2011 (1) - napr › download_publicfile.php?path=quarter_1_20… · უძრავი...
Post on 03-Jul-2020
3 Views
Preview:
TRANSCRIPT
სტატისტიკური და
ანალიტიკური პუბლიკაცია
უძრავი ქონების ბაზრის
დაიჯესტი
© საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
2011
2011 (1)
UDC (უაკ) 347.214.2(062.551)
უ-967
საჯარო სამართლის იურიდიული პირი -
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
საქართველოს იუსტიციის სამინისტრო
წმ. ნიკოლოზის/ნ. ჩხეიძის 2
0102 თბილისი, საქართველო
ტელეფონი (995 32) 251 528 (4068)
ფაქსი (995 32) 251 528
ვებ გვერდი www.napr.gov.ge
www.reestri.gov.ge
ელ. ფოსტა marketing@napr.gov.ge
vmagnaradze@napr.gov.ge
სარედაქციო ჯგუფი სერგო წიქარიშვილი
სააგენტოს თავმჯდომარე
ვლადიმერ მაღნარაძე
სააგენტოს მარკეტინგისა და საზოგადოებასთან ურთიერთობის
სამსახურის უფროსი
ყდის დიზაინი იური პუჩკოვსკი
უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია Copyright © 2011
სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
საქართველოს იუსტიციის სამინისტრო
ყველა უფლება დაცულია
ISSN 1987-9229
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ხედვა
კოორდინირებული რეგისტრაცია -
საუკეთესო მომსახურება...
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მისია
ბიზნესისა და ქონების
რეგისტრაციის გარანტი...
პუბლიკაციის ბეჭდვა ფინანსდება შვედეთის საერთაშორისო განვითა-
რების სააგენტოს (SIDA) მიერ პროექტის საქართველოს საჯარო რეესტ-რის ეროვნული სააგენტოს ორგანიზაციული განვითარება და გაუმჯო-ბესებული მომსახურება ფარგლებში.
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2010 (1) 3
სარჩევი
შესავალი ....................................................................................................................................................................... 7
ტერმინოლოგია და განმარტებები ........................................................................................................................... 8
თავი 1. უძრავი ქონების ბაზრის ზოგადი ანალიზი და სტატისტიკა ................................................................ 9
ქვეთავი 1.1. უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზრების თვის სტატისტიკა,
პირველი კვარტალი, 2011 ........................................................................................................................................ 10
ცხრილი 1.1.1. უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზრების
თვის დინამიკა ................................................................................................................................................. 10
ცხრილი 1.1.2. უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზრების
კვარტალური დინამიკა .................................................................................................................................. 11
გრაფიკი 1.1.A. პირველადი და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის დინამიკა, 2009-2011 .............................................................................................................................. 12
გრაფიკი 1.1.B. პირველადი და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური დინამიკა, 2009-2011 ............................................................................................................... 12
თავი 2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების ანალიზი და სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით ............................................................................................................ 13
რუკა 2.A. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების გეოგრაფია
- პირველი კვარტალი, 2011 ............................................................................................................................ 14
ქვეთავი 2.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით; პირველი კვარტალი, 2011 ........................................................... 15
ცხრილი 2.1.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 15
ცხრილი 2.1.2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 17
ცხრილი 2.1.3. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 18
ცხრილი 2.1.4. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 20
ცხრილი 2.1.5. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 21
ცხრილი 2.1.6. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 23
ცხრილი 2.1.7. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 24
ცხრილი 2.1.8. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 26
გრაფიკი 2.1.A. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
და სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი, 2009-2011 .............................................................. 27
გრაფიკი 2.1.B. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011 ......................................................................................... 27
ქვეთავი 2.2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, 2009-2011 ........................................................................................ 28
ცხრილი 2.2.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 28
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
4
ცხრილი 2.2.2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 30
ცხრილი 2.2.3. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 31
ცხრილი 2.2.4. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 33
ცხრილი 2.2.5. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 34
ცხრილი 2.2.6. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 36
ცხრილი 2.2.7. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 37
ცხრილი 2.2.8. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 39
გრაფიკი 2.2.A. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
და სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი, 2009-2011 ............................................... 40
გრაფიკი 2.2.B. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011 .......................................................................... 40
თავი 3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების ანალიზი და სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით ............................................................................................................ 41
რუკა 3.A. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების გეოგრაფია
- პირველი კვარტალი, 2011 ............................................................................................................................ 42
ქვეთავი 3.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, პირველი კვარტალი, 2011 ........................................................... 43
ცხრილი 3.1.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 43
ცხრილი 3.1.2. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 45
ცხრილი 3.1.3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 46
ცხრილი 3.1.4. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 48
ცხრილი 3.1.5. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 49
ცხრილი 3.1.6. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 51
ცხრილი 3.1.7. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 52
ცხრილი 3.1.8. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 54
გრაფიკი 3.1.A. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
და პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი, 2009-2011 ....................................... 55
გრაფიკი 3.1.B. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011 ......................................................................................... 55
ქვეთავი 3.2. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, 2009-2011 ........................................................................................ 56
ცხრილი 3.2.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 56
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
5
ცხრილი 3.2.2. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 58
ცხრილი 3.2.3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური სტრუქტურა მუნიციპალიტეტების მიხედვით ................................................................ 59
ცხრილი 3.2.4. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური სტრუქტურა რეგიონების მიხედვით .................................................................................. 61
ცხრილი 3.2.5. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდა/კლება მუნიციპალიტეტების მიხედვით ................................................................ 62
ცხრილი 3.2.6. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდა/კლება რეგიონების მიხედვით ................................................................................. 64
ცხრილი 3.2.7. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 65
ცხრილი 3.2.8. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 67
გრაფიკი 3.2.A. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
და პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი, 2009-2011 ........................ 68
გრაფიკი 3.2.B. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011 .......................................................................... 68
თავი 4. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების ანალიზი და სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით ............................................................................................................ 69
რუკა 4.A. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების გეოგრაფია
- პირველი კვარტალი, 2011 ............................................................................................................................ 70
ქვეთავი 4.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, პირველი კვარტალი, 2011 ........................................................... 71
ცხრილი 4.1.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 71
ცხრილი 4.1.2. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 73
ცხრილი 4.1.3. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 74
ცხრილი 4.1.4. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 76
ცხრილი 4.1.5. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 77
ცხრილი 4.1.6. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 79
ცხრილი 4.1.7. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 80
ცხრილი 4.1.8. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 82
გრაფიკი 4.1.A. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი, 2009-2011 ............................................ 83
გრაფიკი 4.1.B. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011 ......................................................................................... 83
ქვეთავი 4.2. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, 2009-2011 ........................................................................................ 84
ცხრილი 4.2.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 84
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
6
ცხრილი 4.2.2. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 86
ცხრილი 4.2.3. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური სტრუქტურა მუნიციპალიტეტების მიხედვით ................................................................ 87
ცხრილი 4.2.4. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური სტრუქტურა რეგიონების მიხედვით .................................................................................. 89
ცხრილი 4.2.5. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდა/კლება მუნიციპალიტეტების მიხედვით ................................................................ 90
ცხრილი 4.2.6. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური
ზრდა/კლება რეგიონების მიხედვით ........................................................................................................... 92
ცხრილი 4.2.7. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების მიხედვით .................................................................................................................. 93
ცხრილი 4.2.8. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
რეგიონების მიხედვით ................................................................................................................................... 95
გრაფიკი 4.2.A. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი, 2009-2011 ............................. 96
გრაფიკი 4.2.B. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011 .......................................................................... 96
შენიშვნები .................................................................................................................................................................. 97
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
7
შესავალი
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, რომელიც ახორციელებს ქონებისა და ბიზნესის რეგისტრაციას
ქვეყანაში, იმავდროულად ცდილობს, სხვადასხვა საინფორმაციო პროდუქტები, სტატისტიკური და ანა-
ლიტიკური პუბლიკაციები შეთავაზოს მომხმარებლებსა და პარტნიორებს. ამ მიმართულებით სამიზნე
აუდიტორია საკმაოდ ვრცელია და მოიცავს როგორც ბიზნესს, ისე აკადემიურ პერსონალს, მასს მედიას,
ადმინისტრაციულ ორგანოებს, ე.წ. მესამე სექტორს და სხვა სუბიექტებს.
„უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი“ კვარტალური პერიოდულობის სტატისტიკური და ანალიტიკური
პუბლიკაციაა, რომელიც ასახავს ქვეყანაში უძრავი ქონების პირველადი თუ მეორადი ბაზრების, აგრე-
თვე, ზოგადად უძრავი ქონების ბაზრის განვითარების ტენდენციებს. 4 თავისა და 7 ქვეთავისაგან შემდ-
გარი პუბლიკაცია ამ ეტაპზე სარეგისტრაციო ტრანზაქციების მხოლოდ სტატისტიკითა და ანალიზით
შემოიფარგლება.
პუბლიკაცია მოიცავს სტატისტიკას და ანალიზს ქვეყნის როგორც ქალაქებისა და მუნიციპალიტეტების,
ისე მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების - რეგიონების დონეზე; ამასთან, ასახავს თითოეული სარე-
გისტრაციო ტრანზაქციის დინამიკას, სტრუქტურას, ზრდას/კლებას და ინდექსებს როგორც თვის, ისე
კვარტალის პერიოდულობით.
ვფიქრობთ, თვისა (სტატისტიკური და ანალიტიკური რელიზების სერია „უძრავი ქონების ბაზარი“) და
წლიური (პუბლიკაციათა სერია „უძრავი ქონების რეგისტრაცია საქართველოში“) პერიოდულობის სტა-
ტისტიკურ და ანალიტიკურ პუბლიკაციებთან ერთად, „უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი“ თანდათა-
ნობით ჯეროვნად უპასუხებს იმ გამოწვევებს, რაც გააჩნია სამიზნე აუდიტორიას უძრავი ქონების ბაზ-
რის სტატისტიკასა და ანალიტიკასთან მიმართებაში.
იმედი გვაქვს, რომ ზემოთ აღნიშნული სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაციები თუ პუბლიკა-
ციათა სერიები თავის მოკრძალებულ წვლილს შეიტანენ ქართული უძრავი ქონების ბაზრის განვითარე-
ბაში.
სარედაქციო ჯგუფი
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
8
ტერმინოლოგია და განმარტებები
წინამდებარე პუბლიკაციაში სარეგისტრაციო ტრანზაქციები გამიჯნულია 2 გამსხვილებულ ჯგუფად:
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები და
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქცია გულისხმობს საჯარო რეესტრში დაურეგისტრირებელ ქონე-
ბაზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციას, ხოლო მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქცია - საჯარო რე-
ესტრში რეგისტრირებულ უძრავ ნივთზე უფლების წარმოშობის, გადაცემის, შეცვლის, შეზღუდვის ან
შეწყვეტის რეგისტრაციას.
ტრანზაქციების (სარეგისტრაციო ტრანზაქციები, პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები, მეორადი
სარეგისტრაციო ტრანზაქციები) კვარტალური ინდექსი უჩვენებს კონკრეტულ კვარტალში განხორცი-
ელებული ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდას ან კლებას 2007 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით.
ტრანზაქციების (სარეგისტრაციო ტრანზაქციები, პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები, მეორადი
სარეგისტრაციო ტრანზაქციები) თვის ინდექსი ასახავს კონკრეტულ თვეში განხორციელებული ტრან-
ზაქციების რაოდენობის ზრდას ან კლებას 2007 წლის იანვრის თვესთან შედარებით.
სარეგისტრაციო ტრანზაქციათა თანაფარდობის კოეფიციენტი ასახავს პირველადი და მეორადი სარე-
გისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობებს შორის თანაფარდობას/პროპორციას.
პუბლიკაციაში გამოყენებულია შემდეგი სიმბოლოები და აბრევიატურები:
… არაა ხელმისაწვდომი
0.0 უმნიშვნელოა
ა.რ. ავტონომიური რესპუბლიკა
ზ.ე. ზომის ერთეული
IQ პირველი კვარტალი
IM იანვარი
შენიშვნა:
შესაძლო უმნიშვნელო განსხვავება ცხრილებში ინდივიდუალურ და ჯამურ მონაცემებს შორის განპი-
რობებულია გაანგარიშებებისას რიცხვების დამრგვალებით.
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
9
თავი 1. უძრავი ქონების ბაზრის ზოგადი ანალიზი და სტატისტიკა
2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების ბაზარზე სარეგისტრაციო ტრანზაქციათა რაოდენობა
წინა წლის იმავე პერიოდთან შედარებით 38.7%-ით გაიზარდა და ქვეყნის მასშტაბით 119803 ერთეული
შეადგინა. პირველადი ბაზრის პარალელურად გაიზარდა უძრავი ქონების მეორადი ბაზარიც (შესაბამი-
სად 9.8%-ით და 45.8%-ით). ზრდის ტენდენცია აისახა სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალურ ინ-
დექსზეც: პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი უმნიშვნელოდ (0.591),
ხოლო მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი მნიშვნელოვნად (2.268) გაი-
ზარდა.
რაც შეეხება პირველად და მეორად სარეგისტრაციო ტრანზაქციებს შორის თანაფარდობას, კვარტალუ-
რი ანალიზის მიხედვით, თანდათან მცირდება პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების წილი სა-
რეგისტრაციო ტრანზაქციების მთლიან რაოდენობაში: 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში სარეგის-
ტრაციო ტრანზაქციების თანაფარდობის კოეფიციენტი 0.320-დან 0.184-მდე დაეცა. აღსანიშნავია, რომ
2011 წლის პირველ კვარტალში სარეგისტრაციო ტრანზაქციათა 84.5%-ს მეორადი, ხოლო 15.5%-ს პირვე-
ლადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები შეადგენდნენ.
უძრავი ქონების ბაზრის თვის ანალიზის მიხედვით, 2011 წლის მარტის თვეში სარეგისტრაციო ტრან-
ზაქციათა რაოდენობა წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით 56.9%-ით გაიზარდა და ქვეყნის მასშტაბით
55970 ერთეული შეადგინა. წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი
შემცირდა 1.7%-ით, ხოლო მეორადი ბაზარი გაიზარდა 71.9%-ით. ზრდა დაფიქსირდა მარტის თვეში
წინა თვესთან შედარებითაც: უძრავი ქონების პირველად ბაზარზე - 15.0%-ით, ხოლო მეორად ბაზარზე
- 64.1%-ით.
