Suomen konsulttitoimistojen liitto SKOL

Rakennetoimikunta

SUKE-mallin vaikutukset rakennesuunnitteluun

30.11.2005

Tekn.lis. Teppo Salmikivi

Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu

Avoin rakentaminen

Suunnitelmapaketit

Hankintamuodot

Tuoteosakauppa

SUKE ja rakennesuunnittelu - asiat

Yleissuunnittelu (koko rakennus) Palvelee tilaajaa, käyttäjää ja viranomaisia Sisältää perinteisten luonnosten lisäksi

tilankäytön eri vaihtoehtoja talotekniikan pääreitit ja järjestelmät rakennuslupa-asiakirjat

Toteutusmuodosta riippumaton osa

Toteutussuunnittelu (rakennuksen osat) Palvelee hankintoja ja rakentamista Suunnittelu tehdään suunnitelmapaketteina Urakkamuoto määrää jaottelun

Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu

Kiinteä perusosa (support tai shell and core) Rakennesuunnittelun kohde Jaottelu selkeyttää rakennesuunnittelua Määrittää rakennuksen muuntojoustavuuden Pitkän käyttöiän rakenteet Rakennuksen ympäristövaikutukset

Muuntuva tilaosa (infill tai fitup) Erilaiset tilakonseptit määräävät rungon vaatimukset Kiinteät tilat kiinteässä perusosassa

Avoin rakentaminen

Muuttaa suunnittelukulttuuria Keskitytään yhteen asiaan kerrallaan Todellinen suunnitelmakatselmus mahdollinen Jako urakoihin tai hankintoihin päätetään erikseen Suunnittelun aikataulutuksen apuväline Ei vaikuta suunnittelun ”suoritukseen” Suunnitelmapakettikohtaiset työselostukset Suunnittelu lohkoittain: Purku, perustukset ja

alapohja, hissit ja muut siirtolaitteet, runko, julkisivut

ja ulkotasot, vesikatto sekä tilaelementit Koko rakennus: Maarakennus ja aluerakenteet

Suunnitelmapaketit

PJ-toteutuksessa hankinnat tehdään toteutussuunnitelmin, ohjeellisin suunnitelmin tai suunnitelmavaatimuksin

Suunnitelmapaketit jaetaan hankintapaketteihin Jokainen hankinta ohjeistetaan erikseen Eri suunnitelmat hankinnan eri vaiheissa

tarjouspyyntö tarjous sopimus toteutus luovutus

Hankintamuodot

rakennuksen itsenäinen ja riippumaton kokonaisuus, jonka tuotesuunnittelusta, tuoteosan kohdekohtaisista tuotantosuunnittelusta ja asennuksesta täysin valmiiksi rakennuksen osaksi

vastaa tuoteosan toimittaja.

SUKE- mallin tuoteosakauppa painottaa

tuoteosatoimittajan suunnitteluosuutta ja vastuuta

sekä korostaa tilaajan suunnittelijoiden asemaa

Tuoteosakauppa on aina aikataulutettava erikseen

Tuoteosakauppa

laajuus suunnitelmapakettijaon mukaan suunnitteluvastuu siirtyy toimittajalle edellyttää toimittajan panostusta suunnitteluun päärakennesuunnittelijasta tulee tarkastaja luo uusia yhteistyömahdollisuuksia suunnittelijoille

Päärakennesuunnittelijan rooli ja vastuu

kokonaisuudesta korostuu

Tuoteosakauppa on rakennesuunnittelulle

mahdollisuus ja haaste

Tuoteosakauppa

Tuoteosakaupat SUKE-mallissa (vaiheistusesimerkki)

Suunnitteluohjelma konsultti-valintaa varten Luonnossuunnitelman tulostus- Suunnittelijoiden tehtävät ja vastuut - huomioidaan yleissuunnitteluvaiheen TKK/RTAtuoteosakaupoissa tuoteosakauppojen tarjoussuunnitelmat

Suunnittelusopimuksessa: - tehtävät ja vastuut Toteutussuunnittelun suunnitteluohjelma ja suunnitelma-aikataulu - yleissuunnitteluvaiheen - päätetään suunnitelmajako ja hankintastrategia tuoteosakaupat - päätetään tuoteosakauppoina toteutettavat suunnitelmapaketit

- laaditaan toteutussuunnittelun suunnittelmapakettien aikataulu- määritetään tuoteosakauppojen hankintasuunnitelmien tarkkuus

Suunnitelmapakettien ennakkokatselmukset

Suunnitelmapaketti 1

Tuoteosakauppa 1esim. runko

Suunnitelmapaketti 2

Tuoteosakauppa 2esim. julkisivut

ToteutussuunnitteluKiinteä perusosa ja tilaosat

Yleisssuunnittelu= luonnossuunnittelu

Hankesuunnittelu

Ehdo-tukset

Yleissuunnitelman laatiminen

Suunnitelmapaketti 3

Hankinta 1Hankinta 2

Hankinta 3Hankinta 4

Suunnitelmapaketti 4

Hankinta 5Hankinta 6

Hankinta 7Hankinta 8

Suunnitelmapaketti n

Tuoteosakauppa 3esim. tila-alue 1

MITÄ SUKE-MALLI TUO UUTTA?

YLEISSUUNNITTELU JA TOTEUTUSSUUNNITTELU YS:n reitti- ja järjestelmäsuunnittelu korostuu

MUUNNELTAVUUS AVOIN RAKENTAMINEN Muunto- ja käyttöjoustavuus, tilakonseptit

KIIREHANKINNAT YLEISSUUNNITTELUVAIHEESSA Esim. runko ja perustukset ennen lupakuvia

SUUNNITTELU SUUNNITELMAPAKETEITTAIN Suunnittelijan kannalta sopivia kokonaisuuksia

SUUNNITTELUN JA PALKKION VAIHEISTUS YS ja TS erikseen, eri veloitusperusteet

TUOTEOSAKAUPPOJEN OSAAMINEN KOROSTUU Osaamisen arvostus, uusia bisnesalueita