Новотроицкий район - ua_projekty.ceska...
Post on 15-Feb-2018
264 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Земельные ресурсы
Земли сельскохозяйственного назначения – 183,1 тыс.га,
в т.ч. пашня – 151,0 тыс.га,
водный фонд – 33,3 тыс.га
Количество населенных пунктов
2 поселка городского типа та 42 села
Население
37,3 тыс.чел.
Новотроицкий район
Территория
229,8 тыс.га
Инициаторы проекта
• Частный предприниматель Парицкий
Анатолий Владимирович, 1952 г.р.
Текущий вид деятельности: оптовая и
розничная торговля, полиграфические
услуги (многопрофильная фирма
«Сайгон»).
• Новотроицкая районная
государственная администрация
Суть проекта состоит в организации
межрайонной оптово-торговой базы и
овощехранилища с первичной обработкой.
Овощехранилище рассчитано на хранение 2,2
тыс. тонн овощей (лук, капуста, морковь,
томаты) и имеет 6 отдельных помещений.
Реализация проекта предусматривает 3 этапа:
1) Проведение капитального ремонта здания и
оборудование рынка
2) Приобретение холодильника на 5000 - 10000
тонн для хранения овощей
3) Строительство кемпинга – гостиницы с
охраняемой стоянкой для круглогодичной
эксплуатации
Миссия проекта
Инвестиционное предложение
Межрайонная
оптово-торговая база,
оптовый рынок
сельскохозяйственной продукции
• пгт Новотроицкое (центр района)
• вдоль автотрассы Каховка-Геническ
• общая площадь – 1990,5 м², производственная
площадь – 1795,4 м²
• земельный участок – 2 га
• в наличии – водоснабжение
- канализация
- электричество
• подъездные пути асфальтированные
• территория ограждена
• в наличии - рампа (6 м)
- весовая
Резюме проекта
Размер кредита: 985 тыс. дол. США
Собственный взнос в проект: земельный участок
(площадь 2 га), складские помещения (общая
площадь 1990,5 кв.м., производственная площадь
1795,4 кв.м.), административное здание (общая
площадь 259 кв м., 88% готовности) общей
стоимостью около 1000 тыс. дол.*
Срок кредита: 5 лет
Льготный период: 1 год
Процентная ставка: условно расчетная 12%
Года Выручка Затраты на
производство
Капитальные
затраты
Прибыль Обязательные
отчисления в
бюджет 30%
Свободные
средства
1 год 144,3 710,7 274,2 -840,6 -
2 год 969,3 749,3 -620,6
3 год 969,3 749,3 -400,6
4 год 969,3 749,3 -180,6
5 год 969,3 749,3 +39,4 11,8 +27,6
Внутренняя
норма
рентабельности
производства
IRR - 33%.
Сроки окупаемости инвестиционного проекта
Период окупаемости проекта
-840,6
-180,6
-620,6
-400,6
27,6
-900
-800
-700
-600
-500
-400
-300
-200
-100
0
100
1 год 2 год 3 год 4 год 5 год
тыс.
дол.
СШ
А
Сильные стороны
- потенциальный трудовой ресурс и наличие базы обучения
- земельный участок для стоянки грузового автотранспорта
- размещение, комнат для отдыха, АЗС
- удобное размещение вдоль автострады (направления Херсон-
Мелитополь, Херсон-Симферополь, Херсон-Геническ)
- мощная станция техобслуживания
- выращивание овощей под капельным орошением
- реализация на территории района проектов строительства
объектов альтернативной энергетики
- возможность сотрудничества с Российской Федерацией,
республикой Беларусь
- возможность строительства овощеперерабатывающего завода
- строительство оптового ринка сельхозпродукции
Экономические риски
- засушливая зона
- отсутствие альтернативных
источников энергии (газификации)
- форс-мажорные обстоятельства
Контактные особы
• Збаровский Петр Николаевич – глава Новотроицкой районной государственной администрации
• тел. +38 (05548) 50422 факс +38 (05548) 21040
• ул.Ленина, 73, пгт.Новотроицкое, Херсонская обл.,75300
• e-mail: ntrda@pochta.ru
Парицкий Анатолий Владимирович – частный
предприниматель
тел. +38(050)5067108, +38(05548)21303
ул.Шевченка, 131, пгт.Новотроицкое, Херсонская обл.,75300
saigon@mail.ru
top related