“ACTIVA S.R.L” --------------------------- “ACTIVA PTY-LTD”

LETTERA DI PRESENTAZIONE Cover Letter

“IMMOBILIARE-ENGENEERING- SERVICE AND PROPERTY-

MEDIA AND COMUNICATIONS”

SERVICE AND PROPERTY

COMPANY SECTOR

ACTIVA_S.R.L.

NB: Questa brossure è realizzata a scopo informativo

Who we are?/ Chi siamo? [EN] ACTIVA PTY-LTD is a professional italian team that has been travelled a lot around the world and with a large network of contacts and relationship we discovered the many problems of italian people that they live in country outside of Italy even they still have a strong link with Italy. In particular during us trip we got it of the many problems related of Italian citizen outside of Italy especially relate of have an house in Italy, commons inherited, payment of tax houses, fiscal assets, land assets… [IT] ACTIVA S.R.L. è composta da gruppo di professionisti italiani che hanno viaggiato molto in giro per il mondo, e attraverso un network ampio di contatti e di relazioni abbiamo svolto un’indagine che riguarda gli innumerevoli problemi che hanno i nostri connazionali che risiedono all’estero e che possiedono legami forti ancora con l’Italia. In particolare durante i nostri viaggi abbiamo preso conoscenza di tanti problemi che riguardano il cittadino italiano all’estero e legati ai possedimenti, proprietà, eredità, pagamenti di tasse, ecc. What we do?/ Cosa Facciamo? [EN] We propose to give an assistance of settlement of every practice that request technical, financial, legal and fiscal support for the Italian people outside Italy. The our activities (that we can do in all Italy) are related of property management as:

- Paperwork related of houses, commons (land, apartments, units,…) that the people have in Italy and the practice related (like subdivisions land, Subdivision design, Lot yield potential, Condition clearance);

- Paperwork related of TAX houses in Italy (like IMU, TASI, rubbish, condominium management, Client Representation and Advocacy);

- Paperwork related of fiscal, administrative, financial situation (like a payment of fees, tax return,

practice for residence) that are related for People outside Italy.

- Ordinary keeping of commons and houses (like a cleaning the houses, garden, land, inside and outside condominium, units, apartments,…)

[IT] Noi proponiamo di fornire il servizio di assistenza nella conduzione e gestione del bene (fabbricato o proprietà terriera), ed in tal senso garantire il supporto e il disbrigo di tutte le pratiche burocratiche che richiedono sostegno tecnico, finanziario, legale e fiscale.

Le nostre attività riguardano la risoluzione e l’assistenza, in tutta Italia, per:

- Pratiche burocratiche per le abitazioni e che riguardano i beni posseduti in Italia (Catastazioni, frazionamenti, successioni, volture, suddivisioni ereditarie, allineamenti, atti di compravendita);

- Pratiche burocratiche per il pagamento delle Tasse delle abitazioni possedute in Italia (IMU, TASI,…rifiuti, gestione condominiale, amministrativa e rappresentanza e delega in materia anche giuridica);

ACTIVA_S.R.L.

NB: Questa brossure è realizzata a scopo informativo

- Pratiche per la situazione fiscale, finanziaria e (pagamento di Tasse, Dichiarazione dei Redditi, pratiche di residenza,…) che riguardano il cittadino italiano residente all’estero;

- Pratiche per la manutenzione ordinaria come la gestione dei beni immobili e del patrimonio

immobiliare occupandoci di reperire gli addetti ai lavori per la pulizia esterna ed interna dell’abitazione, del giardino, degli appartamenti, di terreni e di proprietà e di condurre la gestione, la manutenzione ordinaria e straordinaria del beni in essi compresi.

How we do?/ Come lo facciamo? [EN] The settlement of property management, also paperwork and practice that need technical, financial, legal and fiscal support we do with a contribution of sectors professionalism how: Planners, Lawyers, Architects, Accountants, and us trust operators.

