program wspólnego finansowania rewitalizacji obszarów miejskich
Post on 07-Jan-2016
34 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
w oparciu o zasoby WFOŚiGW w Katowicachoraz giełdowy rynek obligacji Catalyst
Katowice, dnia 18 kwietnia 2011 roku
Programy ekologiczne WFOŚiGW w Katowicach Wyzwania dla Partnerów WFOŚiGW
◦ finansowanie wkładu własnego◦ finansowanie kosztów niekwalifikowanych◦ połączenie podmiotów publicznych i prywatnych
Raport Nobilis Counsels nt. finansowania opartego o emisję obligacji
Sondażowe badanie popytu wśród Partnerów Sprofilowanie Programu
◦ finansowanie rewitalizacji obszarów miejskich
Koszty rewitalizacji obszarów miejskich◦ Koszty kwalifikowane dla WFOŚiGW
budowa i modernizacja źródeł ciepła docieplenie obiektów i usuwanie z nich azbestu wymiana okien i drzwi budowa i modernizacja instalacji c.o. odnawialne źródła energii
◦ Koszty niekwalifikowane dla WFOŚiGW prace przygotowawcze i projektowe prace remontowe niezwiązane z termomodernizacją koszty generalnego wykonawcy i nadzoru koszty finansowe
Kwalifikowanedla WFOŚiGW
Emisja obligacji (Nobilis
Counsels)
Koszty rewitalizacji
Niekwalifikowanedla WFOŚiGW
Pożyczka + ew. dotacja (WFOŚiGW)
20 proc.wkład własny
80 proc.WFOŚiGW
100 proc.
Inwestycje wielopodmiotowe◦ JST, spółki komunalne◦ wspólnoty◦ operatorzy sieci (media)
Rozwiązania „szyte na miarę”◦ spółki celowe lub wybrani Partnerzy
Zadania Operatora projektu◦ przygotowanie wstępnych analiz◦ pozyskanie finansowania (WFOŚiGW i obligacje)◦ koordynacja realizacji i rozliczenia inwestycji
Ogranicza zadłużenie JST z tytułu projektu
1. Kontakt z WFOŚiGW w Katowicach2. Przygotowanie wstępnych analiz3. Powołanie Operatora projektu4. Uzyskanie promesy finansowania WFOŚiGW5. Emisja obligacji6. Realizacja promesy finansowania WFOŚiGW7. Zakończenie inwestycji i rozpoczęcie spłat8. Częściowe umorzenie finansowania WFOŚiGW9. Zakończenie spłat
Połączone finansowanie: WFOŚiGW + obligacje
Finansowanie z WFOŚiGW◦ pożyczki preferencyjne
0,6 stopy redyskonta, nie mniej niż 3 proc. w 2011 roku – 3 proc.
okres spłaty do 15 lat◦ możliwość umorzenia do 50 proc. pożyczki
po spłacie połowy pożyczki pod warunkiem reinwestycji w projekty ekologiczne
◦ bezzwrotne dotacje do 0,4 mln zł
Finansowanie oparte o obligacje◦ obligacje notowane na giełdowym rynku Catalyst◦ emisja w seriach z różnymi terminami wykupu
termin zapadalności nawet do 15 lat◦ oprocentowanie
zmienne: WIBOR6M + marża WIBOR6M: 4,5 proc. / typowe marże: do 2,5 pkt proc.
spłata w okresach półrocznych tylko raty odsetkowe
◦ obligacje niezabezpieczone Możliwość nieuwzględnienia kosztów projektu
w ustawowych limitach zadłużenia JST
Giełdowy rynek obligacji Catalyst◦ lepszy dostęp do kapitału
elastyczność niski koszt długi okres zapadalności
◦ promocja JST znakomita okazja do promocji JST większe zainteresowanie inwestorów możliwość kierowania oferty do mieszkańców
◦ większa wiarygodność JST ułatwienie pozyskiwania kapitału w przyszłości realizacja obowiązków informacyjnych
Realizacja kompleksowych projektówz pełnym efektem rewitalizacyjnym
Łączenie różnych podmiotówsektora publicznego i prywatnego
Korzystne finansowanie wszystkich kosztów◦ preferencyjne oprocentowanie◦ możliwość umorzenia części finansowania◦ duża elastyczność strukturalizacji finansów
Możliwość nieuwzględnienia kosztów projektu w ustawowych limitach zadłużenia JST
Kancelaria adwokacka Nobilis Counsels Polewczak Gładysz Grocholski sp.k. w Warszawie◦ Błażej Gładysz, Partner Założyciel
ul. Krakowskie Przedmieście 13, 00-071 Warszawa Hotel Europejski, I p., lok. 148-154 tel.: (22) 826 05 00 faks: (22) 826 02 66 e-mail: kancelaria@nobiliscounsels.com internet: www.nobiliscounsels.com
top related