company profile - stable inter · 2020-01-08 · ประสบการณ์มากกว...

COMPANY PROFILE 

STABLE INTER COMPANY 

Design and Management for Real Estate 

140 / 136 Klongchan Place(C) 19 floor, Klongchan, Bangkapi, Bangkok, 10240 

Contact US   Mr.Auksornpet   Suksiritawonkul   Tel : 089-7896680

E Mail : auksornpet.stableinter@gmail.com

Web Site: www.stableinter.com 

1

Design and Management

บรษท สเตเบล อนเตอร จากด กอตง โดยการรวมกลมของ วศวกร และสถาปนก ทม

ประสบการณมากกวา 20 ป จากบรษทอสงหารมทรพย เพอประกอบธรกจเกยวกบการบรการ

วชาชพทางวศวกรรมและสถาปตยกรรมในงานพฒนาอสงหารมทรพย เชน งานหมบานจดสรร

คอมมนตมอลล หางสรรพสนคา โรงแรมและ

รสอทต

ใบอนญาตนตบคคลสภาวศวกร

สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาไทย

สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาเคร องกลและไฟฟา The Mechanical and Electrical Design and Consulting Engineering Association

2

ใบอนญาตนตบคคลสภาวศวกร สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาไทย

www.stableinter.com

Stable Inter CM Real Estate

3

Key Staff Consultant Support

Staff

การจดการประชมโครงการ

การอนมตแบบกอสราง

การอนมตการตรวจสอบ

4

บรษท สเตเบลอนเตอร จากด ใหบรการเนนยาใหบรการวชาชพวศวกรรมและสถาปนก ใน 6 ดาน คอ

การบรหารงานกอสรางและการบรหารคณภาพการกอสราง

งานออกแบบทาง วศวกรรม และ สถาปตยกรรม

งานจดทา ประมาณราคา และ ตรวจสอบปรมาณ BOQ

งานทดสอบและตรวจสอบทางวศวกรรม

การศกษาความเปนไปไดในการลงทนของโครงการอสงหารมทรพย

งานฝกอบรมพนกงาน

ขอบเขตของงานออกแบบ

งานออกแบบทางสถาปตยกรรม

งานวศวกรรมโครงสราง

งานวศวกรรมระบบไฟฟาและสอสาร

งานวศวกรรมระบบปรบอากาศ และระบายอากาศ

งานวศวกรรมระบบสขาภบาล

5

6

ขอบเขตของงานกอสราง

งานวศวกรรมโครงสราง

งานสถาปตยกรรม

งานวศวกรรมระบบไฟฟาและสอสาร

งานวศวกรรมระบบปรบอากาศ และระบายอากาศ

งานวศวกรรมระบบสขาภบาล

ชวงการควบคมงาน

ชวงเตรยมงานกอสราง

ชวงการกอสราง

ชวงการสงมอบงาน

ตรวจสอบความสมบรณของแบบกอสรางและขอกาหนดตามทไดรบจากฝายออกแบบ

สรปขอบเขตของงานในแตละประเภท

ตรวจวเคราะห ประเมนศกยภาพของผเขารวมประมลจาก Company Profile และ

ผลงานทผานมา

ทาการคดเลอกผรบเหมา โดยพจารณาจากเอกสารเสนอราคา และทาการตอรองเจรจา

ในกรณไดรบการมอบหมาย

ชวยประสานงานในการวาจาง

ตรวจสอบแผนงานการทางานของผรบเหมา

7

จดวศวกรและชางเทคนคเขาดแลหนวยงาน เพอทาการตรวจสอบและควบคมคณภาพงานกอสราง

ตลอดจนวสดทนามาใชในการกอสรางตามเงอนไขทกาหนดไว

จดประชมประจาสปดาหเพอประสานงานระหวางผรบเหมา ผออกแบบ และตวแทน

เจาของโครงการ

บนทกผลการทางานและรายงานความคบหนาของงานกอสราง ตลอดจนปญหาและอปสรรคพรอม

เสนอแนะแนวทางการแกไข

ตรวจสอบและรบรองผลงานและปรมาณงานของผรบเหมาในการเบกจายงานในแตละงวด

ทาการตรวจสอบระยะเวลาในการกอสรางวาในชวงสญญาหรอไม

ทาการตรวจสอบคณภาพในการกอสรางวาอยในเกณฑมาตรฐานหรอไม

ใหคาแนะนาในการวเคราะหปญหาทางเทคนควธการและขนตอนในการดาเนนงาน

จดเตรยมแบบฟอรมเอกสารเพอใชในการกอสราง

จดทาปรมาณเพมลดของปรมาณการกอสรางทเพมเตมนอกเหนอจากแบบ

ตรวจสอบผลงานกอสรางและทาการทดสอบการทางานจรงของระบบตางๆ

ทาการตรวจสอบ Defect สงใหผรบเหมาเพอนาไปแกไข และ ทาการเขาตรวจสอบเมอทาการ

แกไขแลวเสรจ

จดการสงมอบงานพรอมกบโครงการจากผรบเหมา

ในกรณทมการฝกอบรมจะทาการประสานงานกบผรบเหมาเพอเขาฝกอบรม

รวบรวมคมอการใชงานและบารงรกษา ใบรบประกน รายชอผผลต และกญแจอาคาร

เพอสงมอบใหเจาของโครงการ

จดทาเอกสารสงมอบใหกบโครงการ

8

Real Estate : House ,Town Home ,Resort

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต โครงการเนอวานา บยอนพระราม 9

