sherbrooke (+7 %). -21 % 8 % - apciq · 2020-07-07 · provinc fait t 1 er tr ventes inscriptions...
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Province de Québec
Faits saillants - 1er trimestre 2020
Inscriptions PrixVentes
18 %Variation des ventes
résidentielles totales par rapport au 1er trimestre
de 2019
Variation du prix médian des unifamiliales par
rapport au 1er trimestre de 2019
-21 % 8 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles
par rapport au 1er trimestre de 2019
Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.
1ER TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel
• Pour l’ensemble de la province, le prix médian des unifamiliales a augmenté de 8 % et atteint275 000 $.
• À l’échelle des régions métropolitaines, les plus fortes hausses de prix pour l’unifamiliale ontété enregistrées dans les RMR de Gatineau et de Montréal (+11 %), ainsi que dans celle deSherbrooke (+7 %).
• En dehors des régions métropolitaines, les plus fortes hausses de prix pour l’unifamiliale ont étéenregistrées dans les agglomérations de Mont-Tremblant (+32 %), de Sainte-Adèle (+29 %), deRivière-du-Loup (+24 %), de Sept-Îles (+17 %) et Saint-Sauveur (+14 %).
• À l’échelle provinciale, le prix médian des copropriétés a crû de 8 % et s’établit désormais à250 000 $, tandis que le prix médian des plex a progressé de 11 %, à 425 000 $.
Prix médian
• La baisse tendancielle de l’offre s’est poursuivie pour un 17e trimestre consécutif. De janvierà mars, on a dénombré une moyenne de 48 787 propriétés à vendre au système Centris descourtiers immobiliers, soit 21 % de moins qu’à la même période en 2019.
• La diminution du nombre de propriétés à vendre depuis un an est particulièrement prononcée dans les RMR de Gatineau (-37 %), de Montréal (-32 %) et de Sherbrooke (-24 %).
Inscriptions en vigueur
• Une fois de plus, les conditions du marché se sont resserrées dans la grande majorité dessecteurs de la province.
• Les délais de vente à l’échelle de la province se sont raccourcis comparativement à un an plus tôt : il fallait compter en moyenne 93 jours (-11 jours) pour vendre une unifamiliale, 79 jours (-22 jours) pour une copropriété et 96 jours (-3 jours) pour une petite propriété à revenus.
Conditions du marché et délais de vente
• 27 817 ventes ont été réalisées de janvier à mars, soit une augmentation notable de 18 % parrapport à la même période en 2019. Il s’agit d’un 23e trimestre consécutif de hausses et duniveau d’activité, pour un début d’année, le plus élevé depuis que le système Centris descourtiers immobiliers compile les données de marché (2000).
• En tout, 18 709 unifamiliales (+17 %), 6 885 copropriétés (+18 %) et 2 127 plex (+27 %) ontchangé de mains.
• Sur le plan géographique, les agglomérations de Sept-Îles (+59 %), de Sainte-Agathe-des-Monts (+52 %), de Sorel-Tracy (+50 %), de Granby (+46 %) et de Salaberry-de-Valleyfield(+44 %) se sont particulièrement démarquées, affichant les plus fortes croissances des ventes résidentielles.
• Du côté des six régions métropolitaines de recensement (RMR), celle de Québec a connula plus forte augmentation des ventes, soit de 34 %, suivie de celle de Gatineau, où la haussea été de 24 %. La RMR de Trois-Rivières s’est aussi distinguée avec une poussée des ventes de21 %.
• Les RMR de Sherbrooke, de Montréal et de Saguenay ont également connu des hausses deventes notables de 14 %, 13 % et 4 %, respectivement.
Ventes
Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %
Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020
LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE PROVINCE DE QUÉBEC
Portrait sociodémographique
Population en 2016
8 164 361
3,3 %Variation de la population entre 2011 et 2016
Densité de la population au kilomètre carré
6Nombre de ménages en 2016
3 858 943
61,3 %
Taux d’inoccupation
VariationLoyer moyen
Proportion de locataires
Proportion de propriétaires
Marché du travail
Emplois (en miliers)
Taux de chomage
Variation
Variation
Mises en chantier
Total Variation
5 %815 $775 $
2019
2018
Taux hypothécaires
Taux 5 ans
Taux 1 an
Variation
Variation
Indice de confiance des consommateurs
Indice global
Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*
Variation
Variation
Unifamiliale
Copropriété
Locatif
Variation
Variation
Variation
38,7 % 1,8 %2019
T1 2020
T1 2020
T1 2020
T1 2020
T1 2020
1 717
1 328
5 440
1 287
1 510
4 664
T1 2019
T1 2019
T1 2019
33 %
T1 2020 8 4857 494T1 2019
13 %
-12 %
17 %
T1 2019
T1 2019
4 289,8
5,9 %
-20,5
0,7
4 310,3
5,2 %
8 485
T1 2020
T1 2020
T1 2019
T1 2019
3,52 %
5,14 %
-0,12
-0,20
3,64 %
5,34 %
T1 2020
T1 2019
159 -2161
T1 2020T1 2019
43 % 142 %
| 2
Carte des centres urbains
Agglomérations pour lesquelles
seules des statistiques annuelles
sont publiées dans le Baromètre du
4e trimestre.
*
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020 | 3
Définition des secteurs
Province
Gatineau
Montréal
Québec
Saguenay
Sherbrooke
Trois-Rivières
Saint-Hyacinthe
Saint-Sauveur
Sainte-Adèle
Sainte-Agathe-des-Monts
Salaberry-de-Valleyfield
Sept-Îles
Shawinigan
Sorel-Tracy
Thetford Mines
Val-d’Or
Victoriaville
Baie Comeau
Drummondville
Granby
Joliette
Mont-Tremblant
Rimouski
Rivière-du-Loup
Rouyn-Noranda
Le Baromètre APCIQ - 3e trimestre 2019 Définitions et notes explicatives | 4| 4
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Source : FCIQ par le système Centris
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020 Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs Province de Québec
Ventes 27 817 18 %
Nouvelles inscriptions 36 375 -11 %
Inscriptions en vigueur 48 787 -21 %
Volume (en milliers $) 9 087 838 28 %
1er
trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 100 718 14 %
Nouvelles inscriptions 133 939 -4 %
Inscriptions en vigueur 53 363 -15 %
Volume (en milliers $) 32 465 591 20 %
12 derniers mois
Ventes 18 709 17 % 66 916 13 %
Inscriptions en vigueur 34 224 -17 % 37 036 -12 %
Prix médian 275 000 $ 8 % 265 000 $ 5 % 21 %
Prix moyen 320 062 $ 8 % 314 588 $ 4 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 93 -11 95 -11
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 6 885 18 % 24 828 18 %
Inscriptions en vigueur 8 995 -33 % 10 292 -25 %
Prix médian 250 000 $ 8 % 250 000 $ 5 % 16 %
Prix moyen 304 768 $ 8 % 301 335 $ 5 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 79 -22 87 -20
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 127 27 % 8 508 19 %
Inscriptions en vigueur 4 917 -19 % 5 377 -9 %
Prix médian 425 000 $ 11 % 430 000 $ 6 % 24 %
Prix moyen 470 003 $ 13 % 457 383 $ 8 % 33 %
Délai de vente moyen (jours) 96 -3 99 1
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 5
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Gatineau
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
A M J J A S O N D J F M
Marché de vendeur
Ventes 1 306 24 %
Nouvelles inscriptions 1 725 -12 %
Inscriptions en vigueur 1 537 -37 %
Volume (en milliers $) 369 690 35 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 5 406 16 %
Nouvelles inscriptions 6 862 -10 %
Inscriptions en vigueur 1 930 -28 %
Volume (en milliers $) 1 485 108 22 %
12 derniers mois
Moins de 200 284 69 4,1 Vendeur
200 à 249 210 72 2,9 Vendeur
250 à 299 208 71 2,9 Vendeur
300 à 349 171 46 3,7 Vendeur
350 à 399 145 32 4,5 Vendeur
400 et plus 393 47 8,3 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 965 17 % 4 052 10 %
Inscriptions en vigueur 1 128 -34 % 1 411 -26 %
Prix médian 280 000 $ 11 % 268 461 $ 7 % 26 %
Prix moyen 301 488 $ 10 % 289 552 $ 5 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 65 -12 63 -11
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 255 56 % 961 48 %
Inscriptions en vigueur 239 -45 % 305 -35 %
Prix médian 177 000 $ 11 % 172 500 $ 8 % 10 %
Prix moyen 200 872 $ 8 % 192 053 $ 8 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 57 -46 76 -22
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 85 42 % 385 35 %
Inscriptions en vigueur 157 -40 % 199 -26 %
Prix médian 320 000 $ 10 % 309 000 $ 8 % 33 %
Prix moyen 332 215 $ 5 % 329 888 $ 5 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 108 -5 109 5
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 6
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Montréal
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
A M J J A S O N D J F M
Marché de vendeur
Ventes 14 662 13 %
Nouvelles inscriptions 18 087 -12 %
Inscriptions en vigueur 14 785 -32 %
Volume (en milliers $) 6 006 021 26 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 53 008 12 %
Nouvelles inscriptions 62 878 -5 %
Inscriptions en vigueur 16 683 -24 %
Volume (en milliers $) 21 470 787 19 %
12 derniers mois
Ventes 8 099 12 % 28 408 9 %
Inscriptions en vigueur 8 237 -26 % 8 918 -19 %
Prix médian 360 000 $ 11 % 350 000 $ 7 % 29 %
Prix moyen 427 633 $ 10 % 425 347 $ 6 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 58 -14 61 -13
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 317 13 % 19 402 15 %
Inscriptions en vigueur 4 865 -40 % 5 812 -31 %
Prix médian 279 500 $ 12 % 275 000 $ 7 % 22 %
Prix moyen 333 639 $ 11 % 327 332 $ 6 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 61 -26 71 -22
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 234 24 % 5 144 16 %
Inscriptions en vigueur 1 621 -32 % 1 888 -19 %
Prix médian 595 000 $ 16 % 565 000 $ 9 % 38 %
Prix moyen 628 145 $ 15 % 595 024 $ 9 % 38 %
Délai de vente moyen (jours) 63 -13 72 -2
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 485 141 3,4 Vendeur
200 à 299 1 730 640 2,7 Vendeur
300 à 399 1 939 694 2,8 Vendeur
400 à 499 1 364 375 3,6 Vendeur
500 à 599 920 197 4,7 Vendeur
600 et plus 2 480 318 7,8 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 7
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
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ire
Région métropolitaine de Québec
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
A M J J A S O N D J F M
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 2 960 34 %
Nouvelles inscriptions 3 910 -7 %
Inscriptions en vigueur 7 220 -10 %
Volume (en milliers $) 812 660 37 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 9 046 24 %
Nouvelles inscriptions 14 002 2 %
Inscriptions en vigueur 7 523 -3 %
Volume (en milliers $) 2 510 061 25 %
12 derniers mois
Ventes 2 097 29 % 6 310 21 %
Inscriptions en vigueur 4 367 -9 % 4 545 -4 %
Prix médian 260 000 $ 2 % 260 100 $ 2 % 6 %
Prix moyen 288 697 $ 3 % 290 768 $ 2 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) 117 -10 119 -7
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 679 46 % 2 095 32 %
Inscriptions en vigueur 2 238 -12 % 2 327 -4 %
Prix médian 192 000 $ 2 % 194 000 $ 2 % -3 %
Prix moyen 218 512 $ 1 % 225 113 $ 0 % -1 %
