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SERVICIOS DECONSULTORÍA & GESTIÓN
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
KNOW-HOW LOCAL & EXPERIENCIA
INTERNACIONAL
PARA PROYECTOS EN EL SECTOR DE HOSTELERÍA, TURISMO Y RESTAURACIÓN
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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En los últimos años el mercado hostelero ha sufrido muchos
cambios en demanda, tipos de hoteles, marcas y operadores
Hoy nuevos proyectos en el sector hostelero y turístico nacen en un entorno más exigente y para garantizar su rentabilidad, necesitan una estrategia de gestión
más elaborada.
…nunca se sabelo que el futuro deparará…
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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QUESu proyecto podría necesitar un posicionamiento estratégico compuesto de un plan de gestión global y un buen plan de ventas & marketing
Nuestro know-how local e internacional junto con la combinación de la gestión dinámica e interactiva de los activos hoteleros, puede aumentar significativamente la rentabilidad del proyecto para los inversores
Sabemos convertir los proyectos únicos…
…en las mejores oportunidades
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Inversores privados
Propietarios de hoteles
Operadores de hoteles
Arquitectos
Diseñadores
Fondos de inversión
Inversores en operaciones de
alimentos y bebidas
Bancos
UIEN
QDurante ocho años
hemos ido ampliando nuestros servicios desde estudios del
mercado y desarrollo de proyectos hasta gestión de activos y
de hoteles
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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COMOCreamos proyectos de éxito que esten vinculados a una planificación y visión a largo plazo
Buscamos las oportunidades más beneficiosas en cada mercado para Jefes de proyectos, inversores o bancos
Nos diferenciamos de nuestros competidores gracias a que nuestro equipo tiene el 100% de experiencia práctica operativa como gerentes y consultores estratégicos en diversos mercados dinámicos
¡Soluciones creativas, dinámicas y con pasión para el éxito de sus proyectos!
Somos un equipo altamente cualificado y nuestra pasión, ilusión y deseo de triunfar nos distingue de la competencia.
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Con oficinas en Madrid, Berlín y Moscú, Solutions HI logra una simbiosis de experiencia internacional y know-how local que son necesarios para realizar un proyecto de
éxito de modo que podemos satisfacer las necesidades de nuestros clientes
DONDE OFICINAS
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Nuestra cartera de proyectos abarca desde los hoteles de cadenas hoteleras internacionales hasta hoteles independientes asi como también todo tipo de hoteles en diferentes mercados y segmentos: España, Alemania, Italia , Francia, Paises Bajos, Balcanes, Rusia & CEI, Georgia. También hemos desarrollado proyectos en los EE. UU (Los Angeles, Atlanta) y China (Shanghai)
PROYECTOS
ChinaShanghai
EE. UU.Los Angeles, Atlanta
DONDE
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Consultoría estratégica especializada en la industria
hotelera
Filosofía basada en responder a
lo siguiente:
Situación actual del mercado y
tendencias
Necesidades de los
clientes y productos
nuevos
Demandas actuales y
futuras
Nos distinguimos por nuestra
pasión y visión a largo plazo
Alianzas estratégicas y asociaciones importantes con
colaboradores de calidad
Evaluación y estudios de viabilidad -
especialmente en la
planificación y en el
posicionamientodel concepto
Búsqueda de financiación,
de operadores y
de nuevos conceptos en
hoteles y restaurantes
Apoyo OperativoVentas & Marketing
Gestión del rendimiento &
RevenueTraining
¿Qué ofrecemos?
CONSULTORÍA
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Estudio de competencia
Estudios de viabilidad y del mercado
Indentificación de nuevas tendencias y necesidades del mercado
Análisis de valores socio-económicos y culturales
Desarrollo de concepto y propuesta de posicionamiento
Financiación de proyectos hoteleros – investigación de inversor y proyecto
Desarrollo del concepto de proyecto & adaptación del concepto existente del proyecto
Selección de franquicia y de la empresa de gestion/marca del hotel internacional vs. nicho
Estrategia de posicionamiento
Plan de Ventas & Marketing
Apoyo en la selección de proveedores de todas areas (FF&E, OSE,IT, etc.)