2011 წლის მარტის თვეში სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი ქვეყნის მასშტაბით 1.831 დო-
ნეზე დაფიქსირდა. ამასთან, გაიზარდა როგორც პირველადი, ისე მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქცი-
ების თვის ინდექსები (შესაბამისად 0.774 და 2.291).
პირველად და მეორად სარეგისტრაციო ტრანზაქციებს შორის თანაფარდობას თვის ანალიზის მიხედ-
ვით, უმნიშვნელოდ მცირდება პირველად სარეგისტრაციო ტრანზაქციათა წილი სარეგისტრაციო ტრან-
ზაქციების მთლიან რაოდენობაში: 2011 წლის იანვარ-მარტში სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თანაფარ-
დობის კოეფიციენტი 0.229-დან 0.147-მდე დაეცა. ამასთან, 2011 წლის მარტის თვის განმავლობაში სარე-
გისტრაციო ტრანზაქციათა 87.2%-ს - მეორადი, ხოლო 12.8%-ს - პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქ-
ციები შეადგენდნენ.
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
10
ქვეთავი 1.1. უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზრების თვის სტატისტიკა,
პირველი კვარტალი, 2011
ცხრილი 1.1.1. უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზრების თვის დინამიკა*
* ცხრილი ასახავს უძრავი ქონებაზე პირველადი და მეორადი ტრანზაქციების ინდიკატორების თვის დინამიკას 2011 წლის
პირველ კვარტალში ქვეყნის მასშტაბით.
პერიოდულობა: თვე
ინდიკატორები
ზ.ე.
იანვარი თებერვალი მარტი
რაოდენობა
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები ერთეული 5148 6237 7174
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები ერთეული 22680 29732 48796
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები ერთეული 27864 35969 55970
სტრუქტურა
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 18.6 17.3 12.8
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 81.4 82.7 87.2
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 100.0 100.0 100.0
ზრდა/კლება წინა თვესთან შედარებით
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -35.2 20.3 15.0
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -39.7 31.1 64.1
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -38.9 29.1 55.6
ზრდა/კლება წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 31.4 9.5 -1.7
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 33.4 23.7 71.9
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 33.0 21.0 56.9
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები კოეფიციენტი 0.559 0.673 0.774
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები კოეფიციენტი 1.065 1.396 2.291
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები კოეფიციენტი 0.912 1.177 1.831
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თანაფარდობის
კოეფიციენტი კოეფიციენტი 0.229 0.210 0.147
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
1 სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი: IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედარებით
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
11
ცხრილი 1.1.2. უძრავი ქონების პირველადი და მეორადი ბაზრების კვარტალური დინამიკა*
* ცხრილი ასახავს უძრავი ქონებაზე პირველადი და მეორადი ტრანზაქციების ინდიკატორების კვარტალურ დინამიკას 2009-
2011 წლების პირველ კვარტალში ქვეყნის მასშტაბით.
პერიოდულობა: კვარტალი
ინდიკატორები
ზ.ე.
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
რაოდენობა
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები ერთეული 16647 16939 18595
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები ერთეული 52082 69417 101208
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები ერთეული 68729 86356 119803
სტრუქტურა
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 24.2 19.6 15.5
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 75.8 80.4 84.5
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 100.0 100.0 100.0
ზრდა/კლება წინა კვარტალთან შედარებით
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -23.1 -9.4 -8.2
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -15.6 -13.1 8.4
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -17.5 -12.4 5.4
ზრდა/კლება წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -40.8 1.8 9.8
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი 0.5 33.3 45.8
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები პროცენტი -14.0 25.6 38.7
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი 1
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები კოეფიციენტი 0.529 0.538 0.591
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციები კოეფიციენტი 1.167 1.556 2.268
მთლიანად, სარეგისტრაციო ტრანზაქციები კოეფიციენტი 0.903 1.135 1.574
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თანაფარდობის
კოეფიციენტი კოეფიციენტი 0.320 0.244 0.184
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
1 სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი: IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
12
გრაფიკი 1.1.A. პირველადი და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის დინამიკა, 2009-2011
3000
9000
15000
21000
27000
33000
39000
45000
51000
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011თვე, წელი
ერთეული
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა
გრაფიკი 1.1.B. პირველადი და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური დინამიკა, 2009-2011
15000
22000
29000
36000
43000
50000
57000
64000
71000
78000
85000
92000
99000
106000
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011კვარტალი, წელი
ერთეული
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
13
თავი 2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების ანალიზი და სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით
2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობამ ქვეყნის
მასშტაბით 119803 ერთეული (საშუალოდ თვეში 39934 ერთეული) შეადგინა, 2010 წლის პირველ კვარ-
ტალში - 86356 ერთეული (საშუალოდ თვეში 28785 ერთეული), ხოლო 2009 წლის იმავე პერიოდში -
68729 ერთეული (საშუალოდ თვეში 22910 ერთეული). აშკარაა სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდე-
ნობის ზრდის ტენდენცია წინა წლების იმავე 3-თვიან პერიოდებთან შედარებით: ზრდა 38.7%-ით - 2010
წლის პირველ კვარტალთან შედარებით და ზრდა 74.3%-ით - 2009 წლის პირველ კვარტალთან შედარე-
ბით.
2011 წლის 3-თვიან პერიოდში ქვეყნის სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი დაფიქ-
სირდა 1.574 დონეზე, რაც აღემატება 2009-2010 წლების იმავე პერიოდის ანალოგიურ მაჩვენებლებს (შე-
საბამისად 0.903 და 1.135).
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურის მიხედვით, მსხვილი ტერიტორიული ერ-
თეულების ტოპ ხუთეული 2011 წლის პირველ კვარტალში შემდეგ ტერიტორიულ ერთეულებს მოიცავ-
და:
(1) ქალაქი თბილისი 48.1%, ანუ 57580 ერთეული
(2) ქვემო ქართლის რეგიონი 10.8%, ანუ 12994 ერთეული
(3) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა 9.4%, ანუ 11236 ერთეული
(4) იმერეთის რეგიონი 7.8%, ანუ 9325 ერთეული
(5) კახეთის რეგიონი 5.9%, ანუ 7127 ერთეული
მსხვილ ტერიტორიულ ერთეულებს შორის 2011 წლის პირველ კვარტალში სარეგისტრაციო ტრანზაქ-
ციების რაოდენობის მაქსიმალური ზრდა (წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით) დაფიქსირდა
ქალაქ თბილისში (54.3%-ით), კლება კი არცერთ რეგიონში არ გამოვლინდა. ამავე პერიოდში სარეგის-
ტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის მაქსიმალური დონე გამოვლინდა სამეგრელო-ზემო
სვანეთის რეგიონში (2.246), ხოლო მინიმალური დონე - იმერეთის რეგიონში (0.944).
რაც შეეხება თვის ანალიზს, 2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ტრანზაქ-
ციების რაოდენობას ცალსახად ზრდის ტენდენცია ახასიათებდა: იანვრის თვეში - 27864 ერთეული, თე-
ბერვლის თვეში - 35969 ერთეული (ზრდა წინა თვესთან შედარებით 29.1%-ით), ხოლო მარტის თვეში -
55970 ერთეული (ზრდა წინა თვესთან შედარებით 55.6%-ით). აგრეთვე აშკარაა სარეგისტრაციო ტრან-
ზაქციების რაოდენობის ზრდის ტენდენცია წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით: ზრდა 33.0%-ით -
იანვრის თვეში, ზრდა 21.0% -ით - თებერვლის თვეში და ზრდა 56.9%-ით - მარტის თვეში.
2011 წლის მარტის თვეში ქვეყნის სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი 1.831 დონეზე დაფიქ-
სირდა, რაც იანვრისა და თებერვლის თვეების ანალოგიურ მაჩვენებლებს (შესაბამისად 0.912 და 1.177)
აღემატება.
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
14
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურის მიხედვით, მსხვილი ტერიტორიული ერთეულე-
ბის ტოპ ხუთეული 2011 წლის მარტის თვეში შემდეგ ტერიტორიულ ერთეულებს მოიცავდა:
(1) ქალაქი თბილისი 51.3%, ანუ 28705 ერთეული
(2) ქვემო ქართლის რეგიონი 10.7%, ანუ 5997 ერთეული
(3) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა 9.0%, ანუ 5013 ერთეული
(4) იმერეთის რეგიონი 7.1%, ანუ 3971 ერთეული
(5) სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 5.4%, ანუ 3003 ერთეული
მსხვილ ტერიტორიულ ერთეულებს შორის 2011 წლის მარტის თვეში სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
რაოდენობის მაქსიმალური ზრდა (წინა თვესთან შედარებით) დაფიქსირდა რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო
სვანეთის რეგიონში (96.4%-ით), კლება კი არაცერთ რეგიონში არ გამოვლინდა. ამავე პერიოდში სარე-
გისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის მაქსიმალური დონე გამოვლინდა ქალაქ თბილისში (2.662),
ხოლო მინიმალური დონე - მცხეთა-მთიანეთის რეგიონში (0.867).
რუკა 2.A. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების გეოგრაფია - პირველი კვარტალი, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
15
ქვეთავი 2.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით;
პირველი კვარტალი, 2011
ცხრილი 2.1.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეუ-
ლების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული)
მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 12274 16601 28705
ქალაქი ბათუმი 1694 1979 3124
ქედას მუნიციპალიტეტი 27 20 30
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 415 438 603
შუახევის მუნიციპალიტეტი 22 5 33
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 724 850 1191
ხულოს მუნიციპალიტეტი 31 18 32
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 107 102 226
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 426 363 602
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 123 33 63
ქალაქი ქუთაისი 1212 1479 2017
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 160 73 80
ვანის მუნიციპალიტეტი 49 35 84
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 240 342 347
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 54 55 151
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 154 184 297
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 117 98 187
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 96 85 84
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 227 297 403
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 105 72 133
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 67 32 56
ხონის მუნიციპალიტეტი 60 61 132
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 190 183 223
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 356 505 547
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 143 193 237
თელავის მუნიციპალიტეტი 404 408 621
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 200 305 384
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 185 232 329
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 167 248 267
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 212 235 353
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 240 258 363
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 44 43 65
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
16
ცხრილი 2.1.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეუ-
ლების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული)
მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 798 981 1292
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 36 65 63
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 33 49 64
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 6 2 17
ონის მუნიციპალიტეტი 18 24 55
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 12 8 27
ქალაქი ფოთი 369 427 548
აბაშის მუნიციპალიტეტი 40 78 423
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 444 586 1030
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 60 78 181
მესტიის მუნიციპალიტეტი 75 63 94
სენაკის მუნიციპალიტეტი 150 169 309
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 30 87 73
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 83 89 108
ხობის მუნიციპალიტეტი 81 175 237
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 38 46 95
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 50 74 165
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 109 465 173
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 248 293 496
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 248 327 432
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 120 335 251
ქალაქი რუსთავი 939 1127 1502
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 191 367 319
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 979 1202 2092
დმანისის მუნიციპალიტეტი 132 170 239
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 147 227 407
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 538 734 1027
წალკის მუნიციპალიტეტი 134 110 411
გორის მუნიციპალიტეტი 589 830 990
კასპის მუნიციპალიტეტი 287 423 390
ქარელის მუნიციპალიტეტი 100 289 186
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 255 237 305
ქვეყანა, მთლიანად 27864 35969 55970
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
17
ცხრილი 2.1.2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიუ-
ლი ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მი-
ხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 12274 16601 28705
აფხაზეთის ა.რ. ... … …
აჭარის ა.რ. 2913 3310 5013
გურიის რეგიონი 656 498 891
იმერეთის რეგიონი 2541 2813 3971
კახეთის რეგიონი 1857 2309 2961
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 1118 1347 1783
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 69 83 163
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 1332 1752 3003
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 813 1540 1612
ქვემო ქართლის რეგიონი 3060 3937 5997
შიდა ქართლის რეგიონი 1231 1779 1871
ქვეყანა, მთლიანად 27864 35969 55970
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
18
ცხრილი 2.1.3. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერ-
თეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთე-
ული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 44.0 46.2 51.3
ქალაქი ბათუმი 6.1 5.5 5.6
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.5 1.2 1.1
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.0 0.1
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 2.6 2.4 2.1
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.4
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.5 1.0 1.1
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.1 0.1
ქალაქი ქუთაისი 4.3 4.1 3.6
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.2 0.1
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.2
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.9 1.0 0.6
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.5 0.5
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.3
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.2
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.8 0.8 0.7
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.2 0.2
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.5 0.4
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.3 1.4 1.0
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.4
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.4 1.1 1.1
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.8 0.7
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.7 0.6 0.6
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.7 0.5
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.7 0.6
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.7 0.6
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
19
ცხრილი 2.1.3. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერ-
თეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთე-
ული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 2.9 2.7 2.3
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ონის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ქალაქი ფოთი 1.3 1.2 1.0
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.8
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.6 1.6 1.8
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.2
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.6
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.1
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.2
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.5 0.4
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.2
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.4 1.3 0.3
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.8 0.9
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.9 0.8
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.9 0.4
ქალაქი რუსთავი 3.4 3.1 2.7
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.7 1.0 0.6
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 3.5 3.3 3.7
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.4
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.6 0.7
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.9 2.0 1.8
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.3 0.7
გორის მუნიციპალიტეტი 2.1 2.3 1.8
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.0 1.2 0.7
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.8 0.3
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.7 0.5
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
20
ცხრილი 2.1.4. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტო-
რიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული)
მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 44.0 46.2 51.3
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 10.5 9.2 9.0
გურიის რეგიონი 2.4 1.4 1.6
იმერეთის რეგიონი 9.1 7.8 7.1
კახეთის რეგიონი 6.7 6.4 5.3
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 4.0 3.7 3.2
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.2 0.2 0.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 4.8 4.9 5.4
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 2.9 4.3 2.9
ქვემო ქართლის რეგიონი 11.0 10.9 10.7
შიდა ქართლის რეგიონი 4.4 4.9 3.3
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
21
ცხრილი 2.1.5. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარებით) ტენდენ-
ციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემ-
დებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი -36.6 35.3 72.9
ქალაქი ბათუმი -36.9 16.8 57.9
ქედას მუნიციპალიტეტი -60.9 -25.9 50.0
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი -36.6 5.5 37.7
შუახევის მუნიციპალიტეტი -42.1 -77.3 560.0
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი -51.6 17.4 40.1
ხულოს მუნიციპალიტეტი -56.3 -41.9 77.8
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი -32.3 -4.7 121.6
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი -55.6 -14.8 65.8
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 89.2 -73.2 90.9
ქალაქი ქუთაისი -42.8 22.0 36.4
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი -0.6 -54.4 9.6
ვანის მუნიციპალიტეტი -52.9 -28.6 140.0
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი -21.3 42.5 1.5
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი -53.8 1.9 174.5
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი -41.0 19.5 61.4
საჩხერის მუნიციპალიტეტი -32.0 -16.2 90.8
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი -15.0 -11.5 -1.2
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი -29.9 30.8 35.7
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი -34.0 -31.4 84.7
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 26.4 -52.2 75.0
ხონის მუნიციპალიტეტი -38.8 1.7 116.4
ახმეტის მუნიციპალიტეტი -19.5 -3.7 21.9
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი -38.4 41.9 8.3
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი -45.4 35.0 22.8
თელავის მუნიციპალიტეტი -32.2 1.0 52.2
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი -43.2 52.5 25.9
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი -36.2 25.4 41.8
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი -38.6 48.5 7.7
ყვარლის მუნიციპალიტეტი -25.1 10.8 50.2
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი -44.7 7.5 40.7
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -48.2 -2.3 51.2
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
22
ცხრილი 2.1.5. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარებით) ტენდენ-
ციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემ-
დებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -47.1 22.9 31.7
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი -65.0 80.6 -3.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი -62.1 48.5 30.6
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი -57.1 -66.7 750.0
ონის მუნიციპალიტეტი -57.1 33.3 129.2
ცაგერის მუნიციპალიტეტი -42.9 -33.3 237.5
ქალაქი ფოთი -32.4 15.7 28.3
აბაშის მუნიციპალიტეტი -63.0 95.0 442.3
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი -50.2 32.0 75.8
მარტვილის მუნიციპალიტეტი -55.9 30.0 132.1
მესტიის მუნიციპალიტეტი -32.4 -16.0 49.2
სენაკის მუნიციპალიტეტი -27.9 12.7 82.8
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი -33.3 190.0 -16.1
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი -25.2 7.2 21.3
ხობის მუნიციპალიტეტი -64.0 116.0 35.4
ადიგენის მუნიციპალიტეტი -34.5 21.1 106.5
ასპინძის მუნიციპალიტეტი -38.3 48.0 123.0
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი -44.9 326.6 -62.8