Délai de vente moyen (jours) 164 -7 165 -4
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 179 46 % 629 21 %
Inscriptions en vigueur 593 -4 % 631 5 %
Prix médian 318 414 $ 3 % 307 500 $ 1 % 10 %
Prix moyen 339 220 $ 4 % 329 686 $ 0 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 108 -5 118 -11
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 593 82 7,3 Vendeur
200 à 249 1 118 148 7,6 Vendeur
250 à 299 878 117 7,5 Vendeur
300 à 349 505 75 6,7 Vendeur
350 à 399 421 42 10,1 Acheteur
400 et plus 1 030 63 16,4 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Marché de vendeur
| 8
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Saguenay
2
7
12
17
22
27
32
A M J J A S O N D J F M
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 349 4 %
Nouvelles inscriptions 608 -19 %
Inscriptions en vigueur 1 220 -22 %
Volume (en milliers $) 64 780 6 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 1 368 13 %
Nouvelles inscriptions 2 134 -14 %
Inscriptions en vigueur 1 338 -14 %
Volume (en milliers $) 256 191 13 %
12 derniers mois
Ventes 290 2 % 1 146 11 %
Inscriptions en vigueur 891 -23 % 977 -17 %
Prix médian 170 000 $ 0 % 175 000 $ 0 % 0 %
Prix moyen 188 786 $ 2 % 191 679 $ 1 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) 154 4 146 6
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 24 - 77 7 %
Inscriptions en vigueur 131 -20 % 142 -14 %
Prix médian ** - 147 000 $ -10 % 14 %
Prix moyen ** - 162 707 $ -5 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 174 -15
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 35 17 % 145 41 %
Inscriptions en vigueur 195 -19 % 215 -4 %
Prix médian 174 000 $ 10 % 172 000 $ -7 % -6 %
Prix moyen 175 192 $ -2 % 174 486 $ -8 % -9 %
Délai de vente moyen (jours) 238 81 180 22
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 100 48 8 6,3 Vendeur
100 à 149 138 23 6,1 Vendeur
150 à 199 328 29 11,3 Acheteur
200 à 249 167 19 8,8 Équilibré
250 à 299 129 9 14,9 Acheteur
300 et plus 166 8 19,7 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
| 9
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
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mo
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ire
Région métropolitaine de Sherbrooke
2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 614 14 %
Nouvelles inscriptions 767 -9 %
Inscriptions en vigueur 1 119 -24 %
Volume (en milliers $) 159 480 23 %
1er
trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 2 077 10 %
Nouvelles inscriptions 2 772 -6 %
Inscriptions en vigueur 1 216 -18 %
Volume (en milliers $) 542 177 15 %
12 derniers mois
Moins de 150 40 10 3,9 Vendeur
150 à 199 146 40 3,7 Vendeur
200 à 249 137 31 4,4 Vendeur
250 à 299 83 15 5,7 Vendeur
300 à 349 70 10 7,0 Vendeur
350 et plus 316 22 14,5 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 446 6 % 1 534 8 %
Inscriptions en vigueur 730 -25 % 792 -20 %
Prix médian 224 000 $ 7 % 220 000 $ 3 % 17 %
Prix moyen 270 526 $ 8 % 275 078 $ 6 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 93 -29 101 -19
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 89 27 % 302 11 %
Inscriptions en vigueur 185 -24 % 198 -26 %
Prix médian 160 000 $ -4 % 159 200 $ -4 % 7 %
Prix moyen 183 055 $ -3 % 182 350 $ -2 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) 99 -82 123 -34
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 79 72 % 236 26 %
Inscriptions en vigueur 189 -17 % 210 0 %
Prix médian 233 000 $ 5 % 233 000 $ 1 % 1 %
Prix moyen 292 705 $ 20 % 274 294 $ 9 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 113 -24 128 -23
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 10
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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Région métropolitaine de Trois-Rivières
2
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10
11
12
A M J J A S O N D J F M
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 412 21 %
Nouvelles inscriptions 489 -11 %
Inscriptions en vigueur 650 -23 %
Volume (en milliers $) 72 647 25 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 1 451 23 %
Nouvelles inscriptions 1 852 2 %
Inscriptions en vigueur 704 -11 %
Volume (en milliers $) 254 620 29 %
12 derniers mois
Ventes 305 22 % 1 054 21 %
Inscriptions en vigueur 416 -21 % 432 -14 %
Prix médian 169 450 $ 1 % 167 000 $ 6 % 14 %
Prix moyen 181 424 $ 4 % 180 949 $ 7 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 81 -14 82 -10
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 46 28 % 178 39 %
Inscriptions en vigueur 80 -37 % 96 -16 %
Prix médian 121 750 $ -10 % 131 000 $ -3 % 1 %
Prix moyen 131 565 $ -19 % 139 067 $ -10 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) 120 -3 113 -18
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 58 12 % 210 17 %
Inscriptions en vigueur 141 -20 % 163 0 %
Prix médian 166 250 $ 5 % 155 500 $ 0 % 7 %
Prix moyen 184 894 $ 13 % 178 259 $ 8 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 159 53 124 5
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 100 33 7 4,8 Vendeur
100 à 149 99 23 4,4 Vendeur
150 à 199 125 33 3,9 Vendeur
200 à 249 72 14 5,0 Vendeur
250 à 299 30 6 5,1 Vendeur
300 et plus 73 5 13,7 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
| 11
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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2
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8
10
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14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Baie-Comeau
Marché d’acheteur
Ventes 62 27 %
Nouvelles inscriptions 80 -18 %
Inscriptions en vigueur 205 -4 %
Volume (en milliers $) 8 617 26 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 235 5 %
Nouvelles inscriptions 368 1 %
Inscriptions en vigueur 221 0 %
Volume (en milliers $) 31 863 5 %
12 derniers mois
Moins de 100 70 7 10 Équilibré100 à 149 72 6 12 Acheteur
