penyusunan revisi rencana tata ruang wilayah (rtrw
Post on 21-Jan-2017
339 Views
Preview:
TRANSCRIPT
PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN LEBAK
PROVINSI BANTEN
i | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas karunia dan rahmat-Nya kami
dapat menyelesaikan Materi Teknis Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)
Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034.
Materi Teknis ini berisikan tentang latar belakang penyusunan, tujuan, kebijakan, dan strategi
pengembangan wilayah, rencana struktur tata ruang wilayah Kabupaten Lebak, rencana
pola ruang wilayah, penetapan kawasan strategis, arahan pemanfaatan ruang wilayah,
ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah, serta peran serta masyarakat dalam
penataan ruang.
Dalam penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ini Tim
Penyusun telah banyak mendapatkan masukan dari berbagai pihak yang berkompeten demi
kesempurnaan buku laporan ini, untuk itu kami mengucapkan terimakasih yang sebesar-
besarnya.
Rangkasbitung, Januari 2014
Penyusun
ii | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ........................................................................................................................ i
DAFTAR ISI ...............................................................................................................................ii
DAFTAR TABEL .............................................................................................................................. vi
DAFTAR GAMBAR ..........................................................................................................................x
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG ............................................................................................................................... 1-1
1.2. TUJUAN DAN SASARAN ................................................................................................................... 1-3
1.3. RUANG LINGKUP ................................................................................................................................ 1-4
1.3.1. Ruang Lingkup Wilayah ...................................................................................................... 1-4
1.3.2. Ruang Lingkup Materi/Substansi ....................................................................................... 1-4
1.3.3. Ruang Lingkup Waktu ......................................................................................................... 1-4
1.4. DASAR HUKUM PENYUSUNAN RTRW KABUPATEN LEBAK ....................................................... 1-5
1.5. PROFIL WILAYAH KABUPATEN LEBAK ............................................................................................ 1-9
1.5.1. Sejarah Pembentukan Kabupaten Lebak ........................................................................ 1-9
1.5.2. Kondisi Geografis dan Administratif ............................................................................... 1-11
1.5.3. Kondisi Fisik Dasar Kabupaten Lebak ............................................................................. 1-16
1.5.4. Kependudukan dan Sumberdaya Manusia .................................................................... 1-35
1.5.5. Potensi Sumberdaya Alam ................................................................................................ 1-46
1.5.6. Kondisi Perekonomian ......................................................................................................... 1-66
1.6. ISU STRATEGIS KABUPATEN LEBAK ................................................................................................ 1-71
1.7. SISTEMATIKA LAPORAN .................................................................................................................... 1-77
BAB 2 TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG
2.1. TUJUAN PENATAAN RUANG ............................................................................................................ 2-1
2.2. KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH ...................................................... 2-4
iii | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
BAB 3 RENCANA STRUKTUR RUANG WILAYAH
3.1. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM PUSAT PELAYANAN......................................................... 3-3
3.1.1. Rencana Pengembangan Sistem Perkotaan ...................................................................... 3-3
3.1.2. Rencana Pengembangan Sistem Perdesaan ..................................................................... 3-7
3.2. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM JARINGAN PRASARANA WILAYAH KABUPATEN .... 3-11
3.2.1. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Utama ...................................... 3-11
3.2.1.1. Sistem Jaringan Transportasi Darat .................................................................... 3-11
3.2.1.2. Sistem Jaringan Perkeretaapian ......................................................................... 3-25
3.2.1.3. Sistem Jaringan Transportasi Laut ....................................................................... 3-26
3.2.1.4. Sistem Jaringan Transportasi Udara .................................................................. 3-26
3.2.2. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Lainnya .................................... 3-26
3.2.2.1. Sistem Jaringan Energi .......................................................................................... 3-26
3.2.2.2. Sistem Jaringan Telekomunikasi ........................................................................... 3-29
3.2.2.3. Sistem Jaringan Sumberdaya Air........................................................................ 3-30
3.2.3. Rencana Pengembangan Sistem Prasarana Wilayah Lainnya .................................... 3-56
3.2.3.1. Sistem Pengelolaan Prasarana Persampahan ................................................ 3-56
3.2.3.2. Sistem Pengelolaan Prasarana Pengolahan Limbah ...................................... 3-59
3.2.3.3. Sistem Pengelolaan Prasarana Drainase ......................................................... 3-61
3.2.3.4. Pengembangan Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana ..................................... 3-62
3.2.4. Rencana Pengembangan Sarana Wilayah ..................................................................... 3-62
3.2.4.1. Rencana Pengembangan Sarana Permukiman................................................. 3-62
3.2.4.2. Rencana Pengembangan Sarana Kesehatan ................................................... 3-65
3.2.4.3. Rencana Pengembangan Sarana Pendidikan .................................................. 3-66
3.2.4.4. Rencana Pengembangan Sarana Peribadatan ............................................... 3-67
3.2.4.5. Rencana Pengembangan Sarana Olah Raga dan Rekreasi ......................... 3-67
3.2.4.6. Rencana Pengembangan Sarana Sosial Budaya ............................................ 3-68
BAB 4
RENCANA POLA RUANG WILAYAH
4.1. RENCANA POLA RUANG KAWASAN LINDUNG ......................................................................... 4-3
4.1.1. Kawasan Hutan Lindung ...................................................................................................... 4-7
4.1.2. Kawasan yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya ....... 4-9
4.1.3. Kawasan Perlindungan Setempat ................................................................................... 4-12
4.1.4. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya ................................. 4-16
4.1.5. Kawasan Rawan Bencana Alam ....................................................................................... 4-18
4.1.6. Kawasan Lindung Geologi................................................................................................. 4-21
iv | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.2. RENCANA POLA RUANG KAWASAN BUDIDAYA....................................................................... 4-27
4.2.1. Kawasan Peruntukan Hutan Produksi ............................................................................ 4-31
4.2.2. Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan ......................................................................... 4-34
4.2.3. Kawasan Peruntukan Perkebunan .................................................................................... 4-37
4.2.4. Kawasan Peruntukan Pertambangan .............................................................................. 4-45
4.2.5. Kawasan Peruntukan Industri............................................................................................. 4-51
4.2.6. Kawasan Peruntukan Pariwisata ...................................................................................... 4-56
4.2.7. Kawasan Peruntukan Permukiman .................................................................................... 4-58
4.2.8. Kawasan Peruntukan Perikanan ....................................................................................... 4-61
BAB 5 PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS
5.1. KAWASAN STRATEGIS PROVINSI DI KABUPATEN LEBAK ......................................................... 5-1
5.2. KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN LEBAK .................................................................................. 5-2
5.2.1. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan
Pertahanan dan Kemanan .................................................................................................. 5-2
5.2.2. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Ekonomi ................. 5-3
5.2.3. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Sosial Budaya ...... 5-3
5.2.4. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan
Pendayagunaan Sumber Daya Alam dan Teknologi Tinggi ....................................... 5-4
5.2.5. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan
Daya Dukung Lingkungan ................................................................................................... 5-4
BAB 6 ARAHAN PEMANFAATAN RUANG WILAYAH
6.1. USULAN PROGRAM UTAMA............................................................................................................. 6-1
6.1.1. Perwujudan Rencana Struktur Ruang Kabupaten........................................................... 6-2
6.1.2. Perwujudan Rencana Pola Ruang Kabupaten ............................................................... 6-15
6.2. SUMBER PENDANAAN....................................................................................................................... 6-25
6.3. INSTANSI PELAKSANA....................................................................................................................... 6-26
6.4. WAKTU PELAKSANAAN.................................................................................................................... 6-26
v | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
BAB 7 ARAHAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
7.1. KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI RENCANA ................................................................. 7-2
7.1.1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kabupaten Pada Kawasan Lindung ................ 7-7
7.1.2. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Budidaya ............................................ 7-11
7.1.3. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi KAwasan Sekitar Sistem Nasional, Provinsi dan
Kabupaten ........................................................................................................................... 7-15
7.2. PEMANTAUAN DAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG ............................................. 7-27
7.2.1. Kerangka Pengendalian yang Berkelanjutan .............................................................. 7-28
7.2.2. Instrumen dan Tata Cara Pengendalian ........................................................................ 7-28
7.2.3. Institusi Pengendalian ........................................................................................................ 7-29
7.2.4. Kategori Pemanfaatan Ruang dan Kebijaksanaanya ................................................. 7-30
7.2.5. Peringkat Pengaruh Geografis Kebijaksanaan ............................................................ 7-31
7.3. KETENTUAN PERIZINAN .................................................................................................................... 7-31
7.3.1. Arahan Perizinan ................................................................................................................ 7-32
7.3.2. Mekanisme Perizinan ......................................................................................................... 7-32
7.3.3. Kelembagaan Perizinan .................................................................................................... 7-33
7.4. KETENTUAN INSENTIF DAN DISINSENTIF ...................................................................................... 7-33
7.5. ARAHAN PENGENAAN SANKSI ...................................................................................................... 7-36
7.6. KELEMBAGAAN................................................................................................................................... 7-39
BAB 8 PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG
8.1. STRATEGI PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM KONTEKS PENATAAN RUANG ................. 8-1
8.2. ARAHAN MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG WILAYAH ............................................. 8-2
vi | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1. Luas Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ................................................................. 1-12
Tabel 1.2. Pembagian Daerah Administratif Kabupaten ................................................................ 1-13
Tabel 1.3. Ketinggian Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan .................................... 1-17
Tabel 1.4. Kelerengan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ................................... 1-18
Tabel 1.5. Morfologi Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ...................................... 1-19
Tabel 1.6. Jenis Tanah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan .................................................... 1-21
Tabel 1.7. Hidrologi Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ........................................................ 1-23
Tabel 1.8. Curah Hujan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ................................. 1-24
Tabel 1.9. Penggunaan Lahan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ..................... 1-25
Tabel 1.10. Rawan Bencana Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ............................................ 1-33
Tabel 1.11. Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 ..................................... 1-36
Tabel 1.12. Laju Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 .......................................... 1-37
Tabel 1.13. Distribusi Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ................................................ 1-38
Tabel 1.14. Kepadatan Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ........................................... 1-40
Tabel 1.15. Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak Tahun 2010 .......... 1-43
Tabel 1.16. Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ...... 1-45
Tabel 1.17. Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ................................ 1-47
Tabel 1.18. Luas Panen dan Produksi Sayur-Sayuran di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ......... 1-51
Tabel 1.19. Jumlah Panen dan Produksi Buah-Buahan di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ........ 1-52
Tabel 1.20. Produksi Perikanan darat dan Laut di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ................... 1-54
Tabel 1.21. Produksi dan Nilai Produksi Perikanan laut yang dilelang di TPI
di Kabupaten Lebak 2010 ............................................................................................... 1-54
Tabel 1.22. Jumlah Nelayan Menurut TPI di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ............................... 1-54
Tabel 1.23. Populasi Ternak di Kabupaten Lebak Tahun 2009 - 2010 ........................................ 1-56
Tabel 1.24. Luas Area Perkebunan di Kabupaten Lebak Tahun 2011 .......................................... 1-58
Tabel 1.25. Luas dan Produksi Perkebunan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ............. 1-58
Tabel 1.26. Luas Area Perkebunan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2011 .......................... 1-58
Tabel 1.27. Luas Area Perkebunan Swasta di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ........................... 1-59
Tabel 1.28. Kawasan Hutan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan............................................. 1-61
Tabel 1.29. Produksi Komoditi Hutan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ........................ 1-62
Tabel 1.30. Produksi Komoditi Hutan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ....................... 1-62
Tabel 1.31. Sebaran Bahan Galian di Kabupaten Lebak ................................................................ 1-62
Tabel 1.32. Produksi Bahan Galian C dan A di Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 .......... 1-63
Tabel 1.33. Produksi Bahan Galian B di Kabupaten Lebak Tahun 2005 - 2009 ....................... 1-64
vii | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.34. Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak ............................................................... 1-65
Tabel 1.35. Jumlah Wisatawan Lokal dan Mancanegara yang berkunjung ke
Kabupaten Lebak Tahun 2009 - 2010 ........................................................................... 1-66
Tabel 1.36. Laju Pertumbuhan Kabupaten Lebak Tahun 2006 -2010 Atas
Harga Kostan Tahun 2000 (%)......................................................................................... 1-67
Tabel 1.37. PDRB Kecamatan-Kecamatan Di kabupaten Lebak Tahun 2008 – 2009
Atas Dasar Harga Konstan dan Harga Berlaku (Juta Rupiah) .................................. 1-68
Tabel 1.38. Distribusi PDRB Kabupaten Lebak Atas Harga Konstan Tahun 2000 (%) ............... 1-70
Tabel 3.1. Kriteria Fungsi Sistem Pusat Kegiatan di Wilayah Kabupaten Lebak ...................... 3-4
Tabel 3.2. Rencana Pengembangan Sistem Pusat Pelayanan di Kabupaten Lebak ................. 3-9
Tabel 3.3. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Nasional di Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-14
Tabel 3.4. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Provinsi di Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-14
Tabel 3.5. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Kabupaten di Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-15
Tabel 3.6. Rencana Pengembangan Sistem Terminal di Kabupaten Lebak ............................... 3-22
Tabel 3.7. Situ/Waduk/Embung di Kabupaten Lebak ................................................................... 3-31
Tabel 3.8. Luas Irigasi Menurut Kecamatan di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ......................... 3-36
Tabel 4.1. Rencana Pola Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ....................................... 4-3
Tabel 4.2. Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................ 4-5
Tabel 4.3. Renacan Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034................. 4-8
Tabel 4.4. Rencana Kawasan yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya
Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............................................................................. 4-9
Tabel 4.5. Rencana Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-12
Tabel 4.6. Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya
Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................................................................. 4-17
Tabel 4.7. Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............ 4-22
Tabel 4.8. Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ........... 4-23
Tabel 4.9. Rencana Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034........................ 4-29
Tabel 4.10. Rencana Kawasan Hutan Produksi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............. 4-32
Tabel 4.11. Rencana Kawasan Pertanian Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ........................ 4-34
Tabel 4.12. Rencana Kawasan Perkebunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .................... 4-39
Tabel 4.13. Rencana Kawasan Pertambangan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............. 4-48
Tabel 4.14. Rencana Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ....... 4-54
Tabel 4.15. Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak ............................................................... 4-57
Tabel 4.16. Rencana Kawasan Permukiman Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ................... 4-61
Tabel 5.1. Penetapan Kawasan Strategis di Kabupaten Lebak .................................................... 5-5
viii | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 6.1. Indikasi Program Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................................. 6-27
Tabel 7.1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Wilayah Kabupaten Lebak ............................... 7-18
Tabel 7.2. Instrumen Pengendalian ...................................................................................................... 7-28
Tabel 7.3. Institusi Pengendalian Pemanfaatan Ruang ................................................................... 7-30
Tabel 7.4. Insentif dan Disinsentif Pemanfaatan Ruang .................................................................. 7-35
ix | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1. Peta Orientasi Wilayah Kabupaten Lebak ................................................................... 1-14
Gambar 1.2. Peta Orientasi Wilayah Kabupaten Lebak ................................................................... 1-15
Gambar 1.3. Peta Geologi Kabupaten Lebak ...................................................................................... 1-22
Gambar 1.4. Peta Topografi (Ketinggian Wilayah) Lebak ................................................................ 1-26
Gambar 1.5. Peta Kelerengan Lebak...................................................................................................... 1-27
Gambar 1.6. Peta Morfologi Kabupaten Lebak ................................................................................... 1-28
Gambar 1.7. Peta Jenis Tanah Kabupaten Lebak ................................................................................ 1-29
Gambar 1.8. Peta Geologi Kabupaten Lebak ...................................................................................... 1-30
Gambar 1.9. Peta Hidrologi Kabupaten Lebak .................................................................................... 1-31
Gambar 1.10. Peta Curah Hujan Kabupaten Lebak ............................................................................... 1-32
Gambar 1.11. Peta Rawan Bencana Kabupaten Lebak ........................................................................ 1-34
Gambar 1.12. Grafik Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2000 - 2010 ........................ 1-38
Gambar 1.13. Peta Kepadatan Penduduk Kabupaten Lebak ............................................................. 1-41
Gambar 1.14. Grafik Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan di Kabupaten
Lebak Tahun 2010 .............................................................................................................. 1-42
Gambar 1.15. Grafik Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak
Tahun 2010 ........................................................................................................................... 1-44
Gambar 1.16. Penduduk Usia 10 tahun Keatas Yang Berkerja menurut Jenis Pekerjaan .............. 1-46
Gambar 1.17. Beberapa Kawasan Pertanian di Kabupaten Lebak ................................................... 1-50
Gambar 1.18. Kondisi TPI Binuangeun dan TPI Bayah Kabupaten Lebak ......................................... 1-55
Gambar 1.19. Perkebunan Kelapa Sawit Kabupaten Lebak ............................................................... 1-57
Gambar 1.20. Kondisi Pantai Sawarna di Kecamatan ......................................................................... 1-66
Gambar 1.21. Grafik Pendapatn Perkapita Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 ..................... 1-69
Gambar 1.22.. Kondisi Jalur Kereta Double Track Yang Sedang Dalam Konstruksi ......................... 1-75
Gambar 1.23. Kondisi Eksisting Rumah Tinggal di Kecamatan Maja .................................................. 1-75
Gambar 3.1. Peta Rencana Sistem Pusat Kegiatan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ......... 3-69
Gambar 3.2. Peta Rencana Sistem Jaringan Transportasi Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-70
Gambar 3.3. Peta Rencana Sistem Jaringan Energi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ........ 3-71
Gambar 3.4. Peta Rencana Sistem Telekomunikasi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .......... 3-72
Gambar 3.5. Peta Rencana Sistem Jaringan Sumberdaya Air Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-73
Gambar 3.6. Peta Rencana Sistem Persampahan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............ 3-74
Gambar 3.7. Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ....................... 3-75
Gambar 4.1. Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............................. 4-2
x | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.2. Peta Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ................... 4-6
Gambar 4.3. Peta Rencana Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ...... 4-10
Gambar 4.4. Peta Rencana Perlindungan Terhadap Kawasan Dibawahnya Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-11
Gambar 4.5. Peta Rencana Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-13
Gambar 4.6. Peta Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya
Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................................................................. 4-24
Gambar 4.7. Peta Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-25
Gambar 4.8. Peta Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-26
Gambar 4.9. Peta Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-30
Gambar 4.10. Peta Rencana Kawasan Hutan Produksi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034..... 4-33
Gambar 4.11. Peta Rencana Kawasan Pertanian Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............. 4-43
Gambar 4.12. Peta Rencana Kawasan Perkebunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .......... 4-44
Gambar 4.13. Peta Rencana Kawasan Pertambangan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .... 4-49
Gambar 4.14. Peta Rencana Kawasan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ................... 4-55
Gambar 4.15. Peta Rencana Kawasan Pariwisata Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............ 4-65
Gambar 4.16. Peta Rencana Kawasan Permukiman Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .......... 4-66
Gambar 4.17. Peta Rencana Kawasan Perikanan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............. 4-67
Gambar 5.1. Peta Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Lebak 2014-2034 .......................... 5-11
Gambar 7.1. Kedudukan Peraturan Zonasi Dalam Penataan Ruang ............................................... 7-2
Gambar 7.2. Pemantauan dan Pengendalian Penataan Ruang ....................................................... 7-27
1-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 1
PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG
Ruang sebagai sumber daya pada dasarnya tidak mengenal batas wilayah, namun
untuk mewujudkan ruang wilayah kabupaten yang aman, nyaman, produktif dan
berkelanjutan serta sejalan dengan kebijakan otonomi daerah yang nyata, luas dan
bertanggung jawab penataan ruang menuntut kejelasan pendekatan dalam proses
perencanaannya untuk menjaga keselarasan, keserasian, keseimbangan dan
keterpaduan antar daerah, antara pusat dan daerah, antar sektor dan antar
pemangku kepentingan.
Sejak dikeluarkannya Undang- Undang Penataan Ruang Nomor 26 Tahun 2007
makasaat ini perlu dilakukan penyusunan RTRW Kabupaten Lebak sesuai dengan
yang diamanatkan dalam Undang-Undang tersebut.
Wilayah kabupaten pada hakekatnya adalah pusat kegiatan ekonomi yang
berfungsi mewujudkan efektivitas dan efisiensi pemanfaatan ruang sebagai tempat
berlangsungnya kegiatan-kegiatan ekonomi dan sosial budaya. Dengan demikian
wilayah kabupaten perlu dikelola secara optimal melalui suatu proses penataan
ruang. Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten adalah rencana pemanfaatan ruang
yang disusun untuk menjaga keserasian pembangunan wilayah dan sektor dalam
rangka pelaksanaan program-program pembangunan yang ada dalam wilayah
kabupaten.
Sesuai dengan Undang – Undang No 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah,
pemerintah daerah mempunyai kewenangan yang lebih besar dalam pelaksanaan
pembangunan dan pengelolaan sumber daya yang tersedia di wilayah dengan tetap
memelihara dan menjaga keseimbangan ekosistem dan kelestarian lingkungan sesuai
dengan peraturan yang berlaku termasuk juga didalamnya terdapat unsur
perencanaan, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang. Sedangkan
wewenang Pemerintah Pusat adalah dalam hal pengaturan penataan ruang dan
1-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
berperan dalam memfasilitasi dan melakukan bentuk pengawasan dan pengendalian
tata ruang dalam skala nasional.
Penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak dipengaruhi oleh faktor eksternal dan
internal. Pelaksanaan tata ruang wilayah di kabupaten Lebak selama ini mengacu
kepada Perda No 17 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)
Kabupaten Lebak. Materi teknis RTRW Kabupaten Lebak tersebut disusun sebelum
Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan peraturan
turunannya terbit. Sehingga ketentuan-ketentuan terbaru terkait penataan ruang
belum diakomodir didalam RTRW Kabupaten Lebak Tahun 2008.
Selain itu, perkembangan wilayah Kabupaten Lebak juga dipengaruhi oleh faktor
internal. Kabupaten Lebak mengalami perkembangan penduduk yang meningkat
dalam beberapa tahun terakhir. Pada tahun 2000-2010, laju pertumbuhan penduduk
di Kabupaten Lebak sekitar 1,58 %, dimana pada tahun 2000 jumlah penduduk
Kabupaten Lebak berjumlah 1.030.040 jiwa dan bertambah menjadi 1.204.095 jiwa
di tahun 2010. Dengan bertambahnya jumlah penduduk, maka dapat dibayangkan
akan semakin bertambah pula tingkat kebutuhan akan sarana dan prasarana
pendukungnya. Selain itu, ada beberapa perkembangan fisik yang terjadi seperti
rencana pembangunan Waduk Karian meliputi Kecamatan Sajira, Maja,
Rangkasbitung dan Cimarga, pembangunan dan pengembangan kawasan industri
pertambangan di wilayah Selatan, pembangunan jalan lingkar, rencana
pembangunan jalan bebas hambatan kragilan – panimbanang yang melalui wilayah
kabupaten Lebak sebagai penunjang Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Panimbang dan
rencana pembangunan jalan kereta api jalur ganda Tanah Abang-Rangkasbitung
Dengan adanya hal tersebut, maka akan berpengaruh terhadap rencana tata ruang
yang telah disusun sebelumnya dimana pembangunan tata ruang Kabupaten Lebak
dilaksanakan berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah 2008-2028 yang
ditetapkan melalui Peraturan Daerah No 17 Tahun 2008. Dengan terbitnya Undang –
Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan ditindaklanjuti dengan
peraturan pelaksanaannya, maka Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten
Lebak sebelumnya tidak dapat dipakai lagi sebagai acuan dalam pembangunan
ruang di Kabupaten Lebak.
Adanya perubahan – perubahan yang terjadi seperti digambarkan diatas
mengakibatkan perlunya suatu peninjauan kembali terhadap Rencana Tata Ruang
Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak yang telah ada. Disisi lain, perkembangan di
1-3 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
bidang penataan ruang ikut pula menjadi pendorong terhadap perlunya peninjauan
kembali tata ruang tersebut. Kajian ulang ini dimaksudkan untuk mencari dan mengkaji
sejauh mana penyimpangan yang telah terjadi sejak perencanaan tersebut ada untuk
kemudian merumuskan kebijakan yang lebih sesuai dengan perkembangan dan
perubahan kebutuhan dan keinginan Kabupaten Lebak di masa yang akan datang.
Hai ni juga diperjelas dalam Permen PU Nomor 16 Tahun 2009 tentang Pedoman
Penyusunan RTRW Kabupaten yang menyatakan bahwa RTRW dapat ditinjau ulang
dan disusun kembali apabila terdapat perubahan eksternal yang cukup besar
pengaruhnya pada RTRW sebelumnya.
Oleh karena itu perlu disesuaikan kembali RTRW Kabupaten Lebak agar sesuai
dengan ketetapan dan peraturan baru yang berlaku. Penyusunan RTRW Kabupaten
Lebak 2008 – 2028 dilakukan sebelum terbitnya pedoman penyusunan Rencana Tata
Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten sehingga beberapa muatan rencana belum sesuai
dengan ketentuan pada pedoman tersebut. Oleh karena itu, pada tahun 2013 ini
dilakukan pemantapan kembali Materi Teknis RTRW Kabupaten Lebak beserta
Rancangan Perda RTRW Kabupaten Lebak untuk dapat dilanjutkan pada tahap
selanjutnya yaitu persiapan legalisasi RTRW Kabupaten Lebak.
1.2. TUJUAN DAN SASARAN
Sedangkan tujuannya adalah mewujudkan ruang wilayah Kabupaten Lebak yang
menjadi kesepakatan bersama seluruh stakeholder daerah untuk mewujudkan ruang
wilayah kabupaten yang aman, nyaman, produktif dan berkelanjutan sesuai dengan
amanat Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang.
Adapun sasaran yang ingin dicapai dalam penyusunan RTRW Kabupaten Lebak
adalah sebagai berikut:
1. Tersusunnya rencana dan keterpaduan program-program pembangunan di
wilayah Kabupaten Lebak.
2. Tersusunnya kebijakan pemanfaatan pola ruang sejalan dengan penetapan
kebijakan RTRW Propinsi Banten.
3. Tersusunnya Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak dengan
memperhatikan Kebijakan Penataan Ruang Nasional, Regional Pulau Jawa,
Propinsi Banten, Kabupaten/Kota yang berbatasan langsung dengan Wilayah
Kabupaten Lebak.
1-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1.3. RUANG LINGKUP
1.3.1.1. Ruang Lingkup Wilayah
Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak dilakukan di
seluruh wilayah Kabupaten Lebak dengan luas wilayah 330.507,18 Ha yang
mencakup 28 kecamatan dan 345 Desa/Kelurahan. Dengan batas wilayah
sebagai berikut :
Sebelah Utara : Kabupaten Serang dan Tangerang
Sebelah Timur : Kabupaten Bogor dan Sukabumi
Sebelah Barat : Kabupaten Pandeglang
Sebelah Selatan : Samudra Hindia
1.3.2. Ruang Lingkup Materi/Substansi
Lingkup substansi Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak ini tidak
terlepas dari pengaturan yang diamanatkan dalam Undang-undang Nomor
26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, Peraturan Pemerintah Nomor 26
Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (RTRWN),
Peraturan Daerah Provinsi Banten Nomor 2 Tahun 2011 tentang Rencana Tata
Ruang Wilayah Provinsi Banten Tahun 2010-2030, serta dalam
penyusunnanya lingkup substansi RTRW Kabupaten Lebak tahun 2014-2034
mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 16 Tahun 2009
tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten,
Memuat :
- Tujuan, kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten
- Rencana struktur ruang wilayah kabupaten
- Rencana pola ruang wilayah kabupaten
- Penetapan kawasan strategis wilayah kabupaten
- Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten
- Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten
1.3.3. Ruang Lingkup Waktu
Dimensi waktu perencanaan mencakup 20 tahun yang akan datang dari tahun
2014 sampai dengan tahun 2034.
1-5 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1.4. DASAR HUKUM PENYUSUNAN RTRW KABUPATEN LEBAK
Ketentutan substansi materi teknis dalam penyusunan RTRWKabupaten Lebak adalah
sebagai berikut:
1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 tentang PeraturanDasar
Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor
104, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043);
2. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumber Daya
AlamHayati dan Ekosistemnya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1990
Nomor 49, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3419);
3. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1992 tentang Benda
CagarBudaya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 27,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3470);
4. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1999 tentang Konservasi
Sumber Daya Alam Hayati dan Ekosistemnya (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 1999 Nomor 49, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 3419);
5. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 167, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3888);
6. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 23 Tahun 2000 tentang Pembentukan
Provinsi Banten (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 182,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4010);
7. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 134,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4247);
8. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 2004 tentang Sumber
DayaAir (Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 134 Tahun 2004,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3477);
9. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2004 tentang Perkebunan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 85, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4411);
1-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
10. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 19 Tahun 2004 tentang Penetapan
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang
Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 86, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4412);
11. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 31 Tahun 2004 tentang
Perikanan(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 118,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4433);
12. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437);
13. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 38 Tahun 2004 tentang
Jalan(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 132, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 444);
14. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 23 Tahun 2007 Tentang
Perkeretaapian (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 65,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4722);
15. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2007 Tentang
Penanggulangan Bencana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2007Nomor 66, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4723);
16. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan
Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725);
17. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 2007 Tentang Pengelolaan
Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil (Lembaran Negara Republik IndonesiaTahun
2007 Nomor 84, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4739);
18. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 2007 Tentang Energi
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 96, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4746 );
19. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan
Kedua Atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan
Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844);
1-7 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
20. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan
Sampah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 69, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4851);
21. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2009 tentang Penerbangan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 1, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4956);
22. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2009 tentang Pertambangan
Mineral dan Batubara (Lembaran Negara Republik IndonesiaTahun 2009 Nomor
4, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4959);
23. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 10 Tahun 2009 tentang
Kepariwisataan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 11,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4966);
24. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas
dan Angkutan Jalan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor
96, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5025);
25. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan
dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2009 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
5059);
26. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan
Kawasan Permukiman (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor
7, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5188);
27. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2011 tentang Informasi
Geospasial (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 49,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5214),
28. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 68 Tahun 1998 tentangKawasan
Suaka Alam dan Kawasan Pelestarian Alam (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 1998 Nomor 132, Tambahan Lembaran NegaraRepublik
Indonesia Nomor 3776);
29. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 10 Tahun 2000 tentang Ketelitian
Peta untuk RTRW (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 20,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia 3034);
1-8 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
30. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 25 Tahun 2000 tentang
Kewenangan Pemerintah dan Kewenangan Provinsi Sebagai Daerah Otonom
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 54, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia 3952);
31. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 44 Tahun 2004 Tentang
Perencanaan Kehutanan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004
Nomor 146; Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4452);
32. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2005
tentangPengembangan Sistem Penyediaan Air Minum (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2005 Nomor 33, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4490);
33. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 79 Tahun 2005 tentang
Pembinaan dan Pengawasan Atas Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 165, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4593);
34. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 20 Tahun 2006 tentang Irigasi
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2006 Nomor 46, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4624);
35. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 34 Tahun 2006 tentang Jalan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2006 Nomor 86, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4655);
36. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2007 tentang TataHutan
dan Penyusunan Rencana Pengelolaan Hutan serta Pemanfaatan Hutan (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 22; Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4696);
37. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 38 Tahun 2007
tentangPembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan
DaerahProvinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4737);
38. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah Nasional (Lembar Negara Republik Indonesia Tahun 2008
Nomor 48, Tambahan Lembar Negara Republik Indonesia Nomor 4833);
1-9 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
39. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 68 Tahun 2010 tentang Bentuk
dan Tata Cara Peran Serta Masyarakat dalam Penataan Ruang (Lembaran
Negara Republik IndonesiaTahun 2010 Nomor 118, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 5160);
40. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 15 Tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2010 Nomor 21, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5103),
41. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 1990 tentangPengelolaan
Kawasan Lindung;
42. Keputusan Presiden Nomor 57 Tahun 1989 tentang Kriteria Kawasan Budidaya;
43. Keputusan Menteri Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor 50 Tahun 2009
tentang Pedoman Koordinasi Penataan Ruang Daerah;
44. Perda Provinsi Banten Nomor 2 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Provinsi Banten Tahun 2010-2030;
45. Perda Kabupaten Lebak Nomor 17 tahun 2008 tentang RTRW Kabupaten Lebak;
1.5. PROFIL WILAYAH KABUPATEN LEBAK
1.5.1. Sejarah Pembentukan Kabupaten Lebak
Berdasarkan sejarah pembentukannya, eksistensi Kabupaten Lebak telah
diakui sejak zaman Kesultanan Banten yang selanjutnya diatur dalam
Staatsblad Nomor 81 Tahun 1828 yang merupakan titik awal pembentukan 3
(tiga) kabupaten di wilayah bekas kesultanan Banten. Jauh sebelum itu,
pembagian wilayah Kesultanan Banten Pada tanggal 19 Maret 1813 dibagi 4
wilayah yaitu :
Wilayah Banten Lor
WilayahBanten Kulon
WilayahBanten Tengah
WilayahBanten Kidul
Kemudian pada tahun 1828, Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris Jenderal
Nomor 1, Staatsblad Nomor 81, Wilayah Keresidenan Banten dibagi menjadi
3 (tiga) Kabupaten yaitu Kabupaten Serang, Kabupaten Caringin dan
1-10 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kabupaten Lebak. Wilayah Kabupaten Lebak memiliki batas-batas yang
meliputi District dan Onderdistrict yaitu :
a. District Sajira, yang terdiri dari Onderdistrict Ciangsa, Somang dan
Onderdistrict Sajira
b. District Lebak Parahiang, yang terdiri dari Onderdistrict Koncang dan
Lebak Parahiang
c. District Parungkujang, yang terdiri dari Onderdistrict Parungkujang dan
Kosek
d. District Madhoor (Madur) yang terdiri dari Onderdisrict Binuangeun,
Sawarna dan Onderdistrict Madhoor (Madur).
Pada saat itu, Ibukota Kabupaten Lebak berada di Warunggunung yang
kemudian dipindahkan ke Rangkasbitung berdasarkan Surat Keputusan
Gubernur Jenderal Hindia Belanda nomor 15 tanggal 17 Januari 1849.
Pelaksanaan pemindahannya secara resmi baru dilaksanakan pada tanggal
31 Maret 1851.
Perubahan Wilayah Kabupaten Lebak yang pada tahun 1828 memiliki District,
dengan terbitnya Surat Keputusan Gubernur Jenderal Hindia Belanda tanggal
29 Oktober 1828, Staatsblad nomor 266 tahun 1828, diubah menjadi :
a. District Rangkasbitung, meliputi Onderdistrict Rangkasbitung, Kolelet
Wetan, Warunggunung dan Onderdistrict Cikulur.
b. District Lebak, meliput Onderdistrict Lebak, Muncang, Cilaki dan
Cikeuyeup.
c. District Sajira meliputi Onderdistrict Sajira, Saijah, Candi dan Maja.
d. District Parungkujang, meliputi Onderdistrict Parungkujang, Kumpay,
Cileles dan Bojongmanik.
e. District Cilangkahan, meliputi Onderdistrict Cilangkahan, Cipalabuh,
Cihara dan Bayah.
Tanggal 14 Agustus 1925 berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Jenderal
Hindia Belanda, Staatsblad nomor 381 tahun 1925 Kabupaten Lebak menjadi
daerah Pemerintahan yang berdiri sendiri dengan wilayah meliputi District
Parungkujang, Rangkasbitung, Lebak dan Cilangkahan.
1-11 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Berdasarkan rangkaian sejarah tersebut telah ditetapkan sebagai Hari Jadi
Kabupaten Lebak adalah tanggal 2 Desember 1828 berdasarkan Keputusan
DPRD Kabupaten Lebak Nomor14/172.2/DII/SK/X/1986. Hingga saat ini,
Kabupaten Lebak telah dipimpinoleh 24 (dua puluh empat) Kepala Daerah.
Selama periode 2003-2008, Kabupaten Lebak dipimpin oleh bupati ke-
25.Dalam perkembangan selanjutnya sebagaimana Staatsblad Nomor226
Tahun 1882, Staatsblad Nomor 381 Tahun 1925 dan Undang-undangNomor
14 Tahun 1950 tentang pembentukan daerah-daerah kabupaten dalam
lingkup Propinsi Jawa Barat, dinyatakan merupakan Wilayah Kabupaten
Lebak sebagaimana adanya saat ini. Ketika Provinsi Banten menjadi provinsi
tersendiri terpisah dari Provinsi Jawa Barat sebagai provinsi induk,
keberadaan Kabupaten Lebak ditetapkan berdasarkan Undang-Undang
Nomor 23 Tahun 2000 Tentang Pembentukan Propinsi Banten. Berkenaan
dengan telah ditetapkannya Undang-Undang Nomor 23Tahun 2000 tentang
Pembentukan Propinsi Banten, maka Wilayah Kabupaten Lebak yang semula
masuk dalam wilayah Propinsi Jawa Barat menjadi salah satu Kabupaten yang
masuk ke dalam wilayah Propinsi Banten.
1.5.2. Kondisi Geografis dan Administratif
Secara geografi Kabupaten Lebak, terletak pada posisi 105º25' -106º30'
Bujur Timur dan 6º18' - 7º00' Lintang Selatan. Kabupaten Lebak memiliki luas
wilayah 330.507,18 Ha. Sedangkan luas wilayah laut yang menjadi
kewenangan Kabupaten Lebak yaitu 73,3 Km² dengan panjang pantai sekitar
91,42 Km². Adapun batas-batas wilayah Kabupaten Lebak adalah sebagai
berikut :
Sebelah Utara : Kabupaten Serang dan Tangerang
Sebelah Timur : Kabupaten Bogor dan Sukabumi
Sebelah Barat : Kabupaten Pandeglang
Sebelah Selatan : Samudera Hindia
Secara administratif, pada tahun 2010 Kabupaten Lebak terdiri dari 28
kecamatan, 5 kelurahan dan 340 desa. Kecamatan terluas adalah
Kecamatan Cibeber yaitu 40.096,41 Ha (12,13 persen) diikuti oleh
Kecamatan Cimarga 18.752,65 Ha (5,67 persen), Kecamatan
1-12 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Panggarangan 17.715,51 Ha (5,36 persen), Kecamatan Banjarsari
15.955,5 Ha (4,83 persen) dan Kecamatan Cileles 15.338,76 Ha (4,64
persen). Sedangkan untuk kecamatan dengan luas wilayah terkecil adalah
Kecamatan Kalanganyar yaitu 2.859,34 Ha atau hanya 0,87 % dari luas
Kabupaten Lebak. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 1.1
Luas Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
No Kecamatan Luas Wilayah (Ha) Persentase Terhadap
Wilayah (%)
1 Banjarsari 15.955,50 4,83
2 Bayah 14,.377,21 4,35
3 Bojongmanik 9.591,83 2,90
4 Cibadak 3.632,71 1,10
5 Cibeber 40.096,41 12,13
6 Cigemblong 15.304,93 4,63
7 Cihara 12.469,86 3,77
8 Cijaku 11.468,42 3,47
9 Cikulur 6.182,97 1,87
10 Cileles 15.338,76 4,64
11 Cilograng 9.601,71 2,91
12 Cimarga 18.752,65 5,67
13 Cipanas 6.525,30 1,97
14 Cirinten 12.254,92 3,71
15 Curugbitung 9.317,33 2,82
16 Gunung Kencana 13.801,50 4,18
17 Kalanganyar 2.859,34 0,87
18 Lebak Gedong 9.159,98 2,77
19 Leuwidamar 14.305,09 4,33
20 Maja 7.817,14 2,37
21 Malingping 10.201,47 3,09
22 Muncang 8.695,38 2,63
23 Panggarangan 17.715,51 5,36
24 Rangkasbitung 7.309,70 2,21
25 Sajira 10.466,64 3,17
26 Sobang 11.149,34 3,37
27 Wanasalam 11.419,02 3,45
28 Warunggunung 4.736,53 1,43
Kabupaten Lebak 330.507,18 100
Sumber : Peta Rupa Bumi Bakosurtanal Tahun 2011
1-13 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.2
Pembagian Daerah Administrasi Kabupaten LebakTahun 2010
No Kecamatan Ibukota Kecamatan Jumlah
Desa Kelurahan
1 Malingping Malimping Selatan 14 -
2 Wanasalam Bejod 13 -
3 Panggarangan Situregen 11 -
4 Cihara Cihara 9 -
5 Bayah Bayah Barat 11 -
6 Cilograng Gunung Batu 10 -
7 Cibeber Warung Banten 22 -
8 Cijaku Cijaku 10 -
9 Cigemblong Cigemblong 9 -
10 Banjarsari Cidahu 20 -
11 Cileles Cikareo 12 -
12 Gunung Kencana Gunung Kencana 12 -
13 Bojongmanik Bojongmanik 9 -
14 Cirinten Cirinten 10 -
15 Leuwidamar Lebak Parahiang 12 -
16 Muncang Muncang 12 -
17 Sobang Sinarjaya 10 -
18 Cipanas Sipayung 14 -
19 Lebak Gedong Banjarsari 6 -
20 Sajira Sajira 15 -
21 Cimarga Margajaya 17 -
22 Cikulur Curugpanjang 13 -
23 Warunggunung Selaraja 12 -
24 Cibadak Pasarkeong 15 -
25 Rangkasbitung Muara Ciujung Timur 11 5
26 Kalanganyar Pasir Kupa 7 -
27 Maja Maja 14 -
28 Curugbitung Curugbitung 10 -
Kabupaten Lebak
340 5
Sumber :Lebak Dalam Angka Tahun 2011
1-14 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.1
Peta Orientasi Wilayah Kabupaten Lebak
1-15 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.2
Peta Administrasi Kabupaten Lebak
1-16 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1.5.3. Kondisi Fisik Dasar Kabupaten Lebak
A. Topografi
Kabupaten Lebak mempunyai keadaan topografi yang cukup
bervariasi, mulai dari dataran tinggi hingga dataran yang relatif
rendah di bagian utara dan selatan, dengan ketinggian berkisar
antara 100 meter hingga di atas 1.000 meter dari permukaan laut.
Daerah dengan ketinggian antara 100 sampai 500 meter diatas
permukaan laut meliputi sekitar 80 %, kawasan yang berada pada
ketinggian 500 sampai 1.000 meter meliputi 16 % dan kawasan
yang berada pada ketinggian lebih dari 1.000 meter sekitar 4 %
dari luas keseluruhan Kabupaten Lebak. Ketinggian wilayah di
Kabupaten Lebak dapat diklasifikasikan kedalam tiga kelas
ketinggian, yaitu:
1. Ketinggian antara 100-500 meter diatas permukaan air laut;
tersebar di Kecamatan Banjarsari, Bayah, Bojongmanik, Cibadak,
Cibeber, Cigemblong, Cihara, Cijaku, Cikulur, Cileles, Cilograng,
Cimarga, Cipanas, Cirinten, Curugbitung, Gunungkencana,
Kalanganyar, Lebakgedong, Malingping, Muncang, Panggarangan,
Rangkasbitung, Maja, Wanasalam, Warunggunung, Kalanganyar.
2. Ketinggian antara 500-1.000 meter diatas permukaan air laut;
tersebar di sebagian Kecamatan Bayah, Bojongmanik, Cibeber,
Cigemblong, Cijaku, Cileles, Cilograng, Cipanas, Cirinten,
Gunungkencana, Lebakgedong, Leuwidamar, Panggarangan,
Muncang, Sajira dan Sobang.
3. Ketinggian lebih dari 1.000 meter diatas permukaan air laut.
Tersebar di sebagian kecil Kecamatan Cibeber, Cipanas,
Lebakgedong, Muncang dan Sobang.
Keadaan topografi Kabupaten Lebak berdasarkan kecamatan dapat
dilihat pada Tabel 1.3.
1-17 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.3
Ketinggian Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber :Peta Kontur Provinsi Banten
B. Kelerengan
Kabupaten Lebak berdasarkan lerengnya terbagi menjadibeberapa kelas,
yaitu;
1. 0 – 2%, tersebar di bagian selatan, barat dan utara Kabupaten Lebak,
2. 2 – 5%, tersebar di bagian selatan, barat dan utara Kabupaten Lebak,
3. 5 – 15%, terletak di bagian tengah dan selatan kearah timur kabupaten
Lebak,
1-18 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4. 15 – 25%, terletak di bagian tengah dan selatan kearah timur
kabupaten Lebak,
5. 25 – 40%, terletak di bagian timur kabupaten Lebak,
6. >40%, terletak di bagian timur kabupaten Lebak.
Tabel 1.4
Kelerangan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber :Peta Kontur Provinsi Banten Tahun 2012
C. Morfologi
Morfologi Kabupaten Lebak dapat dibagi menjadi; dataran,
perbukitan (landai, bergelombang, terjal) dan gunung/pegunungan.
1-19 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1. Dataran, tersebar di bagian, utara, barat dan selatan Kabupaten
Lebak,
2. Perbukitan landai, tersebar di bagian selatan dan utara kearah timur
Kabupaten Lebak,
3. Perbukitan bergelombang, terletak di bagian tengah dan selatan
kearah timur Kabupaten Lebak,
4. Perbukitan terjal, terletak di bagian tengah kearah timur Kabupaten
Lebak
5. Gunung/Pegunungan, 40%, terletak di bagian timur kabupaten Lebak.
Tabel 1.5.
Morfologi Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
No Kecamatan
Mofologi
Total Dataran
Perbukitan landai
Perbukitan Bergelombang
Perbukitan Terjal
Gunung/ Pegunungan
1 Banjarsari 12.991,70 2.963,80 15.955,50
2 Bayah 2.476,88 4.080,35 6.327,09 1.492,89 14,.377,21
3 Bojongmanik 919,7 8.672,13 2.129,68 9.591,83
4 Cibadak 3.632,71 3.632,71
5 Cibeber
6.672,81 6.937,13 23.146,62 3.339,85 40.096,41
6 Cigemblong 1.402,49 6.135,77 7.405,49 361,18 15.304,93
7 Cihara 4.109,21 6.139,71 2.220,94 12.469,86
8 Cijaku 6.529 3.864,06 1.075,36 11.468,42
9 Cikulur 5.348,01 834,96 6.182,97
10 Cileles 9.654,26 5.684,50 15.338,76
11 Cilograng 287,05 2.491,95 6.115,35 554,53 152,83 9.601,71
12 Cimarga 12.204,30 6.303,76 144,55 100,04 18.752,65
13 Cipanas 1.958,40 3.171,84 1.316,37 78,69 6.525,30
14 Cirinten 1.873,62 7.331,17 3.050,16 12.254,95
15 Curugbitung 8.501,69 815,64 9.317,33
16 Gunungkencana 5.959,78 7.711,72 130,00 13.801,50
17 Kalanganyar 2.838,78 20,56 2.859,34
18 Lebakgedong 755,61 3.565,86 4.494,47 344,04 9.159,98
19 Leuwidamar 2.191,89 7.808,94 4.113,38 141,60 49,28 14.305,09
20 Maja 7.806.53 10,61 7.817,14
21 Malingping 8.701,25 1.500,22 10.201,47
22 Muncang 1.443,60 3.001,81 1.965,70 1.484,24 800,03 8.695,38
23 Panggarangan 1.679,7 6.603,64 8.676,97 685,80 69,40 17.715,51
24 Rangkasbitung 6.870,18 439,53 7.309,70
25 Sajira 6.661,87 3.252,66 547,99 4,12 10.466,64
26 Sobang 533,74 2.559,46 6.749,82 1.306,32 11.149,34
27 Wanasalam 11.419,02 11.419,02
1-20 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kecamatan
Mofologi
Total Dataran
Perbukitan landai
Perbukitan Bergelombang
Perbukitan Terjal
Gunung/ Pegunungan
28 Warunggunung 4.548,36 188,17 4.736,53
Kab. Lebak 132.009,98 96.989,65 56.151,80 39.294,00 6.061,75 330.507,18
Sumber : Peta Topografi dan Lereng Provinsi Banten Tahun 2012
D. Jenis Tanah
Berdasarkan pengaruh 5 (lima) faktor pembentuk tanah yaitu batuan
induk, topografi, umur, iklim, dan vegetasi, maka Kabupaten
Lebaksecara umum tersusun oleh jenis tanah berikut:
1. Jenis tanah Latosol, jenis tanah ini umumnya tersebar di daerah
beriklim basah, curah hujan lebih dari 300 mm/tahun, dan
ketinggian tempat berkisar 300–1.000 meter. Tanah ini terbentuk
dari batuan gunung api kemudian mengalami proses pelapukan
lanjut, serta agak peka terhadap erosi. Jenis tanah latosol ini
terdapat di hamper seluruh kecamatan di Kabupaten Lebak kecuali
Kecamatan Curugbitung, Gunungkencana, dan Maja.
2. Jenis tanah Podsolik, berasal dari batuan pasir kuarsa, tersebar di
daerah beriklim basah tanpa bulan kering, curah hujan lebih 2.500
mm/tahun. Tekstur lempung hingga berpasir, kesuburan rendah
hingga sedang, warna merah, dan kering. Serta mempunyai tingkat
kepekaan terhadap erosi yang peka dengan sebaran meliputi
hampiur kecamatan kecuali Bayah, Cibeber, Cigemblong, Cilograng,
Lebakgedong, Panggarangan dan Sobang.
3. Jenis tanah Alluvial, Andosol, Regosol dna Rensina, tersebar di
sebagian kecil di beberapa kecamatan.
1-21 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.6.
Jenis Tanah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber : Peta Jenis Tanah Provinsi Banten Tahun 2012
E. Geologi
Geologi (jenis batuan) Kabupaten Lebak didominasi oleh Batuan Gunung Api
Plistosen (26,42%), Batuan Sedimen Pliosen (17,01%) dan Batuan Gunung
Api Pliosen (8,87%) sedangkanEndapan Undak Sungai merupakan jenis
batuan yang paling sedikit di jumpai di Kabupaten Lebak.
1-22 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.3
Peta Kondisi Geologi Kabupaten Lebak
1-23 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
F. Hidrogeologi
Secara Hidrogeologi Kabupaten Lebak terbagi menjadi beberapa, yaitu:
1. air tanah dangkal yang berada di bagian barat daya dan timur
Kabupaten Lebak,
2. air tanah terletak di seluruh wilayah kabupaten Lebak (mendominasi),
3. air tanah yang memancar, terletak di bagian timur Kabupaten Lebak,
4. wilayah air Bendungan Karian yang terletak di utara Kabupaten Lebak
(Kecamatan Cimarga, Maja, Rangkasbitung dan Sajira).
Tabel 1.7.
Hidrogeologi Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
No Kecamatan Daerah Air Tanah Yang
Dangkal
Daerah Air Tanah Yang
Sedang
Rencana DAM
Karian
Sumber Mata Air Yang
Memancar
Total (Ha)
1 Banjarsari 15,175.77 779.73 15,955.50
2 Bayah 14,377.21 14,377.21
3 Bojongmanik 9,591.83 9,591.83
4 Cibadak 3,632.71 3,632.71
5 Cibeber 1,069.83 39,026.58 40,096.41
6 Cigemblong 15,304.93 15,304.93
7 Cihara 1,495.63 10,974.23 12,469.86
8 Cijaku 710.96 10,757.46 11,468.42
9 Cikulur 6,182.97 6,182.97
10 Cileles 15,115.13 223.63 15,338.76
11 Cilograng 9,601.72 9,601.72
12 Cimarga 16,958.55 1,794.10 18,752.65
13 Cipanas 6,525.30 6,525.30
14 Cirinten 12,254.96 12,254.96
15 Curugbitung 9,317.33 9,317.33
16 Gunungkencana 13,801.50 13,801.50
17 Kalanganyar 2,859.34
2,859.34
18 Lebakgedong 1,575.29 7,584.69 9,159.98
19 Leuwidamar 14,305.09 14,305.09
20 Maja 7,806.53 10,61 7,817.14
21 Malingping 7,949.77 2,251.70 10,201.47
22 Muncang 8,695.38 8,695.38
23 Panggarangan 17,715.51 17,715.51
24 Rangkasbitung 6,994.54 315.16 7,309.71
25 Sajira 10,067.03 399.61 10,466.64
26 Sobang 684.52 10,464.82 11,149.34
27 Wanasalam 9,899.71 1,519.31 11,419.02
28 Warunggunung 4,736.53 4,736.53
Kab. Lebak 23,385.70 303,598.63 2,519.48 1,003.35 330,507.16
Sumber :Peta Hidrogeologi Provinsi Banten
1-24 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
G. Klimatologi
Kabupaten Lebak memiliki curah hujan yang tinggi yaitu berkisar antara
2000 - >5000 mm/tahun. Curah hujan terbesar berada di bagian timur
sedangkan terkecil berada di bagian utara Kabapaten Lebak.
Tabel 1.8.
Curah Hujan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber :Peta Curah Hujan Provinsi Banten
H. Penggunaan Lahan
Penggunaan Lahan di Kabupaten Lebak di secara umum dominasi oleh kebun
campuran, perkebunan (rakyat dan swasta), persawahan (irigasi dan tadah
hujan).
1-25 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.9
Penggunaan Lahan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber : Hasil Analisis Citra Tahun 2012
1-26 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.4
Peta Kondisi Topografi Kabupaten Lebak
1-27 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.5
Peta Kondisi Kelerengan Kabupaten Lebak
1-28 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.6
Peta Kondisi Morfologi Kabupaten Lebak
1-29 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.7
Peta Jenis Tanah Kabupaten Lebak
1-30 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.8
Peta Kondisi Geologi Kabupaten Lebak
1-31 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.9
Peta Kondisi Hidrologi Kabupaten Lebak
1-32 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.10
Peta Curah Hujan Kabupaten Lebak
1-33 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
I. Kawasan Rawan Bencana
Wilayah rawan bencana yang ada di Kabupeten Lebak meliputi;
1. wilayah rawan bencana tsunami, terletak di bagian selatan (berbatasan
dengan Samudera Indonesia) Kabupaten Lebak,
2. daerah rawan tergenang (banjir), terletak di bagian barat daya dan
utara Kabupaten Lebak,
3. daerah rawan longsor, berada di bagian tengah Kabupaten Lebak, dan
4. wilayah yang relatif aman dari bencana alam berada di bagian barat
dan utara Kabupaten Lebak.
Tabel 1.10
Rawan Bencana Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber :Peta Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014
1-34 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.11
Peta Rawan Bencana Kabupaten Lebak
1-35 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1.5.4. Kependudukan dan Sumberdaya Manusia
Penduduk sebagai salah satu komponen dalam suatu sistem wilayah
memiliki peranan yang penting sebagai subyek pelaku perubahan
pemanfaatan ruang melalui berbagai kegiatan dalam rangka memenuhi
kebutuhan hidupnya. Selain sebagai pelaku perubahan ruang, penduduk
juga merupakan pihak yang akan memperoleh manfaat dari upaya-
upaya penataan ruang. Dengan demikian dinamika kependudukan
memiliki peranan yang penting sebagai obyek maupun dalam dinamika
perkembangan suatu wilayah.
Sebagai subyek pembangunan, potensi sumber daya manusia digunakan
sebagai ujung tombak untuk mempercepat peningkatan ke arah kehidupan
yang lebih baik. Semakin tinggi kualitas sumber daya manusia, semakin
cepat pulalah proses peningkatan itu terjadi. Sedangkan sebagai obyek
pembangunan, sumber daya manusia perlu mendapat perhatian, karena
pembangunan yang hanya bertujuan fisik saja, tanpa diiringi dengan
mempersiapkan perangkat pendukungnya,hanya akan menimbulkan
kesenjangan dalam kemajuan.
A. Jumlah danLaju Pertumbuhan Penduduk
Jumlah penduduk Kabupaten Lebak tahun 2010 berdasarkan data
Lebak Dalam Angka Tahun 2011 yaitu sebanyak 1.204.095jiwa.
Jumlah tersebut mengalami peningkatan sebesar 415 jiwa dari tahun
sebelumnya yaitu 1.203.680 jiwa. Penduduk Kabupaten Lebak
tersebar di 28 kecamatan, 5 kelurahan dan 340 desa.
Ditinjau dariLaju Pertumbuhan Penduduk (LPP) di Kabupaten Lebak
dari tahun ke tahunmenunjukkan angka yang relatif menurun. Pada
periode 1980-1990, LPP Kabupaten Lebak mencapai 2,49% menurun
menjadi hanya 1,72% dan kembali padaperiode 2000-2010
mengalami penurunan menjadi 1,59%. Kondisi tersebut menunjukkan
upaya pengendalian penduduk di Kabupaten Lebak relatif cukup
baik. Walaupun rata-rata petumbuhannya masih di bawah rata-rata
nasional, namun demikian tetap harus dilakukan peningkatan upaya
untuk mengendalikan laju pertumbuhan penduduk sehingga laju
1-36 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pertumbuhan penduduk dapat diturunkan dari waktu ke waktu. Untuk
lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 1.11
Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010
No Kecamatan 2006 2007 2008 2009 2010
1 Malingping 63,022 62,490 63,282 61,470 61,500
2 Wanasalam 51,684 53,261 53,936 51,161 51,233
3 Panggarangan 34,967 35,283 35,729 34,913 35,242
4 Cihara 28,676 29,590 29,964 29,425 29,530
5 Bayah 38,086 38,410 38,895 40,734 40,716
6 Cilograng 30,603 31,776 32,178 31,882 31,689
7 Cibeber 51,740 54,398 55,086 54,053 54,228
8 Cijaku 26,601 26,788 27,126 26,884 26,876
9 Cigemblong 21,052 21,727 22,002 19,542 19,527
10 Banjarsari 61,393 65,503 66,335 57,295 57,384
11 Cileles 48,567 48,139 48,749 46,627 46,684
12 Gunung Kencana 34,230 34,722 35,160 32,797 32,661
13 Bojongmanik 21,858 21,442 21,713 21,243 21,206
14 Cirinten 24,436 24,443 24,752 24,887 24,765
15 Leuwidamar 47,625 51,192 51,840 50,555 50,430
16 Muncang 33,779 32,545 32,957 31,475 31,615
17 Sobang 27,358 28,089 28,444 28,337 28,361
18 Cipanas 47,467 47,693 48,297 45,435 45,388
19 Lebak Gedong 20,629 20,933 21,198 21,531 21,537
20 Sajira 46,612 46,700 47,292 46,170 46,366
21 Cimarga 60,848 62,581 63,372 60,807 60,968
22 Cikulur 48,944 49,200 49,822 46,632 46,627
23 Warunggunung 51,856 51,414 52,064 52,335 52,302
24 Cibadak 55,199 56,946 57,666 58,034 58,057
25 Rangkasbitung 114,114 111,371 112,781 116,921 116,659
26 Kalanganyar 30,655 30,686 31,074 31,995 31,982
27 Maja 49,080 49,501 50,127 50,420 50,526
28 Curugbitung 31,828 32,210 32,618 30,120 30,036
Kabupaten Lebak 1,202,909 1,219,033 1,234,459 1,203,680 1,204,095
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2007-2011
1-37 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.12
Laju Pertumbuhan Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2000-2010
No Kecamatan Penduduk Tahun
2000 Penduduk Tahun
2010 Laju Pertumbuhan
Penduduk (%)
1 Malingping 50,899 61,500 2
2 Wanasalam 43,936 51,233 1.56
3 Panggarangan 31,463 35,242 1.115
4 Cihara 24,784 29,530 1.78
5 Bayah 34,856 40,716 1.58
6 Cilograng 27,746 31,689 1.35
7 Cibeber 47,048 54,228 1.44
8 Cijaku 23,422 26,876 1.4
9 Cigemblong 18,640 19,527 0.47
10 Banjarsari 50,771 57,384 1.24
11 Cileles 42,896 46,684 0.86
12 Gunung Kencana 28,951 32,661 1.22
13 Bojongmanik 18,773 21,206 1.24
14 Cirinten 23,182 24,765 0.67
15 Leuwidamar 42,464 50,430 1.75
16 Muncang 30,565 31,615 0.34
17 Sobang 24,959 28,361 1.3
18 Cipanas 39,647 45,388 1.37
19 Lebak Gedong 17,097 21,537 2.36
20 Sajira 40,421 46,366 1.39
21 Cimarga 51,907 60,968 1.64
22 Cikulur 39,693 46,627 1.64
23 Warunggunung 43,011 52,302 1.99
24 Cibadak 43,452 58,057 2.97
25 Rangkasbitung 93,857 116,659 2.22
26 Kalanganyar 24,494 31,982 2.73
27 Maja 43,780 50,526 1.46
28 Curugbitung 27,326 30,036 0.96
Kabupaten Lebak 1,030,040 1,204,095 1.59
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
1-38 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.12
Grafik Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2000-2010
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2001-2011
B. Distribusi dan Kepadatan Penduduk
Pada tahun 2010, jumlah penduduk terbanyak terdapat di Kecamatan
Rangkasbitung, yang merupakan Ibukota Kabupaten, yaitu sebesar
116.659 jiwa atau sekitar 9.69 % diikuti Kecamatan Malingping
pada urutan kedua sebanyak 61.500 jiwa (5,11 %) dan Kecamatan
Cimarga sebesar 60.968 jiwa (5,06 %). Sedangkan kecamatan
dengan jumlah penduduk terendah adalah Kecamatan Cigemblong
dengan jumlah penduduk 19.527 jiwa atau sekitar 1,62 % diikuti
dengan Kecamatan Bojongmanik dengan jumlah penduduk 21.206
jiwa atau sekitar 1,76 % dari total penduduk di Kabupaten Lebak.
Tabel 1.13
Distribusi Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Kecamatan Jumlah Penduduk
(Jiwa)
Persentase
(%)
1 Malingping 61,500 5.11
2 Wanasalam 51,233 4.25
3 Panggarangan 35,242 2.93
4 Cihara 29,530 2.45
5 Bayah 40,716 3.38
6 Cilograng 31,689 2.63
1-39 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kecamatan Jumlah Penduduk
(Jiwa)
Persentase
(%)
7 Cibeber 54,228 4.50
8 Cijaku 26,876 2.23
9 Cigemblong 19,527 1.62
10 Banjarsari 57,384 4.77
11 Cileles 46,684 3.88
12 Gunung Kencana 32,661 2.71
13 Bojongmanik 21,206 1.76
14 Cirinten 24,765 2.06
15 Leuwidamar 50,430 4.19
16 Muncang 31,615 2.63
17 Sobang 28,361 2.36
18 Cipanas 45,388 3.77
19 Lebak Gedong 21,537 1.79
20 Sajira 46,366 3.85
21 Cimarga 60,968 5.06
22 Cikulur 46,627 3.87
23 Warunggunung 52,302 4.34
24 Cibadak 58,057 4.82
25 Rangkasbitung 116,659 9.69
26 Kalanganyar 31,982 2.66
27 Maja 50,526 4.20
28 Curugbitung 30,036 2.49
Kabupaten Lebak 1,204,095 100
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Dengan luas wilayah sekitar 330.507,18 Ha kepadatan penduduk di
Kabupaten Lebakpada tahun 2010 mencapai 3,64 Jiwa/Ha. Jika
dilihat dari kepadatan penduduk menurut kecamatan, Kecamatan
Cibadak merupakan kecamatan paling padat penduduknya yaitu
15,98 Jiwa/Ha kemudian diikuti Kecamatan Rangkasbitung dengan
kepadatan 15,96 Jiwa/Ha dan Kecamatan Kalanganyar sebesar
11,19 Jiwa/Ha. Sedangkan Kecamatan dengan kepadatan penduduk
terendah di Kabupaten Lebak adalah Kecamatan Cigemblong yaitu
1,28 Jiwa/Ha dan Kecamatan Cibeber dengan 1,35 Jiwa/Ha. Untuk
lebih jelasnya mengenai jumlah dan kepadatan penduduk di
Kabupaten Lebak pada tahun 2010 dapat dilihat pada tabel berikut.
1-40 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.14
Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Kecamatan Luas Wilayah
(Ha)
Jumlah Penduduk
(Jiwa)
Kepadatan (Jiwa/Ha)
1 Malingping 10.201,47 61.500 6,03
2 Wanasalam 11.419,02 51.233 4,49
3 Panggarangan 17.715,51 35.242 1,99
4 Cihara 12.469.86 29.530 2,37
5 Bayah 14.377,21 40.716 2,83
6 Cilograng 9.601,71 31.689 3,30
7 Cibeber 40.096,41 54.228 1,35
8 Cijaku 11.428,42 26.876 2,34
9 Cigemblong 15.304,93 19.527 1,28
10 Banjarsari 15.955,50 57.384 3,60
11 Cileles 15.338,76 46.684 3,04
12 Gunungkencana 13.801,50 32.661 2,37
13 Bojongmanik 9.591,83 21.206 2,21
14 Cirinten 12.254,95 24.765 2,02
15 Leuwidamar 14.305,09 50.430 3,53
16 Muncang 8.695,38 31.615 3,64
17 Sobang 11.149,34 28.361 2,54
18 Cipanas 6.525,30 45.388 6,96
19 Lebak Gedong 9.159,98 21.537 2,35
20 Sajira 10.466,44 46.366 4,43
21 Cimarga 18.752,65 60.968 3,25
22 Cikulur 6.182,97 46.627 7,54
23 Warunggunung 4.736.5 52.302 11,04
24 Cibadak 3.632,71 58.057 15,98
25 Rangkasbitung 7.309,70 116.659 15,96
26 Kalanganyar 2.859,34 31.982 11,19
27 Maja 7.817,14 50.526 6,46
28 Curugbitung 9.317,33 30.036 3,22
Kabupaten Lebak 330.507,18 1.204.095 3,64
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
1-41 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.13
Peta Kepadatan Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2014
1-42 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.14
Grafik Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan di Kebupaten Lebak Tahun 2010
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
C. Struktur Penduduk
Struktur penduduk secara umum dapat dikatakan akan mengikuti pola
umum perkembangan penduduk pada tahun-tahun sebelumnya. Tidak ada
perubahan komposisi penduduk yang cukup signifikan kecuali pada
tingkat migrasi penduduk untuk angkatan kerja yang lebih banyak
melakukan migrasi-out keluar kabupaten.
1. Penduduk Menurut Jenis Kelamin
Kajian penduduk menurut jenis kelamin dimaksudkan untuk mengetahui
berapa besar perbandingan antara jumlah penduduk laki-laki
dengan jumlah penduduk perempuan. Hal ini perlu diketahui dalam
kaitannya dengan angka kelahiran (pada perempuan usia produktif)
dan potensi tenaga kerja.
Berdasarkan data Lebak Dalam Angka Tahun 2011, tercatat bahwa
penduduk Kabupaten Lebak berjumlah 1.204.095 jiwa dengan rincian
619.052 laki-laki dan 585.043 perempuan dan sex ratio sebesar
105,80. Dengan ratio jensi kelamin sebesar 105,80 berarti ada 105
hingga 160 penduduk laki-laki untuk 100 penduduk perempuan.
Jumlah penduduk perempuan terbesar terdapat di Kecamatan
Rangkasbitung yaitu 56.603 jiwa, disusul oleh Kecamatan Malimping
- 2.00 4.00 6.00 8.00
10.00 12.00 14.00 16.00
Ban
jars
ari
Bay
ah
Bo
jon
gman
ik
Cib
adak
Cib
eber
Cig
emb
lon
g
Cih
ara
Cija
ku
Cik
ulu
r
Cile
les
Cilo
gran
g
Cim
arga
Cip
anas
Cir
inte
n
Cu
rugb
itu
ng
Gu
nu
ng
Ken
can
a
Kal
anga
nya
r
Leb
ak G
edo
ng
Leu
wid
amar
Maj
a
Mal
ingp
ing
Mu
nca
ng
Pan
ggar
anga
n
Ran
gkas
bit
un
g
Sajir
a
Sob
ang
Wan
asal
am
War
un
ggu
nu
ng
3.60 2.83 2.21
15.98
1.35 1.28 2.37 2.34
7.54
3.04 3.30 3.25
6.96
2.02 3.22
2.37
11.19
2.35 3.53
6.46 6.03
3.64 1.99
15.96
4.43 2.54
4.49
11.04
1-43 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
sebesar 29.980 jiwa dan Kecamatan Cimarga 29.793 jiwa.
Sedangkan jumlah perempuan paling sedikit terdapat di Kecamatan
Cigemblong 9.527 jiwa, Kecamatan Lebak Gedong 10.287 jiwa, dan
Kecamatan Bojongmanik10.339 jiwa.
Untuk penduduk laki – laki terbesar di Kabupaten Lebak, terdapat di
Kecamatan Rangkasbitung dengan jumlah 60.056 jiwa, Kecamatan
Malimping 31.520 jiwa, dan Kecamatan Cimarga 31.175 jiwa.
Sedangkan jumlah penduduk laki – laki paling sedikit adalah di
Kecamatan Cigemblong 10.000 jiwa, Kecamatan Bojongmanik10.867
jiwa, dan Kecamatan Lebak Gedong 11.250 jiwa. Jumlah penduduk
menurut jenis kelamin ini dapat dilihat pada Tabel 1.15.
Tabel 1.15
Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Kecamatan Laki-Laki Perempuan Jumlah
(Jiwa)
Rasio Jenis
Kelamin
1 Malingping 31,520 29,980 61,500 105.14
2 Wanasalam 26,373 24,860 51,233 106.09
3 Panggarangan 17,981 17,261 35,242 104.17
4 Cihara 15,196 14,334 29,530 106.01
5 Bayah 20,720 19,996 40,716 103.62
6 Cilograng 16,386 15,303 31,689 107.08
7 Cibeber 27,802 26,426 54,228 105.21
8 Cijaku 13,644 13,323 26,876 102.41
9 Cigemblong 10,000 9,527 19,527 104.96
10 Banjarsari 29,481 27,903 57,384 105.66
11 Cileles 23,820 22,864 46,684 104.18
12 Gunung Kencana 16,869 15,792 32,661 106.82
13 Bojongmanik 10,867 10,339 21,206 105.11
14 Cirinten 12,974 11,791 24,765 110.03
15 Leuwidamar 25,890 24,540 50,430 105.50
16 Muncang 16,213 15,402 31,615 105.27
17 Sobang 14,580 13,781 28,361 105.80
18 Cipanas 23,216 22,172 45,388 104.71
19 Lebak Gedong 11,250 10,287 21,537 109.36
20 Sajira 23,816 22,551 46,366 105.61
21 Cimarga 31,175 29,793 60,968 104.64
22 Cikulur 23,670 22,957 46,627 103.11
23 Warunggunung 26,930 25,372 52,302 106.14
24 Cibadak 29,942 28,115 58,057 106.50
25 Rangkasbitung 60,056 56,603 116,659 106.10
1-44 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kecamatan Laki-Laki Perempuan Jumlah (Jiwa)
Rasio Jenis Kelamin
26 Kalanganyar 16,682 15,300 31,982 109.03
27 Maja 26,400 24,126 50,526 109.43
28 Curugbitung 15,600 14,436 30,036 108.06
Kabupaten Lebak 619,053 585,134 1,204,095 105.80
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Gambar 1.15
Grafik Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak Tahun 2010
2. Penduduk Menurut Kelompok Umur
Struktur penduduk menurut kelompok umur berfungsi untuk menentukan
bentuk dan kapasitas pelayanan yang diperlukan. Struktur penduduk
menurut kelompok umur di Kabupaten Lebak pada tahun 2010,
menunjukkan kelompok umur antara 10 – 14 tahun mendominasi jumlah
penduduk dengan jumlah sebesar 144.642 jiwa (12 %). Selanjutnya
diikuti kelompok umur 5 – 9 tahun dan kelompok umur 0 – 4 tahun
dengan jumlah penduduk sebesar 132.947 jiwa (11 %) dan 120.971
jiwa (10 %).
Sedangkan jumlah terkecil untuk penduduk menurut golongan umur ini
terdapat pada kelompok umur 75 + dengan jumlah 12.127 jiwa, disusul
oleh kelompok umur 70-74 sebesar 13.183 jiwa.
Berdasarkan kelompok umur, penduduk terbanyak di Kabupaten Lebak
berada di 5-14 tahun dengan jumlah sebesar 277.589 jiwa.
51% 49%
Laki-Laki
Perempuan
1-45 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.16
Penduduk di Kabupaten Lebak Menurut Kelompok Umur Tahun 2010
Kelompok Umur Jenis Kelamin
Jumlah Laki-Laki Perempuan
0-4 61,839 59,132 120,971
5-9 68,645 64,302 132,947
10-14 75,915 68,727 144,642
15-19 63,500 54,174 117,674
20-24 52,154 52,098 104,252
25-29 52,617 52,356 104,973
30-34 45,787 45,891 91,678
35-39 44,811 42,546 87,357
40-44 40,036 38,624 78,660
45-49 34,499 30,834 65,333
50-54 27,154 24,076 51,230
55-59 17,578 15,274 32,852
60-64 13,528 13,576 27,104
65-69 9,437 9,675 19,112
70-74 6,098 7,085 13,183
75+ 5,454 6,673 12,127
Jumlah 619,052 585,043 1,204,095
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
3. Penduduk Menurut Lapangan Pekerjaan
Kabupaten Lebak merupakan wilayah dengan dominasi aktivitas
pertanian, dengan luas lahan pertanian (50% dari total luas wilayah),
selain itu didukung pula oleh komposisi penduduk yang mayoritas
bekerja di sektor pertanian. Terbukti bahwa hingga tahun 2010,
penduduk yang bekerja di sektor ini mencapai 53,68%. Sementara
sektor perdagangan, hotel, dan restoran dijadikan tumpuan harapan
hidup oleh 76.376 penduduk (16,08% dari total tenaga kerja)
sebagaimana terlihat pada gambar berikut ini.
1-46 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.16
Penduduk Usia 10 Tahun Ke atas Yang Bekerja Menurut Lapangan Pekerjaan UtamaTahun 2010
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
1.5.5. Potensi Sumberdaya Alam
1. Sektor Pertanian
Bagi Kabupaten Lebak, pertanian merupakan sektor yang memberikan
kontribusi besarbagi pertumbuhan ekonomi daerah. Pertanian di
Kabupaten Lebak dibagi ke dalamlima subsektor, diantaranya: tanaman
bahan pangan, tanaman perkebunan, peternakan, kehutanan, dan
perikanan. Dari setiap subsektor tersebut memiliki komoditas unggulan
yang mempunyai prospek perkembangan yang baik di masa yangakan
datang. Adapun perkembangan setiap sektor sebagai berikut:
a. Subsektor Tanaman Pangan
Padi dan jagung merupakan tanaman pangan yang dominan. Tanaman
padi yang diusahakan Kabupaten Lebak adalah tanaman padi sawah,
dan padi ladang. Jumlah produksi padi sawah pada tahun 2011
sebesar 498.070 ton sedangkan produksi padi lading sebesar 21.601
ton. Produksi terbesar tanaman padi sawah terdapat di Kecamatan
Wanasalam yaitu 39.157 ton dan Kecamatan Malimping sebesar
36.445 ton, sedangkan untuk jumlah produksi paling sedikit adalah
sebesar 7.263 ton di Kecamatan Kalanganyar.
53.68%
2.64% 5.51%
0.28%
4.52%
16.08%
7.31%
0.54% 9.44%
pertanian
pertambangan &penggalian
industri pengolahan
listrik, gas & air minum
bangunan/konstruksi
perdagangan, hotel &restoran
angkutan & komunikasi
1-47 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tanaman palawija yang diusahakan di Kabupaten Lebak pada tahun
2011 terdiridari 6 (enam) jenis tanaman, yaitu: jagung, kedelai,
kacang tanah, kacang hijau, ubi kayu, dan ubi jalar. Dari keseluruhan
tanaman palawija tersebut, ubi kayu merupakan tanaman yang
memiliki produksi terbesar dengan jumlah 18.125 ton yang diikuti oleh
tanaman jagung sebesar 5.104 ton. Sedangkan tanaman palawija
yang belum dioptimalkan dalam pengusahaannya adalah tanaman
kacang hijau yang hanya memproduksi 60 ton dan kacang tanah
sebesar 535 ton. Untuk lebih jelasnya, dapat dilihat pada tabel
berikut.
Tabel 1.17
Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Jenis Tanaman Luas Panen
(Ha)
Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Ton/Ha)
1 Padi Sawah 90,019 498,070 5.53
2 Padi Ladang 8,668 21,601 2.49
3 Jagung 1,993 5,104 2.56
4 Ubi Jalar 600 4,517 7.53
5 Ubi Kayu 1,659 18,125 10.93
6 Kacang Kedelai 1,895 1,917 1.01
7 Kacang Hijau 66 60 0.91
8 Kacang Tanah 379 532 1.40
Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012
Tabel 1.17 (Lanjutan)
Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Kecamatan
Padi Sawah Padi Ladang
Luas Panen
(Ha)
Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Ton/Ha)
Luas Panen
(Ha)
Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Ton/Ha)
1 Malingping 6,623 36,445 5.50 554 1,329 2.40
2 Wanasalam 8,807 39,157 4.45 115 299 2.60
3 Panggarangan 3,708 23,477 6.33 593 1,841 3.10
4 Cihara 2,863 14,026 4.90 679 1,883 2.77
5 Bayah 3,342 18,811 5.63 421 1,035 2.46
6 Cilograng 3,905 22,537 5.77 612 1,897 3.10
7 Cibeber 6,049 31,856 5.27 580 1,876 3.23
8 Cijaku 2,449 13,264 5.42 300 870 2.90
9 Cigemblong 2,764 14,595 5.28 170 315 1.85
10 Banjarsari 3,610 20,615 5.71 520 1,063 2.04
11 Cileles 3,046 18,130 5.95 547 982 1.80
1-48 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kecamatan
Padi Sawah Padi Ladang
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produktivitas (Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produktivitas (Ton/Ha)
12 GunungKencana 1,499 8,106 5.41 680 1,836 2.70
13 Bojongmanik 1,398 8,756 6.26 162 180 1.11
14 Cirinten 2,436 14,166 5.82 122 232 1.90
15 Leuwidamar 1,652 11,258 6.81 949 1,538 1.62
16 Muncang 2,892 17,213 5.95 231 553 2.39
17 Sobang 2,114 10,228 4.84 130 316 2.43
18 Cipanas 4,584 26,416 5.76 15 34 2.27
19 LebakGedong 1,718 10,052 5.85 - - -
20 Sajira 3,639 19,911 5.47 170 650 3.82
21 Cimarga 2,357 14,554 6.17 499 1,098 2.20
22 Cikulur 3,412 22,137 6.49 125 318 2.54
23 Warunggunung 3,278 19,313 5.89 - - -
24 Cibadak 2,675 16,000 5.98 - - -
25 Rangkasbitung 2,341 14,121 6.03 34 128 3.76
26 Kalanganyar 1,154 7,263 6.29 10 18
27 Maja 2,275 11,113 4.88 210 462 2.20
28 Curugbitung 3,429 14,550 4.24 240 848 3.53
Jumlah 90,019 498,070 5.53 8,668 21,601 2.49
Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012
Tabel 1.17 (Lanjutan)
Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Kecamatan
Kedelai Ubi Jalar
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produktivitas (Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produktivitas (Ton/Ha)
1 Malingping 230 232 1.01 203 1,493 7.35
2 Wanasalam 3 4 1.33 20 182 9.10
3 Panggarangan 120 156 1.30 7 81 11.57
4 Cihara 311 287 0.92 48 502 10.46
5 Bayah 87 82 0.94 23 192 8.35
6 Cilograng 44 35 0.80 4 51 12.75
7 Cibeber 199 148 0.74 5 46 9.20
8 Cijaku 20 20 1.00 15 59 3.93
9 Cigemblong 8 14 1.75 45 248 5.51
10 Banjarsari 135 122 0.90 6 33 5.50
11 Cileles 33 94 2.85 5 29 5.80
12 GunungKencana 20 15 0.75 5 18 3.60
13 Bojongmanik 65 54 0.83 - - -
14 Cirinten 88 105 1.19 11 62 5.64
15 Leuwidamar 77 94 1.22 12 77 6.42
1-49 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kecamatan
Kedelai Ubi Jalar
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produktivitas (Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produktivitas (Ton/Ha)
16 Muncang 97 86 0.89 19 164 8.63
17 Sobang 200 196 0.98 6 59 9.83
18 Cipanas 10 13 1.30 13 110 8.46
19 LebakGedong - - 1 6 6.00
20 Sajira 5 3 12 57 4.75
21 Cimarga 20 19 0.95 4 20 5.00
22 Cikulur - - 3 19 6.33
23 Warunggunung 5 6 1.20 17 118 6.94
24 Cibadak - - 3 14 4.67
25 Rangkasbitung 15 13 0.87 21 99 4.71
26 Kalanganyar 50 31 0.62 - -
27 Maja 2 3 1.50 70 678 9.69
28 Curugbitung 51 85 1.67 22 100 4.55
Jumlah 1,895 1,917 1.01 600 4,517 7.53
Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012
Tabel 1.17(Lanjutan)
Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Kecamatan
Ubi Kayu Kacang Hijau Kacang Tanah
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produk- tivitas
(Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produk- tivitas
(Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produk- tivitas
(Ton/Ha)
1 Malingping 442 4,517 10.22 - - - 250 518 2.07
2 Wanasalam 288 2,710 9.41 - - - 29 49 1.69
3 Panggarangan 25 388 15.52 1 1 1.00 18 30 1.67
4 Cihara 24 325 13.54 - - - 5 12 2.40
5 Bayah 135 1,436 10.64 - - - 30 45 1.50
6 Cilograng 106 1,148 10.83 26 25 0.96 64 63 0.98
7 Cibeber 15 244 16.27 6 5 0.83 47 61 1.30
8 Cijaku 14 190 13.57 - - - 3 3 1.00
9 Cigemblong 35 175 5.00 - - - - - -
10 Banjarsari 51 310 6.08 - - - - - -
11 Cileles 222 1,374 6.19 - - - 3 12
12 G.Kencana 25 131 - - 2 2 1.00
13 Bojongmanik 66 630 9.55 - - - - - -
14 Cirinten 15 65 4.33 8 7 0.88 1 1 1.00
15 Leuwidamar 16 147 9.19 4 3 0.75 1 1 1.00
16 Muncang 86 1,371 15.94 10 8 0.80 31 36 1.16
17 Sobang 59 910 15.42 7 6 0.86 15 26 1.73
18 Cipanas 10 131 13.10 - - - - - -
19 LebakGedong 38 581 15.29 - - - 5 8 1.60
1-50 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kecamatan
Ubi Kayu Kacang Hijau Kacang Tanah
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produk- tivitas
(Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produk- tivitas
(Ton/Ha)
Luas Panen (Ha)
Produksi (Ton)
Produk- tivitas
(Ton/Ha)
20 Sajira 3 30 10.00 - - - - - -
21 Cimarga 97 1,100 11.34 - - - 36 37 1.03
22 Cikulur 9 121 13.44 1 1 1.00 8 12 1.50
23 Warunggunung 24 236 9.83 - - - 3 3 1.00
24 Cibadak 15 149 9.93 - - - 10 9 0.90
25 Rangkasbitung 6 52 8.67 - - - 1 1 1.00
26 Kalanganyar 39 264 6.77 - - - 23 61 2.65
27 Maja 2 11 5.50 - - - - - -
28 Curugbitung 142 2,056 14.48 3 4 1.33 2 3 1.50
Jumlah 92 1,840 20.00 - - - 42 57 1.36
Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012
Gambar 1.17
Beberapa Kawasan Pertanian di Kabupaten Lebak
b. Subsektor Tanaman Hortikultura
Jenis tanaman hortikultura terdiri dari tanaman sayur-sayuran dan
buah-buahan. Adapun komoditas utama tanaman sayuran diantaranya
adalah ketimun, kacang panjang, terung, cabe, tomat, kangkung dan
lain-lain. Berdasarkan data dari Dinas Pertanian Kabupaten Lebak,
jumlah produksi terbesar sayuran-sayuran pada tahun 2011 adalah
ketimun sebesar 37.649 kwintal, kacang panjang sebesar 27.932
1-51 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
kwintal, dan terung sebesar 10.051 kwintal. Sedangkan untuk produksi
paling sedikit sayuran di Kabupaten Lebak adalah kembang kol
dengan jumlah 2 kwintal dan bawang daun sebesar 38 kwintal.
Secara umum daerah sentra produksi tanaman sayur-sayuran di
Kabupaten Lebak berada di Kecamatan Cikulur, Kecamatan
Malingping, Kecamatan Curug Bitung, Kecamatan Bayah dan
Kecamatan Warunggunung. Untuk Kecamatan Lebak Gedong,
Kecamatan Kalanganyar dan Kecamatan Maja hanya memberikan
kontribusi kecil terhadap produksi tanaman sayur-sayuran di
Kabupaten Lebak.
Tabel 1.18
Luas Panen dan Produksi Sayur-Sayuran di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Jenis Luas Panen (Ha) Produksi
(Kwintal)
1 Kacang Panjang 674 27,932
2 Cabe Besar 108 5,030
3 Tomat 57 5,067
4 Terung 167 10,051
5 Buncis 18 487
6 Ketimun 598 37,649
7 Cabe Rawit 139 4,403
8 Kangkung 138 4,867
9 Bayam 71 1,433
10 Sawi 17 1,008
11 Kembang Kol 1 2
12 Bawang Daun 3 38
13 Jamur 0,33 405
14 Tomat 57 5,067
Jumlah 5,359 143,580
Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012
Sedangkan komoditas tanaman buah-buahan adalah pisang, alpukat,
mangga, rambutan, markisa, dan lain-lain. Produksi terbesar adalah
buah pisang yaitu 1.509.484 kwintal, diikuti dengan durian 190.207
kwintal dan mangga 109.621 kwintal. Sedangkan untuk produksi
terkecil dari buah-buahan adalah markisa dan jeruk besar.
1-52 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.19
Jumlah Panen dan Produksi Buah-buahan di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Jenis Jumlah Panen (Pohon) Produksi (Kwintal)
1 Alpukat 2,143 804
2 Mangga 134,353 109,621
3 Rambutan 208,405 100,100
4 Duku 19,011 9,871
5 Jeruk 2,289 912
6 Durian 200,529 190,207
7 Jambu Biji 43,034 10,555
8 Sawo 11,222 6,031
9 Pepaya 47,622 14,953
10 Pisang 7,013,650 1,509,484
11 Nanas 81,905 2,949
12 Salak 140,481 7,415
13 Sirsak 111,442 18,500
14 Nangka 28,180 12,946
15 Manggis 112,088 61,858
16 Belimbing 10,975 2,870
17 Markisa 100 19
18 Sukun 19,841 8,199
19 Jambu Air 24,487 7,866
20 Jeruk Besar 69 53
Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012
c. Subsektor Perikanan
Potensi sumber daya ikan laut di Kabupaten Lebak cukup besar,
mengingat Kabupaten Lebak mempunyai panjang pantai sekitar
91,42 km dengan potensi lestari untuk perairan pantai dan Zona
Ekonomi Eksklusif (ZEE) sebesar 10.557,24 ton/tahun yang terdiri
dari potensi lestari perairan pantai sebesar 3.712,40 ton/tahun
dan potensi ZEE sebesar 6.844,84 ton/tahun.
Produksi perikanan di Kabupaten Lebak pada tahun 2010 bila
dibandingkan dengan tahun 2009 menunjukan peningkatan,
terutama pada produksi tangkap/laut. Pada tahun 2009 produksi
ikan sebesar 6.394.720 Kg dan pada tahun 2010 meningkat
menjadi 6.873.860 Kg. Produksi terbesar dari perikanan darat
adalh ikan kolam dengan jumlah produksi mencapai 2.819.410 Kg.
1-53 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Sedangkan dari perikanan laut adalah dari penangakapan ikan
sebesar 3.395.670 Kg.
Prasarana Tempat Pelelangan Ikan (TPI) yang ada di Kebupaten
Lebak berjumlah 10 buah yang berlokasi di Sukahujan,
Panyaungan, Situregen, Pulomanuk, Binuangeun, Sawarna, Bayah,
Cipunaga, Tj. Panto dan Cibareno. Jika dilihat dari jumlah produksi
perikanan laut berdasarkan TPI, jumlah terbesar ada di TPI
Binuangeun dengan jumlah 3.322.898 Kg dengan nilai produksi
sebesar Rp. 33.595.524.400 diikuti dengan TP Bayah dengan
jumlah produksi 33.878 Kg dan nilai produksi Rp. 381.396.600,-.
Dalam rangka penataan permukiman nelayan dan pengembangan
sumber daya pesisir, pada tahun 2004 telah direlokasi 43 unit
rumah nelayan di Kecamatan Wanasalam. Hal ini dapat
dioptimalkan fungsinya sebagai pusat pelelangan dan tersedianya
permukiman nelayan yang sehat dan tertata.
Prasarana yang ada seperti Balai Benih Ikan (BBI) dan Unit
Pembenihan Rakyat (UPR) belum berjalan secara optimal sehingga
pengadaan benih berkualitas relatif belum dapat terpenuhi, pada
tahun 2004 di bangunnya atau adanya rehabilitasi untuk Balai
Benih Ikan (BBI) yang ada di Kecamatan Kalanganyar dan
Wanasalam (Cikoncang), maka fungsi BBI akan berjalan secara
optimal dan dapat memenuhi kebutuhan benih ikan mas dan ikan
nila untuk pengembangan usaha perikanan di Kabupaten Lebak.
1-54 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.20
Produksi Ikan Darat dan Laut di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Jenis Ikan Produksi (Kg) Nilai Produksi (Rupiah)
Tahun 2008 Tahun 2009 Tahun 2010 Tahun 2008 Tahun 2009 Tahun 2010
A Ikan Darat
1 Ikan Kolam 2,093,820 2,808,790 2819410 18,404,150,000 33,703,500,000 35,467,879,110
2 Ikan Sawah 1,016,440 49,910 47270 7,390,200,000 593,250,000 593,597,040
3 Ikan Keramba 49,250 18,110 38510 497,000,000 215,605,000 485,225,830
4 Ikan Kolam Air Deras - 72,090 51970 - 865,080,000 653,904,550
5 Ikan Jring Apung 24,250 452,640 498310 241,200,000 5,428,980,000 6,425,710,440
6 Ikan Tambak 102,150 3,130 10680 1,977,350,000 77,663,500 267,068,725
Jumlah 3,285,910 3,404,670 3,466,150 28,509,900,000 40,884,078,500 43,893,385,695
B Ikan Laut
1 Penangkapan Ikan 2,729,720 2,882,730 3395670 38,123,625,000 15,855,483,400 34,346,074,397
2 Perairan Umum 79,690 107,320 12040 1,046,050,000 1,038,125,000 188,530,500
Jumlah 2,809,410 2,990,050 3,407,710 39,169,675,000 16,893,608,400 34,534,604,897
Total 6,095,320 6,394,720 6,873,860 67,679,575,000 57,777,686,900 78,427,990,592
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Tabel 1.21
Produksi dan Nilai Produksi Perikanan Laut yang dilelang di TPI di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Uraian Jumlah Produksi (Kg) Nilai Produksi (Rp)
1 TPI Binuangeun 3,322,898 33,595,524,400
2 TP Tj. Panto - -
3 TPI Suka Hujan 5,706 59,536,500
4 TPI Cipunaga 8,674 80,813,900
5 TPI Panyaungan 1,378 11,223,050
6 TPI Situregen 3,202 31,076,600
7 TPI Bayah 33,878 381,396,600
8 TPI Pulo Manuk 8,120 78,073,250
9 TPI Sawarna 6,880 68,144,264
10 TPI Cibareno 4,934 40,285,833
Jumlah 3,395,670 34,346,074,397
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Tabel 1.22
Jumlah Nelayan Menurut TPI di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Uraian Jumlah Nelayan
1 TPI Binuangeun 1,848
2 TP Tj. Panto 109
3 TPI Suka Hujan 124
4 TPI Cipunaga 174
5 TPI Panyaungan 108
6 TPI Situregen 133
7 TPI Bayah 502
8 TPI Pulo Manuk 74
1-55 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Uraian Jumlah Nelayan
9 TPI Sawarna 151
10 TPI Cibareno 230
Jumlah 3,453
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Gambar 1.18
Kondisi TPI Binuangeun (Kanan) dan TPI Bayah (Kiri)
d. Subsektor Peternakan
Kabupaten Lebak merupakan wilayah pengembangan peternakan,
ternak potong (sapi potong dan kerbau) di Propinsi Banten karena
memiliki kesesuaian lahan, klimatologi dan topografi yang sangat
memungkinkan bagi pengembangan ternak tersebut. Penilaian
kesesuaian lahan ini didasarkan pada ketersediaan pakan ternak
baik berupa rumput alam, rumput unggul maupun limbah pertanian
lainnya.
Pada umumnya ternak yang diusahakan oleh penduduk bervariasi,
mulai dari ternak besar hingga unggas. Untuk Kabupaten Lebak,
perkembangan pengelolaan ternak terdiri dari ternak besar
seperti sapi, kerbau, ternak kecil seperti kambing dan domba serta
unggas yang dikembangkan adalah ayam dan itik. Dari ketiga
jenis peternakan yang diusahakan tersebut, unggas merupakan
ternak yang sangat berkembang dan potensial untuk dikelola,
dimana pada tahun 2010 tercatat bahwa unggas yang paling
banyak dikelola adalah ayam ras pedaging dengan jumlah
1.976.762 ekor, disusul oleh ayam buras sebanyak 1.832.286 ekor
dan itik sebanyak 59.695 ekor. Sedangkan untuk ternak besar
1-56 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
terdiri dari sapi potong dan kerbau dengan populasi masing-
masing 4.611 ekor dan 57.313 ekor. Untuk ternak kecil terdiri dari
kambing dan domba dengan jumlah populasi masing-masing
208.039 ekor dan 177.323 ekor. Untuk lebih jelasnya dapat
dilihat pada tabel berikut.
Tabel 1.23
Populasi Ternak di Kabupaten Lebak Tahun 2009-2010
No Jenis Ternak Populasi
Pertumbuhan (%) 2009 2010
1 Sapi Potong 4,557 4,611 1
2 Kerbau 56,105 57,313 2.15
3 Kambing 200,569 208,039 3.72
4 Domba 171,437 177,323 3.43
5 Ayam Buras 1,795,102 1,831,286 2.02
6 Ayam Ras Pedaging 1,419,500 1,976,762 39.26
7 Ayam Ras Petelur - 600 -
8 Itik 56,960 59,695 4.8
Jumlah 3,704,230 4,315,629
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
e. Subsektor Perkebunan
Luas areal perkebunan rakyat di Kabupaten Lebak pada tahun
2011 adalah 71.824,50 Ha atau sekitar 23,59 % dari luas
wilayah Kabupaten Lebak, yang terdiri dari :
Perkebunan Rakyat (PR) seluas 57.617,57 Ha
Perkebunan Besar Swasta (PBS) seluas 5.326,72 Ha (8 Kebun).
Perkebunan Besar Negara (PTPN VIII) seluas 8.880,21 Ha
(4kebun).
1-57 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 1.19
Perkebunan Kelapa Sawit di Kabupaten Lebak
Bentuk pengusahaan perkebunan adalah Perkebunan Besar
Negara (PTPN) 4 Kebun/ Site, Perkebunan Besar Swasta (PBS) 8
kebun dan yang dominan adalah Perkebunan Rakyat. Sementara
untuk pabrik pengolahan hasil perkebunan terdapat 37 buah,
terdiri dari :
1). Remiling/crumb rubber = 4 unit
2). Pengolahan gula semut = 4 unit
3). Pengolahan pabrik kelapa sawit = 1 unit
4). Penggilingan sabut kelapa = 2 unit
5). Mesin pengering kakao = 6 unit
6). Pengolahan karet handmangle = 15 unit
7). Alat pengolah minyak cengkeh = 1 unit
8). Pengolah virgin coconut oil (VCO) = 3 unit
Komoditas perkebunan yang dikembangkan di Kabupaten Lebak
sejumlah 22 jenis, dari 22 jenis komoditas tersebut terdapat 10
komoditas yang memenuhi potensi cukup baik dan banyak
dibudidayakan oleh masyarakat Kabupaten Lebak yaitu karet,
kelapa sawit, kakao, kopi, aren, melinjo, cengkeh, kelapa dalam.
1-58 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.24
Luas Areal Perkebunan di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Jenis Pekerbunan Luas (Ha)
1 Perkebunan Rakyat 57,617.57
2 Perkebunan Negara (PTPN) 8,880.21
3 Perkebunan Besar 5,326.72
Jumlah 71,824.50
Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun2012
Tabel 1.25
Luas Areal dan Produksi Perkebunan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Komoditi Luas Areal
(Ha) Produksi (Ton/Ha)
Produktivitas (%)
1 Karet 14,669.32 5870 0.46
2 Kelapa Dalam 23,136.26 10668.5 0.9
3 Kelapa Hibrida 231.10 38.18 0.25
4 Kelapa Sawit 3,922.00 90 0.01
5 Kopi Robusta 1,973.95 500.12 0.31
6 kako 3,572.95 2280.15 1.45
7 Tteh 45.40 5.06 0.21
8 Cengkeh 6,201.59 582 0.11
9 Lada 453.95 30.35 0.11
10 Jambu Mete 3.00 1 0.48
11 Kapok 188.85 40.45 0.29
12 Panili 59.40 3.5 0.08
13 Aren 2,300.20 1254.19 1.116
14 Jarak Pagar 454.70 260.12 0.81
15 Pandan 404.90 83.78 0.34
Jumlah 57,617.57 21,707.40 6.97
Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun 2012
Tabel 1.26
Luas Areal Perkebunan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Nama Perusahaan Lokasi Luas (Ha) Komoditi
1 PTP Nusantara VIII Kebun Besar Negara (BUMN)
Kecamatan Banjarsari 1780.15 Kelapa Sawit
2 PTP Nusantara VIII Kebun Besar Negara (BUMN)
Kecamatan Maja, Cimarga, Leuwidamar,
Rangkasbitung 5417.66 Kelapa Sawit
3 PTP Nusantara VIII Kebun Besar Negara (BUMN)
Kecamatan Cileles 1627.91 Kelapa Sawit
4 PTP Nusantara VIII Kebun Besar Negara (BUMN)
Kecamatan Bayah 54.49 Kelapa Sawit
Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun2012
1-59 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.27
Luas Areal Perkebunan Swasta di Kabupaten Lebak Tahun 2011
No Nama Perusahaan Lokasi Luas (Ha) Komoditi
1 Sampang Pendeuy Kecamatan Cimarga 989.1 Karet, Kelapa Sawit
2 Panjiwaringin Kecamatan Malingping 600.89 Karet
3 Kandangsapi Kecamtan Cijaku, Malingping 825.81 Karet
4 Cicaringin Keamatan Gunung Kencana 857.31 Karet
5 Perkebunan Bayah Kecamatan Bayah 1012 Karet
6 Cibiuk-Cibogo Kecamatan Cikulur 144.4 Karet
7 Cilaki/Pasir Pari Kecamatan Cimarga 96.03 Karet
8 Topasari Kecamatan Cileles 801.18 Kakao
Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun 2012
f. Subsektor Kehutanan
Hutan berdasarkan statusnya terdiri dari :
1. Hutan Negara (dapat berupa hutan adat).
Di Kabupaten Lebak terdapat kawasan hutan titipan Baduy
yang merupakan Hak Ulayat masyarakat Baduy dengan luas
lebih kurang 5.101,85 Ha yang dapat dikategorikan sebagai
hutan adat.
Untuk menjaga tetap terpeliharanya fungsi hak ulayat
masyarakat Baduy maka Pemerintah Kabupaten Lebak telah
mengambil langkah-langkah diantaranya, yaitu dengan
memberikan perlindungan atas hak ulayat masyarakat Baduy
melalui Peraturan Daerah Nomor 32 Tahun 2001, dan tidak
diperkenankan upayas ertifikasi atas hak ulayat di atas karena
berdampak pada kepemilikan individu dan bukan kepemilikan
suatu persekutuan hutan.
2. Hutan Hak (hutan yang berada pada tanah yang dibebani hak
atas tanah, diantaranya hutan milik).
Selain itu berdasarkan fungsinya, hutan mempunyai 3 (tiga) fungsi
pokok yaitu fungsi konservasi, fungsi lindung dan fungsi produksi. Di
Kabupaten Lebak, hutan yang mempunyai fungsi sebagai
konservasi yaitu kawasan hutan yang dikelola oleh Taman Nasional
Gunung Halimun seluas 16.380 Ha, dengan rencana
1-60 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pengembangan kawasan konservasi sesuai peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
Sedangkan hutan yang berfungsi sebagai fungsi lindung berada
pada hutan yang dibebani hak milik antara lain terdapat pada :
a) Lahan dengan kemiringan > 40 %;
b) 100 meter dari kiri kanan tepi sungai;
c) 50 meter dari kiri kanan tepi anak sungai;
d) Radius 200 meter dari tepi mata air;
e) 500 meter dari tepi waduk/situ/danau;
f) 2 kali kedalaman jurang dari tepi jurang,;
g) 130 kali selisih pasang tertinggi dan pasang terendah dari tepi
pantai.
Kawasan yang ada di Kabupaten Lebak meliputi;
1. Taman Nasional (sekitar G. Bongkok, G. Endut dan G. Ciawitali),
terletak dibagian timur Kabupaten Lebak seluas (16.380 ha).
2. hutan lindung, di bagian barat dan tengah
3. hutan produksi tetap, terletak di bagia utara dan selatan
4. hutan produksi, terletak di bagian tengah dan
5. area penggunaan lainnya, mendominasi seluruh wilayah Lebak.
1-61 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.28
Kawasan Hutan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan
Sumber :Hasil Peta Kawasan Hutan Kabupaten Lebak Tahun 2012
Gambaran tentang produksi hasil hutan baik yang dikelola oleh
rakyat maupun Perhutani pada tahun 2010, sebagai berikut:
a. Produksi hutan rakyat untuk 5 jenis kayu sebanyak 8.033.864
m3 dan 2.140.400 batang bambu.
b. Produksi hutan negara dengan 3 jenis kayu sebanyak
4.015.962 m3.
1-62 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.29
Produksi Komoditi Hutan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Komoditi Satuan Produksi
1 Albazia m3 4,824,399
2 Kayu Mahoni m3 109,952
3 Kayu Jati m3 69,699
4 Kayu Lame m3 1,030,638
5 Kayu Kecapi m3 1,999,176
6 Bambu Batang 2,140,400
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Tabel 1.30
Produksi Komoditi Hutan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2010
No Komoditi Satuan Produksi
1 Kayu Jati m3 1,370,812
2 Kayu Rimba m3 831,480
3 Kayu Mahoni m3 1,813,670
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
2. Sektor Pertambangan
Kabupaten Lebak memiliki potensi kawasan pertambangan yang cukup
besar, baik dari segi jenis maupun kandungannya. Kawasan
Pertambangan yang dimaksud adalah kawasan yang memiliki potensi
mineral yang ekonomis dan dapat memberikan nilai tambah terhadap
perekonomian masyarakat maupun pendapatan daerah jika dieksploitasi
secara bertanggungjawab. Jenis bahan galian dan sebaran potensi
kawasan pertambangan yang ada di Kabupaten Lebak dapat dilihat
pada tabel berikut.
Tabel 1.31
Sebaran Bahan Galian di Kabupaten Lebak
No Jenis Bahan Galian Sebaran Lokasi
1 Lempung
Bayah, Rangkasbitung, Warunggunung, Cimarga, Maja, Leuwidamar, Gunungkencana,
Cileles, Banjarsari, Cijaku, Panggarangan, Cipanas
2 Benjonit Maja, Citeras, Bojongmanik, Banjaarsari
3 Kaolin Cipanas, Muncang
4 Zeolit Bayah, Panggarangan
5 Toseki-Feldspar Cimarga, Cipanas
6 Batupasir Kuarsa Malimping, Panggarangan, Bayah
7 Batugamping Cileles, Muncang, Leuwidamar, Cibeber, Bayah
1-63 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Jenis Bahan Galian Sebaran Lokasi
8 Kalsit-Marmer Maja, Cimarga, Sajira, Muncang, Leuwidamar,
Cipanas
9 Tras Cileles, Bayah, Gunungkencana, Cijaku
10 Batubelah Cimarga, Muncang, Bojongmanik, Cibeber,
Bayah, Malimping
11 Sirtu
Rangkasbitung, Cibadak, Cikulur, Cileles,
Cimarga, Sajira, Leuwidamar, Maja, Bayah, Maalimping
12 Opal Maja, Sajira
13 Batupasir Cileles, Banjarsari, Malimping, Cijaku, Bojongmanik, Bayah
14 Batubara Bojongmanik, Bayah, Cimandiri
15 Emas-Perak Bayah, Cibeber, Cipanas, Muncang,
Gunungkencana
Sumber : RPJP Kabupaten Lebak Tahun 2005-2025
Tabel 1.32
Produksi Bahan Galian Golongan C dan A di Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010
No Jenis Bahan Galian Tahun
2006 2007 2008 2009 2010
1 Andesit 4,500 - - - 248
2 Batu Kapur 9,660 7,760 1,465 - 1,000
3 Bentonit 2,461 - - 1,700 2,120
4 Diatome - - - - -
5 Feldspar 6,593 4,960 6,250 4,432 4,558
6 Fosfat - - - - -
7 Gipsum - - - - -
8 Kaolin - - - - -
9 Marmer - - - - -
10 Pasir 305,266 373,621 467,348 341,479 409,562
11 Pasir Kuarsa 183,386 104,295 75,478 57,017 46,596
12 Tanah Liat 16,840 11,885 21,010 10,295 17,850
13 Tanah Urug 1,100 - - 150 -
14 Trass - - - 2,325 -
15 Zeolit 7,834 7,950 6,425 1,510 2,825
16 Batubara 37,559 34,389 55,883 33,027 26,572
Jumlah 575,199 544,860 633,859 451,935 511,331
Sumber : Lebak Dalam Angka 2011
1-64 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.33
Produksi Bahan Galian B di Kabupaten Lebak Tahun 2005-2009
No Jenis Bahan Galian Tahun
2005 2006 2007 2008 2009
1 Perak 545,841 68,499 49,887 - -
2 Emas 146,575 179 227 - -
3 Galena - 988 2,634,000 1,874,000 1,874,000
Jumlah 692,416 69,666 2,684,114 1,874,000 1,874,000
Sumber : Lebak Dalam Angka 2011
3. Sektor Pariwisata
Kabupaten Lebak yang terdiri dari kombinasi wilayah pantai, dataran
rendah dan pegunungan memiliki potensi wisata yang cukup alami. Obyek-
obyek wisata yang ada di Kabupaten Lebak memiliki potensi daya tarik
bagi wisatawan domestik maupun mancanegara karena keragaman jenis
obyek wisatanya, antara lain wisata budaya, wisata alam, dan wisata
buatan.
Kawasan pariwisata alam pantai di Kabupaten Lebak terdapat di wilayah
selatan Kabupaten Lebak, yaitu terdapat di Kecamatan Malingping, Kecarnatan
Panggarangan dan Kecamatan Bayah.Kawasan pariwisata ini memiliki daya tarik
wisata berupa keindahan alam pantai.
Selain itu, kegiatan pariwisata di Kabupaten Lebak juga tersebar di
beberapa kecamatan yang memiliki daya tarik wisata. Objek dan daya
tarik wisata yang ada di Kabupaten Lebak memiliki potensi untuk menarik
wisatawan mancanegara dan wisatawan nusantara, yang dapat
dikelompokkan menjadi tiga satuan kawasan wisata yaitu :
a. Satuan kawasan wisata budaya, merupakan kumpulan objek dan
daya tarik wisata budaya seperti tempat bersejarah, pusat kerajinan,
desa wisata, pusat budaya serta pertunjukan seni dan museum.
Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki objek desa budaya
Baduy yang merupakan objek yang sangat terkenal. Desa Baduy
berada di Kecamatan Leuwidamar yang berjarak sekitar 20 Km dari
Kota Rangkasbitung.
b. Satuan kawasan wisata alam, merupakan kumpulan obyek/ daya tarik
wisata alam seperti tempat istrirahat, hutan wisata, olah raga,
1-65 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pegunungan, bumi perkemahan, wisata agro, wisata tirta dan wisata
geologi/pertambangan. Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki
panjang garis pantai 91,42 Km². Oleh karena itu, terdapat beberapa
potensi wisata pantai yang cukup baik yang dapat dikembangkan
seperti Pantai Sawarna (Kecamatan Bayah), Pantai Ciantir (Kecamatan
Bayah), Pantai Karang Tengah (Kecamatan Wanasalam), Pantai
Tanjung Panto (Kecamatan Wanasalam), Pantai Karang Taraje
(Kecamatan Bayah), dan lain-lain.
c. Satuan kawasan wisata buatan, merupakan kumpulan objek dan daya
tarik wisata buatan dengan kegiatan yang terfokus pada alam yaitu,
pemandian air panas (Kecamatan Cipanas) dan arung jeram
(Kecamatan Lebakgedong).
Tabel 1.34
Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak
No Objek Lokasi
1 Curug Indihiyang Warunggunung
2 Arung Jeram Lebakgedong
3 Goa Sangkir Bojongmanik
4 Budaya Kaolotan Baduy Leuwidamar
5 Pemandian Air Panas Cipanas
6 Pantai Karang Taraje Bayah
7 Pantai Bagedur Malingping
8 Pantai Binuangeun Wanasalam
9 Pantai Cibobos Panggarangan
10 Pantai Pulau Manuk Bayah
11 Pantai Sawarna Bayah
12 Pantai Ciantir Bayah
13 Budaya Kaolotan/Seren Taun Cibeber
14 Situs Cibedug Cikotok
15 Air Panas Senanghati Malingping
16 Situs Palayangan Cimarga
17 Kawah Cipanas Sobang
18 Curug Kanteh Cilograng
19 Pantai Cihara Cihara
20 Pantai Talanca Malingping
21 Pantai Cimandiri Panggarangan
22 Pantai Tanjung Panto Wanasalam
23 Pantai Karang Tengah Wanasalam
1-66 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.35
Jumlah Wisatawan Lokal dan Mancanegara yang Berkunjung Tahun 2009-2010
No Objek Wisata 2009 2010
Lokal Mancanegara Lokal Mancanegara
1 Baduy 5,605 81 6,480 122
2 Binuangen 25,631 21 19,491 158
3 Bagedur 66,758 25 30,363 31
4 Karang Taraje 4,609 11 7,496 13
5 Cibobos 3,650 4 5,667 8
6 Pulau Manuk 17,505 10 14,210 27
7 Cipanas 55,500 13 399,062 22
8 Sawarna Tidak Ada
Data Tidak Ada
Data 10,414 180
Sumber :Lebak Dalam Angka 2011
Gambar 1.20
Kawasan Wisata Pantai Sawarna di Kecamatan Bayah
1.5.6. Kondisi Perekonomian
A. Pertumbuhan Ekonomi
Berdasarkan Harga Konstan Tahun 2000, perekonomian Kabupaten Lebak
pada selama 5 tahun terakhir dikatakan cukup stabil dengan laju
pertumbuhan sebesar 4%. Berdasarkan pertumbuhan sektor (lapangan
usaha), terdapat tiga sektor yang tumbuh cukup tinggi pada tahun 2010
1-67 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
yaitu di atas 4 %. Sektor-sektor (lapangan usaha) tersebut yaitu
Perdagangan, Hotel dan resoran (5,18 %), Pengangkutan dan Komunikasi
(4,76 %) dan Jasa-Jasa (4,36 %). Sedangkan yang terendah
pertumbuhannya adalah sektor industri pengolahan sebesar 2,16%.
Secara lebih lengkap laju pertumbuhan ekonomi Kabupaten Lebak Tahun
2006-2010 atas dasar harga konstan tahun 2000 dapat dilihat pada
tabel di bawah ini.
Tabel 1.36
Laju Pertumbuhan PDRB Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010 Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2000 (%)
No Sektor Tahun
2006 2007 2008 2009 2010
1 Pertanian 0.25 4.77 3.77 4.36 4.07
2 Pertambangan dan Penggalian 1.13 14.95 2.72 12.77 3.91
3 Industri Pengolahan 5 4.33 2.23 1.57 2.16
4 Listri, Gas dan Air Bersih 15.27 12.50 2.62 3.98 3.99
5 Bangunan/Konstruksi 6.27 6.47 2.51 2.99 3.17
6 Perdagangan Hotel dan Restoran 3.31 5.77 4.54 5.06 5.18
7 Pengangkutan dan Komunikasi 9.54 5.73 4.78 3.69 4.76
8 Keuangan, Persewaan dan Jasa Perusahaan
2.8 2.77 1.60 3.16 3.20
9 Jasa-Jasa 6.7 3.20 6.79 3.51 4.36
PDRB Kabupaten Lebak 3.15 4.94 4.06 4.10 4.10
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
Berdasarkan kondisi perekonomian masing-masing wilayah di Kabupaten
Lebak, pada tahun 2009 terdapat 15 Kecamatan dari 28 Kecamatan di
Kabupaten Lebak yang memiliki kemampuan ekonomi di bawah standar
capaian perekonomian Kabupaten. Hal ini terjadi dikarenakan rendahnya
kemampuan fiskal daerah, minimnya tingkat infrastruktur, inflasi,
rendahnya tingkat pendidikan dan pengetahuan berbasis skill serta
dukungan yang sangat rendah dari lembaga keuangan yang seharusnya
mampu mendorong percepatan investasi dalam menunjang kewirausahaan
di Kabupaten Lebak.
1-68 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 1.37
PDRB Kecamatan-Kecamatan di Kabupaten Lebak
Tahun 2008 - 2009 atas Dasar Harga Konstan dan Harga Berlaku (Juta Rupiah)
No
Kecamatan
PDRB
2008 2009
Harga Berlaku Harga Konstan Harga Berlaku Harga Konstan
1. Rangkasbitung 960.492 489.858 1.008.526 503.431
2. Malingping 373.183 204.341 402.970 216.049
3. Banjarsari 373.037 204.583 398.108 213.806
4. Wanasalam 350.992 194.641 382.106 211.151
5. Cibeber 332.910 185.199 360.621 196.963
6. Cibadak 278.049 154.717 300.247 161.478
7. Cileles 264.820 148.624 289.100 156.189
8. Cipanas 245.912 136.628 270.343 142.403
9. Cimarga 242.230 132.781 272.918 145.251
10. Warunggunung 238.872 126.119 264.703 139.631
11. Bayah 233.728 131.264 257.735 138.145
12. Kalanganyar 228.824 117.710 258.235 129.299
13. Leuwidamar 223.842 120.596 254.642 132.792
14. Sajira 216.168 115.639 233.152 120.616
15. Cikulur 207.367 114.596 226.672 120.730
16. Maja 206.338 114.281 230.039 121.639
17. Cilograng 178.904 101.559 198.887 108.908
18. Panggarangan 177.372 100.739 205.225 109.639
19. Gunungkencana 176.035 101.121 197.604 107.637
20. Curugbitung 166.675 93.550 187.493 99.359
21. Cijaku 154.581 87.957 173.548 94.783
22. Muncang 133.916 75.632 157.063 83.837
23. Cigemblong 130.017 73.980 148.438 80.776
24. Cihara 114.129 64.820 133.023 70.751
25. Sobang 103.407 58.626 124.350 66.395
26. Cirinten 101.670 57.557 125.855 63.536
27. Lebakgedong 101.017 56.125 120.160 66.177
28. Bojongmanik 90.502 51.234 114.962 58.337
Kabupaten Lebak 6.749.770 3.703.579 7.277.783 3.855.539
Sumber : RPJMD Kabupaten Lebak Tahun 2009-2014
B. Pendapatan Per Kapita
PDRB Kabupaten Lebak dari tahun 2006 – 2010 terus mengalami
peningkatan yang diikuti oleh meningkatnya jumlah penduduk.
Berdasarkan PDRB Harga Konstan Tahun 2000, pendapatan per kapita
1-69 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
penduduk Kabupaten Lebak tahun 2006–2010 berturut-turut adalah
sebesar 2,82 juta rupiah, 2,92 juta rupiah, 3 juta rupiah, 3,20 juta
rupiahdan 3,33 juta rupiah.
Gambar 1.21
Grafik Pendapatan per Kapita Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2007-2011
C. Struktur Ekonomi
Berdasarkan persentase sumbangan setiap sektor terhadap PDRB,
diketahui bahwa struktur ekonomi Kabupaten Lebak masih didominasi oleh
sektor pertanian. Sektor pertanian merupakan penyumbang terbesar
terhadap pembentukan PDRB. Kontribusi sektor pertanian pada tahun
2010 adalah sebesar 37,94 % dan sedikit menurun naum tidak
seiginifikan pada tahun 2007 yaitu sebesar 37,93 %.
Sektor lainnya yang turut menyumbang cukup besar adalah sektor
Perdagangan, Hotel, dan Restoran, Jasa-jasa, serta sektor Industri
Pengolahan yang menyumbang masing-masing 23,56 %, 9,16 % dan
12,86 %. Dengan komposisi tersebut diketahui bahwa sektor pertanian
dengan subsektor tanaman bahan pangan dan perkebunan merupakan
sektor dominan perekonomian Kabupaten Lebak. Sementara sektor
2,500,000
2,600,000
2,700,000
2,800,000
2,900,000
3,000,000
3,100,000
3,200,000
3,300,000
3,400,000
2006 2007 2008 2009 2010
Pendapatan Perkapita (Rupiah) 2,820,468 2,920,788 3,000,397 3,206,675 3,334,916
1-70 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
lainnya merupakan sektor yang tumbuh dan berkembang sebagai sektor
pendukung.
Tabel 1.38
Distribusi PDRB Kabupaten Lebak Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2000 (%)
No Sektor/Sub Sektor Tahun
2006 2007 2008 2009 2010
1 Pertanian 38.16 38.10 37.88 37.93 37.94
a Tanaman Bahan Makanan 25.00 25.20 25.14 25.13 25.19
b Tanaman Perkebunan 6.71 6.59 6.37 6.39 6.37
c Peternakan 4.63 4.54 4.53 4.56 4.52
d Kehutanan 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65
e Perikanan 1.15 1.10 1.18 1.20 1.20
2 Pertambangan dan Penggalian 1.22 1.33 1.27 1.37 1.29
a Minyak dan Gas bumi - - - - -
b Pertambangan Tanpa Migas 0.43 0.53 0.47 0.48 0.48
c Penggalian 17.07 17.69 17.77 0.89 0.81
3 Industri Pengolahan 9.80 9.74 9.57 9.33 9.16
a Industri Migas - - - - -
b Industri Tanpa Migas 9.80 9.74 9.57 9.33 9.16
4 Listri, Gas dan Air Bersih 0.42 0.45 0.41 0.41 0.41
a Listrik 0.35 0.38 0.33 0.33 0.33
b Gas Kota - - - - -
c Air Bersih 0.07 0.07 0.07 0.08 0.08
5 Bangunan/Konstruksi 4.01 4.06 4.27 4.22 4.19
6 Perdagangan, Hotel dan Restoran 22.94 23.12 23.11 23.30 23.56
a Perdagangan Besar dan Eceran 17.64 17.61 17.93 18.10 18.36
b Hotel 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07
c Restoran 5.23 5.44 5.11 5.13 5.13
7 Pengangkutan dan Komunikasi 6.00 6.05 6.08 6.16 6.17
a Pengangkutan 5.44 5.51 5.41 5.49 5.50
b Komunikasi 0.56 0.54 0.67 0.68 0.68
8 Keuangan, Persewaan dan Jasa Perusahaan
4.67 4.58 4.51 4.46 4.43
a Bank 1.06 1.05 1.06 1.05 1.06
b Lembaga Keuangan Tanpa Bank 0.27 0.26 0.26 0.27 0.27
c Sewa Bangunan 2.75 2.70 2.62 2.57 2.54
d Jasa Perusahaan 0.59 0.57 0.57 0.57 0.56
9 Jasa-Jasa 12.77 12.56 12.90 12.81 12.85
a Pemerintahan umum 8.75 8.58 8.91 8.73 8.77
b Swasta 4.03 3.98 3.99 4.09 4.08
PDRB Kabupaten Lebak 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011
1-71 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1.6. ISU STRATEGIS WILAYAH KABUPATEN LEBAK
Isu strategis terkait dengan pengembangan wilayah Kabupaten Lebak meliputi hal-hal
sebagai berikut :
1. Posisi Kabupaten Lebak yang cukup strategis
Posisi Kabupaten Lebak yang cukup strategis, karena merupakan salah satu
wilayah perbatasan dengan Provinsi Jawa Barat (Kabupaten Bogor dan
Kabupaten Sukabumi).
2. Arahan Pengembangan pusat-pusat pertumbuhan di Kabupaten Lebak
RTRW Provinsi Banten mengarahkan beberapa pusat pertumbuhan di Kabupaten
Lebak untuk fungsi PKW, PKWp, dan PKL. Hal tersebut tentunya akan menuntut
untuk pemenuhan sarana dan prasarana penunjang dalam perwujudannya. Pusat-
pusat pertumbuhan di Kabupaten Lebak sesuai dengan arahan RTRW Provinsi
Banten adalah:
1. Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) : Rangkasbitung
2. Pusat Kegiatan Wilayah Promosi (PKWp) : Bayah, Maja
2. Pusat Kegiatan Lokal (PKL) : Malimping
Beberapa arahan pengembangan untuk pemenuhan sarana dan prasarana
terkait pengembangan Kabupaten Lebak diantaranya adalah sebagai berikut :
1. Arahan pengembangan jaringan jalan nasional, meliputi :
a. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan arteri primer di
Provinsi Banten meliputi Merak – Cilegon – Ciwandan – Anyer – Carita
– Labuan – Panimbang – Cigeulis – Cibaliung – Muarabinuangeun –
Malingping – Simpang – Bayah – Cisolok – Batas Provinsi Jawa Barat
untuk mewujudkan pengembangan jaringan jalan ‘Ring Barat-Selatan’
Provinsi Banten sebagai perwujudan pengembangan jaringan jalan arteri
lintas Selatan Pulau Jawa.
b. Usulan jalan bebas hambatan prospektif (bersyarat)/jalan strategis
nasional prospektif Kragilan (Kabupaten Serang) – Warunggunung
(Kabupaten Lebak) – Panimbang (Kabupaten Pandeglang) – Bandar
Udara Banten Selatan yang penetapannya disesuaikan dengan
peraturan perundangan yang berlaku.
2. Arahan pengembangan jaringan jalan provinsi meliputi :
1-72 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
a. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan pada ruas Pontang
– Ciruas – Warunggunung – Gunungkencana – Malingping, ruas
Warunggunung – Cipanas, Rangkasbitung – Citeras – Tigaraksa untuk
melengkapi perwujudan pengembangan jaringan jalan ‘cincin’ Provinsi
Banten.
b. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan provinsi dan
kabupaten pada ruas Panimbang – Angsana – Munjul – Cikeusik –
Muarabinuangeun, Panimbang – Citeureup – Banyuasih – Cimanggu –
Cigeulis – Wanasalam – Malingping, Citeurep – Cibaliung – Cikeusik –
Wanasalam - Malingping, Bayah – Cilograng – Cibareno – Batas
Provinsi Jawa Barat untuk akses penghubung dan sekaligus
pengembangan wilayah Banten Selatan.
3. Pengembangan terminal, yaitu :
a. Meningkatkan kapasitas dan kualitas pelayanan terminal penumpang
Tipe A meliputi Terminal Kaduagung (Kabupaten Lebak).
b. Pengembangan terminal penumpang Tipe B untuk melayani angkutan
antar kota dalam provinsi dan angkutan kota/pedesaan meliputi
Rangkasbitung (Kabupaten Lebak), Bayah (Kabupaten Lebak),
Malingping (Kabupaten Lebak).
4. Pengembangan prasarana transportasi perkeretaapian, yaitu :
a. Meningkatkan aksesibilitas jaringan prasarana dan jaringan pelayanan
yang melayani kawasan perkotaan jalur kereta api lintas Cilegon –
Serang – Pandeglang – Rangkasbitung (CISEPARANG).
b. Mengembangkan jaringan prasarana kereta api regional yang
menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah Banten Selatan antara
lain melakukan pembangunan kembali jaringan prasarana ka yang tidak
dioperasikan pada lintas Labuan - Saketi - Malingping - Bayah, Saketi -
Rangkasbitung, dan lintas Ciwandan - Anyer Kidul.
c. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana kereta api
yang padat melayani transportasi perkotaan antara lain pada lintas
Rangkasbitung - Maja - Serpong - Tanah Abang dan Lintas Tangerang -
Duri.
d. Mengembangkan pelayanan angkutan kereta api ekonomi, bisnis dan
eksekutif yang melayani angkutan perkotaan terutama pada lintas
1-73 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tangerang – Duri, Rangkasbitung - Serpong - Tanah Abang dan lintas
Merak – Cilegon - Serang - Rangkasbitung.
e. Meningkatkan aspek keselamatan transportasi KA dengan
pengembangan penyediaan sarana dan prasarana keselamatan
terutama perlintasan sebidang pada ruas jalan provinsi yang kepadatan
lalu lintas kendaraannya tinggi.
f. Meningkatkan pelayanan sarana dan prasarana Stasiun Merak (Kota
Cilegon), Serang (Kota Serang), Rangkasbitung (Kabupaten Lebak),
Pasar Anyar (Kota Tangerang), Serpong (Kota Tangerang Selatan).
5. Arahan pengembangan transportasi laut, meliputi :
a. Mewujudkan pengembangan dan pengelolaan pelabuhan pengumpan
antara lain Pelabuhan Anyer, Pelabuhan Labuan, Pelabuhan
Muarabinuangeun, Pelabuhan Bojonegara Wadas, dan Pelabuhan
Bayah.
b. Pengembangan terminal khusus untuk mendukung potensi industri,
pariwisata, pertanian dan pertambangan di wilayah Kabupaten Lebak,
Kabupaten Pandeglang, Kabupaten Serang.
6. Arahan pengembangan jaringan transmisi tenaga listrik, meliputi :
a. Pengembangan jaringan Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi (SUTET)
500 KV dan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT) 150 KV diperlukan
untuk menyalurkan energi listrik yang dibangkitkan oleh pembangkit
baru;
b. Pengembangan sistem distribusi 20 KV dan tegangan rendah diperlukan
untuk menyalurkan energi ke kawasan yang ditetapkan oleh Pemerintah
Propinsi dan Pemerintah Kabupaten/Kota serta daerah yang belum
berlistrik.
7. Arahan pengembangan sumberdaya air pada lokasi :
a. Bendungan Karian di Kabupaten Lebak untuk memenuhi kebutuhan air
baku di wilayah Kabupaten Lebak, Kabupaten Tangerang, Kota
Tangerang, dan Kota Tangerang Selatan.
b. Bendungan Pasir Kopo untuk kebutuhan pertanian.
c. Bendung Ciliman untuk kebutuhan pertanian.
d. Cekungan Air Tanah (CAT) Malimping.
e. Situ/Waduk/Danau/Rawa diarahkan untuk kolam penyimpanan
(retention pond).
1-74 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3. Pengembangan Kawasan Kekerabatan Maja
Kota Kekerabatan Maja diproyeksikan menjadi salah satu penyangga di
bagian barat Metropolitan Jakarta. Kedudukannya dalam konteks wilayah
yang lebih luas, cukup strategis dan terletak di 2 propinsi (Jawa Barat dan
Banten). Beberapa area Bodetabek yang saat ini menjadi penyangga kota
Jakarta untuk beberapa tahun yang akan datang akan menjadi sangat padat.
Potensi yang ada disekitar maupun yang dimiliki Maja sangat mendukung
langkah agar Maja menjadi pusat kegiatan baru di bagian barat
Jabodetabek. Tak hanya itu, tidak jauh dari Maja, tepatnya sebelah utara
terdapat kawasan atau Zona Industri Banten (Tangerang), dengan pusat kota
di daerah Balaraja.
Beberapa rencana pengembangan Kawasan Maja :
Jalan Tol Serpong – Balaraja, yang melewati Ibukota Kabupaten
Tangerang yaitu Tigaraksa. Untuk meningkatkan akses kawasan Maja
terhadap jalan tol ini maka direncanakan pembangunan jalan kolektor
primer.
Selain Jalan Tol Serpong – Balaraja, untuk meningkatkan aksesibilitas
Kota Kekerabatan Maja diusulkan pula pembangunan ruas tol baru yang
menghubungkan Kota Maja di sebelah Barat (ruas Maja – Citeras)
langsung menuju ke Utara yaitu Rencana Pintu Tol Cikande (Tol Jakarta –
Merak).
Ruas jalan lain (eksisting) yang direncanakan ditingkatkan menjadi
kolektor primer untuk mendukung aksesibilitas Kota Kekerabatan Maja
terhadap Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) dan Pusat Kegiatan Wilayah
Promosi (PKWp) yang berada di luar Kota Maja. Ruas-ruas jalan tersebut
adalah:
1. Maja (PKWp) – Solear - Cisoka – Cangkudu menuju Pintu Tol Balaraja
Barat – Balaraja (PKWp)
2. Maja (PKWp) – Citeras – Rangkasbitung (PKW)
3. Maja (PKWp) – Kopo – Jalan Raya Cikande – Rangkasbitung –
Serang (PKN)
Dalam upaya pengembangan Kota Kekerabatan Maja – Parung Panjang,
akan dikembangkan 2 unit terminal yang akan menghubungkan simpul
1-75 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pergerakan yang berasal dari kereta api dengan daerah-daerah
disekitarnya. Pengembangan 2 unit terminal tersebut dilakukan pada :
terminal tipe A di Kecamatan Maja dan terminal tipe C di kecamatan
Tenjo (Kabupaten Bogor).
Jaringan rel KA direncanakan ditingkatkan kapasitasnya menjadi Jalur
Ganda atau Double Track. Rencana double track hingga Stasiun Maja
direncanakan selesai pada tahun 2013 dan elektrifikasinya pada tahun
2014. Elektrifikasi jalur rel KA menuju Maja ini bertujuan agar Kota Maja
turut menjadi salah satu tujuan dalam commuter line system Jabodetabek.
Gambar 1.22
Kondisi Jalur Double Track Yang Sedang Dalam Konstruksi
Gambar 1.23
Kondisi Eksisting Rumah Tinggal di Kecamatan Maja
1-76 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4. Perkembangan penduduk
Proyeksi penduduk pada tahun 2032 adalah 1.703.991 jiwa dengan rata-rata
kepadatan penduduk mencapai 5,16 jiwa/ha. Sebaran penduduk dimasa yang akan
datang diproyeksikan terkonsentrasi di Kecamatan Rangkasbitung, Kecamatan
Cimarga, dan Kecamatan Malingping.
5. Perekonomian
Kabupaten Lebak memiliki beberapa potensi perekonomian yang dapat menunjang
perkembangan wilayah. Berdasarkan hasil analisis sektor basis di Kabupaten Lebak,
sektor-sektor yang merupakan basis ekonomi Kabupaten Lebak adalah :
1. Pertambangan dan penggalian
2. Pertanian
3. Jasa-jasa
4. Bangunan dan konstruksi
5. Keuangan, persewaan dan jasa perusahaan
6. Perdagangan, hotel dan restoran
6. Kawasan Baduy yang dijaga kelestariannya
Pengembangan kawasan Baduy diarahkan untuk fungsi-fungsi sebagai berikut :
a. Kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan;
b. Pengembangan kawasan wisata permukiman Baduy (Leuwidamar, Cimarga);
c. Penetapan kawasan masyarakat Adat Baduy sebagai kawasan strategis dari
sudut kepentingan sosial budaya.
7. Kawasan rawan bencana
Beberapa kawasan di Kabupaten Lebak memiliki potensi bencana, diantaranya
rawan bencana longsor, rawan bencana banjir, dan rawan bencana tsunami.
Dengan adanya beberapa potensi kawasan rawan bencana tersebut, maka
pengembangan kawasan terbangun perlu untuk memperhatikan hal tersebut.
Khusus untuk kawasan pesisir pantai (dimana terdapat potensi kawasan rawan
bencana tsunami), maka alokasi untuk peruntukan lahan kawasan sempadan pantai
perlu mendapat perhatian khusus.
1-77 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1.7. SISTEMATIKA LAPORAN
Sistematika Materi Teknis Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak ini diuraikan
sebagai berikut :
BAB I PENDAHULUAN
Bab ini berisi tentang Latar Belakang, Tujuan dan Sasaran, Pengertian dan
Prinsip Dasar, Ruang Lingkup, Profil Wilayah Kabupaten Lebak, Dasar Hukum
serta Sistematika Laporan.
BAB II TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH
Berisikan tentang tujuan penataan ruang Kabupaten Lebak yang terdiri dari
aspek fisik, sosial, ekonomi, sarana dan prasarana serta sistem transportasi serta
kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten
BAB III RENCANA STRUKTUR TATA RUANG WILAYAH
Berisikan tentang Rencana Struktur Tata Ruang Wilayah yang meliputi Rencana
Pusat Pelayanan, Rencana Pengembangan Sistem Prasarana Wilayah, dan
Rencana Pengembangan Sarana Wilayah.
BAB IV RENCANA POLA RUANG WILAYAH
Berisikan tentang pengelolaan dari Kawasan Lindung dan Kawasan Budidaya
Kabupaten Lebak.
BAB V PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS
Berisikan penetapan kawasan strategis di Kabupaten Lebak yang terdiri dari
kawasan strategis untuk kepentingan pertahanan dan keamanan, kawasan
strategis untuk kepentingan pertumbuhan ekonomi, kawasan strategis untuk
pendayagunaan sumber daya alam dan teknologi tinggi, kawasan strategis
untuk kepentingan sosial budaya serta kawasan strategis untuk kepentingan
daya dukung lingkungan.
BAB VI ARAHAN PEMANFAATAN RUANG WILAYAH
Berisikan usulan program utama, sumber pendanaan, instansi pelaksana, dan
waktu pelaksanaan yang terangkum dalam tabel indikasi program
pembangunan daerah.
1-78 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
BAB VII KETENTUAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG WILAYAH
Berisikan arahan zonasi, pengendalian pemanfaatan ruang, pengembangan
perangkat insentif dan disinsentif dalam penataan ruang, ketentuan perizinan
dalam penataan ruang dan ketentuan sanksi dalam penataan ruang.
BAB VIII PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG
Berisikan mengenai pelaksanaan hak dan kewajiban masyarakat, bentuk peran
serta masyarakat dalam penataan ruang wilayah kabupaten, tata cara peran
serta masyarakat serta pembinaan peran serta masyarakat.
2-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 2
Tujuan, kebijakan dan
strategi penataan ruang
2.1. TUJUAN PENATAAN RUANG
Tujuan penataan ruang yang akan dicapai dalam penyusunan Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten Lebak pada prinsipnya sama dengan tujuan pembangunan pada
umumnya dalam pola kebijakan Pemerintah Provinsi Banten yaitu peningkatan
kesejahteraan bagi seluruh masyarakat secara merata. Sedangkan sasaran
pengembangan yang nantinya akan dicapai adalah penggunaan segala sumber
daya yang tersedia secara optimal dengan tetap mempertimbangkan kelestarian
alam dan lingkungan hidup baik untuk saat ini maupun masa mendatang. Oleh karena
itu, dalam merumuskan tujuan dan sasaran pengembangan Kabupaten Lebak perlu
memperhatikan:
1. Arah dan kebijaksanaan baik tingkat pusat, tingkat provinsi maupun tingkat
kabupaten.
2. Arah dan kebijaksanaan sektoral.
3. Prinsip-prinsip pembangunan yang tidak merusak lingkungan hidup bahkan
menjaga kelestariannya.
4. Pengembangan yang dihadapi sesuai dengan kondisi daerah untuk nantinya
diperoleh alternatif pemecahan masalahnya.
5. Strategi pengembangan, dengan berdasarkan pada potensi dan permasalahan
yang dihadapi dan dijabarkan dalam indikasi program.
Tujuan penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak merupakan arahan perwujudan
ruang wilayah yang ingin dicapai pada masa yang akan datang (20 tahun). Tujuan
penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak memiliki fungsi:
1. Sebagai dasar untuk memformulasikan kebijakan dan strategi penataan ruang
wilayah Kabupaten Lebak.
2-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
2. Memberikan arah bagi penyusunan indikasi program utama dalam RTRW
Kabupaten Lebak.
3. Sebagai dasar dalam penetapan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang
wilayah Kabupaten Lebak.
Tujuan penataan ruang wilayah kabupaten dirumuskan berdasarkan:
1. Visi dan misi pembangunan wilayah kabupaten;
2. Karakteristik wilayah kabupaten;
3. Isu strategis; dan
4. Kondisi objektif yang diinginkan.
Pengembangan tata ruang wilayah didasarkan pada faktor-faktor yang
mempengaruhi perkembangan kawasan secara makro (bersifat eksternal) maupun
mikro wilayah (bersifat internal). Faktor-faktor determinan yang mempengaruhi
perumusan tujuan penataan ruang Kabupaten Lebak dalam konteks internal
diantaranya adalah sebagai berikut:
1. Visi Kabupaten Lebak yang termuat dalam Rencana Pembangunan Jangka
Panjang Kabupaten Lebak Tahun 2005-2025 yaitu “Lebak Menjadi Daerah yang
Maju dan Religius Berbasis Perdesaan”. Berdasarkan visi tersebut, maka misi
pembangunan Kabupaten Lebak sampai tahun 2025 adalah :
a) meningkatkan kualitas kehidupan masyarakat Kabupaten Lebak yang
beriman, bertaqwa dan berbudaya;
b) mewujudkan daya saing investasi bebasis sumberdaya;
c) memajukan tingkat kemakmuran dan produktifitas masyarakat secara merata;
d) mewujudkan Lebak sebagai daerah konservasi melalui optimalisasi
pemanfaatan sumberdaya alam dengan tetap menjaga kelestarian lingkungan
hidup; dan
e) mengembangkan potensi sumberdaya daerah untuk mengurangi disparitas.
2. Peluang dan tantangan sebagai daerah yang terletak diantara wilayah-wilayah
yang sudah berkembang di Provinsi Banten.
3. Letak geografis Lebak yang strategis dalam struktur daerah penyangga utama
sumber daya air.
4. Kualitas pembangunan prasarana transportasi menunjukkan bahwa terdapat
permasalahan yaitu kurangnya penyediaan pelayanan infrastruktur transportasi
2-3 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
wilayah serta masih kurang terintegrasinya secara maksimal pembangunan antar
wilayah.
5. Potensi pertanian merata hampir di setiap wilayah. Hal ini perlu mendapat
perhatian dalam penataan ruang agar potensi ini menjadi kekuatan untuk
mengembangkan kemandirian pangan di daerah dan menopang perekonomian
secara lebih luas.
6. Potensi pariwisata beragam, baik yang bersifat wisata alam, wisata buatan
maupun wisata budaya.
7. Besarnya potensi pertambangan memerlukan pengelolaan dengan baik.
8. Kendala fisik dan aksesibilitas wilayah menjadi salah satu faktor penghambat
perkembangan, terutama di sebagian wilayah tengah dan selatan Kabupaten
Lebak.
