Каталог недвижимости на Кипре (КОНТРАСТ-ЭСТЕЙТ)
Post on 04-Jun-2015
452 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!
О компании
Информация о стране
Общие характеристики и инвестиционная
привлекательность страны
Пошаговая схема приобретения
недвижимости, этапы регистрации
документов
Порядок получения ВНЖ и ПМЖ
ЛИМАССОЛ, Вилла Аврора
АЙЯ-НАПА Напа Блю, ЛАРНАКА Oceanic
Village
ЛИМАССОЛ Завос Аквапарк, ЛИМАССОЛ
Иден Бич
ЛИМАССОЛ Калорс Бутик, ЛИМАССОЛ
Коралли Шор Хебитат
ЛИМАССОЛ Лимассол Марина,
ЛИМАССОЛ Премьер Резидентс
ЛИМАССОЛ Палм Бич, ЛИМАССОЛ Танос
Корт
ЛИМАССОЛ Резидентс - 51, ПАФОС
Зефирос
ПАФОС Кингс Палас, ПАФОС Лимнария
Гарденс
ПАФОС Мелания Гарденс, ПАФОС
Пафомонте Хайтс
ПАФОС Реджина Гарденс, ПАФОС Пейя
Гарденс
ПАФОС Пиромаши Ди, ПАФОС Пейя
Коттеджес
ПАФОС, Лачи, Ривьера Бич, ПАФОС
Хиллкрест Виллас
ПИССУРИ Писсури Хайтс, ПРОТАРАС Блю
ЛИМАССОЛ Иден Бич (магазин),
ЛИМАССОЛ Кристелина Тауэр (офисы и
магазины)
ЛИМАССОЛ Си Бриз (магазины), ПАФОС
Лимнария Вестпарк (магазины)
Полезная информация
Календарь праздников
Карта Кипра
Для заметок
Коммерческая недвижимость
Содержание
1
2
3
4
6
7
8
9
10
11
12
13
14
5
15
16
17
18
19
20
21
23
24
22
Международная компания недвижимости CONTRUST ESTATE входит в группу компаний
CONTRUST (за более чем 13-летний период работы ГК достигла лидирующих позиций на
рынке финансовых и юридических услуг).
Принципами работы CONTRUST ESTATE являются профессионализм, гибкость и
комплексный подход в работе с клиентами. Компания является сторонником ведения
социально-ответственного бизнеса и постоянно повышает качество оказываемых услуг.
Продажа и сдача в аренду объектов недвижимости на Кипре, в Болгарии, Германии, Франции,
Испании, Италии и России – стратегические направления деятельности компании CONTRUST
ESTATE. Также, наша компания оказывает услуги по организации делового, пляжного,
экскурсионного и корпоративного туризма.
О компании
Продажа интересных и ликвидных объектов зарубежной и
российской недвижимости;
Сдача недвижимости в аренду;
Полное юридическое, финансовое и послепродажное
сопровождение сделки, транспортная и визовая поддержка;
Формирование и использование комплекса максимально
выгодных инвестиционных предложений;
Создание пакетов эксклюзивных предложений;
Корпоративные и партнерские программы;
Организация смотровых и туристических туров (как
индивидуальных, так и корпоративных).
CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ! 1
Общая информация
Информация о стране
Остров Кипр расположен в северо-восточном Средизем-
номорье и фактически является связующим узлом между
Европой, Азией и Африкой;
Официальный язык – греческий; деловой язык – английский;
в курортных частях понимают или говорят по-русски;
Столица современного Кипра – Никосия, древняя столица
острова – Пафос;
Местное время отстает от московского на один час.
Климат
Природа
Религия
Здравоохранение
Климат субтропический средиземноморский. Ветры слабые. Лучшие месяцы для отдыха c
июня по октябрь. Кипр – страна с прекрасными условиями для круглогодичного проживания.
На склонах гор и в долинах растет виноград, который служит основой для местных вин. К
осени созревают яблоки, груши, сливы, абрикосы, персики, инжир и маслины. Кипрская зима
– сезон апельсинов, грейпфрутов и миндаля. Летом поспевают арбузы, дыни и бананы.
Повсеместно растут лимоны и мандарины.
В греческой части господствует православное христианство, в турецкой – ислам, в связи с чем
здесь отмечают много разнообразных конфессиональных праздников.
Медицинское обслуживание на Кипре высокого качества и в отличие от других европейских
стран недорогое. Фармацевты в местных аптеках сами опытные лекари, они могут на месте
дать полезный совет или подобрать лекарство самостоятельно.
–
2www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Стабильная экономика, рост ВВП.
Доступность ипотеки, выгодные условия по кредитам.
Надежность банковской системы.
Возможность получения ВНЖ.
Ограниченное количество земли под застройку.
Низкие налоговые ставки.
Прекрасный климат.
Низкий уровень преступности.
Близкий к российскому менталитет местного населения.
Общие характеристики и инвестиционная привлекательность страны
Информация
3 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
4www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Информация
Пошаговая схема приобретения недвижимости, этапы
регистрации документов
I этап:
II этап:
III этап:
IV этап:
Выбор объекта, смотровой тур, в случае необходимости —
резервирование объекта.
Оформление договора купли-продажи (контракта) с четкой
идентификацией объекта недвижимости.
В случае необходимости — оформление кредита в одном из
банков Кипра.
Регистрация контракта в земельной комиссии.
Оплата Гербового сбора.
Получение предварительного разрешения Комитета Министров
и подтверждения предварительного разрешения.
Получение окончательного разрешения Кабинета Министров и
титула.
Подача заявления в Региональную Земельную палату для
передачи собственности и получения титула.
Информация
5 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Порядок получения ВНЖ и ПМЖ
Для получения ВНЖ:
Необходимо подать в иммиграционную службу заявление и приложить требуемые
документы.
Требуется доказать, что у вас есть постоянный источник дохода вне Кипра.
Далее из гостевой категории Вы переходите в статус «визитора».
Для оформления ПМЖ:
Через пять лет можно получить европейский вид на жительство (long term residence),
который эквивалентен ПМЖ в Евросоюзе.
Примечание: этот вид на жительство придется продлевать каждые пять лет, но продление
носит автоматический характер.
6www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
«PEIYA COTTAGES B»
Собственность CONTRUST CYPRUS
Город: Пафос
Цены: 220 000 евро
Сезонность: круглогодично
Тип: таунхаус
Полезная информация:
1,5км до моря
Площади: жилая – 97кв.м, парковки - 20кв.м, участка - 20кв.м
2 этажа, 2 спальни, 2 санузла
Замечательный вид на море и горы. Рядом лучший пляж в Пафосе - Coral Bay
Объекты
«OCEANIC VILLAGE»
Город:
Цены: от евро
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Ларнака
320 000
жилая недвижимость
виллы
Пешая доступность до пляжа
В комплексе собственный бассейн и
сад
Международный аэропорт Ларнаки
в 20 минутах езды
Центр Ларнаки в 15 минутах езды
«NAPA BLUE»
Город:
Цены:
Тип: апартаменты
Полезная информация:
Айя-Напа
от 63 500 до 189 000 евро
Категория: жилая недвижимость
Пешая доступность до песчаных
пляжей
Большой бассейн с душем
Общий сад и солярий на крыше
Объекты
7 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
6www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
ОбъектыОбъекты
«EDEN BEACH»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 120 500 до 729 700 евро
жилая недвижимость
апартаменты
1-я линия
Богатая инфраструктура
Бассейн на крыше
Рядом прогулочная набережная,
известная как «Променада»
Недалеко Музей средневековья и
Замок, где Ричард «Львиное
сердце» венчался с Беренгарией
Наваррской
«RESIDENCE 51»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 234 000 до 1 540 000 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты
Песчаные пляжи и городская
инфраструктура в пешей
доступности
Общая площадь бассейнов – 250 кв. м
