0

8

911

8718

1656

0757

9686

86

89

31124

17

211

410

105

414-1-618

5117

414-1-618

5116

1a

78

414-1-61818

411

811

1069

5057

Paikoitus

38

52

08

1

08 59

012212

112

31120

Paikoitus

512

75

810

710

6

711

75

Särkikuja

57

2

613

31127

3

4

011

911

4

97

8

15

3

85

5046

8,2

63

112

911

5

10

sp

414-1-618

at ma

1

57

810

71

83

911

LAUTTASAARI 31

62

2

311

91

53

16

3

5

91

511

40

91

82

610

64

87

610

at ma

50

19

85

72

Nahkahousunkuja

75

84

44

9580

12

66

510

511

60

75

511

64

910

Nahkahousuntie

14

72

81

64

99

7

72

7424

16

98

9

93

08

02

11

411

26

22

211

05

71

99

17

64

33

73

Länsilahdenkuja

91

82

13

51

25

44

4

62

64

2

92

Särkiniementie

80

711

25

010

011

31K

31K31P28

2

3

6

1

1

2 5

2

3

1

2

3

4

4

5

39

54

0kt

kt

kt

kt

rs

kt

kt

kt

rs

Last

kt

kt

tr

tr

var

IIar

IIar

IIar

IIar

IIar

IIar

IIar

Vts

VIar

VIIar

IIar

arVIar

kt

IIar

tr

IIar

IVts

IIar

IIar II

ar

pmo

at

kt

vj

at

kt

kt

rs

kt

rs

kt

kt

kh

kt

Vattuniemi

6670600

25493150

6670750

25493200

+5.4IV

III

III

III

III

III

III

p

+16.0

+16.0

+17.7

+17.7m

kt

IVIV

IV

3

II

p

31124

2750AK

p

SKINNBYXGRÄNDEN

SÄRKINIEMENTIEMÖRTNÄSVÄGEN

LÄNSILAHDENKUJA VÄSTERVIKSGRÄND

SÄRKIKUJAMÖRTGRÄND

VL

31120AK

T

LPVP

VP

AKR

31127

VLP

NAHKAHOUSUNKUJA

079019

57 §, Kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikköKartoitus/Kartläggning Nro/Nr Pohjakartan hyväksyminen/Godkännande av baskarta

2750

IV

+5.4

3

X X

+17.7

kt

pBilplatsernas minimiantal på tomten är

Maskinrum för ventilation får byggas utö-ver den i plankartan angivna våningsytan.

För invånarna ska byggas tillräckligt medförråds- och serviceutrymmen. För invånarna ska byggas tillräckligt med

Invånarnas gemensamma förråds-, service-och fritidsutrymmen samt tvättstugan får

Minimiantal cykelplatser på tomten är 1 cp/30 m2 bostadsvåningsyta. Minst 75 % av platserna ska placeras inomhus.

Gårdsområdet ska utrustas trivsamt med planteringar, möbler och högklassiga yt-

Obebyggda tomtdelar som inte används för gångvägar eller för lek eller utevistelse

Om inte säkerhetskraven p.g.a. höjdskill-naderna förutsätter annat ska gränserna mellan tomterna och mot gatuområden och del av område reserverat för allmän gång- och cykeltrafik ingärdas endast med planteringar. På detta detaljplaneområde ska för kvar-

gemensamma fritidsutrymmen och en tvätt-stuga.

byggas utöver den i plankartan angivnavåningsytan.Byggnadernas tak ska vara gröntak.

material.

ska planteras.

tersområdet uppgöras en separat tomt-delning.

Utrymmen för sopservice får inte placeraspå gården.

Bilplatserna ska placeras i carageut-rymmen och på p-märkta tomtdelar-na.

m

20 bilplatser.

tettava sisätiloihin.rosalaa. Vähintään 75% paikoista on sijoi-vähimmäismäärä on 1 pp/30 m2 asuntoker-Tontille sijoitettavien polkupyöräpaikkojen

tontilla ja p-merkityille tontinosille. Autopaikat on sijoitettava autotallitiloihin 20 autopaikkaa.Autopaikkojen vähimmäismäärä tontilla onPysäköimispaikka.Istutettava alueenosa.Katos.

Liike- ja toimitilan rakennusala.Rakennusala.ylemmäksi. ei saa sijoittaa tätä korkeusasemaa korkeusasema. IlmastointikonehuonettaRakennuksen vesikaton ylimmän kohdan Maanpinnan likimääräinen korkeusasema.sallitun kerrosluvun. ten, rakennuksen tai sen osan suurimman Roomalainen numero osoittaa rakennus-Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.Ohjeellisen tontin numero.Korttelin numero.poistamista.Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnänOsa-alueen raja.

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.oleva viiva.2 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella huonetta tai enemmän. on keittiön/keittotilan lisäksi kolme asuin-50% tulee toteuttaa asuntoina, joissaAsuntojen huoneistoalasta vähintäänAsuinkerrostalojen korttelialue. -MÄÄRÄYKSETASEMAKAAVAMERKINNÄT JA

Parkeringsplats.Del av område som ska planteras.Skärmtak.rymme.Byggnadsyta för affärs- och kontorsut-Byggnadsyta.

ceras ovanför detta höjdläge.Maskinrum för ventilation får inte pla-Högsta höjd för byggnadens yttertak. Ungefärlig markhöjd. eller del därav. let våningar i byggnaderna, byggnaden Romersk siffra anger största tillåtna anta-Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. Nummer på riktgivande tomt. Kvartersnummer. ningen slopas.Kryss på beteckning anger att beteck-Gräns för delområde. gräns.Kvarters-, kvartersdels- och områdes-

Linje 2 meter utanför planområdets gräns. har minst tre bostadsrum. städer som förutom kök/kokutrymme lagda lägenhetsyta ska utgöras av bo-Minst 50% av bostädernas samman- Kvartersområde för flervåningshus. -BESTÄMMELSER DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH

laadittava erillinen tonttijako.Tällä kaava-alueella korttelialueelle on olevat rajat saa rajata vain istutuksin.pyöräilylle varatun alueen osaa vastaanja katualueita ja yleiselle jalankululle jatarve muuta edellytä, tonttien välisiä rajoja Ellei korkeuseroista johtuva turvallisuus-on istutettava.tetä kulkuteinä, leikki- ja oleskelualueina, Rakentamattomat tontinosat, joita ei käy-

Jätehuollon tiloja ei saa sijoittaa pihamaalle.materiaalein. tuksin, kalustein ja korkeatasoisin pinta-Piha-alue on järjestettävä viihtyisäksi istu-toina.Rakennusten katot on tehtävä viherkat-tun kerrosalan lisäksi.saa rakentaa asemakaavakartassa osoite-varasto-, huolto-, vapaa-ajan- ja pesulatilatAsukkaiden yhteiseen käyttöön osoitettavatsula.tävät yhteiset vapaa-ajantilat ja talope-Asukkaiden käyttöön on rakennettava riit-tävät varasto- ja huoltotilat.Asukkaiden käyttöön on rakennettava riit-alan lisäksi.asemakaavakartassa osoitetun kerros-Ilmastoinnin laitetilat saadaan rakentaa

HELSINKIHELSINGFORS 12449Kaavan nro/Plan nr Kaavan nimi/Planens namn

9.5.2017

Särkiniementie 10 Mörtnäsvägen 10

HEL 2013-008261 Laatinut/Uppgjord avMartin Bunders, Mikko Reinikainen Viola Koivisto, Merit Tuomi, Leena Heino

30.1.2018 Marja Piimies

Piirtänyt/Ritad av

Päiväys/Datum Asemakaavapäällikkö/Stadsplanechef

0

37/16

1:1000

ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: 31. kaupunginosan (Lauttasaari, Vattuniemi)korttelin 31124 tonttia 3

DETALJPLANEÄNDRINGEN GÄLLER: 31 stadsdelen (Drumsö, Hallonnäs) kvarteret 31124 tomten 3

ETRS-GK25Tasokoordinaatisto/PlankoordinatsystemKorkeusjärjestelmä/Höjdsystem N2000

Mittakaava/Skala

27.9.2016 29.11.2017

10.7.2017

100 m

Hanke/Projekt

Tullut voimaanTrätt i kraft

Asemakaavoitus Detaljplanläggning

Stpln (förslaget daterat)

Framlagt (MBL 65§) Kylk (tarkistettu ehdotus) Stmn (justerat förslag)

Hyväksytty/Godkänt:

Diaarinumero/Diarienummer

Kslk (ehdotus päivätty) Kslk (päätös ehdotuksesta)

9.5.2017

Stpln (beslut om förslaget) 9.6.2017-

Käsittelyt ja muutokset/Behandlingar och ändringar:

Nähtävillä (MRL 65§)

AK

31124