b asi pl n legendeantwerpen.be/nl/docs/stad/stadsvernieuwing/bestemmingsplannen/rup... · deze...

RUP begrensd door

SPORTPARK HET ROOIREGISTER VAN DE PERCELEN WAARVOOR PLANBATEN, PLANSCHADE ,KAPITAALSCHADE OF GEBRUIKERSSCHADE KAN VERSCHULDIGD ZIJN

Opgemaakt door de afdeling ruimte Antwerpen,

Filip Smits regisseur stadsprojecten

Liggingsplan

Datum wijziging Schaal

1/1000

Ontwerper

SWECO BELGIUM

Projectregisseur Planregistratienummer

Gordon Cengic/Katrien Van den Bergh

Tekenaar Opmerking

ECR/DBOHet ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaalde vastgestelde bouwovertredingen te regulariseren

_VIGNET

_LEGENDE

331H

331L

216Z

211P

218P

216L

216K

216Y

218M

345E

334C

256M

276K

341S

275L

334B

266G

276H

276L

276P

261B

276S

255F

271V

255G

276V

276M

341X

256S

341R

276R

341Y

276F

275K

275E

276N

336D

276G

256Y

331N

271R

276T

331T

324E2

324F2

324G2

218V3

216E2

218S2

216L2

218L3

216K2

218Y3

218R2218M3

218T3

218T2

218A2

218S3

291E2

341C2

332E2

276R2

332L2

332K2

341D2

332C2

291G2

341B2

332N2

332H2

341/02E

341/02F

Roderveldlaan

Fruithofla

an

Herman Vosstraat_BE

Berchemstadionstraat

Grote W

eide

FilipW

illiotstraat

Rooiplein

Mid

dels

teve

ld

Rooilaan

Pulhoflaan

Achtersteveld

Jos RatinckxstraatFran

s Bi

ront

laan

Berchemboslaan

Spoorwegstraat

Robert Bossaertsstraat

Fruithofla

an

Berchemstadionstraat

Rozehoevepad

REGISTER PLANBATENzonder plancompensatie

planbaten mogelijk:bedrijvigheid -> wonen

gemeenschapsvoorzieningen -> recreatie

recreatie -> wonen

planschade mogelijk:bedrijvigheid -> recreatie

BASISPLANgrens RUP

grens tussen bestemmingszones

perceelnummer (CADMAP 2014)

GRB - ADP - administratief perceel grens

GRB - WGO - wegopdeling

GRB - KNW - kunstwerk

GRB - WGA - wegaanhorigheid

GRB - GBA - gebouwaanhorigheid

GBG - hoofdgebouw

GBG - bijgebouw

GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels

StadsontwikkelingSTAD ANTWERPENDistrict -

--

Tekenaar

Ontwerper

Projectleider

Datum wijziging

Liggingsplan

Opmerking

Ruimtelijk beleid

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaaldevastgestelde bouwovertredingen te regulariserenECR/DBO

Sweco Belgium

Katrien Van den Bergh

--/--/---- 1/1000

Schaal

Planregistratienummer Datum deputatie

--/--/----

Rob Van de Velde

Rob Van de Velde

Rob Van de Velde

Directeur Ruimte

Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van

Het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat dit planter inzage van het publiek op het gemeentehuiswerd neergelegd van tot en met

Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

RUP - ontwerp Het Rooi--

Begrensd door:

Opgemaakt door de afdeling ruimtelijk beleid Antwerpen

PSC_11002_217_20001_00001

Register van de percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn

RUP_11002_214_20007_00001PBT_11002_216_20002_00001

DISCLAIMER

Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel 2.2.2. §1, eerste lid, 7° en 8° van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot eenplanschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie.

- De regeling over de planschade is te vinden in artikel 2.6.1 en volgende van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening.- De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel 2.6.4 en volgende van de Vlaamse CodexRuimtelijke Ordening.- De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel 6.2.1. en volgende van het decreet van27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.- De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdendevaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken enerfdienstbaarheden tot openbaar nut.

Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt dieaanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowiesoeen heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen geldenvoorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kandus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden.

Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken methet huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werdeningetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden.Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden.

Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP isopgenomen. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kangeraadpleegd worden op www.ruimtelijkeordening.be, rubriek wetgeving. De tekst van het decreetgebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op www.codex.vlaanderen.be, zoekterm “gebruikerscompensatie” inhet invulveld ‘zoeken op woorden in het opschrift’.

ZPC_11002_219_20002_00001

SPORTPARK HET ROOI

REGISTER VAN DE PERCELEN WAARVOOR PLANBATEN, PLANSCHADE,KAPITAALSCHADE OF GEBRUIKERSSCHADE KAN VERSCHULDIGD ZIJN

maart 2017

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

,

,

,

G

G

G

G

G

G

(k)

(k)

(dh)

87

76

5,8

Pu

Re

Ge

Ce

(cp)

(ov)

331H

331L

216Z

211P

218P

216L

216K

216Y

218M

345E256M

276K

341S

275L

334B

266G

276H

276L

276P

261B

276S

255F

271V

255G

276V

276M

341X

256S

341R

276R

341Y

276F

275K

275E

276N

336D

276G

256Y

331N

271R

276T

331T

324E2

324F2

324G2

218V3

216E2

218S2

216L2

218L3

216K2

218Y3

218R2218M3

218T3

218T2

218A2

218S3

291E2

341C2

332E2

276R2

332L2

332K2

341D2

332C2

291G2

341B2

332N2

332H2

341/02E

341/02F

Roderveldlaan

Fruith

oflaan

Herman Vosstraat_BE

Berchemstadionstraat

Grote W

eide

FilipW

illiotstra at

Rooiplein

Mid

dels

teve

ld

Rooilaan

Pulhoflaan

Achtersteveld

Jos RatinckxstraatFran

s Bi

ront

laan

Berchem

boslaan

Spoorwegstraat

Robert B

ossaertsstraat

Fruithofla

an

Berchemstadionstraat

334C

Rozehoevepad

VOORSCHRIFTENbestemmingszones:

Artikel 1: Zone voor Centrumfuncties (Ce)

Artikel 2: Zone voor Gemengde functies (Ge)

Artikel 3: Zone voor Recreatie (Re)

Artikel 4: Zone voor Publiek Domein (Pu)

legende

Artikel 5: Behoud cultuurhistorisch waardevol gebouw (cp)

Artikel 6: Overgangsmaatregelen ontspanning en vermaak (ov)

aanduidingen:

Artikel 7: Bouwlijn - overdruk

,

Artikel 8: Toegang - indicatief

)X( Functiesymbool

BASISPLANgrens RUP

grens tussen bestemmingszones

G

G maatlijnen

! perceelnummer (CADMAP 2014)

GRB - ADP - administratief perceel grens

GRB - WGO - wegopdeling

GRB - KNW - kunstwerk

GRB - WGA - wegaanhorigheid

GRB - GBA - gebouwaanhorigheid

GBG - hoofdgebouw

GBG - bijgebouw

GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels

StadsontwikkelingSTAD ANTWERPENDistrict -

--

Tekenaar

Ontwerper

Projectleider

Datum wijziging

Liggingsplan

Opmerking

Ruimtelijk beleid

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

RUP_11002_214_20007_00001

Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaaldevastgestelde bouwovertredingen te regulariserenECR/DBO

Sweco Belgium

Katrien Van den Bergh

--/--/---- 1/1000

Schaal

Planregistratienummer Datum deputatie

--/--/----

Rob Van de Velde

Rob Van de Velde

Rob Van de Velde

Directeur Ruimte

Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van

Het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat dit planter inzage van het publiek op het gemeentehuiswerd neergelegd van tot en met

Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

RUP - ontwerp Het Rooi--GRAFISCH PLAN

Begrensd door:

±

Opgemaakt door de afdeling ruimtelijk beleid Antwerpen

331H

331L

216Z

211P

218P

216L

216K

216Y

218M

345E

334C

256M

276K

341S

275L

334B

266G

276H

276L

276P

261B

276S

255F

271V

255G

276V

276M

341X

256S

341R

276R

341Y

276F

275K

275E

276N

336D

276G

256Y

331N

271R

276T

331T

324E2

324F2

324G2

218V3

216E2

218S2

216L2

218L3

216K2

218Y3

218R2218M3

218T3

218T2

218A2

218S3

291E2

341C2

332E2

276R2

332L2

332K2

341D2

332C2

291G2

341B2

332N2

332H2

341/02E

341/02F

Roderveldlaan

Fruithofla

an

Herman Vosstraat_BE

Berchemstadionstraat

Grote W

eide

FilipW

illiotstraat

Rooiplein

Mid

dels

teve

ld

Rooilaan

Pulhoflaan

Achtersteveld

Jos RatinckxstraatFran

s Bi

ront

laan

Berchemboslaan

Spoorwegstraat

Robert Bossaertsstraat

Fruithofla

an

Berchemstadionstraat

Rozehoevepad

REGISTER PLANBATENzonder plancompensatie

planbaten mogelijk:bedrijvigheid -> wonen

gemeenschapsvoorzieningen -> recreatie

recreatie -> wonen

planschade mogelijk:bedrijvigheid -> recreatie

BASISPLANgrens RUP

grens tussen bestemmingszones

perceelnummer (CADMAP 2014)

GRB - ADP - administratief perceel grens

GRB - WGO - wegopdeling

GRB - KNW - kunstwerk

GRB - WGA - wegaanhorigheid

GRB - GBA - gebouwaanhorigheid

GBG - hoofdgebouw

GBG - bijgebouw

GBG - gebouw afgezoomd met virtuele gevels

StadsontwikkelingSTAD ANTWERPENDistrict -

--

Tekenaar

Ontwerper

Projectleider

Datum wijziging

Liggingsplan

Opmerking

Ruimtelijk beleid

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Katlijn Van der Veken

Het ontwerp werd niet opgemaakt met de bedoeling bepaaldevastgestelde bouwovertredingen te regulariserenECR/DBO

Sweco Belgium

Katrien Van den Bergh

--/--/---- 1/1000

Schaal

Planregistratienummer Datum deputatie

--/--/----

Rob Van de Velde

Rob Van de Velde

Rob Van de Velde

Directeur Ruimte

Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van

Het college van burgemeester en schepenen bevestigt dat dit planter inzage van het publiek op het gemeentehuiswerd neergelegd van tot en met

Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad inzitting van

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 9 juni 2011de bestuurscoördinator

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

Voor de burgemeesterde afgevaardigde schepen

RUP - ontwerp Het Rooi--

Begrensd door:

Opgemaakt door de afdeling ruimtelijk beleid Antwerpen

PSC_11002_217_20001_00001

Register van de percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn

RUP_11002_214_20007_00001PBT_11002_216_20002_00001

DISCLAIMER

Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel 2.2.2. §1, eerste lid, 7° en 8° van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot eenplanschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie.

- De regeling over de planschade is te vinden in artikel 2.6.1 en volgende van de Vlaamse Codex RuimtelijkeOrdening.- De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel 2.6.4 en volgende van de Vlaamse CodexRuimtelijke Ordening.- De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel 6.2.1. en volgende van het decreet van27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.- De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdendevaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken enerfdienstbaarheden tot openbaar nut.

Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt dieaanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowiesoeen heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen geldenvoorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kandus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden.

Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken methet huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werdeningetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden.Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden.

Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP isopgenomen. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kangeraadpleegd worden op www.ruimtelijkeordening.be, rubriek wetgeving. De tekst van het decreetgebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op www.codex.vlaanderen.be, zoekterm “gebruikerscompensatie” inhet invulveld ‘zoeken op woorden in het opschrift’.

ZPC_11002_219_20002_00001

RUP_11002_214_20007_00001 PSC_11002_217_20001_00001 PBT_11002_216_20002_00001 ZPC_11002_219_20002_00001

Katlijn Van der Veken Rob Van de Velde

Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 24 april 2017

Voor de stadssecretarisbij machtiging van 1 juli 2016de bestuurscoördinator

Voor de burgemeesterbij machtiging van 8 januari 2013de afgevaardigde schepen

RUP