratif)
CHEVRON-SQUARE-DOWN Les devis liés aux plans d’action sont analysés par l’équipe de gestion
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le comptable établit le budget avec l’équipe de gestion
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le conseil de copropriété transmet le rapport d’activité du syndic aux copropriétaires
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CHEVRON-SQUARE-DOWN Le syndic convoque le conseil de copropriété pour valider l’ordre du jour
CHEVRON-SQUARE-DOWN La convocation est envoyée minimum 15 jours avant la tenue de l’assemblée générale
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le gestionnaire est présent lors de l’AG et rédige le procès-verbal
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le double quorum exigé par la loi permet l’ouverture de l’AG (+ de 50% des copropriétaires + de 50% des quotités totales de l’immeuble)
CHEVRON-SQUARE-DOWN Le procès-verbal est signé en séance par le président et le scrutateur ainsi que tout copropriétaire encore présent.
Préparation et tenue de l’assemblée générale
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TREVI COURTAGEImmobilier résidentiel : vente, location et viager
TREVI IMMOBILIER NEUF
Projets neufs
TREVI CORPORATEImmobilier d’entreprise
(Bureaux, commerce et industrie) VENTE et LOCATION
TREVI GESTIONGestion locative
TREVI SYNDICSyndic de copropriétés
TREVI EXPERTISEExpertise de biens
TREVI GROUP en quelques mots
La force de notre réseau & l’efficacité de proximitéActif dans les secteurs résidentiels et d’entreprise, TREVI propose une gamme complète de services immobiliers
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1er groupe immobilier belge1er
35 agences en Belgique35
15.000 lots gérés en syndic15.000
40 années d’expérience40
La force de notre réseau & l’efficacité de proximitéActif dans les secteurs résidentiels et d’entreprise, TREVI propose une gamme complète de services immobiliers
TREVI en quelques chiffres !
5.000 biens en portefeuille dont 40 promotions immobilières5.000
Parce que vous êtes au centre de nos préoccupations :
Contact
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BRUXELLES
TREVI SYNDIC BRUXELLES syndic@trevi.be
WALLONIE
TREVI SYNDIC BRABANT WALLON syndic@trevi.be
TREVI SYNDIC NAMUR namur@trevi.be
TREVI SYNDIC LIÈGE liege@trevi.be
VLAANDEREN
TREVI SYNDIC LEUVEN leuven@trevi.be
TREVI SYNDIC HASSELT limburg@trevi.be
Av. Léopold Wiener 127/11, 1170 Watermael-BoitsfortChevron-Down
syndic@trevi.be 02 675 85 85
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Parce que vous êtes au centre de nos préoccupations :
WWW.TREV I .BE
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