ახალციხის მუნიციპალიტეტი -23.9 18.1 69.3
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი -46.4 31.9 32.1
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი -46.9 179.2 -25.1
ქალაქი რუსთავი -35.4 20.0 33.3
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი -61.2 92.1 -13.1
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი -40.0 22.8 74.0
დმანისის მუნიციპალიტეტი -4.3 28.8 40.6
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი -42.8 54.4 79.3
მარნეულის მუნიციპალიტეტი -32.5 36.4 39.9
წალკის მუნიციპალიტეტი -30.2 -17.9 273.6
გორის მუნიციპალიტეტი -45.4 40.9 19.3
კასპის მუნიციპალიტეტი -52.4 47.4 -7.8
ქარელის მუნიციპალიტეტი -38.7 189.0 -35.6
ხაშურის მუნიციპალიტეტი -24.1 -7.1 28.7
ქვეყანა, მთლიანად -38.9 29.1 55.6
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
23
ცხრილი 2.1.6. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარებით) ტენდენ-
ციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური
რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი -36.6 35.3 72.9
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. -41.9 13.6 51.5
გურიის რეგიონი -44.5 -24.1 78.9
იმერეთის რეგიონი -36.3 10.7 41.2
კახეთის რეგიონი -35.3 24.3 28.2
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი -47.5 20.5 32.4
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი -57.9 20.3 96.4
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი -44.1 31.5 71.4
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი -39.9 89.4 4.7
ქვემო ქართლის რეგიონი -38.3 28.7 52.3
შიდა ქართლის რეგიონი -43.6 44.5 5.2
ქვეყანა, მთლიანად -38.9 29.1 55.6
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
24
ცხრილი 2.1.7. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედარებით) დი-
ნამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემ-
დებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 1.138 1.539 2.662
ქალაქი ბათუმი 1.469 1.716 2.709
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.076 0.056 0.084
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.224 1.292 1.779
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.103 0.023 0.155
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 0.910 1.068 1.496
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.087 0.050 0.089
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.618 0.590 1.306
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.307 1.113 1.847
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 2.121 0.569 1.086
ქალაქი ქუთაისი 0.818 0.998 1.361
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 2.667 1.217 1.333
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.441 0.315 0.757
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.833 1.188 1.205
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.684 0.696 1.911
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.766 0.915 1.478
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.692 0.580 1.107
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 1.079 0.955 0.944
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.388 0.508 0.689
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.610 0.419 0.773
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.344 0.164 0.287
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.163 0.166 0.359
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 1.387 1.336 1.628
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 0.989 1.403 1.519
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.684 0.923 1.134
თელავის მუნიციპალიტეტი 0.865 0.874 1.330
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.690 1.052 1.324
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 1.016 1.275 1.808
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.578 0.858 0.924
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.914 1.013 1.522
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.308 0.331 0.466
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 1.630 1.593 2.407
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
25
ცხრილი 2.1.7. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედარებით) დი-
ნამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემ-
დებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 0.691 0.849 1.119
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.655 1.182 1.145
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.892 1.324 1.730
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 1.200 0.400 3.400
ონის მუნიციპალიტეტი 0.346 0.462 1.058
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.231 0.154 0.519
ქალაქი ფოთი 0.860 0.995 1.277
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.093 0.182 0.988
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.094 1.443 2.537
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.545 0.709 1.645
მესტიის მუნიციპალიტეტი 6.250 5.250 7.833
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.612 0.690 1.261
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.536 1.554 1.304
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 1.203 1.290 1.565
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.600 1.296 1.756
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.507 0.613 1.267
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.847 1.254 2.797
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.686 2.925 1.088
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.569 0.672 1.138
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.879 1.160 1.532
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 1.062 2.965 2.221
ქალაქი რუსთავი 0.888 1.065 1.420
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 1.151 2.211 1.922
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 0.892 1.095 1.905
დმანისის მუნიციპალიტეტი 1.833 2.361 3.319
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.439 0.678 1.215
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.596 2.178 3.047
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.231 0.189 0.707
გორის მუნიციპალიტეტი 1.035 1.459 1.740
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.698 2.503 2.308
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.699 2.021 1.301
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.850 0.790 1.017
ქვეყანა, მთლიანად 0.898 1.160 1.805
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
26
ცხრილი 2.1.8. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედარებით) დი-
ნამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური
რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 1.138 1.539 2.662
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 0.906 1.029 1.559
გურიის რეგიონი 1.178 0.894 1.600
იმერეთის რეგიონი 0.637 1.107 1.412
კახეთის რეგიონი 0.857 1.066 1.367
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 0.544 0.655 0.867
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.473 0.568 1.116
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 0.705 0.927 1.589
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 0.723 1.370 1.434
ქვემო ქართლის რეგიონი 0.839 1.080 1.644
შიდა ქართლის რეგიონი 1.042 1.506 1.584
ქვეყანა, მთლიანად 0.912 1.177 1.831
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
27
გრაფიკი 2.1.A. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
და სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი, 2009-2011
0
6000
12000
18000
24000
30000
36000
42000
48000
54000
60000
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011
ერთეული
0,000
0,200
0,400
0,600
0,800
1,000
1,200
1,400
1,600
1,800
2,000
კოეფიციენტი
თვე, წელი
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
გრაფიკი 2.1.B. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011
-60,0
-45,0
-30,0
-15,0
0,0
15,0
30,0
45,0
60,0
75,0
90,0
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011
თვე, წელი
პროცენტი
ზრდა/კლება წინა თვესთან ზრდა/კლება წინა წლის იმავე თვესთან
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
28
ქვეთავი 2.2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, 2009-2011
ცხრილი 2.2.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთე-
ულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეუ-
ლი) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 28373 37328 57580
ქალაქი ბათუმი 2966 4708 6797
ქედას მუნიციპალიტეტი 73 71 77
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 941 1289 1456
შუახევის მუნიციპალიტეტი 126 109 60
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 2079 2122 2765
ხულოს მუნიციპალიტეტი 85 172 81
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 616 535 435
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 756 1265 1391
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 110 176 219
ქალაქი ქუთაისი 2582 3336 4708
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 218 332 313
ვანის მუნიციპალიტეტი 173 189 168
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 652 716 929
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 276 269 260
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 490 584 635
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 478 517 402
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 178 307 265
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 534 874 927
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 305 292 310
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 225 208 155
ხონის მუნიციპალიტეტი 192 210 253
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 407 485 596
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 876 1059 1408
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 361 456 573
თელავის მუნიციპალიტეტი 918 1380 1433
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 621 655 889
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 518 666 746
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 541 524 682
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 448 767 800
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 529 589 861
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 68 104 152
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
29
ცხრილი 2.2.1. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთე-
ულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეუ-
ლი) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 2629 3034 3071
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 90 128 164
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 91 87 146
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 13 20 25
ონის მუნიციპალიტეტი 47 53 97
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 41 113 47
ქალაქი ფოთი 607 900 1344
აბაშის მუნიციპალიტეტი 170 185 541
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 829 1314 2060
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 124 264 319
მესტიის მუნიციპალიტეტი 21 63 232
სენაკის მუნიციპალიტეტი 355 546 628
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 75 107 190
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 114 220 280
ხობის მუნიციპალიტეტი 270 492 493
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 138 199 179
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 130 147 289
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 165 528 747
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 562 720 1037
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 737 904 1007
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 189 430 706
ქალაქი რუსთავი 2528 3105 3568
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 490 523 877
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 2574 3637 4273
დმანისის მუნიციპალიტეტი 196 271 541
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 986 609 781
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1406 1366 2299
წალკის მუნიციპალიტეტი 283 303 655
გორის მუნიციპალიტეტი 2944 2224 2409
კასპის მუნიციპალიტეტი 853 536 1100
ქარელის მუნიციპალიტეტი 771 438 575
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 586 596 797
ქვეყანა, მთლიანად 68729 86356 119803
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
30
ცხრილი 2.2.2. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორი-
ული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მი-
ხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 28373 37328 57580
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 6270 8471 11236
გურიის რეგიონი 1482 1976 2045
იმერეთის რეგიონი 6303 7834 9325
კახეთის რეგიონი 4690 5992 7127
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 3316 3855 4248
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 192 273 315
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 2565 4091 6087
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 1921 2928 3965
ქვემო ქართლის რეგიონი 8463 9814 12994
შიდა ქართლის რეგიონი 5154 3794 4881
ქვეყანა, მთლიანად 68729 86356 119803
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
31
ცხრილი 2.2.3. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული
ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 41.3 43.2 48.1
ქალაქი ბათუმი 4.3 5.5 5.7
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.4 1.5 1.2
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 3.0 2.5 2.3
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.1
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.6 0.4
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.1 1.5 1.2
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ქალაქი ქუთაისი 3.8 3.9 3.9
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.4 0.3
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.1
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.8 0.8
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.2
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.7 0.5
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.6 0.3
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.4 0.2
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.8 1.0 0.8
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.3
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.1
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.2
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.6 0.5
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.3 1.2 1.2
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.5
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.3 1.6 1.2
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.8 0.7
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.8 0.8 0.6
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.6
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.9 0.7
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.7 0.7
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
32
ცხრილი 2.2.3. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული
ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 3.8 3.5 2.6
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ონის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.0
ქალაქი ფოთი 0.9 1.0 1.1
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.5
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.5 1.7
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.3
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.1 0.2
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.6 0.5
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.2
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.2
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.6 0.4
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.1
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.6 0.6
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.8 0.9
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 1.1 1.0 0.8
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.5 0.6
ქალაქი რუსთავი 3.7 3.6 3.0
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.6 0.7
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 3.7 4.2 3.6
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.3 0.5
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 1.4 0.7 0.7
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 2.0 1.6 1.9
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.4 0.5
გორის მუნიციპალიტეტი 4.3 2.6 2.0
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.2 0.6 0.9
ქარელის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.5 0.5
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.7 0.7
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
33
ცხრილი 2.2.4. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტო-
რიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული)
მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 41.3 43.2 48.1
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 9.1 9.8 9.4
გურიის რეგიონი 2.2 2.3 1.7
იმერეთის რეგიონი 9.2 9.1 7.8
კახეთის რეგიონი 6.8 6.9 5.9
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 4.8 4.5 3.5
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.3 0.3 0.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 3.7 4.7 5.1
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 2.8 3.4 3.3
ქვემო ქართლის რეგიონი 12.3 11.4 10.8
შიდა ქართლის რეგიონი 7.5 4.4 4.1
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
34
ცხრილი 2.2.5. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით)
ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი -2.8 31.6 54.3
ქალაქი ბათუმი -16.0 58.7 44.4
ქედას მუნიციპალიტეტი -84.3 -2.7 8.5
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი -19.2 37.0 13.0
შუახევის მუნიციპალიტეტი -76.2 -13.5 -45.0
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი -26.4 2.1 30.3
ხულოს მუნიციპალიტეტი -87.0 102.4 -52.9
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 48.1 -13.1 -18.7
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 12.0 67.3 10.0
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი -44.4 60.0 24.4
ქალაქი ქუთაისი -34.1 29.2 41.1
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი -2.2 52.3 -5.7
ვანის მუნიციპალიტეტი -36.2 9.2 -11.1
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი -2.1 9.8 29.7
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი -17.4 -2.5 -3.3
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 16.7 19.2 8.7
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 4.4 8.2 -22.2
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი -32.1 72.5 -13.7
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი -46.8 63.7 6.1
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი -15.0 -4.3 6.2
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი -63.1 -7.6 -25.5
ხონის მუნიციპალიტეტი -12.7 9.4 20.5
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 13.1 19.2 22.9
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი -17.7 20.9 33.0
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი -26.3 26.3 25.7
თელავის მუნიციპალიტეტი -18.0 50.3 3.8
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი -8.3 5.5 35.7
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 46.3 28.6 12.0
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი -22.0 -3.1 30.2
ყვარლის მუნიციპალიტეტი -40.2 71.2 4.3
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი -12.6 11.3 46.2
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -38.7 52.9 46.2
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
35
ცხრილი 2.2.5. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით)
ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -29.9 15.4 1.2
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი -37.1 42.2 28.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 2.2 -4.4 67.8
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი -48.0 53.8 25.0
ონის მუნიციპალიტეტი -68.0 12.8 83.0
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 17.1 175.6 -58.4
ქალაქი ფოთი -57.3 48.3 49.3
აბაშის მუნიციპალიტეტი -81.6 8.8 192.4
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი -25.0 58.5 56.8
მარტვილის მუნიციპალიტეტი -65.4 112.9 20.8
მესტიის მუნიციპალიტეტი -25.0 200.0 268.3
სენაკის მუნიციპალიტეტი -29.6 53.8 15.0
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი -54.5 42.7 77.6
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 10.7 93.0 27.3
ხობის მუნიციპალიტეტი -63.7 82.2 0.2
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 5.3 44.2 -10.1
ასპინძის მუნიციპალიტეტი -23.5 13.1 96.6
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი -36.5 220.0 41.5
ახალციხის მუნიციპალიტეტი -35.8 28.1 44.0
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 12.9 22.7 11.4
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი -17.1 127.5 64.2
ქალაქი რუსთავი -29.8 22.8 14.9
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი -47.9 6.7 67.7
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი -26.4 41.3 17.5
დმანისის მუნიციპალიტეტი -27.7 38.3 99.6
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 237.7 -38.2 28.2
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 68.0 -2.8 68.3
წალკის მუნიციპალიტეტი 71.5 7.1 116.2
გორის მუნიციპალიტეტი 84.2 -24.5 8.3
კასპის მუნიციპალიტეტი 26.0 -37.2 105.2
ქარელის მუნიციპალიტეტი 85.3 -43.2 31.3
ხაშურის მუნიციპალიტეტი -27.9 1.7 33.7
ქვეყანა, მთლიანად -14.0 25.6 38.7
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
36
ცხრილი 2.2.6. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით)
ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავ-
ტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი -2.8 31.6 54.3
აფხაზეთის ა.რ. ... ... ...
