varroville homestead and estate - proposed extension of ...€¦ · varroville homestead and estate...

Post on 27-Jul-2020

4 Views

Category:

Documents

0 Downloads

Preview:

Click to see full reader

TRANSCRIPT

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

������������������������=�>��&����-����� ���:���� � �� ��.�����(���!������!�� �� ����� �&���� ���! ��� ���� ����I������2������-2�����3�����3������� ������� ��>��&������������������ ����!!��%��� ������������ ��������������������3���� �����-����� � ��.������5��6��

,�5��$.�����>��&������������� ��8)=�=�����������$���.����������� �9�����<���=�(�����5�����

NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN

&����� ���� ��� &��� ������ &��� ���� &���

5�:��!���� .����� '��&�����!���� ��������

5�:��!���� =���� ��� E����� ������������������ � � ���� ���

;�E������ )������ ��� .���������������������

;�E������ )������ ��� 0���������� ��������!������

;�E������ )������ ��� 0���������� ���� ��������

;�E������ )������ ��� (����������������� ��������������

;�E������ )������ ��� :� ������#���1������!��� ������ ��� ���������

;�E������ E��������� #��� ����������!�

7�����!�������� �����������������

;�E������ E��������� #��� ����������!�

7�����!�������!����� ���

;�E������ 2������ /�� ���� �����%!������ � ������������������������ �� ���

;�E������ 2������ ��������������� ��

;�E������ 2������ 3�������������������

;�E������ 2������ 3������������������� ����!����� ��� �����?��

*�2� ����� )�������� ��� .��� �������

*�2� ����� )�������� ��� /�������������������

*�2� ����� 7��� ����� .�������������#��������� ��������

*�2� ����� 7��� ����� (��� ���.�����������!���� ��������

*�2� ����� 7��� ����� 4�����!����� �!������

*�2� ����� 7��� ����� 2��#��������������� � �

Date: 19/09/2017 Page 13 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

�&�������(�������� � E � ����2� ���C ���!!����� � ��� ��������������������������� ����������������� ������� ��&������������ ����� ���� ����� ���������!��������� ����2��!������66+#��;+�!��������� ��� ��<�� ��������!������ �� /��!���3�! ���������������� ��� �����E��1��� �<��/����2����������� ����������<�� ����� ����� � �!��������>���.������7�������66;#��*;�������� �������������� �������������4��2�� �'�������������������� ���� #�� � �&�������� ������� � �� ���.���������:�������� ����9�����.��� ���=��?�����0����/���� ��������������2�����/���������� ��!�� ���?������������� ������ ��� ������ ����� ���������������� �

(�����C,� ��������� ���������� ������� ����������������������������� �������� � ���������������������!��� ������������ ����� �� ������� �� ���#�$ ���� ���������!���� �������������!��� ������� �������������������� ��>��&����!�����C��$��#�$$����!!��� ����� � � �����������, ����� ������ �� � ������� �� !�������� ��� � ���� ��� ��-�������� ���-������� � �>��&����!������������:����� ���������������� ��������������� �������� ��>��&����!������

(���� ��� '������'�����

,�-���#�"�������

.������������ .������������� ������ 4�

��'��&��� 7����� '��&�����!� ���� � ���

$�:�����7��� :���� )���� ����� �.�����2 �� ��%!�����

$�:�����7��� :���� )���� ����� �.�����>��&�������� ������!������ �� ��4� ����� �� �42'�

$�:�����7��� :���� )���� ����� �(�������7������=��?����������#��5�

$�:�����7��� :���� )���� ����� �(�������'������<��������+#����

$�:�����7��� :���� )���� ����� �>���=������9�!� �2�������(������

$�:�����7��� :���� )���� ����� �>���3���������� :� �� ��(������

$�:�����7��� :���� )���� ����� �3���� ���������������������

$�:�����7��� :���� )���� ����� �'������'������.�������)���� �� ����#+������ �� #��������

Date: 19/09/2017 Page 14 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

/����'������������-����������-J��K�-��E����#��� ��������� ��������!�����������������-� ����������� ��� �!����.���������:�������������#=��� ��<������0��������!����������!!����)������������������������������!����.�������!������������!�� ������������� �����&���������� �������=�����1������������� ���������!�!!�� ����2��������������������������� ����E�� �����!��!�������E���������E�%�&�����3����2��!�����������4�����&,�������������� ���&�7��������!� �������������� ����<�������������� ������ ���!��� �������)������������ �� �� ����������������������� �� ������������ �� �����2!���������� �)���-�������F����!��������)�!������������.�!��������&��� ������ ����������!�������������)������������8�������!�����������������

��&� ���������������� �����$�������������2 �� -��;$�������� ����� �����������!�����!��������� � ����� �#�� �� �������.������5��6�� ��� ���������������2 ��� 3����55��5�����

������ ��������!��� ����!!��� ������� ���� �� �������� ������ �� ��������������!!�� �������� �����-���� �� ��� ���� ��&���� ��� ������������� ��!��!�� ������ �� �����������������2 �� ���3��������7�����!������ �� (�������<�� ������� �� ����������-,������� �.��������� ��!����!��� �.����������� �� ������ ��������� �������!������ ���������������������� ���� �������&����� �� �������� �(����������������� �� ��.�!������ ���� ���� ����� �������������)������� �����������!!��������#�������� ������� ���� �� ������������������ ��>��&�������!��� ���� �� ���$�����������$+��.�I�!�������� ����&������ ��������� !�����������������������!��� ���� ������������� �� �������� ������������ ��� ���� ���.� ���� ���������������!� ������ ��>��&������.�����>��&�����!!���� ������� ���� ���!����������� ����� ��������� ������������������ ���������@��&���>��!���������55��5������ ����2 ��� 3�����

������� ��������� ��������#������������� ����������<��&������3�����&��-7� ��-����������!������� ��!����������������������������� ������I������>�������!������� �����'�����������!��!!���!�� ���������@��&���>����� ����2 ��� 3�����*���5��$��

8� ��������C�4<C8� ���2/3�������� � ���� ������ ������������=��?�����-��� �"���;� �����-���� � ��!��!�� ��"���� ��� ���������������������

/���C���������������!���� ��� ����!��������������������!�� �� ���� �����!�� ���� �������� ���� � �� ������'������2 �� !��������������!�������!������ ��� � ������#��;$�# ����������������������.��!���� ���3������ ������������!�������� ��� � ���� ������������ ������� � ���� ��������� ������� �������� �������� �������� �� ���!������ ����������������� �������� ���& �

Date: 19/09/2017 Page 15 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

<������.�����/����!� ������������������������������� ��������������� ��������������� ���%!������.�����2 �� �

����������!������������������������� ���� ������<������.�����/������������& �� ��� ����� ������ ��������������!��!�� �� -<������.�����-�<������.�����/��������������(����������=�=��?�������4����������� � �&������ ������������� ��.���������:���� �2������ ������������������������� ��!��������������� ������ ��������!�������������������!�������������� �����&���! � �����������!!����������� ���� �� ��������!���������������������������� ���� �������� ��=��?������������

���������/������� �� ��������# �������� �����������������&�������-G-��!��� � ������������� ��������� ����� ������� �� �'��������@��!����� �����������#$�, ���������&������������6+�������� ����� � ���������� ��������� �� �� �������������&�� �����������I�������!�� �����������������!�� ���������������!����� �������������������������������������� �������� ������� �������!!��� �����!� ��� ����!������������������� ��&� ������ ����� �������������!��� � ����� ����������!�������!���������������������� ���!���� �� ���������!�������������� �����������������&� �����������)������������������ �� ��&�% ����� �������� ������� �������� �������.������5��6��������3����2 ��� �55��5�����

�&�������� ���� �

,�������� �(�����

/����� ����

,� ����� ��

����&������� ���

�+/������������� ������������������� � �������!���� ���-����������������������!�� �� ������ �� � ��� �� � ����� ���������� ����������!��� �����!�������5�������8�!�� �������� ��� ��� ��������� �� ����� �� � ������� ��������������� ���$ ������ � ����6� �� ����� ��!��������������!�� ������ ��9�3���� ������ ����'����.�! ���.�����2 �� �>���3�������(�����3������>� ���)�����.���&�-�8::5��+�!��5��

-,�!�� �� � ������������������ ������� ���!���������������������5��������� ��������"�!������������!�� �� ��������!�������� ���� ��������$ ���� ����������"��� ���&����;����� ��&��� ������� ����'������.�����2 �� ���� ������2 �� �� ��������������%��!�������%��� ������������ �������� )� ����� ���������� ���"!��#������������������������������ "������ ���!��� ��� �� �����&������ ��!������� � ������ ���-�8::5��+�!��5��

-<����� ����������������!���� �������� ����� ������������ ������ �� �

,� ����� ��

[Historical]

Date: 19/09/2017 Page 16 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

���������������� �� ������� ��������� �����)� ��������� ������� ���&��� ������ ����������� �� ���! ��������������������" ���% ��������� ����������!���� ����� �������� ����������42'�� �����������! ��� ���� ���� ���� �����?���������� 3������� ��" ���� ���������!������������� ������� ����������!���������������� ����� � ������������ ����������������������� � � ������ �������������!�� �������� ��� ��� ���� �������� ���������������� �� �� � ����� ��������� �����$ ���� ���E�����������!�!��&"��� ������ ��������� � ����������!��������������� �� ����������� ������ �����!��������� ������ �������� � ������ �� ��������� ���������%��!�����������������42'���� �� �� � �������E���!���� �����������������������-�8::5��+�!��5��

- �������� ������ �������������������������� ������������� ������ �������>���=������������$������� ������������������ � ����!��#� ����� �����<������.�����/������<������.�����.���&���������������� �� � �������������� ���������������������������� �������������� �������!������������������������ �� ������� ����� �����������E���!���� ����� ��42'-�8::5��+�!��5��

-2��������������������������� ��������� � � �� � ��� ������!��������� ��� ������������� �������� ��� ���� �������������� �� � ��������$ ���� �������#!�����3���� �����-��� ������ ��� �#���������� �������� ���������� ����� ��2 � �������� �� ����������������������������� ���� � ����, ������&��� �� ����!�� �� ������������������������������� �������� �����������������!��������� �������� ��� ��!���� �������� �������!� �� ������������!���� �� �����"������&� ����������������������������������������� ���$������ �� ����%��!����� &���� �� �����42'� ��� ������� ����������� !� �� �������� � ������ �� ������������������&��������������������� �������� �������������������������������� ����� �.���&�� � ��!���� ���� ���-�8::5��+�!��5#��;��

-, ���������&�������������� �.��!���� ��� �� ������ ���������������������������� ���� ����� ��� �������� �������������!� ����������!����!���� ���������!������������������� ������!�������� ���������������� ����!��!����� ������������������������5������-�8::5��+�!��;��

- ������������������� � �����!�� �������� �������� ���� ��������� ������ �� ����<������.�����/������<������.�����.���&�-�8::5��+�!��;�����%��! ������� ������������������ �2 � �������

�+/����������*�� -9������ ��� ���� �������� �����$������?��� ����� ���������!��� �� � ����6�������������������� �����!�� �� ����� ����� ����������!������� �������������)� ���������� �� �����������9�3���� ������(�������7���������=�E��1��� �=��?������.�! ���.�����2 �� �:� �� ��#(������>���3�������>� ���)�����.���&��42'2�!����.��� ����������42'.�������)���� �� '������'����������� �� ����������� ������������������������� ����'������� ���#��#�����9�'������3��������� ���� ��� ��������������-��� ���� �������&���������

[Association]

Date: 19/09/2017 Page 17 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

�+/������������� - ��������������� ������������ ��� ���� ���������������������� ����� �� � ���� �� ����% �� ��������$� �������� ���� �������������!� ����������!������� � ���!����� ��!!����� � ��� � ������� ������������� �� ������!�� ����2������ ���� ������������ ���!��!�� ��� ��� ��.���������:������������-�8::5��+�!��*��

- ���� ����� ��� �����!���������!�� �� �� ��!���� ��������������%��!����42'����E�����������!�!��&�!!����� �� � �!������������� �������������� ��������������� ������&��������!�!������.�!����� �<�������/��!���3�! ��� �������� �� ���� ����������?���������� ��������������������������� ��� ���� ������������ ���%?��� ����� �������� ������ ����� ��� ���� ���������������� ��������� �������!��!�� ����� ������!� ������ �� !��!�� �� ������������ ����� �����������!������ ���� ��� �������� �������������� � ���������� ����� ����������������������������� ���� �� � � �������!���� �� ��� �������������!� �� ��������!�����!�� ���?��������!������������ �� �3�! ��-!���������I�� �����-���� ����� ��� �-��������� ��������!�!��&������ ��<�� ���� �� ����� ��������� �����-���� ��� � ���� ����� ������������� ��� ��� ���<�� �������������/���� �������������!!����� ���� ��� ��)� �!�����������!�������������-�8::5��+�!��*��

-2��������� �������������-���� �������������� �� ��������������������� �������� ����������!���������������!�����!����!������������ E���!������ ������:���� ��F���������3���������������������7���<� � �)���� ����)�����:��������,����� ��� � ������������������!�� ���!�����!�����!�� ������������� �� ���� ����� �� ������ ����������������� ��������� �� ������!�� ������?�����!�� � �����, ����� � ��������� �������� ��%!��� �����

.�����2 �� -������ � �������������!�� �� ��� ���� �� � ��� �-�� ��������� ��� �� ���-�8::5��+�!��;��

-=�������� ���� �� ��������� ����������).=>��&�����.����������������"!��� "���������� ��� ����(� ���&)��!�� �G@���������� �����<������������������.�����>��&�������� ������:������ �� ��4� ����� �� ��)� ������42'��� ��>��&����!��������������!��������������!���� ������� ������������!�����*������ ��� ��0�������� ���� ��4� ����� �� ��)� ������42'������ �������������������-�8::5��+�!��;��

- ����������������������������� ���� ����� �������� ��� � ������������ ��)� �����C �������)� �����-��� ������ ����������%!������ ��������� ��� �"2 �� ���������� ���4� ������������ ����������!��� �����������!!��!��� ��� ��������� ������������������������%!������)� ��������� ������!��� !� �� ����"���3�������)� �����-��� :� �� ��#(�������������� ���������!��!�� ����� �������-��� � ����!��#!���!� ���������� �!� ��� ��!���������� ����������� ����������� ������� �� /����'����- ��.��:� ���3�����$5��-�8::5��+�!��;��

������������������� � ���� �� ��� �����%��! ���������� ����������������� �2 � �������

[Aesthetic/Technical]

Date: 19/09/2017 Page 18 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

�� �#�� ����� ������&#������ �����%�������!��!�������������������!�� ���?���� � � ���������������, �% �������� ��������!��I�� ����������������� ��%!��� �������������� ���� ����������� �� ���� ������� ������������#����� ��������������� ����� � ������ ����� ���� ��� ��������������������&!��� ���#������ ���� ���������� !��!�� �� ������������������!��)��!!����� ����� �����!�� �� �� �� �����������������!������������� ��������!�-���������� �� ���!�� ���?�������������-�8::5��+�!��*��

- ������ ���� ����������%��!���� ����������� �����&���� ������� �� '��������@��!������������������!����������� ����� �������������?���� �-�8::5��+�!��*��

- ������������������� � �����!�� �������� �������� ���� ��������� ������ �� ����<������.�����/������<������.�����.���&-�8::5��+�!��*������%��! ������� �� �������������� �2 � �������

�+/�������������

�+/������������� - ������������� � �������!����������% �������!�� �����!� �� ������������������������������ �����2 � �������, ���������������� ���% ������������������5��������� ����������% �������� � ����I���� ������2 )������ � ��� ������&� ������������������� �� ����;������ ���&� ��!��#������������������������������ ������� ��������!�����&���������������� � �������� ������������������������ �� �� �� ����������� ��)�� ���!� �� ����$ ���� ������������ ������ ������ ����� ����?������ �� �������������� ���� �� ��������� �� � ��3������!��������������!-�8::5��+�!��+��

-<����� ������!��������������������� ��� ���� ���� ���� � ���������� �������� ����������������!� �� ������������������������������������ ��� ����� ����������$������ ������ � ������������ ���������� ���1������%��! �������������� ��� ����������� �42'-�8::5��+�!��+��

- ��7� *������������ ��� ����������������� �����&��� �������������� ����������� ����������� ��� ����� ����&���� ���� ������ ����56������� ���������>� ���)�����.���&�-����������)�� �.���&����+� ���6+����>���3���������*������������������������������� �������7� *#�����������-�������� �������� �%!���#������������� ���� �������!���� ��%�������� �����%!�������������-�8::5��+�!��+#��6��

- ��!������ ������������������������� ��� ������������������� � �#�!��������� ������ ����������� ����������� ����I���� E� 7�!!��� ��� �������� ����#������� �������� �� �����1�����!� �� ������������ ��� ���������������� �� ������ ���% �� ����� ������� ���������������������������� ��� ���-�8::5��+�!��6��

������������������� � ����� �� ��� �����%��! ������������������������ �2 � �������

[Social/Cultural]

[Research Potential]

Date: 19/09/2017 Page 19 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

/����� ����

��������

���� ���

(������������ ������5��6 ������� <���(����������� ������ 5�����5��+(����� ����

�+/������������� '� ��� ������������-� � �������!����������������� �� ������������������������������� �������!�� ���������� ����������� �� �������� ���������� ���� ��!�� � ��������������������I��������������� � ���42'-�8::5��+�!��6��

-����������-������� ����������� �������� ����������������� ���������% ����������� ���������!������� ������ ��������!� ������� ��� � �� �!����!������ �!!���� �������� ������������� ����! ������������������������� ��������� ����� ����!� �� ��������?������)� ��������� �% ��� ����������-�!!���� ��!��� �������� ������������ 3������� ���"� �����������!�������� ���&��������� ����;���������� ����� ��� ��&��������������������� ������������������� ���� ����������!����� ������������"� �������������������������!�!��&�����! �!�� �� ���������� � �!������������ ���������������� ��� ���������%!���� ����� ��� �!�!��� ������������������������� ���� � ����������E������"���� ����������� �������&���������������E���!������� �������!����������������� ��!�� ��'������'�������������������������������������!���� ����!�� �� �%��!��������� �������������� ������������������!�� �� ��������E������� ��������� ��������42'-�8::5��+�!��6��

������������������� � ����� �� ��� ������%��! ��������� ������� �2 � �������

�+/������������� -=����� ����� ����� ������������� � �������!����� ������� ��!�������������������� ����!������������������ ��!��������%������ ��!���� � ����%��!�������������������� � ��� ���42'"��� � ����������5��������������� ������ ���������� ��!�� �� ������� �� �� ������!������������"��� � ������ ���� ��������� �����!������������ �����#������� ����������� �����!����!� ����������!���� ������� �� ������!!����� �� ������� !���������������"�!����������� �� ���������������������E�����������!�!��&���! �� �)� �����"���% ������%��!���������������������������"������%��!���������� � �-�� ���!�������- ������ ����!����� � ������� ��������� ��� �� ����-�8::5��+�!�����

������������������� � ����� �� ��� ������%��! �������!���� � ��������� �2 � �������

� ��������#�� ���� ����

[Rarity]

[Representation]

���&�� ����� .����

0��������<��1 )���������� ����� ���� ��� ��������& 5���

���&�� ����� .�������*���

=�����.��A<�� ���(��42'4� ����� �� ���� ��/��� ���.��������42'�

.�������7�����!��� ��.���������:�������.������42'

5���

8�����A:� ��:�����! .�� �����2 ���C���������� 5��+

����� (�������*��� �����

7����E��������� ��:��� 5���5�5��6,���.��!���� ���7E:5���

Date: 19/09/2017 Page 20 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

5063550

HOD Number

���������������

���������� Varroville Homestead and Estate - Proposed

extension of curtilage (under consideration)

���� � 196 St Andrews Road, Varroville

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

(������������ ������5��6 ������� <���(����������� ������ 5�����5��+(����� ����

����� � ����������E � �.�� �����

������&�� /��� ���<�����

�����#��

������*��

������(����

���������*���

���������&� ��+

����������� ��+;������I!�

&��*���������&� ��+

&��*����������� ��+;��� ��I!�

Date: 19/09/2017 Page 21 Full Report

Heritage Division, Office of Environment and Heritage

����!�� ��!�����������2 � �/��� ���,���� ����� ������ ����!��������� ��42'/��� ���8������

Annexure EHeritage Council of NSW

State Heritage Register CommitteeAgenda item: 1.1

Date: 28 Sep 2017File:

Submissions from Varroville Owners since 6 September 2017 Heritage Council Meeting — provided electronically

Annexure F Heritage Council of NSW

State Heritage Register Committee Agenda item: 1.1

Date: 28 Sep 2017 File:

6Sept17 HC Presentation Paper for Varroville Presentations— provided electronically

o

o

o

Annexure GHeritage Council of NSW

State Heritage Register CommitteeAgenda item: 1.1

Date: 28 Sep 2017File:

Presentation by owners of Varroville Homestead — provided electronically

A presentation by the owners of Varro Ville Homestead, September 2017

Peter Phillips - World Heritage Operational

Guidelines

• Property boundary

– all the attributes of the site are contained within

• Buffer zone

– where changes could affect the attributes within the

property boundary.

