Ängsvik 1:132
DESCRIPTION
Prospekt Ängsvik 1:132TRANSCRIPT
Bygg din drömvilla på stor insynskyddad tomtvid vägens slut i Ängsvik Värmdö nära båtplats
FAKTA
BETECKNING
Ängsvik 1:132Värmdö församlingVärmdö kommun
ADRESS
Ankarboms Väg 9139 50 Värmdö
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 21 35Longitud E 18 30 59
PRIS
1 285 000 kr eller högstbjudande
STORLEK
Boarea ca 46 m²1 rum och kök
TOMT
3 687 m²
OBJEKTTYP
Fritidshus
E-BUD
E-budskod 634www.e-bud.nu
LILIAN ESSENBERG
Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 [email protected]
KJELL JOHANSSON
Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 [email protected]
BYGG DIN DRÖMVILLA PÅ STOR INSYNSKYDDAD TOMTVID VÄGENS SLUT I ÄNGSVIK VÄRMDÖ NÄRA BÅTPLATS
Lättbyggd villatomt vid slutet av vägen med insynsskyddat läge nära buss och skola. Tomten är bebyggd
med äldre fritidshus ca 46 m², gästfrigga, förråd. Stor fi n bergbunden skogs- och naturtomt 3 687 m²
med plana gräsytor för lek och bollspel. Indraget vintervatten från egen borrad brunn. Kommunalt
vatten framdraget, ej betalt. Kommunalt avlopp framdraget och betalt. Nära saltsjövik med båtplats.
STOR BYGGRÄTT 200 m² + inredd vind samt förråd/garage 60 m².
TEXT
TEXT
TEXT
TEXT
TEXT
TEXT
PLANLÖSNING
Veranda under tak i anslutning till entrén.Sovavdelning samt enkelt kök med liten matplats, elspis, kyl med frysfack samt avlastningsbänk, Trägolv.ALLRUM och köksavdelning i öppen planlösning med trägolv, träpanel på väggar och i tak, öppen spis samt pardörrar ut till tomten.
STORLEK
Boarea ca 46 m².Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.1 rum och kök.
TOMT
Tomtarea 3 687 m² (friköpt). Bergbunden skogs/naturtomt med plana gräsytor för lek och bollspel. Insynsskyddat läge vid vägens slut.
UTEPLATS
Plana gräsytor mellan husen med uteplats.Veranda i anslutning till entrén.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1959.
BYGGNADSSÄTT
Grund: Plint.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Fjällpanel.Takbeklädnad: Plåt.Utvändiga plåtarbeten: Vindskivor.Hängrännor: Plåt.Fönster: 2-glas.Murstock: Murad.
Indraget vintervatten från egen borrad brunn.Kommunalt vatten framdraget, ej betalt. Anslutningsavgiften95 779 kr betalas av köparen.Kommunalt avlopp framdraget och betalt.
BILPLATS
Stora utrymmen för fl era bilar.
ÖVRIGA BYGGNADER
Gästfrigga med liten veranda under tak.Förrådsbyggnad/verkstad med frystoa.
PANTBREV
Det fi nns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr.
EKONOMI
Pris 1 285 000 kr eller högstbjudande.Taxeringsvärdet är 1 571 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 198 000 kr.Typkod 221.Värdeår 1959.Skattesats 33,40.
Driftkostnaden är ca 11 793 kr/år och fördelas enligt följande: Försäkring 2 088 kr. Renhållning 1 000 kr. Hushållsel samt uppvärmning 7 000 kr. Samfällighet 1 705 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt vatten och avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Prästgården GA:6 avser grönområde och förvaltas av Oxöns samfällighetsförening.Värmdö Prästgården GA:7 avser grundvatten och förvaltas avOxöns samfällighetsförening.Värmdö Prästgården GA:8 avser småbåtshamnar och väg, för-valtas av Oxöns samfällighetsförening.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-05-13).Ändring av detaljplan (2008-01-16).STOR BYGGRÄTT 200 m² + inredd vind + förråd/garage 60 m².
VÄGBESKRIVNING
Åk Värmdöleden, väg 222, från Stockholm österut drygt 2 mil - rakt fram väg 274 mot Vaxholm - vid Hemmesta vägskäl(T-korsning) vänster väg 274 mot Vaxholm 5 km förbi Värmdö kyrka till Ängsvik - strax efter kyrkan höger vid den gamla s kKyrkskolan från förra sekelskiftet - efter ca 400 m rakt framsedan vänster Ankarboms Backe - direkt höger till Ankarboms Väg 9, sista tomten vänster sida efter vändplan.
Koordinater för GPS:Latitud N 59 21 35.Longitud E 18 30 59.
TILLTRÄDE
Efter överenskommelse.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om om-ständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE