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Vogelhüttendeich
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Mannesallee
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Rotenhäuser Wettern
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Georg-W
ilhelm-Straße
Dierksstraße
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Rotenhäuser
Damm
Schule
Emmaus-
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Ilenbrook
Veringstraße
Stüben-
platz
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Otterhaken
Bauvereinsw
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Sanitasstraße
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Veringkanal
Reiherstieger Wettern
Gewerbe-
hof
Am Veringhof
Mokrystraße
Schule
Kirche
Rotenhäuser Wettern
Eckermannstraße
Jenaer Straße
Turn-halle
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SanierungsgebietWilhelmsburg S5,
Südliches Reiherstiegviertel
Stand: April 2011� Maßstab 1:1.500
Auftraggeber:
Bearbeitung:
Plangrundlage: Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung, Hamburg
Legende
Städtebauliches Erneuerungskonzept
Entwicklungsbereich Wohnungsneubau(endgültige Konzeption noch offen)
Entwicklungsbereich gemischte Nutzung(endgültige Konzeption noch offen)
Gebäude mit Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf
Bestand Gebäudeaußerhalb Sanierungsgebiet
IV Anzahl der Vollgeschosse
714 Flurstücksnummer
36 Blocknummer
!. Baum Bestand
!( Spielplatz
�) Bolzplatz
! öff. geförderte Maßnahme
Gewerbenutzung im Erdgeschoss
bestehende Wegeverbindung
Bestand Wohngebäude
Bestand Gewerbe
Bestand Gemeinbedarf
Bestand Nebengebäude
überwiegend befestigte Freifläche
Private Grünfläche
Öffentliche Grünfläche
Straßen- und Straßennebenflächen
Gebietsabgrenzung
� � � � � Nahversorgungsachse
[ Nutzbarer Wasserzugang
[ Wohnumfeldgestaltung
� � Quartiersachse Mannesallee
Straßenquerung
Schaffung hochwertiger Wohnhöfe
Verkehrskonzept
Neuordnung Straßenraum
Aufwertung öffentliche Grünfläche
Wohnortverträgliches Gewerbe
Platzgestaltung
Flächen für Gewerbeansiedlung
Neubau Wohnen
Neuordnung Stellplätze
Abriss
Gewässersanierung
Neubau / Umnutzung Gemeinbedarf
Neuordnung Gemeinbedarfsflächen
(D geschütztes Kulturdenkmal
Neubau Gewerbe