აჭარის ა.რ. -31.6 35.1 32.6
გურიის რეგიონი 15.0 33.3 3.5
იმერეთის რეგიონი -27.9 24.3 19.0
კახეთის რეგიონი -14.8 27.8 18.9
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი -29.1 16.3 10.2
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი -35.1 42.2 15.4
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი -52.1 59.5 48.8
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი -17.1 52.4 35.4
ქვემო ქართლის რეგიონი -11.9 16.0 32.4
შიდა ქართლის რეგიონი 36.8 -26.4 28.7
ქვეყანა, მთლიანად -14.0 25.6 38.7
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
37
ცხრილი 2.2.7. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ კვარტალ-
თან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და
არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 1.091 1.436 2.215
ქალაქი ბათუმი 0.580 0.920 1.328
ქედას მუნიციპალიტეტი 2.212 2.152 2.333
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.342 1.839 2.077
შუახევის მუნიციპალიტეტი 2.571 2.224 1.224
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 1.897 1.936 2.523
ხულოს მუნიციპალიტეტი 1.771 3.583 1.688
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 1.647 1.430 1.163
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.105 1.849 2.034
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.902 1.443 1.795
ქალაქი ქუთაისი 0.374 0.483 0.681
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 1.204 1.834 1.729
ვანის მუნიციპალიტეტი 1.131 1.235 1.098
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.864 0.948 1.230
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 1.878 1.830 1.769
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 1.968 2.345 2.550
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 2.034 2.200 1.711
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.784 1.352 1.167
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 1.854 3.035 3.219
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 1.059 1.014 1.076
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 1.923 1.778 1.325
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.596 0.652 0.786
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.590 0.703 0.864
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 0.857 1.036 1.378
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.898 1.134 1.425
თელავის მუნიციპალიტეტი 0.664 0.999 1.037
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.572 0.603 0.819
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.799 1.028 1.151
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.717 0.694 0.903
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.530 0.908 0.947
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.534 0.595 0.870
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.872 1.333 1.949
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
38
ცხრილი 2.2.7. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ კვარტალ-
თან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და
არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 0.883 1.018 1.031
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 9.000 12.800 16.400
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.827 0.791 1.327
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.591 0.909 1.136
ონის მუნიციპალიტეტი 0.810 0.914 1.672
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 1.051 2.897 1.205
ქალაქი ფოთი 0.855 1.268 1.893
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.632 0.688 2.011
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.333 2.113 3.312
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.423 0.901 1.089
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.253 0.759 2.795
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.983 1.512 1.740
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 1.103 1.574 2.794
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.610 1.176 1.497
ხობის მუნიციპალიტეტი 2.308 4.205 4.214
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.738 1.064 0.957
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 1.566 1.771 3.482
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.613 1.963 2.777
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.849 1.088 1.566
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 1.249 1.532 1.707
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 2.077 4.725 7.758
ქალაქი რუსთავი 1.123 1.379 1.584
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 1.213 1.295 2.171
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 0.342 0.483 0.567
დმანისის მუნიციპალიტეტი 1.016 1.404 2.803
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.756 0.467 0.599
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.807 1.756 2.955
წალკის მუნიციპალიტეტი 1.241 1.329 2.873
გორის მუნიციპალიტეტი 1.610 1.216 1.317
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.834 1.153 2.366
ქარელის მუნიციპალიტეტი 2.197 1.248 1.638
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.841 0.855 1.143
ქვეყანა, მთლიანად 0.903 1.135 1.574
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
39
ცხრილი 2.2.8. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ კვარტალ-
თან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დე-
დაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 1.091 1.436 2.215
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 0.890 1.203 1.595
გურიის რეგიონი 1.256 1.675 1.733
იმერეთის რეგიონი 0.638 0.793 0.944
კახეთის რეგიონი 0.687 0.877 1.043
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 1.357 1.317 1.042
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.838 1.192 1.376
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 0.946 1.510 2.246
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 1.021 1.556 2.107
ქვემო ქართლის რეგიონი 0.667 0.773 1.024
შიდა ქართლის რეგიონი 1.437 1.058 1.361
ქვეყანა, მთლიანად 0.903 1.135 1.574
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
40
გრაფიკი 2.2.A. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
და სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი, 2009-2011
0
12500
25000
37500
50000
62500
75000
87500
100000
112500
125000
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011
ერთეული
0,000
0,500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
4,500
5,000
კოეფიციენტი
კვარტალი, წელი
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
გრაფიკი 2.2.B. სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011
-30,0
-15,0
0,0
15,0
30,0
45,0
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011
კვარტალი, წელი
პროცენტი
ზრდა/კლება წინა კვარტალთან შედარებით ზრდა/კლება წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
41
თავი 3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების ანალიზი და სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით
2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდე-
ნობამ ქვეყნის მასშტაბით 18595 ერთეული (საშუალოდ თვეში 6198 ერთეული) შეადგინა, 2010 წლის
პირველ კვარტალში - 16939 ერთეული (საშუალოდ თვეში 5646 ერთეული), ხოლო 2009 წლის იმავე პე-
რიოდში - 16647 ერთეული (საშუალოდ თვეში 5549 ერთეული). აშკარაა, რომ პირველადი სარეგისტრა-
ციო ტრანზაქციების რაოდენობა 2010 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით გაიზარდა 9.8%-ით, ხო-
ლო 2009 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით - 11.7%-ით.
2011 წლის 3-თვიან პერიოდში ქვეყნის პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინ-
დექსი 0.591 დონეზე დაფიქსირდა, რაც აღემატება 2010 წლის იმავე პერიოდის ანალოგიურ მაჩვენებელს
(0.538), ხოლო 2009 წლის მაჩვენებელს (0.529) - ჩამორჩება.
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურის მიხედვით, მსხვილი ტერი-
ტორიული ერთეულების ტოპ ხუთეული 2011 წლის პირველ კვარტალში შემდეგ ტერიტორიულ ერთე-
ულებს მოიცავდა:
(1) ქალაქი თბილისი 45.9%, ანუ 8541 ერთეული
(2) ქვემო ქართლის რეგიონი 11.9%, ანუ 2222 ერთეული
(3) იმერეთის რეგიონი 11.0%, ანუ 2047 ერთეული
(4) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა 6.9%, ანუ 1292 ერთეული
(5) სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 5.6%, ანუ 1044 ერთეული
მსხვილ ტერიტორიულ ერთეულებს შორის 2011 წლის პირველ კვარტალში პირველადი სარეგისტრა-
ციო ტრანზაქციების რაოდენობის მაქსიმალური ზრდა (წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით) და-
ფიქსირდა შიდა ქართლის რეგიონში (60.1%-ით), მაქსიმალური კლება კი - მცხეთა-მთიანეთის რეგიონ-
ში (32.2%-ით). ამავე პერიოდში პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის
მაქსიმალური დონე გამოვლინდა სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონში (1.142), ხოლო მინიმალური
დონე - ქვემო ქართლის რეგიონში (0.315).
რაც შეეხება თვის ანალიზს, 2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების პირველადი სარეგისტრა-
ციო ტრანზაქციების რაოდენობას ცალსახად ზრდის ტენდენცია ახასიათებდა: იანვრის თვეში - 5184 ერ-
თეული, თებერვლის თვეში - 6237 ერთეული (ზრდა წინა თვესთან შედარებით 20.3%-ით), ხოლო მარ-
ტის თვეში - 7174 ერთეული (ზრდა წინა თვესთან შედარებით 15.0%-ით). აგრეთვე აშკარაა პირველადი
სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის უპირატესად ზრდის ტენდენცია წინა წლის იმავე თვეს-
თან შედარებით: ზრდა 31.4%-ით - იანვრის თვეში, ზრდა 9.5%-ით - თებერვლის თვეში და კლება 1.7%-
ით - მარტის თვეში.
2011 წლის მარტის თვეში ქვეყნის პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი 0.774 დო-
ნეზე დაფიქსირდა, რაც იანვრისა და თებერვლის თვეების ანალოგიურ მაჩვენებლებს (შესაბამისად 0.559
და 0.673) აღემატება.
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
42
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურის მიხედვით, მსხვილი ტერიტორიული
ერთეულების ტოპ ხუთეული 2011 წლის მარტის თვეში შემდეგ ტერიტორიულ ერთეულებს მოიცავდა:
(1) ქალაქი თბილისი 46.2%, ანუ 3315 ერთეული
(2) ქვემო ქართლის რეგიონი 12.7%, ანუ 911 ერთეული
(3) იმერეთის რეგიონი 11.5%, ანუ 828 ერთეული
(4) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა 7.4%, ანუ 530 ერთეული
(5) სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 4.9%, ანუ 352 ერთეული
მსხვილ ტერიტორიულ ერთეულებს შორის 2011 წლის მარტის თვეში პირველად სარეგისტრაციო ტრან-
ზაქციათა რაოდენობის მაქსიმალური ზრდა (წინა თვესთან შედარებით) დაფიქსირდა აჭარის ა.რ.-ში
(41.0%-ით), მაქსიმალური კლება კი - შიდა ქართლის რეგიონში (21.5%-ით). ამავე პერიოდში პირველა-
დი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის მაქსიმალური დონე გამოვლინდა იმერეთის რეგი-
ონში (1.296), ხოლო მინიმალური დონე - რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონში (0.357).
