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CALLE SIETE
CALLE SEIS
CALLE CUATRO
EJE 2 NTE.
EJE 3 NTE.
PROL. 6
PROL. 7
AV. TOLUCA
EJE 1 NTE.
Ubicación premiumLa nave se localiza en el km. 52.8 de la carretera Toluca - Naucalpan, Parque Toluca 2000, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Este es el principal conjunto industrial del Estado de México, y uno de los más relevantes a nivel nacional. Tiene una extensión total de 300 hectáreas, y posee un reglamento interno y administración permanente. El Parque Toluca 2000 ha sido un conjunto industrial atractivo para un gran número de empresas como Santander, BMW, Cadbury Adams, HSBC, Italika, Chantilly, Henkel, Bardahl y muchas más.
Descripción de la Propiedad• Área del terreno 15,092 m2 •Áreadenavemenosdesplantedeoficinas:8,263 m2
•Áreatotaldenave:10,148 m2 •Áreatotaldeoficinas:3,672 m2 en dos niveles
Calle 7 NorteManzana J, Lote 5, Parque Industrial Toluca 2000
Nave en renta en el Parque Industrial Toluca 2000
Fachada de la Propiedad
Vista de la Propiedad
Características• La nave tiene una altura máxima de 10.50m y una altura interior mínima de 7.50m a la rodilla interior, con una pendiente de 8.3%. Ancho de 67.60m y largo de 176.9m.• Losa de concreto de 15 cm de espesor, con una resistencia de 6 toneladas por m2
• Dos plantas de luz• Muros de block hasta 3.50m y después lámina
• Patio de maniobras de 800 m2
• Techo de láminas pintro y translúcidas con 15% de iluminación•Distanciaentrecolumnas:10metrosalolargoy 20 metros a lo ancho• Tres andenes de carga para tráiler• 90 lugares de estacionamiento• Dos cisternas de 50 m3 cada una
AVENIDATOLUCA
REVOLUCIÓN
BLVD.AEROPUERTO
TOLUCA -NAUCALPAN
RUTA DE LAINDEPENDENCIA
LIBRAMIENTODE TOLUCAPARQUE
INDUSTRIALTOLUCA 2000
AEROPUERTOINTERNACIONAL
DE TOLUCA
Croquis de Localización
Plantas Arquitectónicas
Estacionamiento
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PLANTA BAJA
Bodega
Oficinas
Recepción
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Oficinas
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Nave Industrial
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Recepción
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Recepción
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Ruta de Acceso - Parque Industrial Toluca 2000
Rodolfo AlbinTel:+525559800106rodolfo.albin@am.jll.com
Salvador MoraTel:+525559808792salvador.mora@am.jll.com
Mariana LarreaTel:+525559808094mariana.larrea@am.jll.com
www.jll.com.mx@JLLMexico
JLL MéxicoMonte Pelvoux 111, 5o pisoCol. Lomas de ChapultepecC.P. 11000, México, D.F.
CALLECENTRAL
CALLE 3NORTE
CALLE 7NORTE
EJE 1NORTE
CALLE 5
Sistema de Racks
Oficinas
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