9. Menurunnya daya dukung SDA dan kualitas lingkungan.
Sementara, faktor-faktor eksternal yang mempengaruhi perumusan tujuan penataan
ruang Kabupaten Lebak adalah sebagai berikut:
1. Penetapan Taman Nasional Gunung Halimun Salak (TNGHS) sebagai kawasan
lindung nasional dalam RTRWN
2. Penetapan beberapa kawasan sesuai dengan arahan dalam RTRW Provinsi
Banten, diantaranya:
Penetapan Kota Rangkasbitung sebagai Pusat Kegiatan Wilayah (PKW)
Penatapan Kawasan Bayah dan sekitarnya, Malimping dan sekitarnya serta
Kota Kekerabatan Maja sebagai kawasan strategis dari sudut kepentingan
pertumbuhan ekonomi
Penetapan Kawasan Masyarakat Adat Baduy sebagai kawasan strategis dari
sudut kepentingan sosial budaya
Penetapan kawasan Bendungan Karian, Pasir Kopo, Cilawang, Tanjung dan
Ciliman sebagai kawasan strategis dari sudut kepentingan pendayagunaan
sumber daya alam dan atau teknologi tinggi
Berdasarkan hal-hal tersebut maka dapat dirumuskan bahwa tujuan penataan ruang
di Kabupaten Lebak adalah:
2-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
“Mewujudkan Ruang Wilayah Kabupaten Lebak yang Berdaya Saing Tinggi dan
Berkelanjutan Berbasis Pertanian, Perkebunan, Pariwisata dan Pertambangan.”
2.2. KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH
Kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten merupakan arah tindakan yang harus
ditetapkan untuk mencapai tujuan penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak.
Sedangkan strategi penataan ruang wilayah kabupaten merupakan penjabaran
kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten ke dalam langkah-langkah operasional
untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan. Adapun kebijakan dan strategi
penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak adalah sebagai berikut :
1. Peningkatan ketahanan pangan dan agribisnis berbasis kewilayahan.
Dalam mewujudkan kebijakan tersebut, strategi yang dapat dilakukan adalah:
a. Mengembangkan dan meningkatkan kawasan pusat pengembangan
agropolitan;
b. Mengembangkan kawasan minapolitan; dan
c. Mengendalikan alih fungsi lahan pertanian.
2. Pengoptimalan kawasan wisata alam, wisata budaya dan wisata buatan
dengan strategi:
a. Mengembangkan kawasan wisata alam;
b. Mengembangkan kawasan wisata budaya;
c. Mengembangkan kawasan wisata buatan;
d. Mengembangkan kawasan wisata alam terpadu di bagian timur;
e. Mengembangkan kawasan objek wisata dengan memperhatikan kelestarian
lingkungan hidup dan budaya; dan
f. Mengembangkan dan menguatkan prasarana, sarana dan utilitas pendukung
kawasan wisata.
3. Pengembangan potensi pertambangan yang berwawasan lingkungan dengan
strategi:
a. Mengembangkan kemitraan dalam rangka meningkatkan produksi dan
kemampuan usaha pertambangan;
a. Meningkatkan kualitas pengelolaan bahan tambang secara efesien dan efektif
yang ramah lingkungan;
b. Meningkaatkan pengawasan dan pengendalian kegiatan usaha
pertambangan; dan
2-5 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
c. Meningkatkan potensi hasil pertambangan dengan memperhatikan daya
dukung dan daya tamping lingkungan.
4. Peningkatan kualitas pemerataan jangkauan pelayanan prasarana dan sarana
wilayah
a. Menetapkan pusat-pusat kegiatan secara berhirarki;
b. Mengembangkan dan meningkatkan fasilitas, sarana dan prasarana sesuai
dengan fungsi dan hierarki pusat-pusat pelayanan;
c. Mengembangkan fungsi atau kegiatan baru pada pusat-pusat pelayanan
yang dapat meningkatkan kualitas pelayanan;
d. Mengembangkan pusat-pusat pertumbuhan pada kawasan perdesaan
sebagai penunjang kawasan agropolitan;
e. Menciptakan pemerataan pembangunan wilayah;
f. Mengembangkan dan meningkatkan jaringan energi untuk memanfaatkan
energi terbarukan dan tidak terbarukan; dan
g. Mengembangkan sistem jaringan prasarana dan sarana antar pusat kegiatan
yang memungkinkan terjaganya akses antar pusat kegiatan/pelayanan.
5. Peningkatan fungsi pelestarian kawasan lindung
Dalam mewujudkan kebijakan tersebut, strategi yang dapat dilakukan adalah:
a. Menetapkan kawasan di luar kawasan hutan yang mempunyai fungsi lindung
menjadi kawasan lindung;
b. Mempertahankan kawasan lindung yang telah ada agar sesuai dengan fungsi
perlindungannya;
c. Meningkatkan kualitas kawasan hutan yang berfungsi sebagai kawasan
lindung, yaitu kawasan hutan lindung dan kawasan hutan konservasi; dan
d. Mengendalikan bentuk-bentuk kegiatan yang berada di dalam kawasan
lindung yang tidak sesuai dengan fungsi perlindungan dan/atau dapat
merusak fungsi perlindungan kawasan lindung;
6. Peningkatan dan pemantapan fungsi dan peran kawasan strategis
Dalam mewujudkan kebijakan tersebut, strategi yang dapat dilakukan adalah:
a. Mengoptimalkan pengembangan kawasan melalui peningkatan nilai ekonomi
kawasan;
b. Meingkatkan sarana dan prasarana pendukung perkotaan;
c. Membatasi dan mencegah pemanfaatan ruang yang berpotensi mengurangi
fungsi perlindungan kawasan;
2-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
d. Membatasi pengembangan prasana dan sarana di dalam dan di sekitar
kawasan yang ditetapkan untuk fungsi lindung yang dapat memicu
perkembangan kegiatan budi daya;
e. Mengotimalkan pengembangan kawasan melalui peningkatan nilai ekonomis
kawasan lindung melalui pemanfaatan untuk daya tarik wisata, pendidikan
berbasis lingkungan;
f. Mencegah dampak negatif pemanfaatan sumber daya alam dan/atau
teknologi tinggi terhadap fungsi lingkungan hidup dan keselamatan
masyarakat.
3-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 3
Rencana struktur ruang
wilayah
Struktur ruang wilayah diwujudkan berdasarkan arahan pengembangan sistem pusat
pelayanan yang berhierarki satu sama lain yang dihubungkan oleh sistem jaringan prasarana
wilayah kabupaten terutama jaringan transportasi. Struktur kota-kota di Kabupaten Lebak
terbentuk berdasarkan pola geografiis wilayah yang meliputi topografi, bentuk wilayah, dan
pola jaringan utama aksesibilitas. Pengembangan struktur kota-kota di Kabupaten Lebak
juga diarahkan pada pola yang telah terbentuk dengan pengembangan wilayah di
sekitarnya. Perlu penetapan sub pusat baru yang didukung dengan penyediaan sarana dan
prasarana yang memadai.
Struktur ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan prasarana dan
sarana yang berfungsi sebagai pendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara
hierarkis memiliki hubungan fungsional. Rencana struktur ruang wilayah kabupaten adalah
adalah rencana yang mencakupsistem perkotaan wilayah kabupaten yang berkaitan dengan
kawasan perdesaan dalam wilayah pelayanannya dan jaringan prasarana wilayah
kabupaten yang dikembangkan untuk mengintegrasikan wilayah kabupaten selain untuk
melayani kegiatan skala kabupaten yang meliputi sistem jaringan transportasi, sistem jaringan
energi dan kelistrikan, sistem jaringan telekomunikasi, sistem jaringan sumber daya air,
termasuk seluruh daerah hulu bendungan atau waduk dari daerah aliran sungai, dan sistem
jaringan prasarana lainnya.
Rencana struktur ruang wilayah kabupaten berfungsi:
a. Sebagai arahan pembentuk sistem pusat kegiatan wilayah kabupaten yang memberikan
layanan bagi kawasan perkotaan dan kawasan perdesaan di sekitarnya yang berada
dalam wilayah kabupaten; dan
3-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
b. Sistem perletakan jaringan prasarana wilayah yang menunjang keterkaitannya serta
memberikan layanan bagi fungsi kegiatan yang ada dalam wilayah kabupaten, terutama
pada pusat-pusat kegiatan/perkotaan yang ada.
Rencana struktur ruang wilayah kabupaten dirumuskan berdasarkan:
a. Kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten;
b. Kebutuhan pengembangan dan pelayanan wilayah kabupaten dalam rangka mendukung
kegiatan sosial ekonomi;
c. Daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup wilayah kabupaten; dan
d. Ketentuan peraturan perundang-undangan.
Rencana struktur ruang wilayah Kabupaten Lebak dirumuskan dengan kriteria:
a. mengakomodasi rencana struktur ruang nasional, rencana struktur ruang wilayah provinsi,
dan memperhatikan rencana struktur ruang wilayah kabupaten/kota yang berbatasan;
b. jelas, realistis, dan dapat diimplementasikan dalam jangka waktu perencanaan pada
wilayah kabupaten;
c. pusat-pusat permukiman yang ditetapkan oleh pemerintah daerah kabupaten memenuhi
ketentuan sebagai berikut:
1. terdiri atas pusat pelayanan kawasan (PPK), pusat pelayanan lingkungan(PPL), serta
pusat kegiatan lain yang berhirarki lebih tinggi yang berada diwilayah kabupaten
yang kewenangan penentuannya ada pada Pemerintah Pusat dan pemerintah
provinsi;
2. memuat penetapan pusat pelayanan kawasan (PPK) serta pusat pelayanan
lingkungan (PPL); dan
3. harus berhirarki dan tersebar secara proporsional di dalam ruang serta saling terkait
menjadi satu kesatuan sistem wilayah kabupaten.
d. dapat memuat pusat-pusat kegiatan selain sebagaimana dimaksud di atas dengan
ketentuan sebagai berikut:
1. pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKW;
2. pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKL;
3. pusat kegiatan yang dapat ditetapkan menjadi PKLp hanya pusat pelayanan
kawasan (PPK); dan
4. pusat kegiatan yang ditetapkan sebagai PKWp dan PKLp harus ditetapkan sebagai
kawasan strategis kabupaten dan mengindikasikan program pembangunannya di
3-3 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
dalam arahan pemanfataan ruangnya agar pertumbuhannya dapat didorong untuk
memenuhi kriteria PKW dan PKL.
e. sistem jaringan prasarana kabupaten dibentuk oleh sistem jaringan transportasi sebagai
sistem jaringan prasarana utama dan dilengkapi dengan sistem jaringan prasarana
lainnya sesuai dengan peraturan perundang-undangan yangberlaku.
3.1. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM PUSAT PELAYANAN
Rencana pengembangan sistem pelayanan dimaksudkan untuk menggambarkan peran
dan fungsi setiap kota dalam pengembangan wilayah secara keseluruhan dalam
lingkup Kabupaten Lebak. Pengembangannya dilakukan melalui pembentukan pusat-
pusat kegiatan yang ditetapkan secara hirarkhi sesuai potensi yang dimiliki setiap
pusat kegiatan atau didasarkan pada arah kebijakan pengembangan. Artinya,
penetapan sesuai potensi didasarkan pada kondisi saat ini (eksisting), baik yang
menyangkut sumberdaya manusia, sumberdaya alam dan sumberdaya buatan;
sedang arah kebijakan pengembangan didasarkan pada tujuan yang akan dicapai
melalui pengembangan suatu pusat kegiatan yang rencana pengembangan kedepan
dalam kurun waktu perencanaan yaitu 20 (dua puluh) tahun mendatang.
Rencana pengembangan sistem pusat pelayanan di wilayah kabupaten adalah
rencana susunan kawasan perkotaan sebagai pusat kegiatan di dalam wilayah
kabupaten yang menunjukkan keterkaitan saat ini maupun rencana yang membentuk
hirarki pelayanan dengan cakupan dan dominasi fungsi tertentu dalam wilayah
kabupaten.
3.1.1. Rencana Pengembangan Sistem Perkotaan
Mengacu pada pedoman Penyusunan RTRW Kabupaten (Permen PU No 16
Tahun 2009), sistem pusat perkotaan di wilayah kabupaten merupakan simpul
pelayanan sosial, budaya, ekonomi, dan/atau administrasi masyarakat di
wilayah kabupaten, yang terdiri atas:
1. Pusat Kegiatan Nasional (PKN) yang berada di wilayah kabupaten;
2. Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) yang berada di wilayah kabupaten;
3. Pusat Kegiatan Lokal (PKL) yang berada di wilayah kabupaten;
4. Pusat Kegiatan Strategis Nasional (PKSN) yang berada di wilayah
kabupaten;
5. Pusat-pusat lain di dalam wilayah kabupaten yang wewenang
penentuannya ada pada pemerintah daerah kabupaten, yaitu:
3-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Pusat Pelayanan Kawasan (PPK) merupakan kawasan perkotaan
yangberfungsi untuk melayani kegiatan skala kecamatan atau
beberapa desa;
Dengan menggunakan ketentuan tersebut, maka pengembangan sistem pusat
perkotaan di Kabupaten Lebak, dan juga mengacu pada RTRWN dan RTRW
Provinsi Banten, menetapkan Kawasan Perkotaan Rangkasbitung sebagai
Pusat Kegiatan Wilayah (PKW), mempromosikan Bayah dan Maja sebagai
Pusat Kegiatan Wilayah dan menetapkan Malingping sebagai Pusat
Kegiatan Lokal. Kemudian untuk pusat-pusat lainnya, seperti Pusat Pelayanan
Kawasan (PPK) dan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) ditentukan oleh
Kabupaten. Secara umum kriteria fungsi sistem perkotaan/pusat kegiatan
dalam lingkup wilayah Kabupaten, dapat dilihat sebagai berikut:
Tabel 3.1.Kriteria Fungsi Sistem Pusat Kegiatan di Wilayah Kabupaten Lebak
No Fungsi Kota Kriteria
1. Pusat Kegiatan Nasional (PKN) Kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala internasional, nasional atau
beberapa propinsi.
2. Pusat Kegiatan Strategis Nasional (PKSN)
Pusat permukiman yang terletak di dalam kawasan perbatasan Negara.
3. Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) Kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani
kegiatan skala provinsi atau beberapa kabupaten /kota
4. Pusat Kegiatan Lokal (PKL)
Berfungsi atau berpotensi sebagai pusat kegiatan
industri dan jasa yang melayani skala kabupaten/kota atau beberapa
kecamatan;dan/atau
Kawasan perkotaan yang berfungsi atau
berpotensi sebagai simpul transportasi yang melayani skala kabupaten/kota atau beberapa
kecamatan
5. Pusat Pelayanan Kawasan (PPK)
Kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala kecamatan atau beberapa desa
Pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKL, dengan
notasi PKLp atau PKL promosi
Pusat kegiatan yang dapat ditetapkan menjadi
PKLp hanya pusat pelayanan kawasan (PPK)
6. Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL)
Pusat permukiman yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala antar desa
Sumber: PP No 26 Tahun 2008 tentang RTRWN & Permen PU No 16 Tahun 2009 tentang Pedoman
Penyusunan RTRW Kabupaten
Dengan mempertimbangkan hasil identifikasi simpul-simpul perkotaan serta
berdasarkan pertimbangan kriteria di atas tersebut, maka sistem pusat
kegiatan di Kabupaten Lebak dapat dirumuskan sebagai berikut:
3-5 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1. Pengembangan satu pusat kegiatan utama wilayah kabupaten sesuai
arahan RTRWP yaitu Rangkasbitung sebagai Pusat Kegiatan Wilayah
(PKW). Kota Rangkasbitung sebagai PKW memiliki fungsi sebagai :
a. Pusat kegiaan pemerintahan
b. Pusat perdagangan dan jasa
c. Pusat pendidikan
d. Pusat kesehatan
e. Pusat pengembangan permukiman perkotaan
f. Pusat pariwisata
g. Pusat pelayanan sosial ekonomi
2. Mempromosikan Maja dan Bayah sebagai Pusat Kegiatan Wilayah
(PKWp). PKWp Maja dan Bayah diarahkan memiliki fungsi sebagai :
a. Pusat perdagangan dan jasa
b. Pusat Pendidikan
c. Pusat Kesehatan
d. Pusat pengembangan permukiman perkotaan
e. Pusat pariwisata
f. Pusat pelayanan sosial ekonomi
3. Penetapan Malingping sebagai Pusat Kegiatan Lokal (PKL)
Malingping sebagai PKL memiliki fungsi sebagai :
a. Pengembangan perdagangan dan jasa
b. Pengambangan pendidikan
c. Pengembangan kesehatan
d. Pengembangan pariwisata
e. pengembangan permukiman
f. Pengembangan pertanian
4. Mempromosikan beberapa pusat kegiatan lainnya di wilayah Kabupaten
Lebak yang berpotensi untuk dikembangkan menjadi Pusat Kegiatan
Lokal (PKLp) , diantaranya :
Kecamatan Cipanas sebagai PKLp 1
Kecamatan Panggarangan sebagai PKLp 2
Kedua pusat kegiatan diatas berfungsi sebagai :
a. Pengembangan perdagangan dan jasa
b. Pengembangan pendidikan
c. Pengembangan kesehatan
3-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
d. Pengembangan pariwisata
e. Pengembangan permukiman
f. Pengembangan pertanian
5. Penetapan 22 (dua puluh dua) ibukota kecamatan lainnya sebagai PPK,
meliputi:
Perkotaan Wanasalam
Perkotaan Cihara
Perkotaan Cilograng
Perkotaan Cibeber
Perkotaan Cijaku
Perkotaan Cigemblong
Perkotaan Banjarsari
Perkotaan Cileles
Perkotaan Gunungkencana
Perkotaan Bojongmanik
Perkotaan Cirinten
Perkotaan Muncang
Perkotaan Sobang
Perkotaan Leuwidamar
Perkotaan Lebakgedong
Perkotaan Sajira
Perkotaan Cimarga
Perkotaan Cikulur
Perkotaan Warunggunung
Perkotaan Cibadak
Perkotaan Kalanganyar
Perkotaan Curugbitung
Kedua-dua pusat kegiatan diatas berfungsi sebagai :
a. Pusat pelayanan kecamatan
b. Pengembangan perdagangan dan jasa
c. Pengembangan pendidikan
d. Pengembangan permukiman
e. Pengembangan pertanian
f. Pengembangan pariwisata
3-7 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3.1.2. Rencana Pengembangan Sistem Perdesaan
Selain mengembangakn pusat kegiatan perkotaan, juga perlu adanya
rencana pengembangan sistem perdesaan di Kabupaten Lebak. Rencana
pengembangan sistem perdesaan di Kabupaten Lebak meliputi :
a) Pengembangan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL)
Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) adalah pusat permukiman yang
berfungsi untuk melayani kegiatan skala antar desa. Yangditetapkan
sebagai PPL di Kabupaten Lebak adalah 62 desa yang meliputi :
1. Desa Muara
2. Desa Wanasalam
3. Desa Pondokpanjang
4. Desa Cihara
5. Desa Pasirbungur
6. Desa Cikatomas
7. Desa Cijengkol
8. Desa Cikotok
9. Desa Warungbanten
10. Desa Neglasari
11. Desa Kandangsapi
12. Desa Cipalabuh
13. Desa Peucangpari
14. Desa Cikaret
15. Desa Kertaraharja
16. Desa Leuwiipuh
17. Desa Cikareo
18. Desa Cipadang
19. Desa Prabugantungan
20. Desa Banjarsari
21. Desa Cicaringin
22. Desa Ciakar
23. Desa Ciginggang
24. Desa Keboncau
25. Desa Cimayang
26. Desa Parakanbeusi
27. Desa Parakanlima
3-8 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
28. Desa Kadudamas
29. Desa Cikarang
30. Desa Ciminyak
31. Desa Sindanglaya
32. Desa Hariang
33. Desa Luhurjaya
34. Desa Sipayung
35. Desa Bintangresmi
36. Desa Sukasari
37. Desa Lebaksitu
38. Desa Ciladaeun
39. Desa Banjaririgasi
40. Desa Pajagan
41. Desa Parungsari
42. Desa Ciuyah
43. Desa Sarageni
44. Desa Gununganten
45. Desa Margajaya
46. Desa Muaradua
47. Desa Cikulur
48. Desa Sumurbandung
49. Desa Sukadaya
50. Desa Sukarendah
51. Desa Cibuah
52. Desa Sukaraja
53. Desa Tambakbaya
54. Desa Bojongleles
55. Desa Kaduagung Timur
56. Desa Mekar Agung
57. Desa Pasarkeong
58. Desa Pasirkupa
59. Desa Aweh
60. Desa Sukamekarsari
61. Desa Ciburui
62. Desa Cipining
3-9 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
b) Pengembangan kawasan agropolitan
Pengembangan kawasan agropolitan dengan fungsi utama sebagai pusat
pengembangan potensi pertanian di kawasan perdesaan di Kabupaten
Lebak diarahkan di Kecamatan Wanasalam.
c) Pengembangan kawasan minapolitan
Pengembangan kawasan minapolitan dengan fungsi utama sebagai pusat
pengembangan potensi perikanan budidaya air tawar di kawasan
perdesaan di Kabupaten Lebak meliputi:
a. Kecamatan Wanasalam
b. Kecamatan Cipanas
c. Kecamatan Warunggunung
Pada Tabel 3.2, dapat dilihat rencana pengembangan sistem pusat
pelayanan di Kabupaten Lebak hingga tahun 2034.
Tabel 3.2.
Rencana Pengembangan Sistem Pusat Pelayanan di Kabupaten Lebak
PKW PKWp PKL PKLp PPK PPL
ngkasbitung
Maja Bayah
Malingping Cipanas Wanasalam Muara
Panggarangan
Wanassalam
Cihara Pondokpanjang
Cihara
Cilograng Pasirbungur
Cikatomas
Cijengkol
Cibeber Cikotok
Warungbanten
Neglasari
Cijaku Kandangsapi
Cipalabuh
Cigemblong Peucangpari
Cikaret
Banjarsari Kertaraharja
Leuwipuh
Cileles Cikareo
Cipadang
Prabugantung
Banjarsari
Gunung Kencana
Cicaringin
Ciakar
3-10 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
PKW PKWp PKL PKLp PPK PPL
Ciginggang
Bojongmanik Keboncau
Cimayang
Parakanbeusi
Cirinten Parakanlima
Kadudamas
Muncang Cikarang
Ciminyak
Sobang Sindanglaya
Hariang
Leuwidamar Leuwidamar
Lebakparahiyang
Wantisari
Lebak Gedong Lebak Situ
Ciladaeun
Banjar Irigasi
Sajira Pajagan
Parungsari
Ciuyah
Cimarga Sarageni
Gununganten
Margajaya
Cikulur Muaradua
Cikulur
Sumurbandung
Sukadaya
Warunggunung
Sukarenda
Cibuah
Sukaraja
Cibadak Tambakbaya
Bojongleles
Kaduagung Timur
Mekar Agung
Pasar Keong
Kalanganyar Pasir Kupa
Aweh
Sukamekarsari
Curugbitung Ciburuy
Cipining
Sumber : Hasil Analisis Tahun 2013
3-11 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3.2. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM JARINGAN PRASARANA WILAYAH
KABUPATEN
Rencana pengembangan sistem jaringan prasarana wilayah Kabupaten Lebak, terdiri
atas rencana sistem jaringan transportasi sebagai prasarana utama, dan rencana
pengembangan prasarana lainnya, meliputi rencana pengembangan sistem jaringan
energi/kelistrikan, rencana sistem jaringan telekomunikasi, rencana sistem jaringan
sumber daya air, dan rencana sistem Jaringan prasarana wilayah lainnya mencakup
prasarana lingkungan, seperti air bersih, drainase, pengelolaan persampahan, air
limbah, listrik, dan telepon.
3.2.1. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Utama
Rencana pengembangan sistem jaringan utama berupa jaringan transportasi,
dimaksudkan untuk meningkatkan keterkaitan kebutuhan dan peningkatan
transportasi antar wilayah dan antar kawasan permukiman yang
dikembangkan dalam ruang wilayah Kabupaten, serta keterkaitannya dengan
sistem jaringan transportasi Provinsi. Selain itu, pengembangannya juga untuk
mewujudkan keselarasan dan keterpaduan antar pusat permukiman dengan
sektor kegiatan ekonomi daerah.
3.2.1.1 Sistem Jaringan Transportasi Darat
Sistem jaringan transportasi darat di Kabupaten Lebak berupa
jaringan lalu lintas dan angkutan jalan, yang terdiri dari jaringan
jalan, jaringan prasarana dan pelayanan sistem jaringan lalu lintas
dan angkutan jalan (LLAJ). Rencana ini dilakukan melalui peningkatan
fungsi jaringan jalan dan pembangunan jaringan jalan baru sesuai
dengan kebutuhan pengembangan untuk menunjang perwujudan
struktur ruang. Peningkatan fungsi jaringan jalan dapat dilakukan
melalui kegiatan peningkatan fungsi, status, maupun kelas jalan, serta
kegiatan rehabilitasi atau pemeliharaan jalan. Sedangkan
pembangunan jaringan jalan dilakukan pada ruas-ruas jalan yang
belum terhubung, untuk mendukung pengembangan pusat-pusat
kegiatan dalam sistem perkotaan di Kabupaten Lebak untuk
mewujudkan struktur ruang wilayah kabupaten yang optimal.
3-12 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1. Jaringan Jalan
Rencana pengembangan jaringan jalan di Kabupaten Lebak perlu
juga mengacu dan memperhatikan rencana pengembangan jaringan
jalan yang telah ditetapkan pada RTRW Provinsi Banten, sebagai
kebijakan makro dari tata ruang wilayah kabupaten. Dalam
merumuskan rencana pengembangan jaringan jalan dalam rencana
tata ruang perlu memperhatikan kebijakan UU No 38 Tahun 2004
tentang Jalan, PP 34 Tahun 2006 tentang Jalan, dan PP No26 Tahun
2008 tentang RTRWN. Mengacu pada UU No 38 Tahun 2004, sistem
jaringan jalan terdiri atas sistem jaringan jalan primer dan sistem
jaringan jalan sekunder.
(1) Sistem Jaringan Jalan Primer
Sistem jaringan jalan primer merupakan jalan dengan peranan
pelayanan distribusi barang dan jasa untuk pengembangan
semua wilayah di tingkat nasional, dengan menghubungkan
semua simpul jasa distribusi yang berwujud pusat-pusat kegiatan.
Sistem jaringan jalan primer adalah sistem jaringan jalan bersifat
menerus yang memberikan pelayanan lalu lintas tidak terputus
walaupun masuk ke dalam kawasan perkotaan.
Pusat-pusat kegiatan adalah kawasan perkotaan yang
mempunyai jangkauan pelayanan nasional, wilayah, dan lokal.
(2) Sistem Jaringan Jalan Sekunder
Sistem jaringan jalan sekunder merupakan sistem jaringan jalan
dengan peranan pelayanan distribusi barang dan jasa di dalam
kawasan perkotaan.
Yang dimaksud dengan kawasan perkotaan adalah kawasan
yang mempunyaikegiatan utama bukan pertanian, dengan
susunan fungsi kawasan sebagaitempat permukiman perkotaan,
pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan,
pelayanan sosial, serta kegiatan ekonomi.
Berdasarkan kebijakan tersebut, pengembangan jaringan jalan di
Kabupaten Lebak yaitu pengembangan jaringan jalan yang
menghubungkan antar pusat kegiatan, meliputi: jalan arteri primer,
jalan kolektor primer, dan jalan lokal primer.
3-13 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
a. Jalan arteri primer diarahkan untuk melayani pergerakan antar
kota antar provinsi, dengan kriteria sebagai berikut :
- Menghubungkan antar PKN;
- Menghubungkan antara PKN dan PKW;
- Menghubungkan PKN dan/atau PKW/PKWp dengan pusat
penyebaran skala pelayanan primer/sekunder/tersier dan
pelabuhan/nasional;
- Berupa jalan umum yang melayani angkutan utama;
- Melayani perjalanan jarak jauh;
- Memungkinkan untuk lalu-lintas dengan kecepatan rata-rata
tinggi; dan
- Jumlah jalan masuk dibatasi secara berdaya guna.
b. Jalan kolektor primer dikembangkan untuk menghubungkan antar
kota dalam provinsi, dengan kriteria sebagai berikut :
- Menghubungkan antar PKW/ PKWp;
- Menghubungkan antara PKW/PKWp dengan PKL;
- Berupa jalan umum yang melayani angkutan pengumpul atau
pembagi;
- Malayani perjalanan jarak sedang;
- Memungkinkan untuk lalu-lintas dengan kecepatan rata-rata
sedang; dan;
- Membatasi jumlah jalan masuk.
c. Jalan Lokal Primer dikembangkan untuk menghubungkan antar
kota dalam kabupaten, dengan kriteria sebagai berikut:
- Menghubungkan ibukota kabupaten dengan ibukota
kecamatan; antar ibukota kecamatan; ibukota kabupaten
dengan PKL/PKLp; dan antar-PKL/PKLp.
- Berupa jalan umum yang melayani angkutan setempat;
- Malayani perjalanan jarak dekat;
- Memungkinkan untuk lalu-lintas dengan kecepatan rata-rata
rendah;
- Jumlah jalan masuk tidak dibatasi.
Lebih lengkapnya rencana pengembangan ruas jalan di Kabupaten
Lebak menurut fungsi tersebut diatas dapat dilihat pada tabel
berikut.
3-14 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 3.3.
Rencana Pengembangan Jaringan Nasional di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Ruas Jalan Kota/Simpul Pusat
Kegiatan yang
dihubungkan
Rencana Pengembangan
a Kragilan (Kabupaten Serang)-Warunggunung (Kabupaten Lebak)-Panimbang (Kabupaten
Pandeglang)
Warunggunung-Cikulur Usulan pembangunan jalan bebas hambatan
prospektif (bersyarat)
b Batas Kota Pandeglang-Batas Kota Rangkasbitung
Kota Pandeglang-Kota Rangkasbitung
Peningkatkan kapasitas
dan kualitas jaringan jalan
c Kota Rangkabitung-Cigelung
Kota Rangkabistung-
Cigelung (Batas Provinsi Jawa Barat)
Peningkatan kelas dan kualitas jaringan jalan
d Jalan Raya Cipanas Kota Rangkasbitung-Batas
Kabupaten Bogor
Peningkatkan kapasitas
dan kualitas jaringan jalan
e Jalan Raya Sunan Kalijaga Kota Rangkasbitung Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan
jalan
f Simpang Malingping-Muara Binuangeun Muara Binuangeun-
Simpang
Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan
jalan
g Simpang Malimping-Bayah Simpang Malingping-
Bayah
Peningkatkan kapasitas
dan kualitas jaringan jalan
h Bayah-Cibareno Bayah-Batas Provinsi
Jawa Barat
Peningkatkan kapasitas
dan kualitas jaringan jalan
Sumber : Hasil Rencana, 2013
Tabel 3.4.
Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Provinsi di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Ruas Jalan Rencana Pengembangan
a ruas jalan Ciruas – Petir – Warunggunung
(Warunggunung – Petir) Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan jalan
b ruas jalan Cikande – Rangkasbitung (Rangkasbitung – Citeras)
Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan
c ruas jalan By Pass Rangkasbitung (Jl. Sukarno
Hatta Rangkasbitung)
Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan
d ruas jalan Raya Cikande (Jl. Oto Iskandar Dinata Rangkasbitung)
Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan
e ruas jalan Citeras – Tiga Raksa (Citeras –
Kopo)
Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan
f ruas jalan Maja – Koleang Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan
g ruas jalan Saketi – Malingping – Simpang
(Picung – Simpang Malingping)
Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan
h ruas jalan Cipanas – Warungbanten Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan
i ruas jalan Bayah – Cikotok Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan
3-15 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Ruas Jalan Rencana Pengembangan
j ruas jalan Cikotok – Cimaja (Bts. Jawa Barat) Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan
k ruas jalan Gunung Madur – Pulau Manuk Peningkatkan kapasitas dan
kualitas jaringan
Sumber : Hasil Rencana, 2013
Tabel 3.5.
Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Kabupaten di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Ruas Jalan Panjang Ruas
(Km) Rencana Pengembangan
A Jalan Luar Kota 790.40
1 Kolelet Rangkasbitung 5.30
Peningkatan kualitas jaringan jalan
2 Rangkasbitung Leuwidamar 21.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
3 Leuwidamar Gajrug 30.40
Peningkatan kualitas jaringan jalan
4 Sampay Gunungkencana 45.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
5 Gunungkencana Malingping 29.90
Peningkatan kualitas jaringan jalan
6 Gunungkencana Banjarsari 10.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
7 Gunungkencana Cirinten 13.70
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
8 Lebaksiuh Pasarkupa 12.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
9 Leuwidamar Cirinten 22.40
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
10 Cirinten Pasarkupa 20.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
11 Rangkasbitung Sajir 26.90
Peningkatan kualitas jaringan jalan
12 Jambubol Muaradua 1.80
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
13 Sajira Kalawijo 8.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
14 Somang Simpang 5.80
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
15 Kopi Sangiang 20.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
16 Sempureun Tanjung 5.80
Peningkatan kualitas jaringan jalan
17 Aweh Mekarjaya 4.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
18 Palayangan Cikapek 18.80
Peningkatan kualitas jaringan jalan
19 Leuwijaksi Gununganten 6.20
Peningkatan kualitas jaringan jalan
20 Cibadak Padasuka 6.10
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
21 Pasirjati Cibadak 7.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
22 Warunggunung Pasarkeong 5.10
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
23 Ciminyak Sobang (Cilebang) 26.00 Peningkatan kualitas
3-16 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Ruas Jalan Panjang Ruas
(Km) Rencana Pengembangan
jaringan jalan
24 Cimerak Simpang Pasireurih 9.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
25 Sobang (Cilebang) Cigemblong 25.20
Peningkatan kualitas jaringan jalan
26 Bantarjaya Muncang 20.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
27 Cibungur (Sabagi) Sindangwangi 21.70
Peningkatan kualitas jaringan jalan
28 Cibayawak Ciawi 20.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
29 Cikatomas Tegallumbu 16.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
30 Pasirkuray Cisitu 10.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
31 Kerta Pasirbuntu 6.60
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
32 Cimampang Cisero 22.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
33 Malingping Citeureup 5.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
34 Lingkungan Binuangeun Tanjungpanto 6.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
35 Cihara Sukahujan 9.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
36 Sukahujan Cigemblong 18.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
37 Pasarkupa
Simpang Cibarengkok
25.00 Peningkatan kualitas
jaringan jalan
38 Situregen Gununggede 19.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
39 Bolang Wanasalam 15.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
40 Bejod Katapang 8.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
41 Keboncau Kumpay 12.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
42 Cipariyama Kumpay 5.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
43 Kopi Bojongdatar 4.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
44 Kadubana Picung 13.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
45 Cileles Posko 15.20
Peningkatan kualitas jaringan jalan
46 Simpang Ciboleger 7.80
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
47 Ciboleger Gardu 8.90
Peningkatan kualitas jaringan jalan
48 Gardubatok Candi 7.80
Peningkatan kualitas jaringan jalan
49 Gedong Sekarwangi 10.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
50 Pasirkacapi Curugbitung 10.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
51 Curugbitung Cokel 4.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
52 Kadubitung Bujal 17.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
3-17 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Ruas Jalan Panjang Ruas
(Km) Rencana Pengembangan
53 Pasirkutu Jagabaya 10.35
Peningkatan kualitas jaringan jalan
54 Pasirbedil Cileungsir 4.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
55 Gunungkendeng Kerta 14.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
56 Cibuah
Mogana (Batas Pandeglang)
8.00 Peningkatan kualitas
jaringan jalan
57 Sumurbandung Sukaharja 3.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
58 Cigoong Cilisung 5.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
59 Guradog Hamberang 3.40
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
60 Beyeh Simpang 3.45
Peningkatan kualitas jaringan jalan
61 Rumbut Cibadak 4.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
62 Tajur Bojongleles 2.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
63 Lembursawah Nameng 4.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
B Jalan Dalam Kota
47.56
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
1 RT Tumenggung Hardiwinangun
1.20 Peningkatan kualitas
jaringan jalan
2 Sultan Ageng Tirtayasa
0.30
Peningkatan kualitas jaringan jalan
3 Multatuli
1.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
4 Kitarung
0.40
Peningkatan kualitas jaringan jalan
5 Kimaklum
0.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
6 KH. Syam'un
0.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
7 Sunan Bonang
0.20
Peningkatan kualitas jaringan jalan
8 KH Wasid 1
0.30
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
9 KH Wasid 2
0.10
Peningkatan kualitas jaringan jalan
10 Patih Derus
0.20
Peningkatan kualitas jaringan jalan
11 Letnan Muharam
0.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
12 R. Muryani Nataatmadja
0.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
13 H.M. Iko Djatmiko
0.60
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
14 Maulana Yusuf
1.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
15 Abdi Negara
0.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
16 Kaum
0.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
17 KH. Mansyur
0.30
Peningkatan kualitas jaringan jalan
18 KH Moch. Hasanudin
0.40
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
3-18 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Ruas Jalan Panjang Ruas
(Km) Rencana Pengembangan
19 KH Atim
0.30
Peningkatan kualitas jaringan jalan
20 Ade Irma Suryani
0.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
21 Stasiun
0.15
Peningkatan kualitas jaringan jalan
22 Ir. H. Juanda
1.60
Peningkatan kualitas jaringan jalan
23 Bakti Manunggal
1.40
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
24 KH. Hasan Muchtar
0.25
Peningkatan kualitas jaringan jalan
25 Mayor Jamal Alim
1.10
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
26 LRE Martadinata
1.65
Peningkatan kualitas jaringan jalan
27 Beringin
0.80
Peningkatan kualitas jaringan jalan
28 R. Kuncorojakti
1.00
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
29 Arief Rahman Hakim
2.10
Peningkatan kualitas jaringan jalan
30 R. Denda Kusumah
0.80
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
31 KH Moch. Harun
0.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
32 Syeh Nawawi
1.25
Peningkatan kualitas jaringan jalan
33 Laskar Ampera
0.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
34 Maulana Hasanudin
2.10
Peningkatan kualitas jaringan jalan
35 KH. Moch. Idrus
1.10
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
36 TB Moch. Hasyim
1.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
37 Veteran
0.15
Peningkatan kualitas jaringan jalan
38 Bayangkara
0.30
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
39 M.A Salmun
0.20
Peningkatan kualitas jaringan jalan
40 Jalan Lingkar Selatan Stasiun
0.50 Peningkatan kualitas
jaringan jalan
41 Sunan Giri
0.45
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
42 R.A Kartini
0.40
Peningkatan kualitas jaringan jalan
43 Holand Sukadiningrat
0.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
44 Kota Baru
0.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
45 Djaja Rukmantara
0.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
46 Penghulu KH Adra'i
0.20
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
47 TB Suryaatmaja
1.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
48 R. Bidin Suryaatmaja
0.80
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
3-19 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Ruas Jalan Panjang Ruas
(Km) Rencana Pengembangan
49 Kapugeran
0.30
Peningkatan kualitas jaringan jalan
50 H. Samaya
0.70
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
51 Dewi Sartika
0.25
Peningkatan kualitas jaringan jalan
52 Kihajar Dewantoro
0.75
Peningkatan kualitas jaringan jalan
53 Budi Utomo
0.80
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
54 Siliwangi
4.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
55 TB. Hasan
2.10
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
56 KH Abdul Latif
0.75
Peningkatan kualitas jaringan jalan
57 Langlang Buana
3.00
Peningkatan kualitas jaringan jalan
58 Lingkungan Kaum
0.70
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
59 Lebak Jaha
0.50
Peningkatan kualitas jaringan jalan
60 Stasiun Maja
0.11
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
61 Jalan Lingkungan Pasar Maja 1
0.15 Peningkatan kualitas
jaringan jalan
62 Jalan Lingkungan Pasar Maja 2
0.15 Peningkatan kualitas
jaringan jalan
63
Lingkungan Alun-alun
Maja 0.50
Peningkatan kualitas
jaringan jalan
Sumber : Hasil Rencana, 2013
2. Jaringan Prasarana Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (LLAJ)
Jaringan Prasarana Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (LLAJ) di
Kabupaten Lebak berupa terminal. Terminal merupakan tempat
melakukan pertukaran moda transportasi angkutan umum sehingga
memudahkan masyarakat untuk melakukan perjalanan. Berdasarkan,
Juknis LLAJ, 1995, fungsi terminal angkutan jalan dapat ditinjau dari
3 unsur:
a. Fungsi terminal bagi penumpang, adalah untuk kenyamanan
menunggu, kenyamanan perpindahan dari satu moda atau
kendaraan ke moda atau kendaraan lain, tempat fasilitas-
fasilitas informasi dan fasilitas parkir kendaraan pribadi.
b. Fungsi terminal bagi pemerintah, adalah dari segi perencanaan
dan manajemen lalu lintas untuk menata lalu lintas dan angkutan
3-20 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
serta menghindari dari kemacetan, sumber pemungutan retribusi
dan sebagai pengendali kendaraan umum.
c. Fungsi terminal bagi operator/pengusaha adalah pengaturan
operasi bus, penyediaan fasilitas istirahat dan informasi bagi
awak bus dan sebagai fasilitas pangkalan.
Berdasarkan Juknis LLAJ tahun 1995, terminal dibedakan
berdasarkan jenis angkutan, menjadi:
1. Terminal penumpang, adalah prasarana transportasi jalan untuk
keperluan menaikkan dan menurunkan penumpang, perpindahan
intra dan/atau antar moda transportasi serta pengaturan
kedatangan dan pemberangkatan kendaraan umum.
2. Terminal barang, adalah prasarana transportasi jalan untuk
keperluan membongkar dan memuat barang serta perpindahan
intra dan/atau antar moda transportasi.
Berdasarkan Keputusan Menteri Perhubungan No 31/1995, terminal
penumpang berdasarkan fungsi pelayanannya dibagi menjadi:
a. Terminal Penumpang Tipe A, berfungsi melayani kendaraan
umum untuk angkutan antar kota dalam propinsi, angkutan kota
dan angkutan pedesaan.
b. Terminal Penumpang Tipe B, berfungsi melayani kendaraan umum
untuk angkutan antar kota dalam propinsi, angkutan kota
dan/atau angkutan pedesaan.
c. Terminal Penumpang Tipe C, berfungsi melayani kendaraan
umum untuk angkutan pedesaan.
Penentuan lokasi terminal penumpang harus memperhatikan:
1. Rencana kebutuhan lokasi simpul yang merupakan bagian dari
rencana umum jaringan transportasi jalan.
2. Rencana umum tata ruang
3. Kepadatan lalu lintas dan kapasitas jalan di sekitar terminal
4. Keterpaduan moda transportasi baik intra maupun antar moda
5. Kondisi topografi, lokasi terminal
6. Kelestarian lingkungan
3-21 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Persyaratan Lokasi Terminal Tipe A
1. Terletak di Ibukota Propinsi, Kotamadya atau Kabupaten dalam
jaringan trayek antar kota antar propinsi dan/atau angkutan
lintas batas negara.
2. Terletak di jalan arteri dengan kelas jalan sekurang-kurangnya
kelas IIIA
3. Jarak antara dua terminal penumpang Tipe A sekurang-
kurangnya 20 km di Pulau Jawa, 30 km di Pulau Sumatera dan
50 km di pulau lainnya.
4. Luas lahan yang tersedia sekurang-kurangnya 5 ha untuk terminal
di Pulau Jawa dan Sumatera, dan 3 ha di pulau lainnya.
5. Mempunyai jalan akses masuk atau jalan keluar ke dan dari
terminal, sekurang-kurangnya berjarak 100 meter di Pulau Jawa
dan 50 meter di pulau lainnya.
Persyaratan Lokasi Terminal Tipe B
1. Terletak di Kabupaten dan dalam jaringan trayek angkutan kota
dalam provinsi.
2. Terletak di jalan arteri atau kolektor dengan kelas jalan sekurang-
kurangnya kelas III B.
3. Jarak antara dua terminal penumpang Tipe B atau dengan
terminal tipe A sekurang-kurangnya 15 km di Pulau Jawa, 30 km
di Pulau lainnya.
4. Tersedia luas lahan sekuarang-kurangnya 3 ha untuk terminal di
Pulau Jawa dan Sumatera, dan 2 ha di pulau lainnya.
Persyaratan Lokasi Terminal Tipe C
4. Terletak di dalam wilayah Kabupaten dan dalam jaringan trayek
angkutan pedesaan.
5. Terletak di jalan kolektor atau lokal dengan kelas jalan paling
tinggi III A. Tersedia lahan yang sesuai dengan permintaan
angkutan.
6. Mempunyai jalan akses masuk atau jalan keluar ke dan dari
terminal, sesuai kebutuhan untuk kelancaran lalu lintas di sekitar
terminal.
3-22 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Berdasarkan penentuan dan persyaratan tipe terminal yang sesuai
dengan peraturan dan kondisi eksisting saat ini, maka
pengembangan terminal di Kabupaten Lebak sebagai berikut :
1. Terminal Penumpang
a. Peningkatan terminal penumpang tipe B menjadi A di Terminal
Kaduagung di Kecamatan Cibadak.
b. Pengembangan terminal penumpang tipe C menjadi B, meliputi
Terminal Bayah di Kecamatan Bayah;
Terminal Malingping di Kecamatan Malingping;
Terminal Cipanas di Kecamatan Cipanas; dan
Terminal Maja di Kecamatan Maja
c. Pengembangan terminal penumpang tipe C meliputi :
Terminal Leuwidamar di Kecamatan Leuwidamar;
Terminal Panggarangan di Kecamatan Panggarangan; dan
Terminal Binuangeun di Kecamatan Wanasalam.
2. Terminal Barang
Terminal barang merupakan ruang prasarana untuk bongkar muat
barang dari angkutan barang yang berukuran besar. Terminal
barang ini diarahkan berada di Kecamatan Maja dan Kecamatan
Curugbitung.
Tabel 3.6
Rencana Pengembangan Sistem Terminal di Kabupaten Lebak
No Nama Terminal Lokasi Tipe (Eksisting) Rencana
Pengembangan
1 Kaduagung Cibadak B
Peningkatkan
kapasitas dan kualitas
pelayanan terminal
Peningkatan Kelas
menjadi Tipe A/Optimalisasi
2 Malingping Malingping C
Peningkatkan
kapasitas dan kualitas
pelayanan terminal
Peningkatan Kelas
menjadi Tipe B/Optimalisasi
3 Bayah Bayah C
Peningkatkan
kapasitas dan kualitas
pelayanan terminal
Peningkatan Kelas
menjadi Tipe
B/Optimalisasi
4 Cipanas Cipanas C Peningkatan Kelas
menjadi Tipe
B/Optimalisasi
3-23 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Nama Terminal Lokasi Tipe (Eksisting) Rencana
Pengembangan
4 Maja Maja C Peningkatan Kelas
menjadi Tipe B/Optimalisasi
5 Binuangeun Wanassalam Sub Terminal
Peningkatkan
kapasitas dan kualitas
pelayanan terminal
Peningkatan Kelas
menjadi Tipe C
6 Leuwidamar Leuwidamar Sub Terminal
Peningkatkan
kapasitas dan kualitas pelayanan terminal
Peningkatan Kelas
menjadi Tipe C
7 Panggarangan Panggarangan Sub Terminal
Peningkatkan kapasitas dan kualitas
pelayanan terminal
Peningkatan Kelas
menjadi Tipe C
Sumber : Hasil Rencana, 2013
3. Jaringan Pelayanan Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (LLAJ)
a) Jaringan Trayek Angkutan Penumpang
Untuk mendukung sarana angkutan, di Kabupaten Lebak
dikembangkan angkutan umum yang melayani sampai dengan
tingkat ranting yang menginduk pada trayek utama dan cabang.
Pemerataan trayek angkutan umum baik pedesaan maupun kota
perlu dikembangkan untuk mengurangi jumlah angkutan pelat
hitam yang melayani pada titik lokasi tertentu.
Pengembangan jaringan trayek angkutan penumpang di
Kabupaten Lebak terdiri dari :
1) Peningkatan trayek Antar Kota Antar Provinsi (AKAP), terdiri
dari :
Rangkasbitung-Kalideres;
Rangkasbitung-Tanjung Priok;
Rangkasbitung-Bekasi;
Rangkasbitung-Cikarang;
Rangkasbitung-Bandung; dan
Rangkasbitung-Bogor.
2) Peningkatan trayek Antar Kota Dalam Provinsi (AKDP), terdiri
dari :
Rangkasbitung-Serang;
3-24 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Rangkasbitung-Cimone;
Rangkasbitung-Merak;
Kolelet/Pamarayan - Kota
Rangkasbitung-Labuan; dan
Rangkasbitung-Cilegon
3) Peningkatan trayek angkutan perkotaan, terdiri dari:
Kaduagung - Jalan Multatuli;
Curug – kota;
Kaduagung - Jalan Sukarno Hatta;
Cibadak – Kota;
Ciawi – Kota;
Aweh – Kota;
Citeras – Kota;
4) Peningkatan trayek angkutan perdesaan, terdiri dari:
Kaduagung - Sampay
Kaduagung - Jagabaya/Oteng
Kaduagung - Koncang
Kaduagung - Cileles
Kaduagung - Gunungkencana
Kaduagung - Malingping
Kaduagung - Cikotok
Lintas Batas (Rangkasbitung Pandeglang)
Curug - Muhara
Curug - Muncang
Curug - Cipanas
Curug - Sajira
Curug - Panyandungan
Curug - Maja
Curug - Citorek
Curug - Ciparasi
Curug - Sobang
Malingping - Binuangeun
Bayah - Cikotok
Aweh - Sudamanik
Aweh - Leuwidamar
3-25 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Aweh - Bantarjaya
Aweh - Cisimeut
Aweh - Ciboleger
5) Peningkatan jaringan trayek angkutan perintis di seluruh
kecamatan di Kabupaten Lebak
b) Jaringan Lintas Angkutan Barang
Pengembangan pelayanan terhadap pergerakan angkutan
barang dengan peningkatan aksesibilitas angkutan barang yang
dikendalikan dari penetapan jaringan angkutan barang dan
peningkatan kelas jalan. Untuk angkutan yang masuk kategori
berat seperti trailler, tronton, gandengan, dan sebagainya harus
didukung dengan kondisi jaringan jalan yang handal. Konsep
intermoda transportasi perlu dikembangkan dengan adanya
pengembangan sistem angkutan barang yang ada di Kabupaten
Lebak.
3.2.1.2 Sistem Jaringan Perkeretaapian
Selain sistem transportasi darat yang berupa jalan di Kabupaten
Lebak juga terdapat sistem prasarana transportasi yang berupa
jaringan perkeretaapian. Jaringan rel kereta api yang ada di
Kabupaten Lebak saat ini dilayani lintas Jakarta–Merak dengan 3
stasiun pemberhentian, yaitu Rangkasbitung, Citeras dan Maja. Untuk
lebih mengoptimalkan pelayanan di Kabupaten Lebak direncanakan
akan dibangun double track untuk memenuhi kebutuhan masyarakat
dalam rangka mendorong kegiatan pembangunan perekonomian.
Berikut ini adalah rencana pengembangan perkeretaapian di
Kabupaten Lebak :
1) Mengembangkan jaringan prasarana kereta api regional yang
menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah Banten Selatan
antara lain melakukan pembangunan kembali jaringan prasarana
kereta api yang tidak dioperasikan pada lintas Labuan – Saketi
–Malingping – Bayah dan Saketi – Rangkasbitung
2) Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana kereta
api yang padat melayani transportasi perkotaan antara lain
pada lintas Rangkasbitung – Serpong – Tanah Abang
3-26 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3) Meningkatkan pelayanan sarana dan prasarana Stasiun
Rangkasbitung, Citeras dan Maja (Kabupaten Lebak)
4) Meningkatkan aksesibilitas jaringan prasarana dan jaringan
pelayanan yang melayanikawasan perkotaan jalur kereta api
lintas Cilegon – Serang – Pandeglang –Rangkasbitung
(CISEPARANG).
3.2.1.3 Sistem Jaringan Transportasi Laut
Pengembangan transportasi laut di Kabupaten Lebak terdiri dari :
1. Pengembangan pelabuhan Pangkalan Pendaratan Ikan (PPI)
menjadi Pelabuhan Perikanan Pantai (PPP) di Desa Muara
kecamatan Wanasalam.
2. Pengembangan pelabuhan Tempat Pemasaran Ikan (TPI) menjadi
Pelabuhan Perikanan Nusantara (PPN) di desa Citarate
Kecamatan Cilograng.
3. Pengembangan dan pengelolaan pelabuhan pengumpan, yaitu
Pelabuhan Bayah;
4. Pengembangan terminal khusus untuk mendukung potensi industri
dan pertambangan sesuai dengan peraturan perundang-
undangan.
3.2.1.4 Sistem Jaringan Transportasi Udara
Rencana Pengembangan pelabuhan udara di Kecamatan Curugbitung,
sebagai salah satu prasarana penunjang pelayanan perumahan dan
permukiman skala besar di Kecamatan Maja dan sekitarnya.
3.2.2. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Lainnya
3.2.2.1. Sistem Jaringan Energi
Pengembangan sistem jaringan energi di Kabupaten Lebak,meliputi :
a. Peningkatan pasokan listrik yang bersumber dari PLN Cabang
Rangkasbitung secara bertahap hingga menjangkau seluruh
wilayah Kabupaten Lebak.
b. Pengembangan gardu induk meliputi :
1. Gardu Induk Rangkasbitung
2. Gardu Induk Rangkas Baru
3. Gardu Induk Cijaku
3-27 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4. Gadu Induk Bayah
c. Pengembangan jaringan transmisi tenaga listrik
Pengembangan jaringan transmisi tenaga listrik terdiri atas:
(1) rencana jaringan listrik berupa Saluran Udara Tegangan
Ekstra Tinggi (SUTET) dengan kapasitas sebesar 500 (lima
ratus) kilovolt meliputi:
Kecamatan Warunggunung;
Kecamatan Cibadak;
Kecamatan Rangkasbitung;
Kecamatan Sajira; dan
Kecamatan Maja.
(2) rencana jaringan berupa Saluran Udara Tegangan Tinggi
(SUTT) dengan kapasitas sebesar 150 (seratus lima puluh)
kilovolt meliputi:
Kecamatan Curugbitung;
Kecamatan Kalanganyar;
Kecamatan Cikulur;
Kecamatan Warunggunung;
Kecamatan Bayah;
Kecamatan Malingping; dan
Kecamatan Cilograng.
(3) rencana jaringan listrik berupa Saluran Udara Tegangan
Menengah (SUTM) dengan kapasitas sebesar 70 (tujuh puluh)
kilovolt meliputi:
Kecamatan Maja;
Kecamatan Malingping;
Kecamatan Bayah;
Kecamatan Panggarangan; dan
Kecamatan Leuwidamar.
(4) jaringan listrik berupa Saluran Udara Tegangan Rendah
(SUTR) dengan kapasitas sebesar 20 (dua puluh) kilovolt
meliputi seluruh Kecamatan.
d. Pengembangan jaringan energi alternatif baru yang belum
dimanfaatkan secara optimal, meliputi:
3-28 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Pengembangan potensi panas bumi di Gunung Endut yang
terletak di Kecamatan Lebakgedong, Sajira, Sobang dan
Muncang. Gunung Endut memiliki ketinggian 1.297 m dpl
merupakan bagian dari Taman Nasional Gunung Halimun
Salak. Potensi cadangan energi terduga panas bumi di
Gunung Endut sebesar 80 MW. Selain itu, juga dilakukan
pengembangan potensi panas bumi di kawasan Pamancalan.
Pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Mikro Hidro
(PLTMH) di Sungai Situmulya dan Sungai Cikidang yang
terletak di Desa Cisungsang Kecamatan Cibeber. Selain itu
juga di Kecamatan Cilograng, Kecamatan Panggarangan,
Kecamatan Lebakgedong dan Kecamatan Gunungkencana.
Kebutuhan mendesak saat ini adalah pembangunan jaringan listrik
yang belum menjangkau wilayah desa-desa terpencil. Hal ini perlu
peran serta pemerintah daerah dengan dukungan APBD untuk dapat
menyediakan jaringan di wilayah yang belum terjangkau tersebut.
Karena dengan tersedianya jaringan PLN akan lebih mudah
menyalurkan listrik ke wilayah tersebut. Peran pemerintah daerah
dapat diwujudkan dengan program pengembangan jaringan listrik
perdesaan yang menjangkau seluruh desa yang ada di Kabupaten
Lebak.
Sistem jaringan energi listrik dikembangkan untuk mendukung sistem
aktivitas pada sentra-sentra kegiatandan produksi. Oleh karena itu,
pengembangannya dilakukan melalui pengembangan kelistrikan
yang mampu mendukung kegiatan perekonomian, pengembangan
kawasan andalan, kawasan tertentu, dan kawasan tertinggal.
Pengembangan sistem jaringan energi untuk peningkatan kapasitas
pembangkit listrik dilakukan dengan kriteria:
a. Mendukung ketersediaan pasokan tenaga listrik untuk
kepentingan dikawasan permukiman perkotaan dan kawasan
permukiman perdesaan;
b. Mendukung pemanfaatan teknologi tinggi yang mampu
menghasilkan energiuntuk mengurangi ketergantungan sumber
energi tak terbaharukan;
3-29 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
c. Berada pada lokasi aman dari bahaya bencana alam dan aman
terhadapkegiatan lain;
d. Tidak berada pada kawasan lindung.
Sedangkan pengembangan sistem jaringan energi listrik ditetapkan
dengan kriteria :
a. Mendukung ketersediaan pasokan tenaga listrik untuk
kepentingan dikawasan permukiman perkotaan dan kawasan
permukiman perdesaan;
b. Melintasi kawasan permukiman, wilayah sungai, laut, hutan,
pertanian, danjalur transportasi; dan
c. Mendukung pemanfaatan teknologi tinggi yang mampu
menghasilkan energi untuk mengurangi ketergantungan sumber
energi tak terbarukan.
3.2.2.2. Sistem Jaringan Telekomunikasi
Telekomunikasi merupakan prasarana penting dalam mendukung
kegiatan sosial ekonomi masyarakat, kegiatan pemerintahan serta
kegiatan lainnya. Penyediaan telepon sampai saat ini masih
didominasi oleh PT. Telkom Tbk melalui penyediaan beberapa
Sentral Telepon Otomatis (STO) yang tersebar pada beberapa
Kecamatan.
Sistem jaringan prasarana telekomunikasi yang dikembangkan,
meliputi sistem jaringan prasarana telekomunikasi dan jaringan
teknologi informatika. Prasarana telekomunikasi dikembangkan
hingga ke pelosok wilayah yang belum terjangkau sarana prasarana
telekomunikasi, sehingga kebutuhan telekomunikasi dapat dipenuhi.
1. Pengembangan jaringan prasarana telekomunikasi terdiri dari :
a. Pengembangan jaringan telepon kabel
Pengembangan jaringan telepon kabel berada di seluruh
kecamatan Kabupaten Lebak.
b. Pengembangan jaringan telepon nirkabel
Pengembangan jaringan telepon nirkabel dilakukan dengan
membangun menara telekomunikasi atau Base Transceiver Station
(BTS) bersama.
3-30 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
c. Pengembangan sistem seluler
Pengembangan jaringan satelit berupa pengembangan Base
Transceiver Station (BTS) bersama berada wilayah kabupaten
Lebak.
3.2.2.3. Sistem Jaringan Sumber Daya Air
Pengembangan sistem jaringan sumber daya air di Kabupaten Lebak
meliputi:
1. Sistem Wilayah Sungai (WS)
Pengelolaan Wilayah Sungai strategis nasional yang terdiri dari :
a) Wilayah Sungai Ciliman-Cibungur
b) Wilayah Sungai Cibaliung-Cisawarna
c) Wilayah Sungai Ciujung-Cidurian
Pengembangan sumber daya air terutama adalah penetapan
sumber-sumber air yang bisa dimanfaatkan dengan melihat
kondisi lapangan yang ada. Salah satunya adalah dengan
pemanfaatan waduk yang nantinya juga perlu direncanakan
pengembangan waduk, telaga dan bendungan, untuk cadangan
sumber air.
2. Sistem situ, waduk, dan embung
Pengembangan sumber daya air berupa embung direncanakan
ada di kecamatan-kecamatan yang memiliki potensi untuk
pengembangan embung. Pengembangan embung ini
dimaksudkan untuk kebutuhan air baku, pertanian dan juga
pengendalian banjir. Perlu juga direncanakan untuk pembuatan
area resapan air melalui program konversi lahan tidak produktif
untuk pengendalian bajir dan konservasi cadangan simber
air.Selain rencana pengembangan embung juga dilakukan upaya
konservasi embung-embung eksisting yang ada di Kabupaten
Lebak.
3-31 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 3.7
Situ/Waduk/Embung di Kabupaten Lebak
No Nama Situ, Waduk, dan
Embung
Lokasi Luas
Genangan ( Ha )
Volume
Tampung ( M3)
Manfaat
Desa Kecamatan Irigasi (ha)
Situ
1 Situ Cijoro Rangkasbitung Timur Rangkasbitung 6,00 190,000.00 50,00
2 Situ Ranca Indah Rangkasbitung Barat Rangkasbitung 50,00
3 Situ Cikuda Rangkasbitung Timur Rangkasbitung 1,00 70,00
4 Situ Cilembun Selaraja Warunggunung 4,50 80,000.00 20,00
5 Situ Palayangan Margajaya Cimarga 7,00 314,000.00 50,00
6 Situ Cimadang Kumpay Banjarsari 8,40 398,130.00 50,00
7 Situ Gede Banjarsari Cikeusik 0,90 18,000.00 50,00
8 Situ Cibojan Sukarame Sajira 3,50 36,600.00 60,00
9 Situ Citinggar Sajira Sajira 5.50 110,000.00 50,00
10 Situ Kompeni Pajagan Sajira 1,30
11 Situ Cibangreng Muara Dua Cikulur 0,50 16,000.00 50,00
12 Situ Cibolegar Cisimet Leuwidamar 2,00 40,000.00 70,00
13 Situ Cikamunding Cikamunding Bayah 5,00 150,000.00 60,00
14 Situ Cimaesta Cijengkol Bayah 3,00 60,000.00
15 Situ Sinargalih Bayah Bayah 3,50 75,000.00 50,00
16 Situ Gunung Botol Sindang Ratu Panggarangan 2,00 95,00
17 Situ Lebak Larang Mekar Sari Cibeber 3,00
18 Situ Hegarmanah Hegarmanah Cibeber
19 Situ Sirnagalih Sirnagalih Cibeber
Waduk
1 Waduk Cimalur Cibatu Keusik Banjarsari 35,00 450,000.00
3 Waduk Cicinta Maja Maja
6 Waduk Cikoncang Wanasalam Wanasalam
Embung
1 Embung Sukamanah Cilangkap Rangkasbitung 1,60 95,00
2 Embung Ciawi Sukamanah Rangkasbitung 5,00 75,00
3 Embung Kalimati MC. Barat Rangkasbitung 1,40 80,00
4 Embung Curugbanteng Cijoropasir Rangkasbitung
5 Embung Alingan Kalanganyar Kalanganyar 1,50 50,00
6 Embung Cijantra Pasirkupa Kalanganyar 1,40 60,00
7 Embung Sangiang Sangiangtanjung Kalanganyar 1,40
8 Embung Cilandak Sangiangtanjung Kalanganyar 0,50
9 Embung Curug Kalanganyar Kalanganyar 0,50
10 Embung Jayamanik Jayamanik Cimarga 1,80 80,00
11 Embung Cikorab Sudamanik Cimarga 1,60 50,00
12 Embung Cicae CijakuCimarga Cimarga 1,20 50,00
3-32 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Nama Situ, Waduk, dan
Embung
Lokasi Luas Genangan
( Ha )
Volume Tampung
( M3)
Manfaat
Desa Kecamatan Irigasi (ha)
13 Embunag Taman jaya Cikulur Cikulur
14 Embung Julad Anggalan Cukulur
15 Embung Ciweulung Anggalan Cukulur
16 Embung Cisadang Parungkujang Cileles
17 Embung Cingoeng Cipadang Cileles
18 Embung Talaga Prabugantungan Cileles
19 Embung Parungkujang Parungkujang Cileles
20 Embung Cibeuteur Lebaksangka Cirinten
21 Embung Cireundeu Gunungkendeng Gunungkencana
22 Embung Cirumahiang Gunungkencana Gunungkencana
23 Embung Cipeundeuy Cijaku Cijaku
24 Embung Ciwangun Citujah Cijaku
25 Embung Cikiray Intenjaya Leuwidamar
26 Embung Cidamiang Cisimeut Leuwidamar
27 Embung Ciolot Nayagati Leuwidamar
28 Embung Ciherang Nayagati Leuwidamar
29 Embung Cirangkok Sukadaya Maja
30 Embung Cikeutereuk Mekarsari Maja
31 Embung Cibojan Sukarame Sajira
32 Embung Cikukulu Parungsari Sajira
33 Embung Pasirleles Mekarsari Sajira
34 Embung Cikere Sindangwangi Muncang
35 Embung Babakanwaluyu Banjaririgasi Muncang
36 Embung Cikareo Sindangwangi Muncang
37 Embung Cirungga Sindangwangi Muncang
38 Embung Curugbala Muncang Muncang
39 Embung kadubugang Mekarwangi Muncang
40 Embung Cisarodok Cimayang Bojongmanik
41 Embung Cibarani Lebagsangka Lebakgedong
42 Embung Cibandung Padasuka Lebakgedong
43 Embung Palwa Luhurjaya Cipanas
44 Embung Pasiripis Cirompang Sobang
45 Embung Cikarambuay Sobang Sobang
46 Embung Cilejet Citujah Sobang
47 Embung Taman ligar Majasari Sobang
48 Embung Rancakiarjali Sinanglaya Sobang
49 Embung Cigaleutuk Majasari Sobang
50 Embung Cinangka Sinarjaya Sobang
51 Embung Cikeuyeup Putih Sinarjaya Sobang
3-33 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Nama Situ, Waduk, dan
Embung
Lokasi Luas Genangan
( Ha )
Volume Tampung
( M3)
Manfaat
Desa Kecamatan Irigasi (ha)
52 Embung Cibuniayu Malingping Utara Malingping
53 Embung Leuwikukuk Sangiang Malingping
54 Embung Ciparay Senanghati Malingping
55 Embung badong parungpanjang Wanasalam
56 Embung Cisarap Cisarap Wanasalam
57 Embung Cinaranas Panyaungan Cihara
58 Embung Citeureup Cihara Cihara
59 Embung Sampaleun Sogong Panggarangan
60 Embung Cidikit Cidikit Bayah
61 Embung Ciodeng Cimancak Bayah
62 Embung Hegarmanah Banjarsari Cibeber
63 Embung Cisaray Hilir Citorek Tengah Cibeber
64 Embung Cisaray Girang Citorek Kidul Cibeber
65 Embung Ciusul Citorek Kidul Cibeber
66 Embung Cikuya Citorek Cibeber
Sumber : Dinas Sumber Daya Air Kabupaten Lebak 2013
3. Sistem jaringan irigasi
Jaringan irigasi di Kabupaten Lebak terdiri dari jaringan teknis
(primer, sekunder, tersier) dan jaringan non teknis. Kedua jaringan
ini hampir tersebar merata di kecamatan-kecamatan di
Kabupaten Lebak. Kondisi saluran-saluran irigasi ini perlu
perawatan karena sebagian dari saluran-saluran ini, terutama
saluran teknis mengalami kerusakan pada fisik bangunannya.
Selain itu perlu juga adanya peningkatan terhadap saluran non
teknis dan semi teknis lainnya agar berfungsi lebih optimal untuk
mengairi seluruh persawahan areal persawahan yang ada di
Kabupaten Lebak.
Daerah irigasi di kabupaten Lebak terdiri dari :
Daerah irigasi yang menjadi wewenang dan tanggung jawab
pemerintah provinsi sebanyak 9 (sembilan) daerah irigasi
dengan luas 13.320 Ha.
daerah irigasi yang menjadi wewenang dan tanggung jawab
pemerintah kabupaten sebanyak 468 daerah irigasi dengan
luas 50.537 Ha.
3-34 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Sistem jaringan irigasi diarahkan unntuk mendukung ketahanan
pangan nasional dan pengelolaan lahan pertanian pangan
berkelanjutan dengan beberapa pendekatan :
a. pemeliharaan, peningkatan pelayanan, dan efektivitas
pengelolaan air pada sistem prasarana irigasi yang ada
untuk melayani areal persawahan yang meliputi 477 Daerah
Irigasi; dan
b. pendayagunaan potensi mata air dan air tanah di wilayah
Kabupaten Lebak pada kawasan kesulitan air permukaan
berupa perkebunan dan hortikultura.
4. Sistem pengelolaan air baku untuk air minum
Pengelolaan air baku untuk air minum di Kabupaten Lebak
dilakukan dengan memanfaatkan sumber air baku permukaan
dan air tanah mencakup pembangunan, rehabilitasi serta operasi
dan pemeliharaan sarana dan prasarana pengelolaan air baku
untuk air minum di Kabupaten Lebak melalui :
Pemanfaatan air sungai, waduk, embung, dan situ secara
professional;
Pelestarian mata air; dan
Pemanfaatan air tanah secara terkendali.