რუკა 3.A. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების გეოგრაფია - პირველი კვარტალი, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
43
ქვეთავი 3.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით,
პირველი კვარტალი, 2011
ცხრილი 3.1.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორი-
ული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიუ-
ლი ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 2591 2635 3315
ქალაქი ბათუმი 153 125 168
ქედას მუნიციპალიტეტი 3 2 6
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 64 70 103
შუახევის მუნიციპალიტეტი 2 0 5
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 157 173 245
ხულოს მუნიციპალიტეტი 7 6 3
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 20 20 27
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 70 83 89
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 11 7 10
ქალაქი ქუთაისი 280 348 396
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 16 9 10
ვანის მუნიციპალიტეტი 13 15 31
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 55 44 59
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 6 9 18
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 30 40 34
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 27 28 42
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 25 31 26
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 66 75 118
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 24 25 39
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 27 4 10
ხონის მუნიციპალიტეტი 11 11 45
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 54 31 36
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 44 38 46
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 28 81 26
თელავის მუნიციპალიტეტი 56 52 52
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 34 66 54
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 30 29 43
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 18 60 43
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 32 43 41
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 46 59 59
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 9 8 8
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
44
ცხრილი 3.1.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორი-
ული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიუ-
ლი ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 85 138 210
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 2 7 4
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 2 11 4
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 2 1 3
ონის მუნიციპალიტეტი 5 9 12
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 5 2 1
ქალაქი ფოთი 95 59 78
აბაშის მუნიციპალიტეტი 6 27 37
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 63 94 92
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 22 27 32
მესტიის მუნიციპალიტეტი 12 22 5
სენაკის მუნიციპალიტეტი 19 25 27
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 10 68 11
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 23 19 27
ხობის მუნიციპალიტეტი 26 75 43
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 13 13 40
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 9 12 7
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 20 36 26
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 48 67 83
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 14 68 42
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 9 45 13
ქალაქი რუსთავი 138 163 211
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 28 108 74
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 88 215 417
დმანისის მუნიციპალიტეტი 38 54 86
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 34 84 35
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 69 215 55
წალკის მუნიციპალიტეტი 61 16 33
გორის მუნიციპალიტეტი 102 145 126
კასპის მუნიციპალიტეტი 40 103 55
ქარელის მუნიციპალიტეტი 20 33 28
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 67 49 50
ქვეყანა, მთლიანად 5184 6237 7174
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
45
ცხრილი 3.1.2. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი
ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 2591 2635 3315
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 386 376 530
გურიის რეგიონი 101 110 126
იმერეთის რეგიონი 580 639 828
კახეთის რეგიონი 296 400 341
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 142 212 281
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 14 23 20
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 276 416 352
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 113 241 211
ქვემო ქართლის რეგიონი 456 855 911
შიდა ქართლის რეგიონი 229 330 259
ქვეყანა, მთლიანად 5184 6237 7174
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
46
ცხრილი 3.1.3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერი-
ტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტო-
რიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 50.0 42.2 46.2
ქალაქი ბათუმი 3.0 2.0 2.3
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.0 0.1
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.1 1.4
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.0 0 0.1
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 3.0 2.8 3.4
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.0
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.4
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.4 1.3 1.2
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
ქალაქი ქუთაისი 5.4 5.6 5.5
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.1 0.1
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.4
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.7 0.8
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.3
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.6 0.5
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.4 0.6
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.4
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 1.3 1.2 1.6
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.4 0.5
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.1 0.1
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.6
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 1.0 0.5 0.5
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.6
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 1.3 0.4
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.8 0.7
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.7 1.1 0.8
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.6 0.5 0.6
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.3 1.0 0.6
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.7 0.6
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.9 0.8
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
47
ცხრილი 3.1.3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერი-
ტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტო-
რიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 1.6 2.2 2.9
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.1 0.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.2 0.1
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ონის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.2
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.0 0.0
ქალაქი ფოთი 1.8 0.9 1.1
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.4 0.5
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.5 1.3
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.4 0.4
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.4 0.1
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.4 0.4
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.2 1.1 0.2
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.4
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.5 1.2 0.6
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.6
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.1
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.6 0.4
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.9 1.1 1.2
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.3 1.1 0.6
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.7 0.2
ქალაქი რუსთავი 2.7 2.6 2.9
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.5 1.7 1.0
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 1.7 3.4 5.8
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.9 1.2
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.7 1.3 0.5
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.3 3.4 0.8
წალკის მუნიციპალიტეტი 1.2 0.3 0.5
გორის მუნიციპალიტეტი 2.0 2.3 1.8
კასპის მუნიციპალიტეტი 0.8 1.7 0.8
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.5 0.4
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 1.3 0.8 0.7
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
48
ცხრილი 3.1.4. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი
ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 50.0 42.2 46.2
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 7.4 6.0 7.4
გურიის რეგიონი 1.9 1.8 1.8
იმერეთის რეგიონი 11.2 10.2 11.5
კახეთის რეგიონი 5.7 6.4 4.8
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 2.7 3.4 3.9
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.3 0.4 0.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 5.3 6.7 4.9
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 2.2 3.9 2.9
ქვემო ქართლის რეგიონი 8.8 13.7 12.7
შიდა ქართლის რეგიონი 4.4 5.3 3.6
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
49
ცხრილი 3.1.5. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარე-
ბით) ტენდენციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი -23.1 1.7 25.8
ქალაქი ბათუმი -29.2 -18.3 34.4
ქედას მუნიციპალიტეტი -82.4 -33.3 200.0
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი -46.7 9.4 47.1
შუახევის მუნიციპალიტეტი 100.0 0 0
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი -48.4 10.2 41.6
ხულოს მუნიციპალიტეტი -50.0 -14.3 -50.0
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 11.1 0.0 35.0
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი -55.1 18.6 7.2
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი -26.7 -36.4 42.9
ქალაქი ქუთაისი -50.1 24.3 13.8
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი -76.8 -43.8 11.1
ვანის მუნიციპალიტეტი -73.5 15.4 106.7
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი -14.1 -20.0 34.1
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი -50.0 50.0 100.0
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი -44.4 33.3 -15.0
საჩხერის მუნიციპალიტეტი -32.5 3.7 50.0
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი -35.9 24.0 -16.1
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი -29.0 13.6 57.3
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი -56.4 4.2 56.0
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 58.8 -85.2 150.0
ხონის მუნიციპალიტეტი -50.0 0.0 309.1
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 63.6 -42.6 16.1
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი -38.0 -13.6 21.1
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი -9.7 189.3 -67.9
თელავის მუნიციპალიტეტი -34.1 -7.1 0.0
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი -55.3 94.1 -18.2
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 57.9 -3.3 48.3
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი -45.5 233.3 -28.3
ყვარლის მუნიციპალიტეტი -76.8 34.4 -4.7
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი -14.8 28.3 0.0
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -18.2 -11.1 0.0
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
50
ცხრილი 3.1.5. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარე-
ბით) ტენდენციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -52.0 62.4 52.2
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი -93.1 250.0 -42.9
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი -88.9 450.0 -63.6
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 100.0 -50.0 200.0
ონის მუნიციპალიტეტი 66.7 80.0 33.3
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 25.0 -60.0 -50.0
ქალაქი ფოთი 5.6 -37.9 32.2
აბაშის მუნიციპალიტეტი -84.2 350.0 37.0
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი -66.1 49.2 -2.1
მარტვილის მუნიციპალიტეტი -73.8 22.7 18.5
მესტიის მუნიციპალიტეტი -58.6 83.3 -77.3
სენაკის მუნიციპალიტეტი -53.7 31.6 8.0
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი -16.7 580.0 -83.8
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი -34.3 -17.4 42.1
ხობის მუნიციპალიტეტი -73.2 188.5 -42.7
ადიგენის მუნიციპალიტეტი -7.1 0.0 207.7
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 12.5 33.3 -41.7
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი -71.8 80.0 -27.8
ახალციხის მუნიციპალიტეტი -22.6 39.6 23.9
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი -64.1 385.7 -38.2
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი -71.0 400.0 -71.1
ქალაქი რუსთავი -44.6 18.1 29.4
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი -6.7 285.7 -31.5
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი -57.7 144.3 94.0
დმანისის მუნიციპალიტეტი -19.1 42.1 59.3
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 21.4 147.1 -58.3
მარნეულის მუნიციპალიტეტი -27.4 211.6 -74.4
წალკის მუნიციპალიტეტი 56.4 -73.8 106.3
გორის მუნიციპალიტეტი -46.0 42.2 -13.1
კასპის მუნიციპალიტეტი -40.3 157.5 -46.6
ქარელის მუნიციპალიტეტი -59.2 65.0 -15.2
ხაშურის მუნიციპალიტეტი -17.3 -26.9 2.0
ქვეყანა, მთლიანად -35.2 20.3 15.0
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
51
ცხრილი 3.1.6. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარე-
ბით) ტენდენციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავ-
ტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი -23.1 1.7 25.8
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. -42.6 -2.6 41.0
გურიის რეგიონი -46.6 8.9 14.5
იმერეთის რეგიონი -46.0 10.2 29.6
კახეთის რეგიონი -39.1 35.1 -14.8
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი -47.6 49.3 32.5
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი -46.2 64.3 -13.0
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი -54.9 50.7 -15.4
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი -49.8 113.3 -12.4
ქვემო ქართლის რეგიონი -34.5 87.5 6.5
შიდა ქართლის რეგიონი -40.7 44.1 -21.5
ქვეყანა, მთლიანად -35.2 20.3 15.0
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
52
ცხრილი 3.1.7. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შე-
დარებით) დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 0.817 0.831 1.045
ქალაქი ბათუმი 0.417 0.341 0.458
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.600 0.400 1.200
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 0.454 0.496 0.730
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.200 0 0.500
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 0.220 0.242 0.343
ხულოს მუნიციპალიტეტი 3.500 3.000 1.500
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.444 0.444 0.600
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 0.933 1.107 1.187
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.367 0.233 0.333
ქალაქი ქუთაისი 0.461 0.573 0.652
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 1.600 0.900 1.000
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.206 0.238 0.492
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.753 0.603 0.808
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.171 0.257 0.514
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.612 0.816 0.694
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.519 0.538 0.808
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.962 1.192 1.000
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.524 0.595 0.937
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.245 0.255 0.398
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 1.125 0.167 0.417
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.314 0.314 1.286
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.885 0.508 0.590
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 0.638 0.551 0.667
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.483 1.397 0.448
თელავის მუნიციპალიტეტი 0.415 0.385 0.385
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.400 0.776 0.635
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 1.034 1.000 1.483
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.237 0.789 0.566
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.582 0.782 0.745
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.708 0.908 0.908
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 1.000 0.889 0.889
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
53
ცხრილი 3.1.7. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შე-
დარებით) დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 0.164 0.267 0.406
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.100 0.350 0.200
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.111 0.611 0.222
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.667 0.333 1.000
ონის მუნიციპალიტეტი 0.714 1.286 1.714
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.179 0.071 0.036
ქალაქი ფოთი 0.480 0.298 0.394
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.200 0.900 1.233
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 0.529 0.790 0.773
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.458 0.563 0.667
მესტიის მუნიციპალიტეტი 6.000 11.000 2.500
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.171 0.225 0.243
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 1.429 9.714 1.571
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 1.000 0.826 1.174
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.500 1.442 0.827
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.419 0.419 1.290
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 1.286 1.714 1.000
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.225 0.404 0.292
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.516 0.720 0.892
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.304 1.478 0.913
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.132 0.662 0.191
ქალაქი რუსთავი 0.439 0.519 0.672
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.933 3.600 2.467
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 0.278 0.678 1.315
დმანისის მუნიციპალიტეტი 1.310 1.862 2.966
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.971 2.400 1.000
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.015 3.162 0.809
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.545 0.143 0.295
გორის მუნიციპალიტეტი 0.498 0.707 0.615
კასპის მუნიციპალიტეტი 0.460 1.184 0.632
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.417 0.688 0.583
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.670 0.490 0.500
ქვეყანა, მთლიანად 0.557 0.670 0.771
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
54
ცხრილი 3.1.8. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შე-
დარებით) დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავ-
ტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 0.817 0.831 1.045
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 0.312 0.303 0.428
გურიის რეგიონი 0.673 0.733 0.840
იმერეთის რეგიონი 0.540 1.102 1.296
კახეთის რეგიონი 0.521 0.704 0.600
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 0.229 0.341 0.452
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.250 0.411 0.357
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 0.468 0.705 0.597
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 0.338 0.722 0.632
ქვემო ქართლის რეგიონი 0.504 0.945 1.007
შიდა ქართლის რეგიონი 0.520 0.750 0.589
ქვეყანა, მთლიანად 0.559 0.673 0.774
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
55
გრაფიკი 3.1.A. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
და პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი, 2009-2011
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011
ერთეული
0,000
0,200
0,400
0,600
0,800
1,000
1,200
1,400
1,600
1,800
2,000
კოეფიციენტი
თვე, წელი
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
გრაფიკი 3.1.B. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011
-60,0
-45,0
-30,0
-15,0
0,0
15,0
30,0
45,0
60,0
75,0
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011
თვე, წელი
პროცენტი
ზრდა/კლება წინა თვესთან ზრდა/კლება წინა წლის იმავე თვესთან
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
56
ქვეთავი 3.2. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, 2009-2011
ცხრილი 3.2.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტო-
რიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორი-
ული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 5276 6967 8541
ქალაქი ბათუმი 337 367 446
ქედას მუნიციპალიტეტი 21 20 11
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 305 378 237
შუახევის მუნიციპალიტეტი 43 18 7
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 523 375 575
ხულოს მუნიციპალიტეტი 28 58 16
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 175 153 67
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 143 209 242
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 36 36 28
ქალაქი ქუთაისი 662 746 1024
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 51 94 35
ვანის მუნიციპალიტეტი 53 50 59
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 99 222 158
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 26 21 33
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 101 228 104
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 105 172 97
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 61 111 82
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 123 358 259
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 111 89 88
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 29 46 41
ხონის მუნიციპალიტეტი 85 68 67
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 128 97 121
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 188 205 128
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 76 142 135
თელავის მუნიციპალიტეტი 188 219 160
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 140 182 154
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 168 116 102
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 125 116 121
