Dronning Mauds gate 1-3

Dronning Mauds gate 1-3

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Kontak t

Megler:Mobil: E-post:

2. etasje 545 kvm545 kvm

01.08.2014

Anders Heffermehl950 63 693

ah@akershuseiendom.no

2

Oslos fremste signalbygg

Sentral beliggenhet midt i CBD

Området kan tilby alt av servicetilbud

Et av Oslos flotteste næringsbygg

All offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Informasjon

3

2. etasje / 545 kvmArbeidsplasser – Alt. 1

Åpent landskap 12 stkCellekontor 9 stkMøterom 4 stkResepsjon 1 stk

4

2. etasje / 545 kvmArbeidsplasser - Alt. 2

Åpent landskap 22 stkCellekontor 5 stkMøterom 3 stkResepsjon 1 stk

5

VIKA

SLOTTSPARKEN

Rådhuset

AKER BRYGGE

Stortinget

Dro

nnin

gens

gat

e

Grensen

Karl Johans gate

Kirk

egat

a

Mølle

rgat

a

Ned

re S

lott

sgat

e

Pilestredet

Skip

perg

ata

Stortingsgata

Tollbugata

Tord

ensk

iold

s ga

te

Øvr

e Sl

otts

gate

0 400 m

NATIONAL-THEATRETSTASJON

Kommunikasjon

Reisetider med tog

Oslo S 3 min

Gardermoen lufthavn 28 min Skøyen 3 min

6

ByggEiendommen ble bygget i 1971-72 og fremstår som et av Oslos fremste signalbygg. Bygget inne-holder 9 kontoretasjer, en forretningsetasje samt to underetasjer med blant annet garasjeanlegg. Totalt areal er ca. 21.000 kvm BTA. Eiendommen ble av bladet NæringsEiendom i 2009 kåret til et av Oslos flotteste næringsbygg med følgende begrunnelse “Gården er meget representativ, har lyse lokaler, utsikt, parkerings plasser i underetas-jen og kort avstand til ”alt”. Gårdeier er Pecunia AS, et velrenommert eiendomsselskap med sterk og trygg finansiell posisjon og som leverer det ”lille ekstra”, både på kvalitet og design.

BeliggenhetEiendommen har en meget sentral og profilert beliggenhet midt i CBD – VIKA/Aker Brygge. Området kan tilby alt av servicetilbud. I gåavstand finnes flere kaffebarer og de beste restauranter.

Offentlig kommunikasjonAll offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nasjonaltheatret stasjon, båt-forbindelse fra Aker Brygge til Nesodden, Lysaker og Asker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det flere parkeringshus i området som gjør det enkelt for kunder å parkere.

Arealer545 kvm BTA. i 2 etasje.

StandardEiendommen har vært gjennom flere større oppgraderinger de siste årene og fremstår nå som meget representativ og i god teknisk stand. Lokalene skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov.

ParkeringParkeringsplasser kan leies i eiendommens underetasje. Det er direkte adkomst til kontor-etasjene med interne heiser og trapper.

FellesfasiliteterDet er sykkelparkering i underetasjen.

Generell informasjon

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 7

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

we

a

t