Детский бассейн и детская игровая
площадка
Подземная парковка, круглосуточная
охрана
«CORALLI SHORE HABITAT»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 430 000 до 2 870 000 евро
жилая недвижимость
апартаменты, виллы
Все дома имеют вид на лазурное
Средиземное море
Круглосуточная охрана
Возможность использования
клубных автомобилей для
передвижения по территории
комплекса
Три общих бассейна, площадка для
игры в теннис, детская площадка
«COLOURS BOUTIQUE»
Объекты
9 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Город:
Цены:
Тип: апартаменты
Полезная информация:
Лимассол
от 171 000 до 370 000 евро
Категория: жилая недвижимость
150м до песчаного пляжа
Все апартаменты с полной
внутренней отделкой
Встроенные кухонные шкафы,
оборудованные санузлы, шкафы в
спальнях
Предоставляется кредит в Кипрском
банке на покупку недвижимости
10www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
ОбъектыОбъекты
«PREMIER RESIDENCES»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 489 000 евро
жилая недвижимость
апартаменты, мезонеты
450м до моря
Просторные сады в комплексе
Приватные сады на крышах с
подводками для частных бассейнов
Меблировка, бытовая техника,
кондиционеры
«LIMASSOL MARINA»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 428 000 до 6 400 000 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты, мезонеты, виллы
Комплекс расположен у берега моря
Есть роскошный яхтенный порт
Вокруг изобилие традиционных
кипрских таверн и стильных
ресторанов
Виллы оснащены собственными
частными причалами или прямым
выходом на пляж
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 138 000 до 850 000 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты
Комплекс расположен у берега моря
Полностью озелененная территория
схожая с тропическим парком
2 детских и 2 больших бассейна
Теннисный корт, гимнастический зал
Летнее кафе и бар
Предоставляется кредит Кипрским
банком на покупку недвижимости
«THANOS COURT»
Город:
Цены: от евро
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
310 000
жилая недвижимость
апартаменты
Берег моря в пешей доступности
Идеальное расположение в тихом и
спокойном месте
Подземная парковка
Большой бассейн
Апартаменты с собственным садом
«PALM BEACH»
Объекты
11 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
12www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
ОбъектыОбъекты
«ZEPHYROS VILLAGE»
Город: Цены: Категория: Тип: Полезная информация:
Пафос (Мандрия)от 91 800 до 118 200 евро
жилая недвижимостьапартаменты, мезонеты
Песчаный пляж залива Мандрия в пешей доступностиЦентр города и Международный Аэропорт в нескольких минутах ездыРядом Гольф клуб «Secret Valley» международного стандарта на 18 лунокИдеально для постоянного жилья или места для отдыхаОтличный инвестиционный проект
«AQUA PARK RESORT»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 317 000 до 656 000 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты, мезонеты
400м до моря
В пешей доступности рестораны,
кафе, магазины, дискотеки, боулинг
Большая зеленая зона с пешеход-
ными дорожками и беседками
Отличный выбор, как для
проживания, так и для инвестиций
«LIMNARIA GARDENS»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Като Пафос)
от 92 400 до 697 150 евро
жилая недвижимость
апартаменты, виллы
Недалеко от побережья и
живописной гавани
Сад с утонченным ландшафтным
дизайном
Большие плавательные бассейны
природной формы
Торговый центр, разнообразие
ресторанов
«KINGS PALACE»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Като Пафос)
от 216 975 до 234 400 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты, таунхаусы
Недалеко от моря
Рядом с археологическим парком
Ландшафтный сад, большой общий
плавательный бассейн
Множество уютных таверн и кафе
Объекты
13 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
14www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
ОбъектыОбъекты
«PAPHOMONTE HEIGHTS»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Хлорака)
149 000 евро
жилая недвижимость
мезонеты
1км до моря
Недалеко от центральной части
Пафоса
Большой бассейн
Парковка
Виллы с полной отделкой,
сантехникой, кухонной мебелью и