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 105 73 116
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 87 104 164
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 28 13 25
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
57
ცხრილი 3.2.1. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტო-
რიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორი-
ული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 644 811 433
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 3 9 13
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 20 18 17
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 6 4 6
ონის მუნიციპალიტეტი 20 17 26
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 18 9 8
ქალაქი ფოთი 143 180 232
აბაშის მუნიციპალიტეტი 41 65 70
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 209 258 249
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 28 60 81
მესტიის მუნიციპალიტეტი 16 23 39
სენაკის მუნიციპალიტეტი 127 155 71
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 13 24 89
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 76 42 69
ხობის მუნიციპალიტეტი 46 200 144
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 24 57 66
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 35 36 28
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 47 126 82
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 179 112 198
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 106 109 124
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 60 118 67
ქალაქი რუსთავი 611 649 512
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 87 88 210
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 759 573 720
დმანისის მუნიციპალიტეტი 93 104 178
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 546 241 153
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 517 244 339
წალკის მუნიციპალიტეტი 138 43 110
გორის მუნიციპალიტეტი 1488 185 373
კასპის მუნიციპალიტეტი 296 75 198
ქარელის მუნიციპალიტეტი 438 85 81
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 187 166 166
ქვეყანა, მთლიანად 16647 16939 18595
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
58
ცხრილი 3.2.2. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი
ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 5276 6967 8541
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 1257 1216 1292
გურიის რეგიონი 354 398 337
იმერეთის რეგიონი 1506 2205 2047
კახეთის რეგიონი 1118 1150 1037
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 762 937 635
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 64 48 57
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 699 1007 1044
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 451 558 565
ქვემო ქართლის რეგიონი 2751 1942 2222
შიდა ქართლის რეგიონი 2409 511 818
ქვეყანა, მთლიანად 16647 16939 18595
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
59
ცხრილი 3.2.3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერი-
ტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტო-
რიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 31.7 41.1 45.9
ქალაქი ბათუმი 2.0 2.2 2.4
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.8 2.2 1.3
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.1 0.0
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 3.1 2.2 3.1
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.1
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.9 0.4
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 0.9 1.2 1.3
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ქალაქი ქუთაისი 4.0 4.4 5.5
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.6 0.2
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.3 0.3
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.6 1.3 0.8
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.2
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.6 1.3 0.6
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.6 1.0 0.5
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.7 0.4
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.7 2.1 1.4
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.5 0.5
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.2
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.4 0.4
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.7
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.1 1.2 0.7
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.8 0.7
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.1 1.3 0.9
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.8 1.1 0.8
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 1.0 0.7 0.5
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.7 0.7
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.4 0.6
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.6 0.9
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
60
ცხრილი 3.2.3. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერი-
ტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტო-
რიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 3.9 4.8 2.3
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.1 0.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ონის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.0
ქალაქი ფოთი 0.9 1.1 1.2
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.4 0.4
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.3 1.5 1.3
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.4 0.4
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.2
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.9 0.4
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.5
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.2 0.4
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.3 1.2 0.8
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.3 0.4
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.7 0.4
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.7 1.1
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.6 0.7
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.7 0.4
ქალაქი რუსთავი 3.7 3.8 2.8
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 1.1
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 4.6 3.4 3.9
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.6 1.0
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 3.3 1.4 0.8
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 3.1 1.4 1.8
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.3 0.6
გორის მუნიციპალიტეტი 8.9 1.1 2.0
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.8 0.4 1.1
ქარელის მუნიციპალიტეტი 2.6 0.5 0.4
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 1.1 1.0 0.9
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
61
ცხრილი 3.2.4. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვი-
ლი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული
ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 31.7 41.1 45.9
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 7.6 7.2 6.9
გურიის რეგიონი 2.1 2.3 1.8
იმერეთის რეგიონი 9.0 13.0 11.0
კახეთის რეგიონი 6.7 6.8 5.6
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 4.6 5.5 3.4
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.4 0.3 0.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 4.2 5.9 5.6
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 2.7 3.3 3.0
ქვემო ქართლის რეგიონი 16.5 11.5 11.9
შიდა ქართლის რეგიონი 14.5 3.0 4.4
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
62
ცხრილი 3.2.5. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან
შედარებით) ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და
არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი -36.4 32.1 22.6
ქალაქი ბათუმი -72.7 8.9 21.5
ქედას მუნიციპალიტეტი 10.5 -4.8 -45.0
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი -51.8 23.9 -37.3
შუახევის მუნიციპალიტეტი 34.4 -58.1 -61.1
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი -72.3 -28.3 53.3
ხულოს მუნიციპალიტეტი 75.0 107.1 -72.4
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 22.4 -12.6 -56.2
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი -18.3 46.2 15.8
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი -69.2 0.0 -22.2
ქალაქი ქუთაისი -53.9 12.7 37.3
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი -25.0 84.3 -62.8
ვანის მუნიციპალიტეტი -61.9 -5.7 18.0
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი -24.4 124.2 -28.8
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი -84.3 -19.2 57.1
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 5.2 125.7 -54.4
საჩხერის მუნიციპალიტეტი -50.9 63.8 -43.6
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი -47.0 82.0 -26.1
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი -62.8 191.1 -27.7
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი -40.3 -19.8 -1.1
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი -82.0 58.6 -10.9
ხონის მუნიციპალიტეტი 19.7 -20.0 -1.5
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 10.3 -24.2 24.7
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი -42.7 9.0 -37.6
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი -68.1 86.8 -4.9
თელავის მუნიციპალიტეტი -42.0 16.5 -26.9
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი -49.6 30.0 -15.4
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 127.0 -31.0 -12.1
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი -50.6 -7.2 4.3
ყვარლის მუნიციპალიტეტი -54.1 -30.5 58.9
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი -63.8 19.5 57.7
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -56.3 -53.6 92.3
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
63
ცხრილი 3.2.5. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან
შედარებით) ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და
არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -55.3 25.9 -46.6
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი -96.4 200.0 44.4
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი -60.8 -10.0 -5.6
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი -64.7 -33.3 50.0
ონის მუნიციპალიტეტი -45.9 -15.0 52.9
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 50.0 -50.0 -11.1
ქალაქი ფოთი -66.5 25.9 28.9
აბაშის მუნიციპალიტეტი -92.1 58.5 7.7
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი -58.9 23.4 -3.5
მარტვილის მუნიციპალიტეტი -87.0 114.3 35.0
მესტიის მუნიციპალიტეტი -15.8 43.8 69.6
სენაკის მუნიციპალიტეტი -49.0 22.0 -54.2
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი -87.0 84.6 270.8
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 33.3 -44.7 64.3
ხობის მუნიციპალიტეტი -90.4 334.8 -28.0
ადიგენის მუნიციპალიტეტი -44.2 137.5 15.8
ასპინძის მუნიციპალიტეტი -28.6 2.9 -22.2
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი -62.7 168.1 -34.9
ახალციხის მუნიციპალიტეტი -44.4 -37.4 76.8
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი -18.5 2.8 13.8
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი -40.6 96.7 -43.2
ქალაქი რუსთავი -56.6 6.2 -21.1
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი -2.2 1.1 138.6
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი -55.7 -24.5 25.7
დმანისის მუნიციპალიტეტი -11.4 11.8 71.2
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 702.9 -55.9 -36.5
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 123.8 -52.8 38.9
წალკის მუნიციპალიტეტი 24.3 -68.8 155.8
გორის მუნიციპალიტეტი 146.0 -87.6 101.6
კასპის მუნიციპალიტეტი -15.7 -74.7 164.0
ქარელის მუნიციპალიტეტი 81.7 -80.6 -4.7
ხაშურის მუნიციპალიტეტი -40.6 -11.2 0.0
ქვეყანა, მთლიანად -40.8 1.8 9.8
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
64
ცხრილი 3.2.6. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან
შედარებით) ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები,
დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი -36.4 32.1 22.6
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. -67.1 -3.3 6.3
გურიის რეგიონი -18.6 12.4 -15.3
იმერეთის რეგიონი -51.6 46.4 -7.2
კახეთის რეგიონი -39.2 2.9 -9.8
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი -58.5 23.0 -32.2
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი -45.3 -25.0 18.8
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი -72.9 44.1 3.7
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი -41.5 23.7 1.3
ქვემო ქართლის რეგიონი -26.2 -29.4 14.4
შიდა ქართლის რეგიონი 52.3 -78.8 60.1
ქვეყანა, მთლიანად -40.8 1.8 9.8
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
65
ცხრილი 3.2.7. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირ-
ველ კვარტალთან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპა-
ლიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 0.524 0.692 0.848
ქალაქი ბათუმი 0.161 0.175 0.213
ქედას მუნიციპალიტეტი 1.105 1.053 0.579
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 0.792 0.982 0.616
შუახევის მუნიციპალიტეტი 1.024 0.429 0.167
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 0.926 0.664 1.018
ხულოს მუნიციპალიტეტი 1.273 2.636 0.727
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 1.159 1.013 0.444
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 0.678 0.991 1.147
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 1.333 1.333 1.037
ქალაქი ქუთაისი 0.556 0.626 0.860
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.810 1.492 0.556
ვანის მუნიციპალიტეტი 1.000 0.943 1.113
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.287 0.643 0.458
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.605 0.488 0.767
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 1.329 3.000 1.368
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 1.780 2.915 1.644
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.396 0.721 0.532
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.783 2.280 1.650
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.867 0.695 0.688
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.806 1.278 1.139
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.817 0.654 0.644
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.699 0.530 0.661
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 0.477 0.520 0.325
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.455 0.850 0.808
თელავის მუნიციპალიტეტი 0.300 0.350 0.256
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.308 0.400 0.338
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.840 0.580 0.510
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.316 0.294 0.306
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.434 0.302 0.479
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.223 0.266 0.419
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.737 0.342 0.658
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
66
ცხრილი 3.2.7. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირ-
ველ კვარტალთან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპა-
ლიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 0.410 0.516 0.276
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 1.500 4.500 6.500
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.286 0.257 0.243
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.500 0.333 0.500
ონის მუნიციპალიტეტი 1.250 1.063 1.625
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 1.200 0.600 0.533
ქალაქი ფოთი 0.668 0.841 1.084
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.441 0.699 0.753
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 0.950 1.173 1.132
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.491 1.053 1.421
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.195 0.280 0.476
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.809 0.987 0.452
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.765 1.412 5.235
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 2.815 1.556 2.556
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.979 4.255 3.064
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.235 0.559 0.647
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 1.129 1.161 0.903
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.528 1.416 0.921
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.597 0.373 0.660
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.341 0.350 0.399
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 2.143 4.214 2.393
ქალაქი რუსთავი 0.789 0.839 0.661
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.888 0.898 2.143
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 0.134 0.101 0.127
დმანისის მუნიციპალიტეტი 1.134 1.268 2.171
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 2.471 1.090 0.692
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 2.750 1.298 1.803
წალკის მუნიციპალიტეტი 3.833 1.194 3.056
გორის მუნიციპალიტეტი 1.544 0.192 0.387
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.270 0.322 0.850
ქარელის მუნიციპალიტეტი 3.000 0.582 0.555
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.552 0.490 0.490
ქვეყანა, მთლიანად 0.529 0.538 0.591
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
67
ცხრილი 3.2.8. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირ-
ველ კვარტალთან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რე-
გიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 0.524 0.692 0.848
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 0.401 0.388 0.413
გურიის რეგიონი 0.910 1.023 0.866
იმერეთის რეგიონი 0.625 0.915 0.850
კახეთის რეგიონი 0.420 0.432 0.390
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 0.379 0.466 0.316
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.566 0.425 0.504
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 0.765 1.102 1.142
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 0.524 0.648 0.656
ქვემო ქართლის რეგიონი 0.390 0.275 0.315
შიდა ქართლის რეგიონი 1.287 0.273 0.437
ქვეყანა, მთლიანად 0.529
0.538 0.591
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
68
გრაფიკი 3.2.A. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
და პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი, 2009-2011
0
4000
8000
12000
16000
20000
24000
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011
ერთეული
0,000
0,500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
კოეფიციენტი
კვარტალი, წელი
პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
გრაფიკი 3.2.B. პირველადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011
-50,0
-40,0
-30,0
-20,0
-10,0
0,0
10,0
20,0
30,0
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011
კვარტალი, წელი
პროცენტი
ზრდა/კლება წინა კვარტალთან შედარებით ზრდა/კლება წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
69
თავი 4. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების ანალიზი და სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით
2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობამ
ქვეყნის მასშტაბით 101208 ერთეული (საშუალოდ თვეში 33736 ერთეული) შეადგინა, 2010 წლის პირველ
კვარტალში - 69417 ერთეული (საშუალოდ თვეში 23139 ერთეული), ხოლო 2009 წლის იმავე პერიოდში -
52082 ერთეული (საშუალოდ თვეში 17361 ერთეული). აშკარაა მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქცი-
ების რაოდენობის ცალსახა ზრდის ტენდენცია წინა წლების იმავე 3-თვიან პერიოდებთან შედარებით:
ზრდა 45.8%-ით - 2010 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით და ზრდა 94.3%-ით - 2009 წლის პირველ
კვარტალთან შედარებით.
2011 წლის 3-თვიან პერიოდში ქვეყნის მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
2.268 დონეზე დაფიქსირდა, რაც აღემატება 2009-2010 წლების იმავე პერიოდის ანალოგიურ მაჩვენებლე-
ბს (შესაბამისად 1.167 და 1.556).
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურის მიხედვით, მსხვილი ტერიტო-
რიული ერთეულების ტოპ ხუთეული 2011 წლის პირველ კვარტალში შემდეგ ტერიტორიულ ერთეუ-
ლებს მოიცავდა:
(1) ქალაქი თბილისი 48.5%, ანუ 49039 ერთეული
(2) ქვემო ქართლის რეგიონი 10.6%, ანუ 10772 ერთეული
(3) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა 9.8%, ანუ 9944 ერთეული
(4) იმერეთის რეგიონი 7.2%, ანუ 7278 ერთეული
(5) კახეთის რეგიონი 6.0%, ანუ 6090 ერთეული
მსხვილ ტერიტორიულ ერთეულებს შორის 2011 წლის პირველ კვარტალში მეორადი სარეგისტრაციო
ტრანზაქციების რაოდენობის მაქსიმალური ზრდა (წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით) დაფიქ-
სირდა ქალაქ თბილისში (61.5%-ით), კლება კი არცერთ რეგიონში არ გამოვლინდა. ამავე პერიოდში
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის მაქსიმალური დონე დაფიქსირდა
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონში (3.330), ხოლო მინიმალური დონე - იმერეთის რეგიონში (0.975).
რაც შეეხება თვის ანალიზს, 2011 წლის პირველ კვარტალში უძრავი ქონების მეორადი სარეგისტრაციო
ტრანზაქციების რაოდენობას ცალსახად ზრდის ტენდენცია ახასიათებდა: იანვრის თვეში - 22680 ერთე-
ული, თებერვლის თვეში - 29732 ერთეული (ზრდა წინა თვესთან შედარებით 31.1%-ით), ხოლო მარტის
თვეში - 48796 ერთეული (ზრდა წინა თვესთან შედარებით 64.1%-ით). აგრეთვე აშკარაა მეორადი სარე-
გისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის ტენდენცია წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით:
ზრდა 33.4%-ით - იანვრის თვეში, ზრდა 23.7%-ით - თებერვლის თვეში და ზრდა 71.9%-ით - მარტის
თვეში.
2011 წლის მარტის თვეში ქვეყნის მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი 2.291 დონე-
ზე დაფიქსირდა, რაც იანვრისა და თებერვლის თვეების ანალოგიურ მაჩვენებლებს (შესაბამისად 1.065
და 1.396) მნიშვნელოვნად აღემატება.
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
70
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურის მიხედვით, მსხვილი ტერიტორიული
ერთეულების ტოპ ხუთეული 2011 წლის მარტის თვეში შემდეგ ტერიტორიულ ერთეულებს მოიცავდა:
(1) ქალაქი თბილისი 52.0%, ანუ 25390 ერთეული
(2) ქვემო ქართლის რეგიონი 10.4%, ანუ 5086 ერთეული
(3) აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა 9.2%, ანუ 4483 ერთეული
(4) იმერეთის რეგიონი 6.4%, ანუ 3143 ერთეული
(5) სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 5.4%, ანუ 2651 ერთეული
მსხვილ ტერიტორიულ ერთეულებს შორის 2011 წლის მარტის თვეში მეორადი სარეგისტრაციო ტრან-
ზაქციების რაოდენობის მაქსიმალური ზრდა (წინა თვესთან შედარებით) დაფიქსირდა რაჭა-ლეჩხუმისა
და ქვემო სვანეთის რეგიონში (138.3%-ით), კლება კი არცერთ რეგიონში არ გამოვლინდა. ამავე პერიოდ-
ში მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის მაქსიმალური დონე გამოვლინდა ქალაქ
თბილისში (3.335), ხოლო მინიმალური დონე - მცხეთა-მთიანეთის რეგიონში (1.047).