Selección y capacitación del personal altamente cualificado
Apoyo en la elaboración de la imagen corporativa & web design
ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN DEL MERCADO
APOYO EN PREAPERTURA
BUSINESS PLAN Y DESARROLLO DE PROYECTO
SERVICIOS DE CONSULTORÍA
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Control de calidad
Consultas web diseño
Análisis del estatus Ventas & Marketing
Optimización de ingresos: Gestión de ingresos & E-commerce
Consultas sobre el cambio del diseño del punto de venta
APOYO OPERATIVO & CONSULTAS
GESTIÓN DEL PROYECTO
Control de gestión de costes operativosCoordinación del proyecto en todos los aspectosControl de calidad durante el proceso de construcciónCoordinación con el operador, equipo técnico & hand-overApoyo en la selección, negociaición y entrega del equipamiento del hotel
También colaboramos con
la OMT(Organización
Mundial del Turismo) para las
tendencias del mercado global
SERVICIOS DE CONSULTORÍA
FORMACIÓN Y CAPACITACIÓN DE ESTUDIANTES
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Nuestra prioridad es obtener la máxima
rentabilidad de la propiedad antes de la
implantación de una marca
Generamos altos ingresos
garantizando mejor retorno de la
inversión
Llevamos a cabo una gestión local e
individual con el apoyo de nuestras oficinas
corporativas
Maximizamos el ahorro de costes debido a
nuestro elevado número de proyectos y extensa
red de contactos
Ofrecemos contratos de gestión híbridos
muy ligados a los resultados y costes
transparentes
GESTIÓN
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Adaptación de estándares internacionales al
mercado local
Análisis de los casos urgentes
Apertura de canales de distribución
Reposicionamiento
Gestión de emergencia
Apoyo al equipo de gestión
Subcontratación de servicios optativos
Análisis de la situación financiera
Desarrollo de la matriz operacional
Desarrollo de programas estratégicos
Supervisión diaria en la gestión
operativa
SERVICIOS DE GESTIÓN
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Lars esta certificado en Gestión Inmobiliaria, Desarrollo e Inversión Hotelera por Cornell University y en Economía de la Empresa por Open University del Reino Unido. Tiene varios diplomas en Gestión de proyectos y Gestión de cambios, así como en Marketing Estratégico.
Lars es un experto del sector hotelero con amplia experiencia de más de 15 años en la alta Dirección, así como con la experiencia de consultor externo. Participa en distintas conferencias y además organiza seminarios para profesionales de alto nivel junto con las escuelas y asociaciones de hoteles en Europa (España, Alemania y Rusia).
Gracias a una amplia cooperación internacional y disfrutando del dinámico mundo de los hoteles funda en el 2004 la consultora estratégica hotelera Solutions HI en España
LARS VON DER WETTERN
Director General
EXTRACTO DE PERFILES DE NUESTRO EQUIPO
Gonzalo tiene una lincencitaruira del Centro Superior de Hostelería de Galicia y ha realizado varios cursos de Dirección, Gestión y Administración de empresas en Cornell School of Hotel Administration en Nueva York.
Durante mas de siete años, Gonzalo ha estado trabajando en la compañía “Vincci Hoteles”, donde estaba como director general de distintas hoteles, incluyendo “el primer hotel español en Nueva York” - “El Hotel Avalon”.
Gonzalo se unió a Solutions HI en el año 2011. Además de representar a la empresa en España y Portugal, sus tareas incluyen entre otros, la investigación de activos, corretaje de propiedades hoteleras, coordinación de la gestión y de las operaciones de todos los proyectos hoteleros.
GONZALO DE LA MATA
Director General España & Portugal
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Juan es un chef apasionado dedicado a compartir sus habilidades culinarias. Su experiencia ayuda a enseñar a equipos locales a usar sus tradiciones originales junto con las nuevas tendencias, lo que a su vez crea un concepto del menú nuevo y emocionante.
Ha trabajado con algunos de los mejores chefs, ha gestionado diferentes restaurantes con estrella Michelin y ha trabajado en hoteles de todo el mundo en calidad del Chef Ejecutivo en marcas internacionales como InterContinental hasta su union a Solutions HI en 2009.
Juan es nuestro Director Culinario con más de 15 años de experiencia y está a cargo de todo el proceso, desde el diseño, pasando por la selección de los interiores hasta la creación de menús adecuados.
JUAN PABLO TORRE
Director culinario
Steffen Seib comenzó su carrera en el Best Western Parkhotel am Kurhaus en Bad Nauheim, Alemania, graduándose en 1995 en la Escuela de Hostelería de Frankfort del Meno.
Después de la experiencia en las oficinas centrales y regionales del Marriott, continuó con Marriott International, Inc. como Especialista de Operaciones Regionales y Director de Operaciones de Marriott Suites en Chicago, EE.UU.