5. Sistem jaringan air bersih ke kelompok pengguna
Pengembangan sistem jaringan air bersih ke penggunakan di
Kabupaten Lebak terdiri dari :
Peningkatan pelayanan dan pengelolaan air minum
perpipaan berupa peningkatan kapasitas sambungan
langganan di seluruh kecamatan; dan
Peningkatan pelayanan air minum berbasis masyarakat
berupa pengingkatan pelayanan dan pengelolaan air minum
berbasis masyarakat di seluruh kecamatan.
6. Sistem pengendali banjir
Pengembangan sistem pengendali banjir berupa:
Normalisasi sungai;
Pembangunan sumur resapan pada kawasan permukiman;
Pengelolaan daerah tangkapan air;
Pembangunan dan rehabilitasi embung;
3-35 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Reboisasi kawasan resapan air; dan
Pengendalian kawasan lindung sempadan sungai
3-36 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 3.8
Luas Irigasi Menurut Kecamatan di Kabupaten Lebak Tahun 2011
NO NAMA IRIGASI LOKASI SUMBER AIR /
SUNGAI
AREAL ( HA ) KEWENANGAN
TOTAL POTENSIAL
FUNGSIONAL PROP. KAB. KECAMATAN DESA
A
IRIGASI TEKNIS
12,620 11,519
WILAYAH UTARA
1 DI Cijoro Rangkasbitung Rksbitung Barat Situ Cijoro 45 45
Cibuah
Sukarendah
2 DI Cisangu Atas Warunggunung Baros Cisangu 446 446
Cibuah
Sukarendah
3 DI Cimarga Kalang Anyar Karang Anyar Cimarga 211 211
Sukamekarsari
Aweh
4 DI Cilejet Cipanas Giri Harja Ciberang 300 300
5 DI. Cibunut Cipanas Bintang Sari Ciberang 364 364
Bintang Resmi
6 DI Cipanas Lebak Gedong Banjar Irigasi Ciberang 384 384
Sipayung
Cipanas
WILAYAH TENGAH
7 DI Cilaki Muncang Ciminyak Cilaki 390 390
Sukanagara
3-37 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
WILAYAH SELATAN
8 DI Cipalabuh Cijaku Cijaku Cipalabuh 913 900
9 DI Cilangkahan I Cijaku Kandangsapi Cilangkahan 2,026 1,788
10 DI Cilangkahan II Malingping Sukaraja Cilangkahan 436 436
Sukamanah
Cilangkahan
11 DI Cibinuangeun Malingping Bolang Cibinuangeun 2,570 2,220
12 DI Cipecangpare Malingping Pagelaran Cipeucangpare 620 620
13 DI Cikoncang Wanasalam Ketapang Cikoncang 1,805 1,505
14 DI Cisiih Panggarangan Situ Ragen Cisiih 1,050 850
15 DI Cikidang Cibeber Cisungsang Cikidang 560 560
16 DI Cimandiri Cihara Panyaungan Cimandiri 500 500
B IRIGASI SEMI TEKNIS 10,983 10,983
WILAYAH UTARA
1 DI. Ciselaraja Warunggunung Warung Gunung Ciselaraja 312 312
2 DI. Pasir Bedil Warunggunung Warung Gunung Cisangu 209 209
Cempaka
3 DI. Cilembun Warunggunung Selaraja Situ Cilembun 102 102
4 DI. Heas Warunggunung Sindang Sari Cisangu 145 145
Sukaraja
5 DI. Bengkok Warunggunung Sindang Sari Cisangu 167 167
Banjar Sari
6 DI. Rancadundu Warunggunung Pasir Tangkil Cikupa 91 91
Klng. Anyar
7 DI. Cikondang Cikulur Sukadaya Cikondang 312 312
Cigoong
8 DI. Cirape Cikulur Sumur Bandung Cikupa 97 97
3-38 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
9 DI. Cikupa Cikulur Sumur Bandung Cikupa 57 57
10 DI. Batu Cikulur Parage Cikupa 106 106
11 DI. Bunut Cikulur Sukaharja Cikupa 221 221
12 DI. Cibojan Sajira Sukajaya Situ Cibojan 115 115
13 DI. Cicihur Sajira Calungbungur Mata air 480 480
14 DI. Citeupuseun Sajira Sajira Mekar Citepuseun 75 75
15 DI. Citinggar Sajira Sajira Citinggar 90 90
16 DI. Leuwi Gentong Sajira Sukamarga Cilaki 150 150
17 DI. Gunung Gebas Lebak Gedong Banjar Irigasi Ciberang 199 199
Cipanas
18 DI. Bungbas Cipanas Malang Sari Cimaur 118 118
Sukasari
19 DI. Cijambu Cipanas Jaya Pura Cijambu 177 177
20 DI. Cimangeunteung Cipanas Luhur Jaya Cimangeunteung 111 111
Talaga Hiang
21 DI. Leuwiheureung Cipanas Bintang Resmi Cimangeunteung 50 50
Sipayung
WILAYAH TENGAH
22 DI. Cipeuyah Muncang Leuwi Coo Cipeuyah 113 113
23 DI. Cico'o Timur Muncang Ciminyak Cico'o 104 104
24 DI. Eunyay Muncang Muncang Ciminyak 125 125
25 DI. Cisimeut Leuwidamar Cisimeut Cipeuyah 81 81
26 DI. Cipanggelangan Bojongmanik Datar Cae Cipanggelangan 87 87
27 DI Cimanyangray Cirinteun Kadu Damas Ciliman 1,500 1,500
28 DI. Citamiang Cirinteun Nanggerang Citamiang 150 150
29 DI. Cicanggong II Cileles Gumuruh Cicanggong 125 125
30 DI. Citeurep Gunung Kencana Cimanyangray Citeureup 85 85
3-39 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
WILAYAH SELATAN
31 DI. Cigalugur Panggarangan Sogong Cigalugur 70 70
32 DI. Cirangga Bayah Suakan Cirangga 238 238
33 DI. Cadas mahpar Bayah Suakan Cisalimar 115 115
34 DI. Cimapag Bayah Suakan Cimapag 113 113
35 DI. Cisuren Bayah Cisuren Cisuren 70 70
36 DI. Cikadu Bayah Bayah Barat Cimadur 134 134
37 DI Cikamunding I Cilograng Cikamunding Cisawarna 1,200 1,200
38 DI Cikamunding II Cilograng Cijengkol Cisawarna 1,800 1,800
39 DI. Cibeber Cilograng Cijengkol Cibeber 148 148
40 DI. Cikatomas I Cilograng Cikatomas Cikatomas 300 300
41 DI. Curug Dengdong Cilograng Cikatomas Cidikitleutik 480 480
42 DI. Ciawi Hilir Cilograng Cijengkol Cibeber 222 222
43 DI. Leuwikarang Cilograng Cijengkol Cijengkol 120 120
44 DI. Cimanggu Cilograng Lebak Tipar Ciwangun 116 116
45 DI. Ciwangun Cilograng Lebak Tipar Ciwangun 103 103
C IRIGASI SEDERHANA 28,209 26,807
WILAYAH UTARA
1 DI. Catang Limus Cibadak Asem Margaluyu Cisangu 120 120
2 DI. Cimajan Cibadak Malabar Cisangu 80 80
3 DI. Cikambuy Rangkasbitung Cijoro Pasir Cikambuy 60 60
4 DI. Kolelet Wetan (Pompa)
Rangkasbitung Kolelet Wetan Ciujung 50 50
5 DI. Kadubale Rangkasbitung Sukamanah Cikadu 65 65
6 DI. Cipancur Rangkasbitung Pasir Tanjung Cipancur 70 70
7 DI. Curug Rangkasbitung Narimbang Mulya Cimangeunteung 180 180
8 DI. Waru II Warunggunung Pasir Tangkil Ciaru 60 60
3-40 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
9 DI. Bunut oteng Warunggunung Pada Suka Cisangu 80 80
10 DI. Suprit Warunggunung Banjar Sari Cisangu 100 100
11 DI. Ajid Warunggunung Banjar Sari Cisangu 70 70
12 DI. Cilewong Warunggunung Selaraja Cilewong 60 60
13 DI. Leuwi Hoya Warunggunung Cempaka Leuwi Hoya 60 60
14 DI. Cipangasih Warunggunung Cempaka Mataair 100 100
15 DI. Cimariku Cikulur Sukadaya Cimariku 80 80
16 DI. Cikoncer Cikulur Sukadaya Cikonxer 80 80
17 DI. Cituak Cikulur Curugpanjang Cituak 60 60
18 DI. Cisalam Cikulur Curugpanjang Cisalam 70 70
19 DI. Lewi Banen Cikulur Anggalan Leuwi Banen 80 80
20 DI. Cikalung Cikulur Anggalan Cikalung 80 80
21 DI. Cililitan Cikulur Anggalan Cililitan 60 60
22 DI. Cinaretel Cikulur Muncang Kopong Cinaretel 70 70
23 DI. Cipicung Cikulur Muncang Kopong Ciserang 70 70
24 DI. Cibogo Cikulur Muncang Kopong Cibogo 100 100
25 DI. Cikarang Hilir Cikulur Muara Dua Cikarang 200 200
26 DI. Leuwibedul Cikulur Cikulur Lewi Bedul 70 70
27 DI. Pompa Cigoong Cikulur Cikulur Ciujung 10 10
28 DI. Curug Goong Cikulur Sukaharja Ciujung 60 60
29 DI. Cihideung Cikulur Sukaharja Cikupa 100 100
30 DI. Cibondol Maja Cibeureum Cibeureum 70 70
31 DI. Cimalaung Maja Mekar Sari Cimalaung 60 30
32 DI. Cimalang Maja Mekar Sari Cibeureum 80 80
33 DI. Bantar Jaya Maja Binong Cimalang 60 60
34 DI. Cipager Sajira Sukarame Cipager 100 100
35 DI. Ciputih Sajira Sindangsari Ciputih 60 30
3-41 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
36 DI. Cilantuk Sajira Sindangsari Cilantuk 60 60
37 DI. Cikumpay Sajira Maraya Cikumpay 70 70
38 DI. Cihonje Sajira Sajira Mekar Cihonje 88 88
39 DI. Cikaduheulang Sajira Sajira Mekar Cikaduheulang 70 70
40 DI. Cilaja Sajira Parungsari Cilaja 90 90
41 DI. Cirahong Sajira Sukamarga Cilaki 160 160
42 DI. Ciwaru Sajira Sukamarga Ciwaru 100 100
43 DI. Ungkal Munding Sajira Sukamarga Cilaki 60 60
44 DI. Kadu Guling Cipanas Malang Sari Cimaur 75 75
45 DI. Ciminyak Cipanas Malang Sari Ciminyak 150 75
46 DI. Ciharamay Cipanas Malang Sari Cimaur 110 110
47 DI. Cipancar Cipanas Jaya Pura Cipancar 135 135
48 DI. Kimajan Cipanas Jaya Pura Cijambu 80 80
49 DI. Kisamaun Cipanas Girilaya Kisamaun 60 60
50 DI. Cipicung Bera Cipanas Girilaya Cisela 150 150
51 DI. Sangiang Tales Cipanas Luhur Jaya Sanghiangtaleus 107 107
52 DI. Cikaracak Cipanas Pasir Haur Cikaracak 175 175
53 DI. Cisela Cipanas Pasir Haur Cisela 228 228
54 DI. Gandung Cipanas Pasir Haur Cisela 160 160
55 DI. Gunung Haur Cipanas Pasir Haur Cisela 155 155
56 DI. Sikleuk Cipanas Harumsari Cimaur 300 300
57 DI. Cinyiru Lebak Gedong Banjar Sari Ciladaeun 100 100
58 DI. Gempoy Lebak Gedong Banjar Sari Parakanyiru 64 64
59 DI. Ciladaeun Lebak Gedong Ciladaeun Ciladaeun 115 115
60 DI. Cinangka Lebak Gedong Ciladaeun Cinangka 60 60
61 DI. Langke Lebak Gedong Banjar Irigasi Cilangke 115 115
62 DI. Cibajira Lebak Gedong Banjar Irigasi Cibajira 125 125
3-42 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
63 DI. Cinasa Lebak Gedong Banjar Irigasi Cinasa 120 120
64 DI. Cirahong Lebak Gedong Lebak Situ Cirahong 70 70
65 DI. Ciupih Lebak Gedong Lebak Situ Cisoka 75 75
66 DI. Cisoka Lebak Gedong Lebak Gedong Cisoka 80 80
67 DI. Karangbolong Lebak Gedong Lebak Sangka Cisela 200 200
WILAYAH TENGAH
68 DI. Cikujang Muncang Pasir Nangka Cikujang 150 150
69 DI. Cibiksir Muncang Pasir Nangka Cibiksir 80 80
70 DI. Cihamberang/ Cireong
Muncang Ciminyak Cireong 60 60
71 DI. Leuwi Urug Muncang Leuwi Coo Ciminyak 140 140
72 DI. Cieksel Muncang Leuwi Coo Cieksel 45 45
73 DI. Cikokompol Muncang Muncang Cikokompol 70 70
74 DI. Cireungis Muncang Sukanegara Cireungis 70 70
75 DI. Cirangpang Muncang Sukanegara Cirangpang 80 80
76 DI. Ciminyak Muncang Cikarang Ciminyak 175 175
77 DI. Cicareuheun Muncang Sindangwangi Cicareuheun 60 60
78 DI. Cikere Muncang Sindangwangi Cikere 90 90
79 DI. Ciselagunung Muncang Karang Combong Cibuluheun 60 60
80 DI. Cilunglum Muncang Jagakarsa Cisimeut 120 120
81 DI. Cupalandak Muncang Tanjungwangi Cipeuyah 60 60
82 DI. Cibugang Muncang Giri Jaya Baya Cibugang 65 65
83 DI. Citujah/ Ciupih Sobang Citujah Ciupih 60 60
84 DI. Cikeuyeup Sobang Sindanglaya Ciselagunung 195 195
85 DI. Cisandingcatang Sobang Sukajaya Cisanding 80 40
86 DI. Cijanotreng Sobang Sindanglaya Cijanotreng 70 70
87 DI. Cipicung Sobang Sukaresmi Cipicung 150 150
88 DI. Cipicung I Sobang Sukaresmi Cipicung 200 200
3-43 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
89 DI. Ranca Kalo Sobang Majasari Cimaja 80 40
90 DI. Cimanual Sobang Majasari Cimanual 80 80
91 DI. Karangbuai Sobang Sobang Cikawah 75 75
92 DI. Citalahab Sobang Sobang Citalahab 60 60
93 DI. Cikawah Sobang Sobang Cikawah 55 55
94 DI. Cinangkaruka/ Cipeuteuy
Sobang Sinar Jaya Cinangka 60 60
95 DI. Cinangkaruka Sobang Sinar Jaya Cisaat 70 70
96 DI. Cibalerangan Sobang Sukajaya Cibalerangan 80 80
97 DI. Ciastim Sobang Cirompang Ciastim 92 92
98 DI. Cirompang Sobang Cirompang Cirompang 104 104
99 DI. Leuwimakam Sobang Cirompang Leuwimakam 35 35
100 DI. Ciwalang Sobang Cirompang Cirompang 160 160
101 DI. Ciparabakti Sobang Sukamaju Ciparabakti 100 100
102 DI. Serdang Agung Sobang Hariang Serdang Agung 74 74
103 DI. Cikabayan Sobang Hariang Cikabayan 55 55
104 DI. Cicanggirahong Cimarga Jayasari Cicanggirahong 60 60
105 DI. Cigembor Cimarga Margatirta Cilalay 75 75
106 DI. Cilahun Cimarga Margajaya Cilahun 60 60
107 DI. Ciranca Cimarga Karyajaya Ciranca 60 60
108 DI. Karya Jaya (Pompanisasi) Cimarga Karyajaya Ciujung 75
75
109 DI. Cirocek Cimarga Sudamanik Cirocek 60 60
110 DI. Munjul Cimarga Margaluyu Cimunjul 100 100
111 DI. Cikadongdong Leuwidamar Margawangi Cikadongdong 60 60
112 DI. Cicanggo Leuwidamar Margawangi Cicanggo 75 75
113 DI. Cicadek Leuwidamar Nayagati Cicadek 80 80
114 DI. Cisangiang Leuwidamar Nayagati Cisangiang 200 200
115 DI. Cilengsor Leuwidamar Nayagati Cilengsor 60 60
3-44 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
116 DI. Ciboleger Leuwidamar Nayagati Ciboleger 60 60
117 DI. Cibeas Leuwidamar Lbk Parahiyang Cibeas 65 65
118 DI. Cikekel Leuwidamar Wantisari Cikekel 60 60
119 DI. Ciangsana Leuwidamar Cisimeut Ciherang 100 100
120 DI. Cisimeut Raya Leuwidamar Cisimeut Raya Cisimeut 80 80
121 DI. Leuwi Damar Leuwidamar Leuwi Damar Cisimet 80 80
122 DI. Cibogel Leuwidamar Leuwi Damar Cibogel 60 60
123 DI. Cikolear Leuwidamar Cibungur Cikolear 20 20
124 DI. Cimayang II Bojongmanik Cimayang Cimayang 80 80
125 DI. Cimayang Bojongmanik Bojong Manik Cimayang 70 70
126 DI. Cibatok Bojongmanik Bojong Manik Cibatok 60 60
127 DI. Tamiang Bojongmanik Bojong Manik Cibarani 85 85
128 DI. Cibeunyeur Girang
Bojongmanik Parakanbeusi Cibeunyeur 100 100
129 DI. Cibeunyeur Bojongmanik Parakanbeusi Cibeunyeur 110 110
130 DI. Cimayang I Bojongmanik Cimayang Cimayang 100 100
131 DI. Cibengkung Bojongmanik Cimayang Cibengkung 45 45
132 DI. Cimuli Bojongmanik Mekarmanik Cimuli 127 127
133 DI. Cicala Bojongmanik Kadu Rahayu Cicala 72 72
134 DI. Cimindang Bojongmanik Kadu Rahayu Cimindang 60 60
135 DI. Cimayang Girang Bojongmanik Cimayang Cimayang 65 65
136 DI. Cikeuyeup Bojongmanik Hajarwana Cikeuyeup 60 60
137 DI. Cinangkaruka Cirinteun Cirinten Ciliman 70 70
138 DI. Citiis Cirinteun Cirinten Citiis 70 70
139 DI. Cirinteun Cirinteun Cirinten Cirinten 70 70
140 DI. Cisaat Cirinteun Cirinten Cipangelangan 150 150
141 DI. Pagerbitung Cirinteun Nanggerang Pagerbitung 75 75
142 DI. Cilimus Cirinteun Parakan Lima Ciliman 80 80
3-45 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
143 DI. Cicanggong I Cileles Gumuruh Cicanggong 105 105
144 DI. Cinanahu Cileles Pasindangan Cinanahu 95 95
145 DI. Cimonggor Cileles Pasindangan Cimonggor 65 65
146 DI. Cisaireun Cileles Pasindangan Cisaireun 200 200
147 DI. Ciambel Cileles Parung Kujang Ciambel 53 53
148 DI. Dukuh Cileles Parung Kujang Dukuh 135 135
149 DI. Ciroge Cileles Parung Kujang Ciroge 60 60
150 DI. Cisilad Cileles Cipadang, Gn. Sari Cisilad 460 460
151 DI. Cigoeng Cileles Cipadang Cigoeng 65 65
152 DI. Cicikral Cileles Kujang Sari Cicikral 60 60
153 DI. Cirenggel Cileles Cileles Cirenggel 130 130
154 DI. Cikatulampa Banjarsari Gunung Sari Cikatulampa 250 250
155 DI. Cingunun Banjarsari Kumpay Cingunun 125 125
156 DI. Cimadang Banjarsari Kumpay Situ Madang 40 40
157 DI. Curug Ipuh/ Manjangan
Banjarsari Lw. Ipuh Curugmanjangan 75 75
158 DI. Cibarahung Banjarsari Bojong Juruh Cibarahung 75 40
159 DI. Cibeureum Banjarsari Bojong Juruh Mataair 60 60
160 DI. Cisampih Banjarsari Cisampih Cisampih 67 67
161 DI. Ciruji Banjarsari Cilegong Hilir Cisampih 60 40
162 DI. Ciateul Banjarsari Jalupang Girang Ciateul 70 30
163 DI. Cibodas Banjarsari Keusik Mataair 100 50
164 DI. Cibodas I Banjarsari Keusik Cibodas 80 80
165 DI. Ciluluk Banjarsari Laban Jaya Ciluluk 40 40
166 DI. Cinanggela Gunung Kencana Sukanagara Cinagela 65 65
167 DI. Situ Kompeni Gunung Kencana Sukanagara Citeok 75 75
168 DI. Cihajere Gunung Kencana Sukanegara Cihajere 52 52
169 DI. Cimanyangray Gunung Kencana Cimanyangray Cimanyangray 80 80
3-46 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
170 DI. Cirangkas Gunung Kencana Cimanyangray Cirangkas 85 85
171 DI. Gn. Kendeng Gunung Kencana Gn. Kendeng Gn. Kendeng 60 60
172 DI. Curug Sewu Gunung Kencana Cicaringin Curug Sewu 265 265
173 DI. Cisuren 1 Gunung Kencana Cicaringin Cisuren 100 100
174 DI. Curugipuh Gunung Kencana Kramat Jaya Curug Ipuh 80 80
175 DI. Leuwibuleud 1 Gunung Kencana Bulakan Sangiang 70 46
176 DI. Leuwibuleud 2 Gunung Kencana Bulakan Cimanyangray 75 75
177 DI. Sangiang Gunung Kencana Bulakan Sangiang 56 56
WILAYAH SELATAN
178 DI. Curug Tilu II Cijaku Sukasenang Cipalabuh 100 100
179 DI. Cipeundeuy Cijaku Sukasenang Cipeundeuy 80 80
180 DI. Citomo I Cijaku Cibeureum Cibeureum 175 175
181 DI. Citomo Cijaku Cibeureum Cibeureum 85 85
182 DI. Cipalabuh Cijaku Cibeureum Cipalabuh 80 80
183 DI. Cijerai Cijaku Cihujan Cipalabuh 40 40
184 DI. Cisigung Cijaku Pasir Eurih Cilangkahan 60 60
185 DI. Pagelaran Malingping Pagelaran Cipeucangpare 80 40
186 DI. Cadasgantung Malingping Kersaratu Cilangkahan 150 150
187 DI. Cicangkeuteuk Malingping Kersaratu Cicangkeuteuk 70 70
188 DI. Cipeucang Wanasalam Cipeucang Cipeucang 125 125
189 DI. Cikerang Wanasalam Karang Pamindangan
Cikoneng 60 60
190 DI. Menced Panggarangan Sukajadi Cimancak 60 60
191 DI. Cimandiri girang Panggarangan Cimandiri Cimandiri 90 90
192 DI. Cadas Koneng Panggarangan Sogong Cisiih 70 70
193 DI. Cisiih Girang Panggarangan Sogong Cisiih 200 200
194 DI. Hawalad Panggarangan Sogong Hawalad 145 145
195 DI. Citepuseun Panggarangan Citepuseun Citepuseun 75 75
3-47 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
196 DI. Ciapus Panggarangan Hegarmanah Ciapus 157 157
197 DI. Cimancak Panggarangan Mekarjaya Cimancak 140 140
198 DI. Cimungkal Panggarangan Mekarjaya Cimungkal 110 110
199 DI. Serdang Panggarangan Jatake Serdang 150 150
200 DI. Ciparung Saheng Panggarangan Jatake Ciparung 100 100
201 DI. Gunung Gede Panggarangan Gunung Gede Cimuncang 98 98
202 DI. Cijengkol Panggarangan Gunung Gede Cijengkol 80 80
203 DI. Naringgul Panggarangan Sindang Ratu Cikoleang 150 150
204 DI. Cikoleang Panggarangan Sindang Ratu Cisiih 50 50
205 DI. Cimuncang Panggarangan Cibarengkok Cibarengkok 150 -
206 DI. Cimapag Panggarangan Panggarangan Cimancak 110 110
207 DI. Cijoho/Asahan Panggarangan Cimandiri Ciasahan 150 150
208 DI. Ciburial Cibeber Cisungsang Ciburial 100 20
209 DI. Cikerang Cibeber Cisungsang Cisungsang 120 120
210 DI. Ciusul II Cibeber Citorek Kidul Ciomas 100 100
211 DI. Ciusul Cibeber Citorek Kidul Cimadur 70 70
212 DI. Ciomas Cibeber Citorek Kidul Ciomas 100 100
213 DI. Ciomas 2 Cibeber Citorek Kidul Ciomas 65 65
214 DI. Citorek II Cibeber Citorek Barat Citorek 150 150
215 DI. Curugdendeng Cibeber Citorek Barat Cidengdeng 100 100
216 DI. Cikeuyeup Cibeber Citorek Barat Cikeuyeup 50 50
217 DI. Citorek Wangun Cibeber Citorek Timur Citorek 75 75
218 DI. Cijangkar Cibeber Citorek Timur Cimadur 55 -
219 DI. Cibatu Belang II Cibeber Situ Mulya Cisawarna 200 200
220 DI. Ciater Cibeber Situ Mulya Ciater 110 110
221 DI. Cikabuyutan Cibeber Situ Mulya Cikabuyutan 75 75
222 DI. Cidadap Cibeber Situ Mulya Cidadap 100 100
3-48 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
223 DI. Cibengkung Cibeber Cikadu Cibengkung 100 20
224 DI. Cingagoler Cibeber Cikadu Cigalugur 100 100
225 DI. Ciungwanara III Cibeber Cikadu Cikarang 100 -
226 DI. Ciungwanara Cibeber Mekarsari Ciung Wanara 93 93
227 DI. Ciherang Cibeber Mekarsari Cisawarna 175 175
228 DI. Leuwi Anjing Cibeber Mekarsari Cidikit 150 150
229 DI. Cikahuripan Cibeber Mekarsari Cidikit 120 120
230 DI. Cilubang Cibeber Cihambali Cilobang 232 232
231 DI. Cihambali Cibeber Cihambali Cihambali 90 90
232 DI. Ciseureuh Cibeber Cihambali Ciseureuh 190 190
233 DI. Citutur bayu Cibeber Cihambali Citutur Bayu 100 100
234 DI. Cibatu Hideung Cibeber Kujang Sari Cibatu Hideung 70 70
235 DI. Cirahong/ Manapa Cibeber Kujang Sari Cirahong 100 100
236 DI. Cadas Mahpar Cibeber Kujang Sari Cicadas 70 -
237 DI. Cisalimar Cibeber Sinar Galih Cisalimar 120 120
238 DI. Gunung Botol Cibeber Sinar Galih Gunung Botol 150 150
239 DI. Cisono Cibeber Sinar Galih Cisono 140 140
240 DI. Cipandan Cibeber Sinar Galih Cipandan 90 90
241 DI. Ciawi 2 Cibeber Neglasari Ciawi 100 100
242 DI. Cicandra Cibeber Neglasari Cicandra 100 100
243 DI. Ciparay Cibeber Ciparay Ciparay 125 125
244 DI. Cisamili Cibeber Hegarmanah Cisamil 100 100
245 DI. Cisadan Cibeber Hegarmanah Cisadan 100 100
246 DI. Lebak Picung Cibeber Hegarmanah Cipicung 75 75
247 DI. Ciungwanara I Cibeber Hegarmanah Cidikit 120 120
248 DI. Cikarang II Cibeber Kujangjaya Cisawarna 70 70
249 DI. Curug Kuda Cibeber Kujangjaya Curug Kuda 80 80
3-49 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
250 DI. Cilayi Cibeber Kujangjaya Cilayi 70 40
251 DI. Batubelang Cibeber Kujangjaya Cisawarna 200 132
252 DI. Cisawarna Cibeber Kujangjaya Cisawarna 148 148
253 DI. Cibanteng Cibeber Kujangjaya Cibanteng 75 -
254 DI. Ciayunan Cibeber Sukamulya Ciparay 115 115
255 DI. Cikasintu Cibeber Gunungwangun Cikasintu 120 120
256 DI. Cibeber II Cibeber Cijengkol Cibeber 90 -
257 DI. Cibeber II Cibeber Cibeber Cibeber 100 100
258 DI. Ciherang I Cibeber Cibeber Cisawarna 175 175
259 DI. Ciguha Bayah Suakan Ciguha 145 145
260 DI. Cimapag Bayah Suakan Cisamili 80 -
261 DI. Cipangasahan Bayah Cisuren Cipangashan 100 100
262 DI. Cijengkol Bayah Cisuren Cimandiri 150 150
263 DI. Sawarna Bawah Bayah Sawarna Cisawarna 100 100
264 DI. Lebak Picung Bayah Cimancak Cimancak 120 120
265 DI. Cikaret Bayah Pasir Gombong Cimancak 65 65
266 DI. Cimeundeut Bayah Mancak Cimancak 110 110
267 DI. Cisentul Bayah Mancak Cimancak 120 120
268 DI. Cisentul 1 Bayah Bayah Cimancak 60 60
269 DI. Cimiring Bayah Pamumbulan Cimiring 67 67
270 DI. Lebak Tipar Cilograng Lebak Tipar Cisawarna 100 -
271 DI. Curug Kuda Cilograng Cikatomas Cidikitleutik 60 60
272 DI. Pasir Peundeuy Cilograng Cijengkol Cipeundeuy 70 70
273 DI. Cisungsang Cilograng Lebak Tipar Cisono 100 100
274 DI. Bantarkalapa Cilograng Cibareno Cibareno 80 80
275 DI. Lebak Peundeuy Cilograng Pasirbungur Cipeundeuy 100 100
276 DI. Panaruan Cilograng Pasirbungur Cipanaruan 70 70
3-50 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
277 DI. Cirumah Landak Cilograng Girimukti Cilandak 75 75
278 DI. Curug Kopo Cilograng Girimukti Cicurug 100 100
279 DI. Cicaringin Cilograng Girimukti Cicaringin 150 150
280 DI. Cipinang Cilograng Girimukti Cibeber 50 50
281 DI. Cinangka Cilograng Girimukti Cisawarna 100 100
282 DI. Ciawi Tengah Cilograng Gunung Batu Ciawi 150 150
283 DI. Cipeucangpari Cigemblong Cipeucangpari Cipeucangpari 80 80
284 DI. Cigemblong Cigemblong Cigemblong Cilangkahan 100 100
285 DI. Cikate Cigemblong Cigemblong Cikate 60 60
286 DI. Cipeusing Cihara Lebak Peundeuy Lebak Peundeuy 60 60
287 DI. Cikereteg Cihara Panyaungan Cikereteg 75 75
288 DI. Cibarengkok Cihara Panyaungan Cikereteg 115 115
289 DI. Cijoho Cihara Mekarsari Ciasahan 120 120
290 DI. Cijengkol Cihara Mekarsari Cisiih 150 150
D IRIGASI PEDESAAN
12,035 12,035
WILAYAH UTARA
1
DI. Bojong Cae (Pompa)
Cibadak Bojong Cae Ciujung 100 100
2 DI. Bojong Leles Cibadak Bojong Leles Ciujung 150 150
3 DI. Lw. Panjang I Rangkasbitung Mekar Sari Lw. Panjang 75 75
4 DI. Cikuda Rangkasbitung Jati Mulya Cikuda 80 80
5 DI. Leuwi Panjang Rangkasbitung Sanghiang Tanjung Lw. Panjang 75 75
6 DI. Ranca Sema Warunggunung Baros Mata Air 100 100
7 DI. Ciruyung Warunggunung Banjar Sari Ciruyung 80 80
8 DI. Cisitu Warunggunung Jaga Baya Cisitu 200 200
9 DI. Ciendik Warunggunung Sukaraja Ciendik 50 50
10 DI. Taman Jaya Cikulur Taman Jaya Cipanas 120 120
3-51 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
11 DI. Cireret Cikulur Sukaharja Cireret 60 60
12 DI. Cikoneng Sajira Maraya Cikoeng 60 60
13 DI. Cigembong Sajira Maraya 100 100
14 DI. Cicukang Sajira Sindang Sari 85 85
15 DI. Cidengdong Sajira Sajira Mekar Cidengdong 120 120
16 DI. Cikawah Sajira Sukarame Cikawah 90 90
17 DI. Curug Sumel Cipanas Pasir Haur Curug Sumel 125 125
18 DI. Cibaliung Cipanas Bintang Sari Cibaliung 60 60
19 DI. Cimaung Cipanas Giri Harja Cimaung 75 75
20 DI. Cibeunyeuh Cipanas Sukasari Cibeunyeuh 50 50
21 DI. Cimodar Cipanas Haur Gajrug Cimodar 100 100
22 DI. Cikaak Cipanas Giri Harja Cipicung 65 65
23 DI. Cibengbeng Lebak Gedong Lebak Sangka Cikeke 50 50
WILAYAH TENGAH
24 DI. Cikarag Muncang Pasir Nangka Cikarag 100 100
25 DI. Cikeong Muncang Ciminyak Cikeong 60 60
26
DI. Cikeuyeup/ Bondol
Muncang Leuwi Coo Cikeuyeup 195 195
27 DI. Ciciung Sobang Citujah Ciciung 150 150
28 DI. Cisereh Sobang Citujah Cisereh 150 150
29 DI. Cijengkol Sobang Sobang Cijengkol 70 70
30 DI. Cimondene Sobang Hariang Cimondene 150 150
31 DI. Sindang Agung Sobang Hariang sindangagung 115 115
32 DI. Cilesang Sobang Sukaresmi Cilesang 150 150
33 DI. Cikaterkes Sobang Hariang Cikaterkes 60 60
34 DI. Cibengkok Sobang Cirompang Cibengkok 105 105
35 DI. Margaluyu Cimarga Margaluyu Cimargaluyu 50 50
36 DI. Ciondok Cimarga Sarageni Mata Air 50 50
3-52 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
37 DI. Cikorab Cimarga Giri Mukti Cikorab 60 60
38 DI, Ciruyung Cimarga Cimarga Ciruyung 60 60
39 DI. Margatirta Cimarga Margatirta Cimargatirta 50 50
40 DI. Pasir Eurih Leuwidamar Cisimeut Cisimeut 125 125
41 DI. Parakan besi Leuwidamar Cisimeut Cisimeut 90 90
42 DI. Ciangsana/ Cisimeut
Leuwidamar Cisimeut, Bjng. Menteng
Ciangsana 100 100
43 DI. Ciujung Hilir Leuwidamar Ciboleger, Ciboleger 100 100
44 DI. Cirangkas Hilir/ Swh landeuh
Leuwidamar Jalupang Mulya Cirangkas 80 80
45 DI. Cibarengkok Leuwidamar Margawangi Cibarengkok 100 100
46 DI. Cikadongdong Leuwidamar Margawangi Cikadongdong 200 200
47 DI. Ciherang Leuwidamar Sangkanwangi Ciherang 115 115
48 DI. Ciareng Bojongmanik Badur Ciareng 80 80
49 DI. Cibiuk Bojongmanik Bojong Manik Cimayang 110 110
50 DI. Cibatu Bojongmanik Parakanbeusi Ciparakanbeusi 150 150
51 DI. Karangbuay Bojongmanik Parakanbeusi Ciparakanbeusi 75 75
52 DI. Batu Bojongmanik Cimayang Cimayang 100 100
53 DI. Cibinglu Cirinteun Kadudamas Cipanggelangan 150 150
54 DI. Ciputan Cirinteun Kadudamas Ciputan 98 98
55 DI. Telaga Cileles Prabugantungan Citelaga 75 75
56 DI. Cicariweuheun Cileles Kujang Sari Cicariweuheun 100 100
57 DI. Cingarawong Cileles Parung Kujang Cingarawong 110 110
58 DI. Cisero Cileles Banjar Sari Cisilad 60 60
59 DI. Banjar Cileles Banjar Sari Cisilad 40 40
60 DI. Cipeuteuy Cileles Cileles Cipeuteuy 62 62
61
DI. Cikeong Mas/ Cibodas
Cileles Mekarjaya Ciomas 60 60
62 DI. Nangerang Cileles Daroyon Nangerang 85 85
3-53 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
63 DI. Cikapas Banjarsari Kertaraharja Cibodas 185 185
64 DI. Cigendong Banjarsari Kertaraharja Cigendong 75 75
65 DI. Ciomas Banjarsari Kumpay Ciomas 50 50
66 DI. Ciputra Banjarsari Cilegong Hilir Ciputra 149 149
67 DI. Ciateul I Banjarsari Jalupang Girang Ciateul 75 75
68 DI. Ciasem Banjarsari Keusik Ciasem 150 150
69 DI. Ciranggong Banjarsari Kerta Ciranggong 62 62
70 DI. Ciaris Banjarsari Keusik Ciaris 175 175
71 DI. Leuwiborelang Gunung Kencana Cimanyangray Cimanyangray 40 40
72 DI. Cikeusik Gunung Kencana Kramat Jaya Cikeusik 40 40
73 DI. Ciburahung Gunung Kencana Kramat Jaya Cikeusik 65 65
74 DI. Cilimus/ Cibulakan
Gunung Kencana Bulakan Ciliman 80 80
75 DI. Cibeusi Gunung Kencana Bojong Koneng Cibeusi 100 100
76 DI. Ciburahong/ Sanghiang
Gunung Kencana Gn. Kendeng Cibeusi 80 80
WILAYAH SELATAN
77 DI. Cimenga Cijaku Cimenga Cimenga 80 80
78 DI. Rahang Belang Cijaku Cibeureum Cibeureum 81 81
79 DI. Ciharamaung Cijaku Ciapus Ciharamaung 150 150
80 DI. Cianjaeun Malingping Pagelaran Cianjeun 80 80
81 DI. Cigarukgak Malingping Kadujajar Cigarukgak 105 105
82 DI. Mumunggang Malingping Sanghiang Cisangiang 70 70
83 DI. Citalang Malingping Sukaraja Cigarukgak 75 75
84 DI. Cipeundeuy Malingping Cipeundeuy Cipeundeuy 200 200
85 DI. Ciherang Wanasalam Cilangkap Cilangkap 75 75
86 DI. Cikiray Wanasalam Cilangkap Cilangkap 100 100
87 DI. Malangnengah Wanasalam Bejod Cimalangnengah 150 150
88 DI. Cisorong Panggarangan Panggarangan Cisorong 150 150
3-54 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
89 DI. Cipakus/ Cipurang Panggarangan Sindang Ratu Cipakus 50 50
90 DI. Parakan Kadu Panggarangan Sogong Cisiih 50 50
91 DI. Curug Walet Cibeber Cibeber Curug walet 125 125
92 DI. Cikatomas II Cibeber Neglasari Cibeber 35 35
93 DI. Cigambreng Cibeber Situ Mulya Ciater 100 100
94 DI. Cikebo Cibeber Cikadu Cikidang 150 150
95 DI. Cihanjawar II Cibeber Sinar Galih Cikidang 120 120
96 DI. Ciparangrang Cibeber Sinar Galih Ciparangrang 50 50
97 DI. Cihaneut Cibeber Kujangjaya Cihaneut 85 85
98 DI. Citorek II Girang Cibeber Citorek Timur Citorek 55 55
99 DI. Ciakar Cibeber Citorek Timur Citorek 55 55
100 DI. Ciparay/ Ciherang Cibeber Warungbanten Ciparay 70 70
101 DI. Ciparay/Cibitung Cibeber Ciparay Ciparay 70 70
102 DI. Cicadas Bayah Cisuren Cicadas 84 84
103 DI, Cijengkol Bayah Suakan Cisawarna 100 100
104 DI. Cikurutug Bayah Pasir Gombong Cigombong 61 61
105 DI. Gombong Bayah Pasir Gombong Cigombong 100 100
106 DI. Cikiruh Bayah Pasir Gombong Cikaret 115 115
107 DI. Ciburial Bayah Sawarna Cidikit 80 80
108 DI. Cidikit II Bayah Cidikit Cidikit 75 75
109 DI. Curug Ciawi Bayah Mancak Curugciawi 275 275
110 DI. Rahong Bayah Mancak Cimeundeut 100 100
111 DI. Legon Bayah Bayah Timur Cimadur 70 70
112 DI. Cibodas Bayah Cibareno Cibodas 75 75
113 DI. Cicadas Cilograng Giri mukti Cisawarna 108 108
114 DI. Citarate Cilograng Gunung Batu Citarate 70 70
115 DI. Cireundeu Cilograng Cireundeu Citarate 50 50
3-55 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
116 DI. Cibareno Cilograng Pasirbungur Cibareno 175 175
117 DI. Cipulang Sarii Cigemblong Cikaret Cipulang Sari 50 50
118 DI. Cidahu Cigemblong Cigemblong Cigemblong 50 50
119 DI. Jamrut Cigemblong Wangun Jaya Cisawarna 50 50
120 DI. Cikunting Cigemblong Cibungur Cibungur 100 100
121 DI. Panyaungan Cihara Panyaungan Cikirai 100 100
122 DI. Leuwi Nila Cihara Mekarsari Cijengkol 70 70
123 DI. Panyaungan Cihara Karang Mulyan Cipanyaungan 75 75
124 DI. Cipondok panjang Cihara Pondok Panjang Cipondok 210 210
125 DI. Panyandungan Cihara Pondok Panjang Cipondok 100 100
126 DI. Curug Kebo Cihara Pondok Panjang Cipondok 125 125
IRIGASI TEKNIS
16 Daerah Irigasi
12,620 11,519
IRIGASI SEMI TEKNIS
45 Daerah Irigasi
10,983 10,983
IRIGASI SEDERHANA
290 Daerah Irigasi
28,209 26,807
IRIGASI PEDESAAN 126 Daerah Irigasi 12,035 12,035
TOTAL 477 Daerah Irigasi 63,847 61,344
Sumber : Dinas Sumber Daya Air Kabupaten Lebak Tahun 2012
3-56 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3.2.3. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Wilayah Lainnya
Sistem prasarana lainnya yang akan dikembangkan di Kabupaten Lebak,
terdiri atas :
1. Pengembangan sistem pengelolaan prasarana persampahan;
2. Pengembangan sistem pengelolaan prasarana pengolahan air limbah;
3. Pengembangan sistem pengelolaan prasarana drainase; dan
4. Pengembangan jalur dan ruang evakuasi.
3.2.3.1. Sistem Pengelolaan Prasarana Persampahan
Sistem pembuangan sampah Kabupaten Lebak terutama sampah
domestik sampai saat ini belum dikelola dengan baik. Pengelolaan
sampah oleh Dinas/Instansi terkait hanya terbatas pada daerah-
daerah perkantoran dan lingkungan pasar, sedangkan untuk daerah
permukiman penanganan masalah persampahan masih dilakukan
oleh masyarakat sendiri.
Pengelolan yang dilakukan oleh penduduk saat ini adalah
dikelompokan ke dalam tiga cara yaitu; pertama menggali lobang
apabila sudah penuh akan ditimbun; kedua, sampah dikumpulkan
didalam tanah galian kemudian dibakar; dan ketiga, membuang
sampah secara sembarangan (ke selokan, drainase, sungai, dsb).
Sistem pengelolaan yang ada saat ini berupa sistem door to door
dan komunal. Sistem door to door diterapkan untuk
perumahan/pemukiman yaitu dengan cara sampah dibuang pada
kantong plastik dan simpan pada tong/bak sampah di depan rumah
dankemudian diangkut oleh truk sampah ke Tempat Pemrosesan Akhir
(TPA).
Sementara untuk kawasan lainnya hanya melayani pasar-pasar
sehingga pengangkutan dilakukan hanya saat hari pasar. Sistem
komunal dilakukan untuk sampah pasar, dimana sampah yang
dihasilkan saat hari pasar dari los, kios atau pedagang dikumpulkan
dan diletakkan pada kontainer dan bak sampah permanen. Setelah
hari pasar arm roll truck mengangkut kontainer dan dibawa ke TPA.
3-57 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Beberapa arahan program untuk pengelolaan persampahan
diantaranya :
a. Pengembangan atau optimalisasi tempat pemrosesan akhir (TPA)
sampah yang terletak di Kecamatan Maja dan Kecamatan
Cihara;
b. Pembangunan tempat pemrosesan akhir (TPA) sampah di Cipanas
dan Leuwidamar;
c. Pengembangan tempat pembuangan sementara (TPS) tersebar di
seluruh kecamatan; dan
d. Pengembangan sistem pengelolaan persampahan dilakukan
dengan sistem pemilahan awal sampah pada masing-masing PPL.
Berdasarkan arahan program tersebut, kegiatan yang dapat
menunjang program penanggulangan sampah di Kabupaten Lebak
antara lain:
1. Penambahan jumlah truck sampah.
2. Pembangunan TPA di Kecamatan Cipanas dan Leuwidamar.
3. Penambahan jumlah truck tinja.
4. Pembangunan TPS terutama pada daerah pemukiman.
Pemilihan lokasi TPA sampah harus memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
1. TPA sampah tidak boleh berlokasi di danau, sungai, dan laut.
2. Penentuan lokasi TPA disusun berdasarkan 3 tahapan yaitu :
Tahap regional yang merupakan tahapan untuk menghasilkan
peta yang berisi daerah atau tempat dalam wilayah tersebut
yang terbagi menjadi beberapa zona kelayakan
Tahap penyisih yang merupakan tahapan untuk menghasilkan
satu atau dua lokasi terbaik diantara beberapa lokasi yang
dipilih dari zona-zona kelayakan pada tahap regional
Tahap penetapan yang merupakan tahap penentuan lokasi
terpilih oleh instansi yang berwenang.
3. Jika dalam suatu wilayah belum bisa memenuhi tahap regional,
pemilihan lokasi TPA sampah ditentukan berdasarkan skema
pemilihan lokasi TPA sampah.
3-58 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Berdasarkan kriterianya, pemilihan lokasi TPA harus
mempertimbangkan beberapa aspek, seperti :
1. Kriteria regional, yaitu kriteria yang digunakan untuk
menentukan zona layak atau tidak layak sebagai berikut :
Kondisi geologi
a. tidak berlokasi di zona holocene fault.
b. tidak boleh di zona bahaya geologi.
Kondisi hidrogeologi
a. tidak boleh mempunyai muka air tanah kurang dari 3
meter.
b. tidak boleh kelulusan tanah lebih besar dari 10-6
cm/det.
c. jarak terhadap sumber air minum harus lebih besar dari
100 meter di hilir aliran.
d. dalam hal tidak ada zona yang memenuffi kriteria-
kriteria tersebut diatas, maka harus diadakan masukan
teknologi.
Kemiringan zona harus kurang dari 20%.
Jarak dari lapangan terbang harus lebih besar dari 3.000
meter untuk penerbangan turbojet dan harus lebih besar dari
1.500 meter untuk jenis lain.
Tidak boleh pada daerah lindung/cagar alam dan daerah
banjir dengan periode ulang 25 tahun.
2. Kriteria penyisih, yaitu kriteria yang digunakan untuk memilih
lokasi terbaik yaitu terdiri dari kriteria regional ditambah
dengan kriteria berikut :
Iklim.
a) Hujan intensitas hujan makin kecil dinilai makin baik.
b) Angin; arah angin dominan tidak menuju ke pemukiman
dinilai makin baik.
Utilitas; tersedia lebih lengkap dinilai lebih baik.
Lingkungan biologis;
a) Habitat; kurang bervariasi dinilai makin baik.
b) Daya dukung; kurang menunjang kehidupan flora dan
fauna, dinilai makin baik.
3-59 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kondisi tanah.
a) produktivitas tanah; tidak produktif dinilai lebih tinggi.
b) kapasitas dan umur; dapat menampung lahan lebih
banyak dan lebih lama dinilai lebih baik.
c) ketersediaan tanah penutup; mempunyai tanah penutup
yang cukup dinilai lebih baik.
d) status tanah; makin bervariasi dinilai tidak baik
Demografi; kepadatan penduduk lebih rendah dinilai makin
baik.
Batas administrasi; dalam batas administrasi dinilai makin
baik.
Kebisingan; semakin banyak zona penyangga dinilai
semakin baik.
Bau; semakin banyak zona penyangga dinilai semakin baik.
Estetika; semakin tidak terlihat dari luar dinilai makin baik.
Ekonomi; semakin kecil biaya satuan pengelolaan sampah
(per m3/ton) dinilai semakin baik.
3. Kriteria penetapan, yaitu kriteria yang digunakan oleh instansi
yang berwnang untuk menyetujui dan menetapkan lokasi terpilih
sesuai dengan kebijaksanaan instansi yang berwenang setempat
dan ketentuan yang berlaku.
3.2.3.2. Sistem Pengelolaan Prasarana Pengolahan Air Limbah
Air limbah yang dimaksud adalah air limbah permukiman yang
terdiri atas air limbah domestik (rumah tangga) yang berasal dari air
sisa mandi, cuci, dapur dan tinja manusia dari lingkungan permukiman
serta air limbah industri rumah tangga yang tidak mengandung
Bahan Beracun dan Berbahaya (B3). Air limbahpermukiman ini perlu
dikelola agar tidak menimbulkan dampak seperti mencemari
airpermukaan dan air tanah, di samping sangat beresiko
menimbulkan penyakit, seperti:diare, thypus, kolera dll.
Pengelolaan sanitasi dapat dilakukan dengan 2 (dua) sistem yaitu:
a. Sistem Pengolahan Air Limbah Setempat (on-site system);
b. Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat (off-site system).
3-60 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Sistem pengelolaan air limbah di Kabupaten Lebak masih banyak
menggunakan sistem pengolahan air limbah setempat (on-site system)
baik itu secara individu dan di beberapa tempat secara komunal. Di
sisi lain masih banyak warga masyarakat yang belum memiliki
pengelolaan air limbah dan membuang limbahnya ke saluran atau
sungai. Pengelolaan air limbah rumah tangga yang perlu
diperhatikan adalah pada daerah permukiman yang padat dan
pada perumahan-perumahan. Untuk meminimalisasi produksi limbah
dari industri, perlu dilakukan pengawasan amdal. Pengawasan
dilakukan meliputi ketaatan perusahaan dalam menjalankan
peraturan dan perundang-undangan yang ada, baik secara
administrasi maupun pengelolaan di lapangan. Pengawasan
dilakukan dengan pertimbangan adanya indikasi terjadinya
ketidaktaatan obyek pengawasan terhadap peraturan dan
perundang-undangan yang ada. Sedangkan obyek pengawasan
adalah semua jenis usaha yang berpotensial mencemari lingkungan,
diantaranya Industri, pertambangan dll.
Berdasarkan program utama tersebut, kegiatan-kegiatan yang
dapat diimplementasikan antara lain :
1. Pengelolaan limbah rumah tangga yang terdiri dari :
a. penanganan limbah secara on site dengan
pembangunan jamban keluarga, jamban komunal dan
Mandi Cuci Kakus umum
b. penanganan limbah secara off site dengan sistem
perpipaan dengan membangun Instalasi Pengolah Air
limbah (IPAL) Komunal
c. penanganan limbah padat dengan incenerator dan limbah
tinja dengan Instalasi Pengolah Lumpur Tinja (IPLT); dan
d. penyediaan sarana pengangkutan limbah ke lokasi
pengolahan limbah.
2. Pengembangan instalasi pemrosesan limbah di setiap lokasi
industri
3-61 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3.2.3.3. Sistem Pengelolaan Prasarana Drainase
Pembangunan saluran drainase beton di Kabupaten Lebak selama ini
terbatas sebagian besar berada di inti kota, Ibukota Kecamatan dan
kiri kanan jalan. Pada daerah-daerah yang padat penduduknya
masih kurang bangunan drainase seperti pada daerah permukiman
dan perumahan, serta pada pasar-pasar di seluruh wilayah
Kabupaten Lebak. Saluran drainase di Kabupaten Lebak pada
umumnya masih memanfaatkan sungai yang ada dan saluran
pengairan.
Sementara itu drainase yang telah ada kondisinya tidak lagi
memadai dan telah banyak yang rusak akibat limpasan air hujan,
rembesan air tanah dan buangan air limbah yang menyatu dan
akibat sering terjadinya bencana alam. Secara umum permasalahan
yang terjadi selama ini antara lain:
1. Muka air tanah yang rendah sehingga limpahan air tanah masuk
kedalam saluran drainase serta dimensi saluran yang tidak lagi
mampu menampung sehingga terjadi genangan.
2. Banyaknya sampah dan sedimentasi pada badan saluran.
3. Peningkatan daya tampung dan pertambahan saluran drainase
tidak sebanding dengan pertumbuhan penduduk.
4. Kesadaran masyarakat yang rendah dan sering membuang
sampah kedalam drainase.
5. Belum adanya suatu sistem yang terpadu untuk sistem drainase.
Berikut ini adalah beberapa kegiatan pokok yang dapat dilakukan
terkait dengan rencana pengembangan jaringan drainase di
Kabupaten Lebak, diantaranya:
a. pengembangan sistem jaringan drainase yang terintegrasi
dengan sistem satuan wilayah sungai.
b. pengembangan sistem jaringan drainase terpadu di kawasan
perkotaan yang rawan banjir meliputi:
Perkotaan Rangkasbitung
Perkotaan Maja
Kawasan Wanasalam
3-62 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3.2.3.4. Pengembangan Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana
Kabupaten Lebak memiliki beberapa kawasan rawan bencana
berdasarkan kondisi fisik dan alamnya. Bencana yang kemungkinan
dapat terjadi di Kabupaten Lebak adalah bencana longsor dan
tsunami. Pengembangan jalur evakuasi bencana longsor yang
diarahkan di Kabupaten Lebak meliputi:
1. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Bojongmanik;
2. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cibeber;
3. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cigemblong;
4. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Curugbitung;
5. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Lebakgedong;
6. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Leuwidamar;
7. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Panggarangan;
8. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Sobang.
Sedangkan pengembangan jalur evakuasi bencana tsunami yang
diarahkan di Kabupaten Lebak meliputi:
1. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Wanassalam;
2. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Malingping;
3. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cilograng;
4. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Bayah;
5. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cihara; dan
6. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Panggarangan.
3.2.4. Rencana Pengembangan Sarana Wilayah
Yang termasuk ke dalam rencana pengembangan sarana wilayah merupakan
sarana yang sifatnya mendukung kehidupan masyarakat diantaranya meliputi:
1. Sarana Kesehatan
2. Sarana Pendidikan
3. Sarana Peribadatan
4. Sarana Olahraga
5. Sarana Sosial Budaya lainnya
3.2.4.1. Rencana Pengembangan Sarana Permukiman
Kebutuhan perumahan merupakan kebutuhan yang cukup penting
bagi warga di Kabupaten Lebak. Kondisi perumahan di Kabupaten
3-63 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Lebak dapat dibedakan menjadi perumahan tipe kecil, sedang dan
besar. Untuk 1 unit rumah, penduduk pendukungnya berjumlah 4
jiwa. Tiap 1 rumah tipe besar berbanding 3 dengan rumah tipe
sedang dan berbanding 6 dengan rumah tipe kecil.
Pada hirarki penyusunan tata ruang wilayah kabupaten akan
ditindaklanjuti pada penyusunan rencana tata ruang kota pada
setiap kecamatan yang dalam RUTRK tersebut sudah terhitung
fasilitas perumahan berdasarkan standar maupun asumsi yang telah
disepakati. Kebutuhan perumahan ini tersebar di Ibu Kota Kecamatan
atau kawasan perkotaan maupun di kawasan pedesaan. Sampai
akhir tahun perencanaan 2034 dari hasil proyeksi kebutuhan rumah
adalah sekitar 111.663 unit dari berbagai tipe.
a. Permukiman Perkotaan
Sistem permukiman diarahkan pada perkembangan linear wilayah,
mengikuti jaringan jalan regional. Sistem permukiman dikembangkan
untuk membentuk struktur perkotaan yang dinamis dan akomodatif,
dengan pola pengembangan kota yang berkelanjutan dengan
proses pembangunan yang terpadu.
Keberadaan perkotaan dalam suatu wilayah kabupaten merupakan
barometer perkembangan wilayah secara umum, dengan berbagai
karakteristik tertentu yang menjadi pendukung perkembangannya.
Untuk itu, perkotaan yang ada harus dikembangkan sebagai satu
pintu pengembangan wilayah Kabupaten Lebak secara keseluruhan,
yang tertintegrasi dengan pola pengembangan wilayah secara
umum.
Berdasarkan konsep tersebut maka arahan pengembangan sistem
perkotaan dapat dilakukan dengan beberapa hal berikut ini:
Menentukan sistem pusat pelayanan sebagai pusat-pusat
pengembangan wilayah kabupaten.
Pengembangan wilayah perkotaan dengan peningkatan fungsi
dan peran kota-kota yang terbentuk dalam sistem perkotaan
yang terintegrasi, dalam fungsi utama sebagai pusat
pengembangan wilayah sekitarnya sesuai dengan hirarki
3-64 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
kotanya, untuk membentuk struktur perkotaan yang dinamis dan
terintegrasi.
Membuka kesempatan investasi keuangan dan jasa dalam usaha
meningkatkan fungsi dan peran kota, dengan beberapa hal
berikut ini:
Dengan kemudahan-kemudahan penanaman modal yang
telah diatur dalam tata aturan perundangan yang berlaku.
Meningkatkan sarana dan prasarana wilayah yang lebih
memadai.
Selanjutnya rencana dari sistem perkotaan dapat dilakukan dengan
beberapa hal berikut ini, sebagai langkah-langkah integral dalam
rangka membuka kran-kran pembangunan bagi pemerataan
pembangunan dan hasil-hasilnya, yaitu:
Membuat pola hirarki kota dalam sistem distribusi
pengembangan wilayah dan rangkaian sistem jaringan sebagai
pembentuk struktur kota-kota, yaitu PKW meliputi Kecamatan
Rangkasbitung, PKWp meliputi Maja dan Bayah, PKL meliputi
Malingping, PKLp meliputi Kecamatan Panggarangan dan
Kecamata Cipanas, PPK meliputi Kecamatan-kecamatan diluar
PKW, PKWp, PKL dan PKLp, dan PPL meliputi pusat-pusat desa
di kecamatan. Sistem ini dirangkaikan dalam pola distribusi, pola
sebaran dan pola pelayanan yang saling memperkuat dan
dinamis.
Meningkatkan dan mengembangkan kinerja sistem jaringan yang
ada terutama dalam pola pelayanan baku bagi pengembangan
wilayah dengan wujud membuka sistem jaringan yang lebih
memudahkan aksesibilitas antar wilayah.
b. Permukiman Pedesaan
Pengembangan sistem permukiman perdesaan di Kabupaten Lebak
diarahkan pada usaha pemerataan pembangunan dan
perkembangan wilayah sebagai salah satu usaha mencegah
kesenjangan wilayah. Hal ini terutama karena hambatan-hambatan
strategis yang meliputi kondisi geografis yang mempengaruhi pola
distribusi dengan tingkat kesulitan aksesibilitas yang cukup tinggi,
yang ditunjukkan adanya hambatan-hambatan fisik kawasan dan
3-65 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
sistem jaringan yang belum memadai dalam membuka potensi-
potensi pembangunan bagi wilayah terbelakang. Untuk itu arahan
selanjutnya adalah membuka kran-kran pembangunan yang baru
bagi pengembangan wilayah pedesaan dengan pemilihan desa-
desa berpotensi untuk menjadi Desa Pusat Pertumbuhan (DPP).
Selanjutnya rencana pengembangan sistem permukiman pedesaan
dapat ditentukan sebagai berikut :
Menentukan blok desa-desa pusat pertumbuhan dalam satuan
unit permukiman yang terdiri dari beberapa desa yang memiliki
keterikatan fisik (aksesibilitas).
Potensi-potensi desa-desa tersebut dapat diidentifikasikan dalam
rangka mendukung perkembangan ekonomi pertanian wilayah
perdesaan melalui kawasan agropilitan.
Syarat pembentukan DPP yaitu pada kriteria:
Bukan ibukota Kecamatan
Berjarak minimal 5 Km dari Ibukota Kecamatan
Tingkat kelengkapan prasarana dan sarana dasar fasilitas umum
dan jaringan jalan.
Lokasi desa cukup strategis dengan mudahnya akses ke tingkat
kecamatan dan pusat pelayanan lainnya.
3.2.4.2. Rencana Pengembangan Sarana Kesehatan
Rencana pengembangan prasarana kesehatan di Kabupaten Lebak
didasarkan pada perhitungan proyeksi kebutuhan dengan
menggunakan pendekatan standar jumlah penduduk yang akan
dilayani dari masing-masing jenis prasarana kesehatan. Rencana
pengembangan prasarana kesehatan di Kabupaten Lebak hingga
tahun 2034, diantaranya meliputi:
a. Peningkatan pelayanan RSUD Aji Darmo di Rangkasbitung dan
RSUD di Malingping;
b. Pengembangan dan peningkatan pelayanan prasarana
puskesmas di setiap ibukota kecamatan dan atau Pusat
Pelayanan Kawasan (PPK) sesuai dengan apa yang telah
ditetapkan dalam Rencana Struktur Ruang Kabupaten Lebak
3-66 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
c. Pengembangan prasarana kesehatan pendukung lainnya,
meliputi Balai Pengobatan/Klinik, BKIA/Rumah Bersalin, Praktek
Dokter dan Apotek sesuai dengan kebutuhan dan standar
pemenuhan fasilitas kesehatan.
Beradasarkan hasil perhitungan kebutuhan dan standarnya, hingga
tahun 2034, KabupatenLebak akan minimal perlu menyediakan 14
unit Puskesmas, 340 unit Puskesmas Pembantu dan 568 unit poliklinik,
dan 3.406 posyandu. Untuk fasilitas posyandu, sampai dengan tahun
2034 jumlah yang ada sekarang masih mencukupi.
3.2.4.3. Rencana Pengembangan Sarana Pendidikan
Rencana pengembangan prasarana pendidikan di Kabupaten Lebak
hingga tahun 2034, mulai dari TK sampai Perguruan Tinggi,
diantaranya meliputi:
1. Rencana pengembangan prasarana pendidikan tingkat Taman
Kanak-kanak (TK) di pusat lingkungan perumahan/permukiman
dengan minimum pendudukyang dapat mendukung sarana ini
adalah 1 unit per 1.000 penduduk, radius pencapaian maksimal
1.000 m dari pusat kawasan perumahan.
Berdasarkan hasil perhitungan, kebutuhan Taman Kanak-kanak di
wilayah Kabupaten Lebak hingga akhir tahun perencanaan
(2034) adalah 1.704 unit.
2. Berdasarkan standar minimum penyediaan prasarana SD,
penduduk pendukung yang dapat dilayani oleh 1 unit Sekolah
Dasar adalah 1.600 jiwa penduduk dengan radius pencapaian
maksimal 1.000 m. Dengan asumsi tersebut, hingga tahun 2034,
Kabupaten Lebak harus menambah SD sebanyak 284 unit.
3. Rencana penambahan prasarana pendidikan setingkat SLTP di
Kabupaten Lebak hingga tahun 2034 sebanyak 174 unit.
Berdasarkan standar minimum penyediaan prasarana pendidikan
setingkat SLTP, penduduk pendukung yang dapat dilayani oleh 1
unit Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama adalah 4.800 jiwa
penduduk. Hingga tahun 2034, Kabupaten Lebak harus memiliki
SLTP sebanyak 114 unit.
3-67 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4. Pada tahun 2011, jumlah SLTA di Kabupaten Lebak sebanyak 45
unit SLTA. Standar minimum penyediaan SLTA adalah 4.800 jiwa
per 1 unit-nya, sehingga pada tahun 2034 kebutuhan SLTA di
Kabupaten Lebak adalah sejumlah 85 unit.
3.2.4.4. Rencana Pengembangan Sarana Peribadatan
Prasarana peribadatan yang ada di Kabupaten Lebak didominasi
oleh Masjid, dikarenakan lebih dari 90% dari jumlah total penduduk
memeluk agama Islam. Sarana peribadatan yang ada pada saat ini
rata-rata telah cukup untuk melayani penduduk secara keseluruhan
dengan demikian berdasarkan hasil analisisproyeksi kebutuhan
sarana peribadatan hingga 20 tahun mendatang belum diperlukan
adanya penambahan karena sarana yang ada saat ini diperkirakan
masih mencukupi. Rencana pengembangan prasarana ini diarahkan
pada pemeliharaan dan rehabilitasi prasarana peribadatan yang
telah ada.
3.2.4.5. Rencana Pengembangan Sarana Olah Raga dan Rekreasi
Prasarana olah raga dan rekreasi sangat erat hubungannya, karena
hal ini adanya fungsi yang sama antara kegiatan tersebut di wilayah
perencanaan. Sarana ini fungsi utamanya sebagai taman, tempat
bermain anak-anak dan lapangan olahraga, juga akan memberikan
kesegaran pada kota. Dikarenakan fungsinya yang sangat penting,
maka sarana ini harus benar-benar dijaga seperti yang seharusnya,
baik dalam besarannya maupun kondisinya.
Untuk skala wilayah kabupaten, perlu dikembangkan prasarana olah
raga berbentuk kawasan sport center yang dapat melayani
penduduk untuk seluruh wilayah Kabupaten Lebak, dan diarahkan
untuk dikembangkan di Kawasan Perkotaan Rangkasbitung.
Sedangkan untuk skala lingkungan dapat dikembangkan taman dan
lapangan olahraga pada masing-masing PKL, PPK dan PPL (Pusat
Pelayanan Lingkungan) di seluruh wilayah Kabupaten Lebak.
3-68 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3.2.4.6. Rencana Pengembangan Sarana Sosial Budaya
Rencana pengembangan prasarana sosial budaya di Kabupaten
Lebak diarahkan pada pengembangan/pembangunan Gedung
Kesenian atau Gedung Serbaguna yang dapat melayani penduduk
dalam skala pelayanan hingga seluruh wilayah Kabupaten Lebak.
Rencana pengembangan prasarana ini diarahkan pada penyediaan
Gedung Kesenian atau Gedung Serbaguna yang diarahkan di
seluruh wilayah kecamatan.
3-69 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.1
Peta Rencana Sistem Pusat Kegiatan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-70 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.2
Peta Rencana Sistem Jaringan Transportasi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-71 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.3
Rencana Sistem Jaringan Energi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-72 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.4
Rencana Sistem Jaringan Telekomunikasi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-73 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.5
Rencana Sistem Jaringan Sumber Daya Air Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-74 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.6
Rencana Sistem Persampahan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-75 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 3.7
Rencana Struktur Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
3-76 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 4
Rencana pola ruang
wilayah
Berdasarkan Peraturan Menteri PU No. 16 Tahun 2009 tentang Pedoman Penyusunan
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten, pengertian dari rencana pola ruang
adalah rencana yang menggambarkan letak, ukuran dan fungsi dari kegiatan-kegiatan
lindung dan budidaya. Substansi dari rencana pola ruang meliputi batas-batas kegiatan
sosial, ekonomi, budaya dan kawasan-kawasan lainnya (kawasan lindung dan kawasan
budidaya).
Kebijakan rencana pola ruang Kabupaten Lebak adalah :
1. Peningkatan ketahanan pangan agribisnis berbasis kewilayahan;
2. Peningkatan kawasan wisata alam, wisata budaya, dan wisata buatan;
3. Pengembangan potensi pertambangan yang berwawasan lingkungan;
4. Peningkatan fungsi pelestarian kawasan lindung; dan
5. Peningkatan fungsi kawasan untuk pertahanan dan keamanan Negara.
Berdasarkan kebijakan tersebut, maka rencana pola ruang Kabupaten Lebak Tahun 2034
dikembangkan dengan proporsi untuk kawasan lindung sebesar 101.029,13 Ha (30,57%)dan
kawasan budidaya sebesar 229.478,05 Ha (69,43%). Secara lebih lengkap, rencana pola
ruang Kabupaten Lebak pada Tahun 2034 dapat dilihat dalam Gambar 4.1 dan Tabel 4.1
berikut.
4-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.1
Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten LebakTahun 2014-2034
4-3 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.1
Rencana Pola Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Rencana Pola Ruang Lusas (Ha) %
1 Kawasan Lindung
Hutan Lindung 3.179,46 0,96
Kawasan Resapan Air 23.695,13 7,17
Sempadan Pantai 801.20 0,24
Sempadan Sungai 39.869,17 12,06
Kawasan sekitar danau atau waduk 304,14 0,09
Kawasan Pelestarian Alam (TNGHS) 16.380,00 4,96
Kawasan Baduy 5.136,58 1,55
Rawan Banjir 2.133,35 0,65
Rawan Longsor 5.581,81 1,69
Rawan Tsunami 2.871,03 0,87
Sempadan Mata Air 1,076,84 0,33
Luas Kawasan Lindung 101.029.13 30,57
2 Kawasan
Budidaya
Hutan Produksi Terbatas 40.220,07 12,17
Hutan Produksi Tetap 12.650,37 3,83
Perkebunan 56.586,00 17,09
Pertanian Pangan Lahan Basah 40.170,11 12,15
Pertanian Pangan Lahan Kering 44.083,83 13,34
Peternakan 644,71 0,19
Pertambangan 2.732,97 0,83
Industri 1.395,18 0,42
Permukiman Perdesaan 16.269,59 4,92
Minapolitan 288,41 0,09
Permukiman Perkotaan 145.29,46 4,40
Luas Kawasan Budidaya 229.478,05 69,43
Luas Total 330.507,18 100,00
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
4.1 RENCANA POLA RUANG KAWASAN LINDUNG
Rencana pola ruang wilayah kabupaten pada dasarnya merupakan rencana distribusi
peruntukan ruang dalam wilayah kabupaten yang meliputi rencana peruntukan
ruanguntuk fungsi lindung dan rencana peruntukan ruang untuk fungsi budidaya.
Rencana pola ruang untuk wilayah Kabupaten Lebak, dirumuskan berdasarkan
kriteria:
a. merujuk pada rencana pola yang ditetapkan dalam RTRW Nasional,
yangtertuang dalam PP No 26 Tahun 2008;
b. merujuk pada rencana pola yang ditetapkan dalam RTRW Provinsi Banten 2010-
2030;
c. mengakomodasi kebijakan pengembangan kawasan andalan nasional yang
berada di wilayah kabupaten;
d. memperhatikan rencana pola ruang wilayah kabupaten/kota yang berbatasan;
4-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
e. mempertimbangkan hasil dari analisis kesesuaian lahan untuk fungsi lindung sesuai
dengan Keppres No 32 Tahun 1990 tentang Kawasan Lindung;
f. mengacu pada klasifikasi pola ruang wilayah kabupaten yang terdiri atas
kawasan lindung dan kawasan budi daya.
Berdasarkan analisis yang dilakukan terhadap kawasan lindung, maka luas kawasan
lindung adalah 101.029,13Ha (30,57%) dari luas Kabupaten Lebak. Untuk lebih
jelasnya mengenai rencana kawasan lindung di Kabupaten Lebak dapat dilihat pada
Tabel 4.2 dan Gambar 4.2 berikut ini.
4-5 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.2
Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Lindung
Total (Ha) % Hutan Lindung
Kawasan
Resapan Air
Sempadan Pantai
Sempadan Sungai
Kawasan
sekitar Danau atau
Waduk
KPA (TNGHS)
Kawasan Baduy
Rawan Banjir
Rawan Longsor
Rawan Tsunami
Sempadan Mata Air
1 Banjarsari 683.88 920.44 - 2,446.55 39.43 - - 125.76 - - - 4,216.06 4.17
2 Bayah - - 249.17 1,496.64 1.73 - - - - 488.09 - 2,235.63 2.21
3 Bojongmanik - 1,301.60 - 1,213.54 - - - - 205.60 - - 2,720.74 2.69
4 Cibadak - - - 548.74 - - - 203.43 - - - 752.17 0.75
5 Cibeber 396.43 5,767.47 - 3,585.38 23.42 10,093.62 - - 1,645.40 - - 21,511.72 21.29
6 Cigemblong - 868.45 - 1,640.25 - - - - 1,302.72 - 390.25 4,201.67 4.16
7 Cihara - - 190.55 1,182.99 1.98 - - - - 377.58 - 1,753.10 1.74
8 Cijaku 402.26 - - 913.87 5.37 - - - - - 10.13 1,331.63 1.32
9 Cikulur - - - 684.74 47.50 - - 81.64 - - - 813.88 0.81
10 Cileles - 4.92 - 1,550.70 32.25 - - 107.04 - - - 1,694.91 1.68
11 Cilograng 387.71 - 65.22 1,018.89 - - - - 1,028.21 174.86 - 2,674.89 2.65
12 Cimarga 17.01 2,662.85 - 2,955.00 44.15 - - 385.81 - - - 6,064.82 6.00
13 Cipanas - 574.70 - 1,084.20 1.72 - - - - - 82.91 1,743.53 1.73
14 Cirinten - 1,201.54 - 953.03 - - - - - - - 2,154.57 2.13
15 Curugbitung - - - 997.03 - - - 82.06 219.70 - - 1,298.79 1.29
16 Gunungkencana 86.74 1,548.57 - 1,243.61 1.73 - - - - - 396.41 3,277.06 3.24
17 Kalanganyar - - - 474.51 15.80 - - 195.74 - - - 686.05 0.68
18 Lebakgedong - 294.15 - 747.99 2.34 3,588.60 - - 246.86 - - 4,879.94 4.83
19 Leuwidamar - 554.80 - 2,048.85 4.60 - 5,136.58 7.13 491.69 - - 8,243.65 8.16
20 Maja - 3.60 - 1,054.60 - - - 201.46 - - 12.43 1,272.09 1.26
21 Malingping 479.47 - 86.46 1,793.85 4.52 - - - - 478.24 28.68 2,871.22 2.84
22 Muncang 340.95 3,611.88 - 1,274.97 - - - - - - - 5,227.80 5.17
23 Panggarangan - - 69.70 2,618.45 7.50 - - 4.39 11.89 155.04 91.32 2,958.29 2.93
24 Rangkasbitung - 242.67 - 1,026.92 19.30 - - - - - - 1,288.89 1.28
25 Sajira - 1,096.31 - 1,477.89 13.80 - - - - - - 2,588.00 2.56
26 Sobang - 3,041.60 - 1,297.77 25.20 2,697.78 - 404.54 429.74 - 64.71 7,961.34 7.88
27 Wanasalam 385.01 - 140.10 2,064.54 8.40 - - 320.95 - 1,197.22 - 4,116.22 4.07
28 Warunggunung - - - 473.67 3.40 - - 13.40 - - - 490.47 0.49
Luas Total 3,179.46 23,695.55 801.20 39,869.17 304.14 16,380.00 5,136.58 2,133.35 5,581.81 2,871.03 1,076.84 101,029.13 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.2
Peta Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-7 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.1.1 Kawasan Hutan Lindung
Hutan lindung merupakan kawasan hutan yang karena keadaan sifat alamnya
diperuntukkan guna pengaturan tata air, pencegahan bencana banjir dan
erosi serta pemeliharaan kesuburan tanah. Kondisi kualitas dan kuantitas air di
Kabupaten Lebak semakin berkurang. Hal ini akan berdampak pada
degradasi lingkungan, dimana merupakan ancaman bagi mahluk hidup dan
lingkungannya. Salah satu penyebab penurunan kualitas dan kuantitas air
adalah terjadinya pengurangan luas hutan lindung. Kriteria hutan lindung :
Kawasan hutan yang telah ditetapkan sebagai hutan lindung.
Kawasan hutan dengan faktor kemiringan lereng, jenis tanah dan curah
hujan melebihi nilai skor > 175.
Kawasan hutan yang mempunyai kemiringan lereng > 40%.
Kawasan hutan yang mempunyai ketinggian > 2.000 meter dpl.
Kawasan-kawasan yang telah ditetapkan sebagai kawasan hutan lindung di
Kabupaten Lebak tersebar di Kecamatan Banjarsari, Cibeber, Cijaku,
Cilograng, Cimarga, Gunungkencana, Malingping, Muncang, dan Wanasalam.
Rencana kawasan hutan lindung di Kabupaten Lebak adalah seluas 3.179,46
Ha (0,96% dari luas Kabupaten Lebak).
Pengelolaan kawasan hutan lindung di Kabupaten Lebak dilakukan dengan
cara :
a. Kawasan lindung yang saat ini berupa hutan lindung, dipertahankan
keberadaannya dan dijaga kelestariannya;
b. Mengalihfungsikan lahan-lahan yang eksistingnya
belukar/ilalang/padang rumput yang sesuai untuk hutan lindung dijadikan
hutan lindung;
c. Memberikan fungsi lindung pada semua hutan produksi yang sudah ada
yang kesesuaian lahannya memenuhi untuk hutan lindung;
d. Memberikan fungsi lindung pada sebagian perkebunan yang kesesuaian
lahannya memenuhi untuk hutan lindung;
e. Rehabilitasi hutan lindung pada kawasan hutan lindung yang telah
mengalami kerusakan dan penggundulan hutan secara liar;
f. Pembentukkan lembaga/tim khusus yang melibatkan seluruh komponen
masyarakat, swasta dan pemerintah di semua tingkatan pemerintahan;
4-8 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
g. Pelaksanaan gerakan rehabilitasi hutan dan lahan secara sistematis dan
periodik, yang dapat dilakukan melalui Penyusunan Rencana Teknik
Tahunan selama 5 tahun; dan
h. Memonitor dan membina semua kegiatan rehabilitasi hutan dan lahan
secara terpadu dan berkesinambungan.
Tabel 4.3
Rencana Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Sumber : Hasil Rencana, 2013
No Kecamatan Hutan Lindung (%)
1 Banjarsari 683,88 21,51
2 Bayah - -
3 Bojongmanik - -
4 Cibadak - -
5 Cibeber 396,43 12,47
6 Cigemblong - -
7 Cihara - -
8 Cijaku 402,26 12,65
9 Cikulur - -
10 Cileles - -
11 Cilograng 387,71 12,19
12 Cimarga 17,01 0,53
13 Cipanas - -
14 Ciriten -
15 Curugbitung - -
16 Gunungkencana 86,74 2,73
17 Kalangayar - -
18 Lebakgedong -
19 Leuwidamar - -
20 Maja - -
21 Malingping 479,47 15,08
22 Muncang 340,95 10,72
23 Panggarangan - -
24 Rangkasbitung - -
25 Sajira - -
26 Sobang - -
27 Wanasalam 385,01 12,11
28 Warunggunung - -
3.179,46 100,00 Kabupaten Lebak
4-9 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.1.2 Kawasan yang Memberikan Perlindungan terhadap Kawasan Bawahannya
Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya di
Kabupaten Lebak yaitu kawasan resapan air. Kawasan resapan air di
Kabupaten Lebak tersebar di beberapa kecamatan, yaitu Kecamatan
Banjarsari, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cileles, Cimarga, Cipanas,
Cirinten, Gunungkencana, Lebakgedong, Leuwidamar, Muncang, Sajira dan
Sabang dengan luas 23.695,55 Ha atau sekitar 7,17 % dari luas Kabupaten
Lebak.
Tabel 4.4
Rencana Kawasan yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya
Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan Kawasan Resapan
Air (%)
1 Banjarsari 920.44 3.88 2 Bayah - - 3 Bojongmanik 1,301.60 5.49 4 Cibadak - - 5 Cibeber 5,767.47 24.34 6 Cigemblong 868.45 3.67 7 Cihara - - 8 Cijaku - - 9 Cikulur - - 10 Cileles 4.92 0.02 11 Cilograng - - 12 Cimarga 2,662.85 11.24 13 Cipanas 574.70 2.43 14 Cirinten 1,201.54 5.07 15 Curugbitung - - 16 Gunungkencana 1,548.57 6.54 17 Kalanganyar - - 18 Lebakgedong 294.15 1.24 19 Leuwidamar 554.80 2.34 20 Maja 3.60 0.02 21 Malingping - - 22 Muncang 3,611.88 15.24 23 Panggarangan - - 24 Rangkasbitung 242.67 1.02 25 Sajira 1,096.31 4.63 26 Sobang 3,041.60 12.84 27 Wanasalam - - 28 Warunggunung - - Luas Total 23,695.55 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-10 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.3
Peta Rencana Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-11 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.4
Rencana Kawasan yang Memberikan Perlindungan terhadap Kawasan BawahannyaTahun 2014-2034
4-12 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.1.3 Kawasan Perlindungan Setempat
Kawasan perlindungan setempat di Kabupaten Lebak terdiri dari rencana
DAM Karian, sempadan sungai dan sempadan pantai. Luas rencana kawasan
perlindungan setempat adalah 40.974,51 Ha atau 12,40 % dari luas
Kabupaten Lebak. Untuk lebih jelasnya mengenai kawasan perlindungan
setempat di Kabupaten Lebak dapat dilihat pada Tabel 4.5 dan Gambar 4.5
berikut ini.
Tabel 4.5
Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Perlindungan Setempat
Total (Ha) % Sempadan Pantai
Sempadan Sungai
Kawasan sekitar
Danau atau Waduk
1 Banjarsari - 2,446.55 39.43 2,485.98 6.07 2 Bayah 249.17 1,496.64 1.73 1,747.54 4.26 3 Bojongmanik - 1,213.54 - 1,213.54 2.96 4 Cibadak - 548.74 - 548.74 1.34 5 Cibeber - 3,585.38 23.42 3,608.80 8.81 6 Cigemblong - 1,640.25 - 1,640.25 4.00 7 Cihara 190.55 1,182.99 1.98 1,375.52 3.36 8 Cijaku - 913.87 5.37 919.24 2.24 9 Cikulur - 684.74 47.50 732.24 1.79 10 Cileles - 1,550.70 32.25 1,582.95 3.86 11 Cilograng 65.22 1,018.89 - 1,084.11 2.65 12 Cimarga - 2,955.00 44.15 2,999.15 7.32 13 Cipanas - 1,084.20 1.72 1,085.92 2.65 14 Cirinten - 953.03 - 953.03 2.33 15 Curugbitung - 997.03 - 997.03 2.43 16 Gunungkencana - 1,243.61 1.73 1,245.34 3.04 17 Kalanganyar - 474.51 15.80 490.31 1.20 18 Lebakgedong - 747.99 2.34 750.33 1.83 19 Leuwidamar - 2,048.85 4.60 2,053.45 5.01 20 Maja - 1,054.60 - 1,054.60 2.57 21 Malingping 86.46 1,793.85 4.52 1,884.83 4.60 22 Muncang - 1,274.97 - 1,274.97 3.11 23 Panggarangan 69.70 2,618.45 7.50 2,695.65 6.58 24 Rangkasbitung - 1,026.92 19.30 1,046.22 2.55 25 Sajira - 1,477.89 13.80 1,491.69 3.64 26 Sobang - 1,297.77 25.20 1,322.97 3.23 27 Wanasalam 140.10 2,064.54 8.40 2,213.04 5.40 28 Warunggunung - 473.67 3.40 477.07 1.16 Luas Total 801.20 39,869.17 304.14 40,974.51 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
4-13 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.5
Peta Rencana Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-14 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
A. Kawasan Sempadan Sungai
Kawasan sempadan sungai adalah kawasan di sepanjang kiri - kanan
sungai (termasuk sungai buatan, kanal/saluran irigasi primer) yang
mempunyai manfaat penting dalam mempertahankan kelestarian fungsi
sungai. Agar kelestarian fungsi sungai dapat berjalan sebagaimana
mestinya, maka penetapan kawasan sempadan sungai harus dilakukan
guna melindungi sungai tersebut dari kegiatan manusia yang dapat
mengganggu dan merusak badan air, kualitas air sungai, kondisi fisik
pinggir dan dasar sungai serta mengamankan daerah alirannya.
Sempadan sungai memiliki kriteria sebagai berikut :
Sekurang-kurangnya 5 m di sebelah luar sepanjang kaki tanggul di
luar kawasan perkotaan dan 3 m di sebelah luar sepanjang kaki
tanggul di dalam kawasan perkotaan;
Sekurang-kurangnya 100 m di kanan kiri sungai besar dan 50 meter
di kanan-kiri sungai kecil yang tidak bertanggul diluar kawasan
perkotaan;
Sekurang-kurangnya 10 m dari tepi sungai untuk yang mempunyai
kedalaman tidak lebih besar dari 3 m;
Sekurang-kurangnya 15 m dari tepi sungai untuk sungai yang
mempunyai kedalaman lebih dari 3 m - 20 m;
Sekurang-kurangnya 20 m dari tepi sungai untuk sungai yang
mempunyai kedalaman lebih dr 20 m;
Sekurang-kurangnya 100 m dari tepi sungai untuk sungai yang
terpengaruh oleh pasang surut air laut, dan berfungsi sebagai jalur
hijau.
Adapun luas kawasan sempadan sungai kurang lebih 39.869,17 Ha atau
12,06 % dari luas Kabupaten Lebak. Kawasan sempadan sungai ini
tersebar di seluruh kecamatan yang ada di Kabupaten Lebak. Kawasan
sempadan sungai terbesar terdapat di Kecamatan Cibeber, yaitu
mencapai 3.585,38 Ha atau 1,08 % dari luas Kabupaten Lebak.
Untuk menjaga kelestarian fungsi sungai, maka arahan pengelolaan
kawasan sempadan sungai yang perlu dilakukan adalah :
4-15 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
a) Pencegahan dilakukannya kegiatan budidaya di sepanjang sungai
yang dapat mengganggu/merusak badan air, kualitas air, kondisi
fisik dan dasar sungai serta alirannya;
b) Kegiatan sosial - ekonomi penduduk sehari - hari yang berorientasi
ke sungai diupayakan agar tidak mengganggu kelestarian fungsi
lindung kawasan sempadan sungai;
c) Mengendalikan kegiatan yang telah ada di sepanjang sungai;
d) Mengarahkan kepada investor agar menjaga dan melindungi
kawasan sempadan pada sistem jaringan drainase atau irigasi primer
pada lokasi investasinya agar secara keseluruhan tercipta sistem tata
air makro yang baik di seluruh wilayah Kabupaten Lebak;
e) Melakukan pengamanan di sepanjang daerah aliran sungai,
khususnya pada sungai - sungai besar yang terdapat di Kabupaten
Lebak.
B. Kawasan Sempadan Pantai
Kawasan sempadan pantai merupakan salah satu dari kawasan
perlindungan setempat, yaitu suatu kawasan tertentu di sepanjang pantai
yang mempunyai manfaat penting dalam melestarikan fungsi pantai.
Kawasan ini terletak di sepanjang pantai pada areal yang tidak
bervegetasi bakau. Sedangkan penetapannya dimaksudkan untuk
melindungi kawasan belakangnya terhadap kemungkinan gangguan
bahaya abrasi dan meminimalisasi terjadinya intrusi air laut.
Kriteria sempadan pantai adalah daratan sepanjang tepian yang
lebarnya proporsional dengan bentuk dan kondisi fisik pantai minimal 100
meter dari titik pasang tertinggi ke arah darat. Untuk kawasan pantai
yang telah dimanfaatkan untuk kegiatan budidaya, lebar garis sempadan
pantai tersebut dapat disesuaikan dengan bentuk topografinya sampai
50 meter dari titik pasang tertinggi ke arah darat dengan disertai
bangunan penahan/pemecah ombak di depannya.
Sempadan pantai diKabupaten Lebak yaitu kawasan sempadan pantai
dengan lebar 100 meter sepanjang garis pantai di sepanjang pantai,
dengan luas 801,20 Ha atau 0,24 % dari luas Kabupaten Lebak. Sebaran
4-16 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
kawasan sempadan pantai terluas terdapat di Kecamatan Bayah dan
Kecamatan Cihara.
Untuk mengamankan fungsi lindung kawasan sempadan pantai, maka
pengelolaan yang harus dilakukan adalah :
a) Mencegah kegiatan budidaya di sepanjang pantai yang berpotensi
menimbulkan kerusakan kawasan pantai dan peisisr Kabupaten
Lebak;
b) Mengendalikan kegiatan di sepanjang pantai, khususnya bagi
pengembangan kegiatan industri dan pelabuhan (dermaga) agar
tidak mengganggu fungsi pantai;
c) Mengembalikan fungsi lindung pantai yang telah mengalami
kerusakan; dan
d) Melakukan penanaman bakau pada kawasan sempandan pantai
yang berlumpur (muddy).
C. Kawasan sekitar danau atau waduk
Adapun luas kawasan sekitar danau atau waduk sebesar kurang
lebih304,14 Ha atau 0,09 % dari luas Kabupaten Lebak. Kawasan
sekitar danau atau waduk ini tersebar di seluruh Kecamatan.
4.1.4 Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam, dan Cagar Budaya
Kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya di Kabupaten
Lebak merupakan kawasan suaka alam dan pelestarian alam yang karena
keadaan alamnya mempunyai kekhasan tumbuhan satwa dan ekosistemnya
atau ekosistem tertentu yang perlu dilindungi dan perkembangannya
berlangsung secara alami.
Kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya ini meliputi
kawasan taman suaka alam berupa Taman Nasional Gunung Halimun Salak
dan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan berupa Kawasan Baduy.
Luas wilayah kawasan TNGHS di Kabupaten Lebak adalah 16.380 Ha atau
4,96 % dari luas Kabupaten Lebak. Sedangkan luas kawasan Baduy adalah
5.136,58 Ha atau 1,55 % dari luas Kabupaten Lebak.
4-17 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.6
Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya Total (Ha) %
KPA (TNGHS) Kawasan
Baduy
1 Banjarsari - - - -
2 Bayah - - - -
3 Bojongmanik - - - -
4 Cibadak - - - -
5 Cibeber 10,093.62 - 10,093.62 46.91089383
6 Cigemblong - - - -
7 Cihara - - - -
8 Cijaku - - - -
9 Cikulur - - - -
10 Cileles - - - -
11 Cilograng - - - -
12 Cimarga - - - -
13 Cipanas - - - -
14 Cirinten - - - -
15 Curugbitung - - - -
16 Gunungkencana - - - -
17 Kalanganyar - - - -
18 Lebakgedong 3,588.60 - 3,588.60 16.67830111
19 Leuwidamar - 5,136.58 5,136.58 23.87266006
20 Maja - - - -
21 Malingping - - - -
22 Muncang - - - -
23 Panggarangan - - - -
24 Rangkasbitung - - - -
25 Sajira - - - -
26 Sobang 2,697.78 - 2,697.78 12.538145
27 Wanasalam - - - -
28 Warunggunung - - - -
Luas Total 16,380.00 5,136.58 21,516,58 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
Kawasan taman nasional termasuk kawasan yang perlu dilindungi karena
memiliki sifat yang spesifik dan endemik serta berfungsi sebagai penyangga
kehidupan, pengawetan keanekaragaman hayati. Pada kawasan ini secara
terbatas dimungkinkan dimanfaatkan secara lestari sumberdaya hayati dan
ekosistemnya. Pengaturan zona pada taman nasional dibagi tiga zona, yaitu
zona inti, zona pemanfaatan, dan zona lain sesuai keperluan. Pada zona inti
tidak diperbolehkan adanya aktivitas budidaya buatan, sedangkan pada
zona pemanfaatan dan zona lain dimungkinkan adanya budidaya secara
lestari, seperti pengayaan hayati untuk keperluan estetika kepentingan wisata
alam dan lain sebagainya.
4-18 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.1.5 Kawasan Rawan Bencana Alam
Rencana perlindungan terhadap Kawasan Rawan Bencana Alam dilakukan
untuk melindungi manusia dan kegiatannya dari bencana disebabkan oleh
alam maupun secara tidak langsung oleh perbuatan manusia. Kawasan rawan
bencana alam meliputi kawasan rawan bencana longsor dan kawasan rawan
banjir.Penentuan kawasan rawan bencana berdasarkan pada kriteria wilayah
dengan kerentanan tinggi untuk terkena longsor, terutama jika kegiatan
manusia menimbulkan gangguan pada lereng di kawasan ini.
Kawasan-kawasan yang memiliki potensi rawan longsor di Kabupaten Lebak
sebesar 5.581,81 Ha (1,69% dari luas Kabupaten Lebak). Menurut
karakteristik bencananya, maka kawasan rawan longsor di Kabupaten Lebak
meliputi Kecamatan Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cilograng,
Curugbitung, Lebakgedong, Leuwidamar, Panggarangan, dan Sobang.
Rencana pengelolaan kawasan rawan bencana longsor adalah sebagai
berikut :
a. Pencegahan terhadap longsor dapat memanfaatkan unsur alam, seperti
penanaman pohon pada wilayah potensial longsor.
b. Pengembangan organisasi masyarakat, yang siap dan siaga terhadap
kemungkinan tejadinya bencana alam.
c. Pembuatan Cek Dam penahan erosi di lereng gunung dan celah antar
bukit dan atau pembuatan DAM penahan dan kantong-kantong pasir
yang mengatur erosi di daerah pegunungan.
Kawasan rawan banjir di Kabupaten Lebak sebesar 2.133,35 Ha tersebar di
Kecamatan Rangkasbitung, Cibadak, Cikulur, Cileles, Cimarga, Banjarsari, dan
Wanasalam.
Kawasan rawan bencana tsunami merupakan termasuk dalam kawasan
bencana alam di Kabupaten Lebak. Kawasan ini tersebar di 6 kecamatan,
meliputi Kecamatan Bayah, Cihara, Cilograng, Malingping, Panggarangan,
dan Wanasalam. Luas kawasan rawan bencana tsunami di Kabupaten Lebak
ini seluas 2.871,03 (0,87% ha) dari luas Kabupaten Lebak.
4-19 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Secara umum arahan penataan ruang untuk kawasan rawan bencana terbagi
menjadi 2 (dua) bagian besar, yaitu :
1. upaya mitigasi; adalah upaya mengurangi dampak yang dapat
ditimbulkan akibat terjadinya bahaya.
2. upaya adaptasi; dilakukan terutama pada daerah yang memiliki resiko
tinggi terhadap suatu jenis bencana, terutama karena suatu wilayah
merupakan zona rawan tinggi sementara wilayah tersebut telah
terbangun.
Strategi adaptasi digunakan pada daerah yang berada pada zona rawan
bahaya serta sudah terbangun sehingga memiliki risiko bencana yang cukup
tinggi. Arahan pemanfaatan ruang kawasan rawan bencana meliputi :
1. Arahan struktur ruang
Struktur ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem
jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung
kegiatan sosial ekonomi masyarakat di kawasan rawan bencana yang
secara hirarki memiliki hubungan fungsional.
2. Arahan pola ruang
Penentuan pola ruang kawasan merupakan distribusi peruntukan ruang
dalam suatu kawasan yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung
dan peruntukan ruang untuk fungsi budidaya. Pendekatan penentuan pola
ruang pada kawasan rawan bencana dilakukan melalui kajian terhadap
tingkat kerawanan bahaya serta tingkat risiko yang dihadapi suatu
wilayah terhadap suatu jenis bahaya.
Arahan pola ruang akan meliputi arahan pola ruang bagi kawasan rawan
bahaya tinggi maupun sangat tinggi secara umum serta arahan pola
ruang bagi kawasan risiko bencana tinggi, yaitu kawasan rawan bahaya
tinggi/sangat tinggi yang telah terbangun/berpenghuni sehingga risiko
terjadinya bencana meningkat. Pada kawasan-kawasan dengan risiko
tinggi tersebut perlu dilakukan upaya mitigasi maupun adaptif agar risiko
yang dihadapi menurun.Arahan pola ruang ini dilengkapi pula dengan
persyaratan peruntukan ruangnya.
4-20 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3. Arahan untuk aturan zonasi dan persyaratan peruntukan ruang
Pertimbangan umum penataan ruang bagi kawasan rawan bencana
tsunami meliputi :
Kejadian bencana tsunami dapat diprediksi kedatangannya dengan
memperhatikan tanda-tanda terjadinya tsunami.
Upaya mengurangi dampak kejadian tsunami pada kawasan rawan
tsunami perlu diarahkan pada upaya mengurangi kerentanan
kawasan terhadap bahaya tsunami.
Peningkatan ketahanan dan kapasitas kawasan rawan tsunami dapat
dilakukan dengan memperhatikan sarana prasarana di kawasan
tersebut, diantaranya adalah tersedianya jalur evakuasi ke tempat
yang lebih tinggi serta tersedianya bangunan publik yang tinggi
dengan struktur yang tahan terhadap goncangan gempa, yang dapat
dijadikan sebagai tempat untuk evakuasi
Pertimbangan umum penataan ruang kawasan rawan gerakan tanah sebagai
bagian dari tindakan mitigasi bencana tanah longsor meliputi :
Kejadian longsoran ini biasanya disebabkan oleh kondisi alamiah material
sampah yang lepas dan mudah longsor, terdapat aliran air (mata air) di
dasar timbunan, penimbunan yang tidak mengindahkan kestabilan lereng
muka timbunan (lereng tunggal (single slope), lereng curam hingga sangat
curam (diperkirakan > 400), tanpa adanya pemadatan, tidak adanya
konstruksi struktur perkuatan lereng timbunan, tekanan pori yang sangat
tinggi (biogas traps), serta kandungan air yang sangat tinggi
(oversaturated), yang dipicu oleh hujan dengan curah tinggi (>80 mm/hari,
selama 3 hari sebelumnya).
Upaya untuk menstabilkan longsoran adalah dengan memperlandai
lereng/undak-undak, memberi bahan penyeimbang, memperbaiki
drainase, mengisi retakan dengan semen atau perekat.
Pertimbangan umum penataan ruang kawasan rawan banjir dalam rangka
tindakan mitigasi bencana banjir meliputi :
a. Kejadian banjir dapat dicegah dan diprediksi.
b. Pertimbangan terhadap mekanisme kerusakan untuk menentukan alternatif
pengurangan risiko kerusakan bencana tersebut. Elemen yang paling
4-21 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
berisiko terhadap bahaya banjir diantaranya adalah permukiman yang
berada di dataran banjir, bangunan-bangunan dari tanah atau bangunan
dari batu dengan campuran semen yang dapat larut dalam air,
bangunan-bangunan dengan pondasi yang dangkal atau berdaya tahan
lemah terhadap dampak atau beban-beban dari samping.
c. Sistem peringatan dini perlu dikembangkan melalui pemahaman terhadap
gejala dan tanda-tanda terjadinya banjir.
d. Prinsip tindakan mitigasi bencana banjir adalah :
1. Menghindari kawasan rawan banjir;
2. Menghindari limpasan air;
3. Mengalihkan aliran banjir; dan
4. Pengendalian aliran air.
4.1.6 Kawasan Lindung Geologi
Kawasan lindung geologi terdiri dari kawasan sekitar mata air. Kawasan
sekitar mata air di Kabupaten Lebak memiliki luas 1076,84 Ha atau 0,33 %
dari luas Kabupaten Lebak. Sebaran sempadan mata air terbesar terdapat di
Kecamatan Gunungkencana dan Cigemblong, sisanya menyebar di Kecamatan
CIjaku, Cipanas, Maja, Malingping, Panggarangan dan Sobang.
Upaya pengelolaan kawasan sekitar mata air, direncanakan sebagai berikut :
a. Penataan batas kawasan sekitar mata air;
b. Merehabilitasi kawasan sekitar mata air yang telah mengalami kerusakan.
4-22 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.7
Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Rawan Bencana
Total (Ha) % Rawan Banjir
Rawan Longsor
Rawan Tsunami
1 Banjarsari 125.76 - - 125.76 1.19
2 Bayah - - 488.09 488.09 4.61
3 Bojongmanik - 205.60 - 205.60 1.94
4 Cibadak 203.43 - - 203.43 1.92
5 Cibeber - 1,645.40 - 1,645.40 15.54
6 Cigemblong - 1,302.72 - 1,302.72 12.31
7 Cihara - - 377.58 377.58 3.57
8 Cijaku - - - - 0.00
9 Cikulur 81.64 - - 81.64 0.77
10 Cileles 107.04 - - 107.04 1.01
11 Cilograng - 1,028.21 174.86 1,203.07 11.36
12 Cimarga 385.81 - - 385.81 3.64
13 Cipanas - - - - 0.00
14 Cirinten - - - - 0.00
15 Curugbitung 82.06 219.70 - 301.76 2.85
16 Gunungkencana - - - - 0.00
17 Kalanganyar 195.74 - - 195.74 1.85
18 Lebakgedong - 246.86 - 246.86 2.33
19 Leuwidamar 7.13 491.69 - 498.82 4.71
20 Maja 201.46 - - 201.46 1.90
21 Malingping - - 478.24 478.24 4.52
22 Muncang - - - - 0.00
23 Panggarangan 4.39 11.89 155.04 171.32 1.62
24 Rangkasbitung - - - - 0.00
25 Sajira - - - - 0.00
26 Sobang 404.54 429.74 - 834.28 7.88
27 Wanasalam 320.95 - 1,197.22 1,518.17 14.34
28 Warunggunung 13.40 - - 13.40 0.13
Luas Total 2,133.35 5,581.81 2,871.03 10,586.19 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-23 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.8
Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan Kawasan Lindung
Geologi % Sempadan Mata Air
1 Banjarsari - - 2 Bayah - - 3 Bojongmanik - - 4 Cibadak - - 5 Cibeber - - 6 Cigemblong 390.25 36.24 7 Cihara - - 8 Cijaku 10.13 0.94 9 Cikulur - - 10 Cileles - - 11 Cilograng - - 12 Cimarga - - 13 Cipanas 82.91 7.70 14 Cirinten - - 15 Curugbitung - - 16 Gunungkencana 396.41 36.81 17 Kalanganyar - - 18 Lebakgedong - - 19 Leuwidamar - - 20 Maja 12.43 1.15 21 Malingping 28.68 2.66 22 Muncang - - 23 Panggarangan 91.32 8.48 24 Rangkasbitung - - 25 Sajira - - 26 Sobang 64.71 6.01 27 Wanasalam - - 28 Warunggunung - Luas Total 1,076.84 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-24 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.6
Peta Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-25 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.7
Peta Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-26 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.8
Peta Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-27 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.2 RENCANA POLA RUANG KAWASAN BUDIDAYA
Pengembangan pola ruang kawasan budidaya bertujuan untuk menjaga kualitas
daya dukung lingkungan Kabupaten Lebak, menciptakan penyerapan lapangan
pekerjaan, terciptanya keserasian dengan rencana struktur ruang yang
dikembangkan. Adapun kawasan yang ditetapkan sebagai kawasan budidaya
adalah :
Kawasan Peruntukkan Hutan Produksi adalah kawasan hutan yang mempunyai
fungsi penghasil kayu dan bukan kayu, serta fungsi resapan air hujan yang
secara status milik negara. Kawasan yang termasuk didalamnya antara lain
Kawasan Hutan Produksi Tetap, Kawasan Hutan Produksi Terbatas, dan Kawasan
Hutan yang Dikonversi;
Kawasan Peruntukkan Pertanian antara lain daratan yang secara fungsi
dibudidayakan untuk menghasilkan tanaman bahan pangan, tanaman
perkebunan, perikanan, dan peternakan. Kawasan Peruntukan Pertanian ini
meliputi Kawasan Pertanian Tanaman Lahan Basah, Kawasan Pertanian Tanaman
Lahan Kering, Kawasan produk perkebunan, Kawasan Peternakan;
Kawasan Peruntukkan Pertambangan antara lain kawasan yang memiliki potensi
mineral yang ekonomis dan dapat memberikan nilai tambah terhadap
perekonomian masyarakat maupun pendapatan daerah jika dieksploitasi secara
bertanggungjawab;
Kawasan Peruntukkan Industri antara lain kawasan yang memiliki fungsi utama
kegiatan industri.
Kawasan Peruntukkan Pariwisata antara lain kawasan yang secara fungsi dapat
memperkenalkan, mendayagunakan, dan melestarikan nilai nilai budaya lokal
dan keindahan alam;
Kawasan Peruntukkan Permukiman antara lain kawasan yang memiliki fungsi
sebagai tempat tinggal dan tempat kegiatan, serta tempat berkumpulnya tempat
hunian;
Kawasan Peruntukkan Permukiman antara lain kawasan yang memiliki fungsi
sebagai tempat tinggal dan tempat kegiatan, serta tempat berkumpulnya tempat
hunian;
Kawasan Peruntukkan Perikanan antara lain kawasan yang memiliki fungsi
sebagai kawasan budidaya perikanan;
4-28 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Untuk menciptakan stabilitas ekonomi dan memanfaatkan potensi yang dimiliki oleh
Kabupaten Lebak, maka setiap luasan pengembangan kawasan budidaya harus
memperhatikan potensi tenaga kerja dan daya dukung lingkungan yang dimiliki.
Berdasarkan pada potensi dan ketersediaan tenaga kerja tersebut, maka rencana
pola ruang kawasan budidaya adalah 229.478,05 Ha (69,43%) dari luas Kabupaten
Lebak.
4-29 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.9
Rencana Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Budidaya
Total (Ha) % Hutan
Produksi Terbatas
Hutan
Produksi Tetap
Perkebuna
n
Pertanian
Pangan Lahan Basah
Pertanian
Pangan Lahan Kering
Peternak
an
Pertamba
ngan
Minapoli
tan Industri
Permukiman
Perdesaan
Permukiman
Perkotaan
1 Banjarsari - 927.01 3,771.96 1,705.81 3,256.72 124.59 - - - 1,614.75 338.60 11,739.44 5.12
2 Bayah 1,563.91 - 488.68 835.12 7,131.54 - 289.67 - 66.59 1,237.96 528.12 12,141.59 5.29
3 Bojongmanik 831.86 - 3,402.05 984.83 64.23 - 1,174.85 - - 384.39 28.89 6,871.10 2.99
4 Cibadak - - - 415.51 339.96
- - - 169.80 1,909.77 2,835.04 1.24
5 Cibeber 11,820.56 - 1,748.75 1,628.04 1,966.98 - 859.82 - - 324.88 235.65 18,584.68 8.10
6 Cigemblong 1,330.84 2,867.70 480.03 1,933.50 3,798.53 78.7 73.03 - - 190.49 350.45 11,103.27 4.84
7 Cihara 1,910.46 - 1,914.81 1,170.74 4,862.25 - 47.80 - - 645.25 165.46 10,716.77 4.67
8 Cijaku 110.32 1,273.11 4,484.95 1,426.68 1,960.77 - - - - 487.29 393.66 10,136.78 4.42
9 Cikulur 45.70 - 1,634.08 1,956.76 290.28 57.69 - - - 883.74 500.84 5,369.09 2.34
10 Cileles 1,910.59 - 3,299.65 1,547.26 5,706.45 - - - - 1,028.02 151.87 13,643.84 5.95
11 Cilograng 1,027.48 - 2,233.35 690.50 1,686.17 - - - 43.79 542.58 702.96 6,926.83 3.02
12 Cimarga 3,940.09 - 4,173.49 1,945.21 1,695.80 85.6 - - - 766.47 81.18 12,687.84 5.53
13 Cipanas 1,544.56 - 695.75 1,393.55 80.27 - - 65.38 - 271.23 731.05 4,781.79 2.08
14 Cirinten - 3,641.05 4,262.74 1,415.44 323.02 - 5.17 - - 359.45 93.51 10,100.38 4.40
15 Curugbitung - - 2,381.55 1,032.96 3,389.41 77.86 - - 23.99 864.57 326.06 8,096.40 3.53
16 Gunungkencana 1,742.49 3,478.23 1,120.00 1,295.72 2,234.02 - - - - 515.67 138.32 10,524.45 4.59
17 Kalanganyar - - 143.69 717.52 386.31 - - - - 127.59 798.18 2,173.29 0.95
18 Lebakgedong 3,567.02 - - 525.45 - - - - - 41.37 146.20 4,280.04 1.87
19 Leuwidamar 276.17 150.83 2,694.94 1,173.89 748.85 - 62.98 - - 741.67 212.11 6,061.44 2.64
20 Maja - - 1,223.16 1,225.79 1,129.73 - - - 473.36 948.74 1,544.27 6,545.05 2.85
21 Malingping 304.12 - 2,113.20 2,340.25 858.61 78.4 - - - 945.80 689.86 7,330.24 3.19
22 Muncang 1,706.15 - 357.62 1,087.35 115.79 - - - - 171.07 29.60 3,467.58 1.51
23 Panggarangan 2,629.96 136.88 7,607.36 2,577.55 974.76 - 142.83 - - 430.85 257.03 14,757.22 6.43
24 Rangkasbitung - - 1,117.87 981.77 439.33 - - - 787.45 458.29 2,236.11 6,020.82 2.62
25 Sajira 1,651.31 - 3,146.80 2,159.64 99.09 95.87 - - - 691.67 34.26 7,878.64 3.43
26 Sobang 2,306.48 - 1.24 581.76 - - 76.82 - - 110.76 110.94 3,188.00 1.39
27 Wanasalam - 175.56 1,997.28 3,768.86 311.13 - - 196.63 - 672.77 180.58 7,302.81 3.18
28 Warunggunung - -
1,652.65 233.24 45.5 - 26.40 - 641.88 1,613.96 4,213.63 1.84
Luas Total 40,220.07 12,650.37 56,495.00 40,170.11 44,083.24 644.21 2,732.97 288.41 1,395.18 16,269.00 14,529.49 229,478.05 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-30 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.9
Peta Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-31 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.2.1 Kawasan Peruntukan Hutan Produksi
Hutan produksi merupakan kawasan hutan yang diperuntukkan guna produksi
hasil hutan untuk memenuhi keperluan masyarakat pada umumnya dan
khususnya untuk pembangunan industri dan ekspor. Kawasan hutan produksi
akan dikembangkan dalam rangka mendukung perekonomian wilayah dan
kelestarian alam dan lingkungan (ekosistem).
Dalam rangka mendukung perekonomian wilayah, hutan produksi merupakan
salah satu komponen yang dapat diperhitungkan mengingat potensi dari sektor
ini cukup dapat menunjang perekonomian wilayah. Saat ini luas hutan produksi
di Kabupaten Lebak terus berkurang, yang disebabkan adanya alih fungsi
lahan hutan produksi menjadi fungsi lain.
Pengelolaan kawasan peruntukan hutan produksi di Kabupaten Lebak
dilakukan dengan cara :
a. Pengembangan budidaya tanaman industri bernilai ekonomis seperti
bahan baku kertas, kerajinan tangan dan lain-lain.
b. Untuk menciptakan kondisi tersebut perlu adanya akses (kemudahan)
dalam memperoleh ijin pengelolaan hutan produksi pada swasta dan
masyarakat setempat.
c. Melakukan pengawasan dan pengendalian kawasan hutan produksi
dengan cara pemerintah daerah memberikan wewenang dan
tanggungjawab terhadap pemerintahan kecamatan dan desa yang terkait
dengan kegiatan yang dapat mengganggu dan merusak kawasan hutan
produksi.
d. Pemerintah memberikan instruksi yang mengikat pada program tebang-
pilih pada kawasan hutan produksi.
e. Pemerintah memberikan instruksi/arahan yang mengikat pada program
tebang-tanam pada kawasan hutan produksi dalam rangka memberikan
fungsi lindung pada semua hutan produksi yang ada di Wilayah
Kabupaten Lebak.
Kawasan budidaya hutan di Kabupaten Lebak tersebar di 20 kecamatan,
yaitu Kecamatan Banjarasari, Bayah, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong,
Cihara, Cijaku, Cileles, Cilograng, Cimarga, Cipanas, Ciriten, Gunungkencana,
4-32 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Lebakgedong, Leuwidamar, Muncang, Malingping, Panggarangan, Sajira,
Sobang, dan Wanasalam.
Rencana luas kawasan hutan produksi di Kabupaten Lebak adalah 52.870,44
Ha (16%) dari luas Kabupaten Lebak. Sebaran kawasan hutan produksi
terbesar di Kabupaten Lebak terdapat di Kecamatan Cibeber yaitu seluas
11.820,56 Ha (3,58 %) dari luas Kabupaten Lebak. Untuk lebih jelasnya
mengenai sebaran kawasan peruntukan hutan produksi di Kabupaten Lebak
dapat dilihat pada Tabel 4.10 dan Gambar 4.10 berikut.
Tabel 4.10
Rencana Kawasan Peruntukan Hutan Produksi
Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Hutan Produksi
Total (Ha) % Hutan Produksi Terbatas
Hutan Produksi Tetap
1 Banjarsari - 927.01 927.01 1.75
2 Bayah 1,563.91 - 1,563.91 2.96
3 Bojongmanik 831.86 - 831.86 1.57
4 Cibadak - - - 0.00
5 Cibeber 11,820.56 - 11,820.56 22.36
6 Cigemblong 1,330.84 2,867.70 4,198.54 7.94
7 Cihara 1,910.46 - 1,910.46 3.61
8 Cijaku 110.32 1,273.11 1,383.43 2.62
9 Cikulur 45.70 - 45.70 0.09
10 Cileles 1,910.59 - 1,910.59 3.61
11 Cilograng 1,027.48 - 1,027.48 1.94
12 Cimarga 3,940.09 - 3,940.09 7.45
13 Cipanas 1,544.56 - 1,544.56 2.92
14 Cirinten - 3,641.05 3,641.05 6.89
15 Curugbitung - - - 0.00
16 Gunungkencana 1,742.49 3,478.23 5,220.72 9.87
17 Kalanganyar - - - 0.00
18 Lebakgedong 3,567.02 - 3,567.02 6.75
19 Leuwidamar 276.17 150.83 427.00 0.81
20 Maja - - - 0.00
21 Malingping 304.12 - 304.12 0.58
22 Muncang 1,706.15 - 1,706.15 3.23
23 Panggarangan 2,629.96 136.88 2,766.84 5.23
24 Rangkasbitung - - - 0.00
25 Sajira 1,651.31 - 1,651.31 3.12
26 Sobang 2,306.48 - 2,306.48 4.36
27 Wanasalam - 175.56 175.56 0.33
28 Warunggunung - - - 0.00
Luas Total 40,220.07 12,650.37 52,870.44 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-33 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.10
Peta Rencana Kawasan Hutan Produksi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-34 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.2.2 Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan
Pemanfaatan ruang kawasan pertanian dikembangkan dalam rangka
mencapai tujuan sebagai berikut :
a. Tetap terjaganya kualitas lingkungan.
b. Terciptanya pertumbuhan perekonomian wilayah yang berbasiskan
perekonomian lokal.
c. Pengembangan kualitas dan kuantitas produksi pertanian agar dapat
mencapai optimal.
Kawasan tanaman pangan di Kabupaten Lebak juga diarahkan untuk
dipertahankan sebagai kawasan lahan pertanian berkelanjutan dengan luas
sebesar 40.170 Ha berupa pertanian pangan lahan basah. Pemanfaatan
ruang kawasan pertanian ini meliputi kawasan peruntukan pertanian pangan
lahan basah, kawasan peruntukan pertanian pangan lahan kering dan
kawasan peternakan.
Tabel 4.11
Rencana Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan Kawasan Pertanian Pangan
Total (Ha) % Pertanian Pangan
Lahan Basah
Pertanian Pangan
Lahan Kering Peternakan
1 Banjarsari 1,705.81 3,256.72 124.59 5,087.12 5.99
2 Bayah 835.12 7,131.54 - 7,966.66 9.38
3 Bojongmanik 984.83 64.23 - 1,049.06 1.24
4 Cibadak 415.51 339.96
755.47 0.89
5 Cibeber 1,628.04 1,966.98 - 3,595.02 4.23
6 Cigemblong 1,933.50 3,798.53 78.7 5,810.73 6.84
7 Cihara 1,170.74 4,862.25 - 6,032.99 7.11
8 Cijaku 1,426.68 1,960.77 - 3,387.45 3.99
9 Cikulur 1,956.76 290.28 57.69 2,304.73 2.71
10 Cileles 1,547.26 5,706.45 - 7,253.71 8.54
11 Cilograng 690.50 1,686.17 - 2,376.67 2.80
12 Cimarga 1,945.21 1,695.80 85.6 3,726.61 4.39
13 Cipanas 1,393.55 80.27 - 1,473.82 1.74
14 Cirinten 1,415.44 323.02 - 1,738.46 2.05
15 Curugbitung 1,032.96 3,389.41 77.86 4,500.23 5.30
16 Gunungkencana 1,295.72 2,234.02 - 3,529.74 4.16
17 Kalanganyar 717.52 386.31 - 1,103.83 1.30
18 Lebakgedong 525.45 - - 525.45 0.62
19 Leuwidamar 1,173.89 748.85 - 1,922.74 2.26
20 Maja 1,225.79 1,129.73 - 2,355.52 2.77
21 Malingping 2,340.25 858.61 78.4 3,277.26 3.86
22 Muncang 1,087.35 115.79 - 1,203.14 1.42
23 Panggarangan 2,577.55 974.76 - 3,552.31 4.18
24 Rangkasbitung 981.77 439.33 - 1,421.10 1.67
25 Sajira 2,159.64 99.09 95.87 2,354.60 2.77
26 Sobang 581.76 - - 581.76 0.69
27 Wanasalam 3,768.86 311.13 - 4,079.99 4.81
28 Warunggunung 1,652.65 233.24 45.5 1,931.39 2.27
Luas Total 40,170.11 44,083.24 644.21 84,897.56 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013
4-35 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
A. Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan Lahan Basah
Wilayah potensial untuk pengembangan pertanian pangan lahan basah
meliputi hampir seluruh kecamatan di Kabupaten Lebak. Rencana luas
persawahan (lahan basah) di Kabupaten Lebak tahun 2014-2034 adalah
40.170,11 Ha (12,15 %) dari luas Kabupaten Lebak. Dengan
memperhatikan kondisi ini, apabila dikembangkan seluruh lahan potensial
pertanian pangan lahan basah, maka pendapatan daerah dari sektor ini
dapat ditingkatkan.
Pola ruang pertanian pangan lahan basah bertujuan untuk mendukung
perekonomian lokal di kawasan sekitarnya dan pengembangan
perekonomian Wilayah Kabupaten Lebak. Pengembangan kawasan
pertanian pangan lahan basah berdasarkan pada pertimbangan kondisi
eksisting dan analisis kemampuan lahan.
Kualitas dan kuantitas produksi pertanian tergantung terhadap
habitatnya, sehingga dukungan alam merupakan komponen yang penting
dalam menciptakan produksi yang maksimal. Namun dukungan alam saja
tidak cukup dalam menunjang aktivitas pertanian, sehingga untuk
mencapai pembentukan sentra pertanian pangan lahan basah, maka
diperlukan infrastruktur yang mendukung tehadap aktivitasnya seperti
jaringan jalan, irigasi dan lain-lain.
Pengelolaan kawasan pertanian pangan lahan basah di Kabupaten Lebak
adalah sebagai berikut :
a. Pengembangan infrastruktur yang mendukung seperti jaringan jalan,
irigasi, dan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada potensi
pertanian pangan lahan basah.
b. Pengembangan perusahaan pengumpul dan distribusi (dapat
berbentuk koperasi, pasar khusus, dan lain-lain) bagi pertanian
pangan lahan basah dengan memperhatikan jarak minimum (mudah
dijangkau).
c. Pemberian penguatan modal bagi petani lahan basah dalam rangka
menunjang kesinambungan usaha pertaniannya.
4-36 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
d. Menciptakan prasarana irigasi sehingga pengembangan pertanian
pangan lahan basah agar tidak tergantung pada musim dengan
memperhatikan kemampuan alam dalam pembangunan irigasi.
e. Memperluas wilayah pemasaran produksi pertanian pangan lahan
basah, baik lokal maupun pasar ekspor.
f. Pengembangan agro industri dengan fungsi yang didasarkan pada
potensi pertanian wilayah pinggiran (lahan basah) dan
pengembangan pusat pengumpul dan distribusi bagi pertanian
pangan lahan basah dengan memperhatikan jarak minimum (mudah
dijangkau).
g. Menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit.
h. Membangun balai penyuluhan dan pelatihan usaha tani.
B. Kawasan Peruntukan Pertanian pangan lahan kering
Kabupaten Lebakmemiliki lokasi yang cukup mendukung untuk diarahkan
sebagi sentra pertanian pangan lahan kering. Untuk mencapai
pembentukan sentra pertanian pangan lahan kering, maka diperlukan
pengembangan infrastruktur yang mendukung seperti jaringan jalan,
irigasi dan lain-lain. Kondisi ini menunjukkan tingginya ketersediaan
(supply) dan minat masyarakat terhadap pengelolaan pertanian pangan
lahan kering (ladang dan kebun campuran).
Kawasan peruntukan pertanian pangan lahan kering bertujuan untuk
mendukung perekonomian lokal di kawasan sekitarnya dan
pengembangan perekonomian wilayah Kabupaten Lebak secara umum.
Pengembangan kawasan pertanian pangan lahan kering berdasarkan
pada pertimbangan kondisi eksisting dan analisis kemampuan lahan.
Kawasan peruntukan pertanian pangan lahan keringdi Kabupaten Lebak
adalah 44.083,24 Ha (13,34 %) dari luas Kabupaten Lebak yang
terdistribusi hampir diseluruh kecamatan, kecuali Kecamatan Bojongmanik,
Cipanas, Rangkasbitung, Sobang dan Wanassalam.
Pengelolaan kawasan peruntukan pertanian pangan lahan kering di
Kabupaten Lebak dilakukan dengan kegiatan sebagai berikut :
4-37 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
a. Pertanian pangan lahan kering dikembangkan di seluruh kecamatan.
b. Pemberian penguatan modal bagi petani lahan kering dalam rangka
menunjang kesinambungan usaha pertaniannya.
c. Membudidayakan komoditi tanaman lahan kering yang prospektif
dan ekonomis, intensifikasi pemanafaatan lahan, penanganan panen
dan pasca panen dan menggalakkan program penggunaan bibit
unggul.
d. Pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada
potensi pertanian wilayah pinggiran (lahan kering) dan
pengembangan pusat pengumpul dan distribusi bagi pertanian
pangan lahan basah dengan memperhatikan jarak minimum (mudah
dijangkau).
e. Memperluas wilayah pemasaran produksi pertanian pangan lahan
kering, baik lokal maupun pasar ekspor.
f. Menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit.
g. Membangun balai penyuluhan dan pelatihan usaha tani.
C. Kawasan Peruntukan Peternakan
Luas kawasan peruntukan peternakan di Kabupaten Lebak adalah
644,21Ha (0,19 %) dari luas Kabupaten Lebak yang terdistribusi di
Kecamatan Banjarsari, Kecamatan Cigemblong, Kecamatan Cikulur,
Kecamatan Malingping, Kecamatan Sajira, Kecamatan Cimarga,
Kecamatan Warunggunung dan Kecamatan Curugbitung.
4.2.3 Kawasan Peruntukan Perkebunan
Wilayah potensial untuk pengembangan areal perkebunan tersebar hampir di
seluruh kecamatan di Kabupaten Lebak.Untuk mengoptimalkan lahan
perkebunan diperlukan intervensi berupa pembangunan yang dapat menarik
aktivitas kegiatan perkebunan.Selain itu, di wilayah tersebut diperlukan
pengembangan infrastruktur yang mendukung kegiatan perkebunan seperti
jaringan jalan dan lain-lain.
Areal perkebunan di Kabupaten Lebak meliputi perkebunan rakyat (PR),
perkebunan besar swasta (PBS), dan perkebunan besar negara (PTPN VIII).
Bentuk pengusahaan perkebunan adalah Perkebunan Besar Negara (PTPN) 4
4-38 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kebun/ Site, Perkebunan Besar Swasta (PBS) 8 kebun dan yang dominan
adalah Perkebunan Rakyat.
Komoditas perkebunan yang dikembangkan di Kabupaten Lebak sejumlah 22
jenis, dimana dari 22 jenis komoditas tersebut terdapat beberapa komoditas
yang memenuhi potensi cukup baik dan banyak dibudidayakan oleh
masyarakat Kabupaten Lebak yaitu karet, kelapa sawit, kakao, kopi, aren,
melinjo, cengkeh, kelapa dalam.
Rencana luas kawasan peruntukan perkebunan di Kabupaten Lebak adalah
56.586,00 Ha (17,12 %) dari luas Kabupaten Lebak yang terdistribusi di
Kecamatan Banjarsari, Bayah, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cihara,
Cijaku, Cileles, Cilograng, Cimarga, Cipanas, Cirinten, Kalanganyar,
Leuwidamar, Malingping, Muncang, Panggarangan, dan Sobang. Untuk lebih
jelasnya mengenai rencana peruntukan kawasan perkebunan dapat dilihat
pada Tabel 4.12 dan Gambar 4.11 berikut.
4-39 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.12
Rencana Kawasan Peruntukan Perkebunan Tahun 2014-2034
No Kecamatan Kawasan Perkebunan
% Perkebunan
1 Banjarsari 3,771.96 6.67 2 Bayah 488.68 0.86 3 Bojongmanik 3,402.05 6.01 4 Cibadak - - 5 Cibeber 1,748.75 3.09 6 Cigemblong 480.03 0.85 7 Cihara 1,914.81 3.38 8 Cijaku 4,484.95 7.93 9 Cikulur 1,634.08 2.89 10 Cileles 3,299.65 5.83 11 Cilograng 2,233.35 3.95 12 Cimarga 4,173.49 7.38 13 Cipanas 695.75 1.23 14 Cirinten 4,262.74 7.53 15 Curugbitung 2,381.55 4.21 16 Gunungkencana 1,120.00 1.98 17 Kalanganyar 143.69 0.25 18 Lebakgedong - - 19 Leuwidamar 2,694.94 4.77 20 Maja 1,223.16 2.16 21 Malingping 2,113.20 3.73 22 Muncang 357.62 0.63 23 Panggarangan 7,607.36 13.44 24 Rangkasbitung 1,117.87 1.98 25 Sajira 3,146.80 5.56 26 Sobang 1.24 0.00 27 Wanasalam 1,997.28 3.53 28 Warunggunung Luas Total 56,495.00 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
Pengembangan kawasan perkebunan di Kabupaten Lebak meliputi :
a. Sentra tanaman cengkeh dan kelapa aren
1) Kecamatan Cikulur
2) Kecamatan Muncang
3) Kecamatan Cirinten
4) Kecamatan Cileles
5) Kecamatan Cibeber
6) Kecamatan Lebakgedong
7) Kecamatan Sobang
8) Kecamatan Bayah
9) Kecamatan Malingping
10) Kecamatan Cihara
4-40 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
11) Kecamatan Cimarga
12) Kecamatan Banjarsari
13) Kecamatan Leuwidamar
14) Kecamatan Gunungkencana
15) Kecamatan Panggarangan
16) Kecamatan Maja
17) Kecamatan Cijaku
18) Kecamatan Bojongmanik
19) Kecamatan Cigemblong
20) Kecamatan Sajira
21) Kecamatan Cilograng
22) Kecamatan Cipanas
23) Kecamatan Warunggunung
24) Kecamatan Rangkasbitung
25) Kecamatan Curugbitung
26) Kecamatan Wanasalam
27) Kecamatan Cibadak
b. Sentra tanaman kakao meliputi:
1) Kecamatan Cikulur
2) Kecamatan Kalanganyar
3) Kecamatan Muncang
4) Kecamatan Cirinten
5) Kecamatan Cileles
6) Kecamatan Lebakgedong
7) Kecamatan Sobang
8) Kecamatan Cimarga
9) Kecamatan Banjarsari
10) Kecamatan Leuwidamar
11) Kecamatan Gunungkencana
12) Kecamatan Panggarangan
13) Kecamatan Maja
14) Kecamatan Bojongmanik
15) Kecamatan Cigemblong
16) Kecamatan Sajira
17) Kecamatan Cipanas
4-41 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
18) Kecamatan Warunggunung
19) Kecamatan Rangkasbitung
20) Kecamatan Curugbitung
21) Kecamatan Wanasalam;
22) Kecamatan Cibadak
23) Kecamatan Kalanganyar
c. Sentra tanaman teh meliputi
1) Kecamatan Muncang
2) Kecamatan Cibeber
3) Kecamatan Sobang
4) Kecamatan Cipanas
d. Sentra tanaman jarak pagar meliputi:
1) Kecamatan Malingping
2) Kecamatan Wanasalam
3) Kecamatan Cihara
4) Kecamatan Banjarsari
5) Kecamatan Gunungkencana
6) Kecamatan Sajira
7) Kecamatan Cibadak
8) Kecamatan Rangkasbitung
9) Kecamatan Curugbitung
e. Sentra tanaman karet, kelapa dalam dan kopi robusta meliputi seluruh
wilayah kecamatan di Kabupaten Lebak
Pengelolaan kawasan peruntukan perkebunan di Kabupaten Lebak adalah :
a. Memperluas wilayah pemasaran produksi perkebunan, baik lokal maupun
pasar ekspor.
b. Menggalakkan program penggunaan bibit unggul yang mendukung
perkembangan perkebunan.
c. Pemberian penguatan modal bagi petani perkebunan dalam rangka
menunjang kesinambungan usaha perkebunan.
d. Pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada potensi
(basis komoditas) perkebunan dan pengembangan pusat pengumpul dan
distribusi bagi pertanian perkebunan dengan memperhatikan jarak
minimum (mudah dijangkau).
4-42 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
e. Menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit tanaman
perkebunan.
4-43 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.11
Peta Rencana Kawasan Peruntukan Pertanian Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-44 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.12
Peta Rencana Kawasan Peruntukan Perkebunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-45 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.2.4 Kawasan Peruntukan Pertambangan
Pengembangan kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak
terdiri atas:
a) Pertambangan mineral dan batubara
Pertambangan mineral logam berupa emas, pasir besi, titanium, galena,
mangan dan batubara seluas kurang lebih 144.474 Ha dan tersebar di
beberapa kecamatan, meliputi :
1. Kecamatan Cilograng
2. Kecamatan Bayah
3. Kecamatan Cibeber
4. Kecamatan Cirinten
5. Kecamatan Cigemblong
6. Kecamatan Panggarangan
7. Kecamatan Gunungkencana
8. Kecamatan Lebakgedong
9. Kecamatan Cipanas
10. Kecamatan Cihara
11. Kecamatan Bojongmanik
12. Kecamatan Banjarasari
13. Kecamatan CIjaku
14. Kecamatan Muncang
15. Kecamatan Leuwidamar
16. Kecamatan Sobang
Pertambangan mineral bukan logam berupa batu gunung, pasir, kalsit,
lempung, batu gamping, tras, kaolin, zeolite, bentonit, feldspar, batu
kuarsa seluas kurang lebih 146.498,3 ha meliputi:
1. Kecamatan Cikulur
2. Kecamatan Kalanganyar
3. Kecamatan Muncang
4. Kecamatan Cirinten
5. Kecamatan Cileles
6. Kecamatan Cibeber
7. Kecamatan Lebakgedong
8. Kecamatan Sobang
9. Kecamatan Bayah
4-46 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
10. Kecamatan Malingping
11. Kecamatan Cihara
12. Kecamatan Cimarga
13. Kecamatan Banjarsari
14. Kecamatan Leuwidamar
15. Kecamatan Gunungkencana
16. Kecamatan Panggarangan
17. Kecamatan Cibadak
18. Kecamatan Cijaku
19. Kecamatan Bojongmanik
20. Kecamatan Cigemblong
21. Kecamatan Sajira
22. Kecamatan Cilograng
23. Kecamatan Cipanas
24. Kecamatan Rangkasbitung
25. Kecamatan Curugbitung
Pertambangan batu bara di Kabupaten Lebak seluas 18.729 Ha yang
tersebar di beberapa kecamatan, yaitu :
1. Kecamatan Panggarangan
2. Kecamatan Bayah
3. Kecamatan Cilograng
4. Kecamatan Cihara
5. Kecamatan Bojongmanik
6. Kecamatan Leuwidamar
b) Pertambangan panas bumi
Kawasan pertambangan panas bumi seluas 25.770 Ha, meliputi :
1) Pertambangan Gunung Endut (speculative 100 MW possible 40 MW)
Kecamatan Sobang
Kecamatan Leuwidamar
Kecamatan Muncang
Kecamatan Sajira
Kecamatan Cipanas
Kecamatan Lebakgedong
4-47 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
2) Wilayah Pamancalan (speculative 225 MW) meliputi Kecamatan
Cibeber.
c) Pertambangan minyak dan gas bumi
3) Blok Rangkasbitung meliputi:
1. Kecamatan Rangkasbitung
2. Kecamatan Cibadak
3. Kecamatan Cikulur
4. Kecamatan Kalanganyar
5. Kecamatan Maja
6. Kecamatan Curugbitung
7. Kecamatan Warunggunung
8. Kecamatan Sajira
9. Kecamatan Leuwidamar
10. Kecamatan Banjarsari
11. Kecamatan Cileles
4) Blok Wanasalam - Cilograng meliputi :
1. Kecamatan Wanasalam
2. Kecamatan Malingping
3. Kecamatan Cijaku
4. Kecamatan Cihara
5. Kecamatan Panggarangan
6. Kecamatan Bayah
7. Kecamatan Cilograng
8. Kecamatan Gunungkencana
Kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak dikembangkan
dengan tujuan :
Pemanfaatan potensi sumberdaya alam.
Mendukung pertumbuhan perekonomian wilayah dengan tetap menjaga
keseimbangan dan kelestarian alam (ekosistem).
Kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak diarahkan pada
kawasan pertambangan eksisting yang saat ini sudah dieksploitasi dan
kawasan lainnya yang dinilai memiliki potensi bahan tambang.
4-48 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Sumberdaya tambang dan pengalian terbatas (non-renewable) dan
pengolahan kegiatan pertambangan dan penggalian masih relatif
sederhana/konvesional (banyak yang terbuang/tidak efektif dan efesien)
sehingga menimbulkan percepatan kerusakan lingkungan. Dalam rangka
menjaga keseimbangan kawasan pertambangan, maka diperlukan upaya-
upaya pengawasan dan pengendalian pada kawasan pertambangan pada
cara atau teknik pengolahannya.
Tabel 4.13
Rencana Kawasan Pertambangan di Kabupaten Lebak
Tahun 2014-2034
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
No Kecamatan Pertambangan (%)
1 Banjarsari - -
2 Bayah 289,67 10,60
3 Bojongmanik 1.174,85 42,99
4 Cibadak - -
5 Cibeber 859,82 31,46
6 Cigemblong 73,03 2,67
7 Cihara 47,80 1,75
8 Cijaku - -
9 Cikulur - -
10 Cileles - -
11 Cilograng - -
12 Cimarga - -
13 Cipanas - -
14 Ciriten 5,17 0,19
15 Curugbitung - -
16 Gunungkencana - -
17 Kalangayar - -
18 Lebakgedong - -
19 Leuwidamar 62,98 2,30
20 Maja - -
21 Malingping - -
22 Muncang - -
23 Panggarangan 142,83 5,23
24 Rangkasbitung - -
25 Sajira - -
26 Sobang 76,82 2,81
27 Wanasalam - -
28 Warunggunung - -
2.732,97 100,00 Kabupaten Lebak
4-49 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.13
Peta Rencana Kawasan Pertambangan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-50 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Dampak kegiatan penambangan adalah merusak bentuk bentang alam,
merusak tata air tanah sekitar, merusak lapisan tanah yang subur, merusak
panorama, percepatan proses pengikisan, dan terjadinya gerakan tanah.
Dalam rangka memanfaatkan sumberdaya tambang dan galian, maka
seminimal mungkin menimbulkan kerusakan lingkungan.
Sektor pertambangan merupakan sektor yang cukup penting dalam menunjang
perekonomian wilayah dan merupakan sektor yang prospektif. Apabila lahan
potensial pertambangan dan galian dikembangkan seluruhnya, maka PDRB
dari sektor ini dapat meningkat.Saat ini kegiatan pertambangan tersebar
hampir diseluruh kecamatan yang ada di Kabupaten Lebak.
Pengelolaan kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak meliputi:
a. Meningkatkan kemampuan penambangan di kawasan pertambangan.
b. Memperluas wilayah pemasaran produksi pertambangan, baik lokal
maupun pasar ekspor.
c. Pemberian ijin pengelolaan dan seleksi usaha pertambangan (kelayakan
perusahaan) bagi setiap pengelolaan pertambangan harus
memperhatikan dukungan alam dan lingkungan sekitarnya, sehingga
diperlukan audit sumberdaya penting dan prioritas.
d. Teknik pengelolaan dan pengambilan sumberdaya harus ramah
lingkungan.
e. Uji kelayakan bagi setiap pengelola (perusahaan maupun masyarakat)
usaha pertambangan.
f. Pemberian kredit pinjaman bagi usaha pertambangan dalam rangka
menunjang kesinambungan usahanya.
g. Pengembangan industri pengolahan dengan fungsi yang didasarkan pada
potensi pertambangan.
h. Pengembangan infrastruktur penunjang, seperti jalan, air, dan bangunan
penunjang lainnya.
i. Kegiatan pertambangan tidak menggunakan alat dan bahan yang
berbahaya bagi keselamatan lingkungan dan pekerja.
j. Untuk kegiatan pertambangan terbatas di Kawasan Pesisisr Pantai,
dikembangkan setelah 100 m dari garis pantai (atau setelah sempadan
4-51 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pantai), dengan terlebih dahulu dilakukan studi AMDAL (analisis mengenai
dampak lingkungan).
4.2.5 Kawasan Peruntukan Industri
Pola ruang untuk pengembangan kawasan peruntukan industri bertujuan untuk :
a. Mengendalikan pemanfaatan ruang.
b. Meningkatkan upaya pembangunan industri yang berwawasan
lingkungan.
c. Meningktkan daya saing industry.
d. Terciptanya pertumbuhan perekonomian wilayah.
e. Terciptanya penyerapan tenaga kerja maksimal.
f. Pengembangan industri mendukung struktur ruang/hirarki pelayanan.
Kabupaten Lebak merupakan wilayah yang memiliki potensi agroindustri yang
cukup tinggi, dengan dukungan penyediaan bahan baku yang memadai.
Dalam rangka menciptakan kondisi yang sinergis antara ketersediaan bahan
baku dengan industri, maka perlu dikembangkan lahan dengan peruntukan
industri di Kabupaten Lebak. Industri yang sesuai dikembangkan di Kabupaten
Lebak adalah industri sedang dan industri kecil/rumah tangga yang
memanfaatkan bahan bakunya dari kegiatan pertanian wilayah sendiri.
Industri merupakan sektor dengan mutiplier effect tinggi, dan memiliki kaitan
kedepan dan kebelakang, sehingga penngembangannya dapat
membangkitkan aktivitas perekonomian lainnya, seperti menciptakan nilai
tambah pada setiap produk yang dihasilkannya, membangkitkan sektor bahan
baku, dan membangkitkan aktivitas pemasaran. Industri merupakan sektor
yang potensial terhadap penyerapan tenaga kerja, dan peningkatan produksi.
Didasarkan pada kondisi di atas, maka diperlukan pengembangan industri
sebagai pendorong perekonomian wilayah dengan pemanfaatan teknologi
industri tepat guna, agar efektivitas dan efesiensi produksi dapat terjaga, dan
dampak negatif terhadap lingkungan dapat diperkecil.
Pertumbuhan sektor industri pengolahan di Kabupaten Lebak pada tahun 2010
mencapai 2,16 %. Pertumbuhan sektor industri tersebut merupakan
pertumbuhan sektor terendah dari laju pertumbuhan PDRB Kabupaten Lebak.
