apresentação soberane live + work

Material de apoio do corretor!

INCORPORACÃO!

•! Incorporadora: SKN Enterprise Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.!

•!Realização: SKN Incorporadora. !

!"#$%!&'()*$)+&•!Projeto arquitetônico: !

•!Projeto de decoração das áreas comuns: !

•!Projeto paisagístico: !•!Gestão Condominial inteligente: !

EMPREENDIMENTO!

LOCALIZAÇÃO!•!Área do terreno: 7.576,45m".!

•!Endereço: Rua Salvador, 440 – Adrianópolis.!

RUA SALVADOR

AV.

PA

RA

ÍBA

RUA NATAL

AV.

RE

CIF

E

RUA SALVADOR

AV.

PA

RA

ÍBA

RUA NATAL

AV.

RE

CIF

E

LOCALIZAÇÃO!Terreno com a ligação do futuro empreendimento da rua Natal.!

EMPREENDIMENTO!•!#Número de torres:

01 com setores independentes.!

•!Uso do empreendimento: Uso misto (Corporate, Residence e Mall).!

•!25 Pavimentos: 03 subsolos + térreo + 03 embasamentos +13 pavimentos de escritórios e apartamentos (setores independentes) + 05 pavimentos exclusivos de escritórios. !

DIAGRAMAS CONCEITUAIS!

-!1 Edifício em 2 volumes

CORPORATE !

RESIDENCE!

EMALL!

ESTACIONAMENTO!

CORTE ESQUEMATICO!

-!18 pavtos de Corporate

-!12 pavtos de Residence

CORPORATE !

RESIDENCE!

EMALL!

ESTACIONAMENTO!

DIAGRAMAS DE INSOLAÇÃO!

CORPORATE !

RESIDENCE!NASCENTE !

POENTE !

R. SALVADOR!

R. NATAL!

AV.

RE

CIF

E

PRAÇA DE CONTEMPLAÇÃO!

•! Ligação com o futuro empreendimento da rua Natal!

NASCENTE !

SOBERANE!

SOBERANE

SOBERANE!

FUTURO EMPREENDIMENTO!

R. NATAL!

RESIDENCE!

RESIDENCE!

RESIDENCE!

•! 12 pavimentos tipo + duplex.!

•! 180 unidades.!

•!Apartamentos de 53,02m" a 175,27m".!

•! 15 apartamentos por andar divididos em 2 lobbys.!

RESIDENCE!

•! Fachada 100% revestida em

cerâmica.!

•!Unidades entregues com

porcelanato 60x60, exceto WC

e lavabo.!

RESIDENCE!

•!Caixilhos de vidro (janelas) de ponta a ponta.!

RESIDENCE - 53,02m" !

-! Finais 03, 04, 05, 07, 08, 09, 10, 13 e 14 !

-! 102 apartamentos !

- 1 vaga cada!

TIPO!

RESIDENCE - 56,70m" !

-! Finais 11 e 12 !

-! 22 apartamentos !

- 2 vagas cada!

TIPO!

RESIDENCE - 78,15m" !

- Final 02 - 12 apartamentos - 2 vagas cada !

OPÇÃO!TIPO!

- Final 06 - 12 apartamentos - 2 vagas cada !

OPÇÃO!TIPO!

RESIDENCE - 89,24m" !

- Final 01 - 12 apartamentos - 2 vagas cada !

OPÇÃO!TIPO!

RESIDENCE - 92,47m" !

- Final 15 - 11 apartamentos - 2 vagas cada !

OPÇÃO!TIPO!

RESIDENCE - 92,74m" !

- Final 11 e 12 - 2 apartamentos - 2 vagas cada !

SUPERIOR!INFERIOR!

RESIDENCE - 101,12m" !

- Finais 07, 08, 09, 10, 13 e 14 - 6 apartamentos - 2 vagas cada !

RESIDENCE – 111,22m" !

SUPERIOR!INFERIOR!

- Final 15 - 1 apartamento - 2 vagas cada !

SUPERIOR!INFERIOR!

RESIDENCE - 175,27m" !

RESIDENCE!

•! Gestão Condominial inteligente da

Cushman & Wakefield: !

Serviços pay-per-use e concierge . !

RESIDENCE!

•! Privacidade em relação aos demais usos.!

1º subsolo! Térreo!

Corporate/Mall!

Residence!Mall!

Residence!

clausura!

Corporate!

RESIDENCE!

•!Ar condicionado individual com sistema mult-split VRV.!

!

VRV ou VRF é simplesmente uma combinação de tecnologia eletrônica com múltiplas unidades internas (evaporadoras) em um só ciclo de refrigeração (condensadora).!!

RESIDENCE!•! Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas.!

•! Hall com pé-direito triplo.!

•! 2 lobbys!

•! 5 elevadores climatizados.!

RESIDENCE!

•! 236 vagas determinadas, privadas e cobertas.!Parte do 1º subsolo, nível térreo, 1º e 2º embasamento.!

•! Acesso de veículos com sistema de clausura.!

•! Entrada e saída alternativa pela rua Natal.!

Clausura!

Estacionamento!

RESIDENCE

•  Lazer no 3º embasamento com(mais de 10 metros acima do nível da rua com vista para o skyline.

RESIDENCE

•  Piscina adulto com raia de 25m, borda elevada e borda infinita com vista para o skyline.

•  Piscina infantil. •  Solário mirante. •  Solário coberto de contemplação

RESIDENCE •  Deck coberto com churrasqueira

RESIDENCE

•  Layout integrando o espaço gourmet, salão de festas e deck coberto com churrasqueira com vista para o skyline.

•  Espaço gourmet •  Salão de festas

RESIDENCE •  Home theater.

RESIDENCE •  Sauna úmida •  Fitness •  Sala de massagem

RESIDENCE •  Salão de jogos •  Lounge externo de apoio aos jogos e de contemplação

RESIDENCE!

•! Praça da babá!•! Playground!•! Praça de apoio! PlaygroundPraça de apoio Praça da babá

Lazer no 3º embasamento !

CORPORATE!

•! 18 pavimentos.!

•! Salas de 35,00m" a 222,00m" totalizando 277 unidades.!

•!Do 1º ao 11º pavimento 15 salas por andar.!

•!Do 12º ao 18º pavimento 16 salas por andar.!

CORPORATE!•! Fachada 100% revestida em pele de vidro insulado (vidro duplo

com camada de ar interno que permite mais conforto térmico e de sombreamento, além da economia de até 30%8 do consumo de energia elétrica).!

Estrutura do insulado!

CORPORATE!

CORPORATE!

CORPORATE!

CORPORATE!

CORPORATE!

•! Janelas de ponta a ponta.!

CORPORATE!

CORPORATE!

CORPORATE!

CORPORATE!•! Janelas de ponta a ponta.!

•! Finais 10, 11, 12, 13, 14 e 15 !

•! 108 salas !

•! 1 vaga rotativa cada!

•! Finais 02, 03, 04, 05, 06 e 07 !

•! 126 salas !

•! 1 vaga rotativa cada!

35,00m" !

35,65m"!

CORPORATE!

TIPO 35,65m" !

•! Final 01 !

•! 18 salas !

•! 1 vaga rotativa cada!

50,00m" a 71,60m" !

CORPORATE!

TIPO 65,12m" !

•! Finais 08 e 09 !

•! 36 salas !

•! 2 vagas rotativas cada!

83,12m" a 85,00m" !

CORPORATE!

!!

VER PLANTAS DE VENDAS!!!

•! Final 000 !

•! 7 salas !

•! 3 a 4 vagas rotativas cada!

190,28m" a 222,00m" !

CORPORATE!

TIPO 222,00m" !

CORPORATE!

OPÇÃO MEIA LAJE - 380,86m" !

•! Junções de salas a partir de 70,00m" até 1 laje inteira. !

CORPORATE!

OPÇÃO LAJE INTEIRA - 642,81m" !

•! As junções de lajes inteiras variam de 642,81m" (1º pavimento) a 866,30m" (18º pavimentos). !

CORPORATE!

•! Escritórios entregues já preparadas com rebaixo de 10 cm para receber o sistema de piso elevado.!

•! Ar condicionado individual com sistema mult-split VRV.!

•! Gerador 100%.!

•! Gestão condominial inteligente da Cushman & Wakefield: Serviços pay-per-use e concierge. !

CORPORATE!•! 480 vagas cobertas rotativas com valet (manobrista). !•! Entrada e saída alternativa pela rua Natal. !•! Bicicletário com vestiários.!

estacionamento!

Acesso rua Natal!

TORRE!

Serviço de valet!

CORPORATE!•! Área comum entregue decorada e mobiliada. !

•! 10 elevadores climatizados, inteligentes e com despacho antecipado. (Sistema de zoneamento de elevadores = mais rapidez e mais economia de energia).!

•! Hall com pé-direito triplo. !

CORPORATE!•! Auditório para eventos.!

CORPORATE!•! Salas de reunião de uso comum.!

MALL!•! 02 pavimentos sendo o primeiro no nível da rua e segundo

um nível acima.!

MALL!•! 28 lojas! •! Mix de lojas !

MALL!•! Praça de alimentação!

MALL!•! Jardim sobre laje da praça!

MALL!

•! Implantação térreo!

MALL!•! Implantação 2º

embasamento!

MALL!•! Implantação 3º

embasamento!

ENCONTRO DOS USOS!

•!Hall iluminados!

•! Encontro dos materiais!