რუკა 4.A. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების გეოგრაფია - პირველი კვარტალი, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
71
ქვეთავი 4.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით,
პირველი კვარტალი, 2011
ცხრილი 4.1.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიუ-
ლი ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული
ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 9683 13966 25390
ქალაქი ბათუმი 1541 1854 2956
ქედას მუნიციპალიტეტი 24 18 24
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 351 368 500
შუახევის მუნიციპალიტეტი 20 5 28
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 567 677 946
ხულოს მუნიციპალიტეტი 24 12 29
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 87 82 199
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 356 280 513
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 112 26 53
ქალაქი ქუთაისი 932 1131 1621
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 144 64 70
ვანის მუნიციპალიტეტი 36 20 53
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 185 298 288
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 48 46 133
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 124 144 263
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 90 70 145
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 71 54 58
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 161 222 285
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 81 47 94
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 40 28 46
ხონის მუნიციპალიტეტი 49 50 87
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 136 152 187
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 312 467 501
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 115 112 211
თელავის მუნიციპალიტეტი 348 356 569
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 166 239 330
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 155 203 286
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 149 188 224
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 180 192 312
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 194 199 304
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 35 35 57
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
72
ცხრილი 4.1.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიუ-
ლი ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული
ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 713 843 1082
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 34 58 59
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 31 38 60
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 4 1 14
ონის მუნიციპალიტეტი 13 15 43
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 7 6 26
ქალაქი ფოთი 274 368 470
აბაშის მუნიციპალიტეტი 34 51 386
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 381 492 938
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 38 51 149
მესტიის მუნიციპალიტეტი 63 41 89
სენაკის მუნიციპალიტეტი 131 144 282
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 20 19 62
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 60 70 81
ხობის მუნიციპალიტეტი 55 100 194
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 25 33 55
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 41 62 158
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 89 429 147
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 200 226 413
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 234 259 390
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 111 290 238
ქალაქი რუსთავი 801 964 1291
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 163 259 245
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 891 987 1675
დმანისის მუნიციპალიტეტი 94 116 153
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 113 143 372
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 469 519 972
წალკის მუნიციპალიტეტი 73 94 378
გორის მუნიციპალიტეტი 487 685 864
კასპის მუნიციპალიტეტი 247 320 335
ქარელის მუნიციპალიტეტი 80 256 158
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 188 188 255
ქვეყანა, მთლიანად 22680 29732 48796
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
73
ცხრილი 4.1.2. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტე-
რიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 9683 13966 25390
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 2527 2934 4483
გურიის რეგიონი 555 388 765
იმერეთის რეგიონი 1961 2174 3143
კახეთის რეგიონი 1561 1909 2620
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 976 1135 1502
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 55 60 143
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 1056 1336 2651
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 700 1299 1401
ქვემო ქართლის რეგიონი 2604 3082 5086
შიდა ქართლის რეგიონი 1002 1449 1612
ქვეყანა, მთლიანად 22680 29732 48796
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
74
ცხრილი 4.1.3. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტო-
რიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორი-
ული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 42.7 47.0 52.0
ქალაქი ბათუმი 6.8 6.2 6.1
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.0
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.5 1.2 1.0
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.0 0.1
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 2.5 2.3 1.9
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.0 0.1
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.4
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.6 0.9 1.1
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.1 0.1
ქალაქი ქუთაისი 4.1 3.8 3.3
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.2 0.1
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.8 1.0 0.6
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.5
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.2 0.3
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.1
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.7 0.7 0.6
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.2 0.2
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.5 0.4
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.4 1.6 1.0
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.4 0.4
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.5 1.2 1.2
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.8 0.7
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.7 0.7 0.6
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.6 0.5
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.6
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.7 0.6
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
75
ცხრილი 4.1.3. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტო-
რიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორი-
ული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 3.1 2.8 2.2
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ონის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.1
ქალაქი ფოთი 1.2 1.2 1.0
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.8
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.7 1.7 1.9
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.1 0.2
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.5 0.6
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.2 0.2
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.4
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.4 1.4 0.3
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.8 0.8
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 1.0 0.9 0.8
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.5 1.0 0.5
ქალაქი რუსთავი 3.5 3.2 2.6
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.9 0.5
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 3.9 3.3 3.4
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.4 0.3
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.8
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 2.1 1.7 2.0
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.3 0.8
გორის მუნიციპალიტეტი 2.1 2.3 1.8
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.1 1.1 0.7
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.9 0.3
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.5
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
76
ცხრილი 4.1.4. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის სტრუქტურას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი
ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 42.7 47.0 52.0
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 11.1 9.9 9.2
გურიის რეგიონი 2.4 1.3 1.6
იმერეთის რეგიონი 8.6 7.3 6.4
კახეთის რეგიონი 6.9 6.4 5.4
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 4.3 3.8 3.1
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.2 0.2 0.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 4.7 4.5 5.4
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 3.1 4.4 2.9
ქვემო ქართლის რეგიონი 11.5 10.4 10.4
შიდა ქართლის რეგიონი 4.4 4.9 3.3
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
77
ცხრილი 4.1.5. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარებით)
ტენდენციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური
დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი -39.5 44.2 81.8
ქალაქი ბათუმი -37.6 20.3 59.4
ქედას მუნიციპალიტეტი -53.8 -25.0 33.3
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი -34.4 4.8 35.9
შუახევის მუნიციპალიტეტი -45.9 -75.0 460.0
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი -52.4 19.4 39.7
ხულოს მუნიციპალიტეტი -57.9 -50.0 141.7
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი -37.9 -5.7 142.7
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი -55.7 -21.3 83.2
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 124.0 -76.8 103.8
ქალაქი ქუთაისი -40.2 21.4 43.3
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 56.5 -55.6 9.4
ვანის მუნიციპალიტეტი -34.5 -44.4 165.0
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი -23.2 61.1 -3.4
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი -54.3 -4.2 189.1
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი -40.1 16.1 82.6
საჩხერის მუნიციპალიტეტი -31.8 -22.2 107.1
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი -4.1 -23.9 7.4
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი -30.3 37.9 28.4
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი -22.1 -42.0 100.0
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 11.1 -30.0 64.3
ხონის მუნიციპალიტეტი -35.5 2.0 74.0
ახმეტის მუნიციპალიტეტი -33.0 11.8 23.0
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი -38.5 49.7 7.3
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი -50.2 -2.6 88.4
თელავის მუნიციპალიტეტი -31.9 2.3 59.8
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი -39.9 44.0 38.1
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი -42.8 31.0 40.9
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი -37.7 26.2 19.1
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 24.1 6.7 62.5
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი -48.9 2.6 52.8
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -52.7 0.0 62.9
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
78
ცხრილი 4.1.5. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარებით)
ტენდენციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური
დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -46.4 18.2 28.4
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი -54.1 70.6 1.7
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი -55.1 22.6 57.9
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი -69.2 -75.0 1300.0
ონის მუნიციპალიტეტი -66.7 15.4 186.7
ცაგერის მუნიციპალიტეტი -58.8 -14.3 333.3
ქალაქი ფოთი -39.9 34.3 27.7
აბაშის მუნიციპალიტეტი -51.4 50.0 656.9
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი -46.0 29.1 90.7
მარტვილის მუნიციპალიტეტი -26.9 34.2 192.2
მესტიის მუნიციპალიტეტი -23.2 -34.9 117.1
სენაკის მუნიციპალიტეტი -21.6 9.9 95.8
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი -39.4 -5.0 226.3
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი -21.1 16.7 15.7
ხობის მუნიციპალიტეტი -57.0 81.8 94.0
ადიგენის მუნიციპალიტეტი -43.2 32.0 66.7
ასპინძის მუნიციპალიტეტი -43.8 51.2 154.8
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი -29.9 382.0 -65.7
ახალციხის მუნიციპალიტეტი -24.2 13.0 82.7
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი -44.8 10.7 50.6
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი -43.1 161.3 -17.9
ქალაქი რუსთავი -33.5 20.3 33.9
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი -64.7 58.9 -5.4
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი -37.4 10.8 69.7
დმანისის მუნიციპალიტეტი 3.3 23.4 31.9
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი -50.7 26.5 160.1
მარნეულის მუნიციპალიტეტი -33.2 10.7 87.3
წალკის მუნიციპალიტეტი -52.3 28.8 302.1
გორის მუნიციპალიტეტი -45.3 40.7 26.1
კასპის მუნიციპალიტეტი -53.9 29.6 4.7
ქარელის მუნიციპალიტეტი -29.8 220.0 -38.3
ხაშურის მუნიციპალიტეტი -26.3 0.0 35.6
ქვეყანა, მთლიანად -39.7 31.1 64.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
79
ცხრილი 4.1.6. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ზრდა/კლება
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის თვის ზრდის/კლების (წინა თვესთან შედარებით)
ტენდენციებს 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონო-
მიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი -39.5 44.2 81.8
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. -41.8 16.1 52.8
გურიის რეგიონი -44.2 -30.1 97.2
იმერეთის რეგიონი -32.7 10.9 44.6
კახეთის რეგიონი -34.5 22.3 37.2
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი -47.5 16.3 32.3
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი -60.1 9.1 138.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი -40.3 26.5 98.4
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი -37.9 85.6 7.9
ქვემო ქართლის რეგიონი -38.9 18.4 65.0
შიდა ქართლის რეგიონი -44.2 44.6 11.2
ქვეყანა, მთლიანად -39.7 31.1 64.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
80
ცხრილი 4.1.7. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედა-
რებით) დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 1.272 1.834 3.335
ქალაქი ბათუმი 1.961 2.359 3.761
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.068 0.051 0.068
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.773 1.859 2.525
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.099 0.025 0.138
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 6.915 8.256 11.537
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.067 0.034 0.081
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.680 0.641 1.555
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.418 1.116 2.044
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 4.000 0.929 1.893
ქალაქი ქუთაისი 1.065 1.293 1.853
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 2.880 1.280 1.400
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.750 0.417 1.104
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 0.860 1.386 1.340
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 1.091 1.045 3.023
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.816 0.947 1.730
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.769 0.598 1.239
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 1.127 0.857 0.921
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.351 0.484 0.621
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 1.095 0.635 1.270
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.234 0.164 0.269
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.147 0.150 0.261
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 1.789 2.000 2.461
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.072 1.605 1.722
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.762 0.742 1.397
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.048 1.072 1.714
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.810 1.166 1.610
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 1.013 1.327 1.869
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.700 0.883 1.052
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 1.017 1.085 1.763
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.272 0.279 0.426
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 1.944 1.944 3.167
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
81
ცხრილი 4.1.7. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედა-
რებით) დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპა-
ლური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 1.118 1.321 1.696
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.971 1.657 1.686
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 1.632 2.000 3.158
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 2.000 0.500 7.000
ონის მუნიციპალიტეტი 0.289 0.333 0.956
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.292 0.250 1.083
ქალაქი ფოთი 1.186 1.593 2.035
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.085 0.128 0.970
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.328 1.714 3.268
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.613 0.823 2.403
მესტიის მუნიციპალიტეტი 6.300 4.100 8.900
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.978 1.075 2.104
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.408 0.388 1.265
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 1.304 1.522 1.761
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.663 1.205 2.337
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.568 0.750 1.250
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.788 1.192 3.038
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 1.271 6.129 2.100
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.583 0.659 1.204
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 0.992 1.097 1.653
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 2.467 6.444 5.289
ქალაქი რუსთავი 1.077 1.296 1.735
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 1.199 1.904 1.801
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 1.141 1.264 2.145
დმანისის მუნიციპალიტეტი 2.186 2.698 3.558
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.377 0.477 1.240
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.743 1.929 3.613
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.156 0.200 0.806
გორის მუნიციპალიტეტი 1.338 1.882 2.374
კასპის მუნიციპალიტეტი 3.012 3.902 4.085
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.842 2.695 1.663
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.940 0.940 1.275
ქვეყანა, მთლიანად 1.045 1.369 2.247
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
82
ცხრილი 4.1.8. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსის (IM 2007=100, ანუ 2007 წლის იანვართან შედა-
რებით) დინამიკას 2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტო-
ნომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: თვე
ტერიტორიული ერთეული
იანვარი თებერვალი მარტი
ქალაქი თბილისი 1.272 1.834 3.335
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 1.278 1.484 2.268
გურიის რეგიონი 1.364 0.953 1.880
იმერეთის რეგიონი 0.673 1.109 1.446
კახეთის რეგიონი 0.977 1.195 1.640
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 0.680 0.791 1.047
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.611 0.667 1.589
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 0.812 1.028 2.039
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 0.886 1.644 1.773
ქვემო ქართლის რეგიონი 0.950 1.124 1.855
შიდა ქართლის რეგიონი 1.352 1.955 2.175
ქვეყანა, მთლიანად 1.065 1.396 2.291
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
83
გრაფიკი 4.1.A. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის დინამიკა
და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი, 2009-2011
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
40000
45000
50000
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011
ერთეული
0,000
0,200
0,400
0,600
0,800
1,000
1,200
1,400
1,600
1,800
2,000
2,200
2,400
2,600
2,800
3,000
კოეფიციენტი
თვე, წელი
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების თვის ინდექსი
გრაფიკი 4.1.B. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
თვის ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011
-60,0
-40,0
-20,0
0,0
20,0
40,0
60,0
80,0
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03
2009 2010 2011
თვე, წელი
პროცენტი
ზრდა/კლება წინა თვესთან ზრდა/კლება წინა წლის იმავე თვესთან
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
84
ქვეთავი 4.2. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტატისტიკა
ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით, 2009-2011
ცხრილი 4.2.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორი-
ული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიუ-
ლი ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 23097 30361 49039
ქალაქი ბათუმი 2629 4341 6351
ქედას მუნიციპალიტეტი 52 51 66
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 636 911 1219
შუახევის მუნიციპალიტეტი 83 91 53
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 1556 1747 2190