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3

• จานวน 50 หลง

• มลคา 1,200 ลานบาท

9

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต

โครงการเนอวานา บยอนสวนหลวง

รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3

• จานวน 4 หลง

• มลคา 95 ลานบาท

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต

โครงการเนอวานา Cover

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 2 ช น

• จานวน 196 หลง

• มลคา 550 ลานบาท

10

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต โครงการเนอวานา Beach Pattaya

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3 ช น

• จานวน 8 หลง

• มลคา 240 ลานบาท

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต

โครงการเนอวานา Define

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3 ช น

(งานบานตวอยาง)

11

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต

โครงการเนอวานา Icon

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 2 ช น

• จานวน 2 หลง

• มลคา 40 ลานบาท

12

Real Estate : Apartment , Dormitory , Condominium

ผวาจาง : World Estate

โครงการบานอยดมสข

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 6 ช น

• จานวน 60 หอง

• มลคา 50 ลานบาท

13

ผวาจาง : NS ENTERPISE

โครงการ อพาตเมนต

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 6 ช น

• จานวน 70 หอง

• มลคา 50 ลานบาท

ผวาจาง :

โครงการ อพาตเมนต

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 6

ช น

• จานวน 70 หอง

• มลคา 80 ลานบาท

14

Real Estate : Office / Bureau

ผวาจาง : Asian Elevator

• อาคารสานกงาน 3 ช น

• มลคา 40 ลานบาท

15

ผวาจาง : Device Innovation

• อาคารสานกงาน 4 ช น

• มลคา 50 ลานบาท

ผวาจาง : บรษทเสรมความงาม

• อาคารพกอาศย 3 ช น

• มลคา 40 ลานบาท

16

Real Estate : Factory and Another

ผวาจาง : ผรบเหมาโครงสราง• อาคาร Star Buck & KFC

• โซนอาคารเคร องบน เฉพาะโครงสราง

17

ผวาจาง : RUX Development

• อาคาร Club House

• สนามฟตซอล 5 สนาม

• มลคา 50 ลานบาท

18

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• โรงงานอาหารสตว

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• Flast storage และ ware house

19

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• FEED TOWER

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• Boiler and Oil Tank

20

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• Loading and Loading Tower

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• Silo

21

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• Silo

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• สานกงาน

22

ผวาจาง : แสงทองอาหารสตว

• โรงอาหาร

23

Energy : Substation

ผวาจาง : Sinohydro

• Ao Phai Substation

• 115 KV

24

ผวาจาง : Sinohydro

• Ao Phai Substation

• 230 KV

25

Real Estate : Interior

ผวาจาง : รตนนกมเบล

• งานขยายพนทบรการมายงตก

Q House

26

ผวาจาง : คณพรนท

• งาน Interior

27

ขอบเขตของงานกอสราง

บรษทใหบรการในการประมาณราคาในสวนของ งานโครงสราง งานสถาปตยกรรม และงาน

ระบบ

ใหคาแนะนาและตรวจสอบแบบการกอสรางในสวนของปรมาณและสญญาวาครบถวนหรอไม

ใหคาแนะนาในการกาหนดคณภาพวสดและอตราคาแรงทเหมาสม

ทาการตรวจสอบรายละเอยดการถอดราคา รวมถงรายละเอยดการเหมางาน

ใหคาแนะนาในการแบงงวดงานทเหมาะสม

28

ขอบเขตของงาน ทดสอบและตรวจสอบทางวศวกรรม

การสารวจดวยตาเปลา (Visual Inspection)

การตรวจสอบระดบอาคารดวยกลองระดบ (Leveling Inspection)

การทดสอบหากาลงอดประลยคอนกรต(Compressive Strength Test) : Rebound

Hammer

การตรวจสอบหาตาแหนง(Scanning Test)

การทดสอบกาลงรบนาหนกบรรทกของแผนพน (Slab Load test)

29

ขอบเขตของ การศกษาความเปนไปไดในการลงทนของโครงการอสงหารมทรพย แผนผงโครงการและกฎหมายทเกยวของ

การศกษาคแขง ทาเล ทต งโครงการและการตงราคาทเหมาะสม

การศกษาคาใชจายในการลงทนและผลตอบแทน

การศกษาคาใชจายตนทนในการพฒนาทดน

การศกษาคาใชจายตนทนในการกอสราง

การศกษาคาใชจายตนทนในการตลาด การขาย และการบรหารโครงการ

การศกษาดชนช วดทางการเงนสาหรบการลงทนอสงหารมทรพย

Gross Profit IRR MRRBreak Even NPVReturn on Investment Return on Asset

30

ขอบเขตของงานฝกอบรมพนกงาน งานอบรมการควบคมงานอยางมประสทธภาพ

31

Design and Management