встроенными шкафами
Предоставляется кредит в Кипрском
банке на покупку недвижимости
«MELANIA GARDENS»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Хлорака)
от 87 100 до 110 800 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты, мезонеты
Быстрый доступ к центру города
Вокруг много памятников древней
архитектуры
Дворы облагорожены зелеными
насаждениями
Парковка
«PEYIA GARDENS»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Пейя)
от 131 800 евро
жилая недвижимость
апартаменты, таунхаусы
Благоустроенная зеленая
территория
Большой бассейн
5мин езды до песчаного пляжа Coral
Bay
15мин до г.Пафос
«REGINA GARDENS»
Объекты
15 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Като Пафос)
от 264 000 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты и мезонеты
550м до моря
Большие общественные сады и
плавательные бассейны
В непосредственной близости
разнообразие магазинов и
ресторанов
16www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
ОбъектыОбъекты
«PEYA COTTAGES»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Пейя)
от 79 000 до 89 000 евро
жилая недвижимость
апартаменты, мезонеты, виллы
Общий бассейн
Роскошные виды на море и горы
15 км от Пафоса
2 км до популярных пляжей Coral
Bay
«PYROMASHI D»
Город:
Цены: от
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Пейя)
111 400 до 236 900 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты, мезонеты, виллы
5мин езды до пляжа
Недалеко от главной автотрассы,
ведущей в главные города Кипра
Недалеко от международного
аэропорта Пафоса
Отличный вариант для
долгосрочного инвестирования в
недвижимость
«HILLCREST VILLAS»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Пейя)
482 000 евро
жилая недвижимость
виллы
2км до лучшего песчаного пляжа
Индивидуальный бассейн
Несколько минут ходьбы до
городской инфраструктуры
Парковка
«RIVIERA BEACH VILLAS»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Лачи)
от 848 700 евро
Категория: жилая недвижимость
виллы
Панорамный вид на море
Частный бассейн
На побережье Лачи – причал для яхт
Поля для гольфа клуба Тсада
В непосредственной близости –
рыбные таверны, кафе, рестораны
Предоставляется кредит Кипрским
банком на покупку недвижимости
Объекты
17 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
18www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
ОбъектыОбъекты
«PROTARAS BLEU»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Протарас
от 376 050 до 779 700 евро
жилая недвижимость
виллы
2км до моря
Личный бассейн
Гараж
Индивидуальный сад
«PISSOURI HEIGHTS»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Писсури
от 315 000 до 407 000 евро
Категория: жилая недвижимость
апартаменты, виллы
Комплекс расположен на холмах,
окруженных виноградными
долинами
Полная внутренняя отделка,
встроенная кухня
3км до песчаных пляжей
8км до гольф-клуба
30км до аэропорта
«KRISTELINA TOWER»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 677 000 евро
коммерческая
недвижимость
офисы и магазины
2км до лучшего песчаного пляжа
Несколько минут ходьбы до
городской инфраструктуры
Парковка
«EDEN BEACH»
Город:
Цены: от 210 000 до 298 500
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
евро
Категория: коммерческая
недвижимость
магазин
Первая линия у моря
Рядом с прогулочной набережной,
известной как «Променада»
Недалеко от центральной улицы
Архиепископа Макариуса
Коммерческая недвижимость
19 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
20www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Коммерческая недвижимость
«LIMNARIA WESTPARK»
Город:
Цены:
Категория:
Тип:
Полезная информация:
Пафос (Като Пафос)
от 103 570 до 568 000 евро
коммерческая
недвижимость
магазины
Большая парковка
Открытые внутренние дворики
Тенистые аллеи и прохладные
фонтаны
«SEA BREEZE»
Город:
Цены:
Тип:
Полезная информация:
Лимассол
от 365 000 до 400 000 евро
Категория: коммерческая
недвижимость
магазины
1-я линия
Объекты расположены в
престижном месте, между районом
Аматус и туристической зоной
Гермасойя
Захватывающий вид на море
Справочные телефоны, экстренные службы:
Посольство Республики Кипр в РФ: посольство – тел. (495) 744-29-44, консульство – тел.