The our Vision: high quality, reliability and efficiency in all services provided The our Mission: top support guarantee for the customers and countryman

[IT] Il disbrigo delle pratiche che richiedono assistenza tecnica, finanziaria, legale e fiscale si svolge mediante il supporto di professionisti del settore quali: Avvocati, Architetti, Tecnici, Commercialisti, i nostri operatori di fiducia.

La nostra Vision: alta qualità, serietà ed efficienza in tutti i servizi forniti. La nostra Mission: garantire il massimo supporto al cliente e la piena soddisfazione ai nostri connazionali.

Who we look forward?/ A chi ci rivolgiamo? [EN] We look forward people outside from many years from Italy and that live outside of country especially in: Australia, Argentina, United States, Germany, France, Spain and also people from Sicily that they live in other regions of Italy State and can’t follow the commons in Sicily. [IT] Ci rivolgiamo e operiamo per i cittadini italiani residenti all’estero e in particolare nei seguenti Stati: Australia, Argentina, Brasile, Stati Uniti, Germania, Svizzera, Francia e Spagna, o anche per i cittadini italiani che risiedono in regioni diverse dalla Sicilia ma che appunto possiedono ancora beni e immobili. How you can meet us?/ Come incontrarci? [EN] The our Office is in Italy, in Palermo and Capo d’Orlando, Sicily, but we prefer to meet you face to face and we are avaible to come and see you in your country residence. We need just 30 days in advanced for plan the trip and we will see you in your country. The meeting with us need a minimum of 4 people at meeting at time for hear your problems and to find or advice a properly and attempt solutions for the questions that you ask and look for. We travel in all worldwide, everywhere, and we talk different languages as: English, German, French.

ACTIVA_S.R.L.

NB: Questa brossure è realizzata a scopo informativo

[IT] La nostra sede è in Italia ma noi preferiamo l’incontro umano e siamo disponibili a fare conoscenza con voi (ovvero tutti i cittadini che intendono rivolgersi a noi e che intendono conoscerci e/o per l’affidamento dei loro problemi) venendo nei vostri luoghi di residenza, mediante appuntamenti fissati necessariamente con un preavviso minimo di 30 gg e con un numero minimo di 4 soggetti (per ogni incontro) per conoscere la situazione e comunque trovare le soluzioni adeguate al problema. Viaggiamo in tutto il mondo e conosciamo in modo esperto diverse lingue (inglese, tedesco e francese).

[ACTIVA]

CeO ACTIVA-Network Manager, Public Relations e Front-group ACTIVA [MARCEL PIDALA’] contact mail dott_ampidala@libero.it International number mobile is +39.3928675374 Strategic Manager and Financial Management-group ACTIVA [VALERIA RAVI’ PINTO] contact mail arch.valeriaravi@alice.it International number mobile is +39.3925763652

Thank you to choice us

Grazie per la vostra preferenza

Marçel & Valeria Pidalà

[ACTIVA PROPERTY MANAGEMENT]

ACTIVA_S.R.L.

NB: Questa brossure è realizzata a scopo informativo

Persone/ People

Marçel and Valeria Pidalà are Planner and Architetct, they founded

“Marçel Pidalà and Partners” Service Group Management

www.amp-p.com

Senior Planner & CEO Network Manager, Public Relations e Front-group ACTIVA

Architect & Senior Partner Strategic Manager and Financial Managing-group ACTIVA

Website www.amp-p.com Skype marcelpidala1 Office Phone: +39.0941.911811 FAX +39.0941.911811 Personal email: dott_ampidala@libero.it; arch.valeriaravi@alice.it

- Palermo, Via Roma, n.199. - Capo d’Orlando, Via Lucio Piccolo 9, 98071, Messina

ACTIVA S.R.L. PIVA 03328380831 ACTIVASRLS@PEC.IT

[“ACTIVA”] SrL_Property Management_2014

Via Lucio Piccolo 9, Capo d’Orlando, Messina, 98071

ENGLISH MODEL VERSION “CEM_COST ESTIMATE MODEL”

1. Paperwork/documentation related to houses, commons (land, apartments, units etc) that people own in Italy and related services (land subdivisions, subdivision design, lot yield potential, condition clearance);

2. Paperwork/documentation related to house Annual TAXES payable in Italy (ie. IMU, TASI, rubbish, condominium management, client representation and advocacy).