Desde que Steffen se unió a Solutions HI en 2008 está trabajando en nuestros proyectos en Alemania y Rusia & CEI como nuestro Gerente de proyectos Senior. Actualmente se encuentra preparando la apertura de nuestros próximos hoteles en Rusia, en Alemania y nuestro segundo hotel en Azerbaiyán.
STEFFEN SEIB
Director de proyectos
EXTRACTO DE PERFILES DE NUESTRO EQUIPO
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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Primeros pasos de Andreas en la actividad hotelera fueron practicas en Front Office en el Hotel Sheraton & Towers Frankfurt / Alemania. Después comenzó su aprendizaje en la gestión del hotel y se graduó en la Escuela de Hostelería de Frankfurt 1984.
Desde la entrada en el mundo hotelero hace más de 30 años, Andreas continuó su carrera en Starwood Hotels & Resorts y Hoteles Intercontinental en Europa y América. También tiene mucha experiencia en la gestión de hoteles superiores de propietarios privados.
En 2012 Andreas se unió a Solutions HI y es en este momento es Opening/Interims Director General de nuestros proyectos en Georgia y Azerbaiyán.
ANDREAS KNAB
Opening/Interims Director General
EXTRACTO DE PERFILES DE NUESTRO EQUIPO
Verónica es licenciada en Administración de Empresas por la Universidad Estatal de Turismo y recreación en Sochi, Rusia.
En el 3 º curso de la Universidad empezó a trabajar en el ámbito hotelero combinando sus conocimientos teóricos con las habilidades prácticas. Inicio de su carrera empezo en el departamento de Alimentos y Bebidas del Hotel Radisson Lazurnaya en Sochi. El siguiente paso en su camino profesional fue el trabajo en el segmento de hoteles de lujo como F & B Manager en Grand Hotel & Spa Rodina. También Verónica era parte de equipos pre-apertura de proyectos como Novotel Yekaterinburg Center y TUI Hotel Kaluga.
Verónica se unió Solutions HI en 2011 como Gerente de Operaciones en Chirag Plaza, Azerbaiyán. Actualmente ella está trabajando para nuestros proyectos en Georgia y Rusia, y prepara la apertura de varios hoteles y restaurantes.
VERONICA TURENOK
Gerente de operaciones
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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EXTRACTO DE PERFILES DE NUESTRO EQUIPO
Elena esta Licenciada en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad Estatal de Comercio y Economía de Moscú, Rusia y especializada en Comercio Exterior por la Escuela de Negocios Cesma, Madrid, España.
Con 20 años y compaginando sus estudios en la Universidad, la nombraron directora Gerente de un establecimiento comercial. Años después trabajo como directora comercial pasando por jefa de ventas en una empresa mayorista con más de 100 empleados.
En España, desde su incorporación en Solutions HI en 2009 es nuestra principal persona de contacto en oficina central de Madrid.
ELENA KRYLOVA
Coordinadora de la oficina central
Además de este gran equipo, disponemos de una docena de profesionales para la asistencia especifica de su proyecto!
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Berlin / Alemania
Concepto Lujoso Boutique Hotel (nueva marca)
Servicios entregados
o Negociación durante la adquisicióno Take-over of operationo Dos años de apoyo a la gestión internao Revision de Ventas & Marketing o Afiliación (Leading Hotels of the world)o La reestructuración y nuevos
estándares operacionaleso Apoyo a la rehabilitación
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Kaliningrado / Rusia
Concepto
Un complejo hotelero en la mejor naturaleza báltica y muy cerca de Kaliningrado. El Hotel cuenta con 55 habitaciones, distribuidas en 6 villas y un importante componente de Alimentos y bebidas (A&B)
Servicios entregados
o Análisis de viabilidad y del mercadoo Creación del hotel y del concepto de
A&B o Estudio de posicionamientoo Análisis de afiliaciones y posibles
colaboradoreso Gestión del proyectoo Contrato de gestión o Apertura Invierno 2012/2013
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Heiligendamm /Alemania
ConceptoUn complejo vacacional de lujo en el Mar Báltico en la costa alemana y miembro de LHW
Servicios entregados
o Estudio del mercado y posicionamientoo Análisis del estado de ventas y
marketingo Estudio de viabilidad para expansión
incluidos el SPA y las residenciaso Soporte durante la salida de la compañia
de gestion Kempinski
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Madrid / España
Concepto
Antigua casa de huéspedes construida en 1768 convertida en un hotel singular de 27 habitaciones y un restaurante muy conocido en la zona ,La Antoñita
Servicios entregados
o Investigación del mercadoo Búsqueda de inversoreso Desarrollo del concepto y del
proyectoo Estrategias de ventas & marketingo Supervisión durante el periodo de
construccióno Contrato de gestión de 20 añoso Apertura Mayo 2011
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Berlín / Alemania
Concepto
5 restaurantes y el ADLON Day SPA en un edificio con un hotel de lujo en el corazón de Berlín. Actualmente esta gestionado por Kempinski
Servicios entregados
o Apoyo permanente al equipo de gestióno Reestructuración corporativao Revisión de estrategia de Ventas &
Marketingo Desarrollo nuevos outleto Medidas para aumentar la rentabilidado Nuevo presupuesto y sistema de revisión
de mantenimiento
CREANDO Y GESTIONANDO HOTELES DE ÉXITO
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Madrid / España
ConceptoAntigua casa de huéspedes del siglo XVII convertida en un hotel boutique de 17 habitaciones, restaurante y bar
Servicios entregados
o Investigación del mercadoo Desarrollo del conceptoo Gestión del proyectoo Estrategias de ventas y marketingo Servicios de consultoría para el
propietario durante el proceso de rehabilitación
o Completa gestión previa a la aperturao Apoyo en el lanzamiento y apertura en
2011
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Forte dei Marmi / Italia
Concepto Lujoso Boutique Hotel en Italia
Servicios entregados
o Posicionamiento y análisis financieroo Revisión Operativa (Estándares)o Revisión de Afiliación y Calidad
(Leading Hotels of the World) o Operacional re-planificación y análisis
de beneficioso Propuestas de formaciono Revision de Ventas & Marketing
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Leipzig / Alemania
ConceptoHotel del segmento MICE cerca del aeropuerto con 90 habitaciones y 18 salas de conferencia
Servicios entregados
o Estudio de reposicionamiento en el segmento MICE
o Soporte al propietario para financiación local
o Restauración, planificación y supervisión
o Soporte al equipo de gestióno Re-branding de exitoo 2 años de gestión interna
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Toledo / España
ConceptoHotel de 5 estrellas ubicado en un palacio del siglo XVI. El primer hotel franquiciado de Hilton en Toledo
Servicios entregados
o Investigación del mercado y posicionamiento
o Desarrollo del conceptoo Selección de la marca y contrato de
franquiciao Selección de operador y negociacióno Supervisión durante la construccióno Apoyo en lanzamiento
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Baku / Azerbaiyán
Concepto
Un hotel de 15 plantas y un centro de negocios totalmente equipado con 42 habitaciones, 2 restaurantes y 4,400 m2 del espacio moderno de oficinas
Servicios entregados
o Estudio de viabilidad de un inmueble multiuso
o Desarrollo del conceptoo Adaptación a los estándares
internacionaleso Implementación de estrategias e-
commerce o Plano de pre-aperturao Coordinacion del centro de oficinas y
busqueda de inquilinoso 3 años de Contrato de gestión o Apertura Junio 2010
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Leipzig / Alemania
Concepto
Hostel & hotel , situado en el centro de Leipzig cuenta con 26 habitaciones y 118 camas en un estilo moderno, original y con la ultima tecnología. En su Say Cheese Lounge se ofrece inmejorable ambiente para poder pasar los mejores momentos
Servicios entregados
o Análisis de viabilidad y del mercadoo Creación del hotel y del F&B conceptoo Estudio de posicionamientoo Análisis de afiliaciones y colaboradoreso Gestión del proyectoo Plano de preaperturao Contrato de gestión o Apertura en Julio 2012
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EXTRACTO DE PROYECTOS
Ubicación Borjomi / Georgia
Concepto
Nuevo hotel con una combinación única de opciones de vida saludables y 2,500 m2 de SPA e instalaciones hoteleras de lujo, con 84 habitaciones.
Servicios entregados
o Estudio de viabilidad o Desarrollo del conceptoo Adaptacion a estandares internacionaleso Implementación de estrategias e-
commerce o Plano de preaperturao Apertura en Invierno 2012/2013
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Nos gustaría conocer su proyecto o sus
inquietudes para poder prepararle una oferta
personalizada
Le presentaremos una lista completa, bajo petición
de proyectos y referencias lo mas parecidos al
suyo
Nuestro equipo se organizará de acuerdo con sus
necesidades para buscar siempre a los mejores
expertos y así poder ofrecerle la mejor solución
Por favor contáctenos para que conozca
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