(495) 744-29-34
Консульство Республики Кипр в Санкт-Петербурге: тел. (812) 380-78-00
Скорая помощь: тел. 199, 112
Пожарная помощь: тел. 199, 112
Полиция: тел. 199, 112
Информация для туристов: тел. (+357) 26-932841
Посольство РФ на Кипре: тел. (+357) 22-774622
Надо знать
Движение на Кипре левостороннее. Допустимая скорость: на автомагистралях
максимальная – 100 км/час, минимальная – 60 км/час; на всех прочих дорогах
допускается 80 км/час (при отсутствии ограничивающих знаков).
Ремни безопасности обязательны для водителя и пассажира на переднем сидении, дети
до 5 лет перевозятся только на задних сидениях в специальных креслах. Допустимая
концентрация алкоголя в крови водителя — до 900 мг/л.
Стоянки обозначены табличками "Parking", соответствующими дорожными знаками или
белыми квадратами на асфальте вдоль тротуаров. Как правило, стоянки платные.
Полезная информация
Информация
21 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
22www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Информация
Календарь праздников1 января - Новый год. У киприотов известен как день св. Василия. В семьях готовят
специальный пирог с запеченной внутри монеткой, которая принесет удачу в новом
году тому, кому попадется.
6 января - День Богоявления. Христиане-киприоты идут в церковь, чтобы попросить о
процветании в новом году. Устраиваются семейные домашние торжества.
25 марта - национальный день Греции (годовщина греческой национально-
освободительной революции 1821 г.).
1 апреля - национальный праздник Кипра (день начала национально-освободительной
борьбы против английских колонизаторов в 1955 г.), совпадает со Страстной пятницей.
8 апреля - Пасха. Самый большой религиозный праздник. Его отмечают всей семьей, в
каждом доме готовят пасхальные куличи, а в тесто добавляют пасхальный сыр, пряности
и травы. По случаю Пасхи жарится традиционный шашлык.
1 мая - Международный день труда.
В мае проводится «Антестирия» – цветочный фестиваль, который знаменит парадом
цветочных украшений.
В июне проводится фольклорный фестиваль (горы Троодос).
15 августа - Успение Богородицы.
Сентябрь - время карнавалов и праздника вина (празднуют в Лимассоле).
1 октября - День Независимости (в Никосии проводится парад).
28 октября - национальный праздник Греции (день "Охи").
25-26 декабря - Рождество Христово. Празднуется в западноевропейском варианте,
хотя греческая православная церковь этот праздник отмечает в январе.
Карта Кипра
23 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Лапитос
Морфу
Кирения
Китрея Лефконика
Ялуса
Ризокарпасон
НикосияСаламин
Фамагуста
Айа-Напа
Протарас
ЛарнакаЛефкара
ЛимассолЭпископиКуклия
Пафос
К И П Р
р еом еонмезидерС
24www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27
Для заметок
Индивидуальные и
групповые туры, а также
комбинированные,
корпоративные, бизнес –
туры и VIP-туры
Аренда апартаментов на
морских и горнолыжных
курортах
Туристические пакеты
«Отдыхая-экономь»
Бесплатные экскурсии
Программа для молодежи
«Зачетный отдых»
м. Алексеевская,
пр-т Мира, 101, оф. 1216;
(495) 380-37-27 | (495) 644-640-2;
allestate@contrust-e.ru;
www.contrust-e.ru
129085, Москва,
Проспект Мира,
101, офис 1216
+7 (495) 380-37-27
+7 (495) 644-640-2
www.contrust-e.ru
CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!
top related