3. Paperwork/documentation related to financial and administrative tasks such as payment of fees, taxes returns, and other residence practices for people living outside of Italy.

We will provide assistance in settlement of property related practice that requires technical, financial legal and fiscal support for Italian people living outside of Italy. In relation of your needs we will do an estimate cost of our works. Please mark Yes or No for the follow Service.

Our services (that can all be performed in Italy) relating to property management include:

Yes

No

Yes

No

Yes

No

4. Collect rents, and pay necessary expenses and taxes, making periodic reports to the owner, or the owner may simply delegate specific tasks and deal with others directly.

Yes

No

5. Heightened security monitoring, house-sitting, storage and shipping of goods, and other local sub-contracting necessary to make the property comfortable when the owner is in residence (utilities, systems operating, supplies and staff on hand, etc.).

Yes

No

6. Building maintenance (structure, furniture, water and light), keeping, cleaning, painting,ecc…. Garden and land maintenance (grass, green, fruit tree, fence, security).

Yes

No

8. Special Requests from the Owners (please write as follow): ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Yes

No

7. Assistance and support on the eventually selling of property and house or any other construction.

Yes

No

[“ACTIVA”] SrL_Property Management_2014

Via Lucio Piccolo 9, Capo d’Orlando, Messina, 98071

MODELLO IN VERSIONE LINGUA ITALIANA “MODELLO DI PREVENTIVO DEI COSTI”

1. Pratiche burocratiche per le abitazioni e che riguardano i beni posseduti in Italia (Catastazioni, frazionamenti, successioni, volture, suddivisioni ereditarie, allineamenti, atti di compravendita);

2. Pratiche burocratiche per il pagamento delle Tasse Annuali delle abitazioni possedute in Italia (IMU, TASI,…rifiuti, gestione condominiale, amministrativa e rappresentanza e delega in materia anche giuridica);

3. Pratiche per la situazione fiscale, finanziaria e (pagamento di Tasse, Dichiarazione dei Redditi, pratiche per la residenza,…) che riguardano il cittadino italiano residente all’estero;

Noi provvederemo ad assicurarTI tutta l’assistenza possibile nella gestione e nella conduzione della proprietà e delle case o di eventuali costruzioni esistenti, inoltre TI garantiamo il massimo della trasparenza e supporto in tutte le pratiche burocratiche che riguardano i problemi dei cittadini italiani residenti all’estero. Al fine di realizzare un adeguato preventivo dei costi dei nostri lavori è opportuno che la parte contraente (ovvero tu) indichi in modo esplicito, barrando con una X nella casella del SI-NO i servizi che intende richiedere o fruire da parte di ACTIVA S.r.L.

SI

NO

SI

NO

SI

NO

4. Recupero degli affitti e pagamento delle spese o delle tasse sui contratti di affitto dell’abitazione e/o della proprietà, relazione e report sullo stato e la condizione di fatto della proprietà o degli immobili (periodicamente). Oppure anche reperimento di locatari per l’affitto periodico.

SI

NO

5. Alta tenuta e condotta della sicurezza e del monitoraggio sui beni, sugli arredi interni ed esterni. In pratica qualunque tipo di manutenzione a rendere la casa, la proprietà e gli immobili confortevoli e pronti all’uso.

SI

NO

6. Pratiche per la manutenzione ordinaria e la conduzione dei beni immobili e del patrimonio immobiliare (che riguarda alla pulizia esterna ed interna dell’abitazione, giardino, appartamenti, terreni e proprietà e di condurre la gestione, la manutenzione ordinaria e straordinaria del bene).

SI

NO

8. Richieste particolari o specifiche che potete indicare descrivendole di seguito: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

SI

NO

7. Assistenza, supporto e consiglio sulla vendita della proprietà, dell’immobile e qualunque atto o procedura preliminare e necessario alla vendita (incluso calcolo estimativo catastale e fondiario) dell’immobile e della proprietà.

SI

NO