150 à 199 42 3 12 Acheteur
200 à 249 13 2 7 Vendeur
250 à 299 3 0 8 Équilibré300 et plus 12 1 13 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 60 22 % 233 6 %
Inscriptions en vigueur 196 -3 % 211 1 %
Prix médian 135 000 $ -2 % 125 000 $ -7 % -13 %
Prix moyen 144 053 $ -1 % 141 232 $ -3 % -12 %
Délai de vente moyen (jours) 142 -33 143 -23
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 0 -
Inscriptions en vigueur 3 - 3 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 2 -
Inscriptions en vigueur 6 - 6 -
Prix médian ** - ** - -36 %
Prix moyen ** - ** - -36 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché de vendeur
| 12
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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mo
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2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Drummondville
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 220 5 %
Nouvelles inscriptions 299 -9 %
Inscriptions en vigueur 437 -19 %
Volume (en milliers $) 44 112 2 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 725 12 %
Nouvelles inscriptions 1 029 -2 %
Inscriptions en vigueur 443 -14 %
Volume (en milliers $) 145 576 13 %
12 derniers mois
Moins de 100 13 3 4 Vendeur
100 à 149 31 9 3 Vendeur
150 à 199 81 18 4 Vendeur
200 à 249 84 13 7 Vendeur
250 à 299 51 5 11 Acheteur
300 et plus 105 4 28 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 189 1 % 629 12 %
Inscriptions en vigueur 356 -20 % 363 -16 %
Prix médian 187 000 $ -2 % 185 000 $ 3 % 22 %
Prix moyen 197 536 $ -4 % 195 806 $ 0 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 103 -18 104 -24
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 17 -
Inscriptions en vigueur 19 - 19 -
Prix médian ** - ** - 36 %
Prix moyen ** - ** - 36 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 24 - 71 13 %
Inscriptions en vigueur 44 -32 % 46 -16 %
Prix médian ** - 210 000 $ 5 % 33 %
Prix moyen ** - 244 038 $ 10 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 99 14
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 13
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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2
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10
12
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22
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Granby
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 395 46 %
Nouvelles inscriptions 502 6 %
Inscriptions en vigueur 710 -24 %
Volume (en milliers $) 99 630 58 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 1 302 31 %
Nouvelles inscriptions 1 678 1 %
Inscriptions en vigueur 777 -14 %
Volume (en milliers $) 338 666 36 %
12 derniers mois
Moins de 150 35 7 5 Vendeur
150 à 199 66 17 4 Vendeur
200 à 249 91 21 4 Vendeur
250 à 299 72 11 7 Vendeur
300 à 349 51 7 8 Équilibré350 et plus 158 12 13 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 283 35 % 898 22 %
Inscriptions en vigueur 454 -18 % 473 -16 %
Prix médian 230 000 $ 7 % 230 000 $ 4 % 19 %
Prix moyen 263 043 $ 14 % 271 610 $ 5 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 107 -7 109 -18
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 85 102 % 285 57 %
Inscriptions en vigueur 164 -36 % 207 -12 %
Prix médian 199 900 $ -16 % 192 000 $ -11 % -9 %
Prix moyen 224 840 $ -16 % 221 621 $ -5 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) 181 5 188 -8
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 27 - 113 61 %
Inscriptions en vigueur 79 -27 % 87 -2 %
Prix médian ** - 260 000 $ 8 % -2 %
Prix moyen ** - 286 105 $ 16 % 2 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 145 -11
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 14
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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Agglomération de Joliette
2
4
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8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 150 -4 %
Nouvelles inscriptions 182 -21 %
Inscriptions en vigueur 249 -20 %
Volume (en milliers $) 35 340 -1 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 544 20 %
Nouvelles inscriptions 668 -7 %
Inscriptions en vigueur 268 -11 %
Volume (en milliers $) 123 082 23 %
12 derniers mois
Moins de 100 4 0 22 Acheteur
100 à 149 8 2 4 Vendeur
150 à 199 37 11 3 Vendeur
200 à 249 51 12 4 Vendeur
250 à 299 43 6 7 Vendeur
300 et plus 58 5 12 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 130 11 % 435 22 %
Inscriptions en vigueur 183 -19 % 200 -9 %
Prix médian 225 000 $ 7 % 217 000 $ 3 % 22 %
Prix moyen 237 450 $ 9 % 229 311 $ 5 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 90 8 91 -2
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 10 - 64 16 %
Inscriptions en vigueur 25 - 31 -26 %
Prix médian ** - 167 650 $ -2 % 20 %
Prix moyen ** - 177 737 $ 0 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 167 -7
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 10 - 44 5 %
Inscriptions en vigueur 39 1 % 34 -8 %
Prix médian ** - 258 500 $ 0 % -6 %
Prix moyen ** - 267 657 $ -10 % -7 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 83 24
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché d’acheteur
| 15
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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es
mo
is d
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2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Mont-Tremblant
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 133 37 %
Nouvelles inscriptions 204 17 %
Inscriptions en vigueur 556 -17 %
Volume (en milliers $) 45 701 47 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 610 15 %
Nouvelles inscriptions 845 -2 %
Inscriptions en vigueur 596 -17 %
Volume (en milliers $) 216 463 13 %
12 derniers mois
Moins de 150 69 8 9 Équilibré
150 à 199 65 4 18 Acheteur
200 à 249 39 4 10 Équilibré
250 à 299 31 4 8 Équilibré
300 à 349 24 2 10 Équilibré
350 et plus 85 9 10 Équilibré
Copropriété
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 49 20 % 224 12 %
Inscriptions en vigueur 234 -18 % 261 -15 %
Prix médian 277 500 $ 32 % 280 000 $ 6 % 28 %
Prix moyen 418 270 $ 17 % 453 427 $ 1 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 178 -100 174 -63
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 77 54 % 364 13 %
Inscriptions en vigueur 299 -16 % 313 -20 %
Prix médian 240 000 $ -15 % 243 000 $ -2 % 41 %
Prix moyen 297 926 $ -1 % 298 963 $ -4 % 54 %
Délai de vente moyen (jours) 259 34 229 -21
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 7 - 21 -
Inscriptions en vigueur 21 - 22 -
Prix médian ** - ** - 38 %
Prix moyen ** - ** - 33 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 16
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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2
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16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Rimouski
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 166 41 %
Nouvelles inscriptions 187 -11 %
Inscriptions en vigueur 411 -21 %
Volume (en milliers $) 33 989 50 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 569 28 %
Nouvelles inscriptions 780 -3 %
Inscriptions en vigueur 473 -12 %
Volume (en milliers $) 110 028 38 %
12 derniers mois
Moins de 100 30 3 11 Acheteur
100 à 149 38 8 5 Vendeur
150 à 199 112 15 7 Vendeur
200 à 249 71 9 8 Équilibré
250 à 299 52 4 15 Acheteur
300 et plus 71 3 21 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 149 59 % 494 36 %
Inscriptions en vigueur 330 -20 % 375 -12 %
Prix médian 187 000 $ 7 % 181 000 $ 5 % 5 %
Prix moyen 208 190 $ 5 % 196 097 $ 6 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 133 -26 138 -23
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 12 - 43 -2 %
Inscriptions en vigueur 40 -39 % 52 -20 %
Prix médian ** - 144 000 $ -4 % 3 %
Prix moyen ** - 151 547 $ -1 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 224 57
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 32 -11 %
Inscriptions en vigueur 37 -9 % 43 6 %
Prix médian ** - 190 500 $ 8 % 14 %
Prix moyen ** - 214 344 $ 22 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 134 -60
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 17
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Rivière-du-Loup
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 113 28 %
Nouvelles inscriptions 137 -12 %
Inscriptions en vigueur 228 -19 %
Volume (en milliers $) 22 714 58 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 400 18 %
Nouvelles inscriptions 488 -7 %
Inscriptions en vigueur 235 -15 %
Volume (en milliers $) 79 981 36 %
12 derniers mois
Moins de 100 16 2 9 Équilibré
100 à 149 16 5 3 Vendeur
150 à 199 52 9 6 Vendeur
200 à 249 48 6 8 Équilibré250 à 299 26 3 8 Équilibré
300 et plus 41 3 16 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 95 23 % 334 17 %
Inscriptions en vigueur 196 -18 % 201 -14 %
Prix médian 185 500 $ 24 % 185 500 $ 10 % 16 %
Prix moyen 201 752 $ 19 % 201 237 $ 13 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 106 -55 129 -28
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 36 -5 %
Inscriptions en vigueur 12 - 13 -
Prix médian ** - 157 750 $ 17 % 29 %
Prix moyen ** - 173 956 $ 23 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 215 61
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 9 - 27 -
Inscriptions en vigueur 19 - 19 -
Prix médian ** - ** - 46 %
Prix moyen ** - ** - 37 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 18
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Rouyn-Noranda
Marché de vendeur
Ventes 95 -6 %
Nouvelles inscriptions 132 -12 %
Inscriptions en vigueur 196 -6 %
Volume (en milliers $) 22 984 -2 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 455 7 %
Nouvelles inscriptions 631 8 %
Inscriptions en vigueur 229 2 %
Volume (en milliers $) 111 111 13 %
12 derniers mois
Moins de 100 15 2 7 Vendeur
100 à 149 19 3 6 Vendeur
150 à 199 27 5 5 Vendeur
200 à 249 35 7 5 Vendeur
250 à 299 37 7 5 Vendeur
300 et plus 58 8 8 Équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 80 -1 % 378 7 %
Inscriptions en vigueur 162 -5 % 191 5 %
Prix médian 227 550 $ -2 % 240 000 $ 4 % 20 %
Prix moyen 240 997 $ 3 % 244 226 $ 5 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 101 -27 96 -16
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 23 -
Inscriptions en vigueur 8 - 8 -
Prix médian ** - ** - 16 %
Prix moyen ** - ** - 16 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 13 - 53 4 %
Inscriptions en vigueur 27 - 29 6 %
Prix médian ** - 265 000 $ 0 % 18 %
Prix moyen ** - 271 125 $ 6 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 73 -14
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 19
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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mo
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2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Sainte-Adèle
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 185 31 %
Nouvelles inscriptions 246 -16 %
Inscriptions en vigueur 526 -21 %
Volume (en milliers $) 50 864 56 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 664 20 %
Nouvelles inscriptions 1 074 -6 %
Inscriptions en vigueur 600 -27 %
Volume (en milliers $) 170 143 27 %
12 derniers mois
Moins de 150 42 8 5 Vendeur
150 à 199 62 9 7 Vendeur
200 à 249 57 8 7 Vendeur
250 à 299 65 6 11 Acheteur
300 à 349 48 5 10 Équilibré
350 et plus 198 9 22 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 156 42 % 541 22 %
Inscriptions en vigueur 411 -21 % 472 -29 %
Prix médian 260 000 $ 29 % 236 000 $ 8 % 44 %
Prix moyen 292 172 $ 20 % 273 520 $ 4 % 45 %
Délai de vente moyen (jours) 152 21 138 -1
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 20 - 90 15 %
Inscriptions en vigueur 81 -25 % 89 -22 %
Prix médian ** - 166 000 $ 9 % 13 %
Prix moyen ** - 177 121 $ 13 % 2 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 151 -68
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 7 - 31 7 %
Inscriptions en vigueur 34 -5 % 38 0 %
Prix médian ** - 215 000 $ 25 % -1 %
Prix moyen ** - 208 329 $ 22 % -23 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 128 -12
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 20
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 125 52 %
Nouvelles inscriptions 134 -11 %
Inscriptions en vigueur 378 -9 %
Volume (en milliers $) 32 176 50 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 432 19 %
Nouvelles inscriptions 679 1 %
Inscriptions en vigueur 425 -6 %
Volume (en milliers $) 116 980 13 %
12 derniers mois
Moins de 100 14 2 6 Vendeur
100 à 149 26 4 7 Vendeur
150 à 199 67 6 10 Équilibré200 à 249 51 6 9 Équilibré
250 à 299 48 3 16 Acheteur
300 et plus 145 9 16 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 110 59 % 362 18 %
Inscriptions en vigueur 308 -9 % 350 -5 %
Prix médian 231 000 $ 7 % 223 000 $ -1 % 22 %
Prix moyen 265 600 $ -5 % 279 553 $ -7 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 186 10 174 14
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 35 6 %
Inscriptions en vigueur 23 - 24 -
Prix médian ** - 195 000 $ 9 % 103 %
Prix moyen ** - 224 246 $ 15 % 67 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 208 26
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 9 - 35 52 %
Inscriptions en vigueur 46 3 % 50 6 %
Prix médian ** - 222 450 $ 17 % 3 %
Prix moyen ** - 249 900 $ 32 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 174 82
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 21
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Saint-Hyacinthe
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 188 7 %
Nouvelles inscriptions 229 -18 %
Inscriptions en vigueur 226 -44 %
Volume (en milliers $) 48 458 20 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 694 15 %
Nouvelles inscriptions 811 -14 %
Inscriptions en vigueur 271 -32 %
Volume (en milliers $) 172 580 24 %
12 derniers mois
Moins de 100 24 8 3 Vendeur
200 à 249 44 11 4 Vendeur
250 à 299 46 12 4 Vendeur
300 à 349 19 4 4 Vendeur
350 à 399 15 3 5 Vendeur
400 et plus 28 2 18 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 127 11 % 464 18 %
Inscriptions en vigueur 140 -42 % 175 -20 %
Prix médian 260 000 $ 11 % 251 500 $ 9 % 21 %
Prix moyen 270 649 $ 11 % 259 271 $ 8 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 74 -6 85 -1
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 30 -33 % 138 1 %
Inscriptions en vigueur 26 - 34 -70 %
Prix médian 187 950 $ 16 % 178 750 $ 7 % 16 %
Prix moyen 188 717 $ 14 % 192 469 $ 7 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 63 -56 76 -53
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 30 100 % 90 25 %
Inscriptions en vigueur 60 -15 % 61 -10 %
Prix médian 240 000 $ -19 % 256 500 $ 0 % 4 %
Prix moyen 265 147 $ -13 % 278 021 $ 3 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) 109 0 94 -15
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 22
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Saint-Sauveur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 292 21 %
Nouvelles inscriptions 412 -3 %
Inscriptions en vigueur 755 -25 %
Volume (en milliers $) 97 329 42 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 1 131 24 %
Nouvelles inscriptions 1 752 -2 %
Inscriptions en vigueur 872 -18 %
Volume (en milliers $) 356 322 35 %
12 derniers mois
Moins de 100 86 17 5 Vendeur
200 à 249 74 11 7 Vendeur
250 à 299 95 15 6 Vendeur
300 à 349 90 11 8 Équilibré
350 à 399 72 7 10 Équilibré
400 et plus 314 17 18 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 235 21 % 943 21 %
Inscriptions en vigueur 639 -24 % 731 -18 %
Prix médian 304 000 $ 14 % 287 375 $ 5 % 29 %
Prix moyen 350 333 $ 17 % 332 475 $ 9 % 37 %
Délai de vente moyen (jours) 104 -51 128 -17
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 47 18 % 150 24 %
Inscriptions en vigueur 80 -37 % 104 -27 %
Prix médian 234 000 $ 8 % 209 750 $ 8 % 40 %
Prix moyen 227 250 $ 5 % 213 688 $ 1 % 48 %
Délai de vente moyen (jours) 187 6 155 -26
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 10 - 38 153 %
Inscriptions en vigueur 34 -18 % 36 10 %
Prix médian ** - 315 750 $ 19 % 50 %
Prix moyen ** - 334 316 $ 24 % 68 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 131 -9
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 23
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Salaberry-de-Valleyfield
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 202 44 %
Nouvelles inscriptions 211 -23 %
Inscriptions en vigueur 253 -33 %
Volume (en milliers $) 44 368 52 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 626 18 %
Nouvelles inscriptions 749 -13 %
Inscriptions en vigueur 300 -25 %
Volume (en milliers $) 136 393 25 %
12 derniers mois
Moins de 100 3 1 4 Vendeur
100 à 149 18 5 4 Vendeur
150 à 199 43 12 4 Vendeur
200 à 249 51 14 4 Vendeur
250 à 299 27 5 6 Vendeur
300 et plus 55 4 12 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 162 43 % 485 12 %
Inscriptions en vigueur 169 -31 % 196 -28 %
Prix médian 213 402 $ 11 % 209 900 $ 11 % 26 %
Prix moyen 221 644 $ 6 % 215 642 $ 6 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 90 -26 87 -21
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 14 - 35 59 %
Inscriptions en vigueur 33 -24 % 36 -25 %
Prix médian ** - 175 000 $ 5 % 6 %
Prix moyen ** - 195 857 $ 8 % -1 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 127 -75
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 105 38 %
Inscriptions en vigueur 51 -40 % 68 -19 %
Prix médian ** - 222 000 $ 8 % 17 %
Prix moyen ** - 234 875 $ 7 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 128 24
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 24
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Sept-Îles
Marché d’acheteur
Ventes 62 59 %
Nouvelles inscriptions 101 6 %
Inscriptions en vigueur 230 -13 %
Volume (en milliers $) 11 166 57 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 239 31 %
Nouvelles inscriptions 404 -5 %
Inscriptions en vigueur 254 -2 %
Volume (en milliers $) 44 353 33 %
12 derniers mois
Moins de 100 19 2 8 Équilibré
100 à 149 50 4 14 Acheteur
150 à 199 53 6 9 Équilibré
200 à 249 54 5 12 Acheteur
250 à 299 36 1 27 Acheteur
300 et plus 31 2 18 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 60 58 % 232 32 %
Inscriptions en vigueur 219 -13 % 242 -3 %
Prix médian 195 000 $ 17 % 191 000 $ -2 % 0 %
Prix moyen 201 719 $ 4 % 198 446 $ 2 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) 157 -22 173 29
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 - 3 -
Inscriptions en vigueur 6 - 4 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 - 4 -
Inscriptions en vigueur 5 - 8 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché de vendeur
| 25
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
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6
8
10
12
14
16
18
20
22
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Shawinigan
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 161 23 %
Nouvelles inscriptions 287 7 %
Inscriptions en vigueur 434 -8 %
Volume (en milliers $) 20 452 15 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 585 18 %
Nouvelles inscriptions 977 7 %
Inscriptions en vigueur 447 -6 %
Volume (en milliers $) 77 322 21 %
12 derniers mois
Moins de 100 66 13 5 Vendeur
100 à 149 81 15 5 Vendeur
150 à 199 75 8 10 Équilibré
200 à 249 33 3 12 Acheteur
250 à 299 19 1 13 Acheteur
300 et plus 38 1 32 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 131 31 % 490 28 %
Inscriptions en vigueur 285 -14 % 311 -5 %
Prix médian 125 000 $ -1 % 125 000 $ 5 % 11 %
Prix moyen 130 544 $ -8 % 135 862 $ 1 % 1 %
Délai de vente moyen (jours) 94 -32 94 -35
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 7 -
Inscriptions en vigueur 36 24 % 24 -
Prix médian ** - ** - 37 %
Prix moyen ** - ** - 28 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 27 - 87 -7 %
Inscriptions en vigueur 107 0 % 106 -4 %
Prix médian ** - 100 000 $ -7 % -15 %
Prix moyen ** - 111 551 $ 3 % -5 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 183 21
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 26
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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es
mo
is d
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ve
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ire
2
7
12
17
22
27
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Sorel-Tracy
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 155 50 %
Nouvelles inscriptions 206 2 %
Inscriptions en vigueur 387 -18 %
Volume (en milliers $) 27 513 72 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 561 29 %
Nouvelles inscriptions 787 6 %
Inscriptions en vigueur 433 -9 %
Volume (en milliers $) 101 680 40 %
12 derniers mois
Moins de 100 17 4 4 Vendeur
100 à 149 62 10 6 Vendeur
150 à 199 88 12 7 Vendeur
200 à 249 40 6 7 Vendeur
250 à 299 24 3 9 Équilibré
300 et plus 70 3 27 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 131 51 % 455 25 %
Inscriptions en vigueur 263 -21 % 300 -12 %
Prix médian 172 500 $ 9 % 165 000 $ 2 % 18 %
Prix moyen 178 083 $ 12 % 178 896 $ 5 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 113 -3 126 -13
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 - 24 -
Inscriptions en vigueur 24 - 25 -
Prix médian ** - ** - 1 %
Prix moyen ** - ** - 3 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 21 - 80 51 %
Inscriptions en vigueur 94 -11 % 103 1 %
Prix médian ** - 168 000 $ 26 % 20 %
Prix moyen ** - 196 278 $ 27 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 242 86
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 27
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Thetford Mines
Marché équilibré
Ventes 86 -9 %
Nouvelles inscriptions 121 -28 %
Inscriptions en vigueur 207 -18 %
Volume (en milliers $) 11 068 6 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 358 6 %
Nouvelles inscriptions 459 -13 %
Inscriptions en vigueur 216 -13 %
Volume (en milliers $) 43 854 10 %
12 derniers mois
Moins de 100 44 9 5 Vendeur
100 à 149 47 9 5 Vendeur
150 à 199 30 4 8 Équilibré
200 à 249 14 1 12 Acheteur
250 à 299 7 1 10 Équilibré300 et plus 18 1 27 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 73 12 % 287 10 %
Inscriptions en vigueur 144 -25 % 160 -9 %
Prix médian 122 000 $ 6 % 120 500 $ 13 % 24 %
Prix moyen 131 127 $ 10 % 128 465 $ 5 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 116 5 100 -15
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 - 13 -
Inscriptions en vigueur 8 - 9 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 10 - 54 -22 %
Inscriptions en vigueur 50 -2 % 45 -30 %
Prix médian ** - 103 000 $ 17 % 29 %
Prix moyen ** - 97 389 $ -5 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 161 8
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
| 28
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Val-d’Or
Marché de vendeur
Ventes 97 39 %
Nouvelles inscriptions 149 21 %
Inscriptions en vigueur 229 -2 %
Volume (en milliers $) 25 016 37 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 422 6 %
Nouvelles inscriptions 566 -1 %
Inscriptions en vigueur 222 -11 %
Volume (en milliers $) 110 902 12 %
12 derniers mois
Moins de 150 23 3 8 Équilibré
150 à 199 25 5 5 Vendeur
200 à 249 27 8 3 Vendeur
250 à 299 29 7 4 Vendeur
300 à 349 23 3 7 Vendeur
350 et plus 68 6 12 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 92 51 % 380 9 %
Inscriptions en vigueur 190 -7 % 195 -11 %
Prix médian 239 000 $ 0 % 246 500 $ 5 % 20 %
Prix moyen 264 325 $ -2 % 264 997 $ 6 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -46 101 -22
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 6 -
Inscriptions en vigueur 23 - 14 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 36 -8 %
Inscriptions en vigueur 15 - 13 -27 %
Prix médian ** - 260 000 $ 2 % -15 %
Prix moyen ** - 264 156 $ 3 % -15 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 92 -1
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 29
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
16
A M J J A S O N D J F M
Agglomération de Victoriaville
Marché de vendeur
Ventes 127 2 %
Nouvelles inscriptions 163 -12 %
Inscriptions en vigueur 213 -25 %
Volume (en milliers $) 23 351 0 %
Total résidentiel
1er
trimestre 2020
Ventes 487 22 %
Nouvelles inscriptions 546 -4 %
Inscriptions en vigueur 230 -13 %
Volume (en milliers $) 91 413 27 %
12 derniers mois
Moins de 100 4 1 3 Vendeur
100 à 149 25 9 3 Vendeur
150 à 199 63 14 5 Vendeur
200 à 249 37 5 8 Équilibré250 à 299 19 2 8 Équilibré
300 et plus 49 3 14 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 110 0 % 411 19 %
Inscriptions en vigueur 191 -20 % 197 -10 %
Prix médian 180 000 $ 9 % 170 000 $ 4 % 24 %
Prix moyen 188 885 $ 4 % 189 273 $ 4 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 93 -26 113 -6
Unifamiliale
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 7 - 32 45 %
Inscriptions en vigueur 4 - 9 -
Prix médian ** - 139 500 $ 0 % 3 %
Prix moyen ** - 142 422 $ 4 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 101 -51
Copropriété
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 10 - 43 26 %
Inscriptions en vigueur 19 - 23 -14 %
Prix médian ** - 165 000 $ 8 % -28 %
Prix moyen ** - 203 130 $ 8 % -24 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 116 7
Plex (2 à 5 logements)
1er
trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 30
Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020
Définitions et notes explicatives
Système Centris
Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus
à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises
auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les
courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont
accès.
Résidentiel
Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex
(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.
Nouvelles inscriptions
Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à
l’intérieur de la période visée.
Inscriptions en vigueur
Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les
données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données
mensuelles pour la période visée.
Nombre de ventes
Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est
celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la
levée de toutes les conditions.
Volume des ventes
Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,
exprimée en dollars ($).
Délai de vente moyen
Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la
date de vente.
Taux de variation
En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les
taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année
précédente.
Prix de vente moyen
Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines
transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus
significatif.
À propos de l’APCIQ
L’Association professionnelle
des courtiers immobiliers du
Québec (APCIQ) est une
association à but non lucratif
qui regroupe plus de 13 000
courtiers immobiliers et
agences immobilières. Elle est
entre autres responsable de
l’analyse et de la diffusion
des statistiques sur le marché
immobilier résidentiel au
Québec.
Pour information
Cette publication est produite
par le Service d’analyse du
marché de l’APCIQ.
Pour nous contacter :
écrivez-nous à stats@apciq.ca
Copyright, termes et
conditions
© 2019 Association
professionnelle des courtiers
immobiliers du Québec. Tous
droits réservés.
Le contenu de cette
publication est protégé par le
droit d'auteur et est la
propriété de l’Association
professionnelle des courtiers
immobiliers du Québec. Toute
reproduction de l’information
qui s’y retrouve, en tout ou en
partie, directement ou
indirectement, est strictement
interdite sans l’autorisation
préalable écrite du titulaire du
droit d'auteur.
Prix de vente médian
Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian
partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont
été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions
peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.
Mise en garde
Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par
l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas
nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur.
De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne
reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le
nombre de transactions est faible.
Inventaire
Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.
Nombre de mois d’inventaire
Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,
calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant
l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les
fluctuations dues au caractère saisonnier.
Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois
pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que
l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette
mesure est différente du délai de vente moyen.
Conditions du marché
Les conditions du marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de
la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions du marché reflètent
la situation des 12 derniers mois.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré,
c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la
croissance des prix est généralement modérée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux
vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux
acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut
même être négative.
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