• NSW HO 1996 curtilage: “the area of land

…surrounding an item or area of heritage

significance which is essential for retaining or

interpreting its heritage significance.”

Curtilage (OPP16)

Wider (property + buffer) Minimum (property?)

Critical Minimum OPP16

History of VV curtilage

• PCO 1993

– VVH on eight acres

• OPP 1992 for National Trust

– “…the boundary of the subject site, by excluding the

original [St Andrews Rd] driveway, outbuildings and rural

setting of the main house, can be seen as compromising its

primary significance.”

– Minimum incl. of outbuildings and driveway

– Owners objected

– ≠ statements of significance

Curtilage 2000-2007

• ‘Buildings in a landscape setting’: Fowler, Britton.

1. Pre –Jackaman ?

• Terracing

• St Andrews Rd Driveway

2. Significance of Sturt?

OPP16 – what changed?

• Our research - ???

• Dr Terry Kass + source documents → Geoffrey Britton

• Surrounding land & features - SHR listing in own right

• PCO 1993 ‘like listing one room of a house’.

• Whole > sum of parts.

vs ‘on exhibition’

We urge the NSWHC to…

• Recommend Option 5

(Critical Minimum) as

SHR heritage item

• IHO on VV estate outliers

for archaeological

investigation

• Buffer zone of Scenic

Hills (E3 + planning

controls)

Why you should do this

• Based on ‘significance’ – Heritage Act 1977– Consistency with Statements & LEC (Sirius Building)

• Minister deserves best advice (not second guessing)

• Support

– 14/15 councillors, MPs (3), adjoining landowners (Catholic), SHR owner…

• Maintains financial status quo for all landowners

• Owners object - basis?– No development consent

– ‘Cheapest land on offer’ (SA)

– Crown? Investment – land banking

– Owners’ business risk (twice forewarned)

Why you should do this

Dr Robert Townson’s pre-1827 ‘trenching’ in 2017

Rare second chance due to 7d1 zoning & community vigilance

Chiswick

Henbury Hall

Chiswick

Temple of the Four Winds

Casino at Marino

Monticello

Mereworth Castle

Villa Rotonda

Varro Ville

Burrundulla

Plate from Ackermann 1817.Principal view of dams from northwest(library).

1947 Aerial and William Shone 1850.

N

Proposed CMCT structures.

Tocal Agricultural College. Hay barn conversion to Visitor Centre.

Eric Martin Architect.

Belgenny Farm. Hay barn conversion to Function Centre.

Eric Martin Architect.

Annexure H Heritage Council of NSW

State Heritage Register Committee Agenda item: 1.1

Date: 28 Sep 2017 File:

Presentation by Urbis on behalf of CMCT — provided electronically

MACARTHUR MEMORIAL PARK / VARROVILLE

URBIS.COM.AU

SITE ANALYSIS AND SIGNIFICANCE

URBIS.COM.AU

CURTILAGE EXTENSION:

The CMCT supports the extension subject to development of site specific exemptions

URBIS.COM.AU

MACARTHUR MEMORIAL PARK DEVELOPMENT APPLICATION

URBIS.COM.AU

To create a distinctive

landscape cemetery that

respects and conserves

the European and

Indigenous heritage

values of the place and

the important colonial

landscape…

LANDSCAPE PLAN: THE VISION

URBIS.COM.AU

LANDSCAPE PLAN: BURIALS

Burial Rooms Lawn Burials Ash Interments

URBIS.COM.AU

LANDSCAPE PLAN: DAMS AND RIPARIAN

URBIS.COM.AU

LANDSCAPE PLAN: VIEWS AND VISTAS

URBIS.COM.AU

LANDSCAPE PLAN: HERITAGE INTERPRETATION

URBIS.COM.AU

NEW BUILT FORM

The Chapel The Function Room

Plan of the café/ flower shop

URBIS.COM.AU

RESTORATION OF THE OUTBUILDINGS

The former Coach House

The Slab Hut

The Cottage

URBIS.COM.AU

ARCHAEOLOGICAL TEST EXCAVATION

Heritage Council resolution of the meeting of 28 September 2017: Varroville Homestead & Estate

The Heritage Council State Heritage Register Committee resolved to: 1. in accordance with section 33(1)(d) of the Heritage Act 1977 advise the Minister

that the item known as “Varroville” and “land surrounding Varroville and its extended curtilage” at 152, 166-176, 196 St Andrews Road, Varroville, is of state heritage significance, as shown in the plan at Annexure B;

2. in accordance with section 33(1)(e) of the Heritage Act 1977, give notice of its decision to persons notified under section 33(1)(a);

3. in accordance with section 57(2) of the Heritage Act 1977, note that the Heritage Council Standard Exemptions will apply; and

4. the Heritage Division continues to negotiate site specific exemptions for Varroville and its extended curtilage with the Catholic Metropolitan Cemeteries Trust and will bring the exemptions back to the Heritage Council at a future meeting.

(Late submission)

• In support of the curtilage extension • Urges that the curtilage be increased

beyond what is currently proposed, to include the contiguous land areas – comprising two adjoining valleys and overlooking ridgelines recommended by the OPP 2016 study.

Noted.

Director, Advocacy National Trust of Australia (NSW) (Late submission)

• In support of the curtilage extension • In support of the larger curtilage

recommended in the Conservation Management Plan (Figure 50, page 123) prepared for the Catholic Metropolitans Cemetery Trust by Urbis. This curtilage is smaller than the Heritage Division curtilage and is the same as the Heritage Item I105 listed on the Campbelltown LEP, 2017 amendment.

Noted.

Photographs: Varroville Homestead & Estate

Varroville homestead and outbuildings – CMCT flyover (CMP-166-176 St Andrews Road, Urbis 2015: Picture 12, p 14)

Aerial view west towards the Varroville hHomestead, dams and St Andrews rRoad showing the extant vineyard trenching in front of the house and the coach house (to the left) – CMCT flyover (CMP-166-176 St Andrews Road, Urbis 2015: Picture 10, p 17)

Aerial view north over Varroville Homestead showing the visible vineyard trenching – CMCT flyover (CMP-166-176 St Andrews Road, Urbis 2015: Picture 8, p 16)

Aerial view west towards the dams and St Andrews rRoad showing the extant vineyard trenching –

View southwest towards St Andrews rRoad showing the chain of dams along the western boundary – CMCT flyover (CMP-166-176 St Andrews Road, Urbis 2015: Picture 4, p 14)

Closer view of the dam shown in the aerial view above (CMP-166-176 St Andrews Road, Urbis 2015: Picture 6, p 14)

Closer view of the dam shown in the aerial view above (CMP-166-176 St Andrews Road, Urbis 2015: Picture 5, p 14)

HERITAGE ACT 1977

DIRECTION PURSUANT TO SECTION 32(1) TO REVISE THE CURTILAGE OF AN ITEM ON THE STATE HERITAGE REGISTER

Varroville Homestead & Estate

[196, 166–176, 152 St Andrews Road, Varroville]

SHR No 00737

In pursuance of section 32(1) of the Heritage Act 1977, I, the Minister for Heritage, having considered the recommendation of the Heritage Council of New South Wales and the other matters set out at s32(1), direct the Heritage Council to revise the curtilage of the item of environmental heritage specified in Schedule “A” on the State Heritage Register. This listing shall apply to the curtilage or site of the item, being the land described in Schedule “B”.

The Hon Gabrielle Upton MP Minister for Heritage

Sydney, Day of 20

SCHEDULE “A”

The item known as Varroville Homestead & Estate, situated on the land described in Schedule “B”.

SCHEDULE “B”

All those pieces or parcels of land known as Lot 21 DP 564065, Lot 22 DP 564065, Part Lot B DP 370979, Lot 1 DP 218016 and Lot 4 DP 239557 in Parish of Minto, County of Cumberland shown on the plan catalogued HC 1798 in the office of the Heritage Council of New South Wales.

top related