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IKEK Frielendorf 4. IKEK-Forum | 29. November 2012 | Folie 1

IKEK FRIELENDORF

4. IKEK-Forum zum Integrierten Kommunalen Entwicklungskonzept (IKEK) in Frielendorf

Handlungsfeld Innenentwicklungam 29.11.2012 im Dietrich-Bonhoeffer-Haus,Frielendorf, 19:00 Uhr

Heike Brandt, Dipl.-Ing. Stadtplanung, Städtebauarchitektin

akp_ Stadtplanung + RegionalentwicklungFriedrich-Ebert-Straße 15334119 KasselTel. 0561-7004868www.akp-planung.de



Ablauf IKEK FRIELENDORF

4. IKEK-Forum in Frielendorf

Handlungsfeld Innenentwicklung

Kurzdarstellung der Ergebnisse aus dem 3. Forum zum Thema Leerstand

Bearbeitung der weiteren Themenfelder Ortsbild, Freiflächen, Verkehr und Landschaft-> Vorschläge für Leitprojekte und Startprojekte

Ggf.Vertiefung Leerstand



Ziele LeerstandIKEK FRIELENDORF

Infrastruktur (Nahversorgung, Mobilität, Internet) muss gesichert und gestärkt werden

Unterstützung bei Rückbaumaßnahmen für Private

Strategien zum Leerstand entwickeln:- Kooperation mit der Denkmalpflege/Konzeptentwicklung zum Umgang mit Leerstand- Entwicklung von unterschiedlichen Leerstandsstrategien, je nach Größe und Struktur

des Ortsteils- Wohnqualität herausstellen, z. B. durch Broschüre (Modellimmobilie darstellen)

Befragung von Neubürgern: Welche Entscheidung hat zum Zuzug nach Frielendorf geführt?

Zielgruppen ansprechen: Anreize für junge Familien und die mittlere Generation schaffen bzw. darstellen



Leerstand: aktuelle Zahlen IKEK FRIELENDORF

Ortsteilaktuell mittelfristig aktuell mittelfristig aktuell mittelfristig

Allendorf 3 0 1 0 0 0Frielendorf 15 18 13 0 1 3Gebersdorf 3 0 0 0 0 0Großropperhausen 11 19 6 0 2 0Leimsfeld 6 21 11 14 0 0Lenderscheid 4 0 10 0 0 0Leuderode 5 2 2 1 0 0Linsingen 1 9 12 0 0 0Obergrenzebach 11 2 7 0 0 0Schönborn 0 1 0 0 0 0Siebertsh./Lanertsh. 0/1 0/1 0/1 0/0 0/0 0/0Spieskappel * 9 0 27 0 0 0Todenhausen * 3 0 8 0 0 0Verna 14 0 8 4 0 0Welcherod 1 18 1 0 0 0

* = Leerstand noch nicht aktualisiert

Übersicht: Leerstand in der Gemeinde Frielendorf

Wohngebäude Neben-/Wirtschaftsgebäude Infrastruktur und GewerbeStand 29.10.2012



Thema Leerstand: Ergebnisse aus dem 3. ForumIKEK FRIELENDORF

Leitprojekte:

Wohnqualität Frielendorfsherausstellen

Entwicklung von ortsteilspezifischen Revitalisierungsstrategien

Startprojekte:Erstellung Broschüre Wohnqualität; Zielgruppe klären

Schaffung einer Gruppe für Gebäudeleerstände / Ansprechpartner

Vorübergehende Ladennutzungen in leerstehenden Läden im Kernort organisieren; Gruppe bilden

Gebäudesteckbriefe von zu verkaufenden Gebäuden/Leerständen erstellen

Erstellung eines Revitalisierungskonzeptes in einem oder zwei Ortsteilen zum Test (-> Ortsteile vorschlagen)

Kriterien für Gebäudesteckbrief entwickeln



Ziele Ortsbild, Freiflächen und Verkehr

Wettbewerbe für exponierte Gebäude durchführen (studentischer Wettbewerb)

mögliche Neubauten im Innenbereich sollen in ortstypischer Gestaltung/Struktur erfolgen

Rückbau soll unter dem Aspekt des Erhalts des typischen Ortsbildes erfolgen

in einzelnen Ortsteile werden die Treffmöglichkeiten draußen im Ortskern attraktiviert;Entwicklung von neuen Formen der Pflege von öffentlichen Grünflächen – auch durch bürgerschaftliches Engagement ; auch in der nächsten Generation

Klärung, dass Lkws nicht mehr durch die Ortsteile fahren

IKEK FRIELENDORF



Projektvorschlag: Modellnutzung IKEK FRIELENDORF

Kleiner Hof



Projektvorschlag: Modellnutzung IKEK FRIELENDORF

Großer Hof



Projektvorschlag: Ortstypische Gestaltung nach möglichem Rückbau IKEK FRIELENDORF

Eisleben

Spangenberg



Projektvorschlag Treffpunkte IKEK FRIELENDORF

Vorschläge für Kriterien zur Attraktivierung von Treffpunkten „draußen“:

Ortsteil liegt am Pilgerpfad

Ortsteil hat besondere Bedeutung (Kiga, Schule)

Zentraler Treffpunkt vorhanden

Zentraler Treffpunkt fehlt

Ausstattungsdefizite vorhanden

Lage des Treffpunktes im Umfeld des DGHs

Generationenübergreifende Nutzung gegeben

Generationenübergreifende Nutzung nicht möglich

Pflege des Treffpunktes durch Ortsteilbewohner längerfristig sichergestellt



Schlaglicht: Pilgerwege IKEK FRIELENDORF



Ziele Landschaft IKEK FRIELENDORF

Attraktivierung der Bezüge zur Landschaft, z. B. Ausblicke an exponierten Stellen (Bänke, Kunstwerke, Fitnessgeräte)

Bessere Kooperation zwischen Kommune und Landwirtschaftsämtern

Biotope schaffen

„Netzwerk Wanderwege“ schaffen in Kooperation mit Wanderverbänden

Zugänglichkeit zum Ohebach in den Ortsteilen schaffen



Projektvorschlag: Kunst in der Landschaft IKEK FRIELENDORF

„cinema natura“

Beispiel: Wanderweg „ars natura“



Schlaglicht: Ohebach IKEK FRIELENDORF



Vertiefung Leerstand IKEK FRIELENDORF

Vernetzung/Öffentlichkeitsarbeit zum Thema Leerstand: Wer arbeitet mit ? Wer befragt Neubürger nach Wohnstandortwahl?

Broschüre Wohnqualität: Welche Inhalte soll sie enthalten ? Wen soll sie ansprechen? Wie soll sie verteilt werden? Wer arbeitet mit?

Revitalisierungskonzept : Beginn in welchen Ortsteilen?

Gebäudesteckbrief: Welche Aspekte sollen dargestellt werden? Wie und wo wird das Ergebnis veröffentlicht ? Wie kann die Finanzierung erfolgen?



Übersicht Projektvorschläge Revitalisierung IKEK FRIELENDORF

Aktive Ansprache von Eigentümern zur Einstellung von Gebäuden in die Altbaubörsebörse

Erstellung Broschüre „Wohnqualität“ in Frielendorf

Erstellung von Gebäudesteckbriefe von ausgewählten Leerständen als Grundlage für mögliche Interessenten

Konzept für Ladenleerstände insbesondere im Kernort/Aktivierung

Revitalisierungsplan für Ortsteile mit hohem mittelfristigen Leerstand



Projektvorschläge: Altbaubörse IKEK FRIELENDORF

Unterstützende Aktivierung der Altbaubörse Frielendorf

Ansprache infragekommender Eigentümer durch die OrtsvorsteherWichtiger Hinweis:Einstellen für Private ist kostenlosHinweis auf DE-Förderung in der BörseNeubürgerbefragung

Öffentlichkeitsarbeit

Öffentlichkeitsarbeit durch GemeindeInfoartikel über Börse im BlättchenDemnächst erscheint Infoflyer



Projektvorschlag: Broschüre „Wohnen in Frielendorf“ IKEK FRIELENDORF

Beispiel: Gebäudebörse „Leben mitten in Hessen“



Ladenleerstand im Kernort IKEK FRIELENDORF



Projektvorschlag: Umgang mit LadenleerstandIKEK FRIELENDORF

Schaufenstergestaltung

Temporäre Gestaltungen in leerstehenden Schaufenstern initiieren

Ausstellung LandrosinenLokaler VereinAngebote SilberseeRotkäppchenWohnqualitäten in Frielendorfetc.




Probeladen/Zwischennutzung

Günstige Mietverträge mit befristeten Laufzeiten für Pioniere(1€ Einsatz = 1m² Selbstverwirklichung)Ansprache von bereits existierendem Gewerbetreibenden ohne eigene Ladenfläche und Existenzgründern„Dorfladen“:Mehrere Kleingewerbetreibende aus einem Ort teilen sich einen Laden

ermöglicht einen Laden in Teilzeitstärkt Bezug der Ortsteile zu Frielendorf als zentralen Einkaufsort




Zusammenlegungen benachbarter Ladenflächen

Wenn bauliche Voraussetzungen gegeben sind, kann die Zusammenlegung zu einer größeren Verkaufsfläche die Attraktivität für Ladeneröffnungen fördernAuch für bereits bestehende Läden denkbar




Broschüre mit Probeläden/Zwischennutzung und gesuchten Produktsparten

Wichtige Daten zu leerstehenden Läden (Foto, Lage, Größe, Miete, Kontakt)Gesuchte Produktsortimente als ProjektideenInfos über Fördermöglichkeiten für Existenzgründer



Projektvorschlag: Gebäudedatei IKEK FRIELENDORF



Projektvorschlag: Revitalisierungsplan

unverzichtbare Gebäude

Straßenbild/Platzgefüge muss grundsätzlich erhalten bleiben,einzelne Gebäude können ersetzt werden (durch andere Bauwerke)

Keine Auflösung der Gesamtsituation!

zu erhaltende Raumkanten

Denkmalschutz unverändert

IKEK FRIELENDORF



Projektvorschlag: RevitalisierungsplanIKEK FRIELENDORF

Bereiche mit hoher Dichte

Platzbildung/Aufenthaltsqualität

Raumsituation erhalten/schaffen

Neubau möglichNachverdichtungs-potential

Rückbau zugunsten Verbesserung der Wohnqualität möglich(Anbauten, Freiflächen)



Projektvorschlag: Revitalisierungsplan IKEK FRIELENDORF

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