KLASA: 035-0'l/19-01/58UR.BROJ: 03-05/1-19-16

Temeljem dl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125111,64115 i 112l18) idlanka 4. st. 1.

Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (SluZbeni glasnik Grada Zagreba 10112,03/18 i 06/19)Zagrebaiki holding d.o.o. - PodruZnica AUTOBUSNI KOLODVOR objavljuje

JAVNI NATJEEAJZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA PODNOSENJEM PISANIH PONUDA bI.2I2O19

Raspisu.je se Javni natjedaj za davanje u zakup poslovnih prostora podno5enjem pisanih ponuda u zatvorenimomotnicama prema tabelamom prikazu kako slijedi:

Red

br.

OZNAKA

POSLOVNOG

PROSTORA

ADRESAPOVRSINA

m2NAMJENA

ROK

ZAKUPA

POEETNA

MJESECNA

ZAKUPNINA

1

40.32

Kd. br. 329/2, k.o.

Trnje, zk uloZak br,

4083

Zagreb, Av. M,

Drliba 4(centralni hol

zgrade)

18,26 m2

Osobne uslu2ne

djelatnosti,

trgovadka ili

ugostiteljska

djelatnost, ilicvie6ama

5 godina2.700,00 kn

2.

25.1

Kd. br. 329/2, k.o.

Trnje, zk uloZak br.

4083

Zagreb, Av. M.

Dd,ita 4(podrum zgrade)

1 1,98 m2 Skladistenje robe 5 godina 650,00 kn

3.

PP 85,2Kd. br. 329/2, k,o.

Tmje, zk ulo2ak br.

4083

Zagreb, Av. M.

Driita4(lll. kat zgrade)

40,00 m2Uredska

djelatnost5 godina 2.550,00 kn

4.

P-55

Kd. br, 329/2, k.o,

Tmje, zk uloiak br.

4083

Zagreb, Av. M.

Driita 4(ll. kat zgrade)

20,40 m2

Uredska ili

agencijska

djelatnost5 godina 'r.250,00 kn

5.

40.24Kd. br, 329/2, k.o.

Tmje, zk uloZak br.

4083

Zagreb, Av. M,

Drlita 4(centralni hol

zgrade, sjevernastrana)

96,97 m2

Uredska ili

agencijska

djelatnost;

trgovadka

dielatnost

5 godina 6.'r00,00 kn

6.

P-53Kd, br. 329/2, k.o.

Tmje, zk ulo2ak br.

4083

Zagreb, Av. M.

Drii6,a 4(ll. kat zgrade)

19,87 m2

Uredska ili

agencijska

djelatnost5 godina 1.250,00 kn

7.

40.5Ki. br. 329/2, k.o.

Trnje, zk uloZak br.

4083

Zagreb, Av. M.

Driita 4(centralni hol

zgrade, juinastrana)

6,37 m2Trgovadkadjelatnost

5 godina 3.500,00 kn

opct uvlrn uRt,.leie,.lA:

1. Pravo podno5enja pisane ponude imaju fizidke osobe - obrtnici te pravne osobe registrirane u RepubliciHrvatskoj odnosno s registriranom podruZnicom u Republici Hrvatskoj.

2. Rok za dostavu pisanih ponuda je 23.09.2019. godine do 1 1 ,00 sati.

3. Ponude poslane po5tom moraju stici PodruZnici prije isteka roka za podno5enje ponuda. Ponude predane

neposredno u pisarnicu nakon isteka rokaza podno5enje ponuda iliposlane po5tom, azaprimljene nakonisteka roka za podnoSenje ponuda smatrat ce se zaka5njelim ponudama i ne6e se uzimati u razmatranje.

4. Ponuda s dokazima o ispunjavanju uvjeta natjedaja podnosise u zafuorenoj kuverti s naznakom ,,NATJECAJbr.112019 ZA POSLOVNI PROSTOR POD RED.BR (1. - _.) - NE OTVARATI" preporudenompoSiljkom na adresu ZAGREBACKI HOLDING d.o.o. - PodruZnica AUTOBUSNI KOLODVOR, adresaAvenija Marina Driica4,Zagreb iliosobno u prijemnojpisarnicina istojadresi. Na polediniomotnice morabiti naznadeno ime, adresa i naziv obrta ponuditelja fizidke osobe, odnosno tvrtka i sjedi5te ponuditeljapravne osobe.

5. Javno otvaranje ponuda ce se 0drZati23.09.2019. godine u 11,00 satina lokacijiAvenija Marina DrZiOa4,10 000 Zagreb, ll. kat. Na otvaranju mogu biti nazodni natjecatelji ili njihovi ovlaSteni predstavnici uzpredodenje valjane punomoCi.

6. Poslovni prostori mogu se razgledati radnim danom od 13,00 do 15,00 sati uz prethodnu najavu na telefon:01/6008-608. lnformacije o pravnim pitanjima vezanim za provedbu javnog natjedaja i za uvjete iz ugovorao zakupu koji ce se sklopiti mogu se dobiti na telefon: 01/6008-652.

7. Poslovni prostori daju se u zakup na odredeno vrijeme od 5 godina uz mogucnost produZenja na daljnjih 5godina, sukladno dl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/1 1 ,64115,122118).

8. Podetni iznos mjesedne zakupnine za pojedini poslovni prostor naveden je u neto iznosu i u njega nijeukljuden PDV.

9. Ne6e se razmatrati ponude:

a) fizidkih i pravnih osoba koji su po bilo kojojosnovi duZnici Grada Zagreba ili Zagrebadkog holdingad.o.o. zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od tri mjeseca (komunalna naknada, komunalnidoprinos, zakupnina, naknada za kori5tenje prostora i slidno), odnosno cija su dugovanja ostalanepodmirena zbog zastare;

b) fizidkih i pravnih osoba koje su bile u zakupnom odnosu sa Zagrebadkim holdingom d.o.o.,PodruZnicom Autobusni kolodvor, kojima je ugovorni odnos otkazan radi neplaCanja zakupnine iligrubog nepo5tivanja odrednica ugovora o zakupu poslovnog prostora,

c) fizidkih i pravnih osoba koje imaju dospjelu, nepodmirenu obvezu prema drZavnom proradunu, GraduZagrebu ili Zagrebadkom holdingu d.o.o., osim ako im je odobrena odgoda pla6anja navedenihobveza pod uvjetom da se pridr2avaju rokova pla6anja;

d) pravnih osoba koje nisu solventne;

e) fizidkih i pravnih osoba koje ponude ne podnesu u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavajuuvjete iz javnog natjecaja;

0 fizidkih i pravnih osoba koje nisu registrirane za obavljanje ogla5ene djelatnosti.

10. Natjecateljje duZan poloZitijamdevinu odredenu za poslovni prostor za koji se natjede u trostrukom iznosupodetne zakupnine bez PDV-a, na iio radun Zagrebadkog holdinga d.o.o. IBAN:HR7123600001400480339, model 00, s pozivom na broj /OlB ponuditelja/, s naznakom,,svrha uplate-jamdevina".

11, PONUDA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJECAJU PODNOSI SE NA OBRASCU OBJAVLJENOMNRWEE STRANTCI I MORA SADRZAVATI:

a) redni broj i oznaku poslovnog prostora za koji se natjece;

b) ponudeni iznos mjesecne zakupnine (bez PDV-a) za poslovni prostor, a koji iznos mora biti veci odoglaienog podetnog iznosa;

c) dokumentaciju koja sadrZi osnovne osobne podatke o ponuditelju:

- fizi6ke osobe . obltnici trebaju dostaviti:

o presliku osobne iskaznice i

. presliku izvatka iz obrtnog registra / presliku obrtnice / izuadak iz baze podataka

obrtnog registra Ministarstva poduzetniStva s intemeta, ne starije od 6 mjeseci oddatuma izdavanja;

- pravne osobe trebaju dostaviti: presliku rje5enja o upisu u odgovarajuci registar (sudski registar,registar udruga i sl.) / presliku izvatka iz odgovaraluceg registra / izvadak iz baze podataka

registra s interneta, ne starije od 6 mjeseci od datuma izdavanja.

e-mail adresu na koju ie se vrSiti dostava vezana za ovaj.javni natjedaj;

kontakt broj telefona;

izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Minlstarstva flnancija-Porezne uprave o stanju poreznog dugaponuditelja, na stanju od 30 dana od dana objave natjedaja;

S) izvornik ili ovjereni preslik potvrde o nepostojanlu duga ponuditelja s osnove potraZivanja GradaZagreba izdane od Gradskog ureda za financije, ne starije od 30 dana od dana objave javnog

natledaja;

h) potvrdu Zagrebadkog holdinga d.o.o. o stanju duga ponuditelja, ne stariju od 30 dana, koja se izdajeu elektronskom obliku temeljem zahtjeva dostavljenog na e-mail adresu: financiie.direkcria@zoh.hr.Sve informacije mogu se dobiti putem bro1a telefon a:0116420-724,

i) BON 2 ili SOL 2 - ne stariji od 6 mjeseci od dana podnosenja ponude kao dokaz o solventnosti;j) dokaz o izvr.ienoj uplati jamdevine;

k) brol iiro raduna i IBAN s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat jamdevine;

l) za osobu koja se poziva na pravo prvenstva - izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Ministarstuaobrane Republike Hrvatske ne starije od 3 mjeseca od datuma izdavanja, odnosno Ministarsfuaunutarnjih poslova Republike Hrvatske kojom se dokazuje svojstvo osobe iz todke 14, ovog natjedaja,ne stari.je od tn mjeseca; izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Hrvatskog zauoda za mirovinskoosiguranje o tome da lije konsnik mirovine ostvarene na temelju zakona koji regulira prava hrvatskihbranitelja domovinskog rata idlanova njihovih obitelji , te ovjerenu izjavu da nije zakupnik drugogposlovnog prostora neovisno po kojoj osnovi je zakup ostvaren. Potvrde ne smiju biti starije od 3mjeseca od dana objave natjedaja

m) za osobu koja se poziva na pravo prvenstva iz tod. '15. ovog Natjedaja - dokaz kojim se dokazujepravo prvenstva;

n) detaljan opis djelatnosti (specifikacija) koju ie ponuditelj obavljati u poslovnom prostoru, koja trebabiti u okviru oglaSene djelatnosti. Ponuditelj mora biti registriran za dlelatnost koju 0e obavllati upr0storu.

Najpovoljnijim ponuditel.jem smatrat ce se natjecatelj koji ispunjava uvjete natjedaja i koji je ponudio najvi5iiznos zakupnine.

Ako dva ili vi5e natjecatelja ponude za isti poslovni prostor isti iznos mjesedne zakupnine, a ispunjavaju uvjetejavnog natjedaja, ti ie se natjecatelji pozvati da u roku od 24 sata ponude pisanim putem u zatvorenojomotnicinovi iznos mjesedne zakupnine.

Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtnidku ili samostalnu profesionalnudjelatnost imaju osobe odredene zakona koji regulira prava hrvatskih branitelja domovinskog rata i dlanovanjihovih obitelji, ako sudjeluju u javnom natjedaju i prihvate najviSi ponudeni iznos mjesedne zakupnine. Osobane moZe ostvariti pravo prvenstva za vnleme dok traje zakup drugog poslovnog prostora neovisno po kojojosnovije ostvaren. Ako vise osoba ostvaruje prvenstveno pravo, prvenstveni red izmedu tih osoba utvrdujese odgovarajudom primjenom odredaba zakona koji regulira prava hrvatskih branitelja domovinskog rata i

dlanova njihovih obitelji. Prednost prava prvenstua pn zakupu poslovnog prostora moze se osfuaritj samojednokratno.

Pravo prvenstva ima izakupnik kojem je ugovor o zakupu raskinut na temelju Zakona o naknadi za imovinuoduzetu za vrijeme jugoslavenske komunistidke vladavine, ako ispunjava uvjete natjedaja i prihvati najvisiponudeni iznos mjesedne zakupnrne.