ხულოს მუნიციპალიტეტი 57 114 65
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 441 382 368
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 613 1056 1149
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 74 140 191
ქალაქი ქუთაისი 1920 2590 3684
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 167 238 278
ვანის მუნიციპალიტეტი 120 139 109
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 553 494 771
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 250 248 227
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 389 356 531
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 373 345 305
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 117 196 183
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 411 516 668
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 194 203 222
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 196 162 114
ხონის მუნიციპალიტეტი 107 142 186
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 279 388 475
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 688 854 1280
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 285 314 438
თელავის მუნიციპალიტეტი 730 1161 1273
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 481 473 735
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 350 550 644
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 416 408 561
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 343 694 684
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 442 485 697
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 40 91 127
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
85
ცხრილი 4.2.1. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორი-
ული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიუ-
ლი ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 1985 2223 2638
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 87 119 151
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 71 69 129
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 7 16 19
ონის მუნიციპალიტეტი 27 36 71
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 23 104 39
ქალაქი ფოთი 464 720 1112
აბაშის მუნიციპალიტეტი 129 120 471
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 620 1056 1811
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 96 204 238
მესტიის მუნიციპალიტეტი 5 40 193
სენაკის მუნიციპალიტეტი 228 391 557
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 62 83 101
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 38 178 211
ხობის მუნიციპალიტეტი 224 292 349
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 114 142 113
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 95 111 261
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 118 402 665
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 383 608 839
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 631 795 883
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 129 312 639
ქალაქი რუსთავი 1917 2456 3056
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 403 435 667
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 1815 3064 3553
დმანისის მუნიციპალიტეტი 103 167 363
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 440 368 628
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 889 1122 1960
წალკის მუნიციპალიტეტი 145 260 545
გორის მუნიციპალიტეტი 1456 2039 2036
კასპის მუნიციპალიტეტი 557 461 902
ქარელის მუნიციპალიტეტი 333 353 494
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 399 430 631
ქვეყანა, მთლიანად 52082 69417 101208
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
86
ცხრილი 4.2.2. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების დინამიკას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი ტე-
რიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: ერთეული
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 23097 30361 49039
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 5013 7255 9944
გურიის რეგიონი 1128 1578 1708
იმერეთის რეგიონი 4797 5629 7278
კახეთის რეგიონი 3572 4842 6090
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 2554 2918 3613
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 128 225 258
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 1866 3084 5043
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 1470 2370 3400
ქვემო ქართლის რეგიონი 5712 7872 10772
შიდა ქართლის რეგიონი 2745 3283 4063
ქვეყანა, მთლიანად 52082 69417 101208
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
87
ცხრილი 4.2.3. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტო-
რიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორი-
ული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 44.3 43.7 48.5
ქალაქი ბათუმი 5.0 6.3 6.3
ქედას მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.3 1.2
შუახევის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.1 0.1
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 3.0 2.5 2.2
ხულოს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.1
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.4
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.5 1.1
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.2 0.2
ქალაქი ქუთაისი 3.7 3.7 3.6
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.3 0.3
ვანის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.1
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.7 0.8
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 0.5 0.4 0.2
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.5 0.5
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.5 0.3
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.2
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 0.8 0.7 0.7
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.3 0.2
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.2 0.1
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.2
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.5 0.6 0.5
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.3 1.2 1.3
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.5 0.5 0.4
თელავის მუნიციპალიტეტი 1.4 1.7 1.3
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.9 0.7 0.7
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.7 0.8 0.6
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.6
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.7 1.0 0.7
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.7 0.7
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
88
ცხრილი 4.2.3. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტო-
რიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორი-
ული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 3.8 3.2 2.6
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.1
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.0 0.0
ონის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.1 0.0
ქალაქი ფოთი 0.9 1.0 1.1
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.5
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.5 1.8
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.3 0.2
მესტიის მუნიციპალიტეტი 0.0 0.1 0.2
სენაკის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.6 0.6
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 0.1 0.1 0.1
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.1 0.3 0.2
ხობის მუნიციპალიტეტი 0.4 0.4 0.3
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.1
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.3
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.6 0.7
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 0.7 0.9 0.8
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 1.2 1.1 0.9
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.4 0.6
ქალაქი რუსთავი 3.7 3.5 3.0
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.7
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 3.5 4.4 3.5
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.2 0.2 0.4
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.8 0.5 0.6
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.7 1.6 1.9
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.3 0.4 0.5
გორის მუნიციპალიტეტი 2.8 2.9 2.0
კასპის მუნიციპალიტეტი 1.1 0.7 0.9
ქარელის მუნიციპალიტეტი 0.6 0.5 0.5
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 0.8 0.6 0.6
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
89
ცხრილი 4.2.4. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური სტრუქტურა
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების სტრუქტურას 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი
ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერ-
თეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 44.3 43.7 48.5
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 9.6 10.5 9.8
გურიის რეგიონი 2.2 2.3 1.7
იმერეთის რეგიონი 9.2 8.1 7.2
კახეთის რეგიონი 6.9 7.0 6.0
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 4.9 4.2 3.6
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 0.2 0.3 0.3
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 3.6 4.4 5.0
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 2.8 3.4 3.4
ქვემო ქართლის რეგიონი 11.0 11.3 10.6
შიდა ქართლის რეგიონი 5.3 4.7 4.0
ქვეყანა, მთლიანად 100 100 100
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
90
ცხრილი 4.2.5. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან
შედარებით) ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და
არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 10.5 31.4 61.5
ქალაქი ბათუმი 14.5 65.1 46.3
ქედას მუნიციპალიტეტი -88.3 -1.9 29.4
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 19.8 43.2 33.8
შუახევის მუნიციპალიტეტი -83.3 9.6 -41.8
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 66.1 12.3 25.4
ხულოს მუნიციპალიტეტი -91.1 100.0 -43.0
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 61.5 -13.4 -3.7
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 22.6 72.3 8.8
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი -8.6 89.2 36.4
ქალაქი ქუთაისი -22.7 34.9 42.2
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 7.7 42.5 16.8
ვანის მუნიციპალიტეტი -9.1 15.8 -21.6
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 3.4 -10.7 56.1
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 48.8 -0.8 -8.5
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 20.1 -8.5 49.2
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 52.9 -7.5 -11.6
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი -20.4 67.5 -6.6
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი -38.9 25.5 29.5
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 12.1 4.6 9.4
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი -56.3 -17.3 -29.6
ხონის მუნიციპალიტეტი -28.2 32.7 31.0
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 14.3 39.1 22.4
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი -6.5 24.1 49.9
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 13.1 10.2 39.5
თელავის მუნიციპალიტეტი -8.2 59.0 9.6
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 20.6 -1.7 55.4
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 25.0 57.1 17.1
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი -5.7 -1.9 37.5
ყვარლის მუნიციპალიტეტი -34.0 102.3 -1.4
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 21.1 9.7 43.7
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -14.9 127.5 39.6
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
91
ცხრილი 4.2.5. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან
შედარებით) ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტეტები და
არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -14.1 12.0 18.7
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 45.0 36.8 26.9
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 86.8 -2.8 87.0
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი -12.5 128.6 18.8
ონის მუნიციპალიტეტი -75.5 33.3 97.2
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.0 352.2 -62.5
ქალაქი ფოთი -53.3 55.2 54.4
აბაშის მუნიციპალიტეტი -68.1 -7.0 292.5
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 4.0 70.3 71.5
მარტვილის მუნიციპალიტეტი -32.4 112.5 16.7
მესტიის მუნიციპალიტეტი -44.4 700.0 382.5
სენაკის მუნიციპალიტეტი -10.6 71.5 42.5
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი -4.6 33.9 21.7
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი -17.4 368.4 18.5
ხობის მუნიციპალიტეტი -14.8 30.4 19.5
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 29.5 24.6 -20.4
ასპინძის მუნიციპალიტეტი -21.5 16.8 135.1
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი -11.9 240.7 65.4
ახალციხის მუნიციპალიტეტი -30.9 58.7 38.0
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 20.7 26.0 11.1
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 1.6 141.9 104.8
ქალაქი რუსთავი -12.5 28.1 24.4
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი -52.6 7.9 53.3
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 1.9 68.8 16.0
დმანისის მუნიციპალიტეტი -38.0 62.1 117.4
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 96.4 -16.4 70.7
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 46.7 26.2 74.7
წალკის მუნიციპალიტეტი 168.5 79.3 109.6
გორის მუნიციპალიტეტი 46.6 40.0 -0.1
კასპის მუნიციპალიტეტი 70.9 -17.2 95.7
ქარელის მუნიციპალიტეტი 90.3 6.0 39.9
ხაშურის მუნიციპალიტეტი -19.9 7.8 46.7
ქვეყანა, მთლიანად 0.5 33.3 45.8
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
92
ცხრილი 4.2.6. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ზრდა/კლება
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდის/კლების (წინა წლის იმავე კვარტალთან
შედარებით) ტენდენციებს 2009-2011 წლების პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიონები, დე-
დაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: პროცენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 10.5 31.4 61.5
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. -6.2 44.7 37.1
გურიის რეგიონი 32.1 39.9 8.2
იმერეთის რეგიონი -14.9 17.3 29.3
კახეთის რეგიონი -2.6 35.6 25.8
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი -10.1 14.3 23.8
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი -28.5 75.8 14.7
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი -32.8 65.3 63.5
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი -5.0 61.2 43.5
ქვემო ქართლის რეგიონი -2.8 37.8 36.8
შიდა ქართლის რეგიონი 25.6 19.6 23.8
ქვეყანა, მთლიანად 0.5 33.3 45.8
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
93
ცხრილი 4.2.7. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ
კვარტალთან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტე-
ტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 1.450 1.906 3.078
ქალაქი ბათუმი 0.871 1.438 2.104
ქედას მუნიციპალიტეტი 3.714 3.643 4.714
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი 2.013 2.883 3.858
შუახევის მუნიციპალიტეტი 11.857 13.000 7.571
ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი 2.930 3.290 4.124
ხულოს მუნიციპალიტეტი 2.192 4.385 2.500
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი 1.978 1.713 1.650
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი 1.296 2.233 2.429
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი 0.779 1.474 2.011
ქალაქი ქუთაისი 0.336 0.453 0.644
ბაღდათის მუნიციპალიტეტი 1.415 2.017 2.356
ვანის მუნიციპალიტეტი 1.200 1.390 1.090
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი 1.349 1.205 1.880
თერჯოლას მუნიციპალიტეტი 2.404 2.385 2.183
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი 2.249 2.058 3.069
საჩხერის მუნიციპალიტეტი 2.119 1.960 1.733
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი 1.603 2.685 2.507
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი 3.137 3.939 5.099
ჭიათურის მუნიციპალიტეტი 1.213 1.269 1.388
ხარაგაულის მუნიციპალიტეტი 2.420 2.000 1.407
ხონის მუნიციპალიტეტი 0.491 0.651 0.853
ახმეტის მუნიციპალიტეტი 0.550 0.765 0.937
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი 1.096 1.360 2.038
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი 1.213 1.336 1.864
თელავის მუნიციპალიტეტი 0.966 1.536 1.684
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი 0.762 0.750 1.165
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი 0.781 1.228 1.438
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი 1.156 1.133 1.558
ყვარლის მუნიციპალიტეტი 0.569 1.151 1.134
ახალგორის მუნიციპალიტეტი 0 0 0
დუშეთის მუნიციპალიტეტი 0.738 0.810 1.164
თიანეთის მუნიციპალიტეტი 1.000 2.275 3.175
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
94
ცხრილი 4.2.7. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
მუნიციპალიტეტების* მიხედვით (გაგრძელება)
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ
კვარტალთან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში ტერიტორიული ერთეულების (მუნიციპალიტე-
ტები და არამუნიციპალური დაქვემდებარების ქალაქები; მთლიანად 65 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
მცხეთის მუნიციპალიტეტი 1.410 1.579 1.874
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი 10.875 14.875 18.875
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი 1.775 1.725 3.225
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი 0.700 1.600 1.900
ონის მუნიციპალიტეტი 0.643 0.857 1.690
ცაგერის მუნიციპალიტეტი 0.958 4.333 1.625
ქალაქი ფოთი 0.935 1.452 2.242
აბაშის მუნიციპალიტეტი 0.733 0.682 2.676
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი 1.542 2.627 4.505
მარტვილის მუნიციპალიტეტი 0.407 0.864 1.008
მესტიის მუნიციპალიტეტი 5.000 40.000 193.000
სენაკის მუნიციპალიტეტი 1.118 1.917 2.730
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი 1.216 1.627 1.980
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი 0.238 1.113 1.319
ხობის მუნიციპალიტეტი 3.200 4.171 4.986
ადიგენის მუნიციპალიტეტი 1.341 1.671 1.329
ასპინძის მუნიციპალიტეტი 1.827 2.135 5.019
ახალქალაქის მუნიციპალიტეტი 0.656 2.233 3.694
ახალციხის მუნიციპალიტეტი 1.058 1.680 2.318
ბორჯომის მუნიციპალიტეტი 2.262 2.849 3.165
ნინოწმინდის მუნიციპალიტეტი 2.048 4.952 10.143
ქალაქი რუსთავი 1.297 1.662 2.068
ბოლნისის მუნიციპალიტეტი 1.317 1.422 2.180
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი 0.969 1.635 1.896
დმანისის მუნიციპალიტეტი 0.928 1.505 3.270
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი 0.406 0.340 0.580
მარნეულის მუნიციპალიტეტი 1.507 1.902 3.322
წალკის მუნიციპალიტეტი 0.755 1.354 2.839
გორის მუნიციპალიტეტი 1.683 2.357 2.354
კასპის მუნიციპალიტეტი 2.401 1.987 3.888
ქარელის მუნიციპალიტეტი 1.624 1.722 2.410
ხაშურის მუნიციპალიტეტი 1.115 1.201 1.763
ქვეყანა, მთლიანად 1.167 1.556 2.268
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
95
ცხრილი 4.2.8. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
რეგიონების* მიხედვით
* ცხრილი ასახავს მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსის (IQ 2007=100, ანუ 2007 წლის პირველ
კვარტალთან შედარებით) დინამიკას 2009-2011 წლის პირველ კვარტალში მსხვილი ტერიტორიული ერთეულების (რეგიო-
ნები, დედაქალაქი, ავტონომიური რესპუბლიკები; მთლიანად 12 ტერიტორიული ერთეული) მიხედვით.
ზომის ერთეული: კოეფიციენტი
პერიოდულობა: კვარტალი
ტერიტორიული ერთეული
IQ 2009 IQ 2010 IQ 2011
ქალაქი თბილისი 1.450 1.906 3.078
აფხაზეთის ა.რ. … … …
აჭარის ა.რ. 1.281 1.854 2.541
გურიის რეგიონი 1.426 1.995 2.159
იმერეთის რეგიონი 0.643 0.754 0.975
კახეთის რეგიონი 0.857 1.162 1.461
მცხეთა-მთიანეთის რეგიონი 1.236 1.412 1.749
რაჭა-ლეჩხუმისა და ქვემო სვანეთის რეგიონი 1.103 1.940 2.224
სამეგრელო-ზემო სვანეთის რეგიონი 1.039 1.717 2.808
სამცხე-ჯავახეთის რეგიონი 1.440 2.321 3.330
ქვემო ქართლის რეგიონი 1.014 1.397 1.912
შიდა ქართლის რეგიონი 1.602 1.915 2.370
ქვეყანა, მთლიანად 1.167 1.556 2.268
წყარო: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო, 2011
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
96
გრაფიკი 4.2.A. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური დინამიკა
და მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი, 2009-2011
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
70000
80000
90000
100000
110000
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011
ერთეული
0,000
0,500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
კოეფიციენტი
კვარტალი, წელი
მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების რაოდენობა მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების კვარტალური ინდექსი
გრაფიკი 4.2.B. მეორადი სარეგისტრაციო ტრანზაქციების
კვარტალური ზრდის/კლების ტენდენციები, 2009-2011
-30,0
-20,0
-10,0
0,0
10,0
20,0
30,0
40,0
50,0
1 2 3 4 1 2 3 4 1
2009 2010 2011
კვარტალი, წელი
პროცენტი
ზრდა/კლება წინა კვარტალთან შედარებით ზრდა/კლება წინა წლის იმავე კვარტალთან შედარებით
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
97
შენიშვნები
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................................................................................................. ..........................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................................................... .....................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
სტატისტიკური და ანალიტიკური პუბლიკაცია
© უძრავი ქონების ბაზრის დაიჯესტი, 2011 (1)
98
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... ....................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... ...............
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
top related