4-52 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Dalam rangka menunjang perekonomian wilayah dan kaitannya dengan
potensi pertanian, maka prioritas pengembangan industri di Kabupaten Lebak
adalah industri pengolahan (dan atau agroindustri) pada komoditas bukan
konsumsi langsung (perlu pengolahan terlebih dahulu untuk dikonsumsi). Lokasi
industri pengolahan (dan atau agroindustri) tersebut memperhatikan jarak
bahan baku dan pasar, minimasi biaya tansportasi (kondisi footlose).
Untuk memudahkan aktivitas pekerja dan pemasaran hasil olahan industri,
maka pengembangan industri harus memperhatikan skala pelayanan industri,
dan skala pelayanan wilayah (atau kecamatan), sehingga terjadi kepaduan
(sinergisasi) antar ruang. Berdasarkan pertimbangan tersebut, maka industri
besar dikembangkan pada wilayah dengan skala pelayanan regional,
sedangkan industri sedang dikembangkan pada wilayah dengan skala
pelayanan sub-regional, dan pengembangan industri kecil (home industry)
dikembangkan pada wilayah dengan skala pelayanan lokal.
Pengembangan industri kecil di Kabupaten Lebak meliputi :
1. Industri gula merah aren, tersebar di Kecamatan Muncang, Leuwidamar,
Bojongmanik, Sajira, Cijaku, Panggarangan, Malingping, Cibeber, Gunung
Kencana, Bayah dan Cipanas.
2. Industri bata, tersebar di Kecamatan Cimarga, Rangkasbitung, Sajira,
Malingping dan Warunggunung
3. Industri tenun Baduy, tersebar di Kecamatan Leuwidamar
4. Industri tempurung kelapa, tersebar di Kecamatan Leuwidamar
5. Industri pandai besi, tersebar di Kecamatan Bojongmanik, Cibeber dan
Rangkasbitung
6. Industri konveksi, tersebar di Kecamatan Rangkasbitung dan Cimarga
7. Industri anyaman pandan, tersebar di Kecamatan Cikulur, Cileles,
Banjarsari, Cijaku, Malingping dan Bojongmanik
8. Industri anyaman bambu, tersebar di Kecamatan Sajira, Cibeber,
Rangkasbitung dan Cibadak
9. Industri emping melinjo, tersebar di Kecamatan Warunggunung, Cikulur
dan Gunungkencana
10. Industri sale/keripik pisang, tersebar di Kecamatan Bayah
4-53 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Adanya rencana pengembangan Kota Kekerabatan Maja merupakan salah
satu terobosan dan menjadi alternative counter magnet bagi Kota Metropolitan
Jabodetabek. Beberapa rencana besar telah dialokasi di Kawasan Maja,
diantaranya adalah jalan tol Serpong – Balaraja, peningkatan beberapa ruas
jalan eksisting, pembangunan terminal tipe A, pembangunan double track.
Disamping itu tidak jauh dari Maja, tepatnya sebelah utara terdapat
kawasan atau Zona Industri Banten (Tangerang), dengan pusat kota di
daerah Balaraja dan zona industri Serang Timur (Kabupaten Serang).
Berdasarkan hal tersebut, maka pengembangan industri besar Kabupaten
Lebak diarahkan untuk dikembangkan di sekitar Kecamatan Rangkasbitung
dan Maja. Serta rencana pengembangan industri di wilayah selatan di
sekitar Kecamatan Bayah dan Cilograng
Pengelolaan kawasan peruntukkan industri di Kabupaten Lebak adalah
sebagai berikut :
a. Industri yang dikembangkan adalah industri yang memiliki dampak ikutan
tinggi dan berpolusi rendah sehingga tidak mengganggu lingkungan.
b. Prioritas pengembangan industri pengolahan (dan atau agroindustri) pada
komoditas bukan konsumsi langsung (perlu pengolahan terlebih dahulu
untuk dikonsumsi) sehingga dapat membangkitkan tenaga kerja dalam
jumlah yang relatif besar.
c. Pemanfaatan teknologi industri tepat guna, yaitu pemanfataan teknologi
yang memperhatikan kemampuan produksi, tenaga kerja dan modal.
d. Rencana pengembangan peruntukan industri sedang pada lokasi eksisting
industri yang telah ada (dimana ijin lokasinya masih berlaku untuk jangka
panjang), sedangkan industri kecil dikembangkan di seluruh kecamatan.
e. Diseluruh kecamatan dikembangkan peruntukan industri rumah tangga
yang mendukung terhadap kesinambungan kegiatan pertanian seperti
perkebunan, pertanian pangan lahan basah dan kering, peternakan dan
perikanan, dan perhutanan.
f. Pengembangan infrastruktur penunjang, seperti jalan, air, dan bangunan
penunjang lainnya.
4-54 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.14
Rencana Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
No Kecamatan Industri (%)
1 Banjarsari - -
2 Bayah 66,59 4,77
3 Bojongmanik - -
4 Cibadak - -
5 Cibeber - -
6 Cigemblong - -
7 Cihara - -
8 Cijaku - -
9 Cikulur - -
10 Cileles - -
11 Cilograng 43,79 3,14
12 Cimarga - -
13 Cipanas - -
14 Ciriten - -
15 Curugbitung 23,99 1,72
16 Gunungkencana - -
17 Kalangayar - -
18 Lebakgedong - -
19 Leuwidamar - -
20 Maja 473,36 33,93
21 Malingping - -
22 Muncang - -
23 Panggarangan - -
24 Rangkasbitung 787,45 56,44
25 Sajira - -
26 Sobang - -
27 Wanasalam - -
28 Warunggunung - -
1.395,18 100,00 Kabupaten Lebak
4-55 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.14
Peta Rencana Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-56 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4.2.6 Kawasan Peruntukan Pariwisata
Pengembangan kawasan peruntukan pariwisata didasarkan pada wilayah-
wilayah yang memiliki obyek dan daya tarik wisata serta tersedianya
dukungan sarana dan prasarana pariwisata. Pengembangan kawasan
peruntukan pariwisata ini bertujuan:
a. Mendukung lingkungan atau kelestarian alam (ekosistem) dan budaya
setempat.
b. Mendukung perekonomian wilayah.
Obyek-obyek wisata yang ada di Kabupaten Lebak memiliki potensi daya
tarik bagi wisatawan domestik maupun mancanegara karenakeragaman jenis
obyek wisatanya, antara lain wisata budaya, wisata alam, dan wisata buatan.
Kawasan pariwisata alam pantai di Kabupaten Lebak terdapat di wilayah
pantai selatan, yaitu Kecamatan Malingping, Kecamatan Panggarangan dan
Kecamatan Bayah. Kawasan pariwisata ini memiliki daya tarik wisata berupa
keindahan alam pantai.
Objek dan daya tarik wisata yang ada di Kabupaten Lebak dapat
dikelompokkan menjadi tiga satuan kawasan wisata yaitu :
a. Satuan kawasan wisata budaya, merupakan kumpulan objek dan daya
tarik wisata budaya seperti tempat bersejarah, pusat kerajinan, desa
wisata, pusat budaya serta pertunjukan seni dan museum.
Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki objek desa budaya Baduy
yang merupakan objek yang sangat terkenal. Desa Baduy berada di
Kecamatan Leuwidamar yang berjarak sekitar 20 Km dari Kota
Rangkasbitung. Selain kawasan Baduy, juga terdapat kawasan budaya
seren taun di Kecamatan Cibeber, Situs Cibedug di Kecamatan Cibeber
dan Situs Kosala di Kecamatan Cipanas.
b. Satuan kawasan wisata alam, merupakan kumpulan obyek/ daya tarik
wisata alam seperti tempat istrirahat, hutan wisata, olah raga,
pegunungan, bumi perkemahan, wisata agro, wisata tirta, wisata
geologi/pertambangan, wisata bahari, dan pantai
Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki objek Goa Sangkir di
Kecamatan Bojongmanik, Curug Indihiyang di Kecamatan Warunggunung,
4-57 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Air Panas Senanghati di Kecamatan Malingping, daya tarik wisata bahari
dengan kegiatan yang terfokus pada alam bahari yaitu, kegiatan rekreasi
pantai dan wisata bahari.
Kabupaten Lebak memiliki panjang garis pantai 91,42 Km². Oleh karena
itu, terdapat beberapa potensi wisata pantai yang cukup baik yang
dapat dikembangkan seperti Pantai Sawarna (Kecamatan Bayah), Pantai
Ciantir (Kecamatan Bayah), Pantai Karang Tengah (Kecamatan
Wanasalam), Pantai Tanjung Panto (Kecamatan Wanasalam), Pantai
Karang Taraje (Kecamatan Bayah), dan lain-lain.
c. Satuan kawasan wisata buatan, merupakan kumpulan objek dan daya
tarik alam yang merupakan perpaduan antara buatan dan alami.
Untuk katagori ini, terdapat di Kecamatan Lebakgedong, Cipanas dan
Malingping meliputi wisata arung jeram dan wisata pemandian air panas.
Tabel 4.15
Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak
No Objek Lokasi
1 Pariwisata Budaya
Budaya Kaolotan Baduy Leuwidamar
Budaya Kaolotan/Seren Taun Cibeber
Situs Cibedug Cikotok
Situs Kosala Cipanas
2 Pariwisata Alam
Pantai Cihara Cihara
Pantai Talanca Malingping
Pantai Cimandiri Panggarangan
Pantai Cibobos Panggarangan
Pantai Tanjung Panto Wanasalam
Pantai Karangseke Wanasalam
Pantai Binuangeun Wanasalam
Pantai Sawah Sikabayan Wanasalam
Pantai karangmalang Wanasalam
Pantai Bagedur Malingping
Pantai Talanca Malingping
Pantai Karangtaraje Bayah
Pantai Sawarna Bayah
Pantai Laguna Bayah
Pantai Pulau Manuk Bayah
Pantai Ciantir Bayah
Pantai Tanjunglayar Bayah
Pantai Tanjungkarang Bayah
Goa Sangkir Bojongmanik
4-58 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Objek Lokasi
Goa lalay Bayah
Air terjun Curug halimun Cipanas
Air terjun Curugrame Cijaku
Curug Indihiyang Warunggunung
Curug Kanteh Cilograng
Kawah Cipanas Sobang
3 Pariwisata Buatan
Arung Jeram Lebakgedong
Pemandian Air Panas Cipanas
Air Panas Senanghati Malingping
Sumber : Profil Potensi Investasi Kabupaten Lebak.
Pengelolaan kawasan peruntukan pariwisata di Kabupaten Lebak adalah
sebagai berikut :
a. Pengembangan pemasaran dan promosi kawasan wisata di Kabupaten
Lebak dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata.
b. Membangkitan usaha wisata, sebagai industri pariwisata (mempermudah
upaya investor untuk investasi pada sektor pariwisata).
c. Pengembangan pemasaran dan promosi kawasan wisata di Kabupaten
Lebak dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata melalui kegiatan-
pameran, pengadaan sarana promosi, event kepariwisataan (pentas seni,
lomba-lomba wisata) untuk menarik wisatawan berkunjung ke Kabupaten
Lebak.
d. Pengembangan infrastuktur yang mendukung terrhadap pengembangan
pariwisata di Kabupaten Lebak.
e. Menciptakan kemudahan jangkauan terhadap obyek wisata.
f. Pengembangan obyek wisata melalui kegiatan penataan-penataan
kawasan obyek wisata di Kabupaten Lebak.
4.2.7 Kawasan Peruntukan Permukiman
Pola ruang kawasan peruntukan permukiman dikembangkan dalam rangka
mencapai tujuan :
a. Terciptanya kegiatan permukiman yang memiliki aksesibilitas dan
pelayanan infrastruktur yang memadai.
b. Menyediakan permukiman untuk memenuhi kebutuhan penduduk dan
perkembangannya.
4-59 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
c. Menciptakan aktivitas sosial ekonomi yang harmonis dengan seluruh
komponen pengembangan wilayah seperti dengan aktivitas perdagangan
dan jasa, industri, pertanian, dan lain-lain.
Kawasan permukiman dikembangkan pada kawasan dengan kriteria sebagai
berikut:
Kawasan dengan kemiringan lahan < 15%.
Ketersediaan air terjamin.
Aksesibilitas yang baik.
Tidak berada pada wilayah rawan bencana.
Berada dekat dengan pusat kegiatan/terkait dengan kawasan hunian
yang sudah ada atau berkembang.
Berdasarkan kriteria tersebut, maka rencana pola ruang untuk kawasan
peruntukan permukiman sebagai berikut :
a. Kawasan Permukiman Perkotaan
Permukinan perkotaan dikembangkan dengan pola linier dan
mengelompok mengikuti jaringan jalan utama. Pengembangan kawasan
permukiman perkotaan dilakukan pada wilayah-wilayah dengan
konsentrasi penduduk tinggi dan memiliki lokasi yang strategis.
b. Kawasan Permukinan Perdesaan
Kawasan permukiman perdesaan dikembangkan dengan pola
mengelompok. Wilayah yang dikembangkan menjadi kawasan
permukiman perdesaan adalah di seluruh kecamatan dengan
memperhatikan pengelompokkan eksisting dan ketersediaan lahan untuk
pertanian/mata pencaharian, serta tidak berada pada wilayah-wilayah
rawan bencana.
Rencana pola ruang kawasan peruntukan permukiman di Kabupaten Lebak
adalah 30.798,49 Ha (9,32% dari luas Kabupaten Lebak) yang terdistribusi
di seluruh kecamatan. Rencana pengembangan kawasan peruntukan
permukiman perkotaan untuk penampung kebutuhan perkembangan wilayah
adalah 14.529,49 Ha (4,40% dari luas Kabupaten Lebak), sedangkan
rencana pengembangan kawasan peruntukan permukiman perdesaan adalah
16.269 Ha (4,92 %) dari luas Kabupaten Lebak.
4-60 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Pengelolaan kawasan peruntukan permukiman di Kabupaten Lebak adalah
sebagai berikut :
a. Pengembangan kegiatan permukiman dengan kepadatan tinggi adalah
pada kawasan perkotaan yang meliputi Kecamatan Cibadak, Cikulur,
Cipanas, Kalanganyar, Lebakgedong, Maja, Malingping, Rangkasbitung,
dan Warunggunung dengan rata-rata jumlah bangunan pada kawasan
terbangunnya adalah > 25 unit/Ha.
b. Pengembangan kegiatan permukiman dengan kepadatan kegiatan
permukiman sedang adalah kawasan perkotaan/perdesaan yang meliputi
Kecamatan Wanasalam, Sajira dan Bayah dengan rata-rata jumlah
bangunan pada kawasan terbangunnnya adalah 15-25 unit/Ha.
c. Pengembangan kegiatan permukiman dengan kepadatan kegiatan
permukiman rendah adalah pada kawasan perdesaan yang meliputi
Kecamatan Pangarangan, Cihara, Cilograng, Cibeber, Cijaku,
Cigemblong, Banjarsari, Cileles, Gunungkencana, Bojongmanik, Cirinten,
Leuwidamar, Muncang, Sobang, Cimarga, dan Curugbitung dengan rata-
rata jumlah bangunan pada kawasan terbangunnya adalah < 15 unit/Ha.
d. Pembangunan Kasiba dan Lisiba (kawasan siap bangun dan lahan siap
bangun) di kecamatan-kecamatan dengan rencana pengembangan
kegiatan sosial ekonomi dan atau perkotaan tinggi seperti Rangkasbitung,
Malingping, Maja dan Bayah dengan mempersiapkan lahan siap bangun
dan pembuatan prasarana permukiman pendukungnya seperti jalan
lingkungan, prasarana air bersih dan atau/limbah, jaringan telekomunikasi
dan penerangan pada kawasan yang sesuai dengan peruntukan Kasiba
dan Lisiba.
4-61 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 4.16
Rencana Peruntukan Permukiman di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
No Kecamatan
Kawasan Permukiman
Total (Ha) % Permukiman Perdesaan
Permukiman Perkotaan
1 Banjarsari 1,614.75 338.60 1,953.35 6.34
2 Bayah 1,237.96 528.12 1,766.08 5.73
3 Bojongmanik 384.39 28.89 413.28 1.34
4 Cibadak 169.80 1,909.77 2,079.57 6.75
5 Cibeber 324.88 235.65 560.53 1.82
6 Cigemblong 190.49 350.45 540.94 1.76
7 Cihara 645.25 165.46 810.71 2.63
8 Cijaku 487.29 393.66 880.95 2.86
9 Cikulur 883.74 500.84 1,384.58 4.50
10 Cileles 1,028.02 151.87 1,179.89 3.83
11 Cilograng 542.58 702.96 1,245.54 4.04
12 Cimarga 766.47 81.18 847.65 2.75
13 Cipanas 271.23 731.05 1,002.28 3.25
14 Cirinten 359.45 93.51 452.96 1.47
15 Curugbitung 864.57 326.06 1,190.63 3.87
16 Gunungkencana 515.67 138.32 653.99 2.12
17 Kalanganyar 127.59 798.18 925.77 3.01
18 Lebakgedong 41.37 146.20 187.57 0.61
19 Leuwidamar 741.67 212.11 953.78 3.10
20 Maja 948.74 1,544.27 2,493.01 8.09
21 Malingping 945.80 689.86 1,635.66 5.31
22 Muncang 171.07 29.60 200.67 0.65
23 Panggarangan 430.85 257.03 687.88 2.23
24 Rangkasbitung 458.29 2,236.11 2,694.40 8.75
25 Sajira 691.67 34.26 725.93 2.36
26 Sobang 110.76 110.94 221.70 0.72
27 Wanasalam 672.77 180.58 853.35 2.77
28 Warunggunung 641.88 1,613.96 2,255.84 7.32
Luas Total 16,269.00 14,529.49 30,798.49 100.00
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
4.2.8 Kawasan Peruntukan Perikanan
Potensi sumber daya ikan laut di Kabupaten Lebak cukup besar, mengingat
Kabupaten Lebak mempunyai panjang pantai sekitar 91,42 km dengan
potensi lestari untuk perairan pantai dan Zona Ekonomi Eksklusif (ZEE) sebesar
10.557,24 ton/tahun yang terdiri dari potensi lestari perairan pantai sebesar
3.712,40 ton/tahun dan potensi ZEE sebesar 6.844,84 ton/tahun.
Produksi perikanan di Kabupaten Lebak pada tahun 2010 bila dibandingkan
dengan tahun 2009 menunjukan peningkatan, terutama pada produksi
tangkap/laut. Prasarana Tempat Pelelangan Ikan (TPI) yang ada di
4-62 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kebupaten Lebak berjumlah 10 buah yang berlokasi di Sukahujan,
Panyaungan, Situregen, Pulomanuk, Binuangeun, Sawarna, Bayah, Cipunaga,
Tj. Panto dan Cibareno.
Prasarana yang ada seperti Balai Benih Ikan (BBI) dan Unit Pembenihan
Rakyat (UPR) belum berjalan secara optimal sehingga pengadaan benih
berkualitas relatif belum dapat terpenuhi, pada tahun 2004 di bangunnya
atau adanya rehabilitasi untuk Balai Benih Ikan (BBI) yang ada di Kecamatan
Rangkasbitung (berlokasi di Kalanganyar) dan Wanasalam (Cikoncang), maka
fungsi BBI akan berjalan secara optimal dan dapat memenuhi kebutuhan benih
ikan mas dan ikan nila untuk pengembangan usaha perikanan di Kabupaten
Lebak.
Terkait dengan pengembangan sektor perikanan di Kabupaten Lebak, Dinas
Kelautan dan Perikanan Provinsi Banten telah menentukan 5 (lima) wilayah
yang akan ditetapkan sebagai kawasan Minapolitan. Kawasan Minapolitasn
tersebut merupakan konsepsi pembangunan ekonomi kelautan dan perikanan
yang berbasis kawasan. Untuk di Kabupaten Lebak telah ditetapkan kawasan
Minapolitan di Kecamatan Wanassalam dengan luas sekitar 196,63 Ha.
Pengembangan Kecamatan Wanassalam sebagai kawasan Minapolitan
dilakukan dalam upaya meningkatkan kesejahteraan nelayan dan
pembudidaya ikan di wilayah tersebut secara khusus dan di Kabupaten Lebak
secara umum.Selain itu juga di rencanakan kawasan minapolitan seluas 65,38
Ha di Cipanas dan seluas 26,40 Ha di Warunggunung.
Adapun pengembangan kawasan peruntukan perikanan di Kabupaten Lebak
adalah sebagai berikut :
a. Pengembangan kawasan perikanan tangkap
Perikanan tangkap di Kabupaten Lebak berupa ikan kerapu, ikan kakap,
ikan tuna, ikan tongkol, ikan kembungseluas kurang lebih 101,6 Ha
tersebar di beberapa kecamatan, yaitu :
1. Kecamatan Wanasalam
2. Kecamatan Panggarangan
3. Kecamatan Cihara
4. Kecamatan Bayah
4-63 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
5. Kecamatan Cilograng
b. Pengembangan kawasan perikanan budi daya
Perikanan budi daya berupa perikanan budi daya air tawar yaitu ikan
mas, ikan nila, ikan gurame, ikan patin dan ikan lele seluas kurang lebaih
38 Ha meliputi:
1. Kecamatan Kalanganyar
2. Kecamatan Cibadak
3. Kecamatan Warunggunung
4. Kecamatan Cikulur
5. Kecamatan Curugbitung
6. Kecamatan Cipanas
7. Kecamatan Muncang
8. Kecamatan Cileles
9. Kecamatan Banjarsari
10. Kecamatan Malingping
11. Kecamatan Wanasalam
12. Kecamatan Cibeber
c. Pengembangan kawasan pengolahan ikan
Kawasan pengolahan ikan di Kabupaten Lebak tersebar di beberapa
kecamatan, yaitu :
1. Kecamatan Malingping
2. Kecamatan Wanasalam
3. Kecamatan Panggarangan
4. Kecamatan Bayah;
5. Kecamatan Cilograng
6. Kecamatan Banjarsari
d. Pengembangan kawasan minapolitan
Kawasan minapolitan di Kabupaten Lebak seluas kurang lebih 288 Ha
tersebar di beberapa kecamatan, yaitu :
1. Kecamatan Wanasalam
2. Kecamatan Warunggunung
3. Kecamatan Cipanas
e. Pengembangan pangkalan pendaratan ikan
Pangkalan pendaratan ikan di Kabupaten Lebak tersebar di beberapa
kecamatan, yaitu :
4-64 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1. Kecamatan Wanasalam
2. Kecamatan Panggarangan
3. Kecamatan Cihara
4. Kecamatan Bayah
5. Kecamatan Cilograng
4-65 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.15
Peta Rencana Kawasan Peruntukan Pariwisata Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-66 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.16
Peta Rencana Kawasan Peruntukan Permukiman Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-67 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 4.17
Peta Rencana Kawasan Peruntukan Perikanan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
4-68 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
5-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 5
PENETAPAN KAWASAN
STRATEGIS
5.1. KAWASAN STRATEGIS PROVINSI DI KABUPATEN LEBAK
Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Banten Tahun 2010-2030 ditetapkan 9
(sembilan) kawasan strategis yang berada di wilayah Kabupaten Lebak yang ditinjau
dari 4 sudut kepentingan, yaitu pertahanan keamanan, pertumbuhan ekonomi, sosial
budaya, serta pendayagunaan sumberdaya alam dan atau teknologi tinggi.
Kawasan strategis provinsi di wilayah Kabupaten Lebak meliputi :
1. Pertahanan dan keamanan, meliputi Kawasan TNI AD Komando Pendidikan latihan
Tempur di Kecamatan Sajira.
2. Pertumbuhan ekonomi, meliputi :
a. Kawasan Bayah dan sekitarnya;
b. Kawasan Malingping dan sekitarnya;
c. Kawasan Kota Kekerabatan Maja;
3. Sosial budaya, meliputi kawasan Masyarakat Adat Baduy di Kecamatan
Leuwidamar.
4. Pendayagunaan sumberdaya alam dan/atau teknologi tinggi, meliputi :
a. Bendungan Karian;
b. Bendungan Pasir Kopo;
c. Bendungan Cilawang;
d. Bendungan Tanjung;
e. Bendung Ciliman.
5-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
5.2 KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN LEBAK
Kawasan strategis kabupaten adalah kawasan yang penataan ruangnya
diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kabupaten
terhadap ekonomi, sosial, budaya, lingkungan, serta pendayagunaan sumber daya
alam dan teknologi.
Adapun kawasan strategis di wilayah Kabupaten Lebak ditetapkan dengan kriteria
sebagai berikut:
a. Memperhatikan faktor-faktor di dalam tatanan ruang wilayah kabupaten yang
memiliki kekhususan;
b. Memperhatikan kawasan strategis nasional dan kawasan strategis wilayah
provinsi yang ada di wilayah kabupaten;
c. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan ekonomi
yang berpengaruh terhadap pertumbuhan ekonomi kabupaten;
d. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan sosial
budaya;
e. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis pendayagunaan sumberdaya
alam dan/atau teknologi tinggi;
f. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan fungsi
dan daya dukung lingkungan hidup;
g. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis lainnya yang sesuai dengan
kepentingan pembangunan wilayah kabupaten.
Beberapa kawasan yang merupakan kawasan strategis di Kabupaten Lebak terdiri
dari kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi, kawasan strategis dari sudut
kepentingan sosial-budaya, serta kawasan strategis dari sudut daya dukung
lingkungan.
5.2.1 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Pertahanan dan
Keamanan
Selain Kawasan TNI AD Komando Pendidikan latihan Tempur di Kecamatan
Sajira yang telah ditetapkan dalam RTRW Provinsi sebagai kawasan strategis
dari sudut kepentingan pertahanan dan kemanan, Kabupaten Lebak juga
mengusulkan satu kawasan untuk dijadikan sebagai kawasan strategis dari
5-3 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
sudut kepentingan pertahanan dan keamanan yaitu kawasan Markas Komando
Brimob di Kecamatan Panggarangan.
5.2.2 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Ekonomi
Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi meliputi
potensi ekonomi cepat tumbuh, sektor unggulan yang dapat menggerakkan
pertumbuhan ekonomi, potensi ekspor, dukungan jaringan prasarana dan
fasilitas penunjang kegiatan ekonomi, kegiatan ekonomi yang memanfaatkan
teknologi tinggi, fungsi untuk mempertahankan tingkat produksi pangan dalam
rangka mewujudkan ketahanan pangan, fungsi untuk mempertahankan tingkat
produksi sumber energi dalam rangka mewujudkan ketahanan energi; atau
kawasan yang dapat mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal di dalam
wilayah kabupaten.
Didasari analisa yang telah dilakukan, kawasan strategis Kabupaten Lebak
pada aspek ekonomi adalah :
1. Kawasan Agropolitan di Kecamatan Wanasalam;
2. Kawasan koridor Rangkasbitung – Citeras;
3. Kawasan koridor Rangkasbitung – Cibadak – Warunggunung;
4. Kawasan pantai selatan;
5. Bendungan Karian;
6. Kawasan Cipanas; dan
7. Kawasan Panggarangan.
Beberapa kawasan tersebut merupakan kawasan yang dipersiapkan oleh
kabupaten sebagai kawasan yang nantinya mampu memberikan kontribusi
terhadap perekonomian daerah.
5.2.3 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Sosial Budaya
Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial budaya
meliputi tempat pelestarian dan pengembangan adat istiadat atau budaya,
prioritas peningkatan kualitas sosial dan budaya, aset yang harus dilindungi
dan dilestarikan, tempat perlindungan peninggalan budaya, tempat yang
memberikan perlindungan terhadap keanekaragaman budaya, serta tempat
yang memiliki potensi kerawanan terhadap konflik sosial.
5-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan sosial budaya di
Kabupaten Lebak adalah kawasan masyarakat adat Baduy. Konsep
pengembangan kawasan strategis sosial budaya Kawasan Masyarakat Adat
Baduy yang merupakan kawasan yang dilindungi oleh Pemerintah, sehingga
keberadaannya harus tetap dipertahankan atau direstorasi sesuai dengan
perundangan yang berlaku.
Untuk menjaga tetap terpeliharanya fungsi hak ulayat masyarakat Baduy,
Pemerintah Kabupaten Lebak telah mengambil langkah-langkah diantaranya
dengan memberikan perlindungan atas hak ulayat masyarakat Baduy melalui
Peraturan Daerah Nomor 32 Tahun 2001 dan tidak diperkenankan upaya
sertifikasi atas hak ulayat tersebut. Hal ini dikarenakan akan berdampak
pada kepemilikan individu dan bukan kepemilikan suatu persekutuan hutan.
Selain Kawasan Baduy, penetapan kawasan strategis sosial budaya di
wilayah Kabupaten Lebak diarahkan juga di Kecamatan Cibeber tepatnya di
Desa atau lebih populer Kasepuhan Citorek, Cisungsang dan Cibedug. Di Desa
ini terdapat kawasan Kaolotan Banten Kidul yaitu kearifan lokal yang masih
terjaga sehingga dinilai perlu untuk dijadikan kawasan strategis dari aspek
sosial budaya.
5.2.4 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Pendayagunaan
Sumber Daya Alam dan Teknologi Tinggi
Kawasan strategis dari sudut pendayagunaan sumber daya alam dan
teknologi tinggi di wilayah Kabupaten Lebak adalah Kawasan pembangkit
tenaga listrik panas bumi Gunung Endut.
5.2.5 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Daya Dukung
Lingkungan
Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung
lingkungan ditetapkan dengan kriteria:
a. Merupakan aset nasional berupa kawasan lindung yang ditetapkan bagi
perlindungan ekosistem;
5-5 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
b. Memberikan perlindungan keseimbangan tata guna air;
c. Memberikan perlindungan terhadap keseimbangan iklim makro;
d. Menuntut prioritas tinggi peningkatan kualitas lingkungan hidup.
Didasari analisa yang bertumpu kepada fungsi dan daya dukung lingkungan,
kawasan strategis di wilayah Kabupaten Lebak adalah Kawasan penyangga
Taman Nasional Gunung Halimun Salak di Kecamatan Sobang, Lebakgedong,
dan Cibeber dengan luas 16.380 Ha.
Tabel 5.1
Penetapan Kawasan Strategis di Kabupaten Lebak
No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi
Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan
1 Kawasan TNI AD Komando Pendidikan latihan Tempur
di Kecamatan Sajira
Pertahanan dan Keamanan
Pertahanan
Keamanan
Kawasan dengan kepentingan
militer untuk menjaga
pertahanan dan keamanan
Kawasan terbatas
Kawasan militer
2 Kawasan Markas Komando Brimob di Kecamatan
Panggarangan
Pertahanan dan Keamanan
Pertahanan
Keamanan
Kawasan dengan kepentingan
militer untuk menjaga
pertahanan dan keamanan
Kawasan terbatas
Kawasan militer
3 Kawasan Bayah dan
Sekitarnya
Ekonomi Perdagangan
dan jasa skala kabupaten
Pariwisata
Tambang
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi untuk persaingan
tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang perekonomian,
wisata dan kegiatan tambang
Mengembangan
potensi wisata yang ada
Meningkatkan
potensi tambang
4 Kawasan Malingping dan
Sekitarnya
Ekonomi Perdagangan
dan jasa untuk
melayani beberapa
kecamatan
Pertanian
Tambang Emas
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi
untuk persaingan tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
5-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi
Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan
kegiatan agribisnis
Meningkatkan
aksesibilitas dan
sarana penunjang kegiatan
perekonomian dan kegiatan tambang
Memanfaatkan hasil
pertanian sebagai
bahan olahan industri yang
dikembangkan
Meningkatkan
potensi tambang
emas
5 Kawasan Kota
Kekerabatan Maja
Ekonomi Perdagangan
dan jasa skala
kabupaten
Pengembangan
sarana prasarana
pendukung : terminal tipe A, jaringan KA
double track, jalan tol.
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Sebagai salah satu
terobosan dan
menjadi alternative counter magnet bagi
Kota Metropolitan Jabodetabek
Berpotensi sebagai kawasan ekonomi
untuk persaingan di tingkat regional
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan
sarana prasarana penunjang perekonomian
6 Kawasan Cipanas dan
kawasan Panggarangan
Ekonomi Perdagangan
dan jasa
Fasilitas Umum
dan Sosial
Pemerintahan
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Pengendalian
perkotaan
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi untuk persaingan di
tingkat regional
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan
sarana prasarana penunjang
perekonomian
7 Kawasan Agropolitan Wanasalam
Ekonomi Pertanian Kawasan yang didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai kawasan ekonomi
untuk persaingan tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
kegiatan agribisnis
Meningkatkan
aksesibilitas dan
5-7 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi
Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan
sarana penunjang kegiatan
perekonomian dan kegiatan pertanian
Memanfaatkan hasil
pertanian sebagai bahan olahan industri yang
dikembangkan
Meningkatkan
potensi pertanian
8 Kawasan Koridor
Rangkasbitung-Citeras
Ekonomi Perdagangan
dan jasa
Fasilitas Umum dan Sosial
Permukiman
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi
untuk persaingan tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
kegiatan perdagangtan dan jasa
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
kegiatan perekonomian
9 Kawasan Koridor
Rangkasbitung-Cibadak
Ekonomi Perdagangan
dan jasa
Fasilitas Umum
dan Sosial
Permukiman
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi untuk persaingan
tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
kegiatan perdagangan dan jasa
10 Kawasan Pantai Selatan Ekonomi Pariwisata
Perikanan
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi
untuk persaingan tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
kegiatan pariwisata
11 Bendungan Karian Ekonomi Memenuhi
kebutuhan air baku untuk air
minum dan sektor pertanian
pengendali banjir
Kawasan yang dikendalikan
perkembangannya
pemanfaatan air
baku untuk pertanian
pengembangan
pariwisata lokal
5-8 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi
Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan
pariwisata
12 Kawasan Cipanas Ekonomi Perdagangan
dan jasa
Fasilitas Umum
dan Sosial
Permukiman
Kawasan yang
didorong perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi
untuk persaingan tingkat kabupaten
Kerjasama dengan pihak swasta
Meningkatkan
aksesibilitas dan sarana penunjang
kegiatan perdagangan dan
jasa
13 Kawasan Panggarangan Ekonomi Perdagangan
dan jasa
Fasilitas Umum
dan Sosial
Permukiman
Kawasan yang didorong
perkembangannya
Berpotensi sebagai
kawasan ekonomi untuk persaingan
tingkat kabupaten
Kerjasama dengan
pihak swasta
Meningkatkan aksesibilitas dan
sarana penunjang kegiatan
perdagangan dan jasa
14 Kawasan Masyarakat
Adat Baduy
Sosial Budaya Sosial budaya
Pariwisata
Kawasan yang
dikendalikan perkembangannya
Menjaga kelestarian
sosial dan budaya
masyarakat adat Baduy
Pengembangan
pariwisata lokal
15 Kawasan Kaolotan Banten
Kidul
Sosial Budaya Sosial budaya
Pariwisata
Kawasan yang
dikendalikan perkembangannya
Menjaga kelestarian
sosial dan budaya
masyarakat adat
Pengembangan
pariwisata lokal
16 Bendungan Karian Pendayagunaan Sumberdaya
Alam dan/atau Teknologi Tinggi
Memenuhi kebutuhan air baku selain di
wilayah Kabupaten Lebak juga di
Kabupaten Serang, Kota Serang,
Kabupaten Tangerang, Kota
Tangerang dan Kota Tangerang Selatan
Kawasan yang dikendalikan
perkembangannya
Pemanfaatan SDA
yang ramah lingkungan dan
berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan
wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan
pengendalian pembangunan
17 Bendungan Pasir Kopo Pendayagunaan
Sumberdaya Alam dan/atau
Teknologi Tinggi
Memenuhi kebutuhan
pertanian, yaitu mensuplai air irigasi
ke daerah irigasi Ciujung
Kawasan yang
dikendalikan perkembangannya
Pemanfaatan SDA
yang ramah
lingkungan dan berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan
5-9 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi
Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan
wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan
pengendalian
pembangunan
18 Bendungan Cilawang Pendayagunaan Sumberdaya Alam dan/atau
Teknologi Tinggi
Menambah persediaan air rumah tangga,
perkotaan dan industri untuk
kebutuhan Tangerang
Kawasan yang dikendalikan perkembangannya
Pemanfaatan SDA yang ramah
lingkungan dan berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan pengendalian
pembangunan
19 Bendungan Tanjung Pendayagunaan Sumberdaya
Alam dan/atau Teknologi Tinggi
Penyedia air baku untuk daerah
Tangerang dan DKI Jakarta dengan
menggunakan saluran irigasi Cidurian atau
dengan saluran alternatif Karian –
Tanjung – Serpong (KTS)
Kawasan yang dikendalikan
perkembangannya
Pemanfaatan SDA
yang ramah lingkungan dan
berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan
pengendalian pembangunan
20 Bendung Ciliman Pendayagunaan
Sumberdaya Alam dan/atau Teknologi Tinggi
Memenuhi kebutuhan
pertanian
Kawasan yang
dikendalikan perkembangannya
Pemanfaatan SDA
yang ramah lingkungan dan
berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan
wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan
pengendalian pembangunan
21 Kawasan Pembangkit
Listrik Tenaga Panas Bumi Gunung Endut
Pendayagunaan
Sumberdaya Alam dan/atau
Teknologi Tinggi
Kawasan alternatif
sumber daya listrik
Kawasan yang
dikendalikan perkembangannya
Pemanfaatan SDA
yang ramah
lingkungan dan berkelanjutan
Sinegitas dengan pengembangan
wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan
pengendalian
pembangunan
22 Kawasan Taman Nasional Gunung Halimun Salak
Daya Dukung Lingkungan
Daerah resapan air, ekosistem, lokasi penelitian
Kawasan yang dikendalikan perkembangannya
Pemanfaatan SDA yang ramah
lingkungan dan berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan
5-10 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi
Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan
wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan
pengendalian
pembangunan
23 Kawasan Penyangga Taman Nasional Gunung Halimun Salak
Daya Dukung Lingkungan
Daerah resapan air, ekosistem, lokasi penelitian
Kawasan yang dikendalikan perkembangannya
Pemanfaatan SDA yang ramah
lingkungan dan berkelanjutan
Sinegitas dengan
pengembangan wilayah sekitar
Rehabilitasi kawasan
Pembatasan dan pengendalian
pembangunan
Sumber : Hasil Rencana, 2013.
5-11 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Gambar 5.1
Peta Rencana Penetapan Kawasan Strategis Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
6-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 6
ARAHAN PEMANFAATAN
RUANG WILAYAH
Arahan pemanfaatan ruang wilayah Kabupaten Lebak ditujukan untuk mewujudkan rencana
struktur dan pola ruang kabupaten serta kawasan strategis kabupaten. Arahan pemanfaatan
ruang diprioritaskan untuk mendukung perwujudan struktur ruang (yang meliputi pusat
kegiatan dan sistem prasarana yang mengikatnya), perwujudan pola ruang, serta
perwujudan kawasan strategis kabupaten dan kawasan lain di luar kawasan strategis
kabupaten yang hendak dituju dalam kurun waktu yang sama dengan jangka waktu
perencanaan yang dijabarkan secara bertahap dalam waktu 5 tahunan. Arahan
pemanfaatan ini mencakup progam-program utama untuk perwujudan rencana struktur dan
pola ruang yang hendak dituju sampai akhir tahun perencanaan.
6.1. USULAN PROGRAM UTAMA
Usulan program utama disusun berdasarkan program-program pemanfaatan yang
memiliki bobot kepentingan utama/perlu diprioritaskan untuk mewujudkan RTRW
Kabupaten Lebak sesuai dengan arah yang dituju. Penetapan program utama
dilakukan berdasarkan multi kriteria dan banyak aspek yang terkait dengan tujuan
pembangunan dan penataan ruang di Kabupaten Lebak serta mendukung program
utama.
(1) Pemanfaatan ruang wilayah Daerah berpedoman pada rencana struktur ruang
dan pola ruang;
(2) Pemanfaatan ruang wilayah Daerah dilaksanakan melalui penyusunan dan
pelaksanaan program pemanfaatan ruang beserta perkiraan pendanaannya; dan
(3) Perkiraan pendanaan program pemanfaatan ruang disusun berdasarkan
ketentuan peraturan perundang-undangan.
6-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kriteria penetapan program utama ini antara lain mencakup dukungan terhadap :
Perwujudan struktur ruang kabupaten
Perwujudan pola ruang kabupaten
Penetapan kawasan strategis kabupaten
6.1.1. Perwujudan Rencana Struktur Ruang Kabupaten
Rencana struktur ruang wilayah kabupaten merupakan kerangka tata ruang
wilayah kabupaten yang tersusun atas konstelasi pusat-pusat kegiatan yang
berhierarki satu sama lain yang dihubungkan oleh sistem jaringan prasarana
wilayah kabupaten terutama jaringan transportasi.
Rencana struktur ruang yang dibentuk ini mempunyai fungsi sebagai berikut:
1. Sebagai arahan pembentuk sistem pusat kegiatan wilayah kabupaten yang
memberikan layanan bagi kawasan perkotaan dan kawasan perdesaan di
sekitarnya yang berada dalam wilayah kabupaten; dan
2. Sistem perletakan jaringan prasarana wilayah yang menunjang
keterkaitannya serta memberikan layanan bagi fungsi kegiatan yang ada
dalam wilayah kabupaten, terutama pada pusat-pusat kegiatan/perkotaan
yang ada.
Perwujudan rencana struktur ruang wilayah kabupaten, mencakup:
1. Perwujudan pusat kegiatan dalam wilayah kabupaten, meliputi perwujudan
pusat kegiatan mulai dari PKW/PKWp, PKL/PKLp, PPK, hingga PPL di
wilayah kabupaten Lebak;
2. perwujudan sistem jaringan prasarana kabupaten, yang mencakup pula
sistem prasarana nasional dan wilayah/regional di wilayah kabupaten:
Perwujudan sistem prasarana jaringan transportasi di wilayah
kabupaten, yang meliputi sistem prasarana transportasi darat dan
perkeretaapian;
Perwujudan sistem jaringan prasarana sumber daya air;
Perwujudan sistem jaringan prasarana energi dan kelistrikan;
Perwujudan sistem jaringan prasarana telekomunikasi;
Perwujudan sistem jaringan prasarana lingkungan (persampahan, sanitasi
dan drainase); dan
Perwujudan sistem jaringan prasarana lainnya.
6-3 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Perwujudan rencana struktur ruang wilayah di Kabupaten Lebak ini akan
diuraikan sebagai berikut :
1. Program Perwujudan Pengembangan Pusat Kegiatan
Program perwujudan pengembangan pusat kegiatan di wilayah Kabupaten
Lebak meliputi:
a) Pengembangan dan penataan PKW Rangkasbitung
b) Pengembangan dan penataan PKWp Maja dan Bayah
c) Pengembangan dan penataan PKL Malingping
d) Pengembangan PKLp-1 Cipanas (Kec. Cipanas); PKLp-2 Panggarangan
(Kec. Panggarangan)
e) Pengembangan PPK, mencakup:
Kecamatan Wanassalam
Kecamatan Cihara
Kecamatan Cilograng
Kecamatan Cibeber
Kecamatan Cijaku
Kecamatan Cigemblong
Kecamatan Bajarsari
Kecamatan Cileles
Kecamatan Gunungkencana
Kecamatan Bojongmanik
Kecamatan Cirinten
Kecamatan Muncang
Kecamatan Sobang
Kecamatan Leuwidamar
Kecamatan Lebak Gedong
Kecamatan Sajira
Kecamatan Cimarga
Kecamatan Cikulur
Kecamatan Warunggunung
Kecamatan Cibadak
Kecamatan Kalanganyar
Kecamatan Curugbitung
6-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
f) Pengembangan PPL pada masing-masing kecamatan, meliputi :
Kecamatan PPL
1. Wanasalam Muara
Wanassalam
2. Cihara Pondokpanjang
Cihara
3. Cilograng Pasirbungur
Cikatomas
Cijengkol
4. Cibeber Cikotok
Warungbanten
Neglasari
5. Cijaku Kandangsapi
Cipalabuh
6. Cigemblong Peucangpari
Cikaret
7. Banjarsari Kertaraharja
Leuwipuh
8. Cileles Cikareo
Cipadang
Prabugantung
Banjarsari
9. Gunung Kencana
Cicaringin
Ciakar
Ciginggang
10. Bojongmanik Keboncau
Cimayang
Parakanbeusi
11. Cirinten Parakanlima
Kadudamas
12. Muncang Cikarang
Ciminyak
13. Sobang Sindanglaya
Hariang
14. Leuwidamar Leuwidamar
Lebakparahiyang
Wantisari
15. Lebak Gedong Lebak Situ
Ciladaeun
Banjar Irigasi
16. Sajira Pajagan
Parungsari
Ciuyah
6-5 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Kecamatan PPL
17. Cimarga Sarageni
Gununganten
Margajay
18. Cikulur Muaradua
Cikulur
Sumurbandung
Sukadaya
19. Warunggunung Sukarenda
Cibuah
Sukaraja
20. Cibadak Tambakbaya
Bojongleles
Kaduagung Timur
Mekar Agung
Pasar Keong
21. Kalanganyar Pasir Kupa
Aweh
Sukamekarsari
22. Curugbitung Ciburuy
Cipining
Dalam pengembangan pusat kegiatan tersebut, maka perlu adanya
dukungan dan ketersediaan sarana dan prasarana yang sesuai dengan
skala pelayanannya. Ketersediaan sarana dan prasarana yang dimaksud,
akan diuraikan secara lebih jelas dibawah ini.
A. PKW (Pusat Kegiatan Wilayah)
Pengembangan PKW Rangkasbitung dilakukan melalui kegiatan :
a. Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Rangkasbitung
b. Penyusunan Revisi Rencana Detail Ibukota Kawasan Ibukota
c. Peningkatan sarana Rumah Sakit Umum Daerah
d. Peningkatan sarana pasar lokal utama
e. Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai dengan
peruntukkannya
f. Pengembangan prasarana perdagangan regional
g. Peningkatan terminal tipe B di Kalijaga
h. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum perkotaan
i. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi
Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)
6-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
j. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,
drainase, sanitasi)
k. Peningkatan pelayanan dan perluasan jangkauan jaringan listrik
l. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan
m. Pengembangan pusat kegiatan olah raga/alun-alun kota dengan
skala pelayanan seluruhu wilayah Kabupaten Lebak
B. PKWp (Pusat Kegiatan Wilayah Promosi)
Pengembangan PKW Maja dan Bayah dilakukan melalui kegiatan :
a. Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Maja dan Bayah
b. Pembangunan rumah sakit
c. Peningkatan sarana pasar lokal utama
d. Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai dengan
peruntukkannya
e. Peningkatan kualitas terminal tipe B
f. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum
g. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi
Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)
h. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,
drainase, sanitasi)
i. Peningkatan pelayanan dan perluasan jangkauan jaringan listrik
j. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan
C. PKL (Pusat Kegiatan Lokal)
Pengembangan PKL Malingping dilakukan melalui kegiatan :
a. Penyusunan Revisi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Malingping
b. Peningkatan rumah sakit
c. Peningkatan sarana pasar lokal utama
d. Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai dengan
peruntukkannya
e. Peningkatan terminal tipe B
f. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum
g. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi
Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)
h. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,
drainase, sanitasi)
i. Peningkatan pelayanan dan perluasan jangkauan jaringan listrik
6-7 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
D. PKLp (Pusat Kegiatan Lokal Promosi)
Terdapat 2 (dua) lokasi PKLp yang akan dikembangkan di Kabupaten
Lebak, yaitu:
PKLp-1 Kecamatan Cipanas
PKLp-2 Kecamatan Panggarangan
Pengembangan PKLp tersebut dilakukan melalui kegiatan :
a. Penyusunan Revisi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Cpanas dan
Panggarangan
b. Pembangunan rumah sakit
c. Peningkatan sarana pasar lokal utama
d. Pembangunan terminal tipe C
e. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum
f. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi
Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)
g. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,
drainase, sanitasi)
h. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan
i. Peningkatan pelayanan dan perluasan jangkauan jaringan listrik
E. PPK (Pusat Kegiatan Kawasan)
Pengembangan PPK di 22 kecamatan dilakukan melalui kegiatan :
a. Penyusunan Revisi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan
b. Peningkatan sarana puskesmas
c. Peningkatan sarana pasar lingkungan
d. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum
e. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi
Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)
f. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,
drainase, sanitasi)
g. Pengembangan Tempat Pembuangan Sampah Sementara (TPS)
h. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan
F. PPL (Pusat Pelayanan Lingkungan)
Pengembangan PPL dilakukan melalui kegiatan :
a. Peningkatan pelayanan puskesdes
b. Peningkatan sarana pasar lingkungan
c. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan
6-8 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
d. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di perdesaan
e. Pengembangan prasarana dan sarana dasar permukiman (air bersih,
drainase, sanitasi)
f. Pengembangan prasarana untuk mendukung pengembangan
agroindustri
g. Pengembangan akses ke penataan produksi
h. Pengembangan sentra produksi dan pusat pemasaran pada pusat
kegiatan ekonomi
i. Mendorong pertumbuhan ekonomi kawasan pedesaan berbasis
pertanian
2. Program Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana Kabupaten
Program perwujudan sistem jaringan prasarana di Kabupaten Lebak,
mencakup perwujudan sistem jaringan prasarana transportasi; sistem
jaringan prasarana sumber daya air; sistem jaringan prasarana energi dan
kelistrikan; sistem jaringan prasarana telekomunikasi; dan sistem jaringan
prasarana lingkungan; dan perwujudan system jaringan prasarana lainnya.
a. Perwujudan Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Transportasi
Pengembangan sistem jaringan transportasi ditujukan untuk mendukung
terciptanya struktur ruang wilayah yang sesuai dengan arahan
pemanfaatan ruang dan penyebaran kegiatan yang telah direncanakan.
Berdasarkan analisa pengembangan wilayah dan perkembangan
kegiatan pada masa yang akan datang, maka terdapat beberapa
aspek penting yang menjadi perhatian utama dalam merencanakan
sistem jaringan transportasi antara lain:
Bahwa sistem transportasi lokal memiliki keterkaitan yang kuat
dengan sistem transportasi regional
Pengembangan simpul-simpul transportasi harus mempertimbangkan
keterkaitannya dengan sistem transportasi lainnya, terutama proses
peralihan antar moda transportasi
Bahwa setiap prasarana dan sarana transportasi memiliki
karakteristik pelayanan yang spesifik dan berhirarki, dan secara
spasial saling berpengaruh dengan pola guna lahan dan struktur
ruang wilayah atau kawasan
6-9 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Untuk meningkatkan dan mempertahankan tingkat pelayanan prasarana
transportasi guna mendukung berkembangnya pusat-pusat pertumbuhan,
program perwujudan pengembangan sistem jaringan prasarana
transportasi diantaranya adalah :
a. Dukungan peningkatan kapasitas pelayanan sistem jaringan jalan
arteri primer (Jalan Nasional).
b. Dukungan peningkatan kapasitas pelayanan sistem jaringan jalan
kolektor primer (Jalan Provinsi).
c. Pembangunan jaringan jalan lokal primer dan jalan lingkungan (Jalan
Kabupaten)
d. Peningkatan kapasitas pelayanan sistem jaringan jalan lokal primer
dan jalan lingkungan (Jalan Kabupaten).
e. Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana terminal
umum dan terminal barang.
f. Peningkatan dan pengembangan sistem angkutan umum masal
g. Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana pelayanan
transportasi sungai, danau, dan penyeberangan.
h. Dukungan pengembangan/pembangunan jaringan jalur kereta api.
Program tersebut dijabarkan atas kegiatan sebagai berikut :
A. Program Transportasi Darat (Jaringan Jalan)
(a) Dukungan pembangunan jalan bebas hambatan
Kragilan (Kabupaten Serang)-Warunggunung (Kabupaten
Lebak)-Panimbang (Kabupaten Pandeglang)
(b) Dukungan Peningkatan Jalan Nasional
Batas Kota Pandeglang-Batas Kota Rangkasbitung
Kota Rangkabitung-Cigelung
Jalan Raya Cipanas
Jalan Raya Sunan Kalijaga
Simpang Malimping-Muara Binuangeun
Simpang Malimping-Bayah
Bayah-Cibareno
(c) Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Provinsi
Ruas jalan Ciruas – Petir – Warunggunung (Warunggunung –
Petir)
6-10 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Ruas jalan Cikande – Rangkasbitung (Rangkasbitung – Citeras)
Ruas jalan By Pass Rangkasbitung (Jl. Sukarno Hatta
Rangkasbitung)
Ruas jalan Raya Cikande (Jl. Oto Iskandar Dinata
Rangkasbitung)
Ruas jalan Citeras – Tiga Raksa (Citeras – Kopo)
Ruas jalan Maja – Koleang
Ruas jalan Saketi – Malingping – Simpang (Picung – Simpang
Malingping)
Ruas jalan Cipanas – Warungbanten
Ruas jalan Bayah – Cikotok
Ruas jalan Cikotok – Cimaja (Bts. Jawa Barat)
Ruas jalan Gunung Madur – Pulau Manuk
(d) Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Lokal
(e) Peningkatan Kelas Terminal Penumpang Tipe B menjadi Tipe A di
Kaduagung di Kecamatan Cibadak
(f) Peningkatan Terminal Penumpang Tipe C menjadi Tipe B, meliputi :
Terminal Penumpang di Kecamatan Malingping
Terminal Penumpang di Kecamatan Bayah
Terminal Penumpang di Kecamatan Maja
(g) Peningkatan Sub Terminal menjadi Tipe C, meliputi :
Terminal Binuangeun di Kecamatan Wanassalam
Terminal Penumpang di Kecamatan Leuwidamar
Terminal Penumpang di Kecamatan Panggarangan
Terminal Penumpang di Kecamatan Cipanas
(h) Pengembangan terminal barang di Kecamatan Maja dan
Kecamatan Curugbitung
(i) Pengembangan pelayanan lalu lintas angkutan barang
(j) Pengembangan jaringan trayek angkutan penumpang
B. Program Perkeretaapian
(a) Pengembangan jaringan prasarana kereta api regional yang
menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah Banten Selatan
6-11 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
(b) Peningkatan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana kereta api
yang padat melayani transportasi perkotaan antara lain pada
lintas Rangkasbitung – Serpong – Tanah Abang
b. Perwujudan Pengembangan Sistem Jaringan Energi
Dalam rangka pengembangan sistem jaringan dan pusat pembangkit
tenaga listrik baru, kebijakan yang akan ditempuh adalah sebagai
berikut :
Perencanaan sistem jaringan distribusi yang andal.
Interkoneksi sistem pembangkit yang ada.
Pengendalian sistem pelayanan pada gardu induk.
Memanfaatkan sumber pembangit energi alternatif untuk mendukung
kontinuitas pasokan listrik.
Untuk meningkatkan ketersediaan energi melalui kegiatan :
a. Peningkatan pasokan daya listrik yang bersumber dari PLN Ranting
Rangkasbitung secara bertahap hingga menjangkau seluruh wilayah
Kabupaten Lebak
b. Peningkatan kapasitas pembangkit listrik eksisiting
c. Pengembangan prasarana pembangkit baru dengan alternatif
sumber energi yang belum dimanfaatkan secara optimal (Mikrohidro,
Panas Bumi)
d. Peningkatan kapasitas dan pelayanan Gardu Induk (GI)
e. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik berupa Saluran
Udara Tegangan Tinggi (SUTT)
f. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik berupa Saluran
Udara Tegangan Menengah (SUTM)
g. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik berupa Saluran
Udara Tegangan Rendah (SUTR)
c. Perwujudan Pengembangan Sistem Jaringan Telekomunikasi
Dalam rangka pengembangan pelayanan jaringan telekomunikasi di
Kabupaten Lebak, maka kebijakan pengembangan sektor telekomunikasi
adalah sebagai berikut :
6-12 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Pengaturan zona-zona pembangunan tower-tower transmisi selular
(BTS), terutama yang berada di tengah kota, agar sesuai dengan
kriteria teknis dan kriteria keindahan kota.
Pemilihan lokasi stasiun transmisi telekomunikasi harus memperhatikan
kondisi geologi setempat dan keserasiannya dengan pola
pemanfaatan lahan di sekitarnya.
Pengembangan jaringan telepon kabel, harus dikembangkan secara
bertahap dan ekonomis.
Pengembangan sistem jaringan bawah tanah harus memperhatikan
rencana pengembangan wilayah pada masa yang akan datang, dan
sistem jaringan bawah tanah lainnya lainnya (pipa air bersih, pipa air
kotor, jaringan drainase, dll).
Pengembangan jaringan telekomunikasi didasarkan atas tingkat
kebutuhan suatu wilayah yang mengikuti tingkat perkembangan
penduduk. Program pengembangan jaringan telekomunikasi dilakukan
melalui kegiatan :
Pembangunan Tower BTS Bersama
Pengembangan fasilitas internet gratis pada fasilitas publik
Pengembangan jaringan serat optik
Penyusunan kajian tata letak menara
Pengembangan/peningkatan jaringan telekomunikasi kabel terutama
untuk layanan kegiatan industri pada Pusat Kegiatan Utama
Kabupaten.
d. Perwujudan Pengembangan Sistem Prasarana Sumber Daya Air
Untuk mewujudkan keseimbangan ketersediaan air dalam rangka
ketahanan pangan serta meningkatkan dan mempertahankan jaringan
irigasi yang ada, maka program pengembangan prasarana
sumberdaya air berupa :
Normalisasi sungai
Pembangunan, peningkatan, dan pemeliharaan kapasitas jaringan
irigasi;
Pemeliharaan dan pengelolaan jaringan beririgasi pada daerah
irigasi yang ada di Kabupaten Lebak
Peningkatan dan pengelolaan irigasi desa yang ada di kabupaten
6-13 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pendayagunaan potensi mata air dan air tanah
Pemanfaatan sumber air baku permukaan dan air tanah
Pengembangan bendungan/dam sebagai sistem pengendali banjir
e. Perwujudan Pengembangan Sistem Prasarana Wilayah Lainnya
Sistem prasarana lainnya yang akan dikembangkan di Kabupaten
Lebak, terdiri atas : Sistem Pengelolaan Prasarana Persampahan, Sistem
Prasarana Pengelolaan Air Limbah; Sistem Pengelolaan Prasarana
Drainase; Sistem Jaringan Air Bersih dan Jalur Evakuasi Bencana.
1) System jaringan prasarana perikanan antara lain:
Pengembangan pelabuhann PPI menjadi PPP; dan
Pengembangan TPI menjadi PPN.
2) Sistem Penyediaan Air Minum, dengan program pengembangan
meliputi:
Penyediaan sistim air minum perpipaan dan non perpipaan untuk
memenuhi kebutuhan air minum;
Peningkatan peran serta masyarakat dan dunia usaha/swasta
dalam penyelenggaraan pengembangan system air minum;
Penguatan kelembagaan dan peningkatan kapasitas bagi aparat
pengelola air minum;
Pembangunan instalasi pengolahan air minum.
3) Pengelolaan Prasarana Persampahan
Beberapa arahan program untuk pengelolaan persampahan
diantaranya:
Pengelolaan sampah 3 R;
Peningkatan dan pengebangan TPS;
Penyediaan tempat sampah terpisah untuk sampah organic dan
anorganik;
Peningkatan dan pengembangan TPA dengan system sanitary
landfill.
Berdasarkan arahan program tersebut, kegiatan yang dapat
menunjang program penanggulangan sampah di Kabupaten Lebak
antara lain :
Penambahan jumlah truck sampah
6-14 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Pengembangan dan optimalisasi TPA di Kecamatan Maja dan
Cihara
Pembangunan TPA di Kecamatan Cipanas dan Leuwidamar
Pembangunan TPS di setiap kecamatan
Penambahan jumlah truck tinja
Pembangunan TPS terutama pada daerah pemukiman
Pembangunan pabrik pengolahan sampah kompos
4) Pengelolaan Prasarana Air Limbah, dengan program pengembangan
meliputi:
pembangunan instalasi pengolaahan limbah tinja;
pengembangan pengolahan limbah kawasan perkotaan;
pengembangan sistem pengolahan limbah rumah tangga dan
limbah hewan; dan
pembangunan instalasi pengolahan limbah B3 pada kawasan
pertuntukan industri.
5) Pengelolaan Prasarana Drainase, dengan program pengembangan
meliputi:
Pengembangan sistem jaringan drainase yang terintegrasi dengan
sistem satuan wilayah sungai
Pengembangan sistem jaringan drainase terpadu di kawasan
perkotaan yang rawan banjir meliputi:
Perkotaan Rangkasbitung
Perkotaan Maja
Kawasan Wanasalam
Pemeliharaan dan pembangunan prasarana drainase kawasan
permukiman
6) Program Untuk Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana
Beberapa program perwujudan pengembangann jalur dan ruang
evakuasi bencana diantaranya meliputi :
identifikasi potensi alur kejadian bencana;
penyusunan jalur evakuasi bencana; dan
sosialisasi jalur dan ruang untuk evakuasi bencana.
Pengembangan ruang evakuasi bencana, seperti :
lapangan bola kaki
6-15 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
taman kota
bangunan pemerintah
bangun sekolah
bangunan olahraga
bangunan lainnya
6.1.2. Perwujudan Rencana Pola Ruang Kabupaten
1. Program Perwujudan Kawasan Lindung
Rencana kawasan lindung di Kabupaten Lebak dialokasikan di beberapa
kecamatan. Program perwujudan kawasan lindung di Kabupaten Lebak
terdiri dari :
1. Program pemantapan kawasan hutan lindung adalah sebagai berikut :
a. sosialisasi kawasan hutan lindung bagi masyarakat;
b. mempertahankan kawasan hutan lindung yang telah ada;
c. rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan hutan lindung;
d. pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan lindung secara
terbatas.
2. Program pemantapan kawasan yang memberikan perlindungan
dibawahnya adalah sebagai berikut :
a. Rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan lindung;
b. Pengawasan dan pengamanan kawasan lindung;
c. Pencegahan timbulnya erosi, bencana banjir, sedimentasi, dan
menjaga fungsi hidrologis tanah di kawasan hutan lindung;
d. Menetapkan kawasan resapan air;
e. Mempertahankan kawasan resapan air.
Selain itu juga diperlukan langkah-langkah sebagai berikut didalam
perwujudan kawasan lindung di Kabupaten Lebak :
a. identifikasi, inventarisasi, penegasan dan penetapan kawasan yang
memberikan perlindungan di bawahnya, kawasan perlindungan
setempat, kawasan suaka alam, kawasan pelestarian alam,
kawasan cagar budaya dan cagar alam, kawasan rawan bencana,
dan kawasan lindung geologi;
b. pemantauan dan pengendalian kawasan lindung; dan
c. pengelolaan kawasan hulu DAS serta sub DAS secara terpadu.
6-16 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3. Program pemantapan kawasan yang memberikan perlindungan
setempat adalah sebagai berikut :
a. Perlindungan dan pemeliharaan kawasan sempadan sungai dan
pantai;
b. Perlindungan kawasan sekitar danau atau waduk;
c. Perlindungan kawasan sekitar mata air;
d. Perlindungan Ruang Terbuka Hijau (RTH) kawasan perkotaa;n
e. Pemanfaatan sumber air pemenuhan air minum;
f. Perlindungan kawasan terhadap kegiatan alih fungsi;
4. Program pemantapan Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan
Cagar Budaya, yang terdiri atas:
a. Taman Nasional Gunung Halimun Salak, terletak di Kecamatan
Cibeber, Lebakgedong dan Sobang dengan luas 16.380 Ha
b. Desa Budaya Baduy terletak di Kecamatan Leuwidamar
Program kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya di
Kabupaten Lebak adalah sebagi berikut :
a. Pelarangan kegiatan budidaya yang berpotensi mengurangi
tutupan vegetasi
b. Pengembangan pendidikan, rekreasi dan pariwisata
c. Pemantapan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan
d. Pelarangan kegiatan yang menggangu kelestarian.
5. Program perlindungan terhadap kawasan lindung geologi
Kawasan lindung geologi di Kabupaten Lebak merupakan kawasan
rawan bencana tsunami dan sempadan mata air. Kawasan rawan
bencana tsunami tersebar di 6 kecamatan, meliputi Kecamatan Bayah,
Cihara, Cilograng, Malingping, Panggarangan, dan Wanasalam.
Program untuk kawasan rawan bencana tsunami adalah :
a. Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan tsunami di seluruh
wilayah selatan Kab. Lebak;
b. Penyusunan aturan zonasi pembangunan di kawasan rawan tsunami;
c. Penetapan jalur evakuasi di kawasan rawan tsunami.
Upaya pengelolaan kawasan sekitar mata air, direncanakan sebagai
berikut:
6-17 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
a. Penataan batas kawasan sekitar mata air;
b. Merehabilitasi kawasan sekitar mata air yang telah mengalami
kerusakan;
6. Program perlindungan terhadap kawasan rawan bencana alam
Kawasan rawan bencana yang terdapat di Kabupaten Lebak adalah
rawan longsor dan banjir. Kawasan rawan longsor di Kabupaten Lebak
dengan luas kurang lebih 192.783 Ha meliputi Kecamatan Banjarsari,
Bayah, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cihara, Cijaku, Cileles,
Cilograng, Cimarga, Cipanas, Cirinten, Curugbitung, Gunungkencana,
Kalanganyar, Lebakgedong, Leuwidamar, Maja, Malingping, Muncang,
Panggarangan, Rangkasbitung, Sajira, Sobang, dan Wanasalam.
Program untuk kawasan ini adalah :
a. Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan longsor di seluruh
wilayah Kab. Lebak
b. Pembangunan barak-barak pengungsi dan penampungan
sementara
c. Penyusunan aturan zonasi pembangunan di kawasan rawan longsor
Kawasan rawan banjir di Kabupaten Lebak sebesar kurang lebih
18.779 Ha tersebar di Kecamatan Banjarsari, Kecamatan Cibadak,
Kecamatang Cijaku, Kecamatan Cikulur, Kecamatan Cimarga,
Kecamatan Kalanganyar, Kecamatan Maja, Kecamatan Malingping,
Kecamatan Rangkasbitung, Kecamatan Wanasalam dan Kecamatan
Warunggunung.
2. Program Perwujudan Kawasan Budidaya
1. Program pengembangan kawasan hutan produksi, sebagai berikut :
a. Inventarisasi perijinan yang ada di kawasan hutan produksi;
b. Evaluasi pengelolaan hutan produksi dengan studi kelayakan dan
studi amdal oleh tim evaluasi dari lembaga yang berwenang;
c. Pengembangan hutan tanaman rakyat;
d. Pengembangan budidaya agroforestry sebagai lumbung
ketahanan pangan dan rehabilitasi lahan;
e. Pengamanan dan perlindungan kawasan hutan produksi;
f. Pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan produksi yang
6-18 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
optimal.
2. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Pertanian
Perwujudan program pengembangan kawasan pertanian, yaitu :
a. Pengembangan kawasan pertanian Tanaman Pangan;
b. Peningkatan produktivitas lahan padi sawah;
c. Pengembangan sarana dan prasarana pendukung kegiatan
pertanian Tanaman Pangan;
d. Pengembangan pengelolaan kegiatan pertanian Tanaman Pangan
yang lebih terorganisir;
e. Pengembangan dan perluasan kawasan hortikultura;
f. Pengembangan sarana dan prasarana pendukung kegiatan
holtikultura;
g. Pengembangan manajemen pengelolaan kegiatan holtikultura yang
lebih terorganisir;
h. Pengembangan sarana, prasarana dan sumber daya pendukung
kegiatan pertanian;
i. Pengembangan pusat pakan ternak;
j. Optimalisai budidaya peternakan;
k. Intensifikasi lahan kawasan perkebunan;
l. Pengembangan komoditi unggulan perkebunan kelapa sawit, karet,
kemiri, kelapa, coklat, aren;
m. Pengembangan sarana,prasarana dan sumber daya pendukung
kegiatan perkebunan;
n. Perluasan wilayah produksi perkebunan, baik lokal maupun pasar
ekspor;
o. Penggalakan program penggunaan bibit unggul yang mendukung
perkembangan perkebunan;
p. Pemberian pengauatan modal bagi petani perkebunan dalam
rangka menunjang kesinambungan usaha perkebunan;
q. pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada
potensi perkebunan dan pengembangan pusat pengumpul dan
distribusi bagi pertanian perkebunan dengan memperhatikan jarak
minimum; dan
r. menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit tanaman
perkebunan.
6-19 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Perikanan
Program pengembangan perikanan yaitu :
a. Ekstensifikasi dan intensifikasi penangkapan di perairan umum
(rawa dan sungai) serta melalui budidaya keramba, kolam dan
tambak;
b. Pemberian penguatan modal bagi usaha perikanan dalam rangka
menunjang kesinambungan usaha perikanan;
c. Memperluas wilayah pemasaran produksi perikanan, baik lokal
maupun pasar ekspor;
d. Pengembangan pusat pengumpul dan distribusi bagi usaha
perikanan dengan memperhatikan jarak minimum (mudah
dijangkau);
e. Membangun balai penyuluhan dan pelatihan.
6. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Pariwisata
Program pengembangan kepariwisataan Kabupaten Lebak yaitu :
a. Penyusunan Rencana Induk Pengembangan Pariwisata Daerah
(RIPPDA);
b. Penataan dan pengendalian pembangunan kawasan obyek wisata
alam, wisata buatan, dan wisata budaya;
c. Monitoring dan evaluasi pelaksanaan RIPPDA;
d. Pengembangan pemasaran dan promosi kawasan wisata di
Kabupaten Lebak dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata
melalui kegiatan pameran, pengadaan sarana promosi, event
kepariwisataan (pentas seni, lomba-lomba wisata) untuk menarik
wisatawan berkunjung ke Kabupaten Lebak;
e. Pengembangan infrastuktur yang mendukung terrhadap
pengembangan pariwisata di Kabupaten Lebak;
f. Menciptakan kemudahan jangkauan terhadap obyek wisata;
g. Pengembangan obyek wisata melalui kegiatan penataan-penataan
kawasan obyek wisata di Kabupaten Lebak.
7. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Industri
Program pengembangan industri Kabupaten Lebak yaitu :
a. Penyusunan dokumen Rencana Pengembangan Kawasan Industri
b. Penyusunan rencana penataan kawasan industri ;menengah
c. Pengembangan, penataan dan pemantauan;
6-20 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
d. Peningkatan sarana dan prasarana kawasan industri.
8. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Pertambangan
Program pengembangan kawasan pertambangan yaitu :
a. Penyusunan penelitian deposit mineral pertambangan
b. Pengembangan kawasan pertambangan
c. Pemantauan dan pengendalian kawasan usaha pertambangan
d. Promosi dan perintisan kerjasama hasil tambang
e. Peningkatan sarana & prasarana kawasan pertambangan
9. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Permukiman
Program pengembangan kawasan permukiman yaitu :
a. Penyusunan Rencana Induk Pengembangan Permukiman
b. Monitoring dan evaluasi pelaksanaan Rencana Induk Permukiman
c. Pengendalian pertumbuhan pembangunan perumahan baru
d. Pencadangan lahan untuk permukiman
e. Pengembangan prasarana dan sarana lingkungan pendukung
perumahan
f. Perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan perumahan,
khususnya untuk perumahan dan kawasan kumuh
g. Penataan kawasan perumahan sepanjang aliran sungai disesuaikan
dengan ketentuan sempadan
10. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Lainnya
Perwujudan pengembangan kawasan lainnya terdiri dari :
a. Pengembangan budidaya secara selektif di sekitar kawasan
pertahanan dan keamanan;
b. Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan bencana;
c. Penataan dan pengembangan pengelolaan wilayah pesisir dan
pulau-pulau kecil;
d. Pembangunan sarana dan prasarana pendukung kawasan.
e. Pengembangan prasarana perdagangan lingkungan lokal pada
pusat kegiatan PPL
f. Pengembangan sarana dan prasarana pendukung
3. Penetapan Kawasan Strategis Kabupaten
Penetapan kawasan yang merupakan kawasan strategis di Kabupaten
Lebak terdiri dari kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan
6-21 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
dan keamanan, pertumbuhan ekonomi, sosial-budaya, pendayagunaan
sumberdaya alam dan atau teknologi tinggi, serta kawasan strategis dari
sudut daya dukung lingkungan.
a. Kawasan Strategis Dari Sudut Kepentingan Pertahanan dan Keamanan
Yang termasuk kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan
dan keamanan antara lain adalah kawasan perbatasan negara,
termasuk pulau kecil terdepan, dan kawasan latihan militer (menurut
Undang-Undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang).
Dalam penentuan kawasan strategis pertahanan dan keamanan
dilakukan dengan strategi penetapan kawasan strategis nasional
dengan fungsi khusus pertahanan dan keamanan, mengembangkan
kegiatan budi daya untuk menjaga fungsi pertahanan dan keamanan,
mengembangkan kawasan lindung sebagai zona penyangga.
Dalam hal ini, kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan
dan keamanan di Kabupaten Lebak merupakan arahan dari Provinsi
Banten yang tertuang dalam RTRW Provinsi Banten 2010-2030.
Kawasan tersebut berupa kawasan militer yaitu Kawasan TNI AD
Komando Pendidikan Latihan Tempur di Kecamatan Sajira. Selain itu,
kawasan Markas Komando Brimob di Kecamatan Panggarangan juga
diusulkan sebagai kawasan strategis kepentingan pertahanan dan
keamanan di Kabupaten Lebak.
Kawasan militer di Provinsi Banten digunakan sebagai kepentingan
pertahanan keamanan Nasional (TNI). Kawasan yang digunakan
dengan fungsi kegiatan militer dikategorikan sebagai kawasan strategis
mencakup daerah pangkalan, lokasi latihan, obyek vital, basis dan
daerah demobilisasi.
Program perwujudan kawasan strategis dari sudut kepentingan
pertahanan dan kemanan yaitu :
a. mengendalikan kegiatan budi daya untuk menjaga fungsi
pertahanan dan keamanan
b. mengembangkan kawasan lindung sebagai zona penyangga
6-22 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
b. Kawasan Strategis Dari Sudut Kepentingan Ekonomi
Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi
meliputi potensi ekonomi cepat tumbuh, sektor unggulan yang dapat
menggerakkan pertumbuhan ekonomi, potensi ekspor, dukungan
jaringan prasarana dan fasilitas penunjang kegiatan ekonomi, kegiatan
ekonomi yang memanfaatkan teknologi tinggi, fungsi untuk
mempertahankan tingkat produksi pangan dalam rangka mewujudkan
ketahanan pangan, fungsi untuk mempertahankan tingkat produksi
sumber energi dalam rangka mewujudkan ketahanan energi; atau
kawasan yang dapat mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal di
dalam wilayah kabupaten.
Didasari analisa yang telah dilakukan, kawasan strategis Kabupaten
Lebak pada aspek ekonomi adalah Kota Rangkasbitung. Kawasan
ibukota Kabupaten Lebak merupakan kawasan yang memiliki fungsi
sebagai pusat pemerinatahan, perdagangan dan jasa, industri
pengolahan produk pertanian dan sumber daya alam serta pusat
pengembangan perumahan.
Kawasan ini memiliki fungsi utama sebagai pusat pengembangan
atau pertumbuhan utama di Kabupaten Lebak dan pusat
perdagangan keluar masuk wilayah Kabupaten Lebak dengan skala
pelayanan regional. Seiring dengan dinamika pembangunan,
wilayah ibukota telah mengalami perkembangan fisik, sosial dan
ekonomi yang cukup pesat, hal ini dicirikan dengan tumbuhnya pusat-
pusat aktivitas koleksi dan distribusi barang dan jasa, sarana
pendidikan.
Program perwujudan kawasan strategis dari sudut ekonomi yaitu :
Penyusunan dan penetapan rencana rinci kawasan;
penyediaan sarana dan prasarana penunjang;
mewujudkan ketahanan pangan;
mempertahankan tingkat produksi sumber energi;
mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal di dalam
wilayah kabupaten.
6-23 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
c. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Sosial
Budaya
Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial
budaya meliputi tempat pelestarian dan pengembangan adat istiadat
atau budaya, prioritas peningkatan kualitas sosial dan budaya, aset
yang harus dilindungi dan dilestarikan, tempat perlindungan
peninggalan budaya, tempat yang memberikan perlindungan terhadap
keanekaragaman budaya, serta tempat yang memiliki potensi
kerawanan terhadap konflik sosial.
Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan sosial budaya di
Kabupaten Lebak adalah kawasan masyarakat adat Baduy. Konsep
pengembangan kawasan strategis sosial budaya Kawasan Masyarakat
Adat Baduy yang merupakan kawasan yang dilindungi oleh Pemerintah,
sehingga keberadaannya harus tetap dipertahankan atau direstorasi
sesuai dengan perundangan yang berlaku.
Untuk menjaga tetap terpeliharanya fungsi hak ulayat masyarakat
Baduy, Pemerintah Kabupaten Lebak telah mengambil langkah-langkah
diantaranya dengan memberikan perlindungan atas hak ulayat
masyarakat Baduy melalui Peraturan Daerah Nomor 32 Tahun 2001
dan tidak diperkenankan upaya sertifikasi atas hak ulayat tersebut. Hal
ini dikarenakan akan berdampak pada kepemilikan individu dan bukan
kepemilikan suatu persekutuan hutan.
Selain Kawasan Baduy, penetapan kawasan strategis sosial budaya di
wilayah Kabupaten Lebak diarahkan juga di Kecamatan Cibeber
tepatnya di Desa atau lebih populer Kasepuhan Citorek, Cisungsang
dan Cibedug. Di Desa ini terdapat kearifan lokal yang masih terjaga
sehingga dinilai perlu untuk dijadikan kawasan strategis dari aspek
sosial budaya.
Adapun program pengembangan kawasan strategis sosial budaya ini
adalah dengan :
6-24 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Penyusunan dan penetapan rencana rinci kawasan;
Penetapan status kawasan dan bentuk pengelolaannya;
Pemugaran obyek wisata/tempat pelestarian sosial budaya yang
kondisi bangunannya sudah tidak layak.
Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana penunjang
kegiatan wisata/tempat pelestarian sosial budaya.
Pembangunan sarana dan prasarana penunjang;
Pengembangan manajemen pengelolaan wisata/tempat pelestarian
sosial budaya.
d. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Sumber Daya Alam dan
Teknologi Tinggi
Program perwujudan kawasan strategis dari sumber daya alam dan
teknologi tinggi yaitu :
Penyusunan dan penetapan rencana rinci kawasan;
Pemanfaatan sumber daya yang berkelanjutan;
Penyediaan sarana dan prasarana penunjang;
Melakukan program pembinaan, penyuluhan kepada masyarakat
pada kawasan strategis.
e. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Daya Dukung
Lingkungan
Didasari analisa yang bertumpu kepada fungsi dan daya dukung
lingkungan, kawasan strategis di wilayah Kabupaten Lebak adalah
kawasan Taman Nasional Gunung Halimun Salak dengan luas 16.380
Ha dan kawasan penyangganya di Kecmatan Leuwidamar, Muncang,
Sobang, Cipanas, Lebakgedong, Cigemblong, Panggarangan, Cibeber,
dan Sajira.
Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan fungsi dan daya
dukung lingkungan ditetapkan dengan kriteria:
Penyusunan dan penetapan rencana rinci kawasan;
Pelarangan alih fungsi lahan pada kawasan;
Melakukan program pembinaan, penyuluhan kepada masyarakat
pada kawasan strategis;
Pemanfaatan untuk pendidikan dan pelatihan;
6-25 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Pengendalian perkembangan kegiatan yang dapat mengganggu
kawasan stategis.
6.2. SUMBER PENDANAAN
Sumber pembiayaan dalam merealisasikan program pemanfaatan ruang pada
prinsipnya diperoleh dari Pemerintah (Pusat dan/atau Provinsi) maupun Pemerintah
Daerah (kabupaten/kota) sendiri, perorangan dan masyarakat (swasta/investor), yang
diwujudkan melalui anggaran pendapatan negara, anggaran pendapatan daerah, dan
dana investasi. Berdasarkan UU No. 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan
Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah, dijelaskan bahwa sumber-sumber
pendapatan daerah dalam pelaksanaan desentralisasi, adalah sebagai berikut :
1. Pendapatan Asli Daerah, terdiri dari :
a. Hasil Pajak Daerah;
b. Hasil Retribusi Daerah;
c. Hasil Perusahaan milik daerah dan hasil pengelolaan kekayaan daerah lainnya
yang dipisahkan;
d. Lain-lain Pendapatan Asli Daerah yang sah.
2. Bagian daerah dari penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan, Bea Perolehan Hak atas
Tanah dan Bangunan, dan Penerimaan dari Sumber Daya Alam :
a. Dana Alokasi Umum;
b. Dana Alokasi Khusus.
1. Pinjaman Daerah,
Lain-lain penerimaan yang sah.
Pembiayaan dalam rangka perwujudan rencana struktur ruang dan perwujudan rencana
pola ruang yang ditetapkan secara nasional diperoleh dari anggaran Pemerintah (Pusat)
sedangkan yang ditetapkan oleh provinsi diperoleh dari anggaran Pemerintah Provinsi.
Pembiayaan lain juga dapat diperoleh dari dana investasi perorangan dan masyarakat
(swasta/investor) maupun dana yang dibiayai bersama (sharring) baik antar Pemerintah
(Pusat dan Provinsi), antar Pemerintah dan Pemerintah Daerah (Kabupaten/Kota) maupun
antara swasta/investor dengan Pemerintah dan/atau Pemerintah Daerah, dan dana lain-
lain dari penerimaan yang sah. Selanjutnya dalam pegelolaan perolehan sumber
pembiayaan dan penggunaannya untuk pembangunan atau melaksanakan program
6-26 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pemanfaatan ruang diatur lebih lanjut berdasarkan peraturan pemerintah/daerah dan
mengacu pada peraturan perundang-undangan yang berlaku.
6.3. INSTANSI PELAKSANA
Instansi pelaksana pada pelaksanaan program pembangunan Kabupaten Lebak ini
dibagi atas instansi utama dan instansi pendukung. Instansi utama adalah instansi yang
memiliki bobot keterlibatan terbesar dalam keseluruhan pelaksanaan program,
sedangkan instansi pendukung adalah instansi yang memiliki keterkaitan dalam
pelaksanaan program tetapi memiliki bobot keterlibatan yang lebih kecil dari instansi
utama pelaksana program.
6.4. WAKTU PELAKSANAAN
Program utama ini dikembangkan sesuai masa berlaku RTRW Kabupaten Lebak yaitu
selama 20 tahun. Jangka waktu ini dibagi menjadi 4 tahap, masing-masing dengan
jangka waktu pelaksanaan 5 tahun. Dalam rangka mempermudah pelaksanaan program
maka kerangka waktu pelaksanaan program ini sebaiknya disinkronkan dengan
kerangka waktu pemrograman jangka panjang dan jangka menengah daerah (RPJP dan
RPJMD). Waktu pelaksanaan dalam 4 (empat) tahap pelaksanaan 5 (lima) tahunan
meliputi:
a. Tahap I (Tahun 2014 - 2018);
b. Tahap II (Tahun 2019 - 2023);
c. Tahap III (Tahun 2024 - 2028); dan
d. Tahap IV (Tahun 2029 – 2034).
6-27 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Tabel 6.1.
Indikasi Program Pembangunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
A PERWUJUDAN STRUKTUR RUANG1 Perwujudan Pengembangan Pusat Kegiatan
Penyusunan/Revisi Rencana Detail Tata Ruang
Kawasan RangkasbitungRangkasbitung APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Peningkatan sarana Rumah Sakit Umum Daerah RangkasbitungAPBD Kab , APBD Prov &
APBNPemkab (Dinas Kesehatan)
Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Rangkasbitung APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab (Dinas Perindag)
Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai
dengan peruntukkannyaRangkasbitung APBD Kab
Pemkab (Dinas Cipta Karya, Bappeda, Dinas
Perindag)
Pengembangan prasarana perdagangan regional Rangkasbitung APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perindag))
Pembangunan/relokasi terminal tipe B Rangkasbitung APBD Kab & Prov Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan)
Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di
perkotaanRangkasbitung APBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (PDAM, Dinas Cipta
Karya)
Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL)
dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)Rangkasbitung APBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (Dinas Kebersihan, Dinas
Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana permukiman Rangkasbitung APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas
Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana pendidikan Rangkasbitung APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan)
Penyusunan/Revisi Rencana Detail Tata Ruang
Kawasan Bayah dan Maja
Bayah & MajaAPBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Peningkatan sarana Rumah Sakit Umum Daerah Bayah & Maja APBD Kab , APBD Prov &
APBNPemkab (Dinas Kesehatan)
Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Bayah & Maja APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab (Dinas Perindag)
Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai
dengan peruntukkannya
Bayah & MajaAPBD Kab
Pemkab (Dinas Cipta Karya, Bappeda, Dinas
Perindag)
Pengembangan prasarana perdagangan regional Bayah & Maja
APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perindag))
Peningkatan terminal tipe C ke tipe BBayah & Maja
APBD Kab & Prov Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan)
Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di
perkotaan
Bayah & MajaAPBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (PDAM, Dinas Cipta
Karya)
Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL)
dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)
Bayah & MajaAPBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas
Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana permukimanBayah & Maja
APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas
Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana pendidikanBayah & Maja
APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas
Cipta Karya, Dinas Pendidikan)
Penyusunan / Revisi Rencana Detail Tata Ruang
Kawasan MalingpingMalingping APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Peningkatan Rumah Sakit kelas C Malingping APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)
Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Malingping APBD Kab/Swasta Pemkab (Dinas Perindag)
Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai
dengan peruntukkannyaMalingping APBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Peningkatan terminal tipe C Malingping APBD Kab & Prov Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan)
Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di
perkotaanMalingping APBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (PDAM, Dinas Cipta
Karya)
Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL)
dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)Malingping APBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (Dinas Kebersihan, Dinas
Cipta Karya)
Indikasi Program Pembangunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034Lampiran VI
No
Pengembangan dan Penataan PKL
Malingping
1.3
Pengembangan dan Penataan PKW
Rangkasbitung
1.1
Program Utama
Pengembangan dan Penataan PKWp
meliputi Bayah dan Maja
1.2
Waktu PelaksanaanPJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air
bersih, drainase, sanitasi)Malingping APBD Kab & Prov
Pemkab & Pemprov (Dinas Kebersihan, Dinas
Cipta Karya)
Penyusunan / Revisi Rencana Detail Tata Ruang
Kawasan Cipanas & PanggaranganCipanas & Panggarangan APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Peningkatan Rumah Sakit kelas C Cipanas & Panggarangan APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)
Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Cipanas & Panggarangan APBD Kab/Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perindag)
Peningkatan terminal tipe C Cipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan
Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di
perkotaanCipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta
Pemkab & Pemprov (PDAM, Dinas Cipta
Karya)
Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL)
dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)Cipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta
Pemkab & Pemprov (Dinas Kebersihan, Dinas
Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air
bersih, drainase, sanitasi)Cipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta
Pemkab & Pemprov (Dinas Kebersihan, Dinas
Cipta Karya)
Peningkatan sarana Puskesmas APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)
Peningkatan sarana pasar lingkungan APBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di
perkotaan (Ibukota Kecamatan/IKK)APBD Kab Pemkab (PDAM, Dinas Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air
bersih, drainase, sanitasi)APBD Kab
Pemkab (Dinas Kebersihan, Dinas Cipta
Karya)
Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL)
dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)APBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan & Cipta Karya)
Pengembangan Tempat Pembuangan Sampah
Sementara (TPS)APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan, BLH)
Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan APBD KabPemkab & Pemprov (Dinas Pendidikan dan
Kebudayaan, Dinas Bina Marga)
Peningkatan pelayanan puskesdes Seluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)
Peningkatan sarana pasar lingkungan Seluruh PPL APBD Kab/Swasta Pemkab (Dinas Perindag)
Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikanSeluruh PPL APBD Kab
Pemkab (Dinas Pendidikan dan Kebudayaan,
Dinas Bina Marga)
Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di
perdesaanSeluruh PPL APBD Kab Pemkab (PDAM, Dinas Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana dasar
permukiman (air bersih, drainase, sanitasi)Seluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan & Cipta Karya)
Pengembangan prasarana untuk mendukung
pengembangan agro industriSeluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian, Dinas Perindag)
Pengembangan sentra produksi dan pusat pemasaran
pada pusat kegiatan ekonomiSeluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian, Dinas Perindag)
2 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana
Transportasi Darat
Program Pengembangan Jaringan Jalan
Ruas Jalan Batas Pandeglang-Kota RangkasbitungBatas Pandeglang-Cikulur-
Gunungkencana-CibadakAPBD Kab & APBD Prop Kemen PU, Dinas Bina Marga Prov/Kab
Ruas Jalan Batas Pendeglang-Kota RangkasbitungBatas Pandeglang-Kota
RangkasbitungAPBD Kab & APBD Prop Pemprov & Pemkab (Dinas Bina Marga)
Ruas Jalan Raya Cipanas-Batas Kabupaten BogorRuas-ruas jalan Cipanas-
Batas Kabupaten BogorAPBD Kab & APBD Prop Pemprov & Pemkab (Dinas Bina Marga)
Ruas Jalan Muara Binuangeun-BayahRuas-ruas jalan Muara
Binuangeun-BayahAPBD Kab & APBD Prop Pemprov & Pemkab (Dinas Bina Marga)
Pengembangan 2 PKLp meliputi Cipanas
dan Panggarangan
1.4
Pengembangan dan Penataan PKL
Malingping
1.3
1.5 Pengembangan PPK meliputi : Kec.
Wanassalam, Kec. Cihara, Kec. Cilograng,
Kec. Cibeber, Kec. Cijaku, Kec. Cigemblong,
Kec. Banjarsari, Kec. Cileles, Kec.
Gunungkencana, Kec. Bojongmanik, Kec.
Cirinten, Kec. Muncang, Kec. Sobang, Kec.
Leuwidamar, Kec. Lebakgedong, Kec.
Sajira, Kec. Cimarga, Kec. Cikulur, Kec.
Warunggung, Kec. Cibadak, Kec.
Kalanganyar, Kec. Curugbitung
2.1 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana
Transportasi
Pengembangan PPL pada masing-masing
pusat Desa/Kelurahan
1.6
Ibukota Kecamatan selain
PKW, PKWp, PKLp dan PKL
A. Dukungan Pembangunan Jalan Bebas Hambatan Bersyarat
B. Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Arteri
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Ruas Jalan Simpang-Batas Kabupaten PandeglangRuas jalan Simpang-Batas
Kabupaten PandeglangAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)
Ruas Jalan Simpang-Kota RangkasbitungRuas-ruas jalan Simpang-
Kota RangkasbitungAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)
Ruas Jalan Bayah-CipanasRuas-ruas jalan Bayah-
CipanasAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)
Ruas Jalan Bayah-Batas SukabumiRuas-ruas jalan Bayah-Batas
SukabumiAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)
D. Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan LokalRuas-ruas jalan lokal di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)
Program Pengembangan Prasarana Terminal
PenumpangPeningkatan Kelas Terminal Penumpang Tipe B
menjadi Tipe A CibadakAPBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Peningkatan Terminal Penumpang Tipe C menjadi Tipe
BMalingping & Bayah
APBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Peningkatan Sub Terminal menjadi Tipe C Rangkasbitung,
Warunggung, Wanassalam
APBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Pembangunan Terminal Tipe C Maja, Leuwidamar,
Panggarangan
APBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Program Pengembangan Prasarana Terminal
Barang
Pengembangan terminal barang di Kecamatan Maja Maja APBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Program Pengembangan Jaringan Pelayanan
Lalu Lintas
Pengembangan pelayanan lalu lintas angkutan barang APBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Pengembangan jaringan trayek angkutan penumpang APBD Kab, APBD Prop,
APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)
Perkeretaapian
Pengembangan jaringan prasarana kereta api regional
yang menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah
Banten Selatan
Bayah, Panggarangan,
Cihara, Malingping,
Banjarsari
APBD Kab, APBD Prop,
APBN & Swasta
Pemda Kab & Prov (Dinas Perhubungan, PT.
KAI)
Peningkatan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana
kereta api yang padat melayani transportasi perkotaan
antara lain pada lintas Rangkasbitung – Serpong –
Tanah Abang
Rangkasbitung APBD Kab, APBD Prop,
APBN & Swasta
Pemda Kab & Prov (Dinas Perhubungan, PT.
KAI)
Peningkatan pasokan daya listrik yang bersumber dari
PLN Ranting Rangkasbitung secara bertahap hingga
menjangkau seluruh wilayah Kabupaten Lebak PLN Ranting RangkasbitungAPBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab & PLN
Peningkatan kapasitas pembangkit listrik eksisitingAPBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab & PLN
Pengembangan prasarana pembangkit baru dengan
alternatif sumber energi yang belum dimanfaatkan
secara optimal (mikrohidro, panasbumi)
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
APBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab, PLN, Swasta
Peningkatan kapasitas dan pelayanan Gardu Induk Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
APBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab & PLN
Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik
berupa Saluran Udara Tegangan TINGGI (SUTT)Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
APBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab & PLN
Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik
berupa Saluran Udara Tegangan Menengah (SUTM)Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
APBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab & PLN
Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik
berupa Saluran Udara Tegangan Rendah (SUTR)
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
APBD Kab, APBD Prop &
APBNPemkab & PLN
2.1 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana
Transportasi
2.2 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana
Energi
C. Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Kolektor
Seluruh wilayah Kabupaten
Lebak
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Pembangunan Tower BTS Bersama di PKW, PKL, PKLp,
PPK
PKW, PKWp, PKL, PKLp dan
PPKSwasta Swasta
Pengembangan fasilitas internet gratis pada fasilitas
publik
PKW, PKWp, PKL, PKLp dan
PPKAPBD Kab & Swasta Pemda Kab (Dinas Perhubungan)
Pengembangan jaringan serat optik Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemda Kab (Dinas Perhubungan)
Penyusunan kajian tata letak menara Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemda Kab (Bappeda, Dinas Perhubungan)
Penyusunan regulasi tentang tata letak menara Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemda Kab (Bappeda, Dinas Perhubungan)
Pengembangan/peningkatan jaringan telekomunikasi
kabel terutama untuk layanan kegiatan industri pada
Pusat Kegiatan Utama Kabupaten
PKW, PKWp, PKL, PKLp dan
PPKAPBD Kab & Swasta Pemda Kab (Dinas Perhubungan)
Normalisasi sungaiSeluruh Daerah Irigasi di
Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Sumber Daya Air)
Pembangunan, peningkatan, dan pemeliharaan
kapasitas jaringan irigasi Wilayah yang terdapat
Danau di Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Sumber Daya Air)
Rencana pemeliharaan dan pengelolaan jaringan
beririgasi pada daerah irigasi (di) yang ada di
kabupaten
Wilayah daerah irigasi di
Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Sumber Daya Air)
Rencana peningkatan dan pengelolaan irigasi desa
yang ada di kabupaten pendayagunaan potensi mata
air dan air tanah
Wilayah daerah irigasi di
Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Sumber Daya Air)
Sistem Penyediaan Air Minum
Peningkatan akses masyarakat terhadap pemenuhan
kebutuhan air bersihAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Peningkatan kapasitas pelayanan/cakupan layanan APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Pembangunan prasarana air bersih bagi masyarakat di
pedesaanAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Optimalisasi sumber air dengan memanfaatkan
kapasitas yang belum terpakaiAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Prasarana Pengelolaan Air Limbah
Pembangunan pengolahan limbah khusus untuk RSUD
RangkasbitungRangkasbitung APBD Kab Pemkab (BLH)
Pembangunan IPAL untuk wilayah ibukota, wilayah
utara dan selatan Kabupaten LebakPKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan )
Peningkatan sarana pengolahan air limbah setempat
bagi masyarakat di pedesaan dan pengolahan air
limbah secara komunal untuk daerah perkotaan
Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan)
Sosialisasi tentang sanitasi lingkungan yang sehat
kepada masyarakatSeluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab
Pemkab (Dinas Kebersihan, BLH, Dinas Cipta
Karya, Dinas Kesehatan)
Pengelolaan Persampahan
Penambahan jumlah truck sampah PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)
Peningkatan pengelolaan TPA Kota Rangkasbitung &
MalingpingAPBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)
Pembangunan TPA baru di Pusat Kegiatan Lokal
Promosi (PKLp)
Leuwidamar &
PanggaranganAPBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)
Penambahan jumlah truck tinja PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)
Pembangunan TPS terutama pada daerah pemukiman PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)
Pembangunan pabrik pengolahan sampah kompos PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)
Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana
2.3
Perwujudan Sismtem Prasaran Sumber
Daya Air
2.4
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
Perwujudan Sistem Jaringan
Telekomunikasi
Perwujudan Pengembangan Prasarana
Wilayah Lainnya
2.5
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Penetapan jalur evakuasi bencana dengan
mengoptimalkan jaringan jalan yang ada
Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab
Pemkab ( BPBD, Dinas Bina Marga, Dinas
Cipta Karya )
Pengembangan ruang evakuasi bencanaSeluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab
Pemkab ( BPBD, Dinas Bina Marga, Dinas
Cipta Karya)
Sistem Jaringan Drainase
Pembangunan saluran drainase permukiman perkotaan
dan perdesaanAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Penyediaan dan perbaikan bak kontrol APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Operasional dan Pemeliharaan jaringan drainasePKW, PKWp, PKL, PKLp , PPK APBD Kab Pemkab (Dinas Dinas Kebersihan)
Penyusunan Rencana Induk Drainase PKW, PKL, PKLp dan PPK APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Pemeliharaan dan pembangunan prasarana drainase
kawasan permukimanSeluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Kebersihan)
B PERWUJUDAN POLA RUANG
Perwujudan Kawasan Lindung
Sosialisasi kawasan hutan lindung bagi masyarakat,
khususnya perambah liar dan pemukim yang ada untuk
secara berangsur-angsur direlokasi keluar kawasanAPBD Kab
Pemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Mempertahankan kawasan hutan lindung yang telah
adaAPBD Kab
Pemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)Rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan hutan
lindungAPBD Kab
Pemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan lindung
secara terbatasAPBD Kab
Pemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Evaluasi kebijakan pemanfaatan lahan kawasan lindung APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan lindung APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Pencegahan timbulnya erosi, bencana banjir,
sedimentasi, dan menjaga fungsi hidrologis tanah di
kawasan hutan lindung
APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Sosialisasi kawasan hutan lindung bagi masyarakat,
khususnya perambah liar dan pemukim yang ada untuk
secara berangsur-angsur direlokasi keluar kawasan
APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Pencegahan timbulnya erosi, bencana banjir,
sedimentasi, dan menjaga fungsi hidrologis tanah di
kawasan hutan lindung
APBD Prov & KabPemkab (BLH, Dinas SDA, Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Menetapkan dan mempertahankan kawasan resapan
air APBD Prov & KabPemkab ( Dinas Kehutanan dan Perkebunan,
BLH)
Perlindungan dan pemeliharaan kawasan sempadan
sungaiAPBD Kab Pemkab ( BLH, Dinas SDA)
Perlindungan kawasan sekitar waduk/danau APBD Kab Pemkab ( BLH, Dinas SDA)
Perlindungan Ruang Terbuka Hijau (RTH) kawasan
perkotaanAPBD Kab Pemkab ( Bappeda, Dinas Kebersihan)
Pemanfaatan sumber air pemenuhan air minum APBD Kab Pemkab ( PDAM, Dinas Cipta Karya)
Perlindungan kawasan terhadap kegiatan alih fungsi APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya, BLH)
Pelarangan kegiatan budidaya yang berpotensi
mengurangi tutupan vegetasi
APBN, APBD Prov, APBD
Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata)
Pengembangan pendidikan, rekreasi dan pariwisata APBN, APBD Prov, APBD
Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata)
Pembatasan terhadap fungsi lindung APBN, APBD Prov, APBD
Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata)
1.2
Pemantapan kawasan hutan lindung
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
Pemantapan kawasan perlindungan
setempat
TNGHS, Desa Baduy
1.3
Kawasan hutan lindung di
Kabupaten Lebak
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
Perwujudan Pengembangan Prasarana
Wilayah Lainnya
2.5
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
Pemantapan kawasan yang memberikan
perlindungan dibawahnya
1.1
1
Kawasan lindung di wilayah
Kabupaten Lebak
Pemantapan kawasan suaka alam,
pelestarian alam dan cagar budaya
1.4
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Pemantapan kawasan cagar budaya dan ilmu
pengetahuanAPBD Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata)
Pelarangan kegiatan yang menggangu kelestarian situs
purbakala dan lingkungannyaAPBD Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata)
Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan bencana
alam di seluruh wilayah Kab. LebakAPBD Kab Pemkab (Bappeda, BPBD, BLH)
Pembangunan barak-barak pengungsi dan
penampungan sementaraAPBD Kab
Pemkab (BPBD, Dinas Sosial, Dinas Cipta
Karya)
Penyusunan aturan zonasi pembangunan di kawasan
rawan longsor dan rawan banjirAPBD Kab Pemkab (Bappeda, BPBD, Dinas Cipta Karya)
2
Inventarisasi perijinan yang ada di kawasan hutan
produksiAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Evaluasi pengelolaan hutan produksi dengan studi
kelayakan dan studi amdal oleh tim evaluasi dari
lembaga yang berwenang
APBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan hutan tanaman rakyat
Kawasan hutan tanaman
rakyat di Kabupaten Lebak APBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan budidaya agroforestry sebagai
lumbung ketahanan pangan dan rehabilitasi lahan
Wilayah Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengamanan dan perlindungan kawasan hutan
produksiAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan produksi
yang optimalAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Inventarisasi dan penyusunan rencana strategis
penanganan lahan kritis pada kawasan budidayaAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Penanganan, pemantauan dan evaluasi penanganan
lahan kritisAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan hutan rakyat melalui pola perhutanan
sosialAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan kawasan pertanian Tanaman Pangan
di Kab LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )
Peningkatan produktivitas lahan padi sawah di Kab
LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )
Pengembangan sarana dan prasarana pendukung
kegiatan pertanian Tanaman PanganAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )
Pengembangan pengelolaan kegiatan pertanian
Tanaman Pangan yang lebih terorganisirAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian )
Pengembangan dan perluasan kawasan hortikulturaAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )
Pengembangan sarana dan prasarana pendukung
kegiatan holtikulturaAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )
Pengembangan manajemen pengelolaan kegiatan
holtikultura yang lebih terorganisirAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian )
Intensifikasi lahan kawasan perkebunanAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan komoditi unggulan perkebunan kelapa
sawit, karet, kemiri, kelapa, coklat, arenAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan sarana, prasarana dan sumber daya
pendukung kegiatan perkebunanAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)
Pengembangan pusat pakan ternakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Peternakan)
Optimalisai budidaya peternakanAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Peternakan)
Penetapan dan pengembangan LP2BAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )
Penetapan kawasan cadangan lahan pertanian pangan
berkelanjutanAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian )
Pengembangan kawasan hutan produksi2.1
Kawasan hutan produksi di
Kabupaten Lebak
Kawasan hutan produksi di
Kabupaten Lebak
1.5
Kawasan holtikulturaa di
Kabupaten Lebak
Kawasan perkebunan di
Kabupaten Lebak
Kawasan ternak di
Kabupaten Lebak
Kawasan pertanian di
Kabupaten Lebak
Kawasan tanaman pangan di
Kabupaten Lebak
2.3
TNGHS, Desa Baduy
Perwujudan Kawasan Budidaya
Perlindungan terhadap kawasan rawan
bencana
Kawasan rawan bencana di
Kabupaten Lebak
Pengembangan kawasan hutan rakyat2.2
Seluruh wilayah di
Kabupaten Lebak
Pengembangan kawasan pertanian
1
Pemantapan kawasan suaka alam,
pelestarian alam dan cagar budaya
1.4
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Ekstensifikasi & intensifikasi penangkapan di perairan
umum (rawa dan sungai) serta melalui budidaya
keramba, kolam dan tambak
APBD KabPemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas
Peternakan)
Pengembangan sentra budidaya perikanan air tawar APBD KabPemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas
Peternakan)
Pengembangan perikanan tangkap di perairan danau
dan sungai
Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab
Pemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas
Peternakan)
Pengembangan pengelolaan Balai Benih Ikan Seluruh wilayah di
Kabupaten LebakAPBD Kab
Pemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas
Peternakan)
Penyusunan Rencana Induk Pengembangan
Pariwisata Daerah (RIPPDA)APBD Kab
Pemkab (Dinas Pemuda Olaha Raga dan
Pariwisata, Bappeda)
Penataan dan pengendalian pembangunan kawasan
obyek wisata alam, wisata buatan, dan wisata budaya APBD KabPemkab (Dinas Pemuda Olaha Raga dan
Pariwisata, Bappeda)
Monitoring dan evaluasi pelaksanaan RIPPDAAPBD Kab
Pemkab (Dinas Pemuda Olaha Raga dan
Pariwisata, Bappeda)
Penyusunan dokumen Rencana Pengembangan
Kawasan Industri
Kawasan industri di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Penyiapan masyarakat dan kebijakan APBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Penyusunan rencana penataan kawasan industri besar
dan industri menengah
Kawasan industri di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Pengembangan, penataan dan pemantauan kawasan
sentra industri kecil
Kawasan industri di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Peningkatan sarana dan prasarana kawasan industri Kawasan industri di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)
Pengembangan kawasan pertambanganKawasan pertambangan di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertambangan dan Energi)
Pemantauan dan pengendalian kawasan usaha
pertambangan
Kawasan pertambangan di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertambangan dan Energi)
Promosi dan perintisan kerjasama hasil tambangWilayah Kabupaten Lebak
APBD Kab Pemkab (Dinas Pertambangan dan Energi)
Peningkatan sarana & prasarana kawasan
pertambangan
Kawasan pertambangan di
Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertambangan dan Energi)
Penyusunan Rencana Induk Pengembangan
Permukiman
Kawasan permukiman di
Kabupaten Lebak APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Monitoring dan evaluasi pelaksanaan Rencana Induk
PermukimanAPBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Pengendalian pertumbuhan pembangunan perumahan
baruAPBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Pencadangan lahan untuk permukiman APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Pengembangan prasarana dan sarana lingkungan
pendukung perumahanAPBD Kab
Pemkab (Dinas Bina Marga, Dinas
Perhubungan)
Perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan
perumahan, khususnya untuk perumahan dan kawasan
kumuh
APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Kebersihan)
Penataan kawasan perumahan sepanjang aliran sungai
disesuaikan dengan ketentuan sempadanAPBD Kab
Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Sumber
Daya Air)
Pengembangan budidaya secara selektif di sekitar
kawasan pertahanan dan keamanan APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Penyusunan master plan dan detail engineering design
kawasan perdagangan dan jasa APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
Pengendalian pemanfaatan ruang di dalam kawasan
perdagangan dan jasa APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)
2.4
2.6
2.5
Wilayah Kabupaten Lebak
Pengembangan kawasan lainnya2.9
Seluruh wilayah Kabupaten
Lebak
2.7
Pengembangan kawasan industri
Pengembangan kawasan pertambangan
Pengembangan kawasan permukiman2.8
Kawasan Wisata di
Kabupaten Lebak
Pengembangan kawasan pariwisata
Seluruh wilayah Kabupaten
Lebak
Pengembangan kawasan perikanan
PJM-2 PJM-3 PJM-4
2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034
No Program UtamaWaktu Pelaksanaan
PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan
Pembangunan infrastruktur kawasan perdagangan dan
jasa APBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Koperindag)
Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai
dengan peruntukkannya APBD KabPemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas
Perindustrian dan Perdagangan)
Pengembangan prasarana perdagangan regional pada
pusat kegiatan PKW, PKL dan PPK APBD KabPemkab (Dinas Perindustrian dan
Perdagangan)
Pengembangan prasarana perdagangan lingkungan
lokal pada pusat kegiatan PPL APBD KabPemkab (Dinas Perindustrian dan
Perdagangan)
Pengembangan sarana dan prasarana pendukungAPBD Kab
Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Bina Marga,
Dinas Perhubungan)
C PERWUJUDAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN
Penetapan batas atau deliniasi kawasan militer TNI, Pemprov dan Pemkab
Penyusunan Rencana Rinci Kawasan Militer TNI, Pemprov dan Pemkab
Penetapan batas atau deliniasi kawasan industri APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Perindag)
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang pada kawasan APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)
Pembangunan sarana dan prasarana perkotaan APBD KabPemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Cipta Karya,
Dinas Perindag)
Pengembangan dan penetapan Kawasan Kota
Kekerabatan MajaAPBD Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya, Dinas
Perindag)
Penetapan/penataan batas (delineasi) kawasan APBD KabPemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)
Penyusunan Rencana Rinci kawasan (RTR Kawasan
Strategis)APBD Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)
Penetapan status kawasan dan bentuk pengelolaannya
melalui Perda atau SK BupatiAPBD Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)
Pemugaran obyek wisata/tempat pelestarian sosial
budaya yang kondisi bangunannya sudah tidak layakAPBD Kab
Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga
dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)
Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana
penunjang kegiatan wisata//tempat pelestarian sosial
budaya
APBD KabPemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Pemuda
Olah Raga dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)
Pembangunan sarana dan prasarana penunjang lain
yang belum ada di kawasan wisata/tempat pelestarian
sosial budaya ini.
APBD KabPemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Pemuda
Olah Raga dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)
Pengembangan manajemen pengelolaan
wisata/tempat pelestarian sosial budaya seperti
pengadaan tour travel, paket wisata, dll.
APBD Kab & SwastaPemkab (Dinas Pemuda Olah Raga dan
Pariwisata)
Penyusunan Rencana Rinci kawasan (RTR Kawasan
Strategis)APBD Kab
Pemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Rehabilitasi dan konservasi lahan untuk
mengembalikan fungsi lindung dan daya dukung
lingkungan
APBD KabPemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Perlindungan sekitar kawasan untuk melindungi dari
berbagai usaha dan/atau kegiatan yang dapat
mengganggu kelestarian ekosistem
APBD KabPemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Pembentukan dan penguatan lembaga pengelola hutan
lindungAPBD Kab
Pemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &
Perkebunan)
Kawasan TNI AD Sajira dan
Markas Komando Brimob
Perwujudan Kawasan Strategis Kabupaten dari
Sudut Kepentingan Pertahanan dan Keamanan
1APBN, APBD Prov, APBD
Kab
Kawasan Desa Budaya
Baduy dan Cibeber
Wilayah Kabupaten Lebak
2
Kawasan Bayah, Malingping,
Maja
Perwujudan Kawasan Strategis Kabupaten dari
Sudut Kepentingan Ekonomi
Pengembangan kawasan lainnya2.9
Kawasan Bayah, Malingping,
Maja
Taman Nasional Gunung
Halimun Salak
Perwujudan Kawasan Strategis Kabupaten dari
Sudut Sosial Budaya
3
Perwujudan Kawasan Strategis Kabupaten dari
Sudut Fungsi dan Daya Dukung Lingkungan
4
7-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 7
ARAHAN PENGENDALIAN
PEMANFAATAN RUANG
Pengendalian pemanfaatan ruang merupakan komponen penataan ruang yang memiliki
peran penting dalam mewujudkan pemanfaatan ruang yang sesuai dengan rencana tata
ruang yang diinginkan. Berdasarkan UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang,
ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten meliputi ketentuan umum
peraturan zonasi, ketentuan perizinan, ketentuan pemberian insentif dan disinsentif, serta
arahan pengenaan sanksi.
Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten adalah ketentuan yang
diperuntukan sebagai alat penertiban penataan ruang, meliputi ketentuan umum peraturan
zonasi, ketentuan perizinan, ketentuan pemberian insentif dan disinsentif, serta arahan
pengenaan sanksi dalam rangka perwujudan rencana tata ruang wilayah kabupaten.
Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten berfungsi:
1. Sebagai alat pengendali pengembangan kawasan;
2. Menjaga kesesuaian pemanfaatan ruang dengan rencana tata ruang;
3. Menjamin agar pembangunan baru tidak mengganggu pemanfaatan ruang yang telah
sesuai dengan rencana tata ruang;
4. Meminimalkan pengunaan lahan yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang;
5. Mencegah dampak pembangunan yang merugikan.
Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten disusun berdasarkan:
a. Rencana struktur ruang dan pola ruang;
b. Tingkat masalah, tantangan, dan potensi yang dimiliki wilayah kabupaten;
c. Kesepakatan para pemangku kepentingan dan kebijakan yang ditetapkan; dan
d. Ketentuan peraturan perundang-undangan terkait.
Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten disusun dengan kriteria:
1) Terukur dan realistis; dan
2) Dapat diterapkan dan penetapannya melalui kesepakatan antar pemangku kepentingan
7-2 | M A T E R I T E K N I S
7.1. KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI
Ketentuan Umum peraturan zonasi kabupaten berdasarkan UU No.26 tahun 2007
tentang Penataan Ruang adalah “ketentuan yang mengatur tentang pemanfaatan
setiap fungsi yang sudah ditetapkan di dalam rencana pola ruang wilayah
kabupaten”.
Ketentuan Umum peraturan zonasi memiliki beberapa fungsi :
1. Sebagai proses dan prosedur penyusunan rencana tata ruang dan penetapan
(legalisasi) rencana tata ruang
2. Sebagai proses penyusunan rencana tata ruang, berlandaskan atas asas :
keterpaduan; keserasian; keselarasan dan keseimbangan; keberlanjutan;
keberdayagunaan dan keberhasilgunaan; keterbukaan; kebersamaan dan
kemitraan; pelindungan kepentingan umum; kepastian hukum dan keadilan; serta
akuntabilitas.
3. Sebagai instrumen pengendalian pemanfaatan ruang, memuat ketentuan tentang
kegiatan-kegiatan yang diperkenankan, yang tidak diperkenankan, yang
diperkenankan bersyarat atau diperkenankan secara terbatas untuk berada pada
suatu pola pemanfaatan ruang tertentu.
4. Sebagai rujukan utama bagi penyusunan Ketentuan Umum Peraturan Zonasi di
tingkat kabupaten.
5. Sebagai panduan perizinan dalam pemanfataan ruang untuk pola ruang yang
kewenangan pemberian izin pemanfaatan ruangnya berada pada pemerintah
daerah kabupaten.
6. Sebagai panduan perizinan dalam pemanfaatan ruang pada kawasan yang berada di
sekitar sistem jaringan prasarana wilayah kabupaten.
Gambar 7.1 Kedudukan Peraturan Zonasi Dalam Penataan Ruang
Penyelenggaraan Penataan Ruang
Pengaturan Pembinaan Pelaksanaan Pengawasan
Perencanaan Pemanfaatan Pengendalian
Pengaturan Zonasi
Perizinan
Insentif & Disinsentif
Pengenaan sanksi
UU No.26 tahun 2007 pasal 35 : Pengendalian pemanfaatan ruang dilakukan melalui penetapan Peraturan zonasi, Perizinan, Insentif dan disintensif, serta Pengenaan sanksi
7-3 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
A. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Unruk Sistem Pusat Pelayanan
Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem pusat pelayanan meliputi:
1. Ketentuan umum peraturan zonasi pada sistem perkotaan, dengan ketentuan
Diperbolehkan pemanfaatan ruang disekitar jaringan prasarana untuk
mendukung berfungsinya system perkotaan dan jaringan prasarana dengan
intensitas rendah;
Diperbolehkan pemanfaatan ruang untuk RTH untuk mendukung system
perkotaan;
Diperbolehkan kegiatan perkotaan bersekala kaupaten dengan fasilitas dan
prasarana sesuai dengan skala pelayanan antar kecamatan
Diperbolehkan dengan syarat pemanfaatan ruang dengan inrensitas tinggi;
Tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat menurunkan kualitas lingkungan
perkotaan.
2. Ketentuan umum peraturan zonasi pada sistem perdesaan, dengan ketentuan:
Diperbolehkan kegiatan penyediaan jaringan prasarana untuk mendukung
berfungsinya system perdesaan;
Diperbolehkan peningkatan kegiatan perdesaan dengan didukung fasilitas
dan infrastruktur dengan intensitas rendah; dan
Tidak diperbolehkan pemanfaatan ruang yang dapat mangganggu fungsi
system perdesaan dan jaringan prasarana.
B. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Untuk Sistem Jaringan Prasarana Wilayah
Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan prasarana wilayah meliputi:
1. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan transportasi;
2. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan energi;
3. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan telekomunikasi;
4. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan sumberdaya air; dan
5. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan prasarana wilayah
lainnya.
1. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan transportasi terditi dari:
a. Pemanfaatan ruang di sepanjang jalan kolektor disusun dengan ketentuan:
diperbolehkan untuk prasarana pergerakan yang menghubungkan
antar pusat kegiatan pada skala provinsi;
7-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
diperbolehkan bangunan di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan
jalan nasional, provinsi dan kabupaten sesuai dengan ketentuan garis
sempadan jalan;
tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat menimbulkan hambatan lalu
lintas regional di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan
nasional, provinsi dan kabupaten;
tidak diperbolehkan kegiatan pemanfaatan ruang dalam DAMIJA di
sepanjang sistem jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten; dan
tidak diperbolehkan alih fungsi lahan yang berfungsi lindung di
sepanjang jalan kolektor.
b. Pemanfaatan ruang disepanjang jalan lokal disusun dengan ketentuan:
diperbolehkan untuk prasarana pergerakan yang menghubungkan
antar pusat kegiatan dalam wilayah pada skala kabupaten;
diperbolehkan dengan syarat pergerakan lokal dengan tidak
mengurangi fungsi pergerakan antar pusat kegiatan dalam wialayah;
tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat menutup sebagian atau
seluruh jalan, kecuali untuk kegiatan kepentingan umum dengan
mendapatkan izin sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
tidak diperbolehkan alih fungsi lahan yang berfungsi lindung di
sepanjang jalan lokal.
2. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan energi meliputi:
a. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan listrik dengan
ketentuan
diperbolehkan kegiatan yang tidak intensif meliputi kegiatan
pertanian, perkebunan, kehutanan, RTH, perikanan, dan peternakan
pada kawasan dibawah jaringan listrik SUTET, SUTT SUTM, dan SUTR;
tidak diperbolehkan mendirikan bangunan dalam kawasan sempadan
jaringan listrik SUTET, SUTT, SUTM, SUTR yang dapat mengganggu
keamanan jaringan listrik maupun orang dalam bangunan tersebut;
dan
tidak diperbolehkan melakukan kegiatan di sekitar prasarana
pembangkit listrik maupun gardu induk distribusinya yang dapat
membahayakan berfungsinya prasarana energi tersebut.
b. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan bahan bakar
7-5 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
minyak dan gas dengan ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan bahan
bakar minyak dengan intensitas rendah;
diperbolehkan dengan syarat mendirikan bangunan untuk mendukung
prasarana; dan
diperbolehkan dengan syarat peningkatan kualitas jaringan transmisi
dan distribusi minyak dan gas bumi secara optimal.
3. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan telekomunikasi
dengan ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan rumah dengan ketentuan mempunyai
radius minimum berjari-jari sama dengan tinggi menara;
diperbolehkan menggunakan menara telekomunikasi secara bersama-sama
diantara penyedia layanan komunikasi; dan
tidak diperbolehkan mendirikan bangunan di sekitar menara telekomunikasi
dalam radius bahaya keamanan dan keselamatan sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan.
4. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan sumber daya air
meliputi:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan sumber
daya air;
diperbolehkan pemanfaatan sumber air wajib memperhatikan kelestarian
lingkungan;
tidak diperbolehkan membangun bangunan maupun melakukan kegiatan
sekitar prasarana sumber daya air yang dapat mengganggu,
mencemarkan, dan merusak fungsi prasarana sumber daya air.
5. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk pengembangan sistem prasarana
wilayah lainnya meliputi:
a. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan prasarana
perikanan dengan ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan
pelabuhan perikanan;
diperbolehkan dengan syarat setiap pembangunan wajib menyediakan
jaringan air bersih sesuai ketentuan teknis yang berlaku; dan
tidak diperbolehkan kegiatan yang merusak lingkungan kawasan
7-6 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
sekitarnya.
b. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem pengembangan air minum
dengan ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan air
minum;
tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat mengurangi kapasitas dan
fungsi sistem jaringan air minum; dan
tidak diperbolehkan membangun pada kawasan resapan air dan
tangkapan air hujan.
c. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan persampahan
dengan ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan
persampahan;
bangunan fasilitas pengolahan sampah yang diperbolehkan berupa
kantor pengelola, gudang/garasi kendaraan pengangkut dan alat-alat
berat, pos keamanan, bangunan Tempat Penampungan Sementara
(TPS) dan tempat mesin pengolah sampah seperti genset dan
incinerator; dan
diperbolehkan dengan syarat pembangunan fasilitas pengolahan
sampah wajib memperhatikan kelestarian lingkungan, kesehatan
masyarakat dan sesuai dengan ketentuan teknis yang berlaku.
d. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan pengolahan air
limbah dengan ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan
pengolahan limbah;
diperbolehkan dengan syarat kegiatan pemanfaatan ruang di sekitar
pengelolaan limbah; dan
tidak diperbolehkan kegiatan yang merusak system jaringan air
limbah.
e. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan drainase dengan
ketentuan:
diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan
drainase;
diperbolehkan dengan syarat pengembangan kawasan terbangun
7-7 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
yang didalamnya terdapat jaringan drainase wajib dipertahankan
secara fisik maupun fungsional dengan ketentuan tidak mengurangi
dimensi saluran serta tidak menutup sebagian atau keseluruhan ruas
saluran yang ada;
diperbolehkan dengan syarat setiap pembangunan wajib menyediakan
jaringan drainase lingkungan dan/atau sumur resapan yang
terintegrasi dengan sistem drainase sekitarnya sesuai ketentuan teknis
yang berlaku;
tidak diperbolehkan memanfaatkan saluran drainase untuk
pembuangan sampah, air limbah atau material padat lainnya yang
dapat mengurangi kapasitas dan fungsi saluran; dan
tidak diperbolehkan membangun pada kawasan resapan air dan
tangkapan air hujan.
f. ketentuan umum peraturan zonasi untuk jalur dan ruang evakuasi bencana
dengan ketentuan:
diperbolehkan kegiatan pembangunan sarana dan prasarana
penunjang ruang evakuasi bencana; dan
tidak diperbolehkan menutup akses terhadap lokasi dan jalur evakuasi
bencana.
7.1.1 Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kabupaten pada Kawasan Lindung
Peruntukan kawasan lindung di Kabupaten Lebak sampai tahun 2034 terdiri dari :
1. Kawasan hutan lindung;
2. Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya
meliputi kawasan bergambut dan kawasan resapan air;
3. Kawasan perlindungan setempat, meliputi : sempadan sungai, kawasan sekitar
danau/waduk, kawasan sekitar mata air dan kawasan terbuka hijau.
4. Kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya yang meliputi :
kawasan suaka alam, kawasan cagar alam, taman nasional, hutan taman
wisata.
5. Kawasan rawan bencana alam yang meliputi : kawasan rawan tanah longsor &
gerakan tanah, kawasan rawan letusan gunung api, kawasan rawan gempa
bumi, dan kawasan rawan banjir.
7-8 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
6. Kawasan lindung geologi yang meliputi : kawasan rawan bencana alam
geologi dan kawasan yang memberikan perlindungan terhadap air tanah.
Sesuai peruntukan kawasan lindung tersebut, maka ketentuan umum peraturan
zonasi untuk kawasan lindung ditetapkan sebagai berikut :
A. Hutan Lindung
Untuk mempertahankan fungsi kawasan hutan lindung, maka ketentuan umum
peraturan zonasinya di tetapkan sebagai berikut :
1. Diperbolehkan kegiatan bagi kepentingan pendidikan, penelitian, wisata
dengan syarat tidak mengubah bentang alam dan tidak mengganggu
fungsi lindung;
2. Diperbolehkan kegiatan budidaya kehutanan hasil hutan bukan kayu bagi
penduduk asli dengan luasan tetap, tidak mengurangi fungsi lindung
kawasan dan dibawah pengawasan ketat;
3. Tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang berpotensi mengurangi luas
kawasan hutan dan tutupan vegetasi.
B. Kawasan Yang Dapat Memberikan Perlindungan Kawasan Bawahannya
Kawasan yang dapat memberikan perlindungan kepada kawasan
bawahannya meliputi kawasan resapan air. Kawasan resapan air berfungsi
untuk meresapkan dan menyimpan air ke dalam tanah pada musim hujan
sehingga pada musim kemarau ketersediaan air tanah tetap terjaga dan
dapat dimanfaatkan. Dengan demikian kawasan ini sangat penting dalam
menjaga keseimbangan air tanah guna menunjang kehidupan. Untuk
mempertahankan fungsi resapan air, maka ketentuan umum peraturan
zonasinya ditetapkan sebagai berikut :
1. Dalam kawasan resapan air tidak diperkenankan adanya kegiatan
budidaya.
2. Permukiman yang sudah terbangun di dalam kawasan resapan air sebelum
ditetapkan sebagai kawasan lindung masih diperkenankan namun harus
memenuhi syarat :
a. Tingkat kerapatan bangunan rendah (KDB maksimum 20% dan KLB
maksimum 40%).
b. Perkerasan permukaan menggunakan bahan yang memiliki daya serap
air tinggi.
7-9 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3. Dalam kawasan resapan air, wajib dibangun sumur-sumur resapan sesuai
ketentuan yang berlaku.
C. Kawasan Perlindungan Setempat
Kawasan perlindungan setempat yang ditetapkan meliputi sempadan sungai
dan ruang terbuka hijau. Untuk mempertahankan fungsi kawasan perlindungan
setempat ditetapkan peraturan zonasi untuk masing-masing kawasan adalah :
1. Sempadan sungai ditetapkan sekurang-kurangnya 100 m di kiri kanan
sungai untuk sungai besar dan 50 m dari kiri kanan anak sungai yang
berada di luar permukiman. Untuk sungai di kawasan permukiman berupa
sempadan sungai dibangun jalan inspeksi sesuai peraturan perundang-
undangan yang berlaku, dengan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai
berikut :
a. Dalam kawasan sempadan sungai, jenis pemanfaatan ruangnya untuk
ruang terbuka hijau.
b. Diperbolehkan dengan syarat pendirian bangunan dibatasi untuk
menunjang fungsi taman rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan
sempadan; dan
c. Tidak diperbolehkan kegiatan dan bangunan pada kawasan sempadan
sungai. Pendirian bangunan dibatasi hanya untuk menunjang fungsi
taman rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan sempadan.
2. Sempadan mata air sekurang-kurangnya memiliki jari-jari 200 m di sekitar
mata air yang berfungsi untuk melindungi mata air. Untuk itu maka
ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :
a. Diperbolehkan pemulihan vegetasi di sekitar radius mata air;
b. Diperbolehkan pemanfaatan sempadan mata air untuk air minum dan
irigasi;
c. Tidak diperbolehkan kegiatan yang menyebabakan pencemaran
kualitas air dan daerah tangkapan air;
d. Tidak diperbolehkan alih fungsi lindung yang menyebabkan kerusakan
kualitas sumber air.
e. Dalam kawasan sempadan mata air tidak diperkenankan kegiatan
budidaya terbangun di dalam kawasan sekitar mata air dalam radius
200 (dua ratus) meter.
3. Kawasan sekitar danau/waduk:
7-10 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
a. Diperbolehkan pemanfaatan ruang utnuk ruang terbuka hijau; dan
b. Diperbolehkan kegiatan bangunan dengan syarat radius waduk
terhadap bangunan berjarak 50-100 meter dari titik pasang tertinggi
kearah darat.
4. Ruang Terbuka Hijau (RTH) perkotaan ditetapkan minimal seluas 30% luas
perkotaan, meliputi RTH publik minimal 20% dan privat minimal 10%.
Ketentuan umum peraturan zonasi bagi kawasan ini ditetapkan sebagai
berikut :
a. Tidak diperbolehkan kegiatan yang bersifat alih fungsi lahan RTH.
b. Diperbolehkan seluruh kegiatan yang bersifat untuk menambah RTH
agar mencapai 30%; dan
c. Diperbolehkan kegiatan dengan syarat untuk kegiatan pendidikan,
penelitian dan rekreasi.
D. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya
Kawasan ini meliputi pelestarian alam, cagar budaya dan ilmu pengetahuan
alam. ketentuan umum peraturan zonasi masing-masing kawasan sebagai
berikut :
1. Kawasan pelestarian alam ditetapkan karena keadaan alamnya
mempunyai kekhasan tumbuhan, satwa dan ekosistimnya atau ekosistim
tertentu yang perlu dilindungi dan perkembangannya berlangsung secara
alami. Untuk menjaga kondisi tersebut ditetapkan ketentuan umum
peraturan zonasi sebagai berikut :
a. Diperbolehkan dilakukan kegiatan penelitian, wisata alam yang tidak
mengakibatkan penurunan fungsi lahan;
b. Diperbolehkan pembangunan prasarana wilayah, bangunan penunjang
fungsi kawasan dan bangunan pencegah bencana alam; dan
c. Tidak diperbolehkan dilakukan penebangan pohon dan perburuan
satwa dalam kawasan taman nasional yang dilindungi undang-undang.
2. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk cagar budaya dan ilmu
pengetahuan alam ditetapkan sebagai berikut :
a. Diperbolehkan dilakukan kegiatan penelitian dan wisata budaya yang
tidak mengakibatkan penurunan fungsi kawasan; dan
b. Tidak diperbolehkan kegiatan yang merusak kearifan lokal kawasan
cagar budaya.
7-11 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
E. Kawasan Rawan Bencana Alam
Kawasan rawan bencana alam meliputi kawasan rawan tanah longsor,
kawasan rawan gelombang pasang dan kawasan rawan banjir. Untuk
mencegah korban dan kerugian fisik akibat bencana ditetapkan ketentuan
umum peraturan zonasi sebagai berikut :
1. Diperbolehkan lokasi dan jalur evakuasi dari permukiman penduduk;
2. Diperbolehkan pembangunan prasarana penunjang untuk mengurangi
resiko bencana alam; .
3. Diperbolehkan dengan syarat kawasan permukiman terbangun dengan
intensitas rendah didalam kawasan rawan bencana alam dan diterapkan
building code, dilengkapi jalur evakuasi;
4. Diperbolehkan dengan syarat adanya kegiatan budidaya lain seperti
pertanian, perkebunan dan kehutanan serta bangunan untuk mengurangi
resiko akibat bencana alam;
5. Tidak diperbolehkan kegiatan yang berdampak resiko akibat bencana
alam.
7.1.2 Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Budidaya
Kawasan budidaya yang ditetapkan meliputi :
a. Kawasan hutan produksi;
b. Kawasan pertanian;
c. Kawasan perikanan;
d. Kawasan pertambangan;
e. Kawasan industri;
f. Kawasan pariwisata;
g. Kawasan permukiman;
Indikasi arahan peraturan zonasi untuk kawasan budidaya ditetapkan sebagai
berikut :
7-12 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
A. Kawasan Hutan Produksi
Untuk mempertahankan fungsi kawasan hutan produksi ditetapkan ketentuan
umum peraturan zonasinya sebagai berikut :
1. Dalam kawasan hutan produksi, pemanfaatan hasil hutan dibatasi untuk
menjaga kestabilan neraca sumber daya hutan.
2. Kawasan hutan produksi yang dapat dikonversi dapat dialihfungsikan untuk
kegiatan lain di luar kehutanan setelah potensi hutan tersebut dimanfaatkan
dan sesuai peraturan perundangan yang berlaku.
3. Dalam kawasan hutan produksi, pembatasan pendirian bangunan hanya
untuk menunjang kegiatan pengamanan kawasan dan pemanfaatan hasil
hutan.
4. Diperbolehkan dirubah fungsi menjadi hutan berfungsi lindung, sesuai
ketentuan berlaku.
5. Pada kawasan hutan rakyat, diperkenankan untuk pemanfaatan campuran
dengan fungsi lain diantaranya perkebunan dan atau pertanian lahan
kering serta hortikultura.
6. Diperbolehkan dibangun prasarana untuk kepentingan pemanfaatan hasil
hutan dan pencegahan serta penanggulangan bencana.
B. Kawasan Pertanian Lahan Basah
Untuk menjaga dan mengoptimalkan fungsi kawasan pertanian lahan basah
ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :
1. Pada kawasan budidaya pertanian lahan basah perkenankan adanya
bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung
kegiatan pertanian lahan basah.
2. Dalam kawasan pertanian lahan basah diperkenankan dimanfaatkan
sebagai kegiatan perikanan.
3. Dalam kawasan pertanian masih diperkenankan dilakukan kegiatan wisata
alam secara terbatas, penelitian dan pendidikan.
C. Kawasan Pertanian Lahan Kering
Untuk menjaga fungsi dan optimalisasi kawasan pertanian lahan kering
ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :
7-13 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
1. Pada kawasan budidaya pertanian lahan kering perkenankan adanya
bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung
kegiatan pertanian lahan kering;
2. Diperbolehkan pemanfaatan untuk permukiman, peternakan, dan industri;
3. Pengembangan sarana dan prasarana wisata agro secara terbatas; dan
4. Pengembangan sarana dan prasarana industri agro.
5. Dapat dimanfaatkan untuk fungsi perkebunan rakyat.
D. Kawasan Perikanan
Peruntukan kawasan perikanan meliputi perikanan tangkap dan budidaya
perikanan. Untuk menjaga dan optimalisasi fungsi kawasan perikanan
ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :
1. Pada kawasan budidaya perikanan perkenankan adanya bangunan
prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung kegiatan
perikanan;
2. Pada kawasa budidaya perikanan diperbolehkan pengembangan sarana
dan prasarana perikanan.
3. Pembatasan pemanfaatan sumber daya perikanan tidak melebihi potensi
lestari.
4. Pada kawasan perikanan yang juga dibebani fungsi wisata,
pengembangan perikanannya tidak boleh merusak/mematikan fungsi
pariwisata.
5. Pemanfaatan kawasan perikanan tidak boleh mengakibatkan pencemaran
lingkungan dan kerusakan lingkungan lainnya.
E. Kawasan Pertambangan
Untuk meningkatkan produktivitas dan kelestarian lingkungan pada kawasan
pertambangan ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :
1. Dalam kawasan pertambangan, kegiatan pertambangan dibatasi agar
tidak mengakibatkan dampak lingkungan yang merugikan bagi lingkungan
hidup biotic dan abiotik di dalamnya maupun disekitarnya.
2. Pengharusan penjaminan segi-segi keselamatan pekerja dan keamanan
lingkungan dalam penyediaan peralatan dan pelaksanaan kegiatan
penambangan.
3. Pengharusan pemulihan rona bentang alam pasca penambangan, sesuai
ketentuan yang berlaku bagi kawasan pertambangan.
7-14 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
4. Pengembangan kawasan permukiman pendukung kegiatan pertambangan,
harus diintegrasikan dengan pengembangan pusat-pusat kegiatan sesuai
rencana pengembangan struktur ruang wilayah kabupaten.
5. Tidak diperkenankan membangun kawasan permukiman eksklusif dalam
kawasan pertambangan yang tidak diintegrasikan dengan rencana struktur
ruang kabupaten.
F. Kawasan Industri
Dalam usaha mendorong optimalisasi fungsi kawasan peruntukan industri yang
sesuai dengan prinsip kelestarian lingkungan maka ditetapkan ketentuan umum
peraturan zonasi sebagai berikut :
1. Pemanfaatan kawasan peruntukan industri diprioritaskan untuk mengolah
bahan baku lokal menggunakan potensi sumber daya alam dan sumber
daya manusia setempat.
2. Pemanfaatan kawasan peruntukan industri dapat dilakukan untuk
menampung kegiatan aneka industri sesuai dengan karakteristik kawasan.
3. Penyediaan sarana dan prasarana kawasan industri siap bangun
diperbolehkan pada kawasan peruntukan industri.
4. Diperbolehkan pengembangan kawasan permukiman baru pada kawasan
peruntukan industri, dengan pembatasan hanya untuk permukiman yang
menunjang kegiatan industri dan kegiatan buffer zone yang mampu
mengurangi dampak bagi warga di kawasan permukiman dari kecelakaan
industri.
5. Diperbolehkan bagi permukiman penduduk yang sudah terlebih dulu
bermukim di kawasan peruntukan industri, tetapi dengan pembatasan
kegiatan agar tidak mengakibatkan kecelakaan industri.
G. Kawasan Pariwisata
Dalam upaya mendorong pengembangan dan optimalisasi kawasan
pariwisata, maka ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai
berikut:
1. Pemanfaatan potensi alam dan budaya setempat sesuai daya dukung dan
daya tampung lingkungan yang tidak menyebabkan rusaknya kondisi alam
terutama yang menjadi obyek wisata alam.
2. Harus dilakukan perlindungan situs warisan budaya setempat pada
kawasan wisata.
7-15 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
3. Pembatasan pendirian bangunan non-pariwisata pada kawasan efektif
pariwisata.
4. Diperbolehkan pengembangan sarana dan prasarana penunjang
pariwisata.
5. Diharuskan penerapan ciri khas arsitektur daerah setempat pada setiap
bangunan hotel dan fasilitas penunjang pariwisata pada kawasan wisata.
6. Pengharusan penyediaan fasilitas parkir pada kegiatan penunjang wisata
di kawasan wisata.
7. Dihimbau penggunaan tata busana adat daerah pada petugas jasa
pariwisata sesuai dengan jenis jasa yang disediakan pada kawasan
wisata.
H. Kawasan Permukiman
Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan permukiman sebagai berikut:
1. Dalam kawasan permukiman dapat dimanfaatkan bagi kegiatan
pariwisata, perdagangan, jasa, industri, dan lahan kering.
2. Pengharusan penerapan ketentuan tata lingkungan dan tata bangunan.
3. Pengharusan penyediaan kelengkapan, keselamatan bangunan dan
lingkungan.
4. Pengharusan penetapan jenis dan penerapan syarat-syarat pendirian dan
penggunaan bangunan.
5. Pengharusan penyediaan kolam penampungan air hujan secara merata di
setiap bagian daerah yang rawan genangan air dan rawan banjir.
6. Pengharusan penyediaan fasilitas parkir bagi setiap bangunan untuk
kegiatan usaha perdagangan dan jasa serta industri.
7. Kepadatan penghunian satu unit hunian untuk satu rumah tangga dalam
kawasan permukiman setinggi-tingginya sama dengan standar kepadatan
layak huni, tidak termasuk bangunan hunian yang terletak di dalam
kawasan permukiman tradisional.
7.1.3. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Sekitar Sistem Nasional, Sistem
Provinsi dan Sistem Kabupaten di Kabupaten Lebak
Ketentuan Umum peraturan zonasi sistem nasional, sistem provinsi dan Kabupaten di
Lebak adalah sebagai berikut :
7-16 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
A. Sistem Jaringan Transportasi
Ketentuan umum peraturan zonasi terkait dengan kawasan sekitar sistem
jaringan transportasi darat ditetapkan pada jenjang RTRW Kabupaten,
dengan memperhatikan hal-hal sebagai berikut :
1. Di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan nasional, provinsi dan
kabupaten tidak diperkenankan adanya kegiatan yang dapat
menimbulkan hambatan lalu lintas regional.
2. Di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan nasional, provinsi dan
kabupaten tidak diperkenankan bangunan dalam DAMIJA sesuai ketentuan
yang berlaku.
3. Bangunan di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan nasional,
provinsi dan kabupaten harus memilki sempadan bangunan yang sesuai
dengan ketentuan setengah masing-masing jalan sesuai fungsi dan
penetapan sempadannya.
4. Pada kawasan sekitar sistem prasarana jalan Nasional dan Provinsi tidak
diperbolehkan melakukan kegiatan isidential yang dapat menggangu
kelancaran arus lalu lintas regional kecuali untuk kepentingan pembangunan
jalan ataupun pembangunan prasarana umum lainnya dengan izin sesuai
ketentuan yang berlaku.
5. Pada kawasan sekitar prasarana jalan lokal primer maupun jalan strategis
kabupaten tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang dapat menutup
sebagian/seluruh jalan atau menghambat kelancaran lalu lintas, kecuali
untuk kegiatan kepentingan umum dengan mendapatkan izin sesuai
ketentuan berlaku.
B. Sistem Jaringan Prasarana Energi
Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan sekitar sistem prasarana
energy adalah :
1. Dilarang mendirikan bangunan dalam kawasan sempadan jaringan listrik
SUTET, dan SUTM yang dapat mengganggu keamanan jaringan listrik
maupun orang dalam bangunan tersebut.
7-17 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
2. Dilarang melakukan kegiatan di sekitar prasarana pembangkit listrik
maupun gardu induk distribusinya yang dapat membahayakan
berfungsinya prasarana energy tersebut.
3. Pada kawasan dibawah jaringan listrik SUTET, dan SUTM masih
dimungkingkan/diperbolehkan kegiatan yang tidak intensif, diantaranya
untuk kegiatan pertanian, perkebunan, kehutanan, RTH, perikanan, dan
peternakan.
C. Prasarana Telekomunikasi
Ketentuan peraturan zonasi kawasan sekitar sistem prasarana telekomunikasi
adalah :
1. Tidak diperbolehkan adanya bangunan rumah dalam kawasan sekitar
system prasarana telekomunikasi yang dapat mengganggu keamanan
orang dalam bangunan tersebut.
2. Pada kawasan sekitar sistem prasarana telekomunikasi, diperbolehkan
adanya bangunan rumah dengan ketentuan mempunyai radius minimum
berjari-jari sama dengan tinggi menara.
3. Dihimbau untuk menggunakan menara telekomunikasi secara bersama-sama
diantara penyedia layanan komunikasi (provider).
D. Sistem Jaringan Sumberdaya Air
Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar sistem jaringan Sumberdaya
Air di Lebak adalah :
1. Pemanfaatan ruang pada daerah aliran sungai dengan tetap menjaga
kelestarian lingkungan dan fungsi lindung kawasan.
2. Pemanfaatan ruang daerah aliran sungai lintas kabupaten/kota, termasuk
daerahhulunya, yang dilakukan oleh kabupaten/kota yang berbatasan
harus selaras dengan arahan pola ruang wilayah.
3. Dilarang membangun bangunan maupun melakukan kegiatan sekitar
prasarana sumber daya air yang dapat mengganggu, mencemarkan, dan
merusak fungsi prasarana sumber daya air.
Secara ringkas, ketentuan umum peraturan zonasi untuk Wilayah Kabupaten
Lebak Tahun 2014 hingga tahun 2034, dapat dilihat pada tabel berikut.
7-18 | M A T E R I T E K N I S
Tabel 7.1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Wilayah Kabupaten Lebak
No Zona kawasan Berdasarkan Pola
Ruang Wilayah Kabupaten Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
A. Kawasan Lindung
1 Kawasan Lindung yang memberikan Perlindungan Kawasan Bawahannya
a. Kawasan Hutan Lindung kawasan hutan yang memiliki sifat khas
yang mampu meberikan perlindungan kepada kawasan sekitar maupun
bawahannya sebagai pengatur tata air, pencegah banjir dan erosi serta memelihara
kesuburan tanah
1. Boleh dilakukan kegiatan lain yang bersifat komplementer
terhadapfungsi hutan lindung sebagaimana ditetapkan dalam KepmenHut omor 50 tahun 2006.
2. Boleh dlakukan kegiatan wisata alam tanpa merubah bentang alam.
3. Dilarang melakukan kegiatan yang berpotensi mengurangi luas kawasan hutan dan tutupan vegetasi.
4. Kegiatan pertambangan di kawasan hutan lindung masih diperkenankan sepanjang tidak dilakukan secara terbuka, dengan ketentuan dilarang mengakibatkan :
a. Turunnya permukaan tanah; b. Berubahnya dngsi pokok kawasan hutan secara permanen;
c. Terjadinya kerusakan akuiver air tanah. 5. Penggunaan kawasan hutan untuk produksi dan hutan lindung,
dilakukan tanpa mengubah fungsi pokok kawasan hutan dengan mempertimbangkan batasan luas & jangka waktu tertentu serta
kelestarian lingkungan. 6. Pembangunan prasarana wilayah yang harus melintasi hutan
lindung dapat diperkenankan dengan ketentuan :
a. Prasarana untuk pencegahan dan penanggulanagn bencana alam banjir, tanah longsor, letusan gunung api,
lahar dingin, dan potensi bencana lainnya.
b. Pembangunan pos-pos keamanan pada titik-titik tertentu
sesuai kebutuhan pengamanan lalu lintas dan pencegahan perambahan hutan.
c. Tidak menyebabkan terjadinya perkembangan
pemanfaatan ruang budidaya di sepanjang jaringan prasarana tersebut.
d. Mengikuti ketentuan yang ditetapkan oleh Menteri Kehutanan.
7-19 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
b. Kawasan Resapan Air Kawasan yang mempunyai kemampuan tinggi untuk meresapkan air hujan dan
sebagai pengontrol tata air permukaan. Kawasan ini difungsikan untuk meresapkan
dan menyimpan air hujan pada waktu musim hujan yang menjadi cadangan pada musim
Kemarau.
1. Dalam kawasan resapan air tidak diperkenankan adanya kegiatan budidaya.
2. Permukiman yang sudah terbangun di dalam Kawsasan resapan air sebelum ditetapkan sebagai kawasan lindung
masih diperkenankan namum memenuhi syarat : a. KDB maksimum 20% dan KLB maksimum 40%
b. Perkerasan permukaan menggunakan bahan berdaya serap air tinggi
3. Dalam kawasan resapan air, wajib dibangun sumur-sumur
resapan sesuai ketentuan yang berlaku
c. Kawasan Perlindungan Kawasan perlindungan setempat meliputi kawasan sempadan pantai, sempadan
sungai, kawasan sekitar danau atau waduk, kawasan sekitar mata air, dan kawasan
lindung spiritual dan kearifan lokal lainnya.
1. Sempadan sungai : a. Dalam kawasan sempadan sungai, jenis pemanfaatannya
untuk RTH. b. Tidak diperkenankan ada kegiatan budidaya yang
mengakibatkan terganggunya fungsi sungai. c. Pendirian bangunan dibatasi untuk menunjang fungsi taman
rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan sempadan.
d. Diperkenankan dibangun prasarana wilayah dan utilitas lainnya dengan ketentuan :
Tidak menyebabkan terjadinya perkembangan pemanfaatan ruang budidaya di sepanjang pinggir
sungai dalam wilayah sempadan sungai.
Dilakukan sesusi ketentuan peraturan yang berlaku.
2. Kawasan sekitar danau/waduk: a. Tidak diperkenankan dilakukan kegiatan budidaya yang
dapat merusak fungsi danau/waduk. b. Diperkenankan dilakukan kegiatan penunjang pariwisata
alam sesuai ketentuan yang berlaku. c. Pendirian bangunan dibatasi hanya untuk menunjang fungsi
taman rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan sempadan
danau.
7-20 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
3. Sempadan mata air : a. Tidak diperkenankan ada kegiatan budidaya yang dapat
merusak mata air. b. Diperkenankan dilakukan kegiatan penunjang pariwisata
alam sesuai ketentuan. c. Tidak diperkenankan melakukan pengeboran air bawah
tanah pada radius 200 meter di sekitar mata air. 4. Ruang terbuka Hijau (RTH) :
a. Dalam kws lindung, kawasan RTH tidak diperkenankan
dialihfungsikan. b. Diperkenankan pemanfataan ruang untuk kegiatan kuburan,
hutan dan rekreasi terbuka. c. Pendirian bangunan dibatasi hanya untuk bangunan
penunjang kegiatan pertanian, kuburan dan rekreasi terbuka.
d. Dalam kawasan ruang terbuka hijau masih diperkenankan dengan fasilitas pelayanan sosial secara terbatas.
d. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya
Kawasan ini meliputi kawasan suaka alam, kawasan suaka alam perairan lainnya,
suaka margasatwa, taman nasional, taman hutan raya, taman wisata, kawasan cagar
budaya dan ilmu pengetahuan
1. Kawasan Suaka alam & cagar alam : a. Tidak diperkenankan dilakukan kegiatan budidaya yang
mengakibatkan menurunnya fungsi kawasan suakan alam. b. Boleh/diperkenankan dilakukan kegiatan penelitian, wisata
alam dan kegiatan berburu yang tidak mengakibatkan penurunan fungsi kawasan.
c. Boleh/ diperkenankan pembangunan prasarana wilayah, bangunan penunjangfungsi kawasan dan bangunan pencegah bencana alam.
2. Taman Nasional : a. Dilarang ada kegiatan budidaya yang menyebabkan
menurunnya fungsi kawasan. b. Dalam kawasan taman nasional dilarang dilakukan
penebangan pohon dan perburuan satwa yang dilindungi undang-undang.
c. Dalam kawasan taman nasional masih diperbolehkan dilakukan kegiatan penelitian dan wisata alam sepanjang tidak merusak lingkungan.
7-21 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
d. Dalam kawasan taman nasional masih diperbolehkan dilakukan pembangunan prasarana wilayah sepanjang
tidak merusak atau mengurangi fungsi kawasan. 3. Dalam taman wisata masih diperbolehkan dilakukan
pembangunan prasarana wilayah sesuai ketentuan yang berlaku untuk kepentingan wisata, pencegahan dan
penanggulangan bencana alam.
e. Kawasan Rawan Bencana Alam Kawasan bencana alam dibedakan menjadi
kawasan rawan tanah longsor, kawasan rawan gelombang pasang, dan kawasan
rawan banjir
1. Kawasan permukiman yang sudah terbangun di dalam kawasan
rawan bencana alam harus dibatasi dan diterapkan building code; dilengkapi jalur evakuasi.
2. Penentuan lokasi dan jalur evakuasi dari permukiman penduduk. 3. Masih dapat dilakukan pembangunan prasarana penunjang
untuk mengurangi resiko bencana alam & early warning system. 4. Masih diperkenankan adanya kegiatan budidaya lain seperti
pertanian, perkebunan dan kehutanan serta bangunan untuk mengurangi resiko akibat bencana alam.
B. Kawasan Budidaya
1. Kawasan Peruntukkan Hutan
Produksi
Kawasan budidaya hutan produksi,
dibedakan menjadi hutan produksi terbatas, hutan produksi tetap, hutan produksi yang
dapat dikonversi
1. Kawasan budidaya hutan produksi, dibedakan menjadi hutan
dibatasi untuk menjaga kestabilan neraca sumberdaya hutan. 2. Kawasan hutan produksi yang dapat dialihfungsikan untuk
kegiatan lain di luar kehutanan setelah potensi hutan tersebut dimanfaatkan dan sesuai peraturan perundangan yang berlaku.
3. Dalam kawasan hutan produksi, pembatasan pendirian bangunan hanya untuk menunjang kegiatan pengamanan
kawasan dan pemanfaatan hasil utan. 4. Diperbolehkan dirubah fungsi menjadi hutan berfungsi lindung,
sesuai ketentuan berlaku.
5. Pada Kawasan hutan rakyat, diperkenankan untuk pemanfaatan campuran dengan fungsi lain diantaranya perkebunan dan atau
pertanian lahan kering serta holtikultura. 6. Diperbolehkan dibangun prasarana untuk kepentingan
pemafnaatan hasil hutan dan pencegahan serta penanggulangan bencana.
7-22 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
2. Kawasan hutan Rakyat Kawasan Hutan rakyat adalah hutan yang tumbuh di atas tanah yang dibebani hak
milik atau ulayat (adat) baik secara perseorangan/kelompok atau badan hukum
sehingga secara keseluruhan merupakan persekutuan hidup hayati beserta
lingkungannya.
1. Pemanfaatan lahan di kawasan ini dapat dimanfaatkan untuk
kegiatan hutan rakyat yang dimungkinkan untuk berlokasi pada peruntukkan lahan kawasan perkebunan dan atau kawasan pertanian lahan basah dan kawasan pertanian lahan kering dan
holtikultura.
2. Diperbolehkan dibangun prasarana untuk kepentingan
pemanfataan hasil hutan dan pencegahan serta
penanggulangan bencana.
3. Kawasan peruntukan Pertanian Kawasan peruntukkan pertanian mencakup
kawasan pertanian lahan basah, pertanian lahan kering dan holtikultura
a. Kawasan Pertanian Lahan Basah :
1. Pada kawasan budidaya pertanian lahan basah
perkenankan adanya bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung kegiatan pertanian lahan basah.
2. Dalam kawasan pertanian lahan basah diperkenankan
dimanfaatkan sebagai kegiatan perikanan.
3. Dalam kawasan pertanian masih diperkenankan dilakukan
wisata alam secara terbatas, dilakukan kegiatan wisata alam secara terbatas, penelitian dan pendidikan.
b. Kawasan Pertanian Lahan Kering
1. Pada Kawasan budidaya pertanian lahan kering perkenankan adanya bangunan prasarana wilayah dan
bangunan yang bersifat mendukung kegiatan pertanian lahan kering
2. Diperbolehkan pemanfaatan untuk permukiman, peternakan, dan industri.
3. Pengembangan sarana dan prasarana wisata agro secara
terbatas
4. Pengembangan sarana dan prasarana industri agro
5. Dapat dimanfaatkan untuk fungsi perkebunan rakyat
7-23 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
4. Kawasan Peruntukkan perkebunan Pengembangan kawasan perkebunan diarahkan dengan pemanfaatan potensi
lahan yang memiliki kesesuaian untuk perkebunan, berada pada kawasan
budidaya, dan menghindarkan timbulnya konflik pemanfaatan lahan dengan
kawasan lindung, kawasan hutan produksi tetap dan produksi terbatas, kawasan industry, dan kawasan permukiman
1. Tidak diperkenankan penanaman jenis tanaman perkebunan yang bersifat menyerap air dalam jumlah banyak, terutama
kawasan perkebunan yang berlokasi di lokasi hulu/kawsan resapan air.
2. Kawasan perkebunan yang dikelola perusahaan besar tidak diperkenankan merubah jenis tanaman yang tidak sesuai
dengan perizinan yang diberikan 3. Dalam kawasan perkebunan diperkenankan untuk
dimanfaatkan sebagai hutan rakyat
4. Dalam kawasan perkebunan besar dan perkebunan rakyat diperkenankan adanya bangunan yang bersifat mendukung
keg.perkebunan dan jaringan prasarana wilayah untuk kepentingan pemanfaatan hasil perkebunan serta untuk
kepentingan pencegahan dan penangulangan bencana. 5. Diversifikasi tanaman perkebunan dapat dilaksanakan selama
persyaratan teknis dipenuhi
5. Kawasan peruntukkan Perikanan Kawasan perikanan meliputi perikanan
tangkap dan budidaya perikanan. Untuk wilayah kabupaten Lebak terdapat
Kawasan perikanan budidaya dan tangkap
1. Pada kawasan budidaya perikanan perkenankan adanya
bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung kegiatan perikanan
2. Pada kawasan budidaya perikanan diperbolehkan pengembangan sarana dan prasarana perikanan,
3. Pembatasan pemanfaatan sumber daya perikanan tidak melebihi potensi lestari
4. Pada kawasan perikanan yang juga dibebani fungsi wisata, pengembangan perikanannya tidak boleh merusak/ mematikan fungsi pariwisata
5. Pemanfaatan kawasan perikanan tidak boleh mengakibatkan pencemaran lingkungan dan kerusakan lingkungan lainnya.
6. Kawasan Peruntukkan Pertambangan Kawasan pertambangan dibedakan atas : kawasan mineral dan batubara; minyak dan gas bumi; kawasan panas bumi, serta air tanah di kawasan pertambangan
1. Kegiatan pertambangan dibatasi untuk mencegah dampak lingkungan yang merugikan bagi lingkungan hidup biotic dan abiotik di dalamnya maupun disekitarnya.
2. Pengharusan penjaminan segi-segi keselamatan pekerja dan keamanan lingkungan dalam penyediaan peralatan dan pelaksanaan kegiatan penambangan
3. Pengharusan pemulihan rona bentang alam pasca penambangan, serta ketentuan yang berlaku bagi kawasan pertambangan
7-24 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
4. Pengembangan kawasan permukiman pendukung kegiatan pertambangan, harus diintegrasikan dengan pengembangan pusat-pusat kegiatan sesuai rencana pengembangan struktur ruang wilayah kabupaten
5. Tidak diperkenankan membangun kawasan permukiman eksklusif dalam kawasan pertambangan yang tidak diintegrasikan dengan rencana struktur ruang kabupaten.
7. Kawasan Peruntukkan Industri 1. Pemanfaatan kawasan industri diprioritaskan untuk mengolah bahan baku lokal menggunakan potensi sumber daya alam dan sumber daya manusia setempat
2. Pemanfaatan kawasan industry untuk menampung kegiatan aneka industry sesuai dengan karakteristik kawasan
3. Penyediaan sarana dan prasarana kawasan industry siap bangun 4. Diperbolehkan pengembangan kawasan permukiman baru pada
kawasan peruntukan industry, dengan pembatasan hanya untuk permukiman yang menunjang kegiatan industry dan kegiatan buffer zone yang mampu meminimkan dampak bagi warga di kawasan permukiman dari kecelakan industry
5. Diperbolehkan bagi permukiman penduduk yang sudah terlebih dulu bermukim di kawasan peruntukan industry, tetapi dengan pembatasan kegiatan agar tidak mengakibatkan kecelakaan industri
8. Kawasan Peruntukkan Pariwisata Kawasan peruntukan pariwisata adalah kawasan yang didominasi oleh funsi kepariwisataan dapat mencakup segian areal dalam kawasan lingdung atau kawasan budi daya lainnya dimana terdapat konsentrasi daya tarik dan fasilitas penunjang pariwisata
1. Pemanfaatan potensi alam dan budaya setempat sesuai daya dukung dan daya tampung lingkungan yang tidak menyebabkan rusaknya kondisi alam terutama yang menjadi obyek wisata alam.
2. Perlindungan situs warisan budaya setempat 3. Pembatasan pendirian bangunan non pariwisata pada kawasan
efektif pariwisata 4. Pengembangan sarana dan prasarana penunjang pariwisata 5. Pengharusan penerapan ciri khas arsitektur daerah setempat
pada setiap bangunan hotel dan fasilitas penunjang pariwisata 6. Pengharusan penyediaan fasilitas parker 7. Dihimbau penggunaan tata busana adat daerah pada petugas
jasa pariwisata sesuai dengan jenis jasa yang disediakan.
7-25 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
9. Kawasan Peruntukan Permukiman Kawasan permukiman merupakan kawasan di luar kawasan lingkungan yang digunakan sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hinian masyarakat yang berada di wilayah perkotaan dan perdesaan, dengan mempertimbangkan kelestarian lingkungan dan diupayakan tidak melakukan peralihan fungsi terhadap lahan pertanian teknis
1. Dalam kawasan permukiman dapat dimanfaatkan bagi kegiatan pariwisata, perdagangan, jasa, industry, dan lahan kering
2. Pengharusan penerapan ketentuan tata lingkungan dan tata bangunan
3. Pengharusan penyediaan kelengkapan, keselatan bangunan dan lingkungan
4. Pengharusan penetapan jenis dan penerpan syarat-syarat penggunaan bangunan
5. Pengharusan penyediaan kolam penampungan air hujan secara merata di setiap bagian daerah yang rawan genagan air dan rawan banjir.
6. Pengharusan penyediaan fasilitas parker bagi bangunan untuk kegiatan usaha
7. Kepadatan penghunian satu unit hunian untuk satu rumah tangga dalam kawasan permukiman setinggi-tingginya sama dengan standar kepadatan layak huni, tidak termasuk bangunan hunian yang terletak di dalam kawasan permukiman tradisional.
8. Khusus untuk kawasan permukiman di Kawasan Perkotaan Pasir Pangaraian (termasuk pusat pemerintaan Pasir Pangaraian) ditetapkan KDB maksimum 40%.
C. Kawasan Sekitar Sistem Prasarana Nasional dan Wilayah di Kabupaten
1. Sekitar Prasarana Transportasi 1. Di sepanjang kawasan sekitar system jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten tidak diperkenankan adanya kegiatan yang dapat menimbulkan hambatan lalu lintas regional
2. Di sepanjang kawasan sekitar system jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten tidak diperkenankan bangunan dalam DAMIJA sesuai ketentuan yang berlaku
3. Bangunan di sepanjang kawasan sekitar system jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten harus memiliki sempadan bangunan yang sesuai dengan ketentuan setengah masing-masing jalan sesuai fungsi dan penetapan sempadannya
4. Pada kawasan sekitar system prasarana jalan Nasional dan Provinsi tidak diperbolehkan melakukan kegiatan isidential yang dapat mengganggu kelancaran arus lalu lintas regional kecuali untuk kepentingan pembangunan jalan ataupun pembangunan prasarana umum lainnya dengan izin sesuai ketentuan yang berlaku
7-26 | M A T E R I T E K N I S
No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten
Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi
5. Pada kawasan sekitar prasarana jalan local primer maupun jalan strategis kabupaten tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang dapat menurup sebagian/seluruh jalan atau menghambat kelancaran lalu lintas, kecuali untuk kegiatan kepentingan umum dengan mendapatkan izin sesuai ketentuan berlaku.
2. Sekitar Prasarana Sumber Daya Air 1. Pemanfaatan ruang pada daerah aliran sungai dengan tetap menjaga kelestarian lingungan dan fungsi lindung kawasan.
2. Pemanfaatan ruang daerah aliran sungai lintas kabupaten/kota, termasuk daerah hulunya, yang dilakukan oleh kabupaten/kota yang berbatasan harus selaras dengan arahan pola ruang wilayah
3. Dilarang membangun bangunan maupun melakukan kegiatan sekitar prasarana sumber daya air yang dapat mengganggu, mencemarkan dan merusak fungsi prasarana sumber daya air.
3. Sekitar Prasarana Energi 1. Dilarang mendirikan bangunan dalam kawasan sempadan jaringan listrik SUTT, SUTM yang dapat mengganggu keamanan jaringan listrik maupun orang dalam bangunan tersebut.
2. Dilarang melakukan kegiatan di sekitar prasarana pembangkit listrik maupun gardu induk distribusinya yang dapat membahayakan berfungsinya prasarana energi tersebut.
3. Pada kawasan dibawah jaringan listrik SUTT, dan SUTM masih dimungkinkan/diperbolehkan kegiatan yang tidak intensif, diantaranya untuk kegiatan pertanian, perkebunan, kehutanan, RTH, perikanan dan peternakan.
4. Sekitar Prasarana Telekomunikasi 1. Tidak diperbolehkan adanya bangunan rumah dalam kawasan sekitar system prasarana telekomunikasi yang dapat mengganggu keamanan orang dalam bangunan tersebut.
2. Diperbolehkan adanya bangunan rumah dengan ketentuan mempunyai radius minimum berjari-jari sama dengan tinggi menara
3. Dihimbau untuk menggunakan menara telekomunikasi secara bersama-sama diantara penyelia layanan komunikasi (provider)
7-27 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
7.2. PEMANTAUAN DAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
Dalam upaya pengendalian pemanfaatan ruang agar sesuai dengan rencana struktur,
rencana pola ruang dan penetapan kawasan strategis yang telah ditetapkan
sebelumnya, maka diperlukan suatu perangkat pemantauan dan pengendalian
pemanfaatan ruang. Berdasarkan UU No.26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang,
perangkat dan kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang meliputi prinsip
pengendalian pemanfaatan ruang: indikasi arahan peraturan zonasi, arahan
perizinan, arahan pemberian insentif dan disinsentif, dan arahan pengenaan sanksi.
Prinsip perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan
ruang sebagaimana ditetapkan oleh Undang-undang UU No.26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang adalah untuk:
1. Melaksanakan kebijaksanaan pokok pemanfaatan dan pengendalian ruang dan
Rencana Tata Ruang yang lebih tinggi.
2. Mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan perkembangan antar
wilayah serta keserasian pembangunan antar sektor.
3. Menetapkan lokasi investasi yang dilaksanakan Pemerintah dan/atau masyarakat.
4. Menyusun rencana tata ruang yang lebih rinci di wilayah yang bersangkutan.
5. Melaksanakan pembangunan dan perizinan dalam memanfaatkan ruang bagi
kegiatan pembangunan
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
Penetapan
Peraturan
Zonasi
PerizinanPemberian
Insentif &
Disinsentif
Upaya untuk mewujudkan
tertib tata ruangPs. 1 angka15
Gambar 10.1
Pengenaan
Sanksi
Ps. 36 Ps 37 Ps. 38 Ps. 62-63
PENGENDALIAN
PEMANFAATAN RUANG
Ps. 35
Ps. 69-75
BHK-DJPR/Presentasi/DR
7-28 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Penataan ruang dengan demikian merupakan serangkaian prosedur yang diikuti
secara konsisten sebagai satu kesatuan, yaitu kegiatan perencanaan tata ruang,
pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang. Selain itu, perlu
dilakukan kegiatan peninjauan kembali secara berkala dengan memanfaatkan
informasi yang diperoleh dari proses pengendalian pemanfaatan ruang yang terdiri
atas perizinan, pengawasan (pelaporan, pemantauan, dan evaluasi) dan penertiban.
Pengendalian dilakukan secara rutin, baik oleh perangkat Pemerintah Daerah,
masyarakat, atau keduanya. Pengendalian pemanfataan ruang didasarkan pada
prinsip-prinsip pendekatan yang didasarkan pada ketentuan perundang-undangan
(legalistic approach) dengan menerapkan pendekatan yang lebih luwes dimana
prinsip keberlanjutan (suistainability) merupakan acuan utama. Untuk mewujudkan
pengendalian pemanfaatan ruang yang efektif diperlukan pertimbangan yang
bersifat multi dan lintas sektoral.
7.2.1. Kerangka Pengendalian yang Berkelanjutan
Pengendalian pemanfaatan ruang memerlukan suatu kerangka yang
berkelanjutan untuk menjamin pemanfaatan ruang yang efisien, efektif, dan
responsif terhadap perkembangan kebutuhan aktifitas penduduk.
Kerangka pengendalian pemanfaatan ruang yang efektif perlu mencerminkan:
a. Prinsip berkelanjutan (sustainability);
b. Kelengkapan (comprehensiveness); dan
c. Sumbangan terhadap pemecahan isu penting di Kabupaten Lebak
7.2.2. Instrumen dan Tata Cara Pengendalian
Pada dasarnya instrumen pengendalian disesuaikan dengan sifat strategis
suatu rencana pemanfaatan ruang, peringkat administrasi dan geografis
rencana, serta sifat ketetapan pemantapannya (tetap atau luwes)
sebagaimana tertera pada tabel berikut.
Tabel 7. 1
Instrumen Pengendalian
Peringkat Administratif/ gegrafis Sifat Instrumen Pengendali
Kawasan Pada Tingkat Provinsi Strategis UU
PP
Keppres
7-29 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Peringkat Administratif/ gegrafis Sifat Instrumen Pengendali
Perda tentang RTRW Provinsi
Kawasan Pada Tingkat
Kabupaten/Kota
Strategis Perda tentang RTRW
Kabupaten/Kota
Perda tentang RDTR Kawasan
Strategis
Non Strategis Perda tentang RTRW
Kabupaten/Kota
Peraturan zonasi
Kawasan Pada Tingkat Kecamatan
Strategis Perda tentang RDTR Kawasan
Strategis
Non Strategis Peraturan zonasi
Sumber: Hasil Rencana, 2013
7.2.3. Institusi Pengendalian
Kemampuan pengendalian pemanfaatan ruang sangat tergantung pada
kemampuan institusi pengendali untuk mengadakan pemantauan, evaluasi,
pelaporan, dan penertiban pemanfaatan ruang secara efektif. Untuk itu perlu
ditentukan peranan, kedudukan, dan tanggung jawab institusi pengendali
masing-masing peringkat wilayah perencanaan.
Adapun unsur-unsur yang harus dipenuhi oleh institusi pengendali adalah
sebagai berikut:
1. Berkemampuan untuk mengkoordinasikan, mengendalikan, dan melaksanakan
evaluasi atas usulan dan pelaksanaan pemanfaatan ruang yang dilakukan oleh
berbagai peringkat dan juridiksi pemerintahan yang ada di Kabupaten Lebak,
terutama program dan proyek yang bersifat strategis dan berdampak
regional.
2. Memiliki kewenangan dan sumber daya yang memadai untuk dapat mengambil
keputusan yang cepat dan efektif, terutama apabila dihadapkan pada
kontroversi pemanfaatan ruang yang melibatkan berbagai pihak.
3. Mempunyai akses terhadap informasi atas program dan proyek strategis
berskala besar dan berdampak luas dan berkemampuan untuk mengolah
informasi serta mengevaluasi implikasinya pada RTRW di masing-masing
peringkat wilayah perencanaan yang berkaitan.
4. Institusi pengendali berkemampuan menjalankan peran mediator dan fasilitator
untuk menampung aspirasi semua stakeholder dalam pembangunan wilayah,
7-30 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
sehingga dapat dihasilkan keputusan yang seimbang dan dapat diterima oleh
semua pihak.
Institusi yang berwenang dalam kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang
tertera pada tabel 7.3.
Tabel 7.3
Institusi Pengendalian Pemanfaatan Ruang
Wilayah
Perencanaan Institusi Pengendali
Kriteria Utama
Pengendaliaaan
Provinsi 1. BAPPEDA
2. BKPRD
3. BPN
4. BKPM Daerah
5. BAPEDALDA Provinsi
Ekonomi
Keadilan sosial
Ekologi lingkungan
Kabupaten/Kota 1. BAPPEDA Kabupaten/Kota
2. Dinas PU
3. BKPRD
4. BPN
5. BPLH
Keadilan sosial
Infrastruktur
Keuangan
Pertanahan
Lingkungan
Kecamatan 1. Camat sebagai PPAT Keadilan sosial
Infrastruktur
Pertanahan
Sumber: Hasil Rencana, 2013
7.2.4 Kategori Pemanfaatan Ruang dan Kebijaksanaannya
Pemanfaatan ruang dibedakan menurut dua kategori, yaitu yang didorong
pengembangannya serta yang dibatasi pengembangannya. Kebijaksanaan
untuk mendorong pengembangan pemanfaatan ruang dalam rangka
mencapai tujuan, strategi dan rencana struktur pengembangan wilayah jangka
panjang adalah melalui keseimbangan antar bagian wilayah, memberikan
akses yang merata dan proporsional bagi pengembangan setiap bagian
wilayah, dan memberikan insentif dan dorongan bagi pengembangan
perekonomian rakyat.
Kebijaksanaan untuk membatasi pengembangan pemanfaatan ruang
dilakukan melalui pemantapan kawasan lindung, upaya mengurangi tekanan
7-31 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
penduduk melalui pengendalian laju pertumbuhan penduduk, pengelolaan
kawasan budidaya secara efisien dan efektif, dan pemberian disinsentif bagi
pengendalian okupasi kawasan lindung.
7.2.5 Peringkat Pengaruh Geografis Kebijaksanaan
Peringkat pertama adalah pengaruh pemanfaatan ruang yang bersifat
strategis, yaitu yang mempunyai dampak berskala regional, serta
berpengaruh terhadap strategi makro, rencana struktur pengembangan kota,
dan wilayahyang berbatasan. Pada peringkat pertama ini pertimbangan
pengendalian ditekankan pada kriteria pertahanan dan keamanan, ekosistem,
serta ekonomi regional dan global.
Peringkat kedua adalah pemanfaatan ruang yang bersifat strategis dan non-
strategis tetapi mempunyai dampak pada skala Kabupaten, serta
berpengaruh terhadap strategi dan rencana struktur Kabupaten yang
bersangkutan. Pada peringkat kedua, pertimbangan pengendalian selain
ditekankan pada kriteria lingkungan, juga pada keadilan sosial, teknik
penyediaan infrastruktur, seperti pengelolaan air, lalu lintas, limbah
berbahaya, fiskal (cost recovery), dan pengelolaan pertanahan.
Peringkat ketiga adalah pemanfaatan ruang yang berdampak terbatas pada
skala lokal (kecamatan atau beberapa kecamatan). Pada peringkat ini
pertimbangan pengendalian lebih ditekankan pada kriteria keadilan sosial,
teknis penyediaan infrastruktur, pengelolaan pertanahan, standar arsitektur,
dan kepadatan bangunan. Pada hakekatnya masing-masing peringkat
geografis kebijaksanaan tersebut menghendaki pendekatan, instrumen, dan
institusi pengendalian yang berbeda.
7.3. KETENTUAN PERIZINAN
Kegiatan perizinan disini merupakan kegiatan yang terkait dengan pemanfaatan
ruang yang dilakukan dalam upaya pemantauan perkembangan penggunaan lahan
yang disesuaikan dengan rencana tata ruang yang telah disepakati. Dalam
pelaksanaanperizinan hal-hal yang perlu dilakukan adalah menyusun mekanisme
perizinan dan kelembagaan yang terkait dalam pelaksanaan perizinan.
7-32 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
7.3.1 Arahan Perizinan
Arahan perizinan pemanfaatan ruang merupakan acuan bagi penertiban
pemanfaatan ruang pada tingkat operasional, yaitu yang diberikan pada
pemanfatan ruang di tingkat kabupaten/kota dan kecamatan, seperti izin prinsip, Izin
Mendirikan Bangunan (IMB), Izin gangguan (HO), dan Izin Tempat Usaha. Semua jenis
perizinan pemanfaatan ruang pada prinsipnya harus diintegrasikan dan sesuai
dengan tujuan penataan ruang provinsi yang dijabarkan secara rinci ke dalam RTRW
Kabupaten/kota dan rencana yang lebih rinci lainnya. Secara umum perizinan
pemanfaatan ruang dapat diberikan dengan ketentuan sebagai berikut :
1. Perizinan diberikan terhadap kegiatan-kegiatan yang sesuai dengan rencana
pola ruang dan merujuk pada arahan indikasi peraturan zonasi.
2. Proses perizinan untuk setiap kegiatan merujuk pada peraturan dan peraturan
perundang-undangan yang berlaku pada masing-masing sektor.
3. Pemberi izin pemanfaatan ruang diberikan oleh instansi pemerintah yang
berwenang sesuai dengan kewenangannya sebagaimana diatur dalam PP No. 38
tahun 2007 dan peraturan perundangan lain yang berlaku.
7.3.2 Mekanisme Perizinan
Mekanisme perizinan merupakan prosedur penting dalam upaya penyelarasan
pemanfaatan ruang dengan ketentuan indikasi arahan peraturan zonasi yang
tertuang dalam penataan ruang wilayah. Prosedur proses yang perlu dilakukan
dalam perizinan pemanfaatan ruang adalah :
1. Pendaftaran
Dilakukan untuk lokasi ruang yang akan dimintakan izin pemanfaatan ruang. Data
yang disampaikan meliputi status kepemilikan tanah, rencana penggunaan yang
disertai denah lokasi, rencana bangunan yang disertai peta rencana, persetujuan
dari dinas terkait dan warga sekitar lokasi yang akan digunakan. Data tersebut
diserahkan kepada pihak atau lembaga yang berwenang mengurus dan/atau
memberi izin pemanfaatan ruang.
Khusus bagi rencana pemanfaatan ruang yang dapat menimbulkan dampak
lingkungan seperti kebisingan, limbah, dan perubahan lingkungan secara
signifikan, wajib disertakan hasil studi AMDAL yang telah disetujui oleh tim atau
Komisi AMDAL.
7-33 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
2. Advise Planning
Setelah proses pendaftaran selesai, selanjutnya dilakukan konfirmasi atas izin
yang diajukan terhadap rencana pola ruang dan indikasi arahan peraturan zonasi
yang diberlakukan oleh Tim Advise Planning yang berwenang. Selain itu Tim
Advise Planning juga melakukan cek lapangan atas lokasi yang dimintakan izin
pemanfaatan ruang dan proses perizinan akan dilanjutkan apabila permintaan
izin memenuhi ketentuan pola ruang dan indikasi arahan peraturan zonasi.
3. Penetapan Izin
Hasil dari tim Advise Planning diberikan kepada Lembaga yang berwenang
memberikan izin pemanfaatan ruang sesuai dengan kewenangannya. Dalam izin
tersebut tentunya disertai dengan persyaratan yang harus dipenuhi oleh pemohon
sesuai ketentuan yang diberlakukan pada kawasan/lokasi yang bersangkutan.
7.3.3 Kelembagaan Perizinan
Kelembagaan perizinan merupakan suatu organisasi yang berwenang memberikan
pelayanan khususnya perizinan pemanfaatan ruang kepada masyarakat. Anggota
dalam lembaga ini dapat berbeda antar daerah tergantung dari susunan kerja
perangkat daerah masing-masing dan memperhatikan keotonomian daerah sesuai
peraturan perundangan yang berlaku. Namun demikian pada prinsipnya lembaga ini
mencakup beberapa unsur berikut :
1. Masyarakat sebagai pihak yang akan merasakan langsung akibat dari
pemanfaatan ruang, terutama pemanfaatan ruang berskala menengah sampai
besar/luas.
2. Tim advisory pembangunan daerah yang memiliki kompetensi di bidang penataan
ruang. Instansi tersebut diantaranya Dinas PU, Bappeda, BLH dan instansi yang
terkait langsung dengan izin yang disampaikan oleh pemohon, misalnya Dinas
Kehutanan apabila kegiatan yang dimohonkan izin untuk sektor kehutanan, Dinas
perindustrian apabila izin pemanfaatan ruang untuk kegiatan industri.
7.4. KETENTUAN INSENTIF DAN DISINSENTIF
Ketentuan pemberian insentif dan disinsentif meliputi arahan umum dan arahan khusus.
Arahan umum berisikan arahan pemberlakuan insentif dan disinsentif untuk berbagai
pemanfaatan ruang secara umum. Sedangkan arahan khusus ditujukan secara
langsung pada jenis-jenis pemanfaatan ruang atau kawasan tertentu di daerah.
7-34 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
A. Arahan Umum Insentif-Disinsentif
Pemberian insentif diberlakukan pada pemanfaatan ruang yang didorong
perkembangannya dan sesuai dengan rencana tata ruang, sedang disinsentif
diberlakukan bagi kawasan yang dibatasi atau dikendalikan perkembangannya
bahkan dilarang dikembangkan untuk kegiatan budidaya.
Arahan pemberian insentif adalah sebagai berikut :
1. Memberikan keringanan atau penundaan pajak (tax holiday) dan kemudahan
proses perizinan.
2. Penyediaan sarana dan prasarana kawasan oleh pemerintah untuk
memperingan biaya investasi oleh pemohon izin.
3. Pemberian kompensasi terhadap kawasan terbangun lama sebelum rencana
tata ruang ditetapkan dan tidak sesuai tata ruang serta dapat menimbulkan
dampak terhadap lingkungan.
4. Kegiatan yang menimbulkan dampak positif akan diberikan kemudahan
dalam perizinan.
Sedangkan pemberian disinsentif diberlakukan terhadap pemanfaatan ruang
yang tidak sesuai dengan ketentuan penataan ruang dan peraturan zonasi.
Adapun arahan pemberian disinsentif adalah sebagai berikut :
a. Pengenaan pajak yang tinggi terhadap kegiatan yang berlokasi di daerah
yang memiliki nilai ekonomi tinggi, seperti pusat kota, kawasan komersial,
daerah yang memiliki tingkat kepadatan tinggi.
b. Tidak memberikan izin perpanjangan hak guna usaha, hak guna bangunan
terhadap kegiatan yang terlanjur tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan
peraturan zonasi.
c. Tidak menyediakan sarana dan prasarana bagi daerah yang tidak dipacu
pengembangannya, atau pengembangannya dibatasi
d. Tidak menerbitkan izin pemanfaatan ruang budidaya yang akan dilakukan di
dalam kawasan lindung.
e. Pencabutan izin yang sudah diberikan karena adanya perubahan
pemanfaatan ruang budidaya mernjadi lindung.
Secara terstruktur insentif dan disinsentif pola ruang di wilayah perencanaan
sesuai dengan kondisi wilayahnya dapat dilihat pada Tabel 7.2.
B. Arahan Khusus Insentif-Disinsentif
Arahan khusus insentif-disinsentif ditujukan pada pola ruang tertentu yang dinilai
harus dilindungi fungsinya dan dihindari pemanfaatannya. Ada dua jenis pola
7-35 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
ruang yang harus dilindungi dan dihindari pemanfaatannya, yaitu pemanfaatan
ruang pertanian pangan, khususnya pertanian lahan basah dan kawasan-kawasan
rawan bencana alam.
1. Pertanian Pangan
Pemanfaatan ruang pertanian lahan basah tersebar di seluruh wilayah
kabupaten. Untuk melindungi eksistensinya semua pemanfaatan ruang
pertanian pangan harus diberi insentif fiskal dan non-fiskal agar pemilik lahan
tetap mengusahakan kegiatan pertanian pangan. Insentif fiskal yang
diarahkan untuk diberikan dapat berupa :
Tabel 7.4
Insentif dan Disinsentif Pemanfaatan Ruang
No. Kegiatan Insentif Disinsentif
1 Pemanfaatan sesuai RTR Kemudahan perizinan
Pemberian pajak yang
ringan
Subsidi pembangunan
infrastruktur
-
2 Pemanfaatan Ruang di Kawasan non produktif
Kemudahan perizinan
Pemberian pajak yang
ringan
Subsidi pembangunan
infrastruktur
3 Kegiatan yang menyerap
tenaga kerja Kemudahan perizinan
Pemberian pajak yang
ringan
4 Pemanfaatan tidak sesuai RTR
Penolakan atau
mempersulit perizinan
Pengenaan pajak
yang tinggi
Kewajiban menyusun
AMDAL dan Normalisasi kawasan yang rusak akibat
kegiatan yang dilakukan
5 Kegiatan di Pusat Kota
atau Kawasan Kepadatan Tinggi
Pengenaan pajak
yang tinggi
Kewajiban member
subsidi pembangunan infrastruktur
Sumber : UU 26 Tahun 2007
a. Penghapusan semua retribusi yang diberlakukan di kawasan pertanian
pangan.
7-36 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
b. Pengurangan atau penghapusan sama sekali PBB kawasan pertanian
pangan produktif melalui mekanisme restitusi pajak oleh dana APBD.
Insentif non-fiskal dapat diberikan dalam bentuk penyediaan prasarana
pendukung produksi dan pemasaran produk.
Selain itu untuk mencegah atau mempersulit pengalihfungsian lahan pertanian
pangan ke fungsi lain, semua kawasan pertanian pangan diberi insentif non-
fiskal, berupa tidak diberikannya sarana dan prasarana permukiman yang
memungkinkan pengalihan fungsi lahan pertanian menjadi perumahan atau
kegiatan komersial.
2. Kawasan Rawan Bencana Alam
Daerah ini merupakan daerah rawan bencana yang meliputi kawasan rawan
gempa bumi, kawasan rawan tanah longsor atau gerakan tanah, kawasan
rawan banjir, dan lain-lain. Kawasan-kawasan tersebut umumya sudah dihuni
penduduk. Untuk mencegah perkembangan permukiman lebih lanjut, pada
kawasan-kawasan tersebut harus diberlakukan disinsentif non-fiskal berupa
pembatasan penyediaan prasarana dan sarana permukiman hanya untuk
memenuhi kebutuhan penduduk yang sudah ada saja. Sedangkan untuk
kawasan rawan bencana yang belum dihuni penduduk, tidak dilakukan
pembangunan prasarana dan sarana permukiman.
7.5. ARAHAN PENGENAAN SANKSI
Sanksi atas pelanggaran dalam penataan ruang meliputi sanksi administrasi, sanksi
pidana dan sanksi perdata.
A. Sanksi Administrasi
Bentuk sanksi administrasi yang dikenakan terhadap pelanggaran penataan
ruang, meliputi :
1. Peringatan tertulis dilakukan apabila :
a. Pelaksanaan pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan izin yang diberikan.
b. Pelaksanaan pemanfaatan ruang telah dilakukan sementara izinnya belum
diberikan oleh pihak yang berwenang.
2. Penghentian sementara kegiatan
7-37 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Sanksi ini dikenakan apabila peringatan tertulis yang telah diberikan berturut-
turut sebanyak 3 (tiga) kali tidak diindahkan oleh pemohon/ pelaku
pemanfaatan ruang.
3. Penghentian sementara pelayanan umum
Pemberhentian sementara pelayanan umum seperti penyediaan listrik, telepon,
air bersih dan sejenisya apabila sanksi penghentian sementara kegiatan tidak
diindahkan.
4. Penutupan lokasi
Pengenaan sanksi penutupan lokasi apabila terkait hal-hal sebagai berikut:
a. Pembangunan tidak disertai izin mendirikan bangunan.
b. Penggunaan lahan tidak sesuai dengan izin yang diberikan.
c. Pembanguan menimbulkan masalah lingkungan.
d. Sanksi ini dilakukan atau berlaku setelah penerapan sanksi tertulis, sanksi
penghentian kegiatan dan sanksi pemberhentian sementara tidak
dilakukan tidak lanjut oleh pemilik atau pelaku pembangunan.
5. Pencabutan izin
Sanksi pencabutan izin dilakukan apabila terkait dengan hal-hal :
a. Rencana dan pelaksaaan pembangunan tidak sesuai dengan rencana serta
sudah diselesaikannya pembangunannya.
b. Pelangaran ketentuan teknis dan penggunaan lahan yang telah ditetapkan
dalam perizinan yang telah diterbitkan.
c. Terjadi ketidak sesuaian kepemilikan lahan
d. Terjadi permasalahan dalam proses pelaksanaan pembangunan seperti
terjadinya permasalahan bangunan menimbulkan kecelakaan pada
masyarakat sekitarnya.
e. Penggunaan lahan tidak sesuai dengan izin dan menimbulkan masalah
seperti: masalah sosial, kerusakan lingkungan
6. Pembatalan izin dan pembongkaran
Sanksi pembatalan Izin dan Sanksi pembongkaran dilakukan hampir secara
bersamaan, setelah pengenaan sanksi tertulis, sanksi pemberhentian sementara
kegiatan dan pelayanan umum serta penutupan lokasi dilakukan dalam batas
waktu yang telah ditentukan untuk melakukan perbaikan tidak dilaksanakan,
maka sanksi pembatalan izin diterapkan dengan lampiran pemberitahuan
jangka waktu pelaksanaan pembongkaran.
7-38 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
7. Sanksi pemulihan fungsi ruang
Sanksi pemulihan fungsi ruang dilakukan apabila :
a. Kegiatan pembangunan merusak fungsi lindung dan kelestarian alam yang
ada misal pembangunan didaerah sempadan sungai, sempadan pantai,
kawasan konservasi, Kawasan Ruang Terbuka Hijau dan Pencemaran pada
saluran drainase maupun sungai.
b. Kegiatan menimbulkan permasalahan limbah bagi masyarakat sekitar
maka pelaksana pembangunan harus memperbaikinya.
8. Sanksi Denda Administrasi
Sanksi denda administrasi dilakukan apabila kondisi izin pembangunan
maupun yang tidak memiliki izin melakukan kesalahan penggunaan lahan
dikenakan denda administrasi berupa pembayaran uang administrasi
pelanggaran.
B. Sanksi Pidana
1. Pidana pokok, yaitu penjara dan denda
Sanksi Pidana Pokok dilakukan disebakan hal-hal berikut :
a. Sanksi akibat kesalahan pengguna lahan melakukan proses pembangunan
tanpa memiliki izin .
b. Sanksi kesalahan pengguna lahan dalam melaksanakan pembangunan,
tidak sesuai dengan izin yang telah diterbitkan.
c. Sanksi terhadap kesalahan pemberi advise planning yang tidak sesuai
dengan tata ruang.
d. Sanksi terhadap kesalahan pemberi ketetapan izin pengguna lahan yang
tidak sesuai dengan rencana tata ruang.
e. Sanksi terhadap perencana tata ruang yang salah merencanakan wilayah
kota, dan timbul permasalahan kerusakan lingkungan.
f. Sanksi terhadap badan perencana daerah dan pihak legislatif dalam
menentukan perencanaan tata ruang kota yang salah, menimbulkan
kerusakan lingkungan
2. Pidana tambahan, yaitu Pemberhentian secara tidak hormat dari jabatannya.
Sanksi pemberhentian tidak hormat pada pemberi advise planning, Institusi
terkait perencanaan dan pihak legislatif yang menyetujui recana tata ruang
dan pemberian izin yang tidak sesuai tata ruang.
7-39 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
C. Sanksi Perdata
Tindakan pidana yang menimbulkan kerugian secara perdata, sanksi ini
diterapkan akibat pelanggaran yang ada menimbulkan masalah pada
perorangan atau masyarakat secara umum, maka sanksi perdata perlu
diterapkan sesuai peraturan perundangan.
7.5 KELEMBAGAAN
7.6. KELEMBAGAAN
Penataan ruang memberikan dampak kepada seluruh penduduk, paling tidak
penduduk pada suatu wilayah perencanaan, sehingga penduduk atau masyarakat
menjadi faktor kunci bagi kegiatan penataan ruang, dan sasaran dari manfaat yang
akan dicapai. Selama ini upaya pengelolaan Penataan Ruang cenderung hanya dari
atas (top down), bukan dari bawah, dengan melibatkan masyarakat, hal ini
merupakan fakta, karena ketersediaan dana berada pada sistem anggaran
pemerintah, begitu pula halnya dengan mekanisme penyeleng-garaannya.
Keterlibatan masyarakat masih terbatas pada tahap “pemenuhan persyaratan” atau
formalitas saja, dan kalau kemudian akan muncul keseragaman produk, itu karena
mengabaikan keberagaman karakteristik wilayah maupun budaya masyarakat,
sehingga produk tersebut kurang bisa memberi manfaat yang jelas untuk dapat
dipedomani.
Semestinya harus sudah dimulai bahwa proses penyelenggaraan penataan ruang
dipandang sebagai proses demokratisasi, karenanya penataan ruang harus sudah
dianggap dan merupakan hak seluruh warga masyarakat, karena langsung
bersentuhan dengan kehidupan masyarakat. Pada era otonomi dan desentralisasi,
memberikan ruang yang lebih leluasa kepada pemerintah daerah bersama
masyarakat untuk menyelenggarakannya.
Untuk memantapkan koordinasi dan pengelolaan kegiatan penataan ruang di semua
tingkatan, dikeluarkan Keppres No. 4 Tahun 2009 Tentang Badan Koordinasi
Penataan Ruang Nasional (BKPRN) dan Keputusan Menteri Dalam Negeri (Mendagri)
No. 50 Tahun 2009 Tentang Pedoman Koordinasi Penataan Ruang Daerah dengan
Pembentukan Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah (BKPRD) Tingkat Provinsi dan
Kabupaten/Kota.
BKPRN mengkoordinasikan penyelenggaraan Penataan Ruang Nasional agar sejalan
dengan RTRWN. Dan BKPRD di daerah akan membantu Gubernur dan
7-40 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Bupati/Walikota dalam merumuskan kebijakan Penataan Ruang di wilayah masing-
masing.
A. Organisasi Kelembagaan Penataan Ruang
Berdasarkan UU nomor 26 Tahun 2007, disebutkan bahwa rencana tata ruang
dibedakan atas (1) Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional, (2) Rencana Tata
Ruang Wilayah Provinsi, dan, (3) Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten/Kota.
Ketiganya merupakan rencana tata ruang yang hierarkis artinya Rencana Tata
Ruang wilayah Provinsi merupakan penjabaran Rencana Tata Ruang wilayah
Nasional, dan Rencana Tata Ruang wilayah Kabupaten/Kota merupakan
penjabaran Rencana Tata Ruang wilayah Provinsi Daerah. Dengan demikian
masing-masing memiliki kewenangan yang tidak sama.
1. Koordinasi Penataan Ruang di Daerah
Tugas dan tanggungjawab koordinasi penataan ruang Kabupaten berada
ditangan Bupati (pasal 13, Permendagri Nomor 50/2009). Operasional
sehari-hari tugas Koordinasi dilaksanakan oleh Badan Koordinasi Penataan
Ruang Daerah (BKPRD) (pasal 14).
Tugas BKPRD (pasal 14) adalah:
a. Perencanaan Tata Ruang, meliputi :
1) Mengoordinasikan dan merumuskan penyusunan rencana tata ruang
kabupaten/kota;
2) Memaduserasikan rencana pembangunan jangka panjang dan
menengah dengan rencana tata ruang kabupaten/kota serta
mempertimbangkan pengutamaan pembangunan berkelanjutan melalui
instrumen Kajian Lingkungan Hidup Strategis (KLHS);
3) Mengintegrasikan, memaduserasikan, dan mengharmonisasikan
rencana tata ruang kabupaten/kota dengan rencana tata ruang
wilayah nasional, rencana tata ruang pulau/kepulauan, rencana tata
ruang kawasan strategis nasional, rencana tata ruang wilayah provinsi,
rencana tata ruang kawasan strategis provinsi, dan rencana tata ruang
wilayah kabupaten/kota yang berbatasan;
4) Mensinergikan penyusunan rencana tata ruang kabupaten/kota
dengan provinsi dan antar kabupaten/kota yang berbatasan;
5) Mengoordinasikan pelaksanaan konsultasi rancangan peraturan
daerah tentang rencana tata ruang kabupaten/kota kepada BKPRD
Provinsi dan BKPRN;
7-41 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
6) Mengoordinasikan pelaksanaan evaluasi rencana tata ruang
kabupaten/kota ke provinsi;
7) Mengoordinasikan proses penetapan rencana tata ruang
kabupaten/kota;dan
8) Mengoptimalkan peran masyarakat dalam perencanaan tata ruang.
b. Pemanfaatan Ruang, meliputi :
1) Mengoordinasikan penanganan dan penyelesaian permasalahan
dalam pemanfaatan ruang baik di kabupaten/kota, dan memberikan
pengarahan serta saran pemecahannya;
2) Memberikan rekomendasi guna memecahkan permasalahan dalam
pemanfaatan ruang kabupaten/kota;
3) Memberikan informasi dan akses kepada pengguna ruang terkait
rencana tata ruang kabupaten/kota;
4) Menjaga akuntabilitas publik sebagai bentuk layanan pada jajaran
pemerintah, swasta, dan masyarakat;
5) Melakukan fasilitasi pelaksanaan kerjasama penataan ruang antar
kabupaten/kota; dan
6) Mengoptimalkan peran masyarakat dalam pemanfaatan ruang.
c. Pengendalian Pemanfaatan Ruang, meliputi :
1) Mengoordinasikan penetapan peraturan zonasi sistem
kabupaten/kota;
2) Memberikan rekomendasi perizinan pemanfaatan ruang
kabupaten/kota;
3) Melakukan identifikasi dalam pelaksanaan insentif dan disinsentif
dalam pelaksanaan pemanfaatan ruang kabupaten/kota dengan
provinsi dan dengan kabupaten/kota terkait;
4) Melakukan fasilitasi pelaksanaan pemantauan, evaluasi, dan
pelaporan penyelenggaraan penataan ruang;
5) Melakukan fasilitasi pelaksanaan pengendalian pemanfaatan ruang
untuk menjaga konsistensi pemanfaatan ruang dengan rencana tata
ruang; dan
6) Mengoptimalkan peran masyarakat dalam pengendalian
pemanfaatan ruang.
Susunan keanggotaan BKPRD adalah sebagai berikut (Pasal 13);
Penanggungjawab : Bupati dan Wakil Bupati
7-42 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
: Walikota dan Wakil Walikota
Ketua : Sekretaris Daerah
Sekretaris : Kepala Bappeda
Anggota : SKPD terkait penataan ruang yang disesuaikan
dengan kebutuhan dan kemampuan daerah
Dalam melaksanakan tugasnya BKPRD membentuk Sekretariat,
Kelompok Kerja Perencanaan Tata Ruang, dan Kelompok Kerja
Pemanfaatan dan Pengendalian
Pemanfaatan Ruang. Sekretariat BKPRD bertanggungjawab kepada
Sekretaris BKPRD Kabupaten. Sekretariat dipimpin oleh Sekretaris Bappeda.
Tugas Sekretariat BKPRD adalah:
a) Menyiapkan bahan dalam rangka kelancaran tugas BKPRD Kabupaten;
b) Menyusun jadwal dan agenda kerja BKPRD Kabupaten;
c) Melakukan fasilitasi penyelenggaraan kegiatan BKPRD Kabupaten;
d) Mengoordinasikan pelaksanaan kegiatan pada kelompok kerja dalam
BKPRD Kabupaten;
e) Mengolah data dan informasi untuk mendukung pelaksanaan tugas-tugas
BKPRD Kabupaten;
f) Menyiapkan dan mengembangkan informasi tata ruang kabupaten;
g) Menyiapkan laporan pelaksanaan koordinasi penataan ruang kabupaten;
dan
h) Menerima pengaduan dari masyarakat berkaitan dengan terjadinya
pelanggaran dalam penyelenggaraan penataan ruang.
Agar BKPRD dapat menjalankan tugasnya secara efektif dan efisien maka
perlu dibentuk kelompok-kelompok kerja yang ditetapkan dengan SK Bupati.
Menurut Permendagri Nomor 50 Tahun 2009 Pasal 17 kelompok kerja yang
perlu dibentuk adalah :
2. Kelompok Kerja Perencanaan Tata Ruang Kabupaten
Susunan Keanggotaan
Ketua : Kepala Bidang pada Bappeda yang membidangi tata ruang
Wakil Ketua : Kepala Bidang/Sub Dinas pada Dinas yang membidangi tata
ruang
Sekretaris : Kepala Sub Bidang yang membidangi tata ruang pada
Bappeda
7-43 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
Anggota : SKPD terkait penataan ruang yang disesuaikan dengan
kebutuhan dan kemampuan daerah.
Tugas Pokok POKJA Perencanaan Tata Ruang
a. Memberikan masukan kepada BKPRD Kabupaten dalam rangka
pelaksanaan kebijakan penataan ruang kabupaten;
b. Melakukan fasilitasi penyusunan rencana tata ruang dengan
mempertimbangkan instrumen Kajian Lingkungan Hidup Strategis (KLHS);
c. Melakukan fasilitasi penyusunan program dan pembiayaan dalam rangka
penerapan rencana tata ruang;
d. Melakukan fasilitasi pengintegrasian program pembangunan yang
tertuang dalam rencana tata ruang dengan rencana pembangunan jangka
panjang dan menengah;
e. Menyiapkan bahan dalam rangka memperoleh persetujuan substansi teknis
rencana tata ruang kabupaten; dan
f. Menginventarisasi dan mengkaji permasalahan dalam perencanaan serta
memberikan alternatif pemecahannya untuk dibahas dalam sidang pleno
BKPRD Kabupaten.
3. Kelompok Kerja Pemanfaatan dan Pengendalian Pemanfaatan Ruang
Kabupaten
Susunan Keanggotaan
Ketua : Kepala Bidang/Sub Dinas pada Dinas yang membidangi
penataan ruang
Wakil Ketua : Kepala Bagian Hukum
Sekretaris : Kepala Seksi/Sub Bidang pada Dinas yang membidangi
penataan ruang.
Anggota : SKPD terkait penataan ruang yang disesuaikan dengan
kebutuhan dan kemampuan daerah.
Tugas Pokok POKJA Pengendalian Pemanfaatan Tata Ruang Kabupaten:
a. Memberikan masukan kepada Ketua BKPRD Kabupaten/Kota dalam
rangka perumusan kebijakan pemanfaatan dan pengendalian
pemanfaatan ruang kabupaten;
b. Melakukan fasilitasi pelaksanaan pemantauan terhadap penegakkan
peraturan daerah tentang rencana tata ruang;
c. Melakukan fasilitasi pelaksanaan evaluasi terhadap penegakkan
peraturan daerah tentang rencana tata ruang;
7-44 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
d. Melakukan fasilitasi pelaksanaan pelaporan terhadap penegakkan
peraturan daerah tentang rencana tata ruang;
e. Melakukan fasilitasi pelaksanaan perizinan pemanfaatan ruang;
f. Melakukan fasilitasi pelaksanaan penertiban pemanfaatan ruang; dan
f. Menginventarisasi dan mengkaji permasalahan dalam pemanfaatan dan
pengendalian pemanfaatan ruang serta memberikan alternatif
pemecahannya untuk dibahas dalam sidang pleno BKPRD Kabupaten.
8-1 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
Bab 8
Peran serta masyarakat
dalam penataan ruang
8.1. STRATEGI PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM KONTEKS PENATAAN RUANG
Mekanisme Peran Serta Masyarakat dalam Penataan Ruang Berkelanjutan : Bila kita
cermati bersama bahwa peran serta masyarakat yang sejalan dengan Undang-
Undang 26/2007 didalamnya mencakup empat kegiatan utama yaitu : pengaturan,
pembinaan, pelaksanaan, dan pengawasan penataan ruang. Mekanisme peran serta
masyarakat dilakukan sesuai dengan tahapan kegiatan penataan ruang. Secara
umum mekanisme tersebut dapat berbentuk penyampaian informasi, usul dan saran
lisan maupun tulisan melalui berbagai media informasi sesuai dengan perkembangan
teknologi yang ada (media cetak dan elektronik, seminar, workshop, konsultasi publik,
brosur, kegiatan budaya, website, kegiatan pameran, public hearing dengan
masyarakat) kepada lembaga-lembaga yang berwenang; dan keterlibatan secara
langsung dalam kegiatan penataan ruang, misalnya sebagai salah satu wakil
masyarakat yang terlibat dalam penyusunan rencana tata ruang. Selain upaya-
upaya yang bersifat individual, mekanisme peran serta dapat dilakukan oleh
kelompok dan organisasi masyarakat serta organisasi profesi yang melakukan
advocacy planning kepada lembaga-lembaga yang berwenang.
Pelaksanaan peran serta masyarakat dilakukan bisa melalui lokakarya atau
konsultasi publik untuk menjaring aspirasi masyarakat yang dilakukan secara
bertahap. Tahap pertama lokakarya bisa dilakukan lebih dari satu kali untuk setiap
daerah Kabupaten/Kota. Pada tahap ini setiap warga Kabupaten/Kota dapat
menghadiri acara lokakarya/konsultasi tersebut yang diselenggarakan oleh Pemda.
Output workshop pertama adalah serangkaian isu-isu yang terkait pengaturan
penataan ruang. Pada tahap ini juga ditentukan wakil-wakil masyarakat yang dapat
mengikuti tahap kedua. Tahap kedua merupakan lokakarya atau konsultasi publik
8-2 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
pada skala propinsi yang akan mendiskusikan lebih lanjut hasil-hasil diskusi pada
tahap pertama. Bila pada tahap pertama, masyarakat mengemukakan masalah
pengaturan penataan ruang pada skala yang lebih kecil, maka pada tahap kedua,
isu yg akan dibicarakan akan meliputi masalah-masalah pada skala yang lebih luas
(propinsi). Pada tahap kedua ini, peserta dapat dibagi dalam beberapa kelompok
berdasarkan isu-isu spesifik yang telah dihasilkan pada tahap pertama untuk
mempertajam isu dan memperoleh informasi dan tanggapan dari pihak eskekutif dan
legislatif. Lokakarya bisa dilakukan lebih dari satu kali tergantung kebutuhan.
Bahan yang telah dihasilkan pada kedua tahap lokakarya ini menjadi masukan
penting bagi pihak eksekutif dan legislatif dalam penyusunan perda pengaturan
penataan. ruang Selain melalui workshop, aspirasi dapat dilakukan secara tertulis,
lisan, dan perantara teknologi yang ada (short message service, email, website, dan
lain-lain) kepada pihak eksekutif dan legislatif yang memiliki kewenangan dalam
menyusun dan menetapkan keputusan.
8.2. ARAHAN MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG WILAYAH
Secara konsepsional, peran serta masyarakat diarahkan kepada :
1. Menempatkan posisi masyarakat sesuai dengan hak dan kewajibannya sebagai
pelaku pembangunan wilayah dengan difasilitasi oleh pemerintah.
2. Meningkatkan upaya-upaya untuk mendorong public awarness, public services, dan
public campaign.
3. Mendorong dan meningkatkan terus fungsi kelembagaan penataan ruang yang
efektif yang dapat mengakomodasi kepentingan masyarakat dalam
penyelenggaraan penataan ruang.
Peran masyarakat dalam pengelolaan bertujuan :
Mewujudkan hak masyarakat untuk mengetahui rencana tata ruang;
Meningkatkan hak masyarakat dalam menikmati manfaat ruang; dan
Menjamin perolehan pengggantian yang layak atas kerugian terhadap
perubahan tata ruang.
Peran masyarakat melalui partisipasi dalam kegiatan penyelenggaraan penataan
ruang dilakukan sesuai dengan kondisi masyarakat setempat dan ketentuan peraturan
perundang-undangan. Peran masyarakat dalam penataan ruang dilakukan dengan
mempertimbangkan bahwa :
peran masyarakat diperlukan karena masyarakat yang mengetahui kebutuhan
8-3 | M A T E R I T E K N I S
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034
pengembangan kawasan;
peran masyarakat merupakan upaya untuk meminimasi risiko dan konflik;
peran masyarakat merupakan suatu proses pembelajaran massal.
Peran masyarakat dilakukan sesuai dengan kondisi masyarakat setempat dan sesuai
dengan ketentuan peraturan perundangundangan. Peran masyarakat dilakukan
melalui :
penyampaian informasi dari Pemerintah, dalam hal ini melalui lembaga pengelola
tata ruang dan Badan Kerjasama Pembangunan kepada masyarakat mengenai
kebijakan penataan ruang kawasan yang telah dibuat;
dialog atau pertukaran informasi antara Pemerintah, dalam hal ini melalui
lembaga pengelola tata ruang Badan Kerjasama Pembangunan dengan
masyarakat mengenai substansi masalah yang perlu dibahas dalam proses
perencanaan tata ruang kawasan;
analisis bersama antara masyarakat dan Pemerintah mengenai alternatif
kebijakan penataan ruang kawasan;
konsultasi publik untuk memilih alternatif skenario penataan ruang kawasan;
pembuatan kesepakatan bersama antara Pemerintah dan masyarakat mengenai
arah kebijakan penataan ruang kawasan;
pengendalian dan pengawasan pemanfaatan ruang kawasan oleh masyarakat;
pembinaan penyelenggaraan penataan ruang oleh kelompok masyarakat kepada
kelompok masyarakat lainnya;
inisiatif masyarakat dalam pembuatan aturan mengenai penyelenggaraan
penataan ruang;
pelaksanaan peran masyarakat dilakukan dalam setiap elemen dari
penyelenggaraan penataan ruang, meliputi pengaturan, pembinaan,
pelaksanaan, dan pengawasan yang selanjutnya akan diatur lebih rinci dalam
peraturan perundangan lainnya.
Penyelenggaraan penataan ruang dilakukan oleh Pemerintah dan pemerintah daerah
dengan melibatkan partisipasi masyarakat. Partisipasi masyarakat dilakukan melalui :
partisipasi dalam penyusunan rencana tata ruang;
8-4 | M A T E R I T E K N I S
RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034
partisipasi dalam pemanfaatan ruang; dan
partisipasi dalam pengendalian pemanfaatan ruang.
Partisipasi juga dapat dilakukan dengan melibatkan masyarakat melalui forum-forum
diskusi dan/atau bentuk lain yang dikoordinasikan oleh badan kerja sama
pembangunan. Forum diskusi dan/atau bentuk lain terdiri atas unsur-unsur yang
mewakili Pemerintah, pemerintah daerah, dan masyarakat. Forum diskusi dan/atau
bentuk lain harus dilaksanakan secara periodik. Kegiatan forum diskusi dan/atau
bentuk lain bertujuan untuk :
memfasilitasi pengembangan dan peningkatan kemampuan masyarakat dalam
penataan ruang;
penyebaran informasi mengenai kegiatan pembangunan;
menginventarisasi dan mengkoordinasikan usulan-usulan masyarakat dalam
bidang penataan ruang;
memberikan masukan untuk peningkatan penerapan standar pelayanan minimal
penyelenggaraan penataan ruang;
memberikan masukan untuk perbaikan kebijakan operasional badan kerja sama
pembangunan.
top related