Ako se na pravo prvenstva za isti poslovni prostor pozivaju osobe iz todke 14. I 15. Prednost ima.iu osobe iztodke 14.

Zakupnicima koji sklope ugovor o zakupu poslovnog prostora na temellu prava prvenstva iz todke 14., necese odobnti davanje dijela poslovnog prostora u podzakup niti zajednidki zakup.

Pored zakupnine zakupnik se obvezuje placati sve teku6e troskove odrZavanja zakupljenog poslovnogprostora te troskove koji proizlaze iz koristenja, odriavanja i uredenja prostora (struja, voda, telefon, grijanje,spomeniika renta, komunalna naknada, naknada za uredenje voda idrugo).

d)

e)

0

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

/

19.

21.

Na Odluku o izboru najpovoljnijeg natjecatelja sudionici natjedaja imaju pravo prigovora voditelju podru2nice

u roku od 8 dana od dana dostave predmetne Odluke. Odluka po prigovoru je konadna.

Natjecateljima koji su poloZilijamdevinu a dije ponude nisu prihvacene, vratit ce se u roku od 30 dana od danadonoSenla 0dluke o dodjeli poslovnog prostora najpovoljnijem ponuditelju. PoloZena jamdevina natjecatelja

dija je ponuda prihvacena zadrZava se i uratunava u zakupninu.

lzabrani ponuditelj obvezan je nakon pdmitka odluke o dodjeli poslovnog prostora a prije sklapanja ugovora

o zakupu uplatiti razliku iznosa uplacene jamdevine do visine triju ponudenih zakupnina uvedano za PDV.

Ako ponuditelj dija je ponuda najpovollnija, odustane od ponude ili zakljudenja ugovora o zakupu nakon

konadnosti odluke o dodjeli poslovnog prostora, nema pravo na povrat upla6ene jamdevine.

23. Najpovoljni.ii ponuditeljduZan je bez odgode sklopiti ugovor o zakupu. Ako izabrani najpovoljniji ponuditelj

ne pnstupi sklapanju ugovora o zakupu u roku '15 dana od konadnosti odluke o dodjeli poslovnog prostora,

ugovor ce se sklopiti sa sljedecim najpovoljnijim natjecateljem.

24. Na ponudeni iznos mjesedne zakupnine obradunava se PDV temeljem Zakona o porezu na dodanu

vrijednost.

25. Najpovollniji natjecatell, prilikom sklapanja ugovora o zakupu, du2an je zakupodavcu poloZiti bjanko

zaduZnicu kao sredstvo osiguranja pla6anja u iznosu jednogodi5nje zakupnine.

26. Ugovor o zakupu sklopitiiese kao ovr5na isprava i potvrduje (solemnizira) se kod javnog biljeZnika, anatro5ak zakupnika.

27. Zakupnik ne smije bez pisane suglasnosti zakupodavca navedeni poslovni prostor dati u podzakup.

28. Poslovni prostoridaju se u zakup u videnom stanju. Sva uredenja poslovnog prostora izvode se iskljudivo

na temelju idejnog projekta itroSkovnika izradenog po ovlaStenom gradevinskom inZenjeru/arhitektu kojije prije izvodenja radova odobrio zakupodavac u pisanom obliku. Zakupnik je du2an o svom tro5ku ishoditi

svu eventualnu potrebnu dokumentaciju od nadleznih drZavnih tijela radi provodenja potrebnih radova,privodenja poslovnog prostora namjenite obavljanja djelatnosti. Zakupnik nema pravo na povrat izvr5enih

ulaganja ili bilo kakve naknade s tog osnova.

29. Zagrebadki holding d.o.o.- PodruZnica Autobusni kolodvor zad rZava pravo da bez posebnog obrazlo2enja

ne prihvati nitijednu ponudu, a voditell podruZnice moie bez obrazloienla odlukom poni5titi cileli natjedaj

ili samo pojedinu lokaciju ako 1e to u interesu ZGH d.o,o. ili Grada Zagreba.

Voditeljica Podruinice:Martina Periii6,

lttlt.UllG d.o.o.

itj i \\1 tr\L\DYqR

